Appartamenti in vendita in provincia di Roma Pag. 225

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 55 mq ca. sito in Roma, posto al 2° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, buone condizioni. TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PORTUENSE- TRULLO Nel quartiere Portuense, più precisamente in via del Trullo, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore di 4 piani. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta, un bagno con doccia e un balcone a servizio della zona giorno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti a norma, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima soluzione per giovani coppie, single o per investimento. La zona circostante è ben servita e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: supermercati, mercato rionale, bar, farmacie, scuole, chiese. Distante solo 50 m dalla fermata delle linee bus 719, 228, 775, 771 e 1 km dalla Stazione ferroviaria Magliana (FL1) Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nettuno Semicentro zona Sacro Cuore (A4282) Proponiamo in posizione strategica, non distante dal centro storico, all’interno di uno stabile servito da ascensore, appartamento al primo piano da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura. Gli spazi interni comprendono cucina abitabile, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi, con ampia vista panoramica. Una soluzione perfetta come prima casa, per una famiglia o come investimento, grazie alla posizione e alle ottime potenzialità di personalizzazione. LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA POSSIBILITA' DI POSTO AUTO cl.energ G ipe 170 A4282 € 120.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

QUADRARO VIA DEI QUINTILI Nella parte centrale di Via dei Quintili, in prossimità dell'incrocio con Via degli Arvali e Via Columella proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente con accesso carrabile e pedonale. La divisione interna offre un soggiorno con angolo cottura molto luminoso con due ampie finestre che affacciano all'interno della corte esclusiva; tramite un disimpegno si accede alla camera da letto ed al bagno; completa lo spazio interno un locale deposito di mq 9,60 dal quale tramite una porta finestra si accede alla corte esclusiva; tramite una scala esterna, si raggiunge il terrazzo di copertura che può essere attrezzato con tende a protezione dell'esposizione al sole. L'immobile è in fase di ricostruzione avendo seguito l'iter burocratico di demolizione e ricostruzione; i materiali utilizzati sono tutti di prima scelta; particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: i consumi e la produzione dei pannelli solari da 3 kw con batterie d'accumulo permetteranno all'immobile di essere autosufficiente.

Nel cuore pulsante di Capena, in una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico, perfetto per chi desidera vivere il paese in tutta la sua comodità. La proprietà, di circa 70 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è situata al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina composta da soli due appartamenti, contesto riservato e tranquillo. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna agli ambienti della casa: una cucina semi abitabile, un ampio e luminoso salone, una camera matrimoniale, uno studio ideale come seconda cameretta o ambiente smart working, e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è lo splendido terrazzo vivibile di circa 70 mq, uno spazio raro e prezioso dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici, rilassarsi al sole o creare una suggestiva zona verde privata. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box/deposito di 45 mq commerciali, situato al piano terra della stessa palazzina, perfetto come autorimessa, spazio hobby o deposito. Prezzo box: € 29.000,00. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, centralità e un grande sfogo esterno, in uno dei punti più caratteristici del paese.

Nel cuore autentico del centro storico di Rignano Flaminio, in Via Dante Alighieri, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Cavour recentemente riqualificata e in prossimità della Rocca, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere la magia del borgo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile, di circa 190 mq complessivi, conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche, con elementi architettonici tipici e dettagli originali che ne esaltano il carattere. Varcando l’ingresso si accede a un disimpegno che funge da elemento centrale di distribuzione, suddividendo in modo funzionale il piano terra dal piano primo. Al piano troviamo una cucina e un accogliente salottino, entrambi dotati di balcone con affaccio panoramico sul Monte Soratte; al piano primo si sviluppa la zona giorno principale, con una cucina abitabile impreziosita da camino, un ampio e luminoso salone, due spaziose camere matrimoniali, un ulteriore ambiente adibito a studio/ cameretta, un antibagno e un servizio. Gli spazi, generosi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e si prestano a diverse soluzioni abitative, mantenendo il fascino originario dell’immobile. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una cantina suddivisa in due ambienti e una caratteristica grotta, ideale come spazio di deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione centrale e la sua unicità: ricca di personalità, ampia e luminosa, ideale per chi è alla ricerca di una casa fuori dagli standard, capace di unire storia, comfort e autenticità nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della zona.

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un appartamento di 67 mq (Ca.), ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio costruito nel 1960, l'immobile si compone di tre locali che offrono spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina separata permette di organizzare al meglio le attività quotidiane. Le camere da letto sono spaziose e garantiscono comfort e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proposta interessante per famiglie e professionisti. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della capitale, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita.

Adiacente Via Mura dei Francesi, più precisamente in Via Gorizia, all'interno di una palazzina in cortina degli anni '70, proponiamo in vendita un attico con terrazzo posto al 5° piano con ascensore. La soluzione è vicina a tutti i principali servizi quali: supermercati, scuole, mezzi pubblici ed a 10 minuti dalla stazione centrale di Ciampino. L'appartamento è così composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Da tutti gli ambienti della casa è possibile accedere a un bellissimo terrazzo panoramico di 40 mq. La soluzione verrà completamente ristrutturata e consegnata come nuova. Fine lavori previsti per dicembre 2026. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Perchè acquistare questo immobile? - Zona centrale e vicina ai servizi - Ampio e comodo sfogo esterno - Completamente ristrutturata pari al nuovo

CASTEL DI LEVA - Via di Tor Chiesaccia. Nel verde e nella tranquillità di Roma, nelle vicinanze della stazione ferroviaria (FS), a circa 3 km dalla fermata Torricola, Vi proponiamo la vendita di una deliziosa e raffinata porzione di una villetta bifamiliare con l’entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Recentemente ristrutturata con tripla esposizione, la proprietà ha la superficie di circa 90 mq, si sviluppa su un unico livello ed è circondata da spazi esterni vivibili che ne valorizzano al massimo il comfort: un accogliente portico, un patio ideale per momenti di relax e un ampio giardino privato con barbecue, oltre a 2 comodi posti auto. L'immobile, pronto per essere abitato, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composta: luminoso soggiorno dotato di camino con cucina a vista in stile americano, due spaziose camere da letto matrimoniali, doppi servizi, pratico ripostiglio, armadio a muro e un grande giardino di circa 300 mq parzialmente pavimentato. Inoltre dispone di porta blindata, impianto di allarme e video sorveglianza, infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in grès porcellanato effetto legno, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, climatizzatori in tutti gli ambienti Inverter Classe A della Daikin. Soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, ma anche perfetta come investimento, in quanto la Villetta si trova a breve distanza dalla fermata della linea regionale FL7 (Roma–Latina), che collega rapidamente con Roma Termini e altre zone della città. Prezzo: € 349.000 trattabili. Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Pigneto/Via Giovanni Maggi In contesto centrale e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale trasformabile, posto al piano primo, di uno stabile dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato, dispone di una comoda metratura , di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Salone, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno e giardino pavimentato con rifinitura in erba Controsoffitti e faretti Possibilità di ricavare un ulteriore cameretta Ottimo investimento per la zona Euro 305.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92.48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona È raggiungibile dalle stazioni Pigneto e Malatesta e dalle stazioni: Porta Maggiore, Ponte Casilino, Sant'Elena, Villini e Alessi. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Telefono agenzia: 06.92915242 (Aventino) ESCLUSIVA PROPRIETA' con AMPIA TERRAZZA A LIVELLO, AFFACCI UNICI APERTI E PANORAMICI SULLE MURA SERVIANE, RIFINITURE DI ALTO PREGIO, molto LUMINOSA grazie alla FANTASTICA ESPOSIZIONE INTERAMENTE A SUD, sito all'interno del nuovo e lussuoso complesso DOMUS AVENTINO, con ogni tipo di comfort; composta internamente da ampia zona living con accesso diretto alla terrazza, cucina separata, due camere e doppi servizi. Vivere all'interno del Domus Aventino significa accedere a servizi e standard abitativi di altissimo livello, come portineria h24 e sicurezza avanzata, palestra condominiale attrezzata, impianti domotici e climatizzazione centralizzata ed efficienza energetica elevata. Un elemento unico è la così detta SCATOLA ARCHEOLOGICA, un'area museale privata nel sottosuolo con reperti che vanno dall' VIII secolo a.C. all'epoca romana imperiale, che conferisce al complesso un valore storico e culturale straordinario. ___________________________________ EXCLUSIVE PROPERTY with LARGE LEVEL TERRACE, UNIQUE OPEN AND PANORAMIC VIEWS OF THE SERVIAN WALLS, HIGH QUALITY FINISHES, very BRIGHT thanks to the FANTASTIC EXPOSURE ENTIRELY TO THE SOUTH, located inside the new and luxurious DOMUS AVENTINO complex, with all kinds of comforts; composed internally of large living area with direct access to the terrace, separate kitchen, two rooms and double services. Living inside the Domus Aventino means access to the highest level of services and housing standards, such as a 24-hour concierge and advanced security, a fully equipped condominium gym, home automation systems and central air conditioning, and high energy efficiency. A unique element is the so-called ARCHAEOLOGICAL BOX, a private underground museum area with finds dating from the 8th century BC to the Roman Imperial era, which gives the complex extraordinary historical and cultural value. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in Viale Aldo Moro, un appartamento di circa 70 mq di recente costruzione, posto al secondo piano di una palazzina in ottimo stato e servita da ascensore. Internamente l'immobile è così suddiviso: - ampio e luminoso salone che affaccia su un primo balcone; - cucina abitabile e separata; - camera matrimoniale; - cameretta con uscita su un secondo balcone privato; - bagno finestrato con doccia. All'interno del soggiorno, una pratica botola permette inoltre di sfruttare il sottotetto come ulteriore spazio di servizio. Completano la proprietà, un ampio box auto di 43 mq e un posto auto scoperto di 13 mq, entrambi di pertinenza. Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è l’eccezionale luminosità: l’appartamento è infatti finestrato su tre lati, godendo di un’esposizione ottimale che garantisce luce naturale per tutta la giornata. La proprietà è pensata per chi cerca una soluzione senza pensieri: l'immobile è abitabile da subito, con utenze dirette, perfetto per chi vuole evitare lunghi tempi di attesa o ristrutturazioni. La posizione è strategica: trovandosi in pieno centro, permette di dimenticare l'auto e raggiungere a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, vivendo appieno la comodità della zona.

Efficienza, Comfort e Stile in Zona Residenziale Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2019) situato nella ricercata zona di Monte di Casa, in Via Agostino de Pretis, che unisce il design contemporaneo al massimo risparmio energetico. Caratteristiche Principali L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 65 mq ottimamente distribuiti: • Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno rifinito con cura. • Esterni: Posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico. Rifiniture e Tecnologia L'appartamento è stato realizzato con le più recenti tecniche costruttive per garantire durabilità e benessere abitativo: • Risparmio Energetico: Classe Energetica A1 grazie al cappotto termico esterno e al rivestimento in mattoncini di cotto. • Comfort Interno: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro-camera, zanzariere su tutte le finestre, videocitofono, condizionatori a pompa di calore caldo/freddo • Sicurezza: Portoncino blindato e grate in ferro blindate. La Posizione Situato nel comune di San Cesareo, l'immobile gode della tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e ai collegamenti stradali. Perché scegliere questa casa? 1. Pronta da abitare: Costruzione del 2019, pari al nuovo. 2. Costi di gestione minimi: L'alta classe energetica garantisce bollette leggere. 3. Contesto sicuro: Area condominiale chiusa e dotazioni di sicurezza complete.

Nuovi appartamenti realizzati da una ristrutturazione completa, progettata da architetti, all’interno di un contesto riservato composto da sole 4 unità abitative distribuite tra piano terra e primo piano. Soluzioni moderne e funzionali, disponibili in bilocali e trilocale, caratterizzate da ambienti luminosi e finiture contemporanee. Gli appartamenti al piano terra dispongono di patio esterni privati, ideali per vivere al meglio gli spazi all’aperto. È inoltre prevista la possibilità di acquisto di posti auto scoperti, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. Prezzi a partire da €170.000 Classe energetica A Le unità abitative saranno dotate di videocitofono con monitor a colori, impianto di allarme e sistema di gestione e controllo domotica da remoto. Appartamento trilocale bilivello di 79 mq coperti. L'immobile è così composto: Piano Terra: Ingresso con ripostiglio e cortile di pertinenza. Primo Piano (raggiungibile tramite scala interna): Soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. La superficie commerciale complessiva è di 85 mq € 243.000,00 Inseriti nel quartiere Trullo, gli immobili beneficiano di una zona ben servita da negozi, scuole e servizi di prima necessità, oltre a ottimi collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza di Via Portuense e del Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo e in continua crescita. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Nuovi appartamenti realizzati da una ristrutturazione completa, progettata da architetti, all’interno di un contesto riservato composto da sole 4 unità abitative distribuite tra piano terra e primo piano. Soluzioni moderne e funzionali, disponibili in bilocali e trilocale, caratterizzate da ambienti luminosi e finiture contemporanee. Gli appartamenti al piano terra dispongono di patio esterni privati, ideali per vivere al meglio gli spazi all’aperto. È inoltre prevista la possibilità di acquisto di posti auto scoperti, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. Prezzi a partire da €170.000 Classe energetica A Le unità abitative saranno dotate di videocitofono con monitor a colori, impianto di allarme e sistema di gestione e controllo domotica da remoto. Appartamento bilocale posto al piano terra di 57 mq coperti composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e patio di 48 mq. La superficie commerciale complessiva è di 69 mq Possibilità di acquistare un posto auto scoperto € 205.000,00 Inseriti nel quartiere Trullo, gli immobili beneficiano di una zona ben servita da negozi, scuole e servizi di prima necessità, oltre a ottimi collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza di Via Portuense e del Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo e in continua crescita. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Smart Superficie coperta: 80 mq Composizione: zona living con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni e terrazzo di 33 mq Superficie commerciale complessiva: 90 mq Classe energetica A3 Trilocale: 430.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Smart Superficie coperta: 55 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno e una terrazza che completa la proprietà. Superficie commerciale complessiva: 60 mq Classe energetica A3 Bilocale: 277.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Smart Superficie coperta: 80 mq Composizione: zona living con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni e terrazzo di 33 mq Superficie commerciale complessiva: 90 mq Classe energetica A3 Trilocale: 410.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Questa splendida opportunità di vendita si trova nel cuore di Roma, in una delle
zone più prestigiose e ricercate della città.
Appartamento luminoso con doppio affaccio (esposizione sud-est), situato al primo
piano di una palazzina d'epoca del 1926 all'interno di una tranquilla corte a
giardino, dotato di ascensore condominiale, si presenta in ottimo stato e gode di
una posizione privilegiata.
L'immobile, attualmente libero al rogito, si estende su una superficie totale di 141
metri quadrati commerciali, si distingue per una pianta funzionale e per la presenza
di numerosi ambienti:
• 4 camere di ampia metratura perfette come camere da letto, di cui una con bagno
privato ideale come studio professionale indipendente per garantire massima
privacy;
• Luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e accogliente;
• Bagno principale finestrato, comodo e ben arieggiato;
• Ripostiglio, utilizzabile come cabina armadio o spazio di servizio;
• Corridoio centrale di distribuzione dei vari ambienti.
La presenza di doppi servizi, quattro camere e un soggiorno ben organizzato rende
questa soluzione estremamente appetibile sia per nuclei familiari sia per investitori,
con la possibilità di ricavare più stanze indipendenti (B&B).
Ottima opportunità per chi cerca spazio, funzionalità e versatilità in una delle zone
più richieste della città. L'immobile si trova in un quartiere ben servito e ricco di
servizi di prima necessità come scuole, mercato, farmacia, laboratorio di analisi,
caserma della polizia, a pochi passi dai capolinea di autobus di Piazza Mancini,
dallo stadio Olimpico, dallo stadio del tennis, dal Teatro Olimpico, dal Museo MAXXI
e dall'Auditorium Parco della Musica, in un contesto vivace e culturalmente
stimolante.
La posizione è un vero punto di forza: con una piacevole passeggiata di 20 minuti
si raggiunge Piazza del Popolo, una delle piazze più iconiche di Roma e porta
d'accesso al centro storico. Un'area ideale per chi desidera vivere in un ambiente
ricco di arte, architettura contemporanea, spazi verdi e collegamenti rapidi verso
ogni zona della città.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo splendido
immobile!
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari
per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza
creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con
uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità
di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi
sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

RESIDENZE REBECCA – NUOVI TRILOCALI DI PRESTIGIO In zona Bravetta, a pochi minuti da Villa Doria Pamphili, nascono le Residenze Rebecca, un nuovo complesso residenziale di sole 12 unità abitative disposto su cinque livelli, pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più alti standard qualitativi. All’interno del complesso sono disponibili 3 trilocali di nuova costruzione, caratterizzati da ambienti luminosi, design moderno e finiture di pregio, in un contesto verde e ben collegato al centro città. Una proposta esclusiva che unisce design contemporaneo, funzionalità degli spazi e benessere abitativo. ♻️ Edificio in Classe Energetica A+: massimo comfort abitativo, consumi ridotti e bassi costi di gestione, per un investimento efficiente e sostenibile. All’interno del complesso sarà presente anche uno studio professionale, valore aggiunto in termini di servizi e comodità. 📅 Pronta consegna: NOVEMBRE 2026 Possibilità di acquisto posto auto coperto e cantina Soluzioni ideali come prima casa o investimento. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti. Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

✨ Appartamento luminoso all’ultimo piano – Casali di Mentana Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al 4° ed ultimo piano, caratterizzato da una luminosità eccezionale e da una metratura ideale per chi desidera ampi spazi da personalizzare. L’immobile si trova nella tranquilla zona dei Casali di Mentana, frazione del Comune di Mentana. A pochi chilometri sono presenti tutti i servizi di primaria necessità: scuole, supermercati, fermate autobus e attività commerciali. 🏡 Composizione interna La grande metratura permette di organizzare gli ambienti in base alle esigenze familiari. Attualmente l’appartamento è composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile con tinello due camere matrimoniali cameretta doppi servizi balconi su tre lati, che garantiscono luce e ariosità durante tutto il giorno 🎯 Perché sceglierlo Ultimo piano Tripla esposizione Spazi ampi e facilmente ridistribuibili Ideale come prima abitazione Ottima soluzione anche per uso investimento Per ulteriori informazioni contattare E'Casa immobiliare 06/87130915 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

Ardeatina - ANNUNZIATELLA - Precisamente Via B.BOMPIANI - All'interno di un fabbricato degli anni '60 in ottime condizioni di manutenzione, proponiamo la vendita di un AMPIO BILOCALE di 60 mq circa. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Internamente è composto da: Ingresso, Salone, Angolo Cottura, Camera da letto con Cabine armadio, Servizio, completa la proprietà un comodo Ripostiglio. La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo e alla Via Ardeatina, crea un facile collegamento per il Centro storico, pur rimanendo in un contesto residenziale e tranquillo. La posizione di questo immobile, che combina la vivacità commerciale delle zone circostanti, i servizi di prima necessità comodamente raggiungibili in pochi minuti, rendono questa proprietà estremamente interessante sia per chi volesse adibirla ad abitazione principale, sia per chi cerca un immobile pronto per essere messo a reddito, vista la notevole richiesta di locazioni nella zona. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, modernità e comfort a ridosso del centro storico della città eterna. € 219.000,00 www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com Sistemacasa S.Paolo

In zona Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente in via Renato Simoni, proponiamo la vendita di un'adorabile soluzione di 48mq, da poco completamente ristrutturata dotato di tutte le certificazioni e agibilità. L'immobile, posto al piano medio di un elegante stabile in cortina, è composto da ampio ingresso con possibilità di creare un vestiaire, comoda, accogliente, luminosa e grande zona principale utilizzabile sia a zona giorno che a zona notte, ambiente che presenta finestra e portafinestra con uscita sul balcone esposto ad Est, funzionale cucina dai toni chiari e design moderno con finestra esposta ad Ovest, utilissimo e spazioso ripostiglio, bagno completo di doccia e finestra appena ristrutturato e con tutti gli impianti certificati ed infine da una comoda lavanderia. Le peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione ad Est/Ovest che garantisce un'ottima luminosità ed un efficiente ricircolo dell'aria; la moderna, attenta e ricercata ristrutturazione studiata nei particolari che permette di riorganizzare gli spazi secondo il proprio stile di vita, ottimizzando al massimo le funzionalità che rendono questa soluzione un perfetto investimento immediatamente produttivo che garantisce un'ottima rendita,la presenza di tutta la documentazione dell'immobile che è provvisto sia della certificazione di tutti gli impianti che dell'agibilità ed infine la posizione strategica che permette di essere collegato con ogni mezzo e con ogni attività presente nella senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

VIA VAL MAIRA – ATTICO CON DOPPIA TERRAZZA E BOX AUTO Proponiamo in vendita, nel residenziale ed elegante quartiere di Montesacro, e più precisamente in Via Val Maira, un attico con doppia terrazza, proposta di grande interesse nel panorama immobiliare della zona, disponibile in nuda proprietà. L’immobile è situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile interamente rivestita in cortina, in ottimo stato di manutenzione e curata nelle parti comuni. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portierato, elemento che contribuisce a garantire sicurezza, ordine e una gestione efficiente degli spazi condominiali, oltre alla presenza dell’ascensore, che assicura comodità di accesso fino al piano. L’attico sviluppa circa 80 mq interni, ai quali si aggiungono due terrazze abitabili, veri punti di forza della proprietà, che ampliano sensibilmente la vivibilità della casa e permettono di godere appieno di spazi esterni privati, sempre più ricercati nel mercato attuale, soprattutto in contesti urbani consolidati come quello di Montesacro. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da un accogliente salone con affaccio e accesso alla prima terrazza, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo l’ambiente particolarmente luminoso, arioso e piacevole da vivere sia nella quotidianità sia nei momenti conviviali. La distribuzione interna prosegue in modo funzionale e armonioso: la cucina, abitabile e ben separata, dispone di un proprio accesso alla seconda terrazza, spazio ideale come sfogo esterno di servizio ma anche perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e ben proporzionata, pensata per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e ben organizzato, si inserisce in maniera pratica all’interno della casa. A completare la proprietà troviamo due ripostigli, soluzioni estremamente utili e sempre più richieste che consentono di ottimizzare gli spazi e mantenere ordine nella gestione domestica. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq, elemento di assoluto valore aggiunto nella zona, che garantisce comodità e facilità di parcheggio, caratteristica sempre più difficile da reperire nel quartiere. La doppia esposizione e la presenza delle due terrazze contribuiscono a garantire un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole vivibilità degli ambienti interni ed esterni. La proposta è ulteriormente valorizzata dalla formula della nuda proprietà, con usufruttuario attualmente nel 93° anno di età, aspetto particolarmente rilevante ai fini dell’investimento e della valutazione economica dell’operazione. L’appartamento si trova in posizione centrale all’interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d’Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

Nel cuore autentico del Ghetto Ebraico, tra vicoli storici, scorci unici e un’atmosfera senza tempo, proponiamo un appartamento di circa 130 mq al terzo piano di un palazzo del 1700 (senza ascensore), in buono stato e silenzioso, capace di sorprendere per spazi, luce e potenzialità. Un contesto tra i più affascinanti e riconoscibili della città, dove storia, cultura e vivibilità si incontrano, rendendo ogni spostamento piacevole e tutto raggiungibile a piedi. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile con camino, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, con la possibilità di ricavarne un terzo. Gli soffitti alti 3,60 metri, impreziositi da eleganti cassettoni, amplificano ulteriormente la sensazione di spazio e ariosità. La distribuzione interna si presta a diverse soluzioni abitative, adattandosi sia a chi cerca una prima casa di carattere, sia a chi desidera un investimento in una posizione unica e sempre richiesta. Completano la proprietà l’accesso a un terrazzo condominiale e a un cortile condominiale. Zona ZTL pedonale, con servizi, ristoranti e collegamenti a pochi passi. Nessuna spesa condominiale. Soluzioni con queste caratteristiche e in questa posizione sono sempre più rare: contattaci per maggiori informazioni. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

In Via Jacopo Sannazzaro, a pochi passi da Via Ugo Ojetti e Via Franco Sacchetti, nel cuore del quartiere Talenti, stiamo curando la vendita un ampio trilocale di 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni, con ambienti moderni, curati nei dettagli e pronti per essere abitati. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso accogliente, ampio e luminoso salone, due camere da letto spaziose, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio di deposito. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre piacevoli aree verdi come il Parco Talenti e il Parco delle Mimose, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.