Appartamenti in vendita in provincia di Roma Pag. 171

GENZANO - Via Ferruccio Parri – nelle immediate vicinanze della COOP, proponiamo in vendita, un accogliente trilocale di circa 60 mq posto al terzo piano, con terrazzino. L’appartamento è composto da: zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con vasca e un comodo terrazzino panoramico. La costruzione della palazzina risale a metà anni 80, internamente l’appartamento si presenta in discreto stato, necessita di interventi di ammodernamento generali, in quanto impianti e materiali risalgono all’anno di costruzione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la cameretta ed il bagno sono dotati di finestre velux. La zona è semicentrale, caratterizzata da molti spazi verdi dove poter fare lunghe passeggiate, praticare sport libero o portare a spasso il proprio cane. Ideale per giovani coppie alla ricerca del primo immobile, che amano abitare in contesti tranquilli ma allo stesso tempo con i servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi.

In via Arnaldo Cervesato, a pochi passi dalla commerciale Via Tiburtina, proponiamo in vendita un trilocale di 93 ca. mq sito all'interno di uno stabile in cortina di 5 piani L'immobile è composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato, terrazzo vivibile e due armadi a muro. L'appartamento fa parte di un grazioso comprensorio residenziale con strada privata chiusa al traffico, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. È dotato di infissi in alluminio bianco con vetrocamera, climatizzazione e esposizione a est, che garantisce luminosità naturale e un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti. La zona circostante è ricca di negozi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi, e ottimamente collegata dai mezzi di trasporto con fermate autobus a circa 5 minuti in Piazza R B Crivelli e lungo Via Tiburtina, mentre la Stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

In Via Casilina, nello storico quartiere di Torpignattara e a due passi dalla fermata della Metro C di Malatesta, proponiamo in vendita trilocale posto al quarto piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: - supermercati e negozi di prima necessità - farmacie e servizi sanitari -bar, ristoranti e attività commerciali - scuole e strutture educative - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento è composto da corridoio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato. La soluzione si presenta molto luminosa per via della sua esposizione Est/Ovest L’immobile viene venduto locato con un contratto in essere 4+4. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

In piccola palazzina, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento bilivello libero da subito, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile accoglie con un ampio salone impreziosito dal camino e con accesso al terrazzo, perfetto da vivere in ogni stagione, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno con vasca. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una comoda veranda di circa 15 mq, ideale come ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore la casa offre un’ulteriore camera, una pratica zona studio, una soffitta sottotetto e un secondo bagno con doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità agli spazi. Completa la proprietà un ampio box auto di 32 mq, incluso nella proposta ma non vincolante all’acquisto, con la possibilità di separare le due unità e acquistare quindi anche il solo appartamento, oppure valutare il box separatamente. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera ambienti generosi e la comodità di vivere in una piccola palazzina in un contesto riservato.

In una delle zone più servite di Ostia, precisamente in Via delle Canarie, tra la stazione Lido Nord e Via delle Baleniere, proponiamo in vendita un ampio bilocale ristrutturato con cucina separata abitabile, due camere da letto, zona lavanderia, bagno e cantina di pertinenza. Non è presente il balcone. L’immobile è ubicato all’interno di una palazzina in cortina completamente ristrutturata, esternamente e internamente. L’intero complesso è arricchito da piante ornamentali e presenta il servizio di portierato. Varcata la porta di accesso della casa veniamo accolti nell’ampio ingresso, utilizzato come zona giorno data l'ampiezza. Alla sinistra dell'ingresso abbiamo il disimpegno che ci conduce alla cucina abitabile di oltre 10 mq. Nel disimpegno troviamo inoltre una comoda zona lavanderia. Alla destra dell’ingresso si sviluppa invece la zona notte, composta da due ampie camere da letto, la camera da letto matrimoniale è di oltre 20 mq mentre la camera doppia è di circa 13 mq. Infine, nel bagno è presente un ampio box doccia e finestra. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019. I soffitti alti circa 4 metri permettono una migliore luminosità naturale e una maggiore versatilità nella gestione degli spazi. La zona, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, alla Via del Mare, alla Pineta, e alla commerciale Via delle Baleniere, è tra le più confortevoli e servite di tutta Ostia.

Torrevecchia - Via dei Cristofori - AMPIO TRILOCALE All'interno di un comprensorio di sole due palazzine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq. situato al 1° piano di uno stabile in tinta e cortina dotato di ascensore. L'immobile gode di un'ottima luminosità per la sua esposizione a sud/est/ovest ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno e 3 balconi. Dispone di infissi doppi in PVC, grate di sicurezza, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento centralizzato. L'immobile si presenta ristrutturato. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

tIVOLI - STRADA ARCI Ampio appartamento al primo piano da ristrutturare, situato in una piccola palazzina senza condominio. L’immobile, di generosa metratura, è composto da: ingresso, doppio salone luminoso con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (2 matrimoniali+ 1 cameretta)di cui una con bagno interno finestrato, secondo bagno, ripostiglio e balcone angolare. Completa la proprietà un locale deposito di 42 mq al piano seminterrato (fuori terra). Posti auto liberi in cortile comune. Libero da subito. Grazie all’ampia distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una quarta camera. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA997

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al quinto piano con ascensore e composto da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato, corridoio, comodo balcone abitabile con affaccio libero sul parco e posto auto scoperto. L'immobile dispone di impianto di condizionamento su tutti gli ambienti e si trova in ottimo stato interno. CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80 fornito di ascensore ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Via Libero Leonardi: zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro 'A' Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - POSTO AUTO - AFFACCIO LIBERO SUL PARCO - OTTIMO STATO INTERNO - COMODO BALCONE ABITABILE.

SANTA MARINELLA – ZONA FIORI Recente costruzione è la parola chiave di questo appartamento che la Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita. Trilocale di ampia metratura posto al piano terra di una palazzina nata nel 2012. L’immobile è ubicato precisamente in Via delle Azalee, zona prettamente residenziale dove regna la pace. Le prime attività commerciali si trovano a poca distanza, 300 metri dove è presente un bar e tabacchi pizzeria e a poca distanza si può usufruire di tutte le attività commerciali che offre la Zona Valdambrini come supermercato, scuole, farmacia, parchi pubblici, ASL e altri attività comode per quotidianità L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, diviso in modo ottimale. Apre la descrizione il salone con angolo cottura, disimpegno che divide la zona giorno con la zona notte, composta dalla cameretta , camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Ciò che fa la differenza è l’ampio giardino pavimentato vista mare di 150 mq che gira su due lati SUD-OVEST Ancor più importante è il garage grande 20 mq raggiungibile con l’ascensore. L’immobile è fornito quindi di impianto di riscaldamento autonomo, grate ed infissi in doppio vetro PVC

Nel cuore del Centro Storico di Roma, in una delle zone più autentiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottime condizioni, situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: centralissima e perfettamente servita, consente di raggiungere a piedi i principali monumenti, oltre a disporre di collegamenti eccellenti grazie alla vicinanza della fermata metro Cavour, distante appena 50 metri. L’appartamento, attualmente abitato dal proprietario e libero al rogito, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato su Via Urbana, uno spazio esterno piacevole e raro nel contesto del centro storico, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, mentre la cucina, separata e funzionale, permette di vivere al meglio la quotidianità. Il bagno, ristrutturato con gusto, è completo di tutti i comfort e dotato di una comoda doccia. L’immobile gode di una tripla esposizione (sud-est-nord), caratteristica che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e vivibili. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di infissi in alluminio a taglio termico, che assicurano un ottimo isolamento sia acustico che energetico, e di riscaldamento autonomo a metano, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute (circa 100 euro mensili) e comprendono la manutenzione e la pulizia delle parti comuni. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino di Roma, senza rinunciare a comfort, luminosità e funzionalità degli spazi. Perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento in una delle zone più richieste della città.

Rif:0913 - IMMOBILIARE SIMONETTI - TRAMITE BONUS BOX AUTO, L'ACQUIRENTE PUO' DETRARRE CIRCA € 17.000 IN 10 ANNI. In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A4 completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano primo e godrà due balconi per un totale di 22 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, due camere da letto e due bagni. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mq Rif:0913 - Immobiliare Simonetti

CASTRO PRETORIO - In posizione centrale, in stabile di recente ristrutturazione, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare vende luminoso appartamento di 40 mq posto al quarto piano. L'immobile ha un utilizzo funzionale ed in buone condizioni, è composto da: ampio ingresso, corridoio, cucina, camera e bagno. Buone le condizioni interne. Ottimo sia come utilizzo abitativo e come investimento data la posizione centrale vicino a punti di interessi, servizi di trasporti ed università. Prezzo richiesto Euro 290.000, 00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF 64V26 Cl En G Telefono LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Nel cuore pulsante del Ghetto Ebraico e a pochi passi dal suggestivo Portico d’Ottavia, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 45 mq commerciali situato all'interno del prestigioso Palazzo Lovatelli, con giardino condominiale. Questa proprietà rappresenta un raro connubio tra storia e funzionalità, grazie alla presenza di un doppio ingresso che consente l'accesso sia dall'androne condominiale sia direttamente dalla strada, garantendo la massima indipendenza. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente che integra il living e l’area pranzo, separata da un cucinotto in muratura completo di elettrodomestici tramite un bancone versatile. Il bagno è funzionale e dotato di una comoda doccia. L’elemento architettonico di maggior rilievo è certamente l’altezza dei soffitti, che raggiungono i 4,30 metri. Questa peculiarità ha permesso la creazione di un soppalco a vista, raggiungibile tramite una scala di design, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. L'appartamento è dotato di impianti moderni, tra cui il condizionamento ad acqua e il riscaldamento autonomo con stufa, ed è attualmente gestito come casa vacanze con una redditività estremamente competitiva. L'ubicazione in Via Sant'Angelo in Pescheria, una strada silenziosa pur essendo centralissima, rende questo "gioiello" una soluzione ideale per chi cerca un raffinato pied-à-terre in uno dei quartieri più antichi e affascinanti d’Europa. Rappresenta inoltre un investimento strategico per chi desidera un immobile di prestigio con risultati economici garantiti nel mercato delle locazioni turistiche di alto livello. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

CasaMercato vende APPARTAMENTO quadrilocale, via Frascati. L'immobile si distingue per la sua vicinanza strategica ai servizi primari. QUANTITA': ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno e balcone. QUALITA': primo piano, subito abitabile, infissi con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Panoramico. Ottima posizione. Zona tranquilla. Zero spese straordinarie in vista: palazzina, tetto e balconi ristrutturati di recente. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 222,08 Categoria A4, mq 118. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP837 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Monte Porzio Catone, nel cuore dei Castelli Romani, precisamente in Via Enrico Fermi, un appartamento bilocale posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è composto da un ampio salone con angolo cottura, arricchito da una porta finestra che conduce ad un comodo terrazzo esterno vivibile, ideale per momenti di relax. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 20 mq. La soluzione si presenta abitabile sin da subito: trattandosi di una costruzione recente, non necessita di lavori di ristrutturazione, ma soltanto di eventuali migliorie o personalizzazioni in base alle proprie esigenze. Lo stabile sorge in una delle zone più richieste del comune, grazie alla posizione centrale che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti: l’accesso autostradale dista circa 3,6 km, mentre Frascati, con la relativa stazione ferroviaria, si trova a soli 5,8 km. Immobile ideale per giovani coppie, single o persone anziane che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a privacy, comfort e tranquillità.

Colleferro - Via Colle Bracchi - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina ubicata in una zona collinare ed circondata dal verde e molto tranquilla. L'alloggio misura circa 105 mq e si compone di ingresso, salone con camino, una cucina aperta che da sul salone, due camere da letto, un bagno e due rispostigli. Sono presenti un balcone di circa 8 mq ed un posto auto di 20 mq. Le finestre sono in PVC con grate di sicurezza, zanzariere e portone blindato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di ultima generazione oltre un climatizzatore. APE F.

Colleferro - Via Rocco Dolce - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano primo di una piccola palazzina ubicata in posizione collinare ed in zona molto tranquilla vicina a tutti i principali servizi. L'alloggio misura circa 70 mq e si compone di salone a vista, una cucina aperta che da sul salone, due camere da letto, un bagno, un balcone ed un terrazzino per un totale di 41 mq. Compreso nel prezzo un ampio box auto di 24 mq. Portone blindato, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a metano. L'appartamento è munito di impianto di antifurto. APE A.

Luminoso appartamento zona Malafede in Via Giorgio di Lullo, Roma.

In vendita, all'interno di un elegante e silenzioso contesto residenziale immerso nel verde, un accogliente e luminoso bilocale, ideale per chi desidera una soluzione pratica, rilassante e piacevolmente riservata.
L'immobile si trova in un curato comprensorio collinare condominiale, dove le palazzine sono armoniosamente inserite tra prati, alberi d'alto fusto, palme e cipressi, creando un'atmosfera verde e rilassante, lontana dal caos cittadino.

L'appartamento, recentemente ristrutturato con attenzione e gusto contemporaneo, si trova al primo piano con ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture calde e moderne e per il piacevole terrazzo vivibile con affaccio aperto sul parco.

L'immobile e così composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, entrambi accesso diretto al terrazzo, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Il ripostiglio, grazie alla presenza di finestra e accesso al balcone collegato al terrazzo principale, può essere utilizzato comodamente come piccolo studio o spazio multifunzione. Completa la proprietà un bagno moderno, ben rifinito e dotato di un comodo box doccia.

Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e godono di ottima luminosità durante gran parte della giornata. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Il vero valore aggiunto di questa casa è l'equilibrio tra comfort interno e qualità degli spazi esterni: ambienti perfetti per leggere, lavorare da casa, rilassarsi all'aperto o concedersi un aperitivo immersi nel verde e nella quiete.
Per finire la presenza di un ampia area parcheggi gratuita a poche decine di metri, garantisce un ampia recettività anche agli amici e parenti in visita.

Caratteristiche principali
terrazzi vivibili
affacci aperti nel verde
ambienti luminosi
contesto elegante e tranquillo
ottima distribuzione degli spazi
ideale per single, coppie o uso investimento.

Una soluzione raccolta e accogliente, con un'atmosfera rara da trovare e una sensazione di tranquillità che si percepisce appena si entra.

NOTE: le informazioni di questa scheda s'intendono a titolo esemplificativo e non esaustivo, benchè veritiere non costituiscono presupposto per vincoli contrattuali. La maggiore documentazione è visionabile presso i nostri uffici.

Nel cuore di Trevignano Romano, in via Mosca, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e la possibilità di creare una casa su misura — o un interessante investimento. Situato al primo piano di una palazzina in graffiato anni ’80, l’immobile colpisce fin da subito per l’atmosfera tranquilla e la splendida esposizione a sud, che regala ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio che conduce al salone doppio, uno spazio generoso e versatile, perfetto per momenti di convivialità o relax. La zona notte offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita anche di uno studio. La cucina abitabile si presta a diventare il cuore della casa, mentre i due servizi e il grande ripostiglio completano una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Fiore all’occhiello sono gli spazi esterni: il terrazzo principale di circa 25 mq invita a essere vissuto in ogni stagione, tra pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, affiancato da due terrazzini che donano ulteriore respiro agli ambienti. L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto: grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta facilmente anche a un frazionamento in due unità abitative indipendenti di circa 75 mq ciascuna, risultando così particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione bifamiliare. Vivere a Trevignano Romano significa scegliere un contesto unico, affacciato sulle acque del lago di Bracciano e immerso in un’atmosfera rilassata e autentica. Il borgo, curato e vivibile tutto l’anno, offre splendide passeggiate sul lungolago, scorci panoramici e la comodità di essere a breve distanza da Roma, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

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IL MASSIMO DEL COMFORT AD UN PASSO DA TUTTO: SPLENDIDO BILOCALE AL 1° PIANO CON TERRAZZO Se desideri la massima comodità senza rinunciare a tecnologia e spazi esterni, questo immobile è la risposta. Situato al primo piano (ovviamente servito da un moderno ascensore) di uno stabile esclusivo, questo appartamento unisce l'accessibilità immediata alle prestazioni energetiche del futuro. Vivere al primo piano significa zero stress, massima praticità nei movimenti quotidiani e un contatto più intimo e protetto con lo spazio circostante. ARCHITETTURA INTERNA: LUCE E FUNZIONALITÀ L'appartamento è un capolavoro di ottimizzazione degli spazi, pensata per chi esige ambienti pratici ma di grande respiro: Zona Living con Cucina: Un salone moderno e accogliente, perfetto per rilassarsi a fine giornata o per organizzare cene dinamiche. Camera: Spazio notte ottimizzato, intimo e silenzioso, ideale per garantire il massimo riposo. Bagno: Finiture attuali e disposizione impeccabile per il massimo comfort quotidiano. Terrazzo: Una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto. Ideale per chi ama la colazione al sole, per gli amanti delle piante o per dare uno spazio esterno sicuro ai propri animali domestici. Include un comodo vano tecnico che lascia pulito il resto dello spazio. UN CONCENTRATO DI TECNOLOGIA E RISPARMIO COSTRUITO NEL 2023 Dimentica le vecchie case fredde e care. Qui sei nel futuro dell'edilizia: Autonomia Energetica: Pannello fotovoltaico da 1 kW con inverter dedicato. Produci la tua energia e azzera gli sprechi. Riscaldamento a Pavimento: Il comfort termico definitivo. Calore uniforme in tutta casa e massima libertà di arredo (addio vecchi radiatori!). Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata già presente in tutti gli ambienti principali. Sicurezza al Top: La tranquillità di un primo piano è blindata grazie a grate di sicurezza d'alta gamma installate su tutti gli infissi e al videocitofono di ultima generazione. Tapparelle automatizzate. Per concludere e avere un ulteriore comodità c'è la possibilità di box e/o posto auto esterno. PERCHÉ COMPRARLO ORA? La soluzione al primo piano è la più ambita da chi cerca una casa comoda, sicura e velocemente accessibile, perfetta sia come prima abitazione per single e coppie, sia come investimento sicuro e duraturo nel tempo, azzerando le spese di manutenzione grazie alla recentissima costruzione. IL PRIMO PIANO È IL PIÙ RICHIESTO PER PRATICITÀ. Coniuga la bellezza del terrazzo abitabile alla comodità del piano basso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità tecnologica e moderna. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte im

Bilocale a piano terra con ingresso indipendente e splendido giardino pavimentato. Proponiamo in via Anagnina 421, all'interno di un curato ed elegante contesto residenziale edificato nel 2023, un appartamento al piano terra che unisce la modernità delle nuove costruzioni al comfort di una casa pensata per essere vissuta a pieno. Il vero punto di forza di questa abitazione è l'ingresso indipendente, che avviene direttamente da un meraviglioso e ampio giardino pavimentato di proprietà esclusiva. Questo spazio esterno, arricchito da una comoda zona porticata, diventa il prolungamento naturale degli ambienti interni, che si aprono su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e perfetto per i momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno rifinito con cura, una disposizione degli spazi pratica e ben distribuita. Il giardino rappresenta il luogo ideale per cenare all'aperto, rilassarsi nelle giornate di sole e accogliere gli amici in totale privacy e indipendenza. L'interno si distingue per l'alto livello tecnologico e l'attenzione al risparmio energetico. L'appartamento è infatti dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme e avvolgente in inverno, e dispone di un pannello fotovoltaico autonomo da 1 kW con inverter per l'efficientamento dei consumi. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire la massima funzionalità quotidiana: la predisposizione per l'aria condizionata permette di gestire al meglio il clima estivo, mentre le tapparelle automatizzate, le grate di sicurezza e il videocitofono assicurano tranquillità e praticità. La presenza dell'ascensore nel condominio, inoltre, facilita ogni spostamento verso i piani interni. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara e pronta da abitare, perfetta per chi cerca l'indipendenza e uno splendido sfogo esterno, senza rinunciare all'efficienza di una casa di ultima generazione e alla comodità dei collegamenti della zona. Per un ulteriore comodità c'è la possibilità di box e/o posto auto esterno. Contattaci per organizzare una visita e lasciarti conquistare da questa splendida opportunità. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a mett

LUSSO MODERNO E GREEN: SPLENDIDO BILOCALE CON TERRAZZO Se stai cercando il perfetto connubio tra tecnologia all'avanguardia, efficienza energetica e comfort assoluto, smetti di cercare. Situato al secondo piano di uno stabile di recentissima costruzione, servito da un moderno ascensore, questo appartamento rappresenta l’eccellenza dell'abitare contemporaneo. GLI SPAZI INTERNI: RAZIONALITÀ ED ELEGANZA Varcata la soglia d'ingresso tramite il vano scala o direttamente dall'ascensore, si viene accolti in un layout progettato per massimizzare la luce e la vivibilità: Zona Living con Cucina a Vista: Un ambiente giorno spazioso e geometricamente perfetto, ideale per momenti di relax o per accogliere gli amici. Camera da Letto: Un'oasi di privacy silenziosa e confortevole, con affaccio riservato. Bagno : Moderno e funzionale, posizionato strategicamente per servire al meglio sia la zona giorno che la zona notte. Il Terrazzo: il vero fiore all'occhiello della casa. Uno sfogo esterno generoso, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, perfetto per cene all'aperto, un aperitivo al tramonto o per creare il tuo angolo verde privato. Completa il terrazzo un pratico vano tecnico. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE Questo immobile non è solo bello, è intelligente. Costruito nel 2023, vanta dotazioni che azzerano i consumi e massimizzano il benessere: Anima Green: pannello fotovoltaico dedicato da 1 kW con inverter già installato, per produrre la tua energia pulita e abbattere i costi in bolletta. Riscaldamento a Pavimento: per un calore omogeneo, piedi sempre caldi e la massima libertà nell'arredamento senza l'ingombro dei termosifoni. Predisposizione Aria Condizionata: già pronto per rinfrescare le tue estati in un click. Sicurezza Totale: Tranquillità garantita grazie al videocitofono di ultima generazione e alle grate di sicurezza già installate su tutti gli infissi. Tapparelle automatizzate. Per concludere e avere un ulteriore comodità c'è la possibilità di box e/o posto auto esterno. PERCHÉ SCEGLIERLO? È la soluzione ideale per single esigenti, giovani coppie che vogliono iniziare la loro storia nel massimo del comfort, o per investitori lungimiranti alla ricerca di un immobile a "manutenzione zero" e ad altissima redditività. LE CASE COSÌ NON RESTANO SUL MERCATO. Classe energetica eccellente, terrazzo abitabile e finiture moderne. Non lasciartelo raccontare. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di im

MARINO - VIA FERENTUM - Nel cuore dei Castelli Romani, a pochi passi dal centro storico di Marino, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale ristrutturato, ideale come investimento. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina storica e dispone di accesso privato. Internamente offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno moderno, il tutto finemente ristrutturato. Situato in Via Ferentum, in una zona tranquilla ma centrale, l’appartamento gode della tipica atmosfera dei borghi storici dei Castelli Romani: tra vicoli suggestivi, tradizioni enogastronomiche e ottimi collegamenti con Roma. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06811152795 o mandare una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

Tor Cervara e più precisamente in Via Capistrello proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile. L'immobile si trova al secondo piano con doppio affaccio ed è composto da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e 2 balconi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione dei consumi. In aggiunta, l'immobile dispone di 2 cantine ideali per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. All'interno dello spazio condominiale è presente un posto auto condominiale non assegnato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Spese condominiali Eu.. 140,00 bimestrali Disponibile Video! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno