Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Grosseto Pag. 6

Orbetello appartamento in casale in vendita

A soli 5 minuti dalle splendide spiagge della Giannella, in località San Donato, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al piano terra di un caratteristico casale di campagna.

La proprietà sviluppa una superficie di circa 137 mq commerciali e si compone di un ampia cucina abitabile con dispensa, un comodo soggiorno che conduce al disimpegno della zona notte dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi oltre a un utile rispostiglio.

Esternamente, l'appartamento è arricchito da una corte esclusiva, dove si trovano due comodi ripostigli e la centrale termica, dotata di caldaia a pellet integrata con pannelli solari per un miglior rendimento energetico

A confine con la corte è presente un terreno dedicato in parte ad oliveto con 56 essenze per totali 4.356 mq. In prossimità dell'ingresso 2 posti auto di proprietà.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e la vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità.

Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica F
EPgl,nren in valutazione

RIF.1705

Toscana, Sorano GR, esattamente accanto al ‘'Villaggio Le Querce'' proponiamo in vendita Appartamento in fase di costruzione in classe energetica A, facente parte di un complesso di 5 appartamenti, sito al piano terra di mq 65,28 calpestabili, escluse aree esterne, con ingresso indipendente, composto da salone con angolo cottura mq 25, camera matrimoniale mq 14,19, seconda camera mq 13,20, due bagni,con giardino privato ambo i lati totali mq 53portico lato entrata,2 posti macchina,possibilità di regolamento per avere accesso illimitato alle piscine e al parco del Villaggio nei periodi di appertura.Per ulteriori informazioni contattare+39 345 768 7577 Veronica Cincilei, consulente immobiliare Re/Max+39 0766 1902672 ufficio

Bagno di Gavorrano – Questa splendida proprietà vanta un ingresso indipendente e un giardino privato esclusivo. L'immobile si sviluppa su 2 livelli arricchiti da tre ampie terrazze e comprende un garage di 42 mq. La posizione residenziale è assolutamente strategica, trovandosi a soli dieci chilometri dal mare e a pochi minuti da tutti i servizi. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso open-space con soggiorno e cucina entrambe con accesso diretto alla grande terrazza living. Il soggiorno dispone di una stufa a pellets con la possibilità di realizzare un camino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali una con accesso alla terrazza, un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia ed un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala anche ad uso lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la mansarda con una terza grande camera matrimoniale. Questo livello gode di una terrazza privata ad uso esclusivo, un secondo bagno funzionale dotato di doccia e un disimpegno ideale come zona armadi. L’appartamento è termoautonomo con riscaldamento a metano e si presenta in buone condizioni generali, arredato e pronto per essere abitato fin da subito. Nel garage è presente un bagno e ripostiglio con deposito d'acqua privato con autoclave per garantire la massima efficienza idrica. Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose che cercano ampi spazi ed indipendenza. Risulta inoltre un eccellente investimento come casa vacanze vista la vicinanza alle spiagge della costa maremmana. C.E-G RIF: 26/029 € 178.000,00

Rif. CI 1621 - Centrale - Grosseto - A pochi passi dal centro storico, in zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura di mq.142 posto al 2' piano s.a. e composto da spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ambedue i locali con accesso al balcone, camera matrimoniale, ampio ripostiglio con botola per accesso alla soffitta, due ulteriori camere matrimoniali e due bagni con finestra. Possibilità di acquistare separatamente un garage di mq.16 soppalcato. Da ristrutturare. Libero subito.

GROSSETO - In zona "Regioni" vendiamo al piano rialzato, appartamento ristrutturato di mq 125 con accesso sia dal condominio, sia indipendente da corte esclusiva, il palazzo si presenta in ottime condizioni di manutenzione poichè sono stati completamente rifatti tetto e facciata; l'immobile ha una grande open space con zona cottura e ripostiglio, balcone verandato ed ampia terrazza dalla quale si accede alla corte privata, tre camere di cui una con bagno privato e locale guardaroba, l'altro bagno con vasca ed un box di 14 mq al piano seminterrato di facile accesso. Metano autonomo, climatizzato, libero.

INCARICO IN ESCLUSIVA – Appartamento ristrutturato con 3 camere, doppi servizi e impianti rifatti a nuovo in vendita a Grosseto, zona Barbanella Nel quartiere di Barbanella, una delle zone più apprezzate e servite di Grosseto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. La proprietà si distingue per l'importante ristrutturazione eseguita negli ultimi anni, che ha interessato gli aspetti più costosi e strategici dell'abitazione: impianto elettrico completamente rifatto, impianto idraulico integralmente rinnovato e rifacimento totale dei due bagni, permettendo al futuro proprietario di acquistare una casa pronta da vivere senza dover affrontare ulteriori interventi significativi. La doppia esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione all'ultimo piano assicura maggiore privacy e tranquillità. Composizione interna - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Disimpegno con armadio a muro e pratico soppalco - Bagno principale finestrato - Secondo bagno di servizio - Tre camere matrimoniali - Due balconi Caratteristiche principali - Impianto elettrico completamente rifatto - Impianto idraulico completamente rifatto - Due bagni totalmente ristrutturati - Appartamento pronto da abitare - Infissi esterni in PVC (parziali) - Coibentazione aggiuntiva sulla parete nord - Classe energetica D - Spese condominiali contenute, circa Eu. 35 mensili Pertinenze - Ampio ripostiglio esclusivo al piano terra - Spazio condominiale per rimessa biciclette e piccoli motocicli Il fabbricato L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina attualmente priva di ascensore. È tuttavia presente la possibilità tecnica di realizzare un ascensore esterno con accesso ai pianerottoli mezzanini, rappresentando un'interessante opportunità di miglioramento e valorizzazione futura dell'immobile. Perché acquistare questa casa - Tre vere camere matrimoniali - Doppi servizi completamente rinnovati - Impianti elettrico e idraulico rifatti - Nessuna spesa immediata di ristrutturazione - Ottima luminosità - Zona tranquilla e ben servita - Facilità di parcheggio - Ottimo rapporto qualità/prezzo Una soluzione abitativa completa e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento spazioso a Grosseto, in una posizione comoda ai servizi, con lavori importanti già eseguiti e pronto per essere abitato fin dal primo giorno. Classe Energetica: D EPI: 73,16 kwh/m2 anno

DESCRIZIONE Nella piazzetta più caratteristica di Gavorrano, affacciato sul Palazzo Comunale e sulla chiesa di San Giuliano Martire, appartamento terra tetto indipendente con magnifica vista sulle colline e sull'arcipelago toscano. L'appartamento é distribuito su 3 piani, oltre al seminterrato e comprende al piano terra anche due grandi locali ad uso magazzino accessibili sia dalla casa che dal piano strada. La palazzina risale agli inizi del Novecento, in discreto stato ma certamente ormai datata e carente nella manutenzione. Al piano terra troviamo il soggiorno, una camera ed un grande bagno, i due locali magazzino e la scala per scendere al seminterrato, suddiviso in due grandi stanze ed un bagno. Al primo piano una grande cucina con camino ed una camera. Al secondo piano la porzione più bella della casa: un grande e luminosissimo soggiorno/studio con un balcone stile liberty che si apre sulla piazza principale del paese ed una grande terrazza con vista sul golfo di Follonica. La casa ha ampia metratura, l'appartamento misura mq. 203 i magazzini mq.72. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un autentico borgo toscano o realizzare una residenza di pregio, valorizzando gli ampi spazi, gli elementi architettonici originali e la straordinaria posizione panoramica. DESCRIZIONE BORGO Gavorrano è un balcone di pietra affacciato sulla Maremma. Arroccato tra olivi e silenzi, custodisce il respiro antico delle miniere e la grazia semplice dei borghi toscani. Le sue viuzze in pietra, i tetti rossi e le terrazze che si aprono sull'infinito raccontano una storia fatta di lavoro, luce e terra. Qui, il tempo rallenta, il vento profuma di macchia mediterranea e ogni tramonto tinge di oro le colline. Un luogo autentico, dove la bellezza non si mostra, ma si scopre passo dopo passo. Pur conservando il fascino quieto di un borgo storico, Gavorrano offre tutti i servizi essenziali: supermercato Coop, ristoranti, bar e botteghe. A pochi minuti, nella frazione di Bagno di Gavorrano, si trovano anche parrucchieri, negozi e tutto ciò che può servire per la vita quotidiana. Il borgo è anche vivo e partecipe: durante l'anno ospita eventi culturali nel suggestivo teatro delle Rocce, sagre e feste di paese che celebrano la tradizione e i sapori locali.

GROSSETO Zona Verde Maremma proponiamo la vendita di questo ampio appartamento pari al nuovo con ingresso indipendente dalla corte esclusiva e car-port, tramite scala interna si accede al piano primo composto da ampio soggiorno con doppia apertura su ampio terrazzo vivibile, cucina abitabile con terrazzo retro, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita nella terrazza, due comode camere singole, doppi servizi entrambi con finestra, tramite scala interna si accede al piano sottotetto composto da tre ampi vani , bagno e ampio terrazzo su due lati. il piano sottotetto ha delle buone altezze che permettono il cambio di destinazione, attualmente viene usato come appartamento indipendente e funzionale.al piano interrato comodo garage con accesso da rampa condominiale e indipendente da scala interna dal car-port. ottime rifiniture , climatizzato infissi vetro-camera in legno ottime condizioni, zanzariere libero pronta consegna prezzo interessante RIF.CV594 classe

Orbetello Centro Storico Palazzetto terratetto con ingresso indipendente e terrazzo

Nel pieno centro storico di Orbetello, con comodo accesso indipendente direttamente dalla via principale, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto terratetto di circa 160 mq distribuiti su due livelli, con 2 appartamenti indipendenti e ampi spazi esterni.

Un'opportunità rara, ideale per famiglie, investitori o per chi cerca una soluzione abitativa con doppia unità nel cuore della città.

Al primo piano troviamo:
Ingresso ampio e accogliente
Zona giorno con camino e cucina a vista
Camera matrimoniale con ripostiglio
Bagno completo
Accesso a terrazza abitabile di 10 mq affacciata su corti interne silenziose
Dalla terrazza, scala privata verso corte esclusiva lastricata con grande cantina
Secondo Piano
Ingresso, cucina e soggiorno
Camera matrimoniale
Bagno con antibagno
Possibilità di valorizzare lo spazio grazie all'ampio sottotetto, con la possibilità di mettere a vista le antiche travi in legno


Caratteristiche principali:
Posizione centralissima e riservata
Due unità abitative indipendenti
Terrazza e corte esclusiva
Grande potenziale per residenza privata, struttura ricettiva o casa-studio
No condominio


Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica F - EP GL,nren 91,9 mq anno piano 1°
Classe Energetica E - EP Gl,nren 101,58 mq anno piano 2 °


RIF. 1703

Prezzo NON trattabile: Eu.195.000 (Il prezzo NON comprende i costi di ristrutturazione il cui importo orientativo si aggira sui 105.000 euro) In Via Marche, in contesto esclusivo e riservato, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca metrature generose e massima personalizzazione. Il progetto prevede la realizzazione di più unità abitative all'interno di una piccola palazzina, accessibile da cancello su corte comune. Ogni appartamento viene proposto da ristrutturare, offrendo un'opportunità concreta di creare una casa su misura. ________________________________________ La soluzione “Orizzonte Famiglia” Appartamento simplex di 107 mq, al secondo piano (senza ascensore), perfetto per famiglie: • Ampio soggiorno d'ingresso • Cucina separata • Disimpegno • 2 camere matrimoniali • 1 camera singola • 2 bagni, di cui uno nella camera principale • 3 terrazze, inclusa una grande terrazza angolare accessibile da soggiorno e cucina • Tripla esposizione ________________________________________ Perché sceglierlo • Ideale per famiglie numerose • Spazi ampi e ben distribuibili • Alta luminosità e vivibilità • Ottimo rapporto valore/superficie Ogni progetto offre ampia libertà di personalizzazione: la disposizione degli ambienti può essere modellata sulle specifiche esigenze, nel pieno rispetto delle normative urbanistiche e catastali vigenti. Prezzo NON trattabile: Eu.195.000 (Il prezzo NON comprende i costi di ristrutturazione il cui importo orientativo si aggira sui 105.000 euro) Possibilità di abbinare garage e corte esclusiva. ________________________________________ Prenota la tua soluzione Spazi così completi sono sempre più rari. Contattaci ora per riservare questa opportunità. Classe Energetica: F

Gavorrano – fraz. Potassa Proponiamo in vendita uno appartamento di circa 140 mq situato al piano terra. L'immobile nasce dalla fusione di due unità distinte e gode di una flessibilità unica, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti che lo rendono facilmente frazionabile o ideale per ospitare due nuclei familiari. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un doppio soggiorno con parete cottura, un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte offre quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un pratico e capiente ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ponendo particolare cura nel preservare il fascino dei caratteristici soffitti con volte a mattoncini rossi. La proprietà è termo-autonoma e dispone dell'uso di una corte esterna comune. L'immobile si trova a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie stradali a quattro corsie, garantendo spostamenti rapidi e comodi. La vicinanza al mare, situato a pochissimi chilometri, rende questa proprietà estremamente versatile: una perfetta prima casa per chi cerca ampi spazi, oppure come casa vacanze con un eccellente potenziale di rendita locativa. C.E-G Rif: 26/023 € 90.000,00

Orbetello - Albinia appartamento 3 camere da letto in vendita

In stabile recentemente riqualificato con tetto manutentato e cappotto termico per un elevato comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2022.

Situato a un comodo primo piano l'immobile gode di una splendida doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata creando ambienti caldi e accoglienti.

La proprietà di circa 120 mq si distingue per spazi ampi e ben distribuiti, l'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo mentre un utile disimpegno che garantisce riservatezza conduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera doppia e altri due bagni.

L'appartamento è dotato di un performante impianto di climatizzazione Daikin

Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi desidera comfort, efficienza e ambienti raffinati in un contesto curato

Classe Energetica in fase di valutazione

RIF.1701

Gavorrano - Se cerchi una casa dove lo sguardo può spaziare dalle colline toscane fino al mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano in una posizione dominante a Gavorrano. Il vero gioiello della proprietà è la straordinaria terrazza di 115 mq sovrastante, che offre una vista panoramica a 360° sul caratteristico borgo e sull'intero Golfo di Follonica: lo spazio perfetto per cene all'aperto, relax e tramonti. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti nella zona giorno troviamo Ingresso con corridoio funzionale, ampio e accogliente soggiorno con vista mare, cucina abitabile separata e ripostiglio. Nella zona notte ci sono 4 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi smart working, una delle camere ha accesso ad un balcone, 2 bagni completi, il bagno più grande è in ristrutturazione. La proprietà è completata da una pratica cantina privata. Massima facilità di posteggio grazie al parcheggio pubblico situato proprio di fronte all'ingresso dell'edificio. L'appartamento è termoautonomo con riscaldamento a metano. Non perdere l'occasione di vivere la Maremma da una posizione unica. C.E-G RIF: 26/022 € 155.000,00

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio, propone in vendita un appartamento a Capalbio Scalo, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale, senza ascensore e situato in zona centrale vicino a tutti i principali servizi, scuole, mercato settimanale, stazione ferroviaria ed a 3 Km circa dal mare. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq e si compone di: ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile con piccolo balcone di servizio e dispensa. Completa la proprietà una terrazza panoramica assegnata posta al piano sovrastante con accesso dalla scala condominiale, da cui è possibile ammirare una splendida vista panoramica sul mare, Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante. Dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. E' presente un autoclave condominiale e un posto auto assegnato nell’area condominiale. Le spese condominiali sono di circa 80 Euro al mese e comprendono i servizi di pulizia, manutenzione delle parti comuni. Appartamento in buone condizioni, abitabile da subito che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ottimale sia per residenza che per uso vacanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Santa Fiora – Grosseto, e precisamente in Via della Peschiera, nel cuore del centro storico di Santa Fiora, uno dei borghi più belli e meglio conservati della Maremma Grossetana inserito tra i "Borghi più belli d'Italia" e insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita caratteristico terra-tetto situato in posizione esclusiva. La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva, nel caratteristico Terziere Castello, a pochi passi dalla piazza principale e di fronte all'antica area fortificata degli Sforza, centro storico e culturale del paese. Passeggiando tra le vie in pietra si raggiungono facilmente i principali monumenti, le botteghe, i ristoranti e tutti i servizi del borgo. L'immobile, ricco di fascino e di elementi architettonici originali, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il carattere autentico delle antiche abitazioni del borgo grazie anche ad un restauro conservativo, mirato a conservare l’autenticità degli elementi architettonici. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso salone doppio con camino funzionante, una cucina abitabile, un cortile privato e una comoda cantina. Il secondo piano ospita due camere da letto, un bagno e due balconi panoramici dai quali è possibile godere di suggestivi scorci sul borgo e sul paesaggio circostante. Al terzo piano si sviluppa la restante zona notte composta da ulteriori due camere e un secondo bagno. La proprietà è impreziosita da numerosi dettagli originali perfettamente conservati, tra cui le splendide travi in castagno a vista, restaurati con cura nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'immobile. A brevissima distanza si trova inoltre La Peschiera (Santa Fiora), uno dei luoghi più iconici della zona: un suggestivo parco monumentale alimentato dalle sorgenti del fiume Fiora, circondato da giardini storici, alberature secolari e scorci di rara bellezza. Questo straordinario patrimonio naturale e storico contribuisce a rendere Santa Fiora uno dei centri più affascinanti della Toscana meridionale. Una soluzione unica per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro storico di Santa Fiora, in una dimora ricca di storia, charme e comfort, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Opportunità di investimento unica nel suo genere, difficilmente reperibile sul mercato. € 99.000 Agenzia Immobiliare SISTEMACASA A completamento dell'offerta, è disponibile, con trattativa separata,al costo di Euro 69.000, l'acquisto di un terreno agricolo di circa 8,5 ettari, situato a soli 1,5 km dall'abitazione e facilmente raggiungibile dal centro storico di Santa Fiora. Il terreno, prevalentemente destinato a seminativo, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera integrare la proprietà con uno spazio dedicato ad attività agricole, allevamento, agriturismo o semplicemente per godere di un'ampia area verde immersa nella natura del territorio amiatino. All'interno del lotto è già presente un magazzino di ci

SASSOFORTINO ( ROCCASTRADA)- CONSEGNA IMMEDIATA-CHIAVI IN AGENZIA-PREZZO COMPRENSIVO DI ARREDAMENTO Nel cuore autentico di Sassofortino, caratteristico borgo del comune di Roccastrada, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, ricco di charme e dettagli tipici della tradizione toscana. L'abitazione accoglie con ambienti caldi e funzionali: al piano principale troviamo una luminosa cucina, una camera da letto con bagno privato en suite e una seconda spaziosa camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande terrazzo abitabile a forma di U, uno spazio esclusivo dove vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità del borgo.A completare questa proposta troviamo una deliziosa cantina in pietra dal fascino senza tempo, impreziosita da travi a vista e dettagli originali che ne esaltano il carattere. Questo ambiente unico ospita una seconda cucina e una pratica stanza multiuso, ideale come taverna, spazio conviviale, studio o area hobby. Di pertinenza anche un comodo magazzino esterno, perfetto come ripostiglio per attrezzi, biciclette e tutto ciò che serve per organizzare al meglio gli spazi. Una soluzione ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera autentica della Maremma toscana, tra natura, storia e qualità della vita, senza rinunciare al comfort e al fascino delle abitazioni tradizionali.

Magliano in Toscana. Appartamento con ingresso indipendente,piccolo giardino e terrazzo abitabile

Nel cuore del paese, proponiamo una delle ultime e rare opportunità con ingresso indipendente, piccolo giardino privato e ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

L'appartamento di circa 135 mq si trova al primo piano di un piccolo fabbricato ed è libero su quattro lati godendo di un'eccellente luminosità in ogni ambiente.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, la proprietà si compone di una cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo, un soggiorno spazioso con camino, caldo e accogliente, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un pratico ripostiglio.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere all'interno del borgo, con la comodità di spazi esterni privati e senza spese condominiali.

Un'abitazione che unisce indipendenza, comfort e qualità della vita, perfetta come prima casa o come residenza in Toscana.

Classe Energetica G
EP gl,nren 220,40 kWh/mq anno

RIF.1699

Ci sono case che richiedono tempo, lavori e compromessi. E poi ci sono case come questa. In una tranquilla piccola palazzina di Viale Giusti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani completamente ristrutturato con ottimi materiali e rifiniture, pronto da abitare fin dal primo giorno. Appena entrati si viene accolti da una grande zona giorno, luminosa e conviviale, pensata per vivere la casa ogni giorno senza rinunciare allo spazio. Il soggiorno si apre sulla cucina abitabile a vista, perfettamente integrata nell'ambiente e dotata di pratico ripostiglio. La tripla esposizione sud-ovest regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre le due terrazze rappresentano uno sfogo esterno ideale per rilassarsi, leggere un libro o godersi un momento all'aria aperta. La zona notte è ben separata e offre tutto lo spazio necessario per una famiglia: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un ampio bagno finestrato con doccia fuori misura e una stanza lavanderia/ripostiglio già predisposta per la realizzazione di un eventuale secondo bagno. Ogni ambiente è stato studiato per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di: Termoautonomo Climatizzazione Infissi di recente generazione Tende da sole Certificazioni degli impianti Cantina al piano terra Una soluzione ideale per giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in una casa comoda e accogliente, per famiglie che cercano ambienti generosi dove ognuno possa avere il proprio spazio, oppure per chi vuole evitare costose e stressanti ristrutturazioni scegliendo una casa già pronta da vivere. Case con queste caratteristiche, in questo stato di manutenzione e a questo prezzo, sono sempre più difficili da trovare. Eu. 175.000 Classe Energetica F Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Classe Energetica: F

In vendita nella tranquilla Frazione di Braccagni un accogliente appartamento su due livelli situato al primo piano di un elegante edificio. Questo immobile, è composto al piano da una zona giorno con cucina a vista, un'ampia terrazza ideale per pranzi e cene dove è presente un angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con altra terrazza ed un ripostiglio. Al piano superiore 50 mq di spazio aggiuntivo suddiviso in una zona living, una camera matrimoniale, un bagno ed una terrazza, perfetta per godere della vista circostante. L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato, offrendo quindi un'ottima soluzione per chi cerca soluzione immediata non trascurando comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 24 mq al piano seminterrato, un valore aggiunto che offre ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina praticità e comfort in una delle zone più tranquille di Grosseto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 176,40 kwh/m2 anno

LA LIBERTÀ DI UNA VILLA. LA COMODITÀ DEL CENTRO. A volte non è questione di trovare una casa più grande. È questione di trovare quella casa che ti permette di vivere il centro senza rinunciare all'indipendenza, alla tranquillità e agli spazi che normalmente si trovano solo fuori città. Ed è proprio per questo che immobili come questo compaiono sul mercato molto raramente. Nel ricercatissimo quartiere Tribunale, in una strada tranquilla e riservata, lontana dal traffico di passaggio ma a pochi minuti da tutti i servizi del centro, proponiamo un'abitazione che rappresenta una vera eccezione nel panorama immobiliare della zona. Qui non stiamo parlando del classico appartamento. Parliamo di una casa che offre l'autonomia di una villetta, la comodità di abitare in città e la praticità di avere tutto disposto principalmente su un unico livello. Immagina di svegliarti con la luce del sole che entra da tre lati diversi della casa. Aprire la porta finestra della tua camera e affacciarti sulla tua terrazza privata. Fare colazione all'aperto, organizzare cene con amici sotto il grande porticato, vedere i bambini giocare in giardino in totale sicurezza o accogliere figli e nipoti senza mai avere la sensazione di essere stretti. Ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto. Il grande soggiorno è il cuore della casa. La cucina con dispensa, veranda e tinello invita alla convivialità quotidiana. Le tre camere sono spaziose, luminose e tutte dotate di uno sfogo esterno privato. La suite padronale dispone di bagno finestrato dedicato, un comfort sempre più ricercato e difficile da trovare. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il collegamento diretto con l'ampio locale piloty al piano terra, dotato di caminetto funzionante e accesso indipendente al giardino esclusivo. Uno spazio prezioso che può diventare taverna, sala hobby, studio professionale, area relax o il luogo perfetto per riunire tutta la famiglia durante le occasioni importanti. A completare il tutto troviamo un grande garage, ascensore, ingresso indipendente, numerosi spazi esterni privati, esposizione eccellente, parquet, climatizzazione nella zona notte e una posizione che rappresenta uno dei punti più richiesti della città. La verità è semplice: Nel quartiere Tribunale case con queste caratteristiche praticamente non arrivano mai sul mercato. Quando arrivano, attirano immediatamente l'attenzione di chi da tempo sta aspettando un'opportunità di questo livello. Se stai cercando una casa definitiva, capace di accompagnare la tua famiglia per molti anni, questa potrebbe essere una delle occasioni più interessanti disponibili oggi a Grosseto. Le visite saranno organizzate esclusivamente tramite Open House su prenotazione. Contattaci subito per riservare il tuo posto e scoprire dal vivo tutto ciò che nessuna fotografia riuscirà mai a raccontare completamente. Classe Energetica: E

Nel cuore di Talamone, proponiamo in vendita una storica attività artigianale di panificio, un’opportunità unica per chi desidera investire in una realtà già avviata e perfettamente funzionante. Si tratta dell’unico panificio che serve la zona di Talamone e dintorni, punto di riferimento consolidato per residenti e turisti, con una clientela fidelizzata e un’attività ben radicata sul territorio. L’attività viene ceduta completa di tutto: licenza, avviamento, macchinari e attrezzature, oltre ai muri dei locali commerciali, rendendo questa proposta particolarmente interessante e pronta per essere operativa fin da subito. La proprietà comprende due fondi distinti: •⁠ ⁠Il primo, di circa 42 mq, ospita il negozio con vetrina su strada, spazio espositivo per i prodotti, un comodo retrobottega e un bagno. Una posizione strategica, ideale per garantire visibilità e continuità di clientela. •⁠ ⁠Il secondo fondo, situato esattamente di fronte, è il laboratorio di circa 72 mq, composto da un ampio ambiente attrezzato con tutti i macchinari necessari per la produzione. La storicità dell’attività, unita all’esclusività del servizio offerto nella zona, rende questo panificio una soluzione ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera avviare un’attività con ottime prospettive di redditività. Un’occasione rara per entrare subito in un’attività consolidata, con grandi potenzialità di crescita e sviluppo.

Nel cuore di Porto Ercole, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, senza ascensore, con una vista panoramica semplicemente unica. Dalla terrazza, accessibile direttamente dal soggiorno, lo sguardo abbraccia il pittoresco borgo, il mare cristallino e gli iconici profili della Rocca Spagnola e di Forte Filippo, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile è composto da un’accogliente zona living con accesso alla terrazza panoramica, cucina semi-abitabile dotata di pratico balconcino di servizio, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e accesso a un ulteriore balcone privato, e un secondo bagno. Completano la proprietà aria condizionata e riscaldamento elettrico, ideali per vivere la casa in ogni stagione. Il condominio dispone inoltre di un garage con posti auto coperti e di un’area parcheggio riservata ai soli condomini, un vantaggio importante per chi desidera comodità e praticità durante tutto l’anno. Una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione dal fascino autentico, con viste impareggiabili e a pochi passi dal mare.

Rif. CI 1618 - VERDEMAREMMA- Vendesi, in contesto residenziale tranquillo, appartamento con ingresso indipendente da piccola corte e corredato da porzione di giardino. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, 2 camere singole, un bagno con vasca. Collegata da scala interna, ampia taverna con angolo cottura, caminetto, bagno finestrato con doccia. A corredo dell'appartamento garage di mq.18 parzialmente soppalcato e comunicante con la taverna stessa. L'appartamento non necessita di ristrutturazione ed è libero subito..

Appartamento di charme nel centro di Orbetello. Descrizione: Nel cuore di Orbetello, in posizione centrale e comoda rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un salone doppio di grande rappresentanza, impreziosito da soffitti alti e voltati, pavimenti in cotto e dettagli architettonici dal sapore storico. La cucina, separata e funzionale, conserva un’atmosfera calda e accogliente, perfettamente in linea con il carattere dell’immobile. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio, elemento prezioso per la gestione quotidiana degli spazi. Stato e finiture: L’appartamento conserva elementi di grande fascino, tra cui pavimenti in cotto, infissi in legno, portali in pietra e soffitti voltati che donano agli ambienti eleganza, altezza e personalità. Le finiture richiamano il gusto tradizionale delle dimore del centro storico, con interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzare ulteriormente la proprietà. Spazi esterni: Pur trattandosi di un appartamento nel centro storico, l’immobile gode di piacevoli affacci sul contesto urbano circostante, con scorci caratteristici e grande luminosità naturale. La posizione consente di vivere pienamente il centro di Orbetello, con negozi, ristoranti, servizi e passeggiate raggiungibili comodamente a piedi. Potenzialità d’uso: La proprietà si presta perfettamente come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di pregio nel cuore di Orbetello. La distribuzione interna, la presenza del salone doppio e dei due bagni la rendono una soluzione versatile, ideale sia per un utilizzo privato sia per eventuali locazioni di medio-lungo periodo o turistiche. Location: Situato nel centro di Orbetello, l’appartamento gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dai servizi e dalle principali attrazioni del paese. La vicinanza al mare, alla laguna e alle località più rinomate dell’Argentario rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere un contesto autentico, elegante e perfettamente collegato al territorio circostante.

Rif. CI 1616 - Grosseto - Cittadella - Appartamento di recente costruzione, mai abitato, con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al primo piano si trovano il soggiorno con angolo cottura, ma con possibilità di creare due ambienti separati, il terrazzo abitabile, la camera matrimoniale, la camera singola con balcone di servizio, il bagno con vasca c.f.. Attraverso la scala in muratura si raggiunge il piano superiore, deposito occasionale, composto da un grande vano con predisposizione la cucina, una camera matrimoniale con accesso alla terrazza panoramica, un bagno con doccia in muratura c.f.
Dalla corte privata d'ingresso si accede direttamente al garage.
L'appartamento è dotato di ottime rifiniture quali il parquet in tutto il primo piano, infissi in legno massello, porta blindata, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze. Si trova in una tranquilla zona residenziale, ma vicina ai migliori servizi.