Appartamenti in vendita in provincia di Grosseto

[Rif. DV-10049] Nel cuore antico di Massa Marittima, tra pietre che raccontano il passato e un'atmosfera sospesa nel tempo, questa proprietà si presenta come un'opportunità abitativa e di investimento in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 190 mq commerciali ed è composto al primo piano da quattro camere da letto, tre bagni, due soggiorni, due cucine e un ripostiglio con ingresso indipendente. Gli ambienti sono stati ristrutturati in due momenti distinti (2012 e 2019), risultando oggi in ottime condizioni, luminosi, pratici e pronti per essere abitati. Ma il vero valore aggiunto è nella parte inferiore: un locale con ingresso indipendente, pareti in pietra, soffitti ben conservati e uno stile rustico già ben definito, già parzialmente ristrutturato. L'immobile si presta in modo eccellente anche a chi intende avviare una piccola attività ricettiva, come bed and breakfast o affitti brevi turistici. Il numero delle camere, la distribuzione già separata degli spazi, e la possibilità di creare un piano completamente autonomo ne fanno una base ideale per ospitare viaggiatori nel cuore della Maremma, in un contesto autentico e ricco di storia. Il contesto è quello di una palazzina storica molto curata, con scorci caratteristici e una posizione centralissima ma silenziosa. Siamo nel cuore di Massa Marittima, borgo d'arte e cultura, famoso per la sua Cattedrale, i suoi eventi, il paesaggio collinare e la vicinanza al mare e alla natura. Un luogo che attrae visitatori tutto l'anno e offre uno stile di vita autentico e di qualità. Questa proprietà rappresenta una soluzione intelligente e flessibile, adatta a chi cerca spazio, potenzialità e carattere. Una casa da abitare subito, con uno sviluppo concreto e diversificato: famiglia, investimento, ospitalità, tutto in un'unica opportunità, nel cuore di una delle perle più luminose della Maremma toscana.

[Rif. DV-10107] Ci sono case belle e poi ci sono case che parlano. Questo villino a Punta Ala, immerso nel verde e sospeso tra cielo e mare, è una di quelle. Un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, visione, cura. Dove ogni angolo è stato pensato con sensibilità estetica, e dove la vista sul porto e su tutto il Golfo di Follonica fino all'Isola d'Elba è semplicemente mozzafiato. Dalla terrazza, nei giorni limpidi, l'Elba sembra così vicina che pare quasi di poterla toccare. Le barche ormeggiate, il profilo della costa, la luce che cambia nelle diverse ore del giorno: tutto contribuisce a un'esperienza visiva e sensoriale unica, difficile da descrivere, ma facile da sentire appena ci si affaccia. Situato all'interno di un contesto condominiale riservato e tenuto con estrema attenzione, il villino si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq, distribuiti con grande funzionalità: tre camere da letto spaziose, tre bagni, una zona giorno luminosa e ben distribuita, una cucina vivibile, disimpegni, ripostigli e un'organizzazione interna studiata per offrire sia privacy che convivialità. Ma è la terrazza di oltre 100 mq a catturare lo sguardo e a diventare protagonista assoluta: qui lo sguardo spazia senza ostacoli sul porto, sul mare aperto, sul Golfo di Follonica e, in lontananza, sull'Elba, che in certe ore del giorno sembra quasi sospesa tra cielo e acqua. Uno spazio esterno raro, dove poter cenare, ricevere ospiti, leggere un libro, o semplicemente fermarsi ad ascoltare il mare. La casa è circondata da aree verdi condominiali curate, silenziose e armoniose, che contribuiscono a creare un'oasi di pace pur essendo nel cuore pulsante di Punta Ala. L'accesso è agevole, la privacy è garantita, e la presenza del box auto privato in una zona dove i parcheggi sono quasi impossibili da trovare è un valore concreto e inestimabile. Il villino porta la firma di chi lo ha vissuto: Roberta Cipriani, artista, ha saputo dare anima agli spazi, rendendoli espressivi, equilibrati, vivi. Nulla è lasciato al caso. L'atmosfera è raffinata, mai rigida, perfettamente in linea con il contesto esclusivo che lo ospita. Questa proprietà si presta ad essere una residenza principale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo tutto l'anno, oppure una casa vacanze di prestigio, da vivere nei mesi più belli o da proporre sul mercato delle locazioni luxury. L'immobile non sarà disponibile per la consegna nel mese di agosto 2025, garantendo la possibilità di una fruizione completa nei restanti mesi dell'anno. Una vera rarità in una delle località più richieste e affascinanti della costa toscana. Un luogo in cui l'eleganza incontra il paesaggio. Un indirizzo che resta nel cuore.

[Rif. DV-9723] Nel suggestivo borgo storico di Manciano, nel cuore della Maremma Toscana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali, disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di un edificio in pietra dal fascino autentico. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2021, rappresenta una soluzione abitativa versatile e pronta all'uso, in grado di soddisfare sia esigenze residenziali che di investimento. L'immobile si presenta oggi come un'unica grande unità abitativa, ma nasce originariamente dalla fusione di due appartamenti distinti, rendendolo quindi facilmente riconfigurabile in due unità indipendenti. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione multifunzionale: da una parte si può scegliere di abitare un'area e affittare l'altra a fini turistici o residenziali, dall'altra si può pensare a un doppio investimento locativo, grazie alla grande richiesta nella zona. Gli interni, distribuiti in maniera razionale e funzionale, si compongono attualmente di quattro ampie camere matrimoniali, una spaziosa zona giorno, tre bagni finestrati (recentemente ristrutturati con finiture moderne), oltre a locali accessori e disimpegni. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, grazie alle numerose finestre che affacciano sui tetti del borgo e sul verde circostante. Le finiture, sobrie ma curate, valorizzano l'identità toscana dell'abitazione: pavimenti in cotto, infissi in PVC con vetrocamera, e una palette cromatica calda e accogliente rendono l'ambiente subito abitabile e confortevole. All'esterno, l'appartamento è impreziosito da una terrazza panoramica e un balcone, ideali per rilassarsi all'aperto, godere della vista sul borgo e vivere momenti conviviali in tutte le stagioni. A breve distanza dall'abitazione principale si trova inoltre un magazzino di circa 35 mq, perfetto come spazio di deposito, rimessa attrezzi, laboratorio o, potenzialmente, da valorizzare ulteriormente in futuro con un cambio di destinazione d'uso, attualmente non consentito ma ipotizzabile a fronte di evoluzioni normative o urbanistiche. L'intero immobile si inserisce in un contesto caratteristico e tranquillo, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: botteghe, alimentari, bar, ristoranti tipici e mezzi pubblici. Manciano è una località ben collegata con le più note mete turistiche della Maremma, come Saturnia, Montemerano, Capalbio e le spiagge dell'Argentario, rendendo questa casa un ottimo punto di partenza per vivere o investire nel territorio. La proprietà si presta quindi sia come residenza principale, grazie agli spazi generosi e alla comodità della posizione, sia come casa vacanze di charme, sia ancora come opportunità di investimento a reddito. Una soluzione che unisce autenticità, funzionalità e potenzialità di sviluppo, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

[Rif. DV-3823] All'interno della rinomata Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq su 2 livelli indipendenti con giardino. L'abitazione, allo stato originale, conta al primo piano 90 mq mentre al piano terra 50 mq. La composizione prevede al livello superiore soggiorno, cucina abitabile, balcone verandato, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo un bilocale con soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto e bagno finestrato. La casa, allo stato originale e parzialmente da ristrutturare, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori al primo piano e pavimentazione in piastrelle. Si precisa che la casa viene venduta priva di arredi ed è libera subito. Ottima soluzione immobiliare sia come casa vacanze che per un investimento immobiliare. Ci troviamo a Castiglione della Pescaia, una delle principali mete turistiche estive di tutta la Toscana. L'abitazione è posta in una zona immersa nel verde, tranquilla ma ben collegata: poco distante troviamo infatti la Strada Provinciale delle Padule. Castiglione della Pescaia è provvista dei principali servizi dedicati alla persona come bar, ristoranti, uffici postali, farmacie, banche e attività commerciali di vario genere; dista dall'abitazione una manciata di minuti di auto. Ci troviamo nella parte settentrionale della Maremma, nei territori centrali della regione Toscana, frequentata da turisti italiani ed esteri, che ne apprezzano il mare, le coste ed i panorami.

TOSCANA – ORBETELLO – VISTA LAGUNA Ci sono case che si visitano... e case che si immaginano già come il luogo in cui vivere. Immagina di iniziare la giornata aprendo le finestre e lasciando entrare la luce del mattino che si riflette sulla laguna. Il silenzio, il verde del parco sottostante e una vista che cambia colore ad ogni ora del giorno trasformano ogni rientro a casa in un piccolo privilegio. In una delle zone più apprezzate di Orbetello, centrale ma piacevolmente lontana dal traffico e dal caos, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Gli ambienti sono pensati per accogliere la quotidianità con comfort e funzionalità: un’ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio che rende ancora più organizzata la vita di tutti i giorni. Il vero protagonista della casa, però, è l’esterno. Due balconi regalano una splendida vista aperta sulla laguna. Uno di questi è vivibile e diventa il luogo perfetto per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena estiva accompagnata dalla brezza che arriva dall’acqua. Quei momenti semplici che, con il tempo, diventano i ricordi più belli. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre ciò che desideri avere sempre a portata di mano. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre una comoda pista ciclabile permette di muoversi facilmente e vivere Orbetello in modo pratico e sostenibile. Pur non disponendo di un posto auto esclusivo, la zona offre un’ampia disponibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera più spazio senza rinunciare alla centralità o per chi sogna una casa dove la vista sulla laguna diventi parte della propria quotidianità. Perché alcune case si acquistano con la ragione... altre si scelgono con il cuore. Questa potrebbe essere una di quelle.

Ti presento un meraviglioso appartamento situato nel comune di Grosseto, con una superficie di circa 80 mq distribuiti su due livelli. Costruito nel 2018, questo immobile si presenta in condizioni impeccabili, essendo praticamente nuovo. L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. I due bagni garantiscono comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. L'arredamento è moderno e di alta qualità, perfettamente integrato con gli spazi interni. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, mentre il soggiorno doppio offre ampio spazio per momenti di relax e convivialità. Inoltre, i tre terrazzi offrono la possibilità di godere di una vista panoramica e di trascorrere piacevoli serate all'aperto. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo e di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione dell'anno. Il box auto incluso permette di parcheggiare comodamente un'auto. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'immobile è libero e immediatamente disponibile per chi desidera trasferirsi senza perdere tempo. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento di qualità a Grosseto, contattami per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche uniche.

Grosseto. Sulla strada che porta a Roselle, proponiamo in esclusiva bellissima villa monofamiliare indipendente, suddivisa in appartamenti , ideale per due nuclei familiari. Si accede all'immobile da un'ampia corte piastrellata che permette di avere distanza e privacy dalla strada, facilitando così l'accesso alla casa. La villa è composta da due appartamenti, il primo al piano terra con una superficie di c/a 135mq che si sviluppa su 5 vani, composto da ingresso, soggiorno doppio e cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un ripostiglio. Al piano primo, dotato di ingresso indipendente, 4 vani di 90mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno c.f. e terrazza abitabile di 45mq. Entrambi gli appartamenti si presentano abitabili, rifiniture e impiantistica sono originali dell'epoca di costruzione, necessaria una ristrutturazione per rinnovamento della struttura. L'immobile si presenta immerso in una corte esclusiva di circa 1600 mq con giardino e posti auto, dove troviamo ulteriori annessi regolarmente accatastati per ulteriore volumetria di circa 70 mq. Possibilità di acquistare ulteriore annesso di oltre 60 mq e circa 4 ettari di terreno ad uso agricolo.

TOSCANA - ORBETELLO – NEGHELLI Dove ogni finestra si apre sulla bellezza della laguna. Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono case che regalano un modo diverso di vivere ogni giornata. A Neghelli, in una delle zone più richieste di Orbetello per comodità e qualità della vita, questo appartamento coniuga ambienti ampi, una recente ristrutturazione e una splendida vista sulla laguna, il tutto a pochi passi da scuole, negozi, servizi e dalla pista ciclabile. Situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, anch’esso recentemente ristrutturato, l’appartamento si sviluppa su circa 100 mq progettati per accogliere la vita quotidiana con comfort ed eleganza. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona living, il vero cuore della casa. Da qui si accede ad una grande terrazza abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione, dove una colazione al sole o una cena al tramonto diventano piccoli rituali quotidiani. Un pratico balcone di servizio completa l’ambiente. La cucina, abitabile e ben organizzata, dispone anch’essa di un balcone panoramico che ospita la caldaia autonoma a metano e la zona lavanderia, mantenendo gli spazi interni sempre ordinati e funzionali. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e garantisce la giusta privacy. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una terrazza privata con vista aperta sulla laguna, oltre ad una terza stanza perfetta come camera singola, studio o ambiente dedicato allo smart working. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato con vasca/doccia e un secondo bagno di servizio, ideale per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Il comfort è garantito dall’impianto di climatizzazione presente nel soggiorno, nella camera matrimoniale principale e nel disimpegno della zona notte, capace di distribuire piacevolmente la temperatura anche alle altre camere. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti e certificati durante la ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: in pochi minuti a piedi si raggiungono scuole di ogni ordine e grado, supermercati, ufficio postale, bar, negozi e fermate degli autobus, mentre la pista ciclabile si trova a soli 20 metri, perfetta per chi ama vivere Orbetello all’aria aperta. Perché alcune case si scelgono con la ragione. Altre, invece, conquistano il cuore al primo sguardo. E quando la sera il sole si riflette sulla laguna colorando il cielo di sfumature dorate, capisci che non stai semplicemente tornando a casa... stai tornando nel luogo dove ogni giorno può iniziare e finire con un’emozione.

Nel cuore della zona residenziale di Cassarello, a soli 500 metri dal mare e a un passo da ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di nuova realizzazione. Situato al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 5 unità, l'immobile offre la massima indipendenza e uno stile di vita moderno e funzionale. Il vero punto di forza della casa è l'incredibile corte privata di 68 mq con porticato: uno spazio esterno immenso, introvabile in città, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per chi ha animali domestici o per creare una zona relax all'aria aperta in totale privacy. Gli Spazi Interni (circa 58 mq calpestabili): Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto allo spazio esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale principale molto ampia e una confortevole cameretta dotata di un utilissimo bagno privato. Bagno Principale: Moderno, funzionale e finestrato. Al Piano seminterrato: cantina di 15 mq, garage di 24 mq, accessibile da scivolo privato con posto auto Dotazioni e Comfort: La nuova realizzazione vanta finiture di ottima qualità, infissi ad alto isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a metano e predisposizione di impianto di aria condizionata caldo/freddo. Consegna entro Dicembre 2026 Prezzo: € 350.000,00 Contattaci subito al 334 9146034 per planimetrie, dettagli tecnici o per prenotare una visita. Rif. 025/029

Nel cuore del comodo quartiere residenziale di Cassarello, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione situato al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 5 unità. L'immobile, di circa 50 mq, è perfetto per chi cerca totale indipendenza, assenza di barriere architettoniche e uno sfogo esterno privato ideale anche per chi ha animali domestici. Gli Spazi Interni ed Esterni: Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla corte privata. Zona Notte: Confortevole camera matrimoniale dotata di una terrazza privata. Bagno: Moderno, finestrato e rifinito con materiali di ultima generazione. Piano Seminterrato: ampio locale seminterrato sottostante di circa 44 mq (dotato di caminetto, bagno e ripostiglio), raggiungibile con scala interna, ideale come taverna, sala hobby o spazio jolly indipendente. Lo Spazio Esterno: Una splendida corte esclusiva con giardinetto, un angolo di totale riservatezza per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Comfort e Tecnologia: L'appartamento vanta finiture moderne, ingresso totalmente indipendente, impianto di climatizzazione caldo/freddo e soluzioni costruttive all'avanguardia volte al massimo comfort termico e acustico. Una soluzione versatile, ottima sia come residenza principale sia come investimento sicuro al mare. Rif. 025/F030 Contattaci al 334 9146034 per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

TOSCANA - GROSSETO - VIA VERGA - GRANDI TERRAZZE In zona semicentrale, comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano, su due livelli, di un tranquillo fabbricato residenziale, non dotato di ascensore e caratterizzato da ampie terrazze che diventano una vera estensione della casa. L’abitazione accoglie con un ingresso diretto nel soggiorno, luminoso e con accesso alla prima terrazza, perfetta per vivere momenti conviviali all’aperto. La cucina, di dimensioni contenute, è separata e abitabile. Il disimpegno, conduce alla zona notte con camera matrimoniale, bagno con balcone e comodo ripostiglio. Dal soggiorno, una scala interna, conduce al secondo livello, dove è ubicata la camera singola con accesso a una grande terrazza panoramica, un bagno con finestra, vasca e doccia, un' ulteriore ampia terrazza, raggiungibile dal pianerottolo della scala che collega i due livell. Qui gli spazi esterni diventano protagonisti con terrazze ampie e vivibili, ideali per creare zone relax, area pranzo o piccoli angoli verdi. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano A completare la proprietà, un garage di circa 15 mq al piano interrato, facilmente accessibile tramite rampa, con cancello elettrico. Una soluzione perfetta per chi cerca luce, privacy e spazi esterni generosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

[Rif. DV-12328] Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Agostino De Pretis, nella città di Grosseto. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è caratterizzato da ambienti di generose dimensioni e da un'ottima luminosità naturale. L'ingresso conduce a un grande doppio salone, ambiente elegante e accogliente, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Proseguendo si trova il cucinotto con tinello e balcone di servizio, spazio funzionale e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto di ampie dimensioni, due bagni di cui uno privo di finestra e un comodo ripostiglio utile come spazio di servizio. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti. I bagni sono stati completamente rifatti nel 2025, mentre una precedente ristrutturazione generale dell'immobile risale al 2011. Non sono stati invece rinnovati gli infissi e l'impianto di riscaldamento. Vi è poi la possibilità di creare un doppio ingresso, per poter così trasformare una delle stanze in uno studio professionale con accesso indipendente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: l'appartamento si trova in una zona centrale di Grosseto, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, come negozi, scuole, uffici, supermercati e mezzi pubblici. La vicinanza al centro cittadino consente di muoversi facilmente anche a piedi e rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia per chi necessita di uno spazio abitativo con studio professionale.

Rivolta vende in esclusiva - Porto Ercole - via della Sughera - Delizioso appartamento immerso nel verde, in una zona residenziale tranquilla e riservata. La proprietà si distingue per un ampio giardino privato di circa 80 mq e un terrazzo di 12 mq ca, perfetti per godere appieno della vita all'aperto. All'interno, l'appartamento offre un accogliente salone con cucina a vista, due camere da letto e un bagno al piano principale. Attraverso una comoda scala in legno si accede al soppalco, dove si trovano una terza camera da letto e un secondo bagno, spazi pensati per garantire il massimo comfort. È la soluzione ideale per chi desidera vivere momenti di relax e serenità, senza rinunciare alla comodità di avere il centro di Porto Ercole a pochi passi. Un'abitazione che unisce armoniosamente natura e praticità, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Possibilità di acquistare un comodo box.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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Porto Santo Stefano - Monte Argentario - Incantevole Monolocale con Dependance nel Cuore del Paese "In una posizione centrale e strategicamente servita, proponiamo in vendita un delizioso e funzionale monolocale situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di soli tre piani. L'abitazione principale si distingue per la sua straordinaria luminosità e per una gestione degli spazi interni pensata per il massimo comfort quotidiano. All'interno accoglie gli ospiti una confortevole zona giorno con divano letto, una cucina abitabile e un bagno(al momento privo di doccia). Dal balcone è possibile godere di un affaccio caratteristico, ammirando l'architettura tipica dei palazzi circostanti. A completare e impreziosire questa proprietà, al piano terra si trova un locale accessorio (accatastato C/2) sapientemente rifinito e perfettamente adattato a uso abitativo. Questo versatile spazio indipendente si compone di una graziosa camera da letto, un pratico soppalco e un secondo bagno completo, offrendo una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale privacy o per creare una zona di lavoro riservata. Grazie alla centralità della location, che permette di raggiungere a piedi ogni principale punto di interesse e servizio, questa proposta rappresenta un'opportunità unica. Si rivela una scelta eccellente sia come prima o seconda casa, sia come investimento ad altissimo potenziale per l'avvio di un'attività ricettiva o locazione turistica. "

RIF.EP-032 APPARTAMENTO VICINO AL CIELO

Vicino al Cielo

Dove la luce incontra il panorama e ogni giorno inizia con una vista che emoziona.

Ci sono case che si abitano e case che si vivono. "Vicino al Cielo" è una di quelle che riesce a regalare una sensazione speciale fin dal primo ingresso.

Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina appena ristrutturata, servita da ascensore, questo appartamento domina il paese di Arcidosso, regalando una luminosità straordinaria e due terrazze panoramiche da cui lasciarsi incantare dal paesaggio del Monte Amiata e dai tramonti che colorano il cielo.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi si trovano il supermercato e tutti i principali servizi, permettendo di vivere con la comodità di avere ogni necessità quotidiana a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Gli infissi sono tutti nuovi, garantendo comfort e un eccellente isolamento, mentre lo stato di conservazione dell'intera abitazione è davvero impeccabile, curato con una precisione quasi maniacale.

Gli ambienti sono ampi, accoglienti e ben distribuiti:

una luminosa zona giorno ideale per condividere momenti in famiglia;
una cucina abitabile;
tre camere da letto, tutte impreziosite da un elegante pavimento in parquet;
un bagno principale completo;
un pratico bagno di servizio privato all'interno di una delle camere;
due terrazze panoramiche, autentici salotti all'aperto dove rilassarsi, leggere un libro o cenare sotto il cielo stellato.

Il riscaldamento è attualmente alimentato a metano, con la possibilità di collegarsi al nuovo teleriscaldamento, recentemente portato all'edificio, offrendo così una soluzione moderna ed efficiente.Tutti i radiatori sono dotati di elettrovalvola per gestire indipendentemete ogni singolo elemento.

Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito.

"Vicino al Cielo" non è soltanto un appartamento: è un luogo dove la luce entra da ogni finestra, dove il panorama accompagna ogni stagione e dove la cura con cui è stato mantenuto racconta una storia di amore per la casa.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort, una posizione strategica e il privilegio di vivere... davvero vicino al cielo.

RIF.EP 026 LA CASETTA DEL FUNGO

"Il porcino non ama mettersi in mostra: è il bosco che ne rivela il valore."

"Come un prezioso porcino nascosto nel bosco, ci sono luoghi che si lasciano scoprire solo da chi sa riconoscerne il valore."

Immersa nella quiete della località di Pescina (GR), nel comune di Seggiano, La Casetta del Fungo è un rifugio autentico dove la natura abbraccia ogni giornata e il tempo sembra rallentare il suo passo.

Situata all'interno di una zona residenziale privata, lontana dal traffico e dai rumori della vita quotidiana, questa proprietà è circondata dal bosco, tra profumi di terra, alberi secolari e il canto degli uccelli che accompagna il risveglio.

Gli ambienti, ben mantenuti e pronti da vivere, accolgono con il calore delle case di montagna. La sala con camino invita a trascorrere serate indimenticabili davanti al fuoco, mentre il cucinotto conserva il fascino della convivialità e delle tradizioni. Le due camere da letto offrono spazi intimi e rilassanti, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla suggestiva taverna con camino, un ambiente ricco di atmosfera dove condividere cene, racconti e momenti speciali con amici e famiglia.

All'esterno, il terrazzo si apre sul verde circostante regalando scorci di rara tranquillità, mentre il giardino privato diventa un piccolo angolo di paradiso dove respirare l'essenza più autentica del Monte Amiata. Completa la proprietà un comodo garage.

La Casetta del Fungo non è semplicemente una casa nel bosco: è un invito a ritrovare il contatto con la natura, a vivere i ritmi lenti delle stagioni e a riscoprire il piacere delle cose vere.

Un luogo dove ogni finestra si affaccia sul verde, ogni camino racconta una storia e ogni giornata profuma di libertà.

Per chi sogna un rifugio tra gli alberi, dove il silenzio diventa benessere e il bosco diventa casa.

Appartamento in contesto residenziale con giardino privato e posto auto. La proprietà si trova a Punta Ala, in posizione perfetta, in una zona ben servita ma a poca distanza dal mare. L'appartamento è situato in un complesso residenziale, ma grazie all' entrata indipendente e al suo ampio giardino privato di circa 300mq garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti. Dal piccolo patio d'ingresso, si accede al piano terra dove ci accoglie la zona giorno composta da un grande salotto con ampia zona pranzo, la cucina separata e l'accesso al giardino privato. Un pratico disimpegno separa la zona notte che dispone di due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Sul retro dell' appartamento, in un angolo del giardino privato, si trova una zona attrezzata con doppio lavello, doccia esterna e stenditoio. Scendendo al piano seminterrato troviamo inoltre, due ulteriori grandi vani che possono essere utilizzati per organizzare una zona lavanderia, una cantina, ulteriori ripostigli o locali multi funzione. Completa la proprietà il posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale.

Rivolta vende in esclusiva - Porto Ercole/via Caravaggio - Appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno,due camere da letto e due bagni. L'immobile è silenzioso e dotato di di aria condizionata in tutti gli ambienti, la sua posizione è uno dei veri punti di forza: nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dai servizi, dal porto e dalle passeggiate sul mare. Porto Ercole è uno dei borghi più affascinanti del Monte Argentario, noto per il suo porticciolo elegante, le fortezze spagnole, le calette di acqua cristallina e un'atmosfera autentica che unisce mare, storia e vita di paese. Ideale sia come casa vacanze che come investimento. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - -- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra in Rivolta!

Rivolta vende in esclusiva nel cuore di Porto Ercole, uno splendido appartamento completamente ristrutturato in posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi. L'immobile luminosissimo curato nei dettagli e rifinito con gusto è composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina a vista, camera matrimoniale con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, ripostiglio. La posizione permette di raggiungere il porto in brevissimo tempo e allo stesso tempo la via risulta essere tranquilla e riservata. Completa la proprietà una cantina. Ottimo investimento. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia

A soli 15 minuti da Grosseto, nella tranquilla località di Sticciano Scalo (comune di Roccastrada), proponiamo nuovi appartamenti in fase avanzata di costruzione, con giardino o ampie terrazze e possibilità di personalizzazione. Il complesso è composto da 11 unità abitative totali, di cui 8 ancora disponibili, sviluppate con differenti tagli per rispondere a diverse esigenze abitative, dalla prima casa alla soluzione più ampia e indipendente. Le tipologie disponibili vanno dal bilocale ampio con giardino privato, fino a soluzioni su due livelli tipo 4 vani con doppi servizi, ideali per famiglie che cercano spazi comodi e moderni. Tutte le unità sono progettate con attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con previsione di classe energetica elevata (A2/A3) e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui: riscaldamento autonomo con pompe di calore impianto fotovoltaico elevato isolamento termico e acustico Gli immobili vengono proposti in avanzato stato di costruzione (al grezzo), con possibilità di acquisto chiavi in mano oppure acquisto allo stato attuale con completamento personalizzabile Questa seconda opzione consente di: definire liberamente finiture e interni, ottimizzare i costi di realizzazione, valutare eventuali agevolazioni fiscali sulle opere di completamento, ridurre l’impatto fiscale pagando l’IVA solo sul valore di acquisto iniziale Esempi di soluzioni disponibili: appartamenti da circa 70 mq a 120 mq unità con giardini privati o ampie terrazze abitabili soluzioni con box auto anche di grandi dimensioni (fino a circa 40 mq) Esempio: appartamento di circa 120 mq con 40 mq di garage, 26 mq di terrazza e balcone, proposto a €225.000 chiavi in mano.

Toscana – Orbetello – Albinia Ad Albinia, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura dal grande fascino e dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera una casa importante da personalizzare secondo il proprio stile. L’immobile, di circa 190 mq, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente e spazio esterno privato, caratteristiche sempre più ricercate per chi cerca indipendenza e comodità. Gli ambienti interni colpiscono fin da subito per la loro generosità e luminosità: un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, grande salone con camino e accesso diretto ad una bella terrazza vivibile, collegata anche alla cucina, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto di grandi dimensioni, due bagni, un pratico ripostiglio ed un ampio studio che, all’occorrenza, può facilmente trasformarsi in una quarta camera da letto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata nelle camere, elementi che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti: la metratura importante consente infatti di reinterpretare gli ambienti con grande libertà progettuale, creando una residenza elegante, moderna e perfettamente su misura. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un comodo locale commerciale di circa 140 mq posto al piano terra, ideale come investimento, magazzino, studio professionale o attività commerciale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più servite del territorio di Orbetello.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, completamente ristrutturato e luminoso, situato nel cuore di Follonica (GR). Con una superficie di 95 mq, questo immobile si trova al terzo piano di un elegante edificio con ascensore e vanta una disposizione su tre lati che garantisce un'illuminazione naturale in ogni ambiente. L'ampio ingresso con disimpegno conduce alla cucina pranzabile, perfetta per momenti conviviali, e alla terrazza ideale per pranzi all'aperto. Le due camere matrimoniali e il salotto, che può fungere da camerina o studio, offrono spazi confortevoli e accoglienti. I bagni, uno en suite e l'altro principale, sono moderni e dotati di box doccia. Gli infissi in PVC Schuco assicurano un ottimo isolamento, mentre i climatizzatori Daikin e Mitsubishi garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Termoautonomo con caldaia a metano, questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze al mare. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e la possibilità di parcheggiare biciclette nell'ampio ingresso condominiale, questa proprietà è ideale per famiglie numerose in cerca di comfort e praticità. Contattaci subito per sapere di più al 0566263617 3349146034! Rif. 026/F022

In zona Via Caravaggio, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento di circa 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli 5 condomini, priva di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e da una piacevole distribuzione degli spazi su due livelli, si presenta accogliente e funzionale. Al piano d’ingresso troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Tramite comoda scala interna si accede al reparto notte, composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniali, oltre a servizio. La proprietà dispone inoltre di un pratico ripostiglio, un balconcino ad uso lavanderia ed un terrazzo abitabile di circa 14 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Completano la soluzione un garage di circa 24 mq ed un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale silenziosa, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO, Via Lividonia - a ridosso della Scalinata delle Mimose, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un panoramico appartamento di c.a 100 mq. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone d'inverno con una meravigliosa vetrata vista mare, salotto, angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, sala da bagno con vasca e doccia, ripostiglio, terrazzo perimetrale. Doppia esposizione angolare . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, caldaia a gas per produzione di acqua calda, tende da sole, pavimenti in parquet. Possibilità di acquisto completamente arredata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Gavorrano - Terra-tetto a schiera di circa 100 mq, con ingresso indipendente ed in ottime condizioni. L'appartamento nella zona giorno ha un ampio soggiorno che dispone di un termo-camino, due portefinestre dalle quali si accede ad una terrazza abitabile con vista mare, una parete cottura funzionale e ben progettata ed un bagno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, il bagno e la terrazza che offre l’accesso esclusivo ad un terreno boschivo privato di circa 65 mq. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, con accesso diretto dalla strada, dotato di un serbatoio d’acqua con autoclave, assicurando così un approvvigionamento idrico costante. L'appartamento è termoautonomo a metano e completamente arredato. C.E-G RIF: 26/010 € 140.000,00