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€ 269.000

Quadrilocale in Vendita, Via Vittorio Alfieri 2, Orbetello

100m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

TOSCANA – ORBETELLO – VISTA LAGUNA
Ci sono case che si visitano... e case che si immaginano già come il luogo in cui vivere.
Immagina di iniziare la giornata aprendo le finestre e lasciando entrare la luce del mattino che si riflette sulla laguna. Il silenzio, il verde del parco sottostante e una vista che cambia colore ad ogni ora del giorno trasformano ogni rientro a casa in un piccolo privilegio.
In una delle zone più apprezzate di Orbetello, centrale ma piacevolmente lontana dal traffico e dal caos, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
Gli ambienti sono pensati per accogliere la quotidianità con comfort e funzionalità: un’ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio che rende ancora più organizzata la vita di tutti i giorni.
Il vero protagonista della casa, però, è l’esterno.
Due balconi regalano una splendida vista aperta sulla laguna. Uno di questi è vivibile e diventa il luogo perfetto per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena estiva accompagnata dalla brezza che arriva dall’acqua. Quei momenti semplici che, con il tempo, diventano i ricordi più belli.
A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre ciò che desideri avere sempre a portata di mano.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre una comoda pista ciclabile permette di muoversi facilmente e vivere Orbetello in modo pratico e sostenibile.
Pur non disponendo di un posto auto esclusivo, la zona offre un’ampia disponibilità di parcheggio.
Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera più spazio senza rinunciare alla centralità o per chi sogna una casa dove la vista sulla laguna diventi parte della propria quotidianità.
Perché alcune case si acquistano con la ragione... altre si scelgono con il cuore. Questa potrebbe essere una di quelle.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

269.000 €

Spese condominiali

83 €

Prezzo per mq

2.690 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Parcheggio 

Altre caratteristiche

Arredato
Angolo cottura
Aria condizionata 
Veranda 

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30564495

Rif. Esterno

1109156

Data annuncio

29 lug 2026

Rif. Immobile

37871005-220

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