Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Grosseto Pag. 5

PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole, vendesi appartamento mansardato al secondo-ultimo piano (max 34 gradini), con grande terrazza e con bellissimo panorama sul mare. L’appartamento ha una stupenda terrazza con ombreggiante arredata per vivere all’aperto, dalla quale si vede il golfo della Piazza di Porto Santo Stefano ed il Palio marinaro di mezz’Agosto. L’appartamento ha altezza di 2,70 metri nel colmo. Composto da soggiorno con doppia porta finestra che lo rende luminoso, la cucina con altezza vivibile è aperta e comunica con la zona pranzo, e nella zona notte abbiamo tre camere da letto con due bagni; una delle camere esce nel terrazzino laterale, mentre la camera doppia ha una bella vista sul mare. Ogni ambiente è finestrato, i bagni sono molto luminosi grazie a delle finestre-lucernario, riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione in tutti gli ambienti. Misure: l’appartamento 115 mq La terrazza 62 mq Il terrazzino 6 mq La metratura commerciale è mq 128

PORTO SANTO STEFANO – sopra il porto, zona Collina del Valle, recente costruzione del 2010, vendesi rifinito ed elegante appartamento su due livelli con grandi terrazze vista mare e garage doppio, con piccolo giardino di pertinenza. Si accede sia dalla scala esterna, che dall’interno del garage, dove una rampa di scale conduce direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è ampio e molto luminoso, con moderna zona cottura ad isola, scelta fra marche di pregio, e zona pranzo, con grande bagno dotato di vasca e bagno turco, con piccolo vano adibito a camera da letto singola. Il soggiorno ha una grande porta-finestra che si affaccia sul terrazzo, coperto da una tettoia, dal quale si ha una bella vista sul paese e sul mare; un passaggio laterale conduce nel piccolo giardino di pertinenza, anche questo con vista mare. Una elegante scala interna conduce nella zona notte, dove c’è una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con doccia. Dalle camere si accede all’ampia terrazza molto panoramica, dalla quale si gode di una bellissima vista sul paese e sul mare. Scendendo dal soggiorno al piano di sotto, si arriva al garage, dove c’è anche un piccolo bagno con doccia. Misure: appartamento 120 mq terrazza zona giorno mq 43 giardino mq 70 circa terrazza zona notte mq 47 garage mq 43

PORTO SANTO STEFANO – località Campone, a circa 2 km dal porto e dal centro abitato, in una zona di campagna ed all’interno di un piccolo nucleo abitato, vendesi piccolo casale su due piani, composto da due appartamenti indipendenti, con terreno esclusivo. Il primo appartamento ha ingresso dalla corte esterna, dove si arriva comodamente con la macchina; pochi gradini ed entriamo nel disimpegno, sulla sinistra troviamo una zona giorno ed una ampia camera da letto matrimoniale; sulla destra rispetto all’ingresso, una cucina ed un bagno con doccia. Tutto da rimodernare, soffitti alti e molta luce all’interno. All’appartamento al piano terra si accede scendendo la breve stradina che arriva anche al terreno che fa parte della proprietà. Dalla corte si entra nell’ampio monolocale con angolo cottura e bagno. All’esterno, un locale magazzino in uso comune alle due unità. Il terreno di pertinenza è quasi tutto pianeggiante. Misure: appartamento piano terra 34 mq appartamento primo piano 37 mq terreno di pertinenza mq 811

Grosseto – Zona Stadio In una delle aree più richieste e tranquille della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, situato al piano rialzato di un elegante condominio ben curato. L'ingresso si apre su un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità, affacciato su un balcone vivibile che regala luce e aria tutto il giorno. La cucina è indipendente, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità degli spazi. La casa comprende due camere da letto ampie, ben distribuite, e due bagni, entrambi finestrati – uno principale con doccia, l’altro di servizio, ideale come lavanderia. Completano la proprietà un posto auto condominiale sempre disponibile e un impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e costi contenuti tutto l’anno. L’appartamento si trova in una posizione strategica: vicina a scuole, servizi, aree verdi e al centro città, ma allo stesso tempo in un contesto silenzioso e piacevole. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita nel cuore di Grosseto.

[Rif. DV-2318] In posizione dominante sulla bellissima costa dell'Isola del Giglio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 170 metri quadrati, con terrazze panoramiche per un totale di 205 metri quadrati. L'appartamento è suddiviso internamente in maniera da formare due unità distinte, che possono essere però facilmente rese un'unica unità abitativa. Il primo appartamento si compone di: un soggiorno con angolo cottura accessoriato, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. A livello intermedio tra la camera padronale ed il soggiorno, si trova un secondo bagno completo di doccia e cabina armadio. Uscendo dalla porta finestra in salotto si viene sorpresi da una terrazza di 15 metri quadrati, con incantevole vista sul mare, ideale per consumare pasti all'aperto e rilassarsi sotto il sole estivo dell'isola. Tutto l'ambiente è dotato di aria condizionata. Il secondo appartamento si sviluppa come di seguito: all'ingresso si viene accolti da un grande soggiorno con camino sospeso, una cucina abitabile ed accessoriata con angolo pasti. Due camere da letto matrimoniali dotate di aria condizionata, di cui una vista mare, due bagni con doccia. Dalla cucina si accede alla splendida terrazza solarium di 100 metri quadrati, ideale per ammirare gli splendidi tramonti dell'isola. All'ingresso possiamo trovare una doccia esterna, un lavabo con barbecue ed un ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee.

TOSCANA. ORBETELLO. APPARTAMENTO " SOLE E LUNA " In una delle zone residenziali più comode e servite di Orbetello, a pochi minuti a piedi dal centro storico e con negozi e servizi sotto casa, proponiamo in vendita appartamento " Sole & Luna " che si presenta spazioso e accogliente, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta (sprovvista di ascensore). La casa si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e raffinato salotto con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La luminosità è garantita da una grande finestra e da una porta finestra che affaccia su un piacevole terrazzino, condiviso con la cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno. Completa la zona giorno una pratica lavanderia. La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio attrezzato con un armadio a muro molto funzionale, che ospita anche un comodo ripostiglio. Seguono una cameretta doppia, un bagno con finestra e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni. Una soluzione completa, ben distribuita e pronta da vivere.

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - POZZARELLO. In zona Pozzarello, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento sito al primo primo con sei finestroni vista mare. All'ingresso troviamo il grande corridoio che porta alla prima camera matrimoniale con bagno en-suite, un open space con salotto ed angolo cottura e finestra che porta al primo terrazzo vista mare. Proseguendo troviamo la zona notte con due camere da letto ed un bagno, entrambi con accesso alla seconda terrazza vista mare. La casa è in una palazzina tranquilla, proprio di fronte al mare, infatti, attraversando la strada, ci troviamo alla prima spiaggia.

Si propone in vendita un bell'appartamento nel centro di Follonica a 100 metri dal mare e con tutti i servizi vicini (stazione ferroviaria, uffici postali, sepermercati etc). L'appartamento molto ben tenuto è al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e risulta così composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con attigua cucina e balcone, vista parco giochi, dal quale respirare la brezza del mare. un lungo corridoio ci conduce nella zona notte dove abbiamo un primo bagno, una cameretta / studio, un secondo bagno e la camera dotata di cabina armadio. Porta blindata, sistema di allarme, aria condizionata completano il tutto. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Proposta interessante sia per chi cerca una casa per le vacanze, sia per chi vuole farne la propria abitazione.

Rivolta vende in ESCLUSIVA - Porto Ercole/via dei Molini - Delizioso appartamento ristrutturato di 74 mq ca. al primo piano con BALCONE VIVIBILE PANORAMICO. la proprietà si struttura su due livelli e si compone di ampio soggiorno, cucina, due camere da letto una matrimoniale e una singola, bagno e balcone. Posizione strategica, adiacente a tutti i servizi e negozi. Prezzo richiesto 299.000 € Possibilità di acquisto anche dell'appartamento accanto al prezzo totale di 530.000 € per un totale di 132 mq ca. --- Disponibile da subito. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 Viale Carso 11 - 15A T. 06 3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com ---- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!

Istia d'Ombrone , a 6 km da Grosseto proponiamo in esclusiva duplex di recente costruzione inserito in piccolo contesto condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, servizio con finestra, balcone, al primo piano e due camere da letto, ulteriore servizio con finestra e balcone al piano mansardato. Completa la proprietà garage di c.a. 16 mq. Termo autonomo, buono lo stato di conservazione sia degli interni che degli esterni, ottimo investimento.

N. rif.: A145 A Capalbio, nel villaggio di Borgo Carige, questo complesso residenziale con un totale di 17 unità è stato ultimato da poco. Tutti gli appartamenti sono accessibili tramite un ingresso autonomo e dispongono di una cantina e di un posto auto. Aria condizionata disponibile. ULTIMO TRILOCALE in vendita! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In piccola palazzina attico in buon condizioni complessive situato al secondo piano con ascensore. Di circa mq. 270 e’ diviso in ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tinello, studio, tre camere grandi, due bagni, ripostiglio. Tramite una scala interna si sale al piano mansardato ove trova posto un ampio studio. L’appartamento e’ circondato da terrazzi per circa 250 mq. Al piano terra trovano posto due garage grandi di circa 50 mq. complessivi. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 750.000,00.

A 20 minuti da Castiglione della Pescaia e Follonica - All’ingresso dell’antico borgo di Caldana, sorto prima del XI secolo come possedimento dei Vescovi di Roselle e successivamente inserito nel Granducato guidato della famiglia Lorena, terratetto di nuova costruzione di circa mq 106. Dall’ingresso indipendente si accede ad una spaziosa zona living con splendida vista sulle colline maremmane ed ad un terrazzo panoramico di mq.17,5 con ottima esposizione a sud, angolo cottura e un bagno. Al piano superiore è stata disposta la zona notte composta da tre camere ed un altro bagno. La proprietà dispone anche di un comodo giardino di circa 40 mq. oltre a due posti auto di cui uno coperto entrambi di mq.15,5. Classe energetica A e finiture di pregio personalizzabili. Prezzo chiavi in mano: € 230.000,00,00.

Ribolla comune di Roccastrada - Capannone di 298 mq in fibra cemento (con piazzale attiguo di 700mq e piccola uliveta), compreso ufficio e bagno, con appartamento di 100 mq di 7 vani, al piano superiore con accesso dal giardino laterale al capannone dove si trovano due magazzini una lavanderia e la scala per accedere all'appartamento composto da tre camere, un bagno, un salone con camino, un ripostiglio, una cucina con zona cottura separata e finestrata, con terrazza di 100 mq di cui 50% coperta.

Prata di Massa Marittima (GR) Piccolo Borgo Caratteristico nel Comune di Massa Marittima proponiamo in vendita al secondo piano un caratteristico appartamento ristrutturato e in parte ammobiliato di mq 100 composto da tre camere, due bagni, un salone, una cucina , due ripostigli e un garage a piano strada di mq 40, in zona centrale del Borgo con Alimentari, Bar, Trattorie, Parrucchiere, Forno, Supermarket vicino.

Splendido appartamento con ingresso indipendente ad uso residenziale con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Massa Marittima (GR). Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente con due terrazze vivibili molto grandi . La posizione centrale dell'appartamento permette di godere di tutti i comfort della città, con la comodità di avere a portata di mano servizi come fermate del bus, bar, caffè, fast food, ristoranti, stazioni di ricarica, parcheggi, supermercati Coop e Conad . L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dettagli curati. L'atmosfera accogliente e la tranquillità del quartiere rendono questa proprietà un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Massa Marittima. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento.

PORTO SANTO STEFANO – collina del Valle, sopra il porto esposto a nord-ovest, elegante porzione di villa quadrifamiliare, recente costruzione (2011) con vista mare, giardino e n. 4 posti auto privati. Il livello delle rifiniture è di alta qualità, con materiali di marca e valore che gli conferiscono uno stile particolarmente elegante e funzionale. L’immobile ha ben 4 accessi diversi: il primo accesso è interno al garage doppio, il secondo dal parcheggio sovrastante, dove ci sono n. 2 posti auto esterni, il terzo dalla corte comune che accede ai garages, ed il quarto dalla scala che serve le n. 4 unità abitative. La porzione di villa è disposta su tre livelli: il piano intermedio comprende: una grande terrazza panoramica di 123 mq esposta verso il paese ed il mare; questa terrazza dà accesso anche ad un piccolo giardino laterale terrazzato, panoramico, di circa 140 mq dove si possono sfoltire alcune piante per acquistare maggiore vista sul mare. all’interno un soggiorno con doppia finestra, zona pranzo, ampia cucina attrezzata con piccola corte di servizio sul retro, e bagno; da questo livello, c’è un ingresso autonomo all’appartamento dalla scala condominiale. Attraverso una scala in travertino, si sale al piano di sopra; il piano superiore comprende: una ampia terrazza panoramica di 87 mq, rivolta verso il paese ed il mare; la zona notte comprende una camera da letto doppia, una singola, un bagno con doccia, ed una camera matrimoniale con bagno interno; la camera doppia e la matrimoniale hanno l’uscita nella terrazza. Anche la zona notte ha ingresso autonomo dalla scala condominiale, che accede alla terrazza tramite un cancello. Infine il piano terra, dal garage. Il garage è doppio, per due automobili. Dal garage si accede all’appartamento tramite una scala interna; questa scala conduce ad una zona di servizio, illuminata da un lucernario, dove è stata sistemata una camera con bagno, e dal disimpegno sale una scala a chiocciola che conduce al piano intermedio. Impianti: L’immobile è allacciato al gas metano per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo, cucina; la caldaia a gas è azionabile anche da remoto, in modo da gestire autonomamente i n. 3 termostati installati uno per ogni piano dell’appartamento. Dotato anche di impianto di climatizzazione freddo/caldo con un motore trial ed un motore quadrial per n. 7 split, uno in ogni ambiente. Dotato di centralino telefonico che gestisce una linea esterna e n. 6 linee interne, con impianto internet wifi, impianto antenna centralizzato e parabola Sky Impianto di allarme esterno a mezzo sensori perimetrali e, all’interno, sensori volumetrici e di movimento. Impianto di videosorveglianza a mezzo n. 7 telecamere visibili anche da remoto Impianto di decalcificazione dell’acqua con serbatoio di accumulo per eventuali emergenze Impianto di apertura del cancello condominiale anche a mezzo chiamata telefonica I garages hanno l’apertura delle serrande telecomandate Il giardino ha impianto di irrigazione automatico Misure: - appartamento mq 194 lordi - terrazzi mq 223 con le corti esclusive - garage mq 51 - n. 2 posti auto mq 25 - giardino mq 140 Pertanto la metratura commerciale della intera proprietà è mq 274

Bagno di Gavorrano - Appartamento al 1° piano in buone condizioni con ingresso indipendente e corte esclusiva, composto da soggiorno con accesso ad una veranda chiusa e finestrata, la cucina è abitabile, studio, bagno con vasca e ripostiglio uso lavanderia. Nella zona giorno esiste la possibilità di creare un open space di 45 mq. Nel balcone di ingresso prosegue una terrazza abitabile di circa 15 mq. La zona notte è composta da 2 camere e bagno con doccia. Le finestre sono nuove in PVC color legno e doppi vetri, in legno anche le porte. Dalla corte esclusiva si accede alla cantina di circa 45 mq con altezza di circa 2,70 m. L'immobile viene venduto semi-arredato. Termoautonomo a metano e deposito acqua con autoclave. C.E-G RIF: 023/015 € 155.000,00 Per informazioni chiamare 0566/845696 Agenzia Gabetti di Gavorrano

A pochi passi dal centro storico di Campagnatico, nella zona più comoda del paese e proprio di fronte ai parcheggi pubblici, proponiamo un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi, una splendida vista panoramica e numerose pertinenze che lo rendono una soluzione davvero rara sul mercato. L'abitazione è composta da un ingresso, una cucina abitabile, una luminosa veranda con camino rustico e vista aperta, un ampio soggiorno, quattro camere matrimoniali e due bagni. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza panoramica, dalla quale lo sguardo spazia sulle colline maremmane fino a raggiungere il mare nelle giornate più limpide. Completano la proprietà un ampio garage e una porzione di giardino ad uso esclusivo, ricavata all'interno dell'area verde condominiale e assegnata ai singoli proprietari. L'appartamento è luminoso, ben arieggiato e subito abitabile, richiedendo soltanto eventuali interventi di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per una famiglia numerosa, come seconda casa in Toscana oppure come investimento immobiliare. La disposizione interna offre infatti la possibilità di ricavare più unità abitative, rendendolo particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o appartamenti destinati agli affitti turistici. Perché scegliere Campagnatico? Situato nel cuore della Maremma Toscana, Campagnatico è un affascinante borgo medievale che unisce tranquillità, autenticità e una posizione strategica. In meno di 30 minuti si raggiunge Grosseto, mentre in circa 40 minuti si arriva alle spiagge della costa toscana. Vivere qui significa godere della qualità della vita di un piccolo borgo, circondati dalla natura, senza rinunciare ai principali servizi e alle comodità.

Nel centro di Roccastrada, nella Maremma Toscana in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 110 mq, completo di garage privato e cantina/taverna, inserito in un fabbricato di poche unità immobiliari. La proprietàLa casa si sviluppa su tre livelli — piano sottostrada, piano terra e piano primo — con accessi ben organizzati e una funzionale separazione tra la zona abitativa e gli spazi di servizio. Una distribuzione razionale che rende la vita quotidiana comoda e ordinata. Gli interniL'abitazione offre quattro camere da letto, un ampio salone, uno studio, una cucina abitabile e due bagni. Metrature generose e ambienti luminosi, con spazi pensati per accogliere una famiglia numerosa senza rinunciare a un angolo tranquillo per il lavoro o lo studio. Gli spazi accessoriAl piano sottostrada si trovano il garage privato e la cantina/taverna collegata alla proprietà: un vero valore aggiunto, particolarmente raro nel centro di Roccastrada. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia unica gestita da due termostati per regolare al meglio la temperatura nelle diverse zone della casa. La posizioneRoccastrada è un borgo autentico della Maremma Toscana, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: negozi, scuole, bar e ristoranti. Grosseto e il mare della costa maremmana si raggiungono in circa mezz'ora d'auto, mentre tutt'intorno si aprono le colline, i boschi e i vigneti del cuore della Toscana. Le possibilitàCon quattro camere, due bagni e lo studio, l'immobile si presta sia come abitazione principale per una famiglia numerosa sia come investimento per attività ricettive: casa vacanze, affittacamere o B&B nel centro di un borgo toscano.

Nel cuore del centro storico di Roccastrada, in Maremma Toscana, proponiamo una prestigiosa residenza signorile di 389 mq catastali e 14 vani, sviluppata su due livelli: una soluzione praticamente introvabile nel mercato immobiliare della provincia di Grosseto. Gli spazi interniL'abitazione comprende 5 camere da letto, un ampio salotto di rappresentanza, una sala da pranzo, una cucina abitabile, 3 bagni e 2 balconi, oltre a disimpegni e spazi di servizio perfettamente distribuiti. La proprietà viene proposta completamente arredata. Il doppio volumeIl cuore della casa è la spettacolare zona living a doppia altezza, valorizzata da una scenografica scala interna che collega i due livelli. Il soggiorno, con pavimenti in parquet di qualità, gode di grandi superfici finestrate che regalano luminosità naturale e una piacevole vista panoramica sulla valle. Giardino e spazi accessoriLa proprietà dispone di un giardino privato di circa 600 mq, elemento rarissimo nel centro storico, oltre ad ampie soffitte che occupano l'intero piano superiore, locali cantina e numerosi vani di servizio. Impianti e manutenzioneLa casa è dotata di climatizzazione, tre caldaie a metano, porta blindata e infissi con doppi vetri. Negli ultimi anni sono stati eseguiti il rifacimento completo del tetto e della facciata: interventi importanti che riducono sensibilmente gli investimenti futuri. La struttura è solida e abitabile da subito, mentre alcune finiture interne conservano il fascino d'epoca e possono essere personalizzate. Perché sceglierlaPer dimensioni, distribuzione, giardino privato e posizione centrale, questa residenza è ideale come prestigiosa abitazione principale, dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello.

Attico di Lusso con vista panoramica Descrizione Nel cuore di Grosseto, affacciato sulle storiche Mura Medicee, proponiamo un magnifico attico di prestigio, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità e impreziosito da finiture di lusso e arredi eleganti che ne esaltano il carattere esclusivo. L'abitazione si sviluppa su due livelli, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e una perfetta distribuzione degli spazi. L'ingresso principale conduce a un raffinato salone doppio con camino, un ambiente luminoso e accogliente impreziosito da un balcone che regala piacevoli affacci sulla città. Adiacente al soggiorno si trova una splendida sala da pranzo, separata da eleganti porte scorrevoli che consentono una naturale continuità tra gli ambienti, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La cucina, moderna e altamente funzionale, è caratterizzata da una grande isola centrale con zona snack, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Una pratica dispensa completa questo ambiente, curato in ogni dettaglio. Sullo stesso livello troviamo inoltre un secondo ingresso che garantisce maggiore indipendenza e conduce a uno studio riservato, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Una comoda e scenografica scala collega il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due splendide terrazze a vasca con suggestiva vista sulle Mura Medicee di Grosseto, autentici angoli di relax all'aperto. Il piano ospita inoltre una lavanderia, una piccola palestra privata e tre camere matrimoniali servite da un bagno. Completa la zona notte una prestigiosa suite padronale composta da ampio guardaroba, camera matrimoniale e bagno esclusivo dotato sia di vasca che di doccia. Spazi Esterni L'immobile dispone di un ampio cortile privato che rappresenta un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nel centro cittadino. Lo spazio consente il parcheggio di tre autovetture in totale comodità e garantisce praticità e sicurezza. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come deposito o locale di servizio. Stato e Finiture L'attico si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'estetica. Pavimentazioni pregiate, soluzioni di arredo su misura, infissi di alto livello e dettagli ricercati conferiscono all'immobile un'eleganza senza tempo. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza funzionale. La proprietà è dotata di un moderno sistema di climatizzazione con aria condizionata e riscaldamento ad aria canalizzato, presente in tutti gli ambienti della casa, che garantisce una perfetta regolazione della temperatura in ogni stagione e un elevato benessere abitativo. Le finiture di lusso, l'attenzione ai dettagli e l'armoniosa scelta degli arredi rendono questa residenza pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Potenzialità d'Uso Questa prestigiosa residenza rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in ampi spazi senza rinunciare alla centralità della posizione. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza del doppio ingresso, l'immobile si presta anche a chi necessita di uno studio professionale in casa, a rappresentanze di prestigio o a chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva da destinare a residenza di alto livello. Location La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate di Grosseto, a pochi passi dal centro storico e dalle affascinanti Mura Medicee. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, negozi, scuole, ristoranti e aree verdi, vivendo il fascino della città in un contesto riservato ed esclusivo. Un immobile unico, dove lusso, comfort e posizione si fondono in una residenza di assoluto prestigio.

Nel suggestivo centro storico di Giuncarico, immerso nell'autenticità di uno dei borghi più caratteristici della Maremma Toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 140 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tranquillità. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un magnifico salone di generose dimensioni impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dalle finestre si gode di una splendida vista aperta sulle campagne circostanti, che regala scorci suggestivi in ogni stagione. La metratura consente una distribuzione degli spazi estremamente versatile, con diverse camere da letto, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa per le vacanze. Le caratteristiche tipiche del borgo, unite agli ampi spazi interni e alla posizione panoramica, conferiscono all'immobile un fascino unico, perfetto per chi è alla ricerca di una residenza autentica nel cuore della Toscana.

A soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un grazioso trilocale ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. L’immobile, situato al piano terra, si apre su un ampio e luminoso open space in cui soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. La zona giorno è completata da tavolo da pranzo, divano e area TV. Al piano principale troviamo inoltre la prima zona notte, composta da una camera matrimoniale con tre posti letto e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda camera matrimoniale, anch’essa con tre posti letto e finestra affacciata sulla pineta, che regala una piacevole vista nel verde e un’atmosfera di assoluta tranquillità, il piano è servito inoltre da un secondo bagno con doccia. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore, ed è subito disponibile. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampia resede privata di circa 100 mq, uno spazio esclusivo perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare cene o trascorrere momenti in compagnia. Completa gli spazi esterni un portico coperto di circa 20 mq attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. La proprietà viene venduta completamente arredata e dispone inoltre di un posto auto riservato. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, pronta per essere vissuta già dalla prossima estate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento nella zona più bella e comoda del centro storico di Massa Marittima. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: comoda grazie alla vicinanza dei parcheggi, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo e inserita in un contesto aperto e arioso, caratterizzato da un'insolita distanza tra i palazzi storici. Di fronte all'abitazione si apre un ampio spazio verde che unisce il fascino dell'architettura medievale ai colori della natura, tra alberi e oleandri, creando un'atmosfera unica. Un luogo che molti considerano il "Central Park" di Massa Marittima. Il Borgo è una delle contrade più vive e caratteristiche della città: durante l'estate organizza numerosi eventi e manifestazioni che animano il quartiere, offrendo un forte senso di comunità e un piacevole spirito di vicinato. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere il proprio sogno toscano in uno dei borghi più affascinanti d'Italia, sia per chi cerca un investimento sicuro, grazie a un appartamento già ristrutturato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito con affitti turistici o residenziali. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca, impreziosito da splendidi affreschi nella parte sommitale della facciata, considerato uno degli edifici più belli e caratteristici della via. L'abitazione è composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale per il ricovero di biciclette o per riporre l'attrezzatura da mare, e un comodo ripostiglio. Uno degli aspetti più apprezzati di questa casa è l'affaccio aperto e la straordinaria luminosità naturale, caratteristiche rare da trovare in un appartamento situato nel centro storico. Gli spazi ariosi e la vista libera rendono gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere in ogni stagione.