Attico in Vendita, Via Leonardo Ximenes 20, Grosseto

Attico di Lusso con vista panoramica
Descrizione
Nel cuore di Grosseto, affacciato sulle storiche Mura Medicee, proponiamo un magnifico attico di prestigio, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità e impreziosito da finiture di lusso e arredi eleganti che ne esaltano il carattere esclusivo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e una perfetta distribuzione degli spazi. L'ingresso principale conduce a un raffinato salone doppio con camino, un ambiente luminoso e accogliente impreziosito da un balcone che regala piacevoli affacci sulla città. Adiacente al soggiorno si trova una splendida sala da pranzo, separata da eleganti porte scorrevoli che consentono una naturale continuità tra gli ambienti, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.
La cucina, moderna e altamente funzionale, è caratterizzata da una grande isola centrale con zona snack, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Una pratica dispensa completa questo ambiente, curato in ogni dettaglio. Sullo stesso livello troviamo inoltre un secondo ingresso che garantisce maggiore indipendenza e conduce a uno studio riservato, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato.
Una comoda e scenografica scala collega il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due splendide terrazze a vasca con suggestiva vista sulle Mura Medicee di Grosseto, autentici angoli di relax all'aperto. Il piano ospita inoltre una lavanderia, una piccola palestra privata e tre camere matrimoniali servite da un bagno. Completa la zona notte una prestigiosa suite padronale composta da ampio guardaroba, camera matrimoniale e bagno esclusivo dotato sia di vasca che di doccia.
Spazi Esterni
L'immobile dispone di un ampio cortile privato che rappresenta un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nel centro cittadino. Lo spazio consente il parcheggio di tre autovetture in totale comodità e garantisce praticità e sicurezza. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come deposito o locale di servizio.
Stato e Finiture
L'attico si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'estetica. Pavimentazioni pregiate, soluzioni di arredo su misura, infissi di alto livello e dettagli ricercati conferiscono all'immobile un'eleganza senza tempo. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza funzionale. La proprietà è dotata di un moderno sistema di climatizzazione con aria condizionata e riscaldamento ad aria canalizzato, presente in tutti gli ambienti della casa, che garantisce una perfetta regolazione della temperatura in ogni stagione e un elevato benessere abitativo. Le finiture di lusso, l'attenzione ai dettagli e l'armoniosa scelta degli arredi rendono questa residenza pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
Potenzialità d'Uso
Questa prestigiosa residenza rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in ampi spazi senza rinunciare alla centralità della posizione. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza del doppio ingresso, l'immobile si presta anche a chi necessita di uno studio professionale in casa, a rappresentanze di prestigio o a chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva da destinare a residenza di alto livello.
Location
La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate di Grosseto, a pochi passi dal centro storico e dalle affascinanti Mura Medicee. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, negozi, scuole, ristoranti e aree verdi, vivendo il fascino della città in un contesto riservato ed esclusivo. Un immobile unico, dove lusso, comfort e posizione si fondono in una residenza di assoluto prestigio.