€ 490.000

Appartamento in Vendita, Via Ticino, Grosseto

173m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

LA LIBERTÀ DI UNA VILLA. LA COMODITÀ DEL CENTRO.
A volte non è questione di trovare una casa più grande.
È questione di trovare quella casa che ti permette di vivere il centro senza rinunciare all'indipendenza, alla tranquillità e agli spazi che normalmente si trovano solo fuori città.
Ed è proprio per questo che immobili come questo compaiono sul mercato molto raramente.
Nel ricercatissimo quartiere Tribunale, in una strada tranquilla e riservata, lontana dal traffico di passaggio ma a pochi minuti da tutti i servizi del centro, proponiamo un'abitazione che rappresenta una vera eccezione nel panorama immobiliare della zona.
Qui non stiamo parlando del classico appartamento.
Parliamo di una casa che offre l'autonomia di una villetta, la comodità di abitare in città e la praticità di avere tutto disposto principalmente su un unico livello.
Immagina di svegliarti con la luce del sole che entra da tre lati diversi della casa. Aprire la porta finestra della tua camera e affacciarti sulla tua terrazza privata. Fare colazione all'aperto, organizzare cene con amici sotto il grande porticato, vedere i bambini giocare in giardino in totale sicurezza o accogliere figli e nipoti senza mai avere la sensazione di essere stretti.
Ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto.
Il grande soggiorno è il cuore della casa. La cucina con dispensa, veranda e tinello invita alla convivialità quotidiana. Le tre camere sono spaziose, luminose e tutte dotate di uno sfogo esterno privato. La suite padronale dispone di bagno finestrato dedicato, un comfort sempre più ricercato e difficile da trovare.
Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il collegamento diretto con l'ampio locale piloty al piano terra, dotato di caminetto funzionante e accesso indipendente al giardino esclusivo.
Uno spazio prezioso che può diventare taverna, sala hobby, studio professionale, area relax o il luogo perfetto per riunire tutta la famiglia durante le occasioni importanti.
A completare il tutto troviamo un grande garage, ascensore, ingresso indipendente, numerosi spazi esterni privati, esposizione eccellente, parquet, climatizzazione nella zona notte e una posizione che rappresenta uno dei punti più richiesti della città.
La verità è semplice:
Nel quartiere Tribunale case con queste caratteristiche praticamente non arrivano mai sul mercato.
Quando arrivano, attirano immediatamente l'attenzione di chi da tempo sta aspettando un'opportunità di questo livello.
Se stai cercando una casa definitiva, capace di accompagnare la tua famiglia per molti anni, questa potrebbe essere una delle occasioni più interessanti disponibili oggi a Grosseto.
Le visite saranno organizzate esclusivamente tramite Open House su prenotazione.
Contattaci subito per riservare il tuo posto e scoprire dal vivo tutto ciò che nessuna fotografia riuscirà mai a raccontare completamente.

Classe Energetica: E

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

173 m2 

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

490.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

2.832 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1976

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30182536

Rif. Esterno

2577407

Data annuncio

16 giu 2026

Rif. Immobile

VIA TICINO - GROSSETO

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