PALMIERI IMMOBILIARE SRL

LA LIBERTÀ DI UNA VILLA. LA COMODITÀ DEL CENTRO. A volte non è questione di trovare una casa più grande. È questione di trovare quella casa che ti permette di vivere il centro senza rinunciare all'indipendenza, alla tranquillità e agli spazi che normalmente si trovano solo fuori città. Ed è proprio per questo che immobili come questo compaiono sul mercato molto raramente. Nel ricercatissimo quartiere Tribunale, in una strada tranquilla e riservata, lontana dal traffico di passaggio ma a pochi minuti da tutti i servizi del centro, proponiamo un'abitazione che rappresenta una vera eccezione nel panorama immobiliare della zona. Qui non stiamo parlando del classico appartamento. Parliamo di una casa che offre l'autonomia di una villetta, la comodità di abitare in città e la praticità di avere tutto disposto principalmente su un unico livello. Immagina di svegliarti con la luce del sole che entra da tre lati diversi della casa. Aprire la porta finestra della tua camera e affacciarti sulla tua terrazza privata. Fare colazione all'aperto, organizzare cene con amici sotto il grande porticato, vedere i bambini giocare in giardino in totale sicurezza o accogliere figli e nipoti senza mai avere la sensazione di essere stretti. Ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto. Il grande soggiorno è il cuore della casa. La cucina con dispensa, veranda e tinello invita alla convivialità quotidiana. Le tre camere sono spaziose, luminose e tutte dotate di uno sfogo esterno privato. La suite padronale dispone di bagno finestrato dedicato, un comfort sempre più ricercato e difficile da trovare. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il collegamento diretto con l'ampio locale piloty al piano terra, dotato di caminetto funzionante e accesso indipendente al giardino esclusivo. Uno spazio prezioso che può diventare taverna, sala hobby, studio professionale, area relax o il luogo perfetto per riunire tutta la famiglia durante le occasioni importanti. A completare il tutto troviamo un grande garage, ascensore, ingresso indipendente, numerosi spazi esterni privati, esposizione eccellente, parquet, climatizzazione nella zona notte e una posizione che rappresenta uno dei punti più richiesti della città. La verità è semplice: Nel quartiere Tribunale case con queste caratteristiche praticamente non arrivano mai sul mercato. Quando arrivano, attirano immediatamente l'attenzione di chi da tempo sta aspettando un'opportunità di questo livello. Se stai cercando una casa definitiva, capace di accompagnare la tua famiglia per molti anni, questa potrebbe essere una delle occasioni più interessanti disponibili oggi a Grosseto. Le visite saranno organizzate esclusivamente tramite Open House su prenotazione. Contattaci subito per riservare il tuo posto e scoprire dal vivo tutto ciò che nessuna fotografia riuscirà mai a raccontare completamente. Classe Energetica: E

Nel cuore di Grosseto, con una splendida vista sulle mura medicee, proponiamo un elegante bilocale di recente costruzione capace di unire fascino, praticità e qualità abitativa in una delle posizioni più richieste della città. Situato al piano primo di una raffinata palazzina in stile liberty moderno del 2010, l'appartamento accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e immediatamente pronti da vivere. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura funzionale e molto luminoso, uno spazio piacevole da vivere ogni giorno, arricchito da una comoda terrazza di servizio ideale per momenti di relax o piccoli spazi outdoor da vivere in ogni stagione. La zona notte, ben separata dal disimpegno, offre un'ampia camera matrimoniale con seconda terrazza privata e un bagno finestrato con doccia, pratico e ben rifinito. La casa viene venduta completamente arredata, libera subito e pronta all'uso: una soluzione perfetta per chi desidera entrare senza pensieri in un appartamento recente, efficiente e senza lavori da affrontare. Comfort e qualità completano la proprietà: ascensore assenza totale di barriere architettoniche climatizzazione caldo/freddo videocitofono riscaldamento autonomo a metano classe energetica B Un immobile versatile e intelligente, ideale: come prima casa per single o giovani coppie che desiderano vivere il centro con comodità e stile per persone anziane grazie all'ascensore, agli spazi comodi e all'accessibilità come investimento sicuro e pronto da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale, alla recente costruzione e all'assenza di manutenzioni straordinarie Inoltre, la classe energetica B rappresenta un importante vantaggio anche in ottica mutuo, agevolando potenzialmente l'accesso a condizioni di finanziamento più favorevoli. Case così, nel centro di Grosseto, moderne, accessibili e già pronte da vivere, sono sempre più rare. Contatta subito la nostra agenzia e prenotati per l'open house che si svolgerà a breve. Classe Energetica: B

A volte il vero lusso non è avere tutto vicino, ma trovare un luogo dove sentirsi finalmente bene ogni giorno, circondati dal verde, dalla quiete e da spazi da vivere con naturalezza. In questa villa a Barbaruta, il piacere della campagna incontra la comodità della città e la vicinanza del mare, creando un equilibrio sempre più difficile da trovare e ancora più raro da vivere. Nel verde riservato della Loc. Barbaruta, a soli 6/7 km da Grosseto e in posizione strategica verso il mare, proponiamo una villa unifamiliare indipendente davvero versatile, ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera creare una struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna maremmana. Una proprietà capace di coniugare privacy, natura, comodità e flessibilità abitativa in un contesto rilassante ma perfettamente collegato alla città e alle spiagge. La villa si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, ma allo stesso tempo dotati di ingressi autonomi indipendenti: una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose, ospiti oppure per creare una parte dedicata all'accoglienza turistica. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina, camera con bagno en suite e altro bagno di servizio, ambienti funzionali e ben distribuiti pensati per una vita quotidiana comoda e indipendente. Il piano superiore ospita invece tre camere, di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno principale con finestra e una piacevole terrazza dove rilassarsi nelle sere estive o godersi la quiete della campagna. All'esterno la proprietà regala tutto ciò che si sogna quando si desidera una casa immersa nella natura ma vicina al mare: spazi verdi curati, aree relax perfettamente organizzate, zona pranzo esterna con barbecue, piscina idromassaggio e una graziosa piscinetta fuori terra che rendono l'ambiente ideale per vivere momenti conviviali in totale privacy. A completare la proprietà troviamo inoltre vari ripostigli in muratura, un magazzino di grandi dimensioni e un terreno/orto di circa 1500 mq con circa 40 alberi di olivo in produzione e numerosi alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere la campagna in modo autentico o sviluppare un'attività ricettiva legata al territorio. La villa si presenta in buonissime condizioni sia interne che esterne ed è in pronta consegna: una soluzione immediatamente vivibile, senza necessità di interventi importanti. Punti di forza Villa indipendente tra città e mare Loc. Barbaruta a soli 6/7 km da Grosseto Doppi ingressi autonomi Ideale per due nuclei familiari Perfetta anche per attività ricettiva/agrituristica Scala interna di collegamento tra i due livelli Spazi esterni curati e riservati Area barbecue e pranzo all'aperto Piscina idromassaggio e piscinetta fuori terra Magazzino ampio e ripostigli in muratura Orto di circa 1500 mq 40 alberi di olivo in produzione Alberi da frutto Buonissime condizio

In un mercato dove trovare una vera villa monofamiliare indipendente è diventato sempre più raro, questa proprietà rappresenta qualcosa di speciale. Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy, silenzio e qualità della vita senza rinunciare alla comodità della città. Un'abitazione che regala quella sensazione sempre più difficile da trovare: vivere ogni giorno in un luogo riservato, elegante e protetto, con il verde intorno e nessuno sopra. Inserita nell'esclusivo complesso residenziale de Il Borgo, a pochi centinaia di metri dal centro commerciale Maremà, la villa gode di un contesto unico: un'oasi di pace, relax, sicurezza e riservatezza perfettamente collegata a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su oltre 200 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino esclusivo di circa 300 mq che avvolge tutta la casa garantendo una privacy davvero invidiabile. Al piano terra l'ingresso conduce a un importante soggiorno triplo con caminetto, un ambiente scenografico e accogliente ideale per vivere momenti in famiglia, ricevere amici o semplicemente rilassarsi. Gli ulteriori ambienti presenti al piano offrono massima flessibilità e possono essere utilizzati come studio, camere, zona hobby o spazi dedicati agli ospiti. La cucina con zona pranzo si apre direttamente sul giardino creando una continuità naturale tra interno ed esterno: il luogo perfetto per cene all'aperto, colazioni nel verde e momenti di assoluta tranquillità. Elemento distintivo della villa è la splendida scala di design realizzata su misura che accompagna al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da quattro ambienti multifunzionali, ideali come camere, studio o cabina armadio, oltre a bagno passante e due belle terrazze. Completa la proprietà un car port coperto in muratura di circa 21 mq collegato direttamente all'abitazione e con accesso al giardino privato retrostante. Costruita nel 2003 e in pronta consegna, questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente vera, ampia, elegante e pronta da vivere in uno dei contesti residenziali più ricercati della città. Immobili come questo restano disponibili per pochissimo tempo. Per garantire visite curate e dedicate, gli appuntamenti saranno organizzati esclusivamente in OPEN HOUSE su prenotazione. Contattaci ora per riservare la tua visita. Classe Energetica: E

In una delle zone più richieste di Grosseto, in Via Porsenna 7, proponiamo un appartamento situato al secondo piano con ascensore, inserito in uno stabile tranquillo all'interno di una via privata a fondo chiuso, ideale per chi cerca privacy, silenzio e facilità di parcheggio sotto casa. La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercato, farmacia, scuole, medici, aree verdi e attività di quartiere. L'appartamento misura circa 87 mq ed è caratterizzato da una bellissima tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e piacevoli affacci aperti sul verde. La composizione interna è molto funzionale: ampio ingresso cucina abitabile soggiorno doppio molto luminoso camera matrimoniale camera singola bagno finestrato con ampia doccia terrazza vivibile e coperta di circa 9 mq con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno La terrazza affaccia sul verde e sul parco giochi antistante, regalando una vista aperta e rilassante. Uno dei punti di forza dell'immobile è il soggiorno doppio con finestra e porta finestra: grazie alla sua conformazione è possibile ricavare facilmente una terza camerina, uno studio oppure una stanza hobby senza rinunciare ad una zona giorno confortevole. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo a metano climatizzazione caldo/freddo pronta consegna possibilità di parcheggio in sicurezza nella via privata sotto casa Euro 199.000 Una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, già pronta, in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Contattaci subito per prenotare la visita esclusivamente in OPEN HOUSE: immobili con queste caratteristiche nella Zona Stadio sono sempre più difficili da trovare. Classe Energetica: C

Nel cuore della città, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di oltre 200 mq, una soluzione rara per ampiezza, luminosità e versatilità, impreziosita da una splendida veranda coperta con vetrage di circa 30 mq, autentico cuore pulsante dell'abitazione. L'ingresso indipendente al piano terra garantisce privacy e autonomia, mentre la comoda scala servoassistita con sedia per disabili rende l'accesso particolarmente funzionale e inclusivo. Al piano primo l'immobile si apre con un doppio ingresso che introduce a un ampio soggiorno e a una raffinata sala da pranzo, entrambi valorizzati dalla grande vetrata sulla veranda centrale, capace di diffondere luce naturale e creare un'atmosfera unica in tutta la casa. Anche la cucina gode di accesso diretto alla veranda, trasformando questo spazio in una vera oasi di luce e convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, comprende 3 spaziose camere matrimoniali e 2 bagni. A rendere l'immobile ancora più interessante è la presenza di un'ulteriore area composta da una stanza di passaggio e da un corridoio finestrato che si sviluppa tutt'intorno alla veranda, conducendo ad altri 2 vani estremamente versatili, ideali come ulteriori ambienti abitativi, studio professionale, sala d'attesa o spazi dedicati al lavoro e alla rappresentanza. Dalle scale interne si accede al piano superiore, anch'esso di esclusiva proprietà, dove si apre una terrazza panoramica di circa 200 mq: uno spazio straordinario, riservato e ricco di potenzialità, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera vivere anche all'aperto una dimensione esclusiva della casa. Completa il piano una soffitta finestrata di circa 30 mq. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza signorile, luminosa e fuori dall'ordinario, ma anche per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale in un contesto di grande personalità. Una casa unica, dove ogni ambiente ruota intorno alla luce e alla bellezza di uno spazio centrale pensato per essere vissuto davvero. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il fascino di questa proprietà esclusiva. Classe Energetica: F

In una delle zone più tranquille e ricercate di Grosseto, Via Alluminio – zona Verde Maremma, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, perfetto per chi desidera spazio, tranquillità e grandi ambienti sia interni che esterni. L'abitazione dispone di doppio ingresso: uno condominiale al primo piano e uno indipendente al piano terra, che conduce direttamente alla stanza piloty. L'appartamento situato al piano primo si apre su un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato dall'accesso a una grandissima terrazza coperta, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, con una splendida vista panoramica sul verde circostante. La cucina abitabile, comoda e funzionale, è dotata di ripostiglio e accesso diretto ad una seconda terrazza panoramica anch'essa affacciata sul verde. La zona notte, ben separata tramite disimpegno con armadio a muro, è composta da: • due ampie camere matrimoniali • una camera singola • due bagni finestrati con doccia, recentemente ristrutturati anche negli impianti. Dall'ingresso dell'appartamento, tramite una elegante scala in marmo, si accede alla stanza piloty al piano terra con ingresso indipendente. Questo ambiente rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: ampio, molto luminoso grazie a quattro grandi finestre alte, dotato di caminetto e ripostiglio. Uno spazio versatile perfetto come salotto, studio, depandance per ospiti o area relax. Al terzo piano è presente inoltre una soffitta molto grande, con porta finestra che conduce ad una bellissima terrazza panoramica. Un ambiente ideale per realizzare studio, stanza hobby, palestra o spazio creativo. Completa la proprietà un grandissimo garage doppio al piano interrato, perfetto per l'auto e ulteriore spazio di deposito. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento ed è ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, vivendo in una zona verdissima, silenziosa e ricca di spazi. La via è molto tranquilla e a fondo chiuso, e termina in un piacevole parco con alberi, panchine e parcheggi, perfetto per passeggiate e momenti all'aria aperta. Una soluzione rara per chi cerca grandi metrature, terrazze panoramiche, indipendenza e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità della città. La casa è in pronta consegna. La casa perfetta per chi sogna spazio, luce e tranquillità. Classe Energetica: F

In posizione centralissima a Grosseto, a pochi metri da Piazza Volturno, proponiamo in vendita appartamento subito e perfettamente abitabile, situato al quarto piano con ascensore, luminoso e con spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso ampio con ripostiglio/guardaroba, salone doppio con grandi finestre e terrazza, cucina con sala da pranzo e veranda ad uso lavanderia, disimpegno notte con armadio, due camere matrimoniali e due bagni con doccia, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra, con accesso tramite corte esclusiva e cancello elettrico. Cucina e bagni con impianti rifatti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione: l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Grande valore aggiunto: il salone doppio consente con estrema facilità di ricavare una terza camera, semplicemente realizzando un muro divisorio, con costi contenuti e senza interventi invasivi. In questo modo l'immobile può diventare un comodo 5 vani con 3 camere e due bagni, soluzione sempre molto richiesta sul mercato. Ottima opportunità in centro città, ideale sia come abitazione principale che come investimento PRONTA CONSEGNA Classe Energetica: G

In posizione privilegiata, nel cuore di Grosseto, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta, in una delle vie più servite e comode della città. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2008 con materiali di pregio e finiture di alta qualità, si presenta in buone condizioni. Composizione interna: • Ingresso ampio e accogliente • Soggiorno luminoso con accesso a terrazza coperta dotata di tende da sole • Grande cucina abitabile, separata, anch'essa con terrazza coperta • Disimpegno notte • Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite • Una camera singola di generose dimensioni • Bagno principale finestrato e di ampia metratura • Comodo ripostiglio Caratteristiche e dotazioni: • Comoda CANTINA in dotazione • Ristrutturazione completa eseguita nel 2008 • Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita 3 anni fa • Impianto di climatizzazione • Esposizione perfetta Sud-Ovest-Est, che garantisce luminosità durante tutto il giorno Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una zona centralissima e servitissima: sotto casa sono presenti bar, tabacchi, gastronomia, negozi di abbigliamento e cartoleria. Attraversando la strada si accede al parcheggio pubblico di Via Ciro Menotti, comodo e facilmente raggiungibile. La vicinanza alle principali scuole pubbliche e alla Cittadella dello Studente rende questa abitazione ideale per famiglie con figli. Perfetta per chi desidera vivere in centro, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, qualità e posizione nel cuore di Grosseto. Classe Energetica: F

In posizione tranquilla e panoramica, nel cuore di Sticciano Scalo, si propone in vendita una splendida casa indipendente inserita in una piccola palazzina, con accesso autonomo sia dalla taverna al piano terra che dalle scale esterne che conducono al piano primo, dove si sviluppa l'intero appartamento principale. L'abitazione si apre su una terrazza angolare panoramica che circonda il luminosissimo soggiorno, regalando una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il soggiorno, ampio e accogliente, è collegato a un cucinotto con finestra, intimo e funzionale, perfetto per colazioni o spuntini con vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno di generose dimensioni con vasca panoramica, un comodo ripostiglio e uno studio con finestra, ideale come piccolo ufficio o seconda camera. L'appartamento misura 75 mq. Dallo studio si accede, tramite una scala a chiocciola, alla taverna di mq. 35, vero fiore all'occhiello della casa: un grande ambiente con cucina, tavolo da pranzo e caminetto, oltre a un bagno di servizio con doccia. Uno spazio perfetto per cene in compagnia o come dependance autonoma per ospiti. Completano la proprietà un ampio garage (dove si trova anche l'autoclave) al piano terra collegato internamente a una grande cantina con uscita diretta nel giardino che, pur essendo comune, è di fatto utilizzato solo da questa abitazione grazie alla sua posizione riservata. Davanti alla casa, un ulteriore spazio verde ideale per rilassarsi all'aperto e godere del silenzio della campagna. Questa abitazione, funzionale e completa di ogni comfort, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per vacanze o appoggio in Maremma. Libera e pronta per essere abitata. Prezzo davvero interessante! Classe Energetica: G

Visionabile solo in Open House. Nel cuore di uno dei quartieri più amati e serviti di Grosseto, in una via tranquilla e silenziosa di Barbanella, sorge questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pronto ad accogliere chi cerca una casa moderna, funzionale e ricca di calore. Situato al primo piano di una piccola palazzina circondata dal verde, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità e alla perfetta distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e pieno di luce grazie ai tre punti luce e all'accesso diretto alla terrazza, affacciata sul verde circostante: un angolo ideale per rilassarsi o condividere momenti in compagnia. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è un ambiente pensato per vivere ogni giorno con praticità e piacere. Da qui si accede a una comoda veranda chiusa a vetri, perfettamente organizzata come zona lavanderia, che aggiunge comfort e spazio alla vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre tre camere spaziose: la camera padronale, con due punti luce e terrazza privata con vista aperta, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e una terza camera doppia, perfetta per figli, ospiti o uno studio. I due bagni completano la zona notte con eleganza e funzionalità: il principale, ampio e finestrato, è dotato di una splendida doccia idromassaggio, mentre il secondo bagno aggiunge praticità e comfort. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, accessibile direttamente dalle scale interne del condominio, dotata di finestra e luce naturale: uno spazio prezioso per riporre tutto ciò che serve. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia di nuova generazione, mentre l'impianto di climatizzazione con ben sei split garantisce un comfort ideale in ogni stagione. Trovare in città un appartamento così ben ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere abitato da subito è davvero raro. La posizione è un ulteriore punto di forza: la via è tranquilla, lontana dal traffico, con facilità di parcheggio e tutti i servizi del quartiere raggiungibili comodamente a piedi — scuole, negozi, supermercati, fermate bus e spazi verdi. Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e serenità, perfetta per chi desidera vivere Grosseto con stile e comfort, in un contesto accogliente e armonioso. Visionabile solo in Open House Classe Energetica: D

Scopri questa splendida VILLA UNIFAMILIARE, situata in una delle zone più tranquille e servite di Grosseto, nei pressi dello stadio e del parco di Via Giotto. Questa proprietà è un'opportunità rara, grazie alla sua perfetta RISTRUTTURAZIONE con finiture di pregio e alla sua adattabilità per diverse esigenze abitative. La villa è composta da due piani, offrendo la possibilità di essere utilizzata anche da due nuclei familiari: PIANO D'INGRESSO: • Soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso. • Uscita sul giardino con veranda chiusa a vetrate, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. • Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. • Cabina armadi per organizzare al meglio il guardaroba. • Bagno con doccia. • Comodo ripostiglio/lavanderia. PRIMO PIANO: • Accessibile tramite scala (con sedia montascale removibile), ideale per persone con ridotta mobilità. • Soggiorno e cucina a vista. • Terrazza coperta di 30 mq con travi in legno a vista e cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. • Camera matrimoniale con cabina armadi. • Camera singola. • Bagno. • Seconda terrazza. TUTTO ABITATIVO (no deposito occasionale) La villa è circondata da una CORTE ESCLUSIVA, che garantisce privacy e tranquillità. Un GRANDE GARAGE al piano terra offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre attrezzi e accessori. Questa villa si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative: • FAMIGLIA NUMEROSA: Gli ampi spazi e le numerose camere da letto offrono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. • DUE NUCLEI FAMILIARI: La divisione su due piani, con ingressi separati, permette a due famiglie di convivere mantenendo la propria indipendenza. • CHI AMA GLI SPAZI GENEROSI: La villa è ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Prezzo richiesto SOLO EURO 585.000 Classe Energetica: F

Zona PIZZETTI in esclusiva zona con sole ville, bellissima porzione di bifamiliare composta da ingresso indipendente nel giardino esclusivo che circonda la casa sui tre lati, porticati e logge bellissime e grandissime, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno; attraverso comoda scala si accede al piano superiore composto di disimpegno, due grandi camere di cui una con bagno privato con idromassaggio, e altro bagno. Ogni camera ha la sua terrazza privata. Collegata sia internamente che esternamente dal giardino si trova al piano seminterrato grandissima cantina / taverna collegata al garage di notevoli dimensioni, oltre a grande locale tecnico. Costruzione del 2000. Rifiniture extra eccezionali. Oggetto unico nel suo genere. Ideale per chi vuole situazione tranquilla, autonoma in città e soprattutto pari al nuovo ma con rifiniture extra. Prezzo euro 710.000 Classe energetica D Classe Energetica: D

In vendita capannone di circa 400 mq complessivi situato in Via Ambra, una delle vie principali della zona industriale di Grosseto. La posizione è strategica e di grande visibilità, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, ideale per attività artigianali e produttive. L'immobile è composto da: • Due ampi locali principali per un totale di circa 340 mq, dotati di tre grandi aperture che garantiscono praticità di accesso e ottima luminosità. • Ufficio di 30 mq, perfetto come area direzionale o amministrativa. • Tre bagni e un ampio spogliatoio di 30 mq, funzionali e ben organizzati per il personale. Il capannone è dotato di impianto antincendio funzionante, conforme alle normative vigenti, che garantisce sicurezza e affidabilità per qualsiasi tipo di attività. Non è presente l'impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di installare un sistema personalizzato in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. A completare la proprietà, una corte esclusiva di circa 900 mq, che rappresenta un grande valore aggiunto: lo spazio esterno consente ampio parcheggio e facile manovra anche per mezzi di grandi dimensioni, ideale per attività che richiedono movimentazione di materiali o accesso frequente di veicoli. Il capannone ha destinazione artigianale e, grazie alla sua ampia metratura, alle aperture multiple e alla disposizione interna, si presta a molteplici utilizzi produttivi o di servizio. Prezzo di vendita tra i più bassi sul mercato, un'occasione imperdibile per chi cerca un capannone artigianale spazioso, sicuro e in posizione privilegiata nella zona industriale di Grosseto. Classe Energetica: Non soggetto

In una frazione tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal cuore della città, si trova questo accogliente appartamento bilocale, un rifugio perfetto per chi cerca serenità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soggiorno con angolo cottura Appena varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove ogni dettaglio invita a vivere momenti di calore e convivialità. Lo spazio si apre verso la veranda e il giardino esclusivo, un angolo verde dove rilassarsi, leggere un libro o condividere una cena estiva sotto le stelle. Zona notte Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, intima e silenziosa, pensata per offrire riposo e tranquillità. Le tonalità morbide e la luce naturale che filtra dalle finestre creano un'atmosfera di pace, ideale per rigenerarsi dopo una giornata intensa. Bagno Il bagno, pur privo di finestra, è dotato di un efficace sistema di aerazione e curato nei dettagli, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Spazi accessori A completare la proprietà, una comoda autorimessa al piano seminterrato, raggiungibile anche dal vano scale condominiale, perfetta per custodire l'auto o creare uno spazio di deposito ordinato e pratico. Dettagli tecnici e condizioni L'appartamento, situato al piano rialzato con ingresso condominiale, è climatizzato, dotato di tende da sole e si presenta in ottime condizioni. Attualmente locato a 400 euro mensili con contratto a lungo termine in scadenza giugno 2027, rappresenta un investimento ideale per chi desidera un rendimento sicuro e costante. Perfetto anche come prima casa Grazie al suo prezzo contenuto e agli spazi ben distribuiti, questa abitazione è la scelta ideale anche come prima casa per single o giovani coppie che desiderano iniziare un nuovo percorso senza affrontare il peso di un mutuo. Un luogo dove costruire ricordi, crescere e sentirsi finalmente a casa. Prezzo: 65.000 euro Un piccolo prezzo per una grande opportunità: una casa che sa accogliere, emozionare e far sentire subito a casa. Classe Energetica: G

15 KM. DA GROSSETO - CAMPAGNATICO - LOC. SANT'ANTONIO In posizione eccezionale a pochi km. dalla città collegata da strada comoda e veloce, azienda agricola composta da monofamiliare con appartamento tutto su un piano al piano primo di totali mq. 160 (doppio soggiorno, terrazza panoramica vivibile, 3 camere grandi, due bagni con finestra e ripostiglio) e sottostanti locali magazzino da trasformare volendo in civile abitazione creando appartamento indipendente di altri 150 mq. Grande giardino circostante l'immobile con angolo forno e gazebo e con garage e vari annessi oltre a capannone di circa 730mq. Terreno agricolo seminativo di ettari 9,5 circa. Bellissima soluzione per chi cerca una plurifamiliare nella tranquillità della campagna maremmana. Prezzo richiesto solo euro 450.000 Classe "F" EP gl,nren 176,31 Kwh/mq. Classe Energetica: F