Appartamenti in vendita a Buon Pastore - Morane - Università - Policlinico, Modena Pag. 9

COD 2912 VENDESI APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE: Esclusiva Palazzina di sole 3 Unità a Modena Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra frutto di un'ambiziosa riqualificazione urbana, questa palazzina moderna ed elegante ospita solo tre unità abitative, garantendo un'esperienza di abitare intima, sicura e immersa nel verde privato. Sostenibilità e Comfort in Classe A L'edificio è un modello di efficienza energetica, progettato per abbattere i costi di gestione e offrire un microclima perfetto in ogni stagione. Isolamento Termico d'Avanguardia: Sistema a cappotto da 16 cm in polistirene espanso e isolamenti potenziati su tutte le superfici per un comfort termo-acustico senza pari. Indipendenza Energetica: Ogni appartamento è dotato del proprio impianto fotovoltaico autonomo (minimo 1,25 KW), eliminando la gestione condominiale dei consumi. Tecnologia Daikin: Riscaldamento a pavimento radiante e raffrescamento tramite ventilconvettori idronici, il tutto alimentato da pompe di calore ad alta efficienza. Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e salubre senza dispersione di calore. Finiture di Alto Pregio e Design Contemporaneo Ogni dettaglio è stato selezionato tra i leader mondiali del design e della tecnologia: Wellness & Bath: Sanitari sospesi serie ME by Starck di Duravit, lavabi Vero Air, piatti doccia Geberit Sestra e rubinetterie d'autore Zazzeri (coll. 100) o Newform. Massimo Silenzio: Isolamento acustico dei solai con guaina Terilex HT e tubazioni di scarico insonorizzate per la totale privacy tra le unità. Sicurezza Totale: Casa "Gas Free" con piani cottura a induzione, per una maggiore sicurezza domestica e riduzione dei consumi. Ascensore Schindler: Impianto d'élite (modello 1000) in acciaio inox satinato, silenzioso e dotato di sistemi di sicurezza bi-direzionali. Spazi Accessori e Vivibilità Autorimesse e Posti Auto: Ampie soluzioni al piano terra per la massima comodità urbana. Vivere l'esterno: Giardini privati e aree verdi progettate per offrire un'oasi di relax nel centro della città. Riepilogo Dotazioni: Riscaldamento: Autonomo a pavimento a bassa temperatura. Raffrescamento: Ventilconvettori idronici a parete o canalizzati. Plus Inclusi: Fotovoltaico privato, VMC, Addolcitore acque, zero emissioni gas. Classe Energetica: A

Nuova Costruzione Modena a pochi passi dal centro di Modena, proponiamo nuovo intervento in piccola palazzina con sole tre unità. Tipologie disponibili: Appartamento al piano terra con ingresso soggiorno con cucina a vista con affacci su ampio giardino privato, tre camere, doppi servizi e garage e posto auto a parte. Attico su due livelli con ampi terrazzi con ingresso indipendente soggiorno con ampia vetrata, cucina abitabile, due o tre camere più ampia mansarda con altra zona living e due camere. Garage e posto auto a parte. Elevato grado di finitura. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Consegna settembre 2026.

Rif. 1855 BUON PASTORE: In piccolo contesto con ascensore, in fase di completa ristrutturazione disponiamo di appartamento vendibile da ristrutturare o completamente ristrutturato con un recupero credito per ristrutturazione di min. € 35.000,00 max. € 68.000,00. Così composto: ingresso in sala con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone e garage. Info, Planimetrie e Progetti presso i nostri uffici. Da €uro 200.000,00

In contesto residenziale di Nuova costruzione realizzato in classe A4. disponiamo di appartamento, nuovo e mai utilizzato, posto al 4°p c/asc composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, accesso ad ampio terrazzo loggiato di c.ca 25 mq, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio. completano la proprietà un'autorimessa e cantina Libero, consegna Immediata

A16 QUARTIERE SAN FAUSTINO, zona Hotel Donatello vendesi ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamento. L’immobile si trova al piano primo con ascensore ed è composto da soggiorno di circa 35 mq con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto di mq 34. Come accessori ha un garage grande. Classe energetica in corso di definizione.

RIF. NEWD7 ULTIMO RIMASTO Appartamenti di nuova costruzione in classe A4, consegna entro fine 25, nella servitissima zona Morane, in strada chiusa e comodo a tutti i servizi. Appartamento al TERZO piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con accesso su terrazzo, cucina separata con ripostiglio, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni. Riscaldamento a pavimento centralizzato, climatizzazione canalizzata autonoma. Nel prezzo indicato non è comprensivo di garage, posto auto, cantina e IVA. €uro 504.271,00 (escluso garage, posto auto, cantina e IVA) Andrea 3517506616 www.bcasamodenaimmobiliare.it BCasa Soluzioni Immobiliari Via F. Tamburini 180 Modena

Rif. R1767 ZONA SUD DI MODENA: a 500 metri dal centro storico, PALAZZINA RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE con moderno progetto per la realizzazione di tre unità abitative in classe A+. ATTICO AL PIANO SECONTO E TERZO COSI' COMPOSTO: al piano secondo troveremo un soggiorno con loggia, una cucina, tre camere da letto e due bagni; al piano terzo, tre camere, un bagno, un ripostiglio, due terrazzi. E' possibile acquistare separatamente garage e posti auto. Possibilità di poter acquistare altro appartamento al piano terra e al piano primo. La costruzione sarà antisismica. Per informazioni contattare il numero 3487522533.

Rif. R1766 ZONA SUD DI MODENA: A 500 metri dal centro storico, PALAZZINA RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE con moderno progetto per la realizzazione di tre unità abitative in classe A+. Al piano terra, appartamento con ingresso indipendente e giardino ad uso esclusivo di circa 200 m2, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni. E' possibile acquistare separatamente autorimesse e posto auto. Possibilità di poter acquistare altro appartamento al piano primo e attico su due livelli (secondo e terzo piano). La costruzione sarà antisismica. Possibilità di personalizzazione delle finiture che saranno di pregio. Per informazioni contattare il numero 3487522533.