Negozi in affitto in Lombardia Pag. 21

Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Porzano di Leno (BS), in via San Martino, situato in una posizione strategica vicino al centro storico del paese. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 200 mq ed è attualmente suddiviso in due ambienti ad uso direzionale e commerciale, rispettivamente di 100 mq cada uno. Il negozio presenta servizi igienici nella parte direzionale ed è completo di tutti gli impianti (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza interna 3 m -Doppio ingresso - 5 locali cablati -2 servizi igienici -Impianti completi: illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione -Impianto antincendio -Sistema di sicurezza con luci di emergenza -Discreta disponibilità di parcheggi esterni UBICAZIONE E CONTESTO Porzano di Leno, frazione del comune di Leno in provincia di Brescia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di attività commerciali in piccoli paesi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, dista pochi minuti dal centro di Leno e consente un facile collegamento con i principali centri della zona. Una località in crescita, che unisce qualità della vita, spazi aperti e una posizione comoda, rendendola una scelta sempre più richiesta nel mercato immobiliare locale.

RHO-FIERA - NEGOZIO DI 103 MQ OPEN SPACE - 2 VETRINE - METROPOLITANA (M1)- L'immobile, in contesto industriale di uffici, capannoni e negozi, si trova in una palazzina indipendente di tre piani costruita nel 1995. Si tratta di un prefabbricato tamponato in graniglia di colore grigio. È adiacente al polo fieristico di Rho e a 500 m dall’autostrada; sono presenti parcheggi pubblici nella zona. L’accesso all’immobile è consentito tramite ingresso pedonale e passo carraio (con furgoni e camion di massimo 10m). Il NEGOZIO si trovano al piano terra raggiungibile scale e rampa che abbatte le barriere architettoniche. La superficie totale è di 103 mq ed è composta da un ampio open space luminoso grazie alla presenza di 2 vetrine. La pavimentazione nelle stanze è in ceramica. Porta blindata. Finestre in alluminio. Ingresso per disabili. Saracinesca manuale. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione a norma di legge con vari punti luce, elettrico sotto traccia e quadro a norma di legge, telefonico, rete dati per computer e possibilità di fibra ottica, riscaldamento centralizzato a consumo e aria condizionata autonomo con pompa di calore a norma di legge e impianto di sicurezza con videocitofono. Sono presenti i servizi igienici per disabili. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 300 m. Autostrada Milano-Laghi a 500m. Autostrada Milano-Torino a meno di 2 km. Bar, ristorante, self-service a 500 m.

Mariano Comense, in posizione tranquilla, inserito in un contesto ben tenuto, ma facilmente raggiungibile dalla vicina SP32 e a due minuti in auto dal centro paese, proponiamo in locazione interessante negozio posto a pianterreno di una distinta palazzina residenziale. Insieme ad esso a piano terra trovano posto altri esercizi commerciali ed attività di servizi alla persona, oltre ad uffici e studi privati. Il negozio, di 61 mq complessivi, si presenta come un ampio e luminoso openspace dotato di 4 pareti finestrate con accesso pedonale indipendente, oltre a bagno provvisto di antibagno. Termoautonomo con caldaia a metano e caloriferi, spese condominiali contenute, assenza di barriere architettoniche e numerose aree di sosta nelle vicinanze oltre ai diversi posti auto condominiali a disposizione. L'attuale distribuzione degli spazi interni, nonché la presenza di ottimi rapporti aeroilluminanti, rendono il negozio estremamente adattabile alle specifiche esigenze dell'inquilino. Perfetto anche come studio per professioni ambulatoriali e liberi professionisti che desiderino esercitare la propria attività in una sede riservata ed ordinata. Libero subito. Per salvaguardare la privacy della Proprietà ed al contempo consentire al possibile futuro inquilino di individuare la zona d'ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Nel cuore di Codogno, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale completamente arredato e pronto all’uso. La presenza di due vetrine fronte strada e la versatilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse attività, anche nel settore servizi e benessere. Caratteristiche * Superficie: 156 mq * Altezza soffitti: 3,17 m * Completamente arredato * Triplo ingresso * Due vetrine fronte strada * Accesso disabili * Tre bagni, di cui uno a norma disabili * Quattro docce * Spogliatoio * Cucina * Deposito * Reception * Affaccio internoDotazioni e impianti: * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata autonoma * Ventilazione meccanica * Canna fumaria * Controsoffitto * Pavimento flottante * Pareti interne in cartongesso removibili (massima flessibilità degli spazi) * Impianto elettrico e di illuminazione completo * Luci di emergenza * Impianto di allarme * Videosorveglianza * Connessione internet a banda larga * Locale cablato * Saracinesche elettriche Ubicazione e contesto Situato in Via Garibaldi, una delle vie principali della città, l’immobile gode di ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, risultando particolarmente attrattiva per clientela locale e di passaggio. La posizione centrale all’interno di Codogno garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali assi viari e con i comuni limitrofi, rendendo questo immobile una soluzione strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben consolidato.

Ristorante con parco e area esterna esclusiva a Vallio Terme, rinomata località turistica e termale a pochi minuti da Brescia e dal Lago di Garda, proponiamo interessante opportunità nel settore della ristorazione: ristorante ben avviato con ampio spazio esterno immerso nel verde. Il locale si presenta accogliente e curato, con spazi interni ben distribuiti e una capienza di circa 150 coperti. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso, ideale per un avvio immediato dell'attività. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna: un bellissimo prato con parco annesso, perfetto per la stagione estiva, eventi, famiglie e pranzi all'aperto. Presente inoltre un chiosco dedicato, ideale per grigliate, aperitivi o servizio outdoor, che consente di ampliare notevolmente l'offerta e la redditività del locale. Completano la soluzione: ampia sala ristorante luminosa, cucina professionale con zona grill dedicata area reception, servizi igienici a norma e locali di servizio. L'attività viene proposta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa da subito. Canone di locazione: € 2.000/mese Prezzo di vendita: € 500.000,00 Ottima opportunità sia per imprenditori del settore che per gestione a conduzione famigliare.

A Brescia, in zona Ring, proponiamo in affitto scuola/ufficio di circa 400 mq suddivisa su due livelli: circa 150 mq ubicati al piano terra suddivisi in quattro locali e un servizio igienico con antibagno ed ulteriori 250mq al primo piano suddivisi in sei locali e quattro servizi igienici con antibagno. I due piani sono collegati tramite scala interna. All'immobile si accede tramite ingresso indipendente al piano terra su via dei Mille, un secondo accesso, al primo piano, avviene dal vano condominiale con accesso da Via Cairoli. Le spese condominiali ammontano a circa € 9.600 annuali comprensive della pulizia delle parti comuni e della quota fissa del riscaldamento e raffrescamento che sono centralizzati. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'allacciamento per la fibra. Ideale per attività professionali. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Nei pressi del ring di Brescia, in via Somalia, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 600mq, composta da circa 150 mq al piano terra di zona commerciale/uffici disposto in unico locale openspace, dotato di due ampie vetrine fronte strada e ulteriore vetrina sul lato; circa 220mq di ufficio openspace posto al primo piano e circa 220 mq di ufficio suddiviso in locali tramite pareti mobili e a vetro posto al secondo piano. Ogni piano ha a disposizione 2 servizi igienici con antibagno. L’accesso alla palazzina avviene tramite un ingresso pedonale che conduce ad un atrio dove sono presenti ascensore e vano scale oltre ad un comodo ingresso carraio che conduce ad un ampio parcheggio coperto privato, dove sono presenti 19 posti auto riservati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Ubicato a ridosso del centro della città, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici, comodo all’autostrada e alla tangenziale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, in importante parco commerciale di grande affluenza, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 250 mq, attualmente suddiviso in 7 locali con doppio servizio igienico ed antibagno, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite pompa di calore, sono autonomi e sono distribuiti in tutti i locali attraverso degli split a soffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti e di recentissima fattura; vi è la predisposizione per l'impianto di filodiffusione e l'allarme. Il locale è interamente insonorizzato e sono presenti 21 ampie vetrate, quasi l'intero perimetro dell'immobile, con saracinesche elettriche. Le spese condominiali ammontano ad € 1.600 annuali e comprendono pulizie e manutenzione delle parti comuni. Sul fronte della soluzione e nelle immediate vicinanze, è presente un parcheggio pubblico di importanti dimensioni. L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione all'interno di un parco commerciale di grande frequenza, con diverse attività di richiamo confinanti e comunque a pochi minuti dal centro Città e dalla Tangenziale Sud.

Affittasi a Brescia in via Veneto, negozio di mq 210 circa con servizi igienici, 6 vetrine fronte strada + 3 vetrine sul retro, ottima visibilità. Impianti a norma. Canone mensile € 2.900,00 no IVA. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2209 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Brescia, in importante parco commerciale di grande affluenza, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 250 mq, attualmente suddiviso in 7 locali con doppio servizio igienico ed antibagno, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite pompa di calore, sono autonomi e sono distribuiti in tutti i locali attraverso degli split a soffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti e di recentissima fattura; vi è la predisposizione per l'impianto di filodiffusione e l'allarme. Il locale è interamente insonorizzato e sono presenti 21 ampie vetrate, quasi l'intero perimetro dell'immobile, con saracinesche elettriche. Le spese condominiali ammontano ad € 1.600 annuali e comprendono pulizie e manutenzione delle parti comuni. Sul fronte della soluzione e nelle immediate vicinanze, è presente un parcheggio pubblico di importanti dimensioni. L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione all'interno di un parco commerciale di grande frequenza, con diverse attività di richiamo confinanti e comunque a pochi minuti dal centro Città e dalla Tangenziale Sud.

Rif. 476 - Negozio in affitto in Via Zucchi – Monza centro storico. Nel cuore del centro storico di Monza, nelle immediate vicinanze di Via Carlo Alberto, una delle principali vie cittadine e punto di riferimento per le attività commerciali monzesi, proponiamo in locazione negozio con vetrina. L’immobile si trova in una posizione di forte passaggio pedonale, ideale per attività che desiderano visibilità nel centro città. Il negozio, di piccola metratura, è disposto su un unico livello e dispone anche di ingresso secondario. Lo spazio interno è composto da un ambiente frontale, prevalentemente destinato alla vendita, con accesso diretto dalla strada, oltre a un piccolo locale sul retro collegato al bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, inclusa nel canone, accessibile tramite la scala condominiale. Canone di locazione: € 1.700 mensili + IVA Disponibile SUBITO.

​Se cerchi uno spazio dove dare vita al tuo prossimo progetto professionale, questo locale di 240 mq offre il perfetto equilibrio tra ampi volumi e ambienti riservati. Situato interamente al piano terra, l'ingresso ti accoglie con la massima praticità: una serranda automatica e moderne porte scorrevoli in vetro rendono l'accesso fluido e invitante per i clienti. ​Varcata la soglia, si apre un generoso openspace dietro ad una parete di cartongesso, vi sono quattro locali separati ideali come postazioni di lavoro dedicate. La struttura, che in precedenza ospitava un centro estetico, conserva una distribuzione intelligente degli spazi: oltre al salone principale, trovi infatti tre ulteriori locali separati, perfetti per uffici privati, sale trattamenti o magazzini. ​Il comfort è garantito in ogni stagione grazie a un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo a pompa di calore, che assicura la temperatura ideale con la massima efficienza. Anche l'attenzione all'inclusività è totale, con tre servizi igienici dedicati rispettivamente a donne, uomini e persone con disabilità. ​Ristrutturato con cura nel 2011, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e trasformato nella nuova sede della tua attività, che si tratti di uno studio associato, uno showroom o un moderno centro servizi.

A Rodengo Saiano, in complesso commerciale accanto ad un supermercato, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 85 mq così suddivisi: circa 55 mq open space, posti al P.T. comprensivi di un servizio igienico con antibagno; ulteriori 30 mq di sottonegozio interrato, utilizzabile come magazzino/deposito, accessibile esclusivamente da scaletta interna al negozio. La soluzione dispone di un'ampia vetrina che dona luminosità all'ambiente; sul fronte vi è un ampio e comodo parcheggio per la clientela. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split caldo/freddo a soffitto. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 300€ annuali e comprendono la manutenzione delle parti comuni e le spese d'amministrazione. La soluzione si trova in un piccolo complesso commerciale, di recente costruzione, nella cuore del paese di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di diverse attività ben frequentate, con numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. Possibilità di usufruire di un parcheggio condominiale coperto. Facile accesso grazie alla vicinanza alle Tangenziali e alla Corda Molle.

NEWLIGHT, classe energetica G - EP gl, nren 370.47 kWh/m2 anno. In Milano, via Delle Forze Armate 15, zona Bande Nere MM, il negozio proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 1.280 (1.100 canone + 180 spese) mensili, misura 47 mq. catastali, è sito al piano terra fronte strada, giusto alla sinistra dell'accesso del palazzo d'epoca, dove attualmente le facciate sono in fase di ristrutturazione. L'immobile è libero SUBITO. Consistente in un locale di categoria catastale C/1 adatto a qualsiasi attività, sia come negozio, (salvo che vi sia la necessità di disporre di canne fumarie, non disponibili e non realizzabili o di altri bagni che ridurrebbero lo spazio a disposizione) che come ufficio. Il negozio è stato restaurato e, oltre all'ampio e luminoso open space dotato anche di una finestra sul fondo, dispone anche di un piccolo bagno con antibagno e di un soppalco ad uso deposito con scala interna. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. I pavimenti sono piastrelle di graniglia policrome dell'epoca. Il palazzo è servito da portineria attiva mattina e pomeriggio nei giorni lavorativi dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. La zona è tranquilla, ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la Fermata Bande Nere della Metropolitana Linea 1 Rossa distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine, le fermate dei bus 67 e 98. Il negozio si trova in un bel quartiere residenziale che dispone di tutti i principali servizi e non è eccessivamente lontano dal centro città. Passeggiando lungo i bei viali signorili della zona, troviamo numerosi locali di tendenza ma anche spazi verdi, parchi e luoghi di cultura. Le spese condominiali ordinarie comprendono portineria giornata intera, pulizia delle parti comuni e rotazione sacchi. Il contratto sarà di tipo standard a canone libero, 6+6 anni, con preavviso di 6 mesi in caso di disdetta anticipata.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in affitto un negozio avente superficie interna di circa 60 metri quadrati, posti al pian terreno di un edificio di tre piani, con annesso un cortile privato di circa 10 metri quadrati. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione possiede una metratura complessiva di circa 60 metri quadrati, disposti interamente al piano terra su tre locali arricchiti da un comodo servizio igienico privato. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 2,9 metri ed è dotato di canna fumaria. Il locale commerciale è servito da tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione. Completa la soluzione una grande vetrata espositiva fronte strada, la quale garantisce visibilità all’attività proposta e dona maggiore luminosità all’ambiente interno. La proprietà risulta infine possedere un funzionale spazio esterno di circa 10 metri quadrati. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nella zona residenziale-commerciale del Comune di Soncino (CR), presenta circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia mediante mezzi pubblici, grazie alle numerose fermate dell’autobus distanti pochi minuti a piedi dall’immobile, sia tramite la strada statale 498 (SS498). Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato.

BRESCIA, Corsia del Gambero - Negozio di 150 mq su due livelli a due passi da Corso Zanardelli, nel centro storico di Brescia, con vetrina fronte strada e ottima visibilità. Piano terra open space con bagno a norma disabili; piano interrato ad uso magazzino con doppi servizi e spogliatoi. Presente plateatico esterno ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 150 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio ambiente open space con servizio igienico e antibagno. Il piano interrato, di circa 60 mq, è adibito a magazzino e dispone di doppi servizi con spogliatoi. Inoltre è presente un plateatico esterno ad uso esclusivo del negozio. -Visibilità: Il negozio gode di ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla posizione in zona di forte passaggio pedonale. Il negozio gode di ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla posizione in zona di forte passaggio pedonale. -Posizione: L’immobile è situato su Piazza Bruno Boni, nel cuore del centro storico di Brescia, a pochi passi da Corso Zanardelli. -Servizi igienici: Sono presenti tre servizi igienici complessivi, di cui uno al piano terra a norma disabili e due al piano interrato con spogliatoi. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici. -Impianti: Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a €300,00 mensili. UBICAZIONE E CONTESTO Corsia del Gambero è una delle vie più caratteristiche del centro storico di Brescia, situata in posizione estremamente centrale e strategica. Si tratta di una via di collegamento tra alcune delle zone più prestigiose della città, a pochi passi da Corso Zanardelli, uno degli assi principali dello shopping e del passeggio cittadino. Proprio per questa vicinanza, Corsia del Gambero beneficia di un buon flusso pedonale, composto sia da residenti sia da visitatori. La via è tipica del tessuto urbano storico bresciano: raccolta, elegante e caratterizzata da edifici storici che ospitano uffici, studi professionali, piccole attività commerciali e servizi. Questo la rende particolarmente adatta a chi cerca una location rappresentativa ma allo stesso tempo tranquilla rispetto alle arterie più trafficate. Grazie alla sua posizione centrale, è ben servita da parcheggi, mezzi pubblici e da tutte le principali attività del centro, risultando quindi ideale per attività professionali che necessitano di visibilità e comodità.

NEGOZIO CON LABORATORIO in affitto a Lecco. Superficie commerciale di circa Mq. 145, con possibilità di realizzazione di un soppalco di circa 75 mq. oltre al collegamento con negozio di 50 mq, affacciato sulla via adiacente, nel quale è possibile realizzare un ulteriore soppalco di circa 15 mq. E' dotato di ingresso e vetrina fronte strada, per attività che comporta contatti diretti con il pubblico, oltre alla possibilità di una CANNA fumaria per le più disparate esigenze. Posto nelle vicinanze del centro commerciale Le meridiane, si caratterizza per la presenza di un area esterna ad uso esclusivo da adibire a parcheggio privato e per la possibilità di accesso carraio con qualsiasi tipo di automezzo. Viene proposto ultimato con finiture a scelta dal capitolato proposto. Riscaldamento autonomo, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 54M. Per info chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

Ad Ospitaletto, proponiamo in affitto un negozio ed un ufficio, posti al P.T., attualmente distinti ed indipendenti ma confinanti e facilmente collegabili. Il negozio è così composto: una vetrina fronte strada ed una superficie totale di circa 105 mq con servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2025. Il negozio è quasi totalmente open space, vi è la possibilità di ricavare all'occorrenza circa 3 locali distinti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split a parete caldo/freddo. L'ufficio invece è così composto: doppia vetrina fronte strada ed una superficie totale di circa 115 mq; disposto su quattro ampi locali, oltre ad un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite la caldaia ed i caloriferi, mentre il raffrescamento avviene tramite un condizionatore in uno dei locali. Non vi sono spese condominiali. Compreso nel prezzo vi sono due posti auto scoperti riservati all'interno della corte interna residenziale. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. La soluzione si trova in posizione centrale, su strada di forte passaggio automobilistico, nelle immediate vicinanze della Chiesa di Ospitaletto.

Milano City Life, in via Alcuino, di fianco al nuovo ingresso di CityLife e di fronte all'ingresso del nuovo palazzo della RAI (65.000 mq. di uffici e n.10 studi televisivi/sale di registrazione con di fianco uno studentato che ospiterà più di 1200 perosne), proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio con SEI vetrine angolari su strada oltre a magnifico dehors esterno. L'immobile è composto da 125 mq. al piano terra dove troviamo due sale, cucina con CANNA FUMARIA DI 30 CM, e tripli servizi. Dehors verandato di circa 60 mq. adiacente alle vetrine, di proprietà condominiale, per un costo di circa € 10.000,00 all'anno. Possibilità di ulteriore Dehors esterno sul suolo pubblico. Ampia cantina di pertinenza di circa 10 mq. al piano interrato. Riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo. Servizio di portineria.Libero a partire da ottobre 2026

MILANO - ZONA MISSORI - NEGOZIO DI 175 MQ IN LOCAZIONE - LIBERO DA GIUGNO - RIF. NA202 Milano, nelle immediate vicinanze di piazza Missori e piazza Velasca, in contesto centrale e di grande passaggio, all’interno di un elegante palazzo signorile dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un negozio di circa 175 mq con sette vetrine su strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello commerciale e dispone di un comodo magazzino al piano interrato collegato internamente, ideale come spazio di deposito o supporto all’attività. La disposizione degli ambienti risulta funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è pronta per essere utilizzata, inserita in un contesto elegante e ben frequentato, in una delle zone più strategiche e dinamiche del centro di Milano. Richiesta annua: 80.000,00 € + iva Spese di condominio annue: circa 4.500,00 € + iva salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

MILANO - ZONA MISSORI - NEGOZIO DI 45 MQ IN LOCAZIONE - LIBERO DA SETTEMBRE - RIF. NA201 Milano, nelle immediate vicinanze di piazza Missori e piazza Velasca, in contesto centrale e di grande passaggio, all’interno di un elegante palazzo signorile dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un negozio di circa 45 mq con una vetrina su strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello commerciale e dispone di un comodo magazzino al piano interrato collegato internamente, ideale come spazio di deposito o supporto all’attività. La disposizione degli ambienti risulta funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è pronta per essere utilizzata, inserita in un contesto elegante e ben frequentato, in una delle zone più strategiche e dinamiche del centro di Milano. Richiesta annua: 25.000,00 € + iva Spese di condominio annue: circa 1.000,00 € + iva salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

Nei pressi del ring di Brescia, in via Somalia, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 600mq, composta da circa 150 mq al piano terra di zona commerciale/uffici disposto in unico locale openspace, dotato di due ampie vetrine fronte strada e ulteriore vetrina sul lato; circa 220mq di ufficio openspace posto al primo piano e circa 220 mq di ufficio suddiviso in locali tramite pareti mobili e a vetro posto al secondo piano. Ogni piano ha a disposizione 2 servizi igienici con antibagno. L’accesso alla palazzina avviene tramite un ingresso pedonale che conduce ad un atrio dove sono presenti ascensore e vano scale oltre ad un comodo ingresso carraio che conduce ad un ampio parcheggio coperto privato, dove sono presenti 19 posti auto riservati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Ubicato a ridosso del centro della città, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici, comodo all’autostrada e alla tangenziale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato al primo piano di un complesso direzionale e commerciale a Manerbio (BS), in Via San Martino del Carso. L’immobile si sviluppa su un soppalco interno con una superficie di circa 250 mq, gli spazi sono già suddivisi in ambienti funzionali e si prestano perfettamente ad attività sportive, centri fitness, studi wellness o ad una riconversione ad uso direzionale/commerciale. Caratteristiche principali: -Altezza interna variabile da 2,70 a 4,50 m -4 locali cablati con pavimento flottante, ideali anche per uffici -Spogliatoi -Presenza di ascensore nel complesso -Impianti completi: illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione -Sistema di sicurezza con porta blindata, porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza -Ampia disponibilità di parcheggi esterni Manerbio, in provincia di Brescia, è un comune dinamico situato in posizione strategica lungo la Strada Statale 11, che garantisce ottimi collegamenti con le principali città limitrofe. La presenza di numerose attività commerciali e servizi rende la zona particolarmente vivace e attrattiva.

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato al primo piano di un complesso direzionale e commerciale a Manerbio (BS), in Via San Martino del Carso. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 650 mq, gli spazi sono già suddivisi in ambienti funzionali e si prestano perfettamente ad attività sportive, centri fitness, studi wellness o ad una riconversione ad uso direzionale/commerciale. Caratteristiche principali: -Altezza interna variabile da 2,70 a 4,50 m -6 locali cablati con pavimento flottante, ideali anche per uffici -5 servizi igienici a norma -Spogliatoi con docce -Presenza di ascensore nel complesso -Impianti completi: illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione -Sistema di sicurezza con porta blindata, porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza -Ampia disponibilità di parcheggi esterni -Terrazza esclusiva Manerbio, in provincia di Brescia, è un comune dinamico situato in posizione strategica lungo la Strada Statale 11, che garantisce ottimi collegamenti con le principali città limitrofe. La presenza di numerose attività commerciali e servizi rende la zona particolarmente vivace e attrattiva.