Negozio in Affitto, Via Brescia 46, Ospitaletto

Descrizione

Ad Ospitaletto, proponiamo in affitto un negozio ed un ufficio, posti al P.T., attualmente distinti ed indipendenti ma confinanti e facilmente collegabili.
Il negozio è così composto: una vetrina fronte strada ed una superficie totale di circa 105 mq con servizio igienico ed antibagno con doccia.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2025.
Il negozio è quasi totalmente open space, vi è la possibilità di ricavare all'occorrenza circa 3 locali distinti.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split a parete caldo/freddo.
L'ufficio invece è così composto: doppia vetrina fronte strada ed una superficie totale di circa 115 mq; disposto su quattro ampi locali, oltre ad un servizio igienico ed antibagno.
Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite la caldaia ed i caloriferi, mentre il raffrescamento avviene tramite un condizionatore in uno dei locali.
Non vi sono spese condominiali.
Compreso nel prezzo vi sono due posti auto scoperti riservati all'interno della corte interna residenziale.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.
La soluzione si trova in posizione centrale, su strada di forte passaggio automobilistico, nelle immediate vicinanze della Chiesa di Ospitaletto.