Negozi in affitto in Lombardia Pag. 20

MONZA/SAN ROCCO - Via Borgazzi , nelle immediate vicinanze per le tangenziale in direzione Milano , in contesto di d'epoca completamente ristrutturato , PROPONIAMO al piano terra NEGOZIO con un PUNTO LUCE e SERVIZIO FINESTRATO. L'immobile internamente si presenta in BUONO stato di manutenzione e gode di una DOPPIA esposizione ( EST/OVEST). Riscaldamento autonomo. Canone di locazione richiesto pari a 650,00 mese compreso spese condominiali. NON È POSSIBILE LA LOCAZIONE AD ATTIVITÀ INERENTI ALLA RISTORAZIONE/RIVENDITA CIBO E BEVANDE IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione commerciale avendo la comodità di raggiungere il centro storico di Monza e le tangenziali in pochissimi minuti Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale ed offriamo un servizio GRATUITO altamente qualificato di VALUTAZIONE immobiliare, frutto della conoscenza capillare del territorio, oltre a servizi specifici e complementari legati all’intermediazione della casa. Tra questi consulenza mutui, consulenza catastale, consulenza fiscale e legale. Sul nostro sito https://www.rossistudioimmobiliare.it/ potrai trovare altre proposte immobiliari / valutazione del tuo immobile e consulenza mutuo alle condizioni migliori di mercato. Contatto immediato.

Proponiamo in locazione negozio di 75 mq situato al piano rialzato. L'immobile, ristrutturato nel 2013, si trova in una zona commerciale ad alto passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività che necessitano di una buona esposizione e visibilità. Il locale è composto da un ampio spazio open space, facilmente adattabile alle diverse esigenze commerciali; è dotato di aria condizionata garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione, impianto di riscaldamento autonomo mentre il bagno è a norma per disabili, assicurando accessibilità e conformità alle normative vigenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico Tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fanpage Facebook, la nostra pagina Instagram e il nostro canale Youtube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

NOIKASA di VANZAGHELLO

NEGOZIO BUSTO ARSIZIO, VIA MARSALA 9

AFFITTO A RISCATTO – NEGOZIO A BUSTO ARSIZIO

Proponiamo in vendita con la formula "AFFITTO A RISCATTO" negozio ad uso commerciale al prezzo di €44.000, con formula di pagamento flessibile: piccolo acconto iniziale, €500 al mese per massimo 24 mesi e saldo al rogito dopo due anni.

Il locale, di circa 30 mq al piano terra, è composto da un ambiente unico, spazioso e luminoso, ideale per piccola attività commerciale, studio professionale o ufficio, oltre a retro negozio, piccolo balcone, wc ed ampio locale di circa 20 mq al piano interrato, collegato da scala interna. La vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e forte impatto per la clientela.

Completano la proprietà:
- piccolo disimpegno sul retro
- servizio igienico
- balcone
- locale sotto-negozio di circa 20 mq collegato da scala interna, perfetto come deposito o magazzino

Inserito in contesto condominiale curato, con spese contenute di €65/mese (comprensive di quota fissa riscaldamento).

Impianti presenti:
- elettrico
- idrico
- riscaldamento condominiale con contacalorie

Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in posizione visibile e funzionale, con investimento graduale e sostenibile.


CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

Per maggiori informazioni sui nostri servizi, visita il nostro sito web o contattaci direttamente.

Affittasi a Milano, viale Piave, negozio di circa 50 metri quadrati. L'immobile si trova al piano terra fronte strada in un edificio d'epoca di 5 piani, dispone di servizio di portineria. Il negozio è composto da una vetrina e 3 locali; un locale fronte strada, un locale sul retro con accesso al cortile interno e un locale soppalcato con un bagno. Il locale soppalcato ha una comoda scala a chiocciola.
La zona è vivace con tanti negozi, supermercati ed è servita da mezzi di trasporto tram e MM 1 fermata Porta Venezia. Lo stabile ha una portineria per garantire maggiore sicurezza e comodità.
Lo stato di conservazione è ottimo, poiché è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità. Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese, il riscaldamento è autonomo con un climatizzatore ad aria calda o fredda. La proprietà richiede come cauzione una fidejussione bancaria.
No centri estetici, parrucchieri e food. Richiesta di affitto € 2.300,00 al mese oltre le spese di € 150,00. APE G IPE 76,00 KWh/m3 Rif: 66329C

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione ufficio di 240 mq sito nel comune di Manerbio (Bs), più precisamente in Via Cremona. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza interno 3 m - 6 locali - Doppio servizio igienico - Accesso disabili - Ascensore - Portineria - Posti auto esterni - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

NEGOZIO IN AFFITTO PIAZZA VISCONTI A RHO 26MQ Nel pieno centro di Rho, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare tra Porta Ronca e Piazza Visconti, proponiamo negozio di circa 26 mq. L’immobile è composto da due locali distinti, ideali per attività commerciali, uffici o studi professionali. Presente vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. Caratteristiche principali: Superficie: 26 mq Due ambienti separati Vetrina fronte strada Aria condizionata Riscaldamento Bagno interno Spese condominiali: circa €600/anno Disponibilità: libero dal 1° settembre La posizione strategica, nel cuore di Rho e a breve distanza da servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale per chi cerca visibilità e praticità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in affitto un negozio con superficie di 75 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. IN CASO DI AFFITTO AD UN CENTRO ESTETICO, L'ATTREZZATURA È IN VENDITA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 75 metri quadrati ed è situato al piano primo di un complesso commerciale, con riscaldamento e condizionamento ad aria autonomo . La soluzione è attualmente divisa in quattro locali ed è munita di un servizio igienico, adibito anche per l' accesso ai disabili. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di 3 grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. IN CASO DI AFFITTO AD UN CENTRO ESTETICO, L'ATTREZZATURA È IN VENDITA. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno san Salvatore, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa cento parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

In C.so Martiri, una delle vie principali dello shopping cittadino che fa da ingresso al Centro Storico della Città proponiamo in affitto negozio di circa 45mq. L'immobile dispone di una vetrina che affaccia sulla strada, e si presenta come un unico locale open space, molto luminoso. Una finestra che è stata allestita per esposizione dà la possibilità di sfruttare al meglio il passaggio pedonale molto affluente. La soluzione dispone di bagno con antibagno. Riscaldamento e raffrescamento non sono presenti ma c'è possibilità di metterli. Raggiungibile anche tramite mezzi pubblici, la via è inoltre frequentata grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di molteplici attività commerciali, di ristorazione e bar. Data la posizione strategica e le ottime finiture, il locale si presta perfettamente ad attività in ricerca di visibilità o per uffici professionali.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto un negozio di circa 100 mq sito a Bagnolo Mella, in prossimità di Via Matteotti e più precisamente in Via Chiodi 28. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile, molto luminoso grazie alle tre vetrine che garantiscono luce naturale, si presenta open space, con una superficie coperta di circa 100 mq. Il negozio, recentemente ristrutturato, è provvisto di riscaldamento, aria condizionata, impianto di illuminazione base e di 1 servizio igienico. Ideale per le più svariate tipologie di attività commerciali oppure per attività professionali/direzionali. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie totale di circa 600 metri quadrati disposti al piano terra. SOLO 150 MQ SONO COMMERCIALI. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 600 metri quadrati disposti in un unico locale. Il negozio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto ampie vetrine e all'interno sono presenti due servizi igienici a norma disabili. Il locale, controsoffittato, presenta già installati l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, d'allarme e d’illuminazione. Presenti anche le luci e l'uscita di emergenza, è cablato e gode del doppio ingresso e la posizione ad angolo. La struttura ha un’altezza di circa 3,30 e presenta la porta tagliafuoco. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova ubicato nel comune di Olgiate Molgora e gode esternamente di otto posti auto privati e circa 20 posti auto pubblici.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione negozio ubicato a Cremona, più precisamente in via Mantova. L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale di quattro piani, si sviluppa su due di questi ed ha una superficie complessiva di circa 370 mq, vi sono poi ulteriori 260 mq adibiti ad uso deposito/cantina al piano seminterrato. Inoltre, la configurazione dell’immobile si presta all’utilizzo da parte di istituti di credito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Altezza soffitto 2,60 m -23 locali -Sei vetrine fronte strada -Accesso e bagno disabili -Doppio ingresso e affaccio esterno -Porta blindata -Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza -Cinque servizi igienici -Ventilazione meccanica -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento autonomo -Ascensore -Balcone -Saracinesche automatiche LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Milano Corso Buenos Aires, tra Lima e Loreto, proponiamo IN LOCAZIONE splendido negozio con una vetrina su strada di 93 mq. disposto su due livelli: 48 mq. al piano terra con servuizio interno e 45 mq. al piano primo colelgato sia con scala interen che esterna condominiale ad uso magazzino con secondo bagno. Possibilità di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Termoautonomo. Richiesta buonuscita € 50.000,00. Comodissimo per le fermate delle linee metropolitane M1 e M2 ( Loreto e Lima).

VIA ORZINUOVI: 117 MQ VERSATILI CON CINQUE VETRINE Situato in una posizione strategica a Brescia, a ridosso delle tangenziali e del casello di Brescia Ovest, questo immobile di 117 mq garantisce massima accessibilità. La zona è servita da un ampio parcheggio pubblico antistante e include due posti auto privati. La struttura è polivalente e ideale per attività di vendita al dettaglio e ingrosso, trovando perfetta applicazione anche come ambulatorio medico, studio professionale, centro estetico o fisioterapico, agenzia e piccola palestra. Gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale grazie alle sei ampie vetrine. Lo spazio è attualmente suddiviso con pareti mobili in reception, quattro stanze, due bagni (di cui uno a norma disabili), archivio e ripostigli. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi per una gestione indipendente dei consumi. L’immobile offre una doppia opzione: Affitto: 1.100,00 euro mensili Vendita: 135.000,00 euro Contattateci per un sopralluogo e per valutare l'adattabilità dello spazio alle vostre esigenze. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Nella centralissima via Cattaneo negozio con vetrina fronte strada, piccolo soppalco e servizio. Riscaldamento termoautonomo e con minime spese condominiali. Classe energetica E Ipe 193,37 kWh/mqa

Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in Viale Tibaldi 38, nel cuore di una zona vivace e in continua evoluzione di Milano. L’immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato da un forte passaggio sia pedonale che veicolare, grazie alla vicinanza con importanti poli universitari come Bocconi e IULM, oltre a numerose attività commerciali, servizi di quartiere, ristoranti e locali frequentati da studenti e professionisti. La posizione strategica garantisce un’ottima visibilità e un bacino di utenza ampio e diversificato, rendendo questo spazio particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è dotato di una vetrina su strada che assicura luminosità e grande impatto visivo, elemento fondamentale per attrarre clientela. L’immobile verrà consegnato completamente vuoto a partire dal mese di giugno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze della propria attività. È presente l’impianto di aria condizionata e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La richiesta mensile è di € 1.100,00 oltre € 50,00 di spese condominiali, una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree più attive e promettenti della città.

AGENZIA Noikasa di Vanzaghello

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO

Spazio luminoso di 100 mq con vetrina fronte strada oltre a magazzino al piano interrato.


Proponiamo in affitto con riscatto a Busto Arsizio, in via Torino ad angolo con la via Genova, un locale commerciale/ufficio situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.

FORMULA AFFITTO A RISCATTO
• Prezzo € 125.000,00
• Acconto iniziale: circa 5% 10% del prezzo
• Rate mensili: circa € 700
• Saldo finale al rogito notarile
• L'acconto dilazionato nei primi 18 mesi
• Spese condominiali di € 186,00 circa (comprensive di quota fissa riscaldamento)

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq al piano terreno ed è composto da:
• un ampio locale principale open space
• un retronegozio con servizi
• un locale sottonegozio collegato tramite comoda scala interna

La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e un buon passaggio carraio e pedonale, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alle finestre che assicurano una piacevole illuminazione naturale. Il sottonegozio rappresenta uno spazio versatile, perfetto come magazzino, archivio o area operativa aggiuntiva.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie piano terreno: 100 mq circa
• Superficie piano interrato: 60mq circa
• Vetrine su strada
• Spazi ben distribuiti e funzionali
• Contesto condominiale curato


DOTAZIONI
• Impianto elettrico e idrico
• Riscaldamento condominiale con contabilizzazione dei consumi
• Locale sottonegozio collegato internamente


PERCHÉ SCEGLIERLO
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica e ben frequentata, con la possibilità di acquistare in modo graduale e sostenibile.

CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

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In posizione di fortissimo passaggio e alta visibilità, direttamente sulla Strada Statale Briantea, arteria principale di collegamento tra Como e Varese, in zona semicentrale a Olgiate Comasco proponiamo in locazione ampio e luminoso locale commerciale di circa 400 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi e facilmente modulabili, ideale per molteplici attività commerciali, showroom o servizi al pubblico. La totale assenza di barriere architettoniche garantisce un accesso comodo e diretto alla clientela. Elemento distintivo è l'ampia area esterna privata e recintata, perfetta come parcheggio, con capacità di oltre 10 autovetture, caratteristica sempre più rara e strategica per qualsiasi attività. Completa la proprietà un magazzino di circa 400 mq al piano interrato, facilmente accessibile tramite comoda rampa carrabile, ideale per stoccaggio merci o supporto operativo. Predisposizione per ascensore/montacarichi. Caratteristiche principali: Superficie negozio: circa 400 mq Magazzino: circa 420 mq Area esterna privata con parcheggi Ottima visibilità su strada ad alto traffico Assenza di barriere architettoniche Servizio igienico Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Contratto: 6 + 6 anni con Deposito cauzionale pari a 3 mensilità Soluzione ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e spazi generosi in una delle zone più strategiche della zona . Classe catastale D8 Disponibile dal 12 marzo 2027.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione. L’immobile è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP14 e la Strada Provinciale SP1, la quale collegano il paese ai Comuni limitrofi.

Desio, nella prinicipale Via Garibaldi, al piano terra disponiamo di un negozio di 87 mq composto da un unico vano al piano terra con tre vetrine fronte strada e bagno, una scala interna conduce al piano seminterrato dove si trova un locale adibito a magazzino. Termoatunomo. ce. C ipe 483.38 kw/mq Libero da luglio. € 700,00 + iva Cod. NG3056

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

In Via Novara, a pochi passi dallo Stadio di San Siro e nelle immediate vicinanze di Via Caldera, immerso nel verde dei parchi più suggestivi di Milano, proponiamo in locazione un negozio esclusivo situato all’interno di una tipica corte di “vecchia Milano”, recentemente riqualificata e valorizzata da un incantevole giardino interno. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per attività commerciali sia come investimento. L’immobile: Negozio di circa 168 mq al piano terra, dotato di doppio ingresso (su strada e sul cortile condominiale), che garantisce grande versatilità e visibilità. Richiesta : canone annuo € 46.000 oltre spese condominiali e IVA . Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – BODIO LOMNAGO (VA), Via Risorgimento 32
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale in posizione strategica, ideale per attività diurne che necessitano di visibilità e facile accesso.

Immobile non adatto ad attività di ristorazione.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Lo spazio è progettato per offrire praticità e funzionalità a chi cerca una sede operativa efficiente.
Si compone di:
ampio open space illuminato da 5 vetrine affacciate sulla strada;
locale accessorio a uso ufficio o deposito;
servizio igienico.

CARATTERISTICHE TECNICHE
Riscaldamento: caldaia autonoma a GPL con bombolone esterno dedicato esclusivamente al locale
Classe energetica: D (APE disponibile)
Spese comuni contenute: solo acqua e luce
Impianti: possibilità di valutare adeguamenti in base alla destinazione d'uso (da concordare in fase di trattativa)

POSIZIONE STRATEGICA
Il locale si trova lungo una strada provinciale ad alto transito, tra Bodio Lomnago e Cazzago Brabbia, garantendo un'eccellente visibilità e un costante flusso di potenziali clienti.
La zona è comoda sia per la clientela sia per gli spostamenti quotidiani: l'autostrada è raggiungibile in soli 10 minuti.

DESTINAZIONI D'USO IDEALI
Studi professionali (anche ambulatori medici, previa verifica dei requisiti)
Attività di vendita al dettaglio
Showroom ed esposizioni (abbigliamento, arredamento, ecc.)
Attività commerciali con apertura diurna

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO
Ampia metratura sfruttabile in modo flessibile
Alta visibilità grazie alle 5 vetrine su strada di forte passaggio
Disponibilità immediata – libero subito
Parcheggio privato con circa 15 posti auto

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

In Corso 22 Marzo, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA CON CANNA FUMARIA negozio di circa 125 mq al piano terra con cinque ampie vetrine su strada, oltre soppalco ad uso deposito/magazzino di circa 10 mq collegato con scala interna. Doppi servizi interni di cui uno già adibito ad uso disabili. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Ottime condizioni interne. Possibilità Dehor esterno. Grande visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare. Consegna da concordare.

INCREDIBILE OCCASIONE LOCALE NEGOZIO! VISIBILITÀ E LOCATION STRATEGICA! Proponiamo in affitto un locale commerciale di 180 mq circa, distribuito su due livelli, situato in una delle aree più ricercate e trafficate della città, nel centro. In origine splendido Centro Estetico, possibilità multifunzione Posizione strategica: Situato in una zona di grande visibilità, con elevato passaggio sia veicolare che pedonale, a pochi passi dalla zona pedonale e da Via San Giovanni Bosco. Elevato traffico commerciale: Circondato da una vasta rete di attività commerciali, come ristoranti, uffici, banche e negozi, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Due vetrine d'ingresso che offrono una visibilità immediata sulla strada, ideali per attrarre l'attenzione dei passanti. Il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra, trovi un ampio open space con due vani separati da pareti vetrate, antibagno e bagno, facilmente modulabili. Una comoda e ampia scala conduce al piano inferiore, soffitti alti tre metri che offre altro spazio commerciale suddiviso in 3 vani ampi e un comodo ripostiglio/cantina. Ottime condizioni interne ed esterne. Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore. Impianto di allarme per la massima sicurezza. Basse spese condominiali, per una gestione economica e senza sorprese. L'immobile si presta bene all'apertura di qualsivoglia attività come un negozio, uno studio o un'attività commerciale, questa soluzione ti offre tutti gli spazi e la visibilità che cerchi. Non perdere questa straordinaria opportunità di fare crescere la tua attività in una delle zone più dinamiche della città! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Possibilità sede direzionale con multipostazioni. N.B.: Le foto sono indicative e non rispecchiano lo stato di fatto sono esemplificative a seconda dell'attività che si andrà a svolgere