Locali commerciali in affitto a Roma Pag. 41

AFFITTO LOCALE COMMERCIALE /C1 - ZONA TALENTI

Abitat Group è lieta di proporre in esclusiva la locazione di un locale commerciale di circa 60 mq, posto al piano terra con ampia vetrina su strada, con 2 porte d'ingresso separate, precisamente in Via Domenico Oliva, in prossimità di Via Fucini.

L'immobile, in discrete condizioni, è composto da due ambienti e da un corridoio da cui si accede all'antibagno e bagno.
Sono presenti i climatizzatori.

Si presta per vari tipi di attività commerciale e di contatto con il pubblico. NO canna fumaria. Libero da subito.

Richiesta: 950,00 / mese

Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Contratto 6+6

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

La presente descrizione, le immagini e le planimetrie di questo annuncio sono a carattere descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale

DAI VITA AL TUO PROGETTO! Proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 177 mq (sviluppati su un unico livello) con corte esterna di 450 mq circa divisa in un'area verde antistante con grandi aiuole che accompagnano i clienti verso l'entrata del locale e un piazzale di parcheggio esclusivo. Ottimamente rifinito e dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento con fancoil e impianto canalizzato di ricircolo aria. Presente anche la predisposizione dell'impianto di allarme e video sorveglianza. La superficie al momento è divisa in un'ampia reception, 5 stanze, doppi servizi (compreso bagno disabili) e ulteriori locali accessori. Il negozio ha una visibilità importante, grazie alle 6 ampie vetrine blindate angolari su strada e al passeggio sia pedonale, che automobilistico. NO attività di ristorazione e assimilabili. Libero da subito. Si richiedono redditi dimostrabili e garanzie. Cosa aspetti? Chiama e fissa il tuo appuntamento di visita! MOTIVI PER CUI DOVRESTI ORGANIZZARE UNA VISITA: - Visibilità; - Rifinito; - Parcheggio privato ed area verde esterna privata. SERVIZI E POSIZIONE: Il negozio è posto in via di Torregrotta ad angolo con via di Borghesiana, arterie importanti per la circolazione del quartiere. A pochi minuti a piedi dalla metro C e vicino a tutti i servizi di prima necessità.

Romimmobiliare propone in affitto in zona Tuscolana, precisamente in Via degli Opimiani, negozio di circa 26 mq più 8mq di retronegozio e servizio. Categoria catastale C1. Possibilità di un altro locale commerciale adiacente, che volendo si può unire e crearne uno più ampio. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nelle immediate vicinanze di Porta Pia, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 26 mq da ristrutturare, con una vetrina su strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello. I soffitti sono alti 3,30 mt. Ottimamente collegato con tutti i principali mezzi pubblici e a pochi passi da Piazza Alessandria. L’agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l’immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Alessandria, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 25 mq da ristrutturare, con una vetrina su strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello, e possiede anche un’entrata secondaria che dà sul condominio adiacente, che lo rende adatto ad essere utilizzato anche come studio professionale. I soffitti sono ali 2,95 mt. Ottimamente collegato con tutti i principali mezzi pubblici e a pochi passi da Porta Pia. L’agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l’immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione a pochi passi dalla Salaria un complesso commerciale ubicato a pochi minuti dal GRA. Il complesso commerciale è di circa 5.600 mq disposto su quattro livelli, ex negozio importante di arredamenti così suddiviso: -Piano Terra di circa 3.400 mq; -Piano primo di circa 730 mq; -Piano secondo di circa 730 mq; -Piano terzo di circa 730 mq. Completa la proprietà un’area scoperta di pertinenza adatta a parcheggio, dimensionabile in base all’esigenza dell’attività commerciale. Il canone di locazione mensile complessivo richiesto è di Euro 25.000,00 oltre imposte di legge. al piano terra in adiacenza è presente una ulteriore superficie da locare di circa 4.580 mq (due capannoni adiacenti non ristrutturati). sono presenti inoltre nelle vicinanze una palazzina di circa 2.000 mq e un capannone commerciali di circa 5.000 mq da locare. è possibile il frazionamento. È attiva la vigilanza notturna della strada. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Romimmobiliare propone in affitto in zona Garbatella, più precisamente in Via Caffaro, posizione di massima visibilità adiacente alle poste e al supermercato, doppio negozio su due livelli di circa 80 mq con sottonegozio di 47 mq e bagno. Da ristrutturare. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

L'agenzia Area-re ha il piacere di proporre un meraviglioso ufficio di rappresentanza nel cuore del quartiere Sallustiano, più precisamente su Piazza Sallustio. L'immobile si colloca al secondo piano di un edificio di cinque piani di epoca Umbertina e altresì dotato di servizio di portineria. L'ufficio è dotato di un doppio accesso e dispone di un totale di 5 locali, 3 bagni ed un comodo ripostiglio, per una superficie totale di 250m².L'immobile necessita di piccoli interventi di manutenzione e pertanto sarà disponibile dal 1/10/2024. Gli spazi sono molto comodi e garantiscono privacy, silenziosità ed un ottima esposizione solare. L'immobile gode di una vista suggestiva che affaccia, quasi interamente su Piazza Sallustio da cui si possono ammirare i famosissimi Horti Sallustiani; Ideale per professionisti e aziende in cerca di un ambiente professionale e rappresentativo.La presenza del sistema di videocamere garantisce sicurezza e controllo degli accessi ed il valore aggiunto, è indubbiamente il posto auto interno allo stabile, quotidianamente vigilato.In sintesi, questo ufficio in affitto a Roma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio tradizionale, funzionale e ben curato nel suggestivo contesto del Centro Storico, ideale per svolgere attività professionali di successo.Lo stabile è dotato anche di ascensore.Richiesta fideiussione bancaria.

Baldo degli Ubaldi - Via De' Vecchi Pieralice proponiamo un locale commerciale cat. C/1 di ca. 130 mq. Il negozio, su piano strada, ha due vetrine, due bagni ed un soppalco praticabile. Ottimo stato, adatto anche uso studio professionale e/o ufficio. Classe Energetica G (175 kWh/mca) Canone 1.800,00/mese oltre IVA Richieste garanzie Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi uno straordinario locale commerciale, situato nel cuore del quartiere Prati in Via Candia a due passi dai Musei Vaticani.Questa attività commerciale vanta una posizione privilegiata con due ampie vetrine su strada.Il piano terra si estende su una superficie di 70 mq open space, con soffitti alti 4.5 metri, composto da ingresso e una sala interna con finestra di 20 mq; al piano seminterrato troviamo due ambienti di 20 mq ciascuno con soffitti alti 3.5 metri, ambiente asciutto, arieggiato e in ottimo stato di manutenzione, dove sono presenti anche i servizi igienici.La suddetta attività commerciale offre quindi uno spazio totale di 110 mq circa. Il negozio principale è luminoso e accogliente. Questo spazio si presta per molteplici tipologie di attività commerciali e può essere redistribuito in base alle vostre necessità.Situata nella zona di Prati, questa attività commerciale beneficia di un'alta densità di traffico pedonale e di una clientela diversificata.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione uffici di circa 500 mq che occupano l’intero terzo piano. Gli uffici si presentano in ottime condizioni e permettono oltre 40 postazioni di lavoro e dispongono di impianti d’aria condizionata e riscaldamento centralizzato, cablato e provvisto di impianto elettrico a norma. Gli uffici dispongono inoltre di diversi ambienti di open space, con la possibilità di ricavare 19 stanze di lavoro, sala break, sala server, controsoffitti e vetrate esterne continue . Gli uffici sono ubicati in un complesso immobiliare direzionale a 500 mt dalle Mura Aureliane e dotati di servizio di portineria e guardiania. Possibilità di posti auto in autorimessa e magazzini. Il canone mensile richiesto è di € 8.500,00 oltre iva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTEVERDE VECCHIO - Via Fonteiana, Professionecasa Colli Portuensi è lieta di proporvi un locale commerciale di 37 mq interamente soppalcato e ristrutturato. Il locale vanta un'esposizione commerciale prestigiosa e presenta una doppia vetrina su strada. MONETY, PARTNER UFFICIALE PROFESSIONECASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Colli Portuensi Piazza Pietro Merolli, 60 00151 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 19.30 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tra Ponte Milvio e Corso Francia più precisamente in via Flaminia, proponiamo un locale commerciale in locazione. E' dotato di canna fumaria. Caratteristiche principali: - Spazio interno 220 mq ca. - Sottonegozio 40mq ca. - Dehor esterno di proprietà - Posizione privilegiata Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Via di passaggio - Dehor Esterno Le linee autobus più vicine sono RIANO (150 m), TOR DI QUINTO/RIANO e altre 13 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono R. MERELLI (350 m) e F. APORTI (480 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MALVANO (340 m), SCUOLA ELEM.PARIT. MATER DOLOROSA e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. I servizi sanitari più vicini sono {POLIAMBULATORIO TOR DI QUINTO} (160 m) e CENTRO DI SALUTE MENTALE ANTONINO DI GIORGIO (350 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

[RIF 78P26C] Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it All'interno di uno dei caratteristici vicoli adiacenti Via del Gesù, proponiamo in locazione un locale commerciale di 40 mq con vetrina su strada, composto da un ampio ambiente open space e servizio. L'immobile sviluppandosi in un unico ambiente è facilmente personalizzabile in funzione della propria attività, con una vetrina su strada che garantisce visibilità e un accesso diretto. Gli spazi, dalla pianta regolare, consentono una gestione estremamente funzionale degli ambienti e la facilità di personalizzazione rendono il locale ideale per showroom, boutique, studio professionale, concept store, galleria d'arte, laboratorio artigianale o attività di servizi. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: il locale si trova in un contesto di grande fascino, a pochi passi dal Pantheon, Piazza Venezia, Largo Argentina e Campo de' Fiori, in una zona caratterizzata da un costante passaggio di residenti, professionisti, turisti e visitatori durante tutto l'arco della giornata. Canone richiesto: 1.300,00 euro Riferimento 78P26C – Consulente Cecilia - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nelle immediate vicinanze della Basilica di San Pietro, in una delle zone a più alta densità turistica e monumentale di Roma, proponiamo la locazione di un interessante locale commerciale di circa 60 mq totali. La proprietà gode di un’ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada ed è già dotata di canna fumaria, elemento che la rende perfetta per attività di ristorazione. Lo spazio interno è distribuito armoniosamente su due livelli di circa 30 mq ciascuno, collegati tra loro e composti da ambienti unici estremamente versatili. Entrambi i vani sono provvisti di finestre che garantiscono luce e ricircolo d’aria, completati da un comodo servizio con antibagno. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo e dispone di serranda elettrica, pavimentazione in ceramica, impianto di aria condizionata e una parziale stigliatura già installata. La posizione strategica, adiacente ai principali siti di interesse storico e artistico, garantisce un flusso pedonale costante, rendendo questa soluzione una scelta eccellente per l’avvio di un proprio business. LIBERO DA GENNAIO 2027 “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

ROMA – PIAZZA VESCOVIO - LOCALE COMMERCIALE C/1 Proponiamo in locazione un locale commerciale in posizione strategica nel cuore di Piazza Vescovio. L’immobile si trova in una zona ad alta visibilità, con forte passaggio sia veicolare che pedonale grazie alla vicinanza con Villa Chigi e Quartiere Africano e a una buona presenza di attività commerciali. La superficie al piano strada è di circa 45 mq e si presenta come un unico ambiente, facilmente organizzabile ed adattabile alle esigenze delle differenti attività ed è dotato di servizio. Al piano sottostante è presente un sottonegozio di circa 13 mq con ulteriore servizio, collegato internamente da una scala a chiocciola, utilizzabile come magazzino, deposito o spazio di supporto. La presenza di due vetrine garantisce una buona esposizione commerciale e valorizza la luminosità interna del locale. La disposizione prevalentemente open space consente inoltre una semplice personalizzazione degli ambienti. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività capaci di generare frequentazione durante tutto l’arco della giornata, tra cui supermercato Carrefour Express, bar e caffetterie, ristoranti, pizzerie, torrefazione ed enoteca, farmacia, banca, tabaccheria e negozi di vicinato. Soluzione adatta ad attività che ricercano una zona ben servita, con buona visibilità e buone prospettive di sviluppo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Piazza Vescovio Classe Energ. G. Euro 2.300,00 mensili INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69270124

MAGLIANA – LOCALE LABORATORIO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, sito in un complesso industriale, un laboratorio artigianale di 150 mq composto da un unico grande ambiente, una zona accoglienza, 4 stanze e doppi servizi. Doppio accesso, uno pedonale e uno carrabile direttamente da dentro il complesso. L’immobile gode di ottima luminosità in quanto dotato di più finestre, ideale per ogni tipo di laboratorio. Sito in Vicolo Pian due Torri. Euro 1.300,00 mensili + IVA Classe energ. G INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MLS PRIME ID: 2540433 Locale commerciale ristrutturato in locazione – Via del Fosso della Magliana 73 – Roma In Via del Fosso della Magliana 73, all'interno di un centro polifunzionale storico, attivo da oltre 40 anni e caratterizzato da un costante afflusso di clientela, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 85 mq, completamente ristrutturato, climatizzato e dotato di ampia disponibilità di parcheggio. Canone di locazione € 1.500,00 al mese Descrizione dell'immobile Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio open space; antibagno; servizio igienico. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, con: impianti nuovi; climatizzazione; finiture moderne; ambienti regolari e facilmente personalizzabili in funzione dell'attività da svolgere. Superficie Circa 85 mq, comprensivi dei servizi. Parcheggio Disponibilità di circa 30 posti auto in condivisione con le altre attività presenti nel complesso. Un contesto consolidato e ad alta frequentazione Il locale è inserito in un centro di servizi che rappresenta da oltre quarant'anni un punto di riferimento per il quartiere, grazie alla presenza di attività consolidate che garantiscono un costante afflusso di utenti. Tra le principali attività presenti: Centro sanitario cinofilo e pensione per animali (oltre 40 anni di attività); Dog Trainer; Ambulatorio veterinario; Studio di terapia cognitivo-comportamentale; Ristorante. La presenza di queste realtà rende il complesso particolarmente attrattivo per nuove attività che desiderano inserirsi in un contesto già conosciuto e frequentato. Destinazioni d'uso ideali Il locale si presta particolarmente per: uffici; studi professionali; attività commerciali; servizi alla persona; showroom; gastronomia; take-away; laboratorio alimentare. Non è ammessa l'apertura di un ristorante tradizionale, essendo già presente un'attività di ristorazione all'interno del complesso.

ESPERO – LOCALE COMMERCIALE CON 5 VETRINE ANGOLARI In Via Val d’Ossola, nel cuore del quartiere Espero, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq, caratterizzato da un’eccezionale esposizione grazie alle cinque grandi vetrine angolari, tutte dotate di serrande motorizzate. Le vetrine, distribuite su due fronti stradali, assicurano al locale un’elevata visibilità da più direzioni, oltre a offrire un’ampia superficie espositiva particolarmente adatta ad attività che necessitano di una forte presenza su strada. Internamente l’immobile si sviluppa come un unico ambiente open space, completo di servizio igienico, e si presenta da ristrutturare. La pianta regolare e l’altezza interna di circa 4 metri rendono gli spazi luminosi, ariosi e facilmente modellabili in base alle esigenze della futura attività. La posizione, inserita in un contesto commerciale consolidato e circondata da numerose attività, beneficia della vicinanza a un supermercato e di un flusso costante di passaggio durante l’intero arco della giornata. Via Val d’Ossola è infatti considerata una delle principali strade commerciali del quartiere Espero. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Val d’Ossola Classe Energ. G. Euro 1.800,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69270124

GIULIO AGRICOLA - Via Licinio Stolone - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 27 mq, attualmente in tre ambienti con servizio - finestrato - H 3,15 MT - unico ingresso da vetrina fronte strada - impianto di condizionamento - stato interno da adeguare. -Rif. T58/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Thinkhome propone in locazione un ampio locale artigianale con area magazzino dalla superficie complessiva di circa 250 mq, nel quartiere Finocchio, una zona ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. La soluzione è ideale per attività artigianali, deposito merci, lavorazioni, logistica leggera e attività che necessitano di spazi operativi funzionali. L'immobile è facilmente accessibile dalla strada grazie a una comoda rampa carrabile che conduce direttamente all'unità. L'accesso avviene tramite due ampi portoni, che agevolano le operazioni di carico e scarico e consentono un utilizzo pratico degli spazi. Internamente il locale dispone di un grande ambiente particolarmente versatile, adatto sia come area produttiva che come deposito. La zona principale presenta un'altezza di circa 4,60 metri, caratteristica che garantisce ottima fruibilità degli spazi e la possibilità di organizzare al meglio l'attività. Completano la proprietà un servizio igienico con doccia e la presenza degli impianti necessari allo svolgimento delle attività. Caratteristiche principali: -Superficie complessiva: circa 250 mq -Destinazione artigianale e deposito (C/3 e C/2) -Accesso carrabile tramite rampa privata -Due ampi portoni di ingresso -Altezza interna della zona operativa: circa 4,60 m -Grande ambiente open space -Bagno con doccia -Ideale per attività artigianali, magazzino, deposito e lavorazioni. Soluzione funzionale e facilmente accessibile, adatta a professionisti e imprese alla ricerca di spazi operativi ampi e ben organizzati. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq completamente ristrutturato e dotato di impianti nuovi, ideale per attività commerciali, showroom, uffici operativi, centri servizi, depositi con vendita al pubblico o attività che necessitano di spazi multifunzionali e facile accesso per mezzi. L'immobile dispone di ingresso indipendente e di un'ampia corte pavimentata esclusiva di circa 450 mq, con accesso carrabile idoneo ad auto e mezzi per operazioni di carico e scarico merci. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono: - area magazzino - negozio - sala conferenze/ufficio - bagno - soffitta/ripostiglio ad uso archivio o deposito. Tra le dotazioni troviamo: - serranda e porta automatica per l'accesso al locale - ulteriore porta scorrevole di ampie dimensioni che consente l'accesso anche ai mezzi per le operazioni logistiche - impianto di climatizzazione - due posti auto esterni e posti auto interni all'area privata immobile in ottimo stato manutentivo, pronto all'uso. La presenza dell'ampia corte, degli accessi carrabili e della versatilità degli ambienti rende questa soluzione particolarmente interessante per attività che richiedono rappresentanza, operatività e logistica in un'unica sede. Punti di forza: - 200 mq commerciali - Corte pavimentata privata di 450 mq - Ingresso indipendente e carrabile - Accesso per auto e mezzi commerciali - Sala conferenze e ufficio - Serranda e porte automatizzate - Posti auto interni ed esterni - Climatizzato - Ristrutturato con impianti nuovi - Pronto all'utilizzo Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

MALATESTA - Via Amato Amati - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 60 mq, attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio finestrato - H3,30 - unico ingresso con due vetrine fronte strada - buono stato - a circa 500 mt dalla fermata Malatesta (metro C). -Rif. T62/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE C/1 Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 70 mq, sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato dalla presenza di due ampie vetrine su strada, che garantiscono un’ottima visibilità e una buona luminosità naturale. Internamente l’immobile è composto da un unico ambiente open space, facilmente organizzabile e adattabile in base alle esigenze della futura attività. La distribuzione regolare degli spazi e l’assenza di livelli interni rendono il locale funzionale e versatile, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. Sito in Via di Torrevecchia. Prezzo richiesto Euro 2.700,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

MONTI TIBURTINI - Via Filippo Meda - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 45 mq, attualmente composto da tre ambienti - H: 3,20 mt - con antibagno e servizio finestrato. Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso da vetrina fronte strada. OTTIMA POSIZIONE, A 100 METRI DALLA METRO B 'MONTI TIBURTINI' - RIf. Tib 50/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.