Locali commerciali in affitto a Roma Pag. 24

Siamo lieti di proporre nel centro di Roma, in Largo Magnagrecia, a due passi dalla Basilica di San Giovanni, un'ampia e luminosa stanza ad uso ufficio, di 20 metri quadri circa, elegantemente arredata e rifinita, dotata di wi-fi, climatizzazione ed affaccio sul Largo.
A pochi metri dalla stazione metropolitana San Giovanni e vicino ad un garage a pagamento, questa soluzione in un prestigioso studio commercialista, posto al terzo piano di un edificio moderno, è un'opportunità imperdibile per chi vuole offrire ai propri clienti tutti i comfort in un ambiente professionale, elegante con boiserie in legno, grandi librerie e arredi in pelle.
Tutte le spese relative al condominio, riscaldamento, utenze ed ai servizi, compresa la segreteria, sono incluse e la richiesta è pari ad € 600 + IVA mensili.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale

Mariani Reale Estate investments è lieta di proporre in locazione in zona Casilina negozio/laboratorio di mq 300 circa in perfetto stato con servizi ed area vendita. Il locale ha altezza di m 3,5 ed è privo di colonne all'interno. Il locale presenta doppio accesso per carico e scarico dei mezzi. Il locale si trova a 1500 mt dal GRA uscita 19-21 ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottime condizioni generali. Per persone interessate all'attività di laboratorio/forno è presente tutta la stigliatura. L'immobile insiste ina rea ad altissima densità commerciale e demografica (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Reale Estate Investments is pleased to offer for lease in the Casilina area a shop/workshop of approximately 300 square meters in excellent condition, complete with bathrooms and a sales area. The space has a height of 3.5 meters and is column-free. The space features dual access for loading and unloading vehicles. The space is located 1,500 meters from the GRA (ring road) exits 19-21 and is easily accessible by public transport. It is in excellent overall condition. For those interested in operating a workshop/bakery, the property is fully equipped. The property is located in an area with a very high commercial and population density. (Promotional message automatically translated) Mariani Reale Estate investments è lieta di proporre in locazione in zona Casilina negozio/laboratorio di mq 300 circa in perfetto stato con servizi ed area vendita. Il locale ha altezza di m 3,5 ed è privo di colonne all'interno. Il locale presenta doppio accesso per carico e scarico dei mezzi. Il locale si trova a 1500 mt dal GRA uscita 19-21 ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottime condizioni generali. Per persone interessate all'attività di laboratorio/forno è presente tutta la stigliatura. L'immobile insiste ina rea ad altissima densità commerciale e demografica (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Reale Estate Investments is pleased to offer for lease in the Casilina area a shop/workshop of approximately 300 square meters in excellent condition, complete with bathrooms and a sales area. The space has a height of 3.5 meters and is column-free. The space features dual access for loading and unloading vehicles. The space is located 1,500 meters from the GRA (ring road) exits 19-21 and is easily accessible by public transport. It is in excellent overall condition. For those interested in operating a workshop/bakery, the property is fully equipped. The property is located in an area with a very high commercial and population density. (Promotional message automatically translated) Mariani Reale Estate investments è lieta di proporre in locazione in zona Casilina negozio/laboratorio di mq 300 circa in perfetto stato con servizi ed area vendita. Il locale ha altezza di m 3,5 ed è privo di colonne all'interno. Il locale presenta doppio accesso per carico e scarico dei mezzi. Il locale si trova a 1500 mt dal GRA uscita 19-21 ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottime condizioni generali. Per persone interessate all'attività di laboratorio/forno è presente tutta la stigliatura. L'immobile insiste ina rea ad altissima densità commerciale e demografica (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Reale Estate Investments is pleased to offer for lease in the Casilina area a shop/workshop of approximately 300 square meters in excellent condition, complete with bathrooms and a sales area. The space has a height of 3.5 meters and is column-free. The space features dual access for loading and unloading vehicles. The space is located 1,500 meters from the GRA (ring road) exits 19-21 and is easily accessible by public transport. It is in excellent overall condition. For those interested in operating a workshop/bakery, the property is fully equipped. The property is located in an area with a very high commercial and population density. (Promotional message auto

ADIACENZE SAN PIETRO – LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA Proponiamo in locazione, su Via del Gelsomino, a pochi passi da Via Gregorio VII e a poche centinaia di metri da Via di Porta Cavalleggeri e Piazza San Pietro, un locale commerciale di circa 140 mq, sviluppato interamente su un unico livello. L’immobile dispone di quattro vetrine fronte strada ed è composto internamente da quattro vani, ripostiglio e servizio igienico. La metratura, la distribuzione degli spazi e l’ottima visibilità rendono il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici aperti al pubblico o servizi alla clientela. La posizione, strategica e ben collegata, nelle immediate vicinanze dell’area di San Pietro, rappresenta un elemento di forte interesse per chi cerca uno spazio commerciale ampio e funzionale in una zona di grande riconoscibilità. Sito in Via del Gelsomino n. 46/52. Richiesta: Euro 2.250,00 mensili. Classe Energetica: G. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA - TUSCOLANO- VIA SCRIBONIO CURIONE

Nel cuore residenziale e commerciale del quartiere Tuscolano, REMAX BLU propone in locazione un interessante locale commerciale di cica 124 mq, ideale per attivita' di ristorazione o pub, completo di canna fumaria.
L'immobile si sviluppa su due livelli :
PIANO STRADA: (c/1) AMPIO AMBIENTE OPEN SPACE, CUCINA CON CANNA FUMARIA, BAGNO E ANTIBAGNO
PIANO SOTTOSTANTE: GRANDE SPAZIO UNICO, PERFETTO COME SALAL AGGIUNTIVA O AREA POLIFUNZIONALE, CON SECONDO BAGNO E ANTIBAGNO.
La posizione e' uno dei suoi maggiori punti di forza:
il locale si trova direttamente su Via Scribonio Curione, di fronte alla fermata degli autobus, garantendo ottima visibilita' e forte passaggio pedonale.
La zona e'servita da numerose attivita' commerciali, supermercati, banche, uffici postali, e da importanti poli di attrazione come la caserma dei Vigili del Fuoco e l'Aereoporto di Centocelle, elementi che assicurano un bacino di utenza ampio e costante. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA AVVIARE O TRASFERIRE UN ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN UN CONTESTO DINAMICO E BEN AVVIATO.
Si valutano esclusivamente societa' o privati referenziati.

COLLI ALBANI - Via delle Cave - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 150 mq, attualmente diviso in cinque ambienti con antibagno e doppi servizi - finestrato - H 3.10 MT - Doppio ingresso - Corte esterna di proprietà di circa 140 mq - Unico ingresso da cancello carrabile. Da ristrutturare. A 300 mt dalla metro A ''Colli Albani''. Possibilità di locare il magazzino adiacente, di 72 mq circa, ad Euro 700 mensili. - Rif. T2/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi nel cuore residenziale del quartiere Tuscolano in una via vivace area con altre attività commerciali la locazione di una dinamica attività di ristorazione curata in ogni dettaglio. Il locale si compone di una sala interna unica che accoglie fino a 50 ospiti offrendo un atmosfera calda e conviviale, un'area esterna tamponata per tramite di pergotenda oltre ad un altra ampia area al piano I con potenziali 100 coperti interni complessivi. A corredo del tutto l'immobile è potenzialmente declinabile anche con aree esterne pertinenziali per vivere le serate romane. Presenza di canne fumarie e cucina semi attrezzata. L'immobile insiste nel cuore pulsante dell'area e risulta perfetto per chi vuole declinare la tradizione culinaria italiana ad una zona ad altissima demografia commerciale. Grazie al canone di locazione vantaggioso e all'organizzazione efficiente degli spazi - cosi come il potenziale periodo free rent iniziale per riavviare l'attività commerciale - il locale si presta sia per una gestione ristorativa di matrice familiare o pub. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a dynamic, meticulously maintained restaurant in the residential heart of the Tuscolano neighborhood, on a lively street with other commercial activities. The venue comprises a single indoor dining room that seats up to 50 guests, offering a warm and convivial atmosphere, an outdoor area enclosed by a pergola, and another large area on the first floor with a potential seating capacity of 100. Furthermore, the property could potentially also include adjoining outdoor areas for enjoying Roman evenings. It features chimneys and a semi-equipped kitchen. Located in the heart of the area, the property is perfect for those seeking to bring traditional Italian cuisine to a highly populated commercial area. Thanks to the favorable rental rate and efficient layout—as well as the potential initial free-rent period for restarting the business—the venue is suitable for both a family-run restaurant or a pub. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi nel cuore residenziale del quartiere Tuscolano in una via vivace area con altre attività commerciali la locazione di una dinamica attività di ristorazione curata in ogni dettaglio. Il locale si compone di una sala interna unica che accoglie fino a 50 ospiti offrendo un atmosfera calda e conviviale, un'area esterna tamponata per tramite di pergotenda oltre ad un altra ampia area al piano I con potenziali 100 coperti interni complessivi. A corredo del tutto l'immobile è potenzialmente declinabile anche con aree esterne pertinenziali per vivere le serate romane. Presenza di canne fumarie e cucina semi attrezzata. L'immobile insiste nel cuore pulsante dell'area e risulta perfetto per chi vuole declinare la tradizione culinaria italiana ad una zona ad altissima demografia commerciale. Grazie al canone di locazione vantaggioso e all'organizzazione efficiente degli spazi - cosi come il potenziale periodo free rent iniziale per riavviare l'attività commerciale - il locale si presta sia per una gestione ristorativa di matrice familiare o pub. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a dynamic, meticulously maintained restaurant in the residential heart of the Tuscolano neighborhood, on a lively street with other commercial activities. The venue comprises a single indoor dining room that seats up to 50 guests, offering a warm and convivial atmosphere, an outdoor area enclosed by a pergola, and another large area on the first floor with a potential seating capacity of 100. Furthermore, the property could potentially also include adjoining outdoor areas for enjoying Roman evenings. It features chimneys and a semi-equipped kitchen. Located in the heart of the area, the property is perfec

Nel cuore del quartiere Trieste, precisamente in Corso Trieste a pochi passi da Piazza Istria, Volpes Case propone in affitto un locale commerciale di mq. 243 in categoria catastale C/1 con canna fumaria e certificazione di agibilità. Il locale commerciale a Corso Trieste angolo Via Bellinzona è situato in una delle aree a più alto passaggio pedonale e veicolare della Capitale e si sviluppa in un unico ambiente ampio e luminoso, facilmente adattabile a molteplici destinazioni d'uso. Attualmente è composto da un grande open space, servizi igienici con antibagno, cucina con canna fumaria ed impianto a norma per il riciclo dell'aria, locali accessori ad uso ripostiglio. L'accesso avviene sia da ingresso pedonale principale su Corso Trieste e sia da ingresso carrabile secondario di proprietà in via Bellinzona, utilissimo per il carico e scarico merci ad ulteriore testimonianza della sua versatilità funzionale. La collocazione, in un punto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, rende questo immobile una soluzione ideale per attività commerciali di ristorazione o di commercio all'ingrosso che desiderano coniugare visibilità, prestigio e funzionalità. Si loca con contratto uso commerciale per anni 6+6 a aziende referenziate in grado di fornire fideiussione bancaria. L'immobile a Corso Trieste si può anche acquistare con la formula del Rent to Buy pagandolo in rate mensili.

Per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile o fissare un appuntamento: +39 329 035 7915.

Volpes Case – Via Brenta 2/a, Roma
Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

LOCALE COMMERCIALE – TALENTI/BUFALOTTA Proponiamo in locazione un locale commerciale con due vetrine fronte strada, situato in zona Talenti/Bufalotta, più precisamente in Via della Bufalotta, a pochi passi da Via Renato Fucini, in un tratto di strada particolarmente visibile e dinamico. L’immobile ha una superficie di circa 56 mq ed è ben distribuito, con una zona accoglienza, tre camerini e doppi servizi. Attualmente è adibito a centro estetico, con spazi funzionali e facilmente gestibili, già pronti per attività del settore benessere e servizi alla persona, ma adattabili anche ad altre tipologie compatibili. Le due ampie vetrine su strada assicurano ottima visibilità, valorizzata da un elevatissimo passaggio veicolare e da un buon flusso pedonale. Il contesto è fortemente commerciale e residenziale: la presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze, unita all’alta densità abitativa della zona, contribuisce a creare un bacino di clientela ampio e costante. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via della Bufalotta Classe Energ. G Euro 1.300,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

ROMA ARDEATINA-FONTE MERAVOIGLIOSA Via Millevoi All’interno di un elegante condominio con ampi viali, giardini e piscina proponiamo la locazione di stanze ad uso ufficio con formula SERVICE ( spazi e servizi) Le stanze opzionabili sono di diverso taglio , in base alle esigenze di lavoro e comunque divise dal resto degli ambienti. I servizi saranno ad uso comune di tutti i fruitori e comprendono tutte le utenze, il condominio, le pulizie e l'utilizzo di un angolo caffetteria fornito di tutto il necessario. Il condominio ha accesso principale da via Andrea Millevoi ed un secondo accesso in prossimità della Dea Di Roma, è dotato di ampio piazzale esterno per il parcheggio delle auto Canone mensile a partire da € 400,00 oltre iva CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Roma, Via Aulo Plauzio 6 Tel/fax 06 9324862 Cell. referente 393 9759729

Rif: 0489. In una zona altamente commerciale e in una via con facile parcheggio, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la l'affitto di un locale commerciale di circa 350 mq in Via Amico Aspertini. La soluzione è disposta su due livelli, il piano terra si estende per una metratura di circa 175 mq ed è fornito di quattro vetrine fronte strada e provvisto di canna fumaria, in precedenza l'attività commerciale era relativa ad un forno. Nel piano d'entrata abbiamo inoltre la collocazione di un'ambiente adibito a laboratorio ed un secondo vano come ripostiglio. Il piano S1, di metratura pari a 200 mq, con categoria catastale C2, quindi totalmente adibito a magazzino con estesa metratura ed in questo piano troviamo inoltre un bagno di servizio. La proprietà si completa di doppia entrata, la seconda posizionata sul retro dove, esternamente abbiamo un piazzale che permette facilità di manovra con mezzi di trasporti più imponenti. La locazione prevede un piano economico differenziato ; il primo anno con importo di € 4000, il secondo € 4000 mentre dal terzo in poi € 4500. Si richiede situazione reddituale comprovata. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 0489. Immobiliare Simonetti.

Uffici in locazione a Roma nel quartiere di Piazza dei Navigatori, con affaccio su Via Cristoforo Colombo e accesso da Via Marco e Marcelliano 45. L'ufficio, posto al quarto piano con una superficie di 291,64 mq, occupa la scala A del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate. Ambienti openspace ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d’ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati e parcheggi ad uso esclusivo. Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani. Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l’area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull’importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l’Aeroporto di Fiumicino. canone annuo 73.500 €, oltre IVA e spese condominiali. Disponibilità di altre metrature. Rif. 21-045-04 | Roma, Via Marco e Marcelliano

Unità direzionale in locazione a Roma nell’originale quartiere Coppedè, precisamente in Via Rubicone. L'ufficio, con una superficie di ca. 260 mq, occupa il piano terra di un edificio interamente riqualificato, che si sviluppa su 7 livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato per una superficie complessiva pari a ca. 2.870 mq. Spazi direzionali flessibili e personalizzabili, con possibilità di open space o stanze singole; controsoffitti nelle parti comuni, scale e ascensori a servizio di tutti i piani, rampa di accesso disabili. Inserito in una zona di pregio a destinazione prevalentemente residenziale, nei pressi del quartiere Parioli e con tutti i principali servizi pubblici e privati, risulta comodamente collegato al resto della città grazie soprattutto alle numerose linee di tram e autobus che transitano lungo Viale Regina Margherita.

Uffici in locazione a Roma nel quartiere di Piazza dei Navigatori, con affaccio su Via Cristoforo Colombo e accesso da Via Marco e Marcelliano 45. L'ufficio, posto al primo piano della scala A con una superficie di 305 mq, è all'interno del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate. Ambienti singoli/open space ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d’ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati con archivio e parcheggi ad uso esclusivo. Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani. Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l’area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull’importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l’Aeroporto di Fiumicino. Canone annuale 76.482 €, oltre IVA e spese condominiali. Disponibilità di altre metrature. Rif. 21-045-01 | Roma, Via Marco e Marcelliano

Uffici in locazione a Roma nel quartiere di Piazza dei Navigatori, con affaccio su Via Cristoforo Colombo e accesso da Via Marco e Marcelliano 45. L'ufficio, posto al quinto piano della scala A con una superficie di 618 mq, è all'interno del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate. Ambienti singoli/open space ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d’ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati con archivio e parcheggi ad uso esclusivo. Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani. Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l’area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull’importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l’Aeroporto di Fiumicino. Canone annuale 155.600 €, oltre IVA e spese condominiali. Disponibilità di altre metrature. Rif. 21-045-05 | Roma, Via Marco e Marcelliano

Unità direzionale in locazione a Roma nell’originale quartiere Coppedè, precisamente in Via Rubicone. Gli uffici, con una superficie di ca. 300 mq, occupano il piano sesto e settimo di un edificio interamente riqualificato, che si sviluppa su 7 livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato per una superficie complessiva pari a ca. 2.870 mq. Completa l'offerta locativa una splendida terrazza panoramica di 190 mq che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'ufficio. Spazi direzionali flessibili e personalizzabili, con possibilità di open space o stanze singole; controsoffitti nelle parti comuni, scale e ascensori a servizio di tutti i piani, rampa di accesso disabili. Inseriti in una zona di pregio a destinazione prevalentemente residenziale, nei pressi del quartiere Parioli e con tutti i principali servizi pubblici e privati, risultano comodamente collegati al resto della città grazie soprattutto alle numerose linee di tram e autobus che transitano lungo Viale Regina Margherita. Rif. 22-011 |Roma, Via Rubicone

Uffici in locazione a Roma nel quartiere di Piazza dei Navigatori, con affaccio su Via Cristoforo Colombo e accesso da Via Marco e Marcelliano 45. L'ufficio, posto al terzo piano con una superficie di 775 mq, occupa la scala B del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate. Ambienti open space ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d’ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati con archivio e parcheggi ad uso esclusivo. Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani. Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l’area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull’importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l’Aeroporto di Fiumicino. canone annuo 195.300 €, oltre IVA e spese condominiali. Disponibilità di altre metrature. Rif. 21-045-03 | Roma, Via Marco e Marcelliano

Uffici in locazione a Roma nel quartiere di Piazza dei Navigatori, con affaccio su Via Cristoforo Colombo e accesso da Via Marco e Marcelliano 45. Gli uffici, posti al secondo piano con una superficie di 388 mq, occupano la scala centrale del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate. Ambienti open space ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d’ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati con archivio e parcheggi ad uso esclusivo. Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani. Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l’area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull’importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l’Aeroporto di Fiumicino. 98.000 €, oltre IVA e spese condominiali. Disponibilità di altre metrature. Rif. 21-045-02 | Roma, Via Marco e Marcelliano

Uffici in locazione a Roma nel quartiere di Piazza dei Navigatori, con affaccio su Via Cristoforo Colombo e accesso da Via Marco e Marcelliano 45. Gli uffici, posti al primo piano con una superficie di 607 mq, occupano la scala B del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate. Ambienti open space ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d’ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati con archivio e parcheggi ad uso esclusivo. Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani. Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l’area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull’importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l’Aeroporto di Fiumicino. Canone di locazione annuo 152.964 €, oltre IVA e spese condominiali. Disponibilità di altre metrature. Rif. 21-045-01 | Roma, Via Marco e Marcelliano

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi a due passi dal Grande Raccordo Anulare in zona Tuscolana ed in posizione logistica perfetta, immobile commerciale di 1000 metri quadrati circa con servizi, uffici e piazzale esclusivo. L'immobile commerciale presenta altezza di 5 metri e piazzale frontali. Ampio varco per ingresso (apertura 4 metri lineari con baia di carico e a raso) a garantire fruibilità completa ed ingresso anche per articolati. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a commercial property of approximately 1,000 square meters, located just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road in the Tuscolana area and in a perfect logistical location. The commercial property features a height of 5 meters and a front yard. A large entrance opening (4 linear meters wide, with a loading bay and level access) ensures complete usability and easy access for articulated vehicles. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehousing activity. It's just a minute away from the GRA ring road. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi a due passi dal Grande Raccordo Anulare in zona Tuscolana ed in posizione logistica perfetta, immobile commerciale di 1000 metri quadrati circa con servizi, uffici e piazzale esclusivo. L'immobile commerciale presenta altezza di 5 metri e piazzale frontali. Ampio varco per ingresso (apertura 4 metri lineari con baia di carico e a raso) a garantire fruibilità completa ed ingresso anche per articolati. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a commercial property of approximately 1,000 square meters, located just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road in the Tuscolana area and in a perfect logistical location. The commercial property features a height of 5 meters and a front yard. A large entrance opening (4 linear meters wide, with a loading bay and level access) ensures complete usability and easy access for articulated vehicles. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehousing activity. It's just a minute away from the GRA ring road. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi a due passi dal Grande Raccordo Anulare in zona Tuscolana ed in posizione logistica perfetta, immobile commerciale di 1000 metri quadrati circa con servizi, uffici e piazzale esclusivo. L'immobile commerciale presenta altezza di 5 metri e piazzale frontali. Ampio varco per ingresso (apertura 4 metri lineari con baia di carico e a raso) a garantire fruibilità completa ed ingresso anche per articolati. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a commercial property of approximately 1,000 square meters, located just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road in the Tuscolana area and in a perfect logistical location. The commercial property features a height of 5 meters and a front yard. A large entrance opening (4 linear meters wide, with a loading bay and level access) ensures complete usability and easy access for articulated vehicles. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehousing activity. It's just a minute away from the GRA ring

FIDENE/VIA RADICOFANI – LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN LOCAZIONE In Via Radicofani, nel cuore del quartiere Fidene, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 41 mq, ubicato su tratto caratterizzato da buon passaggio sia pedonale che veicolare e da una presenza consolidata di attività di zona. L’immobile è internamente suddiviso in due ambienti oltre servizio, ed è stato recentemente e completamente ristrutturato, presentandosi in condizioni eccellenti e immediatamente fruibile. Le finiture e lo stato manutentivo consentono un rapido avvio dell’attività senza particolari interventi interni. La metratura, la disposizione degli spazi e la posizione rendono il locale adatto a diverse tipologie di utilizzo commerciale, interessate ad una buona visibilità e ad un contesto di quartiere già ben servito. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Radicofani Classe Energ. G. Euro 900,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

PRATI - A ridosso di Piazza dei Quiriti, precisamente in via degli Scipioni, proponiamo in locazione un locale commerciale di 25 mq complessivi con vetrina su strada. Composto da: ambiente unico, servizio e piccolo soppalco, offrendo uno spazio versatile e funzionale. La posizione strategica garantisce ottima visibilità e un costante passaggio di residenti, professionisti e turisti, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Un’opportunità unica per chi cerca un punto vendita in una location di pregio con grande potenziale di clientela. Si richiede fideiussione bancaria. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.200,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF179BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Prati è uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Via Cola di Rienzo è la via principale perché attraversa tutto il quartiere, unendo Piazza della Libertà a Piazza Risorgimento. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall’inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour; la nuova zona residenziale era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Si tratta di una zona decisamente centrale della Capitale e, quindi, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. La tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Immobiliare Sanna propone in locazione uffici a uso direzionale situati in Via Zoe Fontana, nel cuore del Tecnopolo Tiburtino, uno dei principali poli tecnologici e direzionali della Capitale. Gli immobili hanno una superficie complessiva di circa 1.200 mq, suddivisi in due unità di circa 600 mq ciascuna, e dispongono di posti auto sia coperti che scoperti. Gli uffici si trovano all’interno di un edificio moderno e funzionale, ideale per aziende strutturate o realtà innovative alla ricerca di ambienti professionali flessibili, pronti all’uso e immediatamente disponibili. Le superfici, modulabili e ampiamente configurabili in open space, garantiscono un’elevata adattabilità alle diverse esigenze operative. L’area gode di ottimi collegamenti con il GRA, le principali autostrade e i mezzi pubblici, rendendo l’ubicazione strategica. Gli uffici sono luminosi, cablati e climatizzati, con possibilità di locazione anche frazionata per chi necessita superfici più contenute. Il canone richiesto è pari a 6.000 euro ad unità con possibilità di prendere in locazione entrambe le unità.

Ufficio di 600 mq in ottime condizioni – Via Tiburtina – Terzo ed ultimo piano

Proponiamo in locazione un ufficio direzionale di 600 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio moderno adibito a uso commerciale e direzionale, all'interno del quale sono presenti diverse attività professionali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive interne ed è ideale per aziende che ricercano ambienti funzionali e pronti all'uso. Gli spazi interni sono ampi e facilmente modulabili in base alle proprie esigenze operative.
Su richiesta, è possibile locare fino a due posti auto situati al piano seminterrato, offrendo così maggiore comodità per dipendenti e clienti.
L'ufficio sarà disponibile a partire dal mese di Gennaio.
Una soluzione perfetta per chi desidera una sede rappresentativa in una delle principali arterie commerciali della città.

VIA TUSCOLANA LOCALE C/1 2 VETRINE FRONTE STRADA
Via Tuscolana, nelle vicinanze della fermata Numidio Quadrato proponiamo un locale commerciale C1, su due livelli, piano terra e piano interrato, per un totale di mq 130 c/a.