Locali commerciali in affitto a Roma Pag. 20

SI VENDE LOCATO negozio a pochi passi dalla Metro A Colli Albani e dal Parco della Caffarella, in una zona ad alta densità di servizi e passaggio, categoria C/1 in via Albano 60-62-64 superficie di 110 MQ 6 ampie vetrine fronte strada. Ottima visibilità e accessibilità. L’immobile si presta a molteplici attività commerciali grazie alla posizione strategica, all’elevata luminosità e alla forte esposizione su strada. L’immobile è idoneo per attività di ristorazione, studio medico, centro estetico, supermercato e molte altre attività commerciali, grazie alla disposizione interna, alla posizione strategica e al forte passaggio pedonale e veicolare. Prezzo richiesto: € 3.000 euro mensili Contratto di locazione 6 anni +6 anni Ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento. Di fronte al negozio è disponibile un magazzino di circa 30 mq da locare ad euro 900 al mese (senza corrente e spese di condominio)

In uno dei punti più trafficati e commerciali di viale Marconi proponiamo in locazione un grande negozio di circa 206 mq. totali e con una vetrina fronte strada. Il locale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato di circa 100 mq. ciascuno. I due piani sono collegati da una scala interna e sono entrambi accatastati come negozio. Al piano seminterrato si trova un bagno, lo stato complessivo dell'immobile è da ristrutturare. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia, al canone va aggiunta l'IVA.

PINCIANO/VENETO In Via Abruzzi proponiamo in locazione, all'interno di un villino d'epoca di altissima rappresentanza, un ufficio posto su due livelli, piano terra e piano semi interrato di circa 665 mq. e con annesso un box nell’autorimessa. L'altezza interna dei piani è superiore ai 3 metri, e ciò conferisce grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. Possibilità di locare 80 mq. di annesso indipendente e ristrutturato all'interno del cortile, un magazzino ed ulteriori spazi scoperti.

PINCIANO/VENETO Proponiamo in locazione, intero villino d'epoca di altissima rappresentanza, accatastato ufficio su quattro piani di circa 1.550 mq. così suddiviso: -piano seminterrato, adibito a archivio/studi, di mq. 380 circa, -piano terreno ingresso carrabile e pedonale, ampia corte interna ed annesso indipendente di mq 80 circa, -piano rialzato di mq. 370 circa, -piano primo di mq 370 circa oltre terrazza a livello, -piano secondo di mq. 380 circa oltre balcone, -piano terzo di mq. 400 circa terrazzo di copertura, -5 box auto di cui uno doppio nell’autorimessa. Le altezze interne dei piani, tutte superiori ai 3 metri, conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, climatizzazione e riscaldamento centralizzato e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. L'immobile risulta in parte locato ed in parte nella disponibilità della proprietà.

PINCIANO/VENETO Proponiamo in locazione, intero villino d'epoca di altissima rappresentanza, accatastato ufficio su quattro piani di circa 1.550 mq. così suddiviso: -piano seminterrato, adibito a archivio/studi, di mq. 380 circa, -piano terreno ingresso carrabile e pedonale, ampia corte interna ed annesso indipendente di mq 80 circa, -piano rialzato di mq. 370 circa, -piano primo di mq 370 circa oltre terrazza a livello, -piano secondo di mq. 380 circa oltre balcone, -piano terzo di mq. 400 circa terrazzo di copertura, -5 box auto di cui uno doppio nell’autorimessa. Le altezze interne dei piani, tutte superiori ai 3 metri, conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, climatizzazione e riscaldamento centralizzato e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. L'immobile risulta in parte locato ed in parte nella disponibilità della proprietà.

PINCIANO/VENETO In Via Abruzzi proponiamo in locazione, all'interno di un villino d'epoca di altissima rappresentanza, ufficio su tre piani di circa 1.200 mq. così suddiviso: -piano rialzato di mq. 370 circa, -piano seminterrato, adibito a archivio/studi, di mq. 380 circa, -piano secondo di mq. 380 circa, -un box nell’autorimessa. Le altezze interne dei piani, tutte superiori ai 3 metri, conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, climatizzazione e riscaldamento centralizzato e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. Possibilità di locare 80 mq. di annesso indipendente e ristrutturato all'interno del cortile, un magazzino ed ulteriori spazi scoperti.

MALATESTA - Via Acqua Bullicante Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 175 mq attualmente diviso in tre ambienti - annesso sottonegozio di circa 230 mq, collegato da scala interna, diviso in tre ambienti con antibagno e doppi servizi finestrati. Uscita d'emergenza dal piano seminterrato. Montacarichi installato. Unico ingresso con quattro vetrine ad angolo, con serranda elettrica. Corte esterna di proprietà con accesso carrabile. Canone di locazione oltre iva. - Rif. T39/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Proponiamo in affitto ampia autorimessa categoria catastale C/6, attualmente adibita ad autofficina, situata in zona strategica di Roma. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 550 mq con altezza interna di 4,50 metri, ideale per attività legate al settore automotive, deposito mezzi, logistica urbana o rimessa veicoli. L’accesso avviene tramite comoda rampa carrabile, ampia e facilmente percorribile anche da mezzi da lavoro e furgoni. Gli spazi interni risultano ampi, funzionali e privi di pilastri centrali, consentendo massima libertà di utilizzo e facilità di manovra. La particolare conformazione del locale permette un’ottima organizzazione degli ambienti tra area operativa, deposito e parcheggio mezzi. Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno a servizio di clienti e personale.

ROMA - VIA GUGLIELMO MARCONI- AD. MERCATO CARDANO- L'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi uno splendido negozio di mq. 450. L'accesso dal civico numero 27 è posto al piano strada, una rampa ampia e comoda conduce al piano S1 dove troviamo due locali di mq. 200 ciascuno con soffitti alti 6 metri. Con accesso da scala interna, il negozio sviluppa una zona direzionale composta da 4 locali adatti ad uffici e sala riunioni con doppi servizi. Perfetto come showroom, studio di design, palestra, negozio con magazzino e spazi espositivi. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Palazzina uso ufficio su tre livelli. Zona Tiburtina (500 metri dal G.R.A.)così composta: piano T ingresso , tre camere, bagno; piano 1° sala comune, tre camere, bagno, area ristoro(attrezzata). La palazzina si trova all'interno di un area chiusa. Dispone di un'entrata indipendente. Recentemente adibita a camere studio, può essere facilmente trasformata in centro direzionale. Costruita su due piani più terrazzo, è attualmente divisa in due unità indipendenti di circa mq 70 al piano terra e circa mq 80 al primo piano. Vicinissima al G.R.A., da dove dista solo mq 600, perfatta per accogliere uffici . Luminossissima per l'esposizione a sud gode di una tranquillità assoluta vista la posizione interna. Le immagini ed i contenuti non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Per informazione e prentazioni pregasi contattare la E' casa ai seguenti numeri 0687130915-3343931174.

ZONA VIGNA MURATA-CECCHIGNOLA SUD, IN VIA ELIO LAMPRIDIO CERVA, DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 180 CON 2 AMPIE VETRINE, 2 PORTE D’INGRESSO ED ULTERIORI 2 VETRINE SUL LATO OPPOSTO DEL LOCALE. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA 2 RECEPTION, 6 STANZE DIVISE DA PARETI A VETRATE E 3 BAGNI. ALTEZZA INTERNA: 3,00 metri. CONDIZIONI INTERNE OTTIME. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

ZONA VIGNA MURATA-CECCHIGNOLA SUD, IN VIA ELIO LAMPRIDIO CERVA, DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 90 CON AMPIA VETRINA, PORTA D’INGRESSO ED ULTERIORE VETRINA SUL LATO OPPOSTO. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA RECEPTION, 3 STANZE DIVISE DA PARETI A VETRATE E DOPPI SERVIZI. ALTEZZA INTERNA: 3,00 metri. CONDIZIONI INTERNE OTTIME. DISPONIBILITA’: DA SUBITO. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona San Paolo e più precisamente un negozio su strada con due vetrine, il locale si sviluppa in open space con una superficie di circa 350 mq. La zona ha un alta densità abitativa oltre ad esserci l'università Roma 3 ed adiacente alla metrò. Adatto a molteplici attività quali: studio medico o negozio di vario genere o qualsiasi altra attività commerciale o di servizi. Info 338.5670899 info@commercialcityrealestate.com Classe energetica G Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi in zona o nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA , si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Proponiamo in locazione locale commerciale categoria catastale C/2 di ca 120 mq sviluppato su un unico livello situato al piano terra dotato di soppalco interno e servizio igienico. L’immobile si presenta con ampi spazi regolari ed estremamente luminosi grazie alla presenza di numerose e ampie finestre su più lati. L’altezza interna utile è di metri 4,75 ideale per ottimizzare lo spazio con il soppalco esistente. La proprietà è completata da impianto di climatizzazione e da area esterna comoda per operazioni di carico e scarico merci. La combinazione di altezza elevata e luminosità naturale rende il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività compatibili con la destinazione d’uso C/2 quali magazzino, deposito, archivio, laboratorio artigianale, stoccaggio per e-commerce e showroom con area logistica. SPESE CONDOMINIALI 38 euro al mese

Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, in una silenziosa strada privata, tra Viale Giulio Cesare e Viale delle Milizie, a pochi passi dal Tribunale Civile di Roma e dalla fermata Metro Lepanto, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive
è lieta di proporre in locazione un elegante ufficio categoria A/10, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e pensati per coniugare rappresentanza, funzionalità e comfort.
L'immobile si trova al primo piano rialzato di uno stabile in ottime condizioni manutentive ed è composto da un ingresso con corridoio che conduce ai vari ambienti. La distribuzione interna comprende quattro grandi stanze, due stanze di dimensioni più contenute, un locale archivio finestrato, un servizio e un pratico ripostiglio attualmente adibito ad area coffee break.
La proprietà è valorizzata dalla presenza del parquet in tutti gli ambienti e dalla doppia esposizione angolare esterna, che garantisce eccellente luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria.
Grazie alla posizione strategica e alla razionale distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, legali, commerciali o medici che desiderino una sede elegante e rappresentativa in una delle zone più richieste di Roma.

Disponibile dal 1° settembre 2026.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Proponiamo in affitto un interessante complesso immobiliare situato nella zona di Osa, ideale per attività artigianali, industriali o logistiche. L’immobile è composto da due capannoni, due uffici distinti e tre appartamenti, perfettamente adattabili a diverse destinazioni d’uso. Il primo capannone ha una superficie complessiva di circa 355 mq, offrendo ampi spazi per la produzione, lo stoccaggio o altre attività operative. Il secondo capannone, ha una superficie complessiva di circa 230 mq, risultando adatto come deposito, magazzino o laboratorio. A completare il complesso sono presenti due uffici, ideali per attività amministrative o direzionali. Il primo ufficio ha una superficie di circa 50 mq ed è dotato di bagno privato, garantendo comfort e funzionalità. Il secondo ufficio ha una superficie di circa 35 mq, anch’esso completo di bagno, rappresenta una soluzione pratica per esigenze operative più contenute. Sono inoltre presenti tre appartamenti, ciascuno di circa 70 mq: due situati al piano terra e uno al primo piano. Questa ulteriore dotazione rende il complesso particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi abitativi annessi all’attività, alloggi per personale, foresteria o soluzioni di supporto alla gestione operativa. L’intero complesso si presenta come una soluzione versatile, ben strutturata e facilmente adattabile a differenti necessità professionali. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Proponiamo in affitto un interessante complesso immobiliare situato nella zona di Osa, ideale per attività artigianali, industriali o logistiche. L'immobile è composto da due capannoni e due uffici distinti, perfettamente adattabili a diverse destinazioni d’uso. Il primo capannone ha una superficie complessiva di 355 mq, offrendo ampi spazi per la produzione, lo stoccaggio o altre attività operative. Il secondo capannone, leggermente più contenuto, misura 230 mq, risultando adatto come deposito, magazzino o laboratorio. A completare il complesso vi sono due uffici, ideali per attività amministrative o direzionali. Il primo ufficio ha una superficie di 50 mq ed è dotato di bagno privato, garantendo comfort e funzionalità. Il secondo ufficio, di 35 mq, anch’esso completo di bagno, rappresenta una soluzione pratica per esigenze operative più contenute. L’intero complesso si presenta come una soluzione versatile, ben strutturata e facilmente adattabile a differenti necessità professionali.

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona Prenestina Tor Sapienza un ufficio posto al piano primo con ingresso su via Prenestina composto da diverse stanze e servizio, con una metratura di circa 110 mq. con ingresso indipendente. info 338.5670899 Cl Eneg. G. Disponibilità di altri spazi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info 338.5670899 N.B. Per questioni di privacy o per preferenze espressamente richieste dai conduttori, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello svilupp

PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Portuense, a ridosso di Via Portuense, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 28 mq, situato in Via Alessandro Brisse, in posizione comoda e ben servita. L’immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità ed è composto da un unico ambiente e servizio. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per uso ufficio, studio professionale oppure per piccole attività commerciali e di servizi. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a rendere l’area viva e frequentata durante l’intera giornata. Soluzione adatta per chi cerca uno spazio funzionale in un quartiere ben collegato e con buon passaggio di zona. Energ. G. Euro 500,00 Mensili Sito in Via Alessandro Brisse INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

OSTIENSE - pressi AIR TERMINAL ed EATALY, IN VIA PELLEGRINO MATTEUCCI, PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI TOTALI MQ 140 METRATURA CHE SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI E PIU’ PRECISAMENTE: PIANO TERRA NEGOZIO MQ 65 (ALTEZZA INTERNA DI 3,00 METRI MENTRE L’ ALTEZZA SOTTO SOPPALCO E’ DI 2,30 METRI) CON VETRINA SU STRADA E COMPOSTO DA UN AMBIENTE E SERVIZIO. TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE SIA AL SOPPALCO CONDONATO A COMMERCIALE DI MQ 30 CON ALTEZZA INTERNA DI 1,90 METRI E SIA AL PIANO SOTTONEGOZIO USO MAGAZZINO DI MQ 45 UNICO AMBIENTE CON ALTEZZA INTERNA DI 3,00 METRI. CONDIZIONI INTERNE : BUONE. DISPONIBILITA’ : DAL 01/10/2026. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

AFFITTO ROMA LOCALE AMPIA METRATURA PINETA SACCHETTI
Roma precisamente in Via Sisto IV il Gruppo Aries Immobiliare propone in affitto un ampio locale finestrato accatastato come laboratorio (C3), con ripostiglio e servizio. E' possibile effettuare la vendita al pubblico dei beni prodotti all'interno del locale. Ampio spazio di manovra per carico e scarico merci. Posizione strategica, in prossimità di Via della Pineta Sacchetti e dei principali servizi cittadini. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino.

LOCALE COMMERCIALE – CONCA D’ORO In Viale Tirreno, nel cuore di Conca d’Oro, proponiamo in locazione un locale commerciale con due vetrine fronte strada, in posizione di altissima visibilità. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 36 mq, con ambiente open space ben sfruttabile, bagno con antibagno e serrande elettriche. La location è uno dei principali punti di forza: la Metro B – Conca d’Oro è praticamente di fronte al locale, elemento che garantisce un flusso costante di passaggio pedonale, ulteriormente supportato dalla presenza di fermate autobus nelle immediate vicinanze. La zona è inoltre caratterizzata da intenso transito veicolare, assicurando massima esposizione e riconoscibilità. Contesto vivace e servito, con numerose attività commerciali e un bacino residenziale consolidato, che contribuiscono a mantenere la zona attiva durante tutto l’arco della giornata. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Viale Tirreno Classe Energ. G. Euro 1.200,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

CASALOTTI – LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA Proponiamo in locazione un locale commerciale sito in Via di Casalotti, nel cuore commerciale del quartiere, in posizione ben visibile, servita e facilmente raggiungibile. L’immobile è posto al piano terra, dispone di due vetrine fronte strada e si sviluppa internamente in un unico ambiente, caratteristica che consente una gestione funzionale e versatile degli spazi. Completano la disposizione interna un servizio igienico e un ripostiglio, utili per l’organizzazione dell’attività quotidiana. Elemento di particolare interesse è la corte antistante in uso esclusivo di circa 150 mq, chiusa da sbarra elettrica, ideale come area di manovra, carico e scarico, parcheggio clienti o spazio esterno a supporto dell’attività. La soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo commerciale, attività di vendita, servizi al pubblico, studi professionali o attività che necessitano di uno spazio esterno funzionale. Sito in Via di Casalotti. Prezzo: Euro 1.000,00 mensili. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Proponiamo in locazione due locali commerciali in posizione altamente strategica nel cuore di Castelverde, lungo la via principale ad intenso passaggio veicolare e pedonale, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. Proponiamo in locazione due locali commerciali in posizione altamente strategica nel cuore di Castelverde, lungo la via principale ad intenso passaggio veicolare e pedonale, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. Le unità, entrambe di circa 55 mq, sono adiacenti e offrono la possibilità di essere utilizzate separatamente oppure unite, creando un ampio spazio di circa 110 mq, perfetto per attività che necessitano di maggiore superficie e rappresentatività. Gli immobili, con accesso diretto su strada, si prestano a molteplici utilizzi: negozi, studi professionali, uffici, showroom o attività di servizi. A rendere questa proposta ancora più interessante è il parcheggio esclusivo riservato, un plus fondamentale che facilita l'accesso alla clientela e aumenta il valore commerciale dell'immobile. Punti di forza bull; Posizione centrale e ad alta visibilità bull; Due locali versatili e modulabili bull; Possibilità di unione in unico grande ambiente bull; Parcheggio esclusivo per clienti bull; Ideale per ogni tipo di attività. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

GRUPPOCASA – Viale Somalia | Locale commerciale su due livelli in zona ad alta visibilità Nel vivace contesto del quartiere Somalia–Trieste, cuore pulsante di una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, Gruppocasa propone in locazione un interessante locale commerciale situato su Viale Somalia, strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per dare visibilità alla propria attività. Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente: al piano terra troviamo una zona negozio di circa 40 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela; al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 39 mq circa, perfetto come deposito, magazzino o spazio operativo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle esigenze della propria attività. Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l’installazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona strategica, con grande potenziale e ottima visibilità. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700