Locali commerciali in affitto a Roma Pag. 13

FLEMING **Locale Commerciale in LOCAZIONE - Ottima Opportunità! ** Scopri questo locale commerciale C/1 di 45 mq situato al piano strada, perfetto per avviare il tuo business! In ottime condizioni e con un'altezza dei soffitti di 4 metri, questo spazio è luminoso e accogliente. La vetrina su strada garantisce visibilità e attrattiva, mentre l'aria condizionata e la serranda elettrica offrono comfort e sicurezza. L'ultima attività svolta è stata centro estetico, quindi è già attrezzato con arredi e stigliatura, pronto per l'apertura immediata. Il locale è completo di bagno e antibagno, con alcune strutture adattate per persone con disabilità. Inoltre, c'è la possibilità di raddoppiare la superficie acquistando il locale confinante. Non perdere questa occasione! Si valuta avviamento di attività. Contatta MBCASE al numero per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali. Caratteristiche specifiche 45 m² commerciali 1 piano Buono stato Distribuzione open space 1 toilette o bagni Situato piano terra 1 vetrine Costruito nel 1970 Attività commerciale: Centro estetico Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Costruzione Piano terra Facciata da 3 m. lineari dotazioni Aria condizionata

Rif: G150 - Proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C/1, situato in zona Casal Selce, al piano terra. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da un’ampia sala principale con bancone, una seconda stanza separata adattabile a cucina, due locali utilizzabili come spogliatoi e/o magazzini, oltre a doppi servizi con antibagno. Internamente si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze dell’attività. Completa la proprietà una corte esterna pavimentata, ideale per l’allestimento di tavolini e per accogliere la clientela in un contesto più conviviale. Il locale si presta a diverse tipologie di attività, tra cui bar (grazie alla presenza della canna fumaria), pizzeria, circolo ricreativo e altre attività commerciali.

VIA TUSCOLANA - In zona altamente commerciale, in una posizione strategica caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale e veicolare proponiamo in locazione un locale uso negozio C/1 di ca. 50 mq. con un’ampia porta vetrina su strada, oltre sotto-negozio di ulteriori 20 mq. Il negozio gode di un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su strada che garantisce massima esposizione per qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona è servitissima, a pochi passi dalle principali fermate della metropolitana linea A e circondata da storiche attività e grandi brand, rendendo la location ideale per chi cerca un punto vendita di prestigio in una delle strade più dinamiche di Roma.

ESCLUSIVI UFFICI NEL CENTRO DIREZIONALE PARCO DE’ MEDICI Prestigioso complesso direzionale situato nel comprensorio Parco de’ Medici , sede di importanti aziende italiane. L’immobile è costituito da 2 edifici, ottimamente servito e collegato (trasporto su gomma pubblico e privato – Linea Ferroviaria FL1), offre spazi per archivi, servizi di manutenzione, posti auto pubblici e privati. La struttura è stata concepita per consentire la progettazione e la realizzazione di uffici/spazi personalizzati per soddisfare le varie esigenze. Superficie disponibile 400mq. incluso un posto auto ogni 100 mq. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali oltre utenze.

In Via Silvestro Gherardi in strada commerciale proponiamo la locazione di un ampio negozio con 1 vetrina su strada sottonegozio e servizio. E in ottio stato di manutenzione e dispone di serrande elettrica. Le spese condominiali ammontano ad €10,00 mensili

Saxa Rubra Stefano delle Chiaie in locazione capannone D/7 indipendente di mq 540 commerciali. Il capannone si compone di piano terra di 405 mq con pianta regolare, senza colonne e con altezza al colmo di m 6,00 e 3,15 m sottotrave. Attualmente l'immobile è adibito ad elegante show room in stile contemporaneo e funzionale, suddiviso in 11 vani in vetro, con 6 bagni e antibagno. Al secondo livello è presente un ampio soppalco open space di mq 135 e altezza al colmo di m 3,18. Il capannone così servito da un'area esterna di circa 770 mq con piazzale antistante in uso esclusivo che consente operazioni di carico e scarico e parcheggio, oltre ad ulteriori aree esterne perimetrali e retrostanti dov'è presente anche un gradevole giardino. Caratteristiche dell'immobile: indipendenza, ottimo stato manutentivo, spazi privi di colonne, piazzale e parcheggio, facilmente raggiungibile in auto, presente fermata treno che collega al centro città, su strada tranquilla, fognature, acqua corrente. Disponibilità dell'immobile 1° luglio 2026. Classe energetica D IPE 49,79 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - SAXA RUBRA - GRA - LOCAZIONE - CAPANNONE - D/7 - ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - MAGAZZINO - PIAZZALE - SHOW ROOM

Alessandrino- Via del Pergolato. La Re/Max propone in vendita locale C/1 di 100mq ca. calpestabili attualmente adibito ad attività di fabbro con tre vetrine su Via del Pergolato, composto da: un locale, con bagno e due vetrine, collegato mediante una porta ad un altro vano più piccolo con wc e vetrina. Raggiungibile tramite Viale Alessandrino, arteria principale del quartiere, vicino a tutti i servizi quali: Farmacie, supermercati, tabacchi, fermata autobus e ristoranti; nonché a strade ad alto scorrimento quali: Palmiro Togliatti, Prenestina e Casilina.

In posizione esclusiva, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e da una vivace presenza di attività commerciali, uffici e studi professionali, precisamente in Via Pompeo Magno, l’Agenzia Gabetti Prati-Borgo propone in esclusiva la locazione di un ampio locale commerciale disposto su due livelli. L'immobile, di circa 300 mq, è così composto: - Piano Strada 30 mq c.a con porta vetrina, - Piano S1 raggiungibile tramite una comoda scala in legno, diversi ampi ambienti, camerini, e un servizio. Zona ben servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza alla metropolitana Linea A (fermata Lepanto) e a numerose linee di autobus, che assicurano collegamenti rapidi con il centro storico e le principali direttrici della città. Soluzione ideale per attività di retail, showroom o servizi. Libero da subito.

Serafico - Via Vincenzo Renieri - Proponiamo in locazione negozio C/1 in ottimo stato di circa 100 mq con due vetrine, precedentemente affittato ad un salone di parrucchiere. Il locale è inserito in un contesto tranquillo e ricco di servizi, ben collegato con la metro B fermata Laurentina.

Saxa Rubra Targioni Tozzetti in locazione capannone D/7 indipendente di mq 761 commerciali. Il capannone si compone di piano terra di 392 mq con pianta regolare, senza colonne e con altezza al colmo di m 7,20 e 6,20 m sottotrave. E' presente una zona uffici e servizi di mq 22, con due vani open space e due bagni. Al secondo livello un ampio soppalco di mq 192 con altezza di m 2,80. In adiacenza vi è un ulteriore magazzino con comodo accesso al piazzale di 128 mq e altezza massima di m 4,52 e minima di 3,72 m. Il capannone così composto è servito da un generoso piazzale antistante di 1.000 mq in uso esclusivo che consente adeguati spazi di manovra e parcheggio, oltre ad ulteriori aree esterne perimetrali e retrostanti di 285 mq. Le sole immagini che riproducono arredi o allestimenti interni sono virtuali. Caratteristiche dell'immobile: indipendenza, spazi privi di colonne, altezze importanti, piazzale e parcheggio, facilmente raggiungibile in auto, presente fermata treno che collega al centro città, su strada tranquilla, fognature, acqua corrente. Classe energetica G IPE 316,61 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - SAXA RUBRA - GRA - LOCAZIONE - CAPANNONE - D/7 - ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - MAGAZZINO - PIAZZALE

Serafico - Via Vincenzo Renieri - Proponiamo in locazione negozio C/1 in ottimo stato di mq 40 circa con una vetrina. Il locale è inserito in un contesto tranquillo e ricco di servizi, ben collegato con la metro B fermata Laurentina.

Bravetta. Via Dei Gonzaga, Proponiamo in zona altamente commerciale, adiacente diverse attività ed in prossimita' dello storico mercato dei Gonzaga, locale commerciale di 73 mq, con tre vetrine fronte strada e cosi' composto: un unico ed ampio ambiente, con atibagno e bagno, altezza massima di tre metri. Il locale è al piano terra di una palazzina del 1970. Le spese condominiali ammontano a 1.200 euro all'anno. Il prezzo di locazione è di euro 1.200,00 La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Negozio in affitto in via Damiano Macaluso, 41 Via Damiano Macaluso, 41, nel cuore del quartiere Marconi, in una zona ben servita e vivace, proponiamo in affitto un negozio con due vetrine al piano strada all'interno d una palazzina di totali piano otto. L'immobile è composto da un grande ambiente, una cucina, dotata di canna fumaria in acciaio e una zona servizi che attualmente distribuisce due bagni. Il negozio, molto luminoso, si presenta in ottimo stato con pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti effetto pietra alle pareti, soffitto con controsoffitto decorativo e condizionatori per riscaldamento e raffreddamento dell'aria.

Serafico - Via Vincenzo Renieri - Proponiamo in locazione negozio C/1 in buono stato di mq 35 circa con una vetrina. Il locale è inserito in un contesto tranquillo e ricco di servizi, ben collegato con la metro B fermata Laurentina.

LOCALE COMMERCIALE 95 MQ - VIA DEGLI EQUI, SAN LORENZO In via degli Equi, nel cuore storico e commerciale di San Lorenzo, proponiamo in locazione un locale commerciale di 95 metri quadri situato interamente al piano terra. La posizione è di assoluto rilievo e di altissimo passaggio pedonale e veicolare, trovandosi a pochissima distanza dalla Città Universitaria La Sapienza e dai principali poli amministrativi e direzionali dell'area. Il quartiere San Lorenzo è un contesto urbano unico per dinamismo e vivacità, caratterizzato da un movimento costante di studenti, residenti e professionisti durante tutto l'arco della giornata e della serata. La vicinanza con lo snodo di Termini e la fitta rete di collegamenti rende questa zona un punto di riferimento fondamentale per il commercio e i servizi, garantendo un bacino d'utenza vasto e diversificato. L'immobile gode di una visibilità eccellente grazie alla presenza di tre ampie vetrine su strada ed è disponibile per la consegna immediata. Lo stato manutentivo interno è ottimo e gli ambienti sono pronti per l'apertura, senza necessità di interventi di ristrutturazione. La disposizione degli spazi comprende tre servizi igienici e la proprietà è inoltre dotata di canna fumaria, caratteristica che aumenta significativamente la versatilità dello spazio. La combinazione tra una posizione di forte richiamo in una delle zone più animate della capitale e una configurazione strutturale già efficiente rende questo spazio una soluzione operativa ideale per chi cerca una sede visibile e funzionale in tempi brevi. Per ricevere informazioni e per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci telefonicamente

Proponiamo in locazione un ufficio situato all’interno di un moderno edificio direzionale con struttura portante in cemento armato, composto da sette piani fuori terra e due piani interrati destinati ad archivi e autorimessa. Gli spazi si distinguono per un layout flessibile e facilmente modulabile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze aziendali. Gli ambienti sono dotati di pavimentazione flottante, che consente una gestione efficiente degli impianti. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi da Via Tuscolana, nel cuore del centro direzionale e commerciale di Cinecittà Due. L’area è ottimamente collegata grazie alla metropolitana linea A – fermate Subaugusta e Cinecittà e a numerose linee di autobus. La zona beneficia inoltre di eccellente viabilità veicolare, grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare, che permette rapidi collegamenti con gli aeroporti internazionali di Fiumicino e Ciampino. La prossimità a Via Tuscolana garantisce inoltre un’ampia presenza di servizi, ristoranti, negozi e attività commerciali, rendendo la location particolarmente comoda e funzionale per aziende e professionisti.

L’immobile è ubicato in centro, nelle immediate vicinanze di Piazza della Repubblica. L’area è nota, per essere il centro di affari finanziari della città ed è sede di uffici istituzionali e governativi, nonché musei, alberghi e negozi di high-street. Il contesto urbano di riferimento si contraddistingue per la presenza di palazzi dei primi del novecento, adibiti principalmente ad uso direzionale, ricettivo e commerciale. La zona è dotata di tutti i servizi e facility, quali negozi, bar, ristoranti, alberghi, banche, uffici postali, stazioni taxi, agenzie viaggi, etc. L’area è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico di superficie e dalla metropolitana linea A e B, fermate «Repubblica» e «Termini». L’immobile è inoltre agevolmente raggiungibile da tutto il territorio nazionale essendo molto vicino alla stazione ferroviaria Termini con treni di alta velocità e collegamento ferroviario all’aeroporto di Fiumicino. L’immobile è costituito da un edificio direzionale con 5 piani fuori terra ad uso uffici e 1 piano interrato ad uso magazzino e locali tecnici per un totale di circa 6.180 mq di superficie lorda. Sono presenti balconi e terrazzi al secondo e al quarto piano dell’edificio. L’immobile è caratterizzato da ampi tagli per piano

Locale commerciale in affitto nella zona Piana del Sole a Roma, area tranquilla e ben collegata. Situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada e buona visibilità. La superficie totale è di 85 mq (55 mq calpestabili).

L'immobile, precedentemente adibito a pizzeria, è in discrete condizioni e offre possibilità di personalizzazione. Gli spazi sono separati da pannelli, con cucina e magazzino. Completa la proprietà un cortile privato, ottimo per l'allestimento di tavoli all'aperto.

Spese condominiali: 90 € al mese. Soluzione versatile, adatta a diverse attività commerciali.

GABETTI ROMA AGENZIA TRIESTE - Viale Eritrea - Proponiamo in locazione, a pochi passi dalla stazione della metro B sant'Agnese/Annibaliano, locale C1 con due vetrine su strada, bagno e sottonegozio. Il piano terra si sviluppa in circa 37 mq mentre il piano S1 in circa 38. La zona è ottima grazie al vivace passaggio sia pedonale che veicolare e alle numerose attività commerciali e di somministrazione nelle immediate vicinanze. La prossimità a numerose fermate dei mezzi pubblici di superficie rendono il locale facilmente raggiungibile. Non disponibile per attività di somministrazione. Disponibile da subito. Richieste 4 mensilità di cauzione. Contratto 6+6. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Affascinante negozio commerciale in affitto nel cuore di Roma, con una superficie di 66 mq distribuiti su 2 locali e 1 bagno. Costruito nel 1965, questo spazio è arredato e in ottime condizioni interne, pronto per accogliere la tua attività. Dotato di accesso per disabili e un comodo ripostiglio, offre un ambiente accogliente e funzionale. La singola esposizione garantisce una buona visibilità per il tuo business. Situato in una zona strategica, questo locale commerciale è ideale per attività commerciali di vario genere. Libero da subito, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere il proprio business a Roma. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico.

In zona altamente commerciale e densamente abitata, precisamente in Via Ancona, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in locazione un grazioso locale commerciale di 30 mq posto al piano terra con accesso diretto dal piano strada. Internamente si presenta in buono stato ed è composto da un unico ambiente, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Presente all'ingresso una grata di sicurezza. Contratto commerciale 6+6. Richieste garanzie reddituali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Gabetti Prati Mazzini adiacente Via Della Giuliana e più precisamente Via Cunfida in una posizione centralissima collegata con le stazioni metro della Linea A fermate Cipro e Ottaviano e nei pressi di Piazzale Clodio ideale anche per raggiungere i Tribunali Civile e Penale proponiamo la locazione di una stanza singola uso professionale provvista di balcone e completamente arredata ubicata all’ interno di uno studio legale consolidato con altri avvocati situata al piano quarto con ascensore molto luminosa e silenziosa. Lo studio dispone di una sala d’ attesa e un servizio. Il tipo di professionista richiesto deve essere solo ed esclusivamente un avvocato. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 350,00 mensili più le spese.

RE/MAX propone in locazione un ufficio di circa 450 mq, posto al 1° piano di un elegante e moderno centro direzionale. Caratteristiche principali: • Superficie: 450 mq • Piano: primo • Cantina/archivio dedicato • 10 posti auto disponibili • Impianti di riscaldamento e condizionamento Il prezzo è da considerarsi trattabile. Posizione: Situato in Roma Sud – EUR, in area strategica e ottimamente collegata. La Metro Palasport è facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi rappresentativi e pronti all’uso.

Romanina Via Vincenzo Manzini nelle vicinanze GRA ottimamente collegato con metro A palazzina in cortina Business Center composto da sala d'attesa nove stanze di varia metratura ognuna con balcone doppi servizi ambienti pratici e versatili dotati di arredamento aria condizionata e wi-fi da euro 300,00 tel 0672677391

TUSCOLANA – SUBAUGUSTA: Locale Commerciale A pochi passi da Via Tuscolana, nel cuore pulsante di una zona ad alta densità commerciale e ottimamente collegata (Metro A), proponiamo in locazione un locale C/1 situato nella parte iniziale di Via Sestio Calvino. L’immobile, di circa 35 mq, è composto da un ambiente principale, un comodo retro-negozio e servizio. La vetrina su strada garantisce un’ottima visibilità, essendo chiaramente scorgibile anche dalla vicina Via Tuscolana. Il locale viene consegnato completamente ristrutturato, tinteggiato e dotato di impianti certificati a norma. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, la soluzione risulta ideale sia come attività commerciale che come studio professionale/ufficio.