Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 129

Nel comune di Corsico proponiamo in affitto un ufficio di c.a 130mq sito al primo piano. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile gode di un’ottima posizione, proprio sulla Strada Statale Vigevanese che consente grande visibilità grazie al forte passaggio di autoveicoli. E’ inoltre ben collegato coi mezzi di superficie, così da poter raggiungere Milano città. Rappresenta la soluzione ideale anche per uffici di rappresentanza. L’ufficio è suddiviso in ampi ambienti regolari, dotato di ampie finestre che garantiscono luminosità. Presente anche un comodo con ripostiglio. Il canone si intende esente di Iva. Le spese condominiali sono 350€ annue Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione in formula coworking, canone comprensivo di utenze, ufficio arredato con superficie di 21 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Posto al piano terra di una palazzina uffici facente parte di un compendio immobiliare che comprende unità immobiliari ad uso commerciale, direzionale e artigianale, l'ufficio ha una superficie interna di 21 metri quadrati, arredato con scrivania e armadi incastrati a muro, comodi per l'archiviazione dei documenti. Si segnala presenza di ulteriori uffici all'interno di questa struttura da comprendere in base all'esigenza. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici e un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale. La zona risulta comodamente raggiungibile dal centro storico, ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano. .

Capannone industriale in affitto a Mariano Comense (CO) Nel Comune di Mariano Comense, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali, in particolare alla SS36 (svincolo di Verano Brianza), proponiamo in locazione capannone industriale di ampia metratura. L’immobile, , ha una superficie complessiva di circa 3.000 mq ed è disposto su due livelli collegati tramite montacarichi o accessibile anche tramite rampa esterna carrabile che consente un accesso diretto. * Piano terra di circa 1.500 mq con altezza sotto trave di 6,00 mt, dotato di carroponte con portata di 5 tonnellate * Piano seminterrato di circa 1.600 mq con altezza sotto trave di 3,10 mt Completano la proprietà: * Zona uffici di circa 165 mq, distribuita su due livelli * Area esterna privata di circa 1.500 mqCategoria catastale D/1 L’immobile verrà consegnato con impiantistica di base, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore, previo accordo con la proprietà. Soluzione ideale per attività produttive, industriali o artigianali che necessitano di spazi ampi e ben collegati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione in formula coworking - canone comprensivo di utenze, ufficio con superficie utile di circa 30 metri quadrati completamente arredato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Posto al piano terra di una palazzina uffici facente parte di un compendio immobiliare che comprende unità immobiliari ad uso commerciale, direzionale e artigianale, l'ufficio è posto nella reception principale. Internamente l'ambiente risulta arredato con tre scrivanie complete di cassetti e una parete completa di armadiatura in legno per l'archiviazione dei documenti. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici e un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. Si segnala presenza di ulteriori uffici all'interno di questa struttura da comprendere in base all'esigenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale. La zona risulta comodamente raggiungibile dal centro storico, ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano. Nella parte frontale dell'immobile sono presenti parcheggi all'interno della corte esclusiva.

Rif: L224 - CORDUSIO ADIACENZE – UFFICIO DI PRESTIGIO IN STABILE D’EPOCA Piazza Cordusio adiacenze, all’interno di un elegante stabile d’epoca, proponiamo ufficio di rappresentanza, di mq 180 circa, composto da ampia reception, sala riunioni, tre uffici di cui uno grande, piccolo locale disimpegno, bagno e due balconi. Doppia esposizione. Riscaldamento centralizzato. Internamente in ottime condizioni. Servizio di portineria tutto il giorno. Situato in una delle zone più prestigiose e centrali di Milano, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e facile accesso all’aeroporto di Linate. Ideale per uffici direzionali, studi professionali e showroom di rappresentanza. *** Vuoi vendere il tuo immobile e ricevere il saldo immediatamente? Lo Studio Finim ti aiuterà! Ci occuperemo di regolarizzare tutte le pratiche urbanistiche e catastali, di vendere la tua proprietà nel migliore dei modi e in tempi brevi, e di finanziare l'acquirente per quanto necessario. FINIM: la soluzione a portata di mano.

MILANO ZONA INDIPENDENZA / PORTA VENEZIA / RISORGIMENTO

Proponiamo inAffitto luminoso e silenzioso ufficio sito al piano terra di due spaziosi locali oltre a magazzino di circa 30 mq accessibile tramite scala interna, in ottimo contesto condominiale con servizio di portineria giornaliero.
L'immobile è composto da due ampi locali di cui uno con accesso diretto dal cortile condominiale interno, bagno con antibagno e magazzino sottostante.
La proprietà prevede il diritto di parcheggio di un auto all'interno del cortile condominiale.
L'immobile si trova in ottimo stato dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata.

La zona residenziale elegante e ben servita nel Comune di Milano, in una posizione molto apprezzata sia per vivere sia per investimento. La via è caratterizzata da palazzi storici e edifici signorili, con un contesto urbano tipico dei quartieri centrali/semicentrali milanesi, ben collegato alle principali attrazioni della città, ai servizi, negozi e aree verdi.
La posizione è estremamente comoda dal punto di vista della mobilità:
Metropolitana:
Tricolore – fermata di metro utile per linea M4 (Linate–San Babila) a pochi minuti a piedi, che collega velocemente ai principali nodi della città e all'aeroporto di Linate.
Milano Porta Venezia – fermata di metropolitana di linea M1 poco distante, con accesso diretto alla rete principale della città e alla zona Duomo/Castello.
Autobus e tram:
La zona è attraversata da diverse linee urbane che consentono collegamenti rapidi con varie parti di Milano:
Bus: linee 60, 61, 62, 92, N25, N26, ecc. fermano nelle vicinanze della via (es. P.Za Risorgimento e altri capilinea bus).
Tram e mezzi di superficie consentono anche collegamenti verso Brera, Repubblica, Stazione Centrale e Corso Buenos Aires.
Treni e collegamenti extraurbani:La vicinanza alla stazione di Milano Porta Garibaldi o Milano Centrale permette di raggiungere facilmente importanti destinazioni ferroviarie e regionali, agevolando spostamenti fuori città o per lavoro.
Libero subito.
Per info e appuntamenti contattare Laura Profeanu t. 3884450139.

Piccolo negozio in affitto a Busto Arsizio fraz. Sacconago. L'immobile, che si trova al piano terra di un edificio costruito negli anni '60, si presenta in buonissime condizioni. La pavimentazione è realizzata in marmo nella zona vendite e in ceramica nel retro-negozio. La vetrina fronte strada e l'ingresso ad angolo conferiscono molta luminosità all'ambiente. Dall'area vendita si accede a un retro-negozio di ideale come magazzino o locale archivio. Riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa e contabilizzatori per il consumo. Di fronte al negozio si trova un ampio e comodo parcheggio pubblico. Immobile ideale anche per uso ufficio.

MILANO - CORSO MAGENTA - AMPIO UFFICIO DI 280 MQ SU DUE LIVELLI - LIBERO SUBITO - RIF. UA902 Milano, nel cuore pulsante della prestigiosa zona Magenta, a pochi passi dalla storica Basilica di Santa Maria delle Grazie, proponiamo in locazione un ufficio di circa 280 mq situato all'interno di un palazzo d'epoca, dotato di servizio di portineria. L'immobile, con una superficie catastale di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli (piano rialzato e interrato) ed è caratterizzato da una pianta razionale e versatile. La doppia esposizione, affacciata sia su una riservata via poco trafficata che su un tranquillo cortile interno, garantisce agli ambienti massima silenziosità e un'ottima luminosità naturale. La disposizione interna è così organizzata: • Piano Rialzato: Ingresso dedicato alla reception, un'ampia sala riunioni impreziosita da un camino decorativo, sei uffici indipendenti, ripostiglio, armadio a muro e servizio. • Piano Interrato: Tre ampi uffici operativi, un secondo bagno di servizio e un locale cantina. L’ufficio vanta finiture di pregio con pavimentazione in parquet. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato e da un sistema di condizionamento presente in tutti i locali. Richiesta annua: 80.000 € Spese condominiali: circa 8.600 € salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

"L'UFFICIO DEL VIALE" LECCO Viale Turati - Cerchi una soluzione subito disponibile per la tua attività? Proponiamo in locazione, con contratto ad uso commerciale di 6+6 anni, immobile di 325 mq commerciali, libero e pronto all'uso. Il locale, in precedenza sede di una banca, si presta come ufficio per attività professionali, studi medici, studi associati. L'immobile presenta finiture interne curate, impianti rinnovati nel 2010 e buona luminosità degli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato, il raffrescamento gestito in modo autonomo tramite fancoil. Questo locale commerciale occupa il piano rialzato di una palazzina di cinque livelli totali; la presenza di un montascale rende l'accesso fruibile da persone con disabilità. L'area interrata, con accesso al corsello condominiale tramite cancello automatizzato, offre quattro posti auto e un area deposito per un totale di 200 mq circa. Canone annuo € 48.000 oltre iva di legge. Contatta l'agenzia e pianifica subito il tuo appuntamento.

In zona centrale e particolarmente interessante, proponiamo in affitto un elegante negozio inserito in un palazzo prestigioso, circondato da attività storiche consolidate che garantiscono un costante e significativo flusso di passaggio. L'immobile ha una superficie di circa 85 mq ed è stato completamente ristrutturato poco tempo fa, presentandosi oggi in condizioni eccellenti, con finiture moderne e di grande eleganza che lo rendono immediatamente rappresentativo. Lo spazio si sviluppa principalmente in un'ampia zona dedicata alla vendita, luminosa e accogliente grazie alle bellissime vetrine di grandi dimensioni, prosegue poi con un comodo magazzino sul retro e un servizio completo di bagno con doccia. Il negozio è completamente indipendente nei consumi, un aspetto sempre più importante per la gestione dell'attività, ed è già potenzialmente pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La posizione, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e commerciale, lo rende una soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio che desiderano visibilità, eleganza e funzionalità in un contesto di pregio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Nel comune di Corsico proponiamo in affitto un ufficio di c.a 45mq sito al primo piano. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile gode di un’ottima posizione, proprio sulla Strada Statale Vigevanese che consente grande visibilità grazie al forte passaggio di autoveicoli. E’ inoltre ben collegato coi mezzi di superficie, così da poter raggiungere Milano città. Rappresenta la soluzione ideale anche per uffici di rappresentanza L’ufficio è suddiviso in due ampi ambienti regolari, dotato di ampie finestre che garantiscono luminosità. Presente anche un comodo con ripostiglio. Il canone si intende esente di Iva. Le spese condominiali sono 120€ annue Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite

Negozio/Ufficio/Ambulatorio in Affitto: Via Corsica La Tua Attività al Centro di Tutto! Posizione strategica e visibilità impareggiabile per questo ufficio/negozio/ambulatorio di 210 mq su due livelli in Via Corsica. Le quattro ampie vetrine garantiscono massima esposizione, mentre la disponibilità di parcheggio pubblico proprio di fronte all'immobile offre comodità inestimabile per clienti e dipendenti. Al piano terra, troverai cinque stanze divise da pareti mobili (removibili) e un bagno spazioso e a norma per persone con disabilità. Il piano interrato ospita una comoda sala riunioni, un ampio locale archivio/deposito e vani tecnici. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è libero subito. Prezzo richiesto: € 1.700,00 mensili. Non perdere l'occasione di portare la tua attività in una posizione di successo! Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

INFORMAZIONI PRINCIPALI La soluzione proposta in locazione possiede una metratura complessiva di circa 600 metri quadrati interni, distribuiti interamente al piano terra di un edificio di due piani. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto e di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il negozio dispone di una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati interni, così distribuiti su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 400 metri quadrati di locale commerciale con annessi ben due servizi igienici privati; - Al piano primo interrato sono infine presenti 200 metri quadrati di spazio adibito a magazzino. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 4 metri ed è dotato di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione. Il locale commerciale è completo di canna fumaria e aspirazione fumi. Esternamente la soluzione dispone di circa 1.000 metri quadrati di area, di cui 400 metri quadrati in comune. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto e di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Moscazzano (CR), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI e ulteriori trenta posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 5 (SP5). Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto e di affitto con riscatto.

Affittasi a Brescia in via Oberdan, ufficio di mq 160, in palazzo di pregio, impianti, clima, possibilità box o posti auto. Libero subito. Canone Euro 1.800,00 mensili. APE classe energetica F 48,32 kWh/mq/a. Codice annuncio 2186 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

RHO, LOCALE IN AFFITTO, PIANO SECONDO - Proponiamo in locazione locale situato al secondo piano di uno stabile ordinato, ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali. L’immobile si presenta con una distribuzione interna razionale e funzionale ed è composto da: Ingresso con disimpegno centrale; 5 locali, di diverse metrature, facilmente adattabili alle esigenze operative; Doppi servizi (W.C.). Spazi ben organizzati, ideali per suddivisione in reparti o postazioni multiple. Gli ambienti godono di una buona luminosità naturale, rendendo gli spazi confortevoli e adatti ad un utilizzo continuativo durante tutta la giornata lavorativa. ZONA: l’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito di Rho, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti. La posizione risulta strategica grazie alla facilità di accesso alle principali arterie stradali e alla buona presenza di mezzi pubblici, rendendo agevoli gli spostamenti da e verso Milano e i comuni limitrofi. Soluzione ideale per: Studi professionali Studi associati Attività amministrative e direzionali.

Milano – in via Gallarate 215, nasce un complesso direzionale di nuova concezione, appena ristrutturato e caratterizzato da un ingresso comune dal design moderno e rappresentativo. Qui proponiamo in locazione un laboratorio + magazzino + ufficio al piano interrato di circa 227 mq, suddiviso in un laboratorio, un ufficio, un magazzino e un bagno. Una configurazione che potrà essere modulata e personalizzata in base alle necessità del conduttore, con lavori eseguiti direttamente a cura della proprietà. Questa proposta unisce funzionalità, immagine e posizione strategica, facilmente collegata alle principali arterie stradali della città. Un contesto moderno e dinamico, pensato per chi vuole dare alla propria attività un ambiente di lavoro rappresentativo e capace di adattarsi nel tempo.

Locale commerciale di forte impatto visivo con ampie vetrine – 190 mq su due livelli In posizione strategica a Voghera, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 190 mq, ideale per attività che cercano visibilità, spazio e immagine. L’immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra di circa 130 mq, ampio open space con grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima luminosità e forte impatto commerciale • Soppalco / primo piano di circa 60 mq, perfetto come ufficio, area operativa o deposito Il locale si presenta con: Ampie superfici vetrate Ottima visibilità pedonale e veicolare Spazi interni versatili e facilmente personalizzabili Accesso comodo e diretto Ideale per showroom, studi professionali, negozi o attività di servizi Soluzione pronta per essere adattata alla tua attività e iniziare subito. Canone mensile: € 1.290 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BRESCIA EST Nelle immediate vicinanze della concessionaria Mercedes, in via Antonio Allegri, proponiamo in affitto un immobile indipendente, disposto su due livelli, con cortile privato e accesso autonomo. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi interni, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale per attività come scuole, uffici, laboratori, associazioni, studi medici o spazi di aggregazione. Il capannone risulta completo di comfort quali riscaldamento a pavimento, aria condizionata, uffici cablati e locale server. La proprietà comprende anche un appartamento trilocale. Si consiglia la visione delle planimetrie inserite nel presente annuncio. Piano terra: 180 mq locali uso uffici 323 mq locali uso laboratorio 480 mq area esterna Piano primo: 145 mq locali uso magazzino 881 mq locali uso ufficio ed abitazione Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 - indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone industriale ad uso magazzino con superficie di 920 metri quadrati disposti in due campate con un'altezza interna di 5,5 metri sotto trave. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il fabbricato ad uso magazzino/deposito è ubicato all'interno di un compendio immobiliare commerciale/artigianale che si sviluppa su un'area di 10.000 metri quadrati completamente cintata. Il fabbricato è stato ristrutturato recentemente con un intervento di rifacimento della copertura prevista con numerosi lucernari che rendono l'ambiente interno molto luminoso. Vi si accede attraverso 2 portoni industriali e nella parte frontale del magazzino è presente un piazzale condiviso comodo per le manovre con gli automezzi. Il magazzino è privo di servizi igienici. Possibilità di includere locali ad uso ufficio nella palazzina direzionale che sorge all'interno del compendio edilizio, che propone diverse soluzioni in coworking. UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale. La zona risulta comodamente raggiungibile anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di ca 200 metri quadrati e un grande parcheggio pubblico usufruibile dalla clientela. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 200 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura commerciale. La soluzione è attualmente un'open space ed allo stato rustico. L’immobile gode di un grande parcheggio comune usufruibile dalla clientela. Il complesso può essere locato allo stato rustico ad un canone di € 2.600 mensili oltre IVA. Se invece viene locato completo di impianto di climatizzazione e ricambio aria il canone mensile stabilito è di € 3.100 mensili oltre IVA. Le fotografie del presente annuncio sono state create con l’aiuto dell’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Romano di Lombardia e affaccia sulla Strada Statale Soncinese, la quale gode di un'estrema visibilità. Il complesso è ubicato in uno dei principali poli commerciali del Comune.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in affitto un negozio con superficie complessiva di 240 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 240 metri quadrati e si divide tra il piano terra e il piano seminterrato di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si estende un open space di 120 metri quadrati, munito di due servizi igienici con antibagno, di cui uno a norma disabili; al piano seminterrato si trovano ulteriori 120 metri quadrati adibiti a magazzino. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile presenta un doppio ingresso a norma disabili. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. Le immagini relative al magazzino appartengono ad un immobile con caratteristiche simili. Possibilità di acquistare la soluzione anche con la formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

(UFFICIO DI 393 MQ - POSSIBILITA' DI ABBINARE LOCALI MAGAZZINO) L'ufficio si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dall'accesso dell'autostrada Milano - Laghi. L'immobile è di totali 393 mq ed è posto al piano rialzato di una palazzina terziaria servita da ascensore. E' suddiviso in 5 locali più ampio open-space, è già dotato di impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento e rete dati. La palazzina è di rappresentanza e al suo interno troviamo importanti aziende. Completano la proprietà i posti auto privati e la possibilità di magazzini/archivi al piano interrato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Ufficio in affitto a Inzago con canone agevolato – ampi spazi pronti per la tua attività

Propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, ufficio di circa 227 mq ideale per aziende e professionisti che necessitano di spazi ben organizzati, funzionali e immediatamente disponibili.

L'immobile è inserito in un contesto ordinato e facilmente accessibile e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, che consente di strutturare in modo efficace uffici operativi, direzionali e spazi dedicati all'accoglienza clienti. La metratura permette una gestione del lavoro senza compromessi, con la possibilità di adattare gli spazi alle reali esigenze dell'attività.

Gli uffici si presentano pronti all'utilizzo, dotati di impianti e senza necessità di interventi significativi, aspetto che consente un ingresso rapido e senza dispersione di tempo.

Per agevolare l'inserimento dell'attività, la proprietà ha previsto una formula economica progressiva: un primo anno con canone ridotto pari a euro 1.100 mensili, seguito da un canone a regime di euro 1.700 mensili. Una soluzione pensata per contenere l'impatto iniziale e accompagnare in modo sostenibile la crescita.

Questa impostazione è riservata alle prime locazioni e non è destinata a rimanere disponibile nel tempo, elemento che rende oggi la proposta particolarmente interessante per chi è pronto a cogliere l'opportunità.

Disponibile anche una seconda unità nello stesso contesto di circa 200 mq, con formula simile.

Soluzione adatta a chi cerca uno spazio concreto, già pronto e con un corretto equilibrio tra metratura, immagine e costo.

Contatta il Geom. Stefano Tronca per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BRESCIA, Borgo Wuhrer - Ufficio al terzo piano suddiviso in tre locali funzionali, luminosi e completamente cablati DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 150 mq, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e funzionale. L’immobile è suddiviso in tre locali distinti, ideali per accogliere uffici operativi, sale riunioni o studi professionali, garantendo comfort lavorativo e ottima organizzazione degli spazi. Situato al terzo piano, gode di buona luminosità e tranquillità, ed è servito da ascensore. -Visibilità: L’ufficio è inserito all’interno del prestigioso complesso Borgo Wuhrer, una realtà consolidata e riconosciuta a livello cittadino come polo direzionale e commerciale di alto profilo. -Posizione: L’immobile è ubicato a Brescia, in Viale della Bornata, in una zona strategica a pochi minuti dal centro storico. Il complesso Borgo Wuhrer rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernità ed è considerato un naturale prolungamento del centro cittadino, grazie alla qualità degli spazi e ai servizi offerti. -Servizi igienici: L’ufficio è dotato di un servizio igienico con antibagno, funzionale e ben organizzato. -Parcheggio: Il complesso dispone di ampi parcheggi a servizio delle attività presenti, offrendo grande comodità sia per i titolari dell’ufficio che per clienti e collaboratori. -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento centralizzato, incluso nelle spese condominiali, e impianto di climatizzazione autonomo per la gestione indipendente della temperatura interna durante tutto l’anno. L’ufficio è inoltre completamente cablato, soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di una connettività efficiente e immediata. -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €4.000 annui e comprendono riscaldamento, consumo dell’acqua e manutenzione ordinaria delle parti comuni. UBICAZIONE E CONTESTO Il Borgo Wuhrer rappresenta uno dei contesti più esclusivi e riconoscibili di Brescia, nato dalla riqualificazione della storica area dell’ex birrificio Wuhrer. Questo intervento ha dato vita a un elegante complesso che unisce il fascino dell’archeologia industriale con soluzioni architettoniche moderne, creando un ambiente unico nel suo genere. Situato in Viale della Bornata, a breve distanza dal centro storico, il Borgo si sviluppa come un vero e proprio quartiere multifunzionale, suddiviso tra area direzionale/commerciale e residenziale. Al suo interno si trovano uffici, studi professionali, attività commerciali e servizi, il tutto inserito in un contesto ordinato, curato e di alto profilo. Il complesso è dotato di ampi parcheggi, percorsi pedonali e piste ciclabili, elementi che garantiscono comodità e vivibilità quotidiana. L’elevata qualità degli spazi e la posizione strategica lo rendono una scelta ideale per aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente moderno, dinamico e di rappresentanza, considerato a tutti gli effetti un naturale prolungamento del centro città.

Proponiamo in locazione un locale direzionale sito in Viale della Rimembranza, nel comune di Manerba del Garda La superficie complessiva del locale è pari a 139 mq, attualmente suddiviso in 3 ambienti e completo di servizio igienico a norma disabili. Completa la soluzione un’autorimessa di 38 mq dotata di servizio igienico e ripostiglio, posta al piano interrato. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Spese condominiali: assenti Deposito cauzionale: tre mensilità Canone di locazione: € 1.200,00/mese Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.