Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 130

Proponiamo in locazione un ufficio di 120 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale denominata La Pigna, a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Canone e superficie: La superficie di circa 120 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq. L’ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa, considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq, per spazi a destinazione artigianale, mentre per spazi a destinazione commerciale o direzionale, il parametro di riferimento sarà pari ad 9 Euro al mq. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un capannone di 120 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale denominata La Pigna, a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Canone e superficie: La superficie di circa 120 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq. L’ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa, considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq, per spazi a destinazione artigianale, mentre per spazi a destinazione commerciale o direzionale, il parametro di riferimento sarà pari ad 9 Euro al mq. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA DE TOGNI in prestigioso stabile signorile, esclusivo ufficio IN OTTIMO STATO di 281 mq sviluppato su due livelli. Al piano rialzato, con stupendi pavimenti in parquet, abbiamo un' ampio ingresso sala riunioni con camino, sei stanze di varie dimensioni ed un primo bagno, collegato con comoda scala interna abbiamo al piano seminterrato con ampie finestre su strada tre ampi locali con un secondo bagno. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, di allarme nelle parti comuni, il riscaldamento è centralizzato e l’aria condizionata è autonoma. . C.E.: G - I.P.E.: 130 € 6.667 mensili oltre € 717 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com

BRESCIA, Via delle Bettole - Negozio al primo piano di un complesso commerciale in posizione di forte passaggio. Immobile ristrutturato con open space cablato, pareti in vetro, sala riunioni e 4 servizi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Negozio di circa 230 mq al primo piano, recentemente ristrutturato. Ampio open space cablato con più postazioni, in parte divise da pareti in vetro, sala riunioni da 20mq quattro servizi igienici. -Visibilità: Posizione strategica su strada di forte passaggio nel comune di Brescia, con centro commerciale nelle vicinanze che garantisce un contesto dinamico. -Posizione: In Via delle Bettole a Brescia, collegamento diretto con Sant’Eufemia. A circa 4,5 km dal casello di Brescia Centro e 1 km dalla Tangenziale Sud. -Servizi igienici: 4 servizi, di cui uno a norma disabili. -Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. -Impianti: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pannelli a soffitto. Impianto elettrico completo e ufficio cablato. -Canone: Soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Via delle Bettole si trova in un’area in sviluppo a vocazione commerciale e direzionale, ben collegata al centro di Brescia e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a tangenziali e autostrade facilita gli spostamenti. Zona dinamica con attività commerciali, uffici e servizi, frequentata e facilmente accessibile. Parcheggi disponibili nelle vicinanze, ideali per clienti e collaboratori.

BRESCIA OVEST: 230 MQ POLIFUNZIONALI CON PARCHEGGIO PRIVATO Situato in via Orzinuovi, a ridosso del casello autostradale e delle tangenziali, proponiamo uno spazio di 230 mq estremamente versatile, ideale come ufficio, negozio, laboratorio, ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile è un open-space luminoso con sei vetrine, dotato di servizi a norma e impianti autonomi. La soluzione si distingue per l'estrema facilità di accesso grazie ai sei posti auto esclusivi fronte ingresso e all'ampio parcheggio pubblico antistante. La superficie è modulabile: è possibile ampliarla fino a 335 mq o frazionarla in due unità da 115 mq. Una sede pratica e strategica pronta per ogni tipo di attività. - La richiesta per la vendita è di 195.000,00 euro - La richiesta per l’affitto è di 1.800,00 euro mensili. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

BOCCONI - VIALE BEATRICE D'ESTE In elegante stabile signorile esclusivo ufficio in OTTIMO stato di 140 mq al primo piano, composto da ingresso su disimpegno, 5 locali tra cui due molto spaziosi, ripostiglio, due servizi con zona break /cucinotto e due balconi. Doppia esposizione esterna e interna. Luminoso e silenziosissimo. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato e il raffrescamento autonomo canalizzato. C.E:G - I.P.E: 290 € 3.000 mensili oltre € 300 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

(CAPANNONE DI 215 MQ PIU' UFFICIO DI 450 MQ - CORTILE PRIVATO) La proprietà si trova nella zona industriale di Vanzago (MI), in contesto artigianale di recente costruzione, a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale ovest e dal casello autostradale. La superficie totale è di circa 665 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici hanno doppio ingresso e si sviluppano su due livelli per totali 450 mq (120 mq al piano terra più 330 mq al primo piano), sono suddivisi in 2 ampi open-space più 7 locali, sala riunioni e servizi. Sono provvisti di tutta l'impiantistica necessaria e pronti all'uso. L'area produttiva/stoccaggio è di circa 215 mq, libera da colonne, con altezza utile di 4,20 mt. Completa la proprietà il cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Milano Ripamonti, esattamente in via Beatrice D'Este, proponiamo IN LOCAZIONE splendido negozio con cinque grandi vetrine angolari su strada. L'immobile è così composto: 80 mq. al piano terra con bagno già adibito a disabili, oltre a 20 mq. al piano interrato magazzino con altro bagno riservato al personale. I due piani sono collegati fra loro tramite scala interna. Doppia uscita dal retro sia al piano terra che al piano interrato. Ottimo per attività di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Panchine esterne con posti a sedere sotto le proprie vetrime. Licenza per tavola fredda. Richiesta buonuscita € 150.000,00. Disponibilità anche a breve termine!

CORSO VENEZIA / VIA SERBELLONI Ufficio in affitto all'interno di un elegante palazzo liberty dei primi del novecento. Situato al secondo piano, l'ufficio completamente ristrutturato offre una superficie di 370 mq e dispone di due balconi e una terrazza. La distribuzione interna comprende doppi ingressi, un ampio salone diviso da pareti in vetro, sette uffici, una cucina, tripli servizi. I servizi includono riscaldamento centralizzato, acqua calda e aria condizionata autonomi, garantendo confort ed efficienza. La struttura è dotata di due ascensori e di un servizio di portineria. Libero a giugno. Vicino ai Giardini Indro Montanelli e a pochi passi dal Quadrilatero della Moda e da Via Montenapoleone, in un contesto che unisce pregio, riservatezza e centralità, offrendo un ambiente ideale per sedi direzionali di alto profilo. L’area è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con le fermate della metropolitana MM1 Palestro e MM4 San Babila, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Rif. 9481 CISE RE 02.55191701

BRESCIA, Via delle Bettole - Ufficio al primo piano di un complesso commerciale in posizione di forte passaggio. L'immobile, ristrutturato, è composto da open space cablato con pareti in vetro e 4 servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 230 mq al primo piano, recentemente ristrutturato. Ampio open space cablato con più postazioni, in parte divise da pareti in vetro e quattro servizi igienici. -Visibilità: Posizione strategica su strada di forte passaggio nel comune di Brescia, con centro commerciale nelle vicinanze che garantisce un contesto dinamico. -Posizione: In Via delle Bettole a Brescia, collegamento diretto con Sant’Eufemia. A circa 4,5 km dal casello di Brescia Centro e 1 km dalla Tangenziale Sud. -Servizi igienici: 4 servizi, di cui uno a norma disabili. -Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. -Impianti: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pannelli a soffitto. Impianto elettrico completo e ufficio cablato. -Canone: Soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Via delle Bettole si trova in un’area in sviluppo a vocazione commerciale e direzionale, ben collegata al centro di Brescia e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a tangenziali e autostrade facilita gli spostamenti.

Nel cuore di San Vittore Olona, proponiamo in locazione un ufficio arredato di 100 mq disposto su due piani. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per diverse attività professionali. Composto da un open space a piano terra, l'ufficio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per il personale e i clienti; completa la proprietà un archivio al piano interrato open space a cui si accede dal piano terra e dal piano dei box. La vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un ambiente professionale in una posizione comoda e accessibile; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico Tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fanpage Facebook, la nostra pagina Instagram e il nostro canale Youtube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Lissone e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in locazione negozio di circa 50 mq. L’immobile è composto da due locali oltre servizio, con una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale durante tutta la giornata e dalla comoda disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Il negozio è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi e si presenta in ottime condizioni, sia dal punto di vista impiantistico che delle finiture interne. La soluzione è immediatamente pronta all’utilizzo, senza necessità di grossi interventi. Condizioni contrattuali: * Contratto commerciale 6 + 6 * Contratto di locazione esente IVA * Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale + 3 mensilità anticipate Presenti spese condominiali di 600,00€ annui. Libero a breve. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi che necessitano di visibilità e comodità ai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

AMPIO UFFICIO DI 250 MQ A SULBIATE (MB) - Proponiamo in affitto un luminoso ufficio di 250 mq situato al secondo piano di un complesso direzionale in Sulbiate. L’immobile è caratterizzato da spazi funzionali e dotazioni moderne, ideali per aziende che cercano autonomia e comfort: • Impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi con sistema in pompa di calore. • Servizi: Doppi servizi igienici a norma. • Dotazioni: Impianto elettrico già presente e funzionante. • Parcheggio: 3 posti auto riservati inclusi. • Basse spese condominiali (circa 350 euro/anno) Collegamenti e Logistica: L’ufficio gode di una posizione strategica per la mobilità in tutta la Brianza e verso Milano/Bergamo: • Strade e Autostrade: A pochi minuti dall'imbocco della A4 Torino-Venezia (casello di Agrate Brianza o Trezzo sull'Adda) e dalla Tangenziale Est (A51), che garantisce un rapido collegamento con Milano e l'Aeroporto di Linate. • Viabilità Locale: Accesso immediato alla SP3 via per Imbersago, che collega velocemente i centri di Vimercate e Monza. • Trasporti Pubblici: Servito dalle linee bus locali (Z321/Z322) che collegano direttamente alle stazioni FS di Monza e alla Metropolitana Linea Verde M2 (Gessate/Cologno Nord). Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Capannone industriale in affitto – Pero (MI), zona industriale Proponiamo in locazione capannone industriale/artigianale situato nel comune di Pero, in posizione strategica all’interno della zona industriale, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Superficie coperta: 330 mq Altezza interna: 5,5 m Area esterna: 300 mq di cortile privato L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per attività produttive, artigianali, deposito o logistica leggera. E' presente un locale ufficio Caratteristiche principali: Ampio spazio open space facilmente modulabile Altezza interna adatta a stoccaggio e lavorazioni Cortile esterno esclusivo di circa 300 mq, ideale per carico/scarico e manovra mezzi Accesso carraio Facilità di accesso per furgoni e mezzi operativi La posizione garantisce comodità nei collegamenti e ottima accessibilità, rendendolo una soluzione funzionale per diverse tipologie di attività. Disponibilità immediata. Le immagini inserite hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano l'immobile oggetto dell'annuncio. Ulteriori informazioni e documentazione potranno essere fornite, per ragioni di riservatezza e privacy, previo contatto diretto.

DUOMO - VIA SANTA TECLA In elegante stabile signorile esclusivo ufficio ARREDATO in ottimo stato di 108 mq al primo piano, composto da ingresso su open space con corridoio, sala riunioni e due stanze singole, con vista sul Campanile delle Ore ed un bagno. Esposizione esterna. Silenziosissimo. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata autonoma. C:E: G - I:P:E: 290 € 3.333 mensili oltre € 418 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SLEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo ufficio in locazione ubicato a Cremona, più precisamente in Via Chiara Novella. L’immobile in oggetto si estende al piano terra su una superficie di 85 mq ed è suddiviso in quattro locali. L’unità rappresenta la soluzione ideale per attività di tipo direzionale ed è allo stesso tempo adatta per l’insediamento di attività professionali quali studi medici. Caratteristiche principali: - Quattro locali - Due servizi igienici - Doppio ingresso - Controllo accessi - Accesso e bagno disabili - Porta blindata - Infissi in legno - Doppio affaccio - Ventilazione meccanica - Riscaldamento autonomo - Predisposizione per condizionamento - Uscita e luci d’emergenza - Impianto elettrico e di illuminazione LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in affitto un negozio con superficie complessiva di 240 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 240 metri quadrati e si divide tra il piano terra e il piano seminterrato di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si estende un open space di 120 metri quadrati, munito di due servizi igienici con antibagno, di cui uno a norma disabili; al piano seminterrato si trovano ulteriori 120 metri quadrati adibiti a magazzino. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile presenta un doppio ingresso a norma disabili. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. Le immagini relative al magazzino appartengono ad un immobile con caratteristiche simili. Possibilità di acquistare la soluzione anche con la formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione misura internamente 30 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di quattro piani. L'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente metratura complessiva di circa 30 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra lungo un unico locale open space, arricchito da un comodo servizio igienico privato. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,1 metri e presenta un’ampia vetrina fronte strada, la quale dona luminosità all’ambiente interno e maggiore visibilità alla clientela. Il locale commerciale è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), ed è servito dagli impianti elettrici e d'illuminazione. La proprietà risulta essere in un ottimo stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2016. L'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nel comune di Soncino (CR), possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile sia in auto tramite la strada statale 498 (SS498) sia mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. L'immobile è libero e disponibile da subito.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Sulbiate. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati in buone condizioni - Disposto all’ultimo piano di una struttura che si sviluppa su due livelli raggiungibile tramite scala interna - Due servizi igienici - 3 Posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 2.000€ / annui (sono compresi: riscaldamento e condizionamento, pulizie, parti comuni, funzionamento cancelli, illuminazione esterna, impianti comuni e elettricità) - Immobile disponibile dal 01/07

VIA SAN GREGORIO - REPUBBLICA In stabile signorile esclusivo UFFICIO in OTTIMO STATO di 108 mq al secondo piano composto da ingresso, quattro uffici comprensivi di sala riunioni e un servizio. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è autonoma. C.E.: G - I.P.E.: 130 € 2.884mensili oltre € 208 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

VIA SAN GREGORIO - PISANI In posizione di grande passaggio proponiamo negozio IN OTTIMO STATO con tre vetrine su strada di 270mq composto da 130mq a livello strada con servizio interno ed un magazzino di 100 mq al piano interrato collegato con scala interna. Serrande elettriche. Lo stabile è dotato portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato e aria condizionata autonoma. C.E.: G - I.P.E.: 290 € 5.167 mensili oltre € 567 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

A Rovato proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra, ideale anche come ufficio con ottime e recenti finiture, con una superficie totale di circa 23 mq distribuiti in un unico locale open space con un servizio igienico con antibagno. Il locale è dotato dell'impianto di riscaldamento e di condizionamento ad aria. Sono presenti e funzionanti altresì gli impianti elettrici, d'illuminazione e l'impianto di allarme. Le spese condominiali ammontano a € 100 annuali e comprendono pulizia e manutenzioni ordinarie eccetto acqua ( quantificata in base ai consumi ) e riscaldamento che funziona con energia elettrica quindi in base all'utilizzo. La struttura è ubicata sulla strada Statale 11, posizione strategica in quanto si tratta di una strada ad alto scorrimento automobilistico facilmente raggiungibile dai vicini paesi di Coccaglio da una parte e Cazzago San Martino dall'altra. Inoltre si trova a pochi metri dalla rotatoria che collega la tangenziale all'accesso dell'autostrada Brebemi.

In Via Tortona 20, nel cuore di uno dei distretti più dinamici e creativi di Milano, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 75 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su strada e da una straordinaria funzionalità garantita dai quattro ingressi, di cui due direttamente su strada e due dal retro. L’immobile si sviluppa con un ingresso su un luminoso open space arricchito da un pratico soppalco, oltre a un’ulteriore stanza che si presta a molteplici utilizzi, mentre sul retro troviamo un comodo magazzino anch’esso soppalcato e un bagno privato situato all’interno del cortile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La richiesta è di € 4.100,00 mensili oltre spese condominiali pari a € 170,00. La zona di Via Tortona rappresenta uno dei principali poli di attrazione per moda, design e innovazione, sede di showroom, agenzie creative, eventi di richiamo internazionale come il Fuorisalone, oltre a locali, ristoranti e spazi culturali che generano un continuo flusso di visitatori e professionisti. Questo contesto vivace e in continua evoluzione rende il locale ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali che desiderano inserirsi in un ambiente di forte impatto e grande potenziale, capace di offrire visibilità, prestigio e concrete opportunità di crescita.

In Via Torino 49, nel cuore pulsante di Milano, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 75 mq situato al primo piano di uno stabile ben curato e servito da ascensore e portineria. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una luminosa zona open space, due stanze ad uso ufficio e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale per diverse attività professionali. L’ufficio gode di un doppio ingresso, sia da Via Torino sia da Via dei Piatti, caratteristica che garantisce praticità e rappresentatività. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l’arredo presente, soluzione perfetta per chi desidera un ambiente pronto all’uso. La richiesta è di € 1.650,00 + IVA, oltre € 300,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. La posizione è uno dei principali punti di forza: Via Torino è una delle arterie più vivaci e strategiche della città, a pochi passi dal Duomo, ottimamente servita dai mezzi pubblici e circondata da negozi, servizi, ristoranti e attività commerciali. Un contesto dinamico e di forte passaggio che garantisce grande visibilità e prestigio, rendendo questo ufficio una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano operare in una delle zone più centrali e richieste di Milano, con un elevato potenziale sia in termini di immagine che di sviluppo del business.

Proponiamo locale commerciale di buona metratura, ideale per attività di servizi o ufficio aperto al pubblico, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Disponibile sia in vendita che in locazione. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 60 mq Distribuzione interna: 3 locali Servizi: 1 bagno Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Connettività: internet banda larga Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all’utilizzo Precedente attività: banca Parcheggi: circa 30 posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e facile accesso, mentre la disponibilità di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per la clientela. La zona si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui studi professionali, servizi finanziari o attività commerciali di prossimità.