Locali commerciali in affitto in Friuli Venezia Giulia Pag. 4

In zona centrale, interessante locale adatto uso negozio od ufficio con ampie vetrine su via Giusti e via della Rosta.
Nell'immobile è stata eseguita la ristrutturazione interna (adeguamento impianti, sostituzione serramenti vetrine, rifacimento pavimentazioni e bagno al piano terra, realizzazione impianto di climatizzazione, sostituzione porte interne, ecc.) che lo ha reso moderno ed accogliente.
Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio, offre una superficie totale di circa 210 metri quadrati, di cui circa 130 mq al piano terra e circa 80 mq al piano interrato. Si compone al piano terra da due vani vetrinati, due vani retrostanti e dal servizio, attraverso una scala di collegamento interno si raggiunge l'ampio scantinato composto da un unico vano.
Una delle maggiori caratteristiche di questo spazio commerciale sono le 5 ampie vetrine, con affaccio su via della Rosta e via Giusti, che donano grande visibilità e un'ottima luminosità naturale e lo rendono perfetto sia per attività commerciali che per essere adibito ad ufficio.
Le spese condominiali sono comprensive anche di riscaldamento centralizzato e consumo acqua (possono variare a secondo dei consumi).
Ottima opportunità in vendita per chi desidera aprire o spostare la propria attività.
Classe energetica C - EPgl nren 390,49 kwh/mq anno, EPgl ren 46,89 kwh/mq anno.
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Fagagna, in zona centrale prossima alla piazza, proponiamo in affitto locale commerciale di c.a 110 mq ubicato al piano terra con ampia vetrina. COMPOSIZIONE: P.Terra di ca. 70 mq stanza open space con tripla vetrina, bagno cieco e ripostiglio con caldaia. P. interrato di ca. 40 mq composto da due separate stanze. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi doppio vetro in alluminio, posto auto condominiale. L'immobile si trova in buone condizioni senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di ottico ma, vista la sua posizione e la sua visibilità, l'immobile può avere differenti destinazioni d'uso. Libero da subito. Le spese condominiali ammontano a ca. € 80,00 al mese e sono già incluse nel canone, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio di circa 75 mq situato nel pieno centro di Cervignano del Friuli, posizione strategica con ottima visibilità su strada. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile, caratterizzato da grandi vetrate ad arco che donano luce naturale agli ambienti interni e garantiscono una presenza elegante verso l'esterno. L'ufficio è composto da un open space versatile facilmente modulabile secondo le esigenze della propria attività professionale; il pavimento effetto legno conferisce calore all'ambiente mentre la disposizione regolare offre numerose possibilità d'arredo. Sono presenti corpi illuminanti moderni a sospensione distribuiti uniformemente sul soffitto per assicurare la massima luminosità anche nelle ore serali. Il contesto centrale permette facile accesso sia ai servizi cittadini che ai mezzi pubblici ed è ideale per studi professionali, agenzie o attività commerciali che desiderino distinguersi grazie alla posizione privilegiata. La zona è ben servita da parcheggi pubblici e vicina alle principali vie di comunicazione della città. Il riscaldamento è autonomo, il climatizzatore è già installato. Canone di affitto mensile €550 + IVA.

Codroipo, in posizione strategica tra Udine e Pordenone e a pochi metri dalla via principale, proponiamo in locazione un capannone che rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende, attività artigianali o imprese che necessitano di uno spazio funzionale dove riunire operatività, logistica e uffici nello stesso immobile. L’edificio si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti pensata per garantire praticità e organizzazione del lavoro. Al piano terra si trova un’ampia area accessibile tramite basculante elettrico, utilizzabile come spazio per parcheggio interno, carico e scarico merci o area operativa. Lo stesso livello è dotato di montacarichi di grandi dimensioni, che collega comodamente tutti i piani dell’immobile, e di un servizio igienico. Salendo al primo piano troviamo due stanze versatili che possono essere utilizzate come uffici operativi, sale riunioni o spazi dedicati alla gestione amministrativa dell’attività. Il terzo piano completa la proprietà con quattro stanze adibite ad ufficio e un ampio open space, ideale come magazzino, deposito o area destinata a lavorazioni e attività produttive. La presenza di ambienti ben distribuiti e collegati dal montacarichi rende questa soluzione particolarmente adatta per aziende che necessitano di spazi operativi affiancati a uffici, permettendo di gestire in modo efficiente sia la parte logistica che quella organizzativa. La posizione, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ben collegato tra le principali direttrici della zona, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una sede operativa funzionale nel cuore del Friuli.

VIA CABOTO 19/1, TRIESTE - UFFICIO IN AFFITTO DESCRIZIONE: Ufficio stanza doppia ad uso esclusivo più spazi condivisi tra cui: ingresso, servizi, attesa/coffèe break; (oltre eventuale area C carico/scarico 20mq) La stanza si trova all'interno di un ufficio in ottime condizioni con impianto di condizionamento, wifi, soffitto fonoassorbente ed illuminazione a led. Vengono condivisi con un'altra attività gli spazi comuni, quali: la reception, i servizi igienici doppi e, a richiesta, la sala riunioni. CONTESTO: Gli uffici si trovano agli inizi della zona industriale a pochi chilometri dalla città. PARTICOLARITA': In aggiunta, su richiesta, è possibile l'utilizzo di un deposito con accesso diretto dall'esterno per 20 mq. La proprietà è disponibile nell'arredare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

VIA CABOTO 19/1, TRIESTE - UFFICIO IN AFFITTO DESCRIZIONE: Ufficio ad uso esclusivo di mq 20 con spazi condivisi come ingresso, servizi, attesa/coffèe break; (oltre eventuale area C carico/scarico 20mq). Proponiamo in affitto una stanza ad uso ufficio di 20 mq. Gli ambienti si trovano al piano terra e sono all'interno di uno spazio in co-working. Le condizioni sono ottime con impianto di condizionamento, wifi, soffitto fonoassorbente ed illuminazione a led. Vengono condivisi con un'altra attività gli spazi comuni, quali: la reception, i servizi igienici doppi e, a richiesta, la sala riunioni. CONTESTO: Gli uffici si trovano agli inizi della zona industriale a pochi chilometri dalla città. PARTICOLARITA': In aggiunta, su richiesta, è possibile l'utilizzo di un deposito con accesso diretto dall'esterno per 20 mq. La proprietà è disponibile nell'arredare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste Via Flavia 24, Trieste.

VIA CABOTO 19/1, TRIESTE - UFFICIO IN AFFITTO DESCRIZIONE: Proponiamo in affitto due stanze ad uso ufficio, una di 20 mq l'altra di 65 mq. Gli ambienti si trovano al piano terra e sono all'interno di uno spazio in co-working più spazi condivisi di tra cui: ingresso, servizi, attesa/coffèe break; (oltre eventuale area carico/scarico 20mq). Le condizioni sono ottime con impianto di condizionamento, wifi, soffitto fonoassorbente ed illuminazione a led. A richiesta è disponibile una sala riunioni prenotabile. CONTESTO: Gli uffici si trovano agli inizi della zona industriale a pochi chilometri dalla città. PARTICOLARITA': In aggiunta, su richiesta, è possibile l'utilizzo di un deposito con accesso diretto dall'esterno per 20 mq. La proprietà è disponibile nell'arredare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Vendesi o affittasi immobile commerciale.
L'immobile, al piano terra, si compone di due locali, due bagni e quattro vetrine che si affacciano su una strada di passaggio, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di pubblicità per la propria attività professionale.
Le stanze sono separate da un open space, che permette di sfruttare al massimo la luminosità naturale e di creare un ambiente moderno e funzionale.
Al piano seminterrato, tramite cui si accede dall'interno, sono presenti svariati locali ad uso deposito/magazzino, ideali per archiviare documenti o riporre attrezzature e materiali di lavoro.
L'immobile, di mq. 125 al piano terra più 88 mq. al piano interrato, garantisce la possibilità di espandersi o di suddividere gli spazi in base alle esigenze.
La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questo studio/ufficio una soluzione ideale per professionisti o aziende alla ricerca di un ambiente moderno, pratico e ben collegato.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono comprensive di: acqua, amministrazione e varie.

Vendesi o affittasi immobile commerciale.
L'immobile, al piano terra, si compone di due locali, due bagni e quattro vetrine che si affacciano su una strada di passaggio, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di pubblicità per la propria attività professionale.
Le stanze sono separate da un open space, che permette di sfruttare al massimo la luminosità naturale e di creare un ambiente moderno e funzionale.
Al piano seminterrato, tramite cui si accede dall'interno, sono presenti svariati locali ad uso deposito/magazzino, ideali per archiviare documenti o riporre attrezzature e materiali di lavoro.
L'immobile, di mq. 125 al piano terra più 88 mq. al piano interrato, garantisce la possibilità di espandersi o di suddividere gli spazi in base alle esigenze.
La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questo studio/ufficio una soluzione ideale per professionisti o aziende alla ricerca di un ambiente moderno, pratico e ben collegato.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono comprensive di: acqua, amministrazione e varie.

Direttamente sulle Rive di Trieste, nel tratto denominato Riva Grumula, bar con tre fori fronte strada, con magazzino nel soppalco, spogliatoio, bagno per disabili. All'esterno area per dehors.

Tricesimo in zona centrale, si propone locale commerciale ubicato al piano terra. L'immobile gode di un'ampia vetrina fronte strada e di un ingresso indipendente, con possibilità di parcheggiare comodamente davanti all'attività. COMPOSIZIONE: P.Terra di circa 42 mq, stanza open space, bagno, ulteriore stanza nel retro. DOTAZIONI: Riscaldamento e raffrescamento autonomo elettrico garantito da tre split con pompa di calore, infissi vetro singolo in alluminio con serranda di sicurezza. L'immobile si trova in buone condizioni, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di sartoria ma, grazie alla sua posizione strategica, può avere diverse destinazioni d'uso. Libero dal 1 Aprile 2026. Le spese condominiali ammontano a 30 euro al mese, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pordenone, in zona di forte passaggio, all’interno di un contesto condominiale curato e ben mantenuto, proponiamo in affitto un ufficio situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità garantita dalle ampie vetrate e dalla favorevole esposizione, elementi che rendono gli ambienti di lavoro piacevoli e funzionali durante tutta la giornata. L’ingresso conduce a un’ampia area reception, ideale come sala d’attesa o zona accoglienza clienti. La distribuzione interna è razionale ed efficiente: sono presenti sette stanze di generose dimensioni, perfette per studi professionali, società di consulenza, poliambulatori o attività direzionali che necessitano di ambienti separati per garantire privacy durante riunioni e incontri con la clientela. Completa la proprietà un servizio igienico. Elemento di particolare valore è l’ampio parcheggio pubblico adiacente, con oltre 500 posti auto disponibili: un vantaggio concreto sia per l’attività che vi si insedia sia per un eventuale conduttore, facilitando l’accesso a clienti e collaboratori. Una soluzione adatta a chi cerca una sede professionale rappresentativa, luminosa e ben collegata, ma anche a chi desidera acquisire un immobile direzionale con caratteristiche in linea con la domanda attuale del mercato.

A Monfalcone, sulla grande viabilità di via Boito, nel complesso del SUPERMERCATO CONAD, (che è la proprietaria del locale), affittiamo un locale d'affari multifunzionale. In passato, una parte di questo locale, che complessivamente ha circa 150 metri quadrati, era adibita a bar, con collegamento interno per i clienti del supermercato, ma regolarmente al servizio della clientela esterna. L'ultima gestione si è conclusa qualche mese fa e la Conad ha deciso di svuotare la parte di locale adibita a bar. In questo momento quindi, si affitta un locale completamente vuoto in una posizione interessante, con un indotto di alcune migliaia di persone che ogni settimana si riforniscono al Supermercato Conad. In considerazione della posizione, della facile raggiungibilità, della estrema facilità di parcheggio, della vecchia destinazione, dello sviluppo interamente al piano terra, della possibilità di concordare lo spazio anche per un dejor esterno e della sua dimensione, il locale si presta sia alla classica attività di BAR e/o RISTORAZIONE, RISTORAZIONE ETNICA, NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO, SPORTIVO, TECNICO O DI ALTRI ARTICOLI NON ALIMENTARI, LABORATORIO, MA ANCHE A STUDIO ED UFFICIO o MULTIUFFICIO.

VIA GIULIA 19 - NEGOZIO IN AFFITTO DESCRIZIONE: - Altezza interna 4 mt. Proponiamo locale d'affari con un'ampia vetrina e ottime altezze interne ed un locale bagno finestrato all'interno. Libero dal mese di Settembre 2026. CONTESTO: Il foro commerciale si trova a pochi passi dal Giardino Pubblico e da Via Battisti, in una zona semicentrale di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Proprio nelle immediate vicinanze è presente un attraversamento pedonale ed una fermata di varie linee degli autobus. Il contesto è vivace e ben servito, caratterizzato da edifici residenziali, attività di quartiere, scuole e servizi. Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata al centro città. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Corso Vittorio Emanuele II, all’interno dello storico e prestigioso Palazzo Ellero, proponiamo in affitto ampio ufficio di rappresentanza situato al secondo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da una grande zona open space molto luminosa, ideale come area accoglienza e spazio operativo già predisposto per più postazioni di lavoro, due uffici riservati di comode dimensioni, diversi disimpegni funzionali e un ampio bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e inserito in un contesto elegante e di alto profilo, risulta particolarmente adatto a studi professionali, sedi direzionali e attività che necessitano di immagine e centralità. La posizione è ideale per chi desidera un ufficio di rappresentanza nel centro cittadino, in una zona servita da negozi, bar e ristoranti, oltre a importanti immobili istituzionali quali Comune, Camera di Commercio, banche e uffici pubblici. A pochi metri è inoltre disponibile il Parcheggio Marcolin, comodo per clienti e collaboratori. Canone di locazione: € 1.200 mensili + spese condominiali Classe energetica C Soluzione di prestigio per chi cerca visibilità, funzionalità e rappresentanza in una delle location più importanti della città.

Affittiamo negozio nel cuore del centro storico di San Vito al Tagliamento (PN), con una superficie di circa 60 mq. Opportunità unica con una posizione strategica nel vivace contesto del centro storico e vicino a tutti i vari servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione di aprire o trasferire la tua attività in un locale accogliente e ben illuminato, pronto a ospitare la tua visione imprenditoriale. Immobile dotato di climatizzatore e riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia recente. Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile.

Sulla Piazza principale di San Giacomo, in posizione di forte passaggio, locale commerciale di circa 15 mq con vetrina, vano unico con ripostiglio.

A Pordenone, in zona centrale con zona parcheggio pubblico vicina, proponiamo in locazione e SOLO A REFERENZIATI ufficio posto al piano primo di condominio ben manutentato e con recente adeguamento energetico con ecobonus. L'immobile, fornito di ascensore, è così composto: ingresso con porta blindata su zona reception ed attesa, bagno con antibagno, disimpegno/corridoio sul quale affacciano quattro uffici ed una comoda sala riunioni. Il condominio ha recentemente concluso i lavori di riqualificazione energetica con posa cappotto esterno, sostituzione dell'ascensore e centrale termica nuova. La proposta ben si adatta per uno studio professionale condiviso dove sia necessaria discrezione e riservatezza. Classe energetica B EP 102,54 gl,nren kWh/m2 anno Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

Ufficio di 200mq in palazzo storico del periodo 1696-1809, composto da sole tre unità a uso direzionale. La posizione è strategica: tutti i servizi sono adiacenti, a pochi passi dalla zona pedonale e a soli 5 minuti da tribunale, comune e castello. L’immobile è suddiviso in 5 ampie stanze, tutte con pavimentazione in legno e travi a vista; alcune sono già organizzate con pareti attrezzate per garantire maggiore privacy. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti al piano terra su corte privata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali contenute: Euro 85/mese. Metrature: Ufficio 200mq, 2 posti auto scoperti per 28mq Caratteristiche: Doppio ingresso, pareti attrezzate, cablaggio, travi a vista d’epoca, pavimentazione legno, serramenti in vetrocamere all’inglese ( 2020 ), accesso carraio e pedonale Contratto di Locazione 6+6 o 9+9 si affitta da privato ( No Iva ) Certificazione Energetica “D”

Ufficio pari a un primo ingresso di 250mq, situato al primo piano con ingresso indipendente in via Galileo Galilei, Buttrio, con comodo parcheggio per dipendenti e ospiti in contesto recintato con chiusura automatica del cancello. L’immobile si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso. Ingresso indipendente accesso con due ampi vani a uso ufficio con ottima illuminazione naturale e vista sul castello di Buttrio. Sala server, piccola sala riunioni e bagno con antibagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi e a gestione singola. Spese condominiali Euro 35\mese Caratteristiche: Accesso indipendente, Infissi in termopan anta e ribalta, completamente cablato, illuminazione naturale e a Led a basso consumo, video sorveglianza Metrature: Ufficio 250mq Certificazione Energetica B (quasi A) Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge … Disponibilità immediata Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In posizione strategica e a ridosso del centro, proponiamo in vendita/affitto un ampio locale commerciale di 232 m², situato al piano terra di un condominio moderno edificato nel 2010. L'immobile, privo di giardino e quindi completamente dedicato agli spazi operativi, offre ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Le generose superfici interne consentono di organizzare al meglio le zone espositive, operative o di reception, a seconda delle necessità. Il locale è dotato di un bagno con due servizi separati, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. La vicinanza al centro, l'ottima visibilità e la collocazione al piano terra rendono questa soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale moderno, funzionale e immediatamente fruibile.

VIA ECONOMO 1 TRIESTE Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale attualmente adibito a bar. L'immobile presenta tre diversi ingressi, rispettivamente su Via Economo, Salita al Promontorio e Via del Lazzaretto Vecchio. Internamente si compone di una sala consumazione, arredata con tavoli e sedute, un ampio bancone, un sevizio igienico finestrato ed un vano deposito. Troviamo inoltre un ampio soppalco, facilmente accessibile tramite scala interna, utilizzabile come zona magazzino. L'immobile, posizionato ad angolo sulle strade già citate, gode di un'ottima visibilità pedonale e veicolare. NB. Viene inoltre venduta la licenza dell'attività in essere di somministrazione senza cucina. CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste (TS)

In una zona strategica e a poca distanza dalla Nuova Sopraelevata di Trieste, viene proposto in locazione un ufficio sito al primo piano di una palazzina di quattro piani. L'ufficio è parzialmente arredato e c'è la possibilità previo consulto della proprietà di richiedere altro mobilio. Esternamente l’ufficio si affaccia su un piazzale ad uso comune e si accede al suo interno tramite un ingresso pedonale e veicolare condiviso. La metratura totale dell’immobile è pari a 57m² ed è composto al suo interno da un vano open space finestrato. Lo stabile è dotato di ascensore e l’edificio è stato parzialmente ristrutturato. Attualmente l’immobile è libero ed è disponile da subito alla locazione con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato. Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: ufficio di consulenza, sala congressi, aule formative ed altro. L’impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato, e avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter caldo-freddo; il valore viene ripartito con i condomini ed è incluso nelle spese condominiali, così come luce, acqua, pulizia generale e parti comuni, antincendio e altro. L’ufficio è posizionato in una zona attiva sia a livello industriale che direzionale, ben collegato con il centro di Trieste in pochi minuti, il rione di Campi Elisi, e la Nuova Sopraelevata che conduce alla Slovenia. A poca distanza dall’ufficio sono presenti più mezzi di trasporti che facilitano i collegamenti stradali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In una zona strategica e a poca distanza dalla Nuova Sopraelevata di Trieste, viene proposto in locazione un ufficio sito al primo piano di una palazzina di quattro piani. Esternamente l’ufficio si affaccia su un piazzale ad uso comune e si accede al suo interno tramite un ingresso pedonale e veicolare condiviso. La metratura totale dell’immobile è pari a 100m² ed è composto al suo interno da tre vani divisi da pareti attrezzate, di cui due aree ufficio e una sala riunioni. C’è la possibilità di locare alcuni posti auto scoperti, previo richiesta alla proprietà. Lo stabile è dotato di ascensore e l’edificio è stato parzialmente ristrutturato. Attualmente l’immobile è libero ed è disponile da subito alla locazione con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato. Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: ufficio di consulenza, sala congressi, aule formative ed altro. L’impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato, e avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter caldo-freddo; il valore viene ripartito con i condomini ed è incluso nelle spese condominiali, così come luce, acqua, pulizia generale e parti comuni, antincendio e altro. L’ufficio è posizionato in una zona attiva sia a livello industriale che direzionale, ben collegato con il centro di Trieste in pochi minuti, il rione di Campi Elisi, e la Nuova Sopraelevata che conduce alla Slovenia. A poca distanza dall’ufficio sono presenti più mezzi di trasporti che facilitano i collegamenti stradali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In una zona strategica e a poca distanza dalla Nuova Sopraelevata di Trieste, viene proposto in locazione un ampio ufficio sito al primo piano di una palazzina di quattro piani. Esternamente l’ufficio si affaccia su un piazzale ad uso comune e si accede al suo interno tramite un ingresso pedonale e veicolare condiviso. La metratura totale dell’immobile è pari a 120m² ed è composto al suo interno da un vano open space finestrato, con possibilità di divisione degli ambienti. All’interno della locazione è compreso un posto auto scoperto. Lo stabile è dotato di ascensore e l’edificio è stato parzialmente ristrutturato. Attualmente l’immobile è libero ed è disponile da subito alla locazione con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato. Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: ufficio di consulenza, sala congressi, aule formative ed altro. L’impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato, e avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter caldo-freddo; il valore viene ripartito con i condomini ed è incluso nelle spese condominiali, così come luce, acqua, pulizia generale e parti comuni, antincendio e altro. L’ufficio è posizionato in una zona attiva sia a livello industriale che direzionale, ben collegato con il centro di Trieste in pochi minuti, il rione di Campi Elisi, e la Nuova Sopraelevata che conduce alla Slovenia. A poca distanza dall’ufficio sono presenti più mezzi di trasporti che facilitano i collegamenti stradali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.