Locali commerciali in affitto in provincia di Pordenone

LPN00 - AFFITTASI LOCALE IN CENTRO STORICO. Nel centro storico di Pordenone, a breve distanza dalla Prefettura, si propone in affitto un luminoso locale commerciale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 65 metri quadrati. L'immobile si trova in una posizione fronte strada ben visibile e inserita in un contesto di buon passaggio pedonale e veicolare, ottimale per garantire un flusso costante di pedoni e potenziali clienti. Il punto di forza dello spazio è costituito dalle ampie vetrate che si sviluppano per un'estensione di quasi sei metri lineari, garantendo un'ottima illuminazione naturale e una visibilità efficace per prodotti e servizi. Internamente è distribuito in modo funzionale e include una stanza separata che si affaccia direttamente su una parte della vetrina principale. Questa configurazione permette di avere un ambiente riservato ma visibile dall'esterno, ideale come ufficio privato, area trattative o spazio espositivo dedicato, lasciando la restante porzione di vetrina a servizio della zona d'ingresso principale. La disposizione della pianta, l'ampio fronte vetrato e la vicinanza ai principali uffici pubblici rendono questo locale idoneo per boutique, studi professionali, agenzie o attività di servizi.

AVIANO (Rif. BP-060-NA) NEGOZIO CON VETRINA ANGOLARE SU VIALE SAN GIORGIO. Hai sempre desiderato aprire il tuo negozio in un'area strategica e ben servita? Ora è possibile con il nostro affare unico nel suo genere! Caratteristiche Principali: Posizione Perfetta: Situato in un complesso termoautonomo edificato a inizio anni '90, il nostro negozio al piano terra con vetrina angolare offre una visibilità impareggiabile. Superficie Generosa: Con ben 111 MQ distribuiti tra il piano terra e lo scantinato, avrai spazio a sufficienza per realizzare la tua visione imprenditoriale. Personalizzazione: La disposizione dei vani si presta ad una personalizzazione totale, offrendoti la flessibilità di creare l'ambiente perfetto per il tuo business. Dotazioni di Qualità: Dotato di infissi in alluminio doppio vetro, caldaia a metano autonoma con riscaldamento a radiatori, aria condizionata canalizzata e pavimenti in pregiato marmo e piastrellati, il nostro negozio è pronto ad accoglierti con tutti i comfort. Ideale per Diverse Attività: Con spese condominiali contenute e la possibilità di affitto, questo spazio si presta perfettamente per negozi alimentari, centri estetici, abbigliamento e molto altro ancora! Disponibile Subito e Pronto all'Uso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama ora per ricevere maggiori informazioni e prenota una visita guidata del nostro fantastico negozio!

RIF. LPN01 - DISPONIBILE LOCALE COMMERCIALE A VALLENONCELLO Affittasi ottimo spazio commerciale di quasi 50 mq, situato in una zona tranquilla ma estremamente strategica, a pochi minuti dall’uscita autostradale. La soluzione è ideale per professionisti, studi o attività e offre comodità di parcheggio per i clienti e collegamenti rapidi. È inoltre dotato di un pratico deposito sotterraneo di 12 mq, collegato internamente e accessibile direttamente dal locale principale. L’immobile, pronto all’uso, offre spazi interni ottimizzati in modo intelligente grazie a un'ampia armadiatura inclusa nel canone che lo divide in 2 stanze indipendenti. Entrambi i vani sono accessibili direttamente dall'esterno, ideali per gestire il flusso dei clienti. Dispone di impianto autonomo a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di connessione con fibra ottica e impianto telefonico.

All’ingresso di Spilimbergo, un locale commerciale vetrinato di 75 mq, luminoso e facilmente personalizzabile. L’ambiente principale è un ampio vano unico, affiancato da un vano uso ufficio con possibilità di rimozione per chi preferisce uno spazio completamente aperto. Sono presenti antibagno e bagno, e davanti al locale si trova un grande parcheggio condominiale che garantisce comodità e visibilità. La gestione è estremamente economica grazie a spese condominiali di €19,00 al mese e al riscaldamento con pompa di calore, che permette consumi contenuti tutto l’anno. Lo spazio si presta a molteplici configurazioni e può essere modellato facilmente in base alle esigenze della tua attività. Ideale per chi cerca un locale pratico, flessibile e con costi di gestione minimi, in una zona strategica e ben servita. ! Per informazioni chiama al 366 3042009. Rif. 235623.

In zona Borgomeduna a Pordenone, ben collegata e facilmente raggiungibile, si propone in locazione un ufficio situato al piano rialzato. L’immobile è composto da un ingresso/disimpegno che separa in modo funzionale le due stanze principali, garantendo privacy e una buona organizzazione degli spazi di lavoro. È presente un terzo locale con predisposizione per cucina, utilizzabile come zona break oppure come ripostiglio o archivio. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Completa la proprietà un terrazzo, che rappresenta un comodo spazio esterno di servizio. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggio all’interno dello stabile. La soluzione è ideale per studi professionali o attività direzionali che cercano un ufficio funzionale in una zona ben servita e ben collegata.

Rif.LSV1 Nuovo negozio in affitto ad Azzano Decimo disponibile da subito. Se stai cercando il luogo perfetto per dare vita al tuo progetto o per trasferire la tua attività in uno spazio moderno e all'avanguardia, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in affitto un locale commerciale di nuova costruzione, mai utilizzato prima e disponibile fin da subito, situato in una posizione strategica ad Azzano Decimo. L'immobile colpisce immediatamente per la sua luminosità, grazie alle ampie vetrine. All'interno, il locale è dotato di due comodi bagni completi di antibagno, una configurazione ideale sia per il personale che per la clientela. Inoltre, avendo il doppio ingresso, permette di separare l'ambiente in due spazi indipendenti fra loro. Altro punto di forza di questa proposta è l'aspetto energetico. L'immobile è certificato in Classe A4, il massimo standard sul mercato: questo si traduce in un comfort termico eccellente in ogni stagione e, soprattutto, in bollette per il riscaldamento e il raffrescamento ridotte al minimo. Inoltre, la gestione delle parti comuni, sono interamente amministrate dall'amministratore dello stabile. Una soluzione "chiavi in mano", moderna e a bassi costi di gestione, pronta ad accogliere il tuo brand. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

PORDENONE – VIALE VENEZIA (BS-157-NA) UFFICIO | PRIMO PIANO | ASCENSORE | CLASSE ENERGETICA C | CLIMATIZZATO | PARCHEGGI In posizione strategica e di forte passaggio su Viale Venezia, proponiamo in affitto ufficio di circa 78 mq situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile è così composto: due uffici separati, con possibilità di ricavarne un terzo, stanza attualmente predisposta come sala server o archivio, terrazzino e bagno finestrato con WC. Gli spazi permettono comodamente l’organizzazione di almeno quattro postazioni operative in un ufficio e ulteriori due nell’altro. Dotazioni: 3 condizionatori caldo/freddo, pavimenti in laminato, bagno con WC, bidet e lavandino, serramenti legno doppio vetro, tapparelle in PVC. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o uffici operativi che necessitano di una posizione ben visibile e facilmente raggiungibile. Canone di locazione richiesto: € 700/mese + circa € 110/mese di spese condominiali che comprendono tra le altre, ascensore, fornitura idrica e riscaldamento. Contattaci per maggiori informazioni ed organizzare un sopralluogo.

Nel cuore di Spilimbergo, affacciato su Corso Roma, ti aspetta uno spazio commerciale che non passa inosservato. 85 mq di presenza scenica, un vano unico vetrinato con ampie superfici antisfondamento che catturano lo sguardo e confermano subito professionalità, sicurezza e cura. L’ingresso è protetto da una doppia porta blindata, mentre sul retro dispone di bagno e una comoda stanza con accesso autonomo, perfetta come deposito o come area operativa separata. La visibilità è eccellente, il passaggio costante, la posizione semplicemente strategica. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo a metano e dalla pompa di calore, così da gestire al meglio ogni stagione. In più, l’arredo completo compreso nel prezzo (ma facoltativo), eredità di una storica gioielleria, dona un’impronta raffinata che valorizza qualsiasi attività voglia distinguersi. Se cerchi un locale che comunichi solidità, stile e immediate opportunità, questo spazio è pronto a diventare il punto di forza della tua attività. Per maggiori informazioni chiamare al 3663042009. Rif. 234447

Un ufficio così non si limita a offrire spazi: offre presenza, comodità e una posizione che parla da sola. Al primo piano, servito da un ascensore che rende ogni accesso immediato, si apre un ambiente di 130 mq pensato per chi vuole lavorare con fluidità e accogliere clienti in un contesto professionale e curato. L’ingresso introduce a una cucina arredata con pompa di calore, la reception si apre su un terrazzo che porta luce e respiro, trasformando l’attesa in un momento piacevole, il disimpegno conduce poi a due bagni e a tre stanze dotate di pompa di calore e perfette come uffici privati. La centralità di Spilimbergo qui diventa un vantaggio concreto: servizi a portata di mano, parcheggi comodi, visibilità naturale. È una zona che sostiene l’attività, la rende raggiungibile e la valorizza. Se desideri un ufficio che trasmetta professionalità e facilità d’uso fin dal primo sguardo, questo è il momento giusto per sceglierlo. Per maggiori informazioni chiamare al 366 3042009. Rif. 233466

In pieno centro e sito al piano terra di un bell'intervento commerciale-residenziale, pratico ufficio pronto ad accogliere la tua attività. L'unità sviluppa circa 100mq e si ocmpone di due spaziosi ambienti, entrambi con accesso diretto dall'esterno oltre ad un vano ad uso archivio e un servizio. Perfetto per chi cerca spazi ma senza rinunciare alla posizione. Vieni a vederlo. RIf. 236401.

Maniago (Rif. BR-107-NA-1) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE - In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in affitto questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi.

Maniago (Rif. BR-109-NA-1) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in affitto questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Disponibilità immediata.

Maniago (Rif. BR-110-NA-1) LOCALE COMMERCIALE A DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA - A ridosso del centro, con comodo parcheggio antistante, offriamo in affitto questo ampio locale commerciale con ottima visibilità, ampie vetrine e doppio accesso, che si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano strada troviamo un ampio locale open space da cui si accede ai doppi servizi e a due ulteriori vani destinati in precedenza a locali cucina e preparazione vivande che possono beneficiare di un secondo accesso più defilato che non crea interferenze con l'attività e rende agevole il carico e lo scarico della merce. Il piano interrato che è raggiungibile sia da una comoda scala interna che dallo spazio condominiale, riceve aria e luce attraverso le bocche di lupo e dispone di un ampio magazzino, locale spogliatoio e ampio bagno con antibagno per il personale. Il locale si presta da subito ad essere utilizzato per attività di bar e ristorazione ma è facilmente riconvertibile a diverso utilizzo sia di natura commerciale che direzionale, potendo beneficiare tra l'altro dell'assenza di barriere architettoniche. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Disponibilità immediata.

Ufficio Arredato con Ampia Armadiatura in Affitto a Brugnera – Fronte Scuole Affittasi funzionale e accogliente locale ad uso ufficio/studio professionale situato a Brugnera, in una posizione di forte passaggio e massima visibilità, esattamente fronte scuole. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da ambienti estremamente arieggiati e molto luminosi grazie alle ampie superfici vetrate dotate di serramenti nuovi con veneziane integrate, ideali per regolare la luce naturale durante il giorno. Lo studio viene consegnato completamente arredato, perfetto per professionisti o associati che cercano una soluzione pronta all'uso senza costi di avviamento. Disposizione degli spazi interni: Ingresso / Disimpegno funzionale: Dotato di un pratico armadio a muro in legno a tutta altezza, ideale come guardaroba o archivio di servizio Splendida Sala Grande (Open Space / Riunioni): Un ambiente operativo molto ampio con pavimento in mattonelle dai toni caldi, già arredato con un imponente tavolo da riunione in legno massiccio e una monumentale scaffalatura/libreria a parete, ottima per organizzare faldoni e documenti Studio Separato / Direzionale: Una stanza indipendente che garantisce la massima privacy per i colloqui con i clienti, arricchita da una seconda e capiente armadiatura in legno con ante a persiana Bagno di servizio: . Comfort e Dotazioni incluse: Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con split già installato per il massimo comfort estivo. Riscaldamento autonomo: Presente una pratica stufa a pellet integrata nell'ambiente per una gestione indipendente dei consumi Isolamento: Serramenti di ultima generazione appena sostituiti per un perfetto isolamento acustico e termico. Parcheggio: Facilità di sosta per la clientela nelle immediate vicinanze. 📞 Per informazioni sul canone di locazione e per concordare un sopralluogo telefona in agenzia. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliarti.com a e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl cliccando su “mi piace”!

Maniago (BQ-231-NA): recente locale commerciale sito vicino al centro e a tutti i servizi, termoautonomo e climatizzato, dotato di bagno con antibagno. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza o salone di parrucchiera. Contattaci per un sopralluogo o ulteriori informazioni!!!

Proponiamo in affitto ampio capannone di testa situato in zona industriale ad Azzano Decimo, con accesso diretto da strada asfaltata e inserito in zona produttiva D3.1 del vigente PRGC. Il capannone risulta recintato con cancello privato, con comodi spazi di manovra esterni oltre che numerosi parcheggi. Ha una superficie complessiva coperta di circa 2.330 mq, così suddivisa: - Zona produttiva: circa 1.700 mq - Magazzini: circa 137 mq + 140 mq su soppalco - Uffici e servizi (piano terra + primo piano): circa 258 mq - Spogliatoi, bagni, centrale termica e refettorio: circa 80 mq L'immobile è composto da più corpi di fabbrica realizzati in epoche diverse, con struttura principale in acciaio e tamponamenti in blocchi di cemento, copertura a shed. Gli uffici sono in muratura con buone finiture e dotati dei principali impianti. La superficie coperta insiste su mappale urbanizzato e dotato di spazi esterni di manovra. Soluzione ideale per aziende manifatturiere, artigiane o logistiche che cercano ampia metratura coperta già pronta all'uso, con spazi accessori ben organizzati. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte, consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Instagram e Facebook Moras Servizi Immobiliari !!!

Nel cuore di Spilimbergo in pieno centrostorico nella caratteristica ristrutturazione Corte Broili originale locale commerciale ampiamente vetrato. Vanta al piano terra vano unico di 50 mq con travatura a vista e soffitti alti e tenda da sole, più piano scantinato di circa 70 mq raggiungibile da comoda scala a vista in legno. All'esterno area di pertinenza di circa 90 mq con pergola con tenda chiudibile di circa 50 mq. Locale perfetto per bar - osteria oppure per negozio o ufficio. Parcheggi limitrofi, ottima visibilità. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni chiamare al 366 3042009. Rif. 233021.

In posizione strategica sulla strada direzione ospedale locale commerciale ampiamente vetrinato composto da vano unico di 51 mq più ulteriore stanza di 16 mq e antibagno e bagno. Parcheggio sul davanti. Vetrate antisfondamento e telecamere. Riscaldamento con pompa di calore. Valida soluzione anche per ufficio. Per maggiori informazioni chiamare al 3663042009. Rif. 226604.

Al centro di Spilimbergo con ottima visibilità locale commerciale al piano terra di 70 mq con ingresso indipendente. Composto da ampio atrio, tre vani con colonna storica e servizio con antibagno. Ideale per ufficio o negozio. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento a metano più pompa di calore. Per maggiori informazioni chiamare al 3663042009. Rif. 204380

Comune di Sacile vicino all'uscita autostradale di Sacile est (BG-006-RA): recente locale commerciale, termoautonomo e climatizzato ad uso ristorante - bar - pizzeria, dotato di forno a legna e griglie per cucinare carne e pesce con ampia sala da pranzo con patio esterno e comodo parcheggio. Possibilità di acquisto!!!! Potete contattarci per altre informazioni.

LSV6 - In centro storico a San Vito al Tagliamento, al civico 14 di Piazza del Popolo, si propone locazione di uno spazio commerciale di 235 mq. Il negozio si affaccia direttamente sulla piazza e gode di un’altissima visibilità grazie all’alto flusso pedonale che, soprattutto il venerdì mattina con il mercato cittadino, popola il centro storico. L’unità commerciale gode di un’area destinata a negozio e di un area destinata a magazzino ampia e fruibile. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci.

Affittasi grande negozio vetrinato di ben 142 mq. commerciali con affaccio di tre vetrine sulla Strada Statale Pontebbana, all'introvabile prezzo di 600 €/mese. L'immobile è costituito da un grande vano al piano rialzato del condominio di via Pasolini n. 11, adiacente allo sportello di Casarsa della Delizia di banca "UNICREDIT", con bagno ed ufficio-deposito al piano mezzanino, raggiungibile con scala interna. L'immobile necessita di piccoli lavori di sistemazione interna e di sostituzione delle vetrine dopodichè l'immobile diventerebbe subito fruibile. Il basso prezzo richiesto per tale metratura, è ovviamente rapportato al fatto che i lavori su menzionati sono necessari all'apertura di una qualsiasi attività. Viceversa se l'immobile viene invece utilizzato come magazzino, detti lavori risulterebbero superflui.

Spazioso locale commerciale di 120 mq al piano terra, parzialmente vetrinato, situato in una zona centrale ad alta visibilità. Facilmente raggiungibile, senza spese condominiali e dotato di due pompe di calore per il massimo comfort. Un’opportunità ideale per chi cerca un ambiente ben posizionato e pronto per la propria attività. Informazioni e visite al 366 3042009. Rif. 181780.

A solo un passo dal centro, in posizione caratterizzata da un'alta visibilità e da comodi parcheggi comunali nelle vicinanze, INTERESSANTE locale commerciale vetrinato di 16 mq con scantinato di ben 100 mq, perfetto come deposito, ripostiglio sottoscala e garage di ben 30 mq. Una soluzione perfetta per la tua attività! Per informazioni chiama al 366 3042009. Rif. 181781

Nel cuore di Spilimbergo, all'ingresso di una laterale di Corso Roma, accogliente locale commerciale vetrinato di 35 mq. Una soluzione versatile, composta da un vano unico con pompa di calore, comoda stanza ad uso magazzino/ripostiglio, antibagno e bagno. La soluzione ideale per dare il giusto slancio alla tua attività, caratterizzata da una posizione di intenso passaggio ed elevata visibilità! Per maggiori informazioni chiamare al 3663042009. Rif. 196334