Locali commerciali in affitto a Reggio nell'Emilia Pag. 5

REGGIO EMILIA - BUCO DEL SIGNORE - UFFICIO DI AMPIA METRATURA IN ZONA STRATEGICA – IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI REMAX Propone in locazione ufficio al primo piano, situato in zona di forte passaggio e facilmente raggiungibile, con ampio parcheggio ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali. L'immobile si presenta molto luminoso e ben distribuito ed è composto da: Ingresso su ampia reception 4 spaziosi uffici Sala riunioni Ripostiglio Archivio Due bagni Zona ristoro Completa la proprietà un ampio parcheggio , comodo per clienti e collaboratori. La disposizione interna garantisce funzionalità e comfort lavorativo, con ambienti ampi e ben illuminati da luce naturale Non esitare a contattarci per fissare il tuo appuntamento.

Reggio Ovest - Capannone di testa (Rif. JA3786/A) nella zona di Corte Tegge, una delle zone più strategiche e dinamiche della città, facilmente raggiungibile e ben servita.
Si tratta di un capannone con un'area produttiva di 590 mq per un'altezza di 7 m con due portoni carrai, con riscaldamento autonomo e prese 220 e 380.
All'interno del capannone sono presenti anche 85 mq di uffici, posti al piano primo ideali per ospitare lo staff amministrativo dell'attività.
Vi è inoltre a servizio un'area cortiliva di pertinenza sui tre lati dell'immobile.
La sua posizione, le ampie dimensioni e la buona conservazione lo rendono un'opportunità interessante per molti tipi di attività.

Si propone in affitto un magazzino di circa 117 mq con doppia autorimessa, situato in posizione strategica a pochi passi dalla Stazione AV Mediopadana di Reggio Emilia e a brevissima distanza dal casello autostradale dell'A1. L'immobile è costituito da un unico vano autorimessa con due ingressi carrabili e, all'interno, una rampa che consente l'accesso al magazzino vero e proprio, senza ingresso indipendente. L'area dei garage è regolata da sbarra, garantendo sicurezza e controllo degli accessi. Questa soluzione è ideale come deposito o supporto logistico per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale, con facile accesso ai principali collegamenti stradali e ferroviari, in una delle zone più dinamiche e in espansione di Reggio Emilia.

In Centro Storico a Reggio Emilia, proponiamo un ufficio al piano terra completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. L'immobile dispone di ingresso indipendente, reception accogliente, ufficio principale riservato, antibagno e bagno rinnovati. Gli ambienti sono curati e funzionali; rimane esclusivamente l'arredo realizzato in cartongesso, mentre il mobilio non è compreso. La posizione centrale e la qualità delle finiture rendono questa soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza, servizi al pubblico e per chi necessita di uno spazio rappresentativo e immediatamente disponibile.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/8) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 124,41 con un ingresso e una vetrina.
L'immobile conta tre vani, un ripostiglio e tre magazzini al piano interrato, raggiungibili tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/7) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 67 con due ingressi e due vetrine.
L'immobile è open space, con un'altezza di m 3,70 e ha un ripostiglio con una finestra che si affaccia sul cavedio del palazzo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/6) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio open space di mq 30,17 con un ingresso e una vetrina..
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/5) Affacciato sulla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 55,44 con due ingressi, due vetrine, due finestre e soffitto a volta.
L'immobile è open space e ha un magazzino al piano interrato, raggiungibile tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/4) Affacciato sulla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 43,69 con un ingresso, una vetrina e soffitto a volta.
L'immobile è open space e ha un magazzino al piano interrato, raggiungibile tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/3) Affacciato sulla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 46,53 con un ingresso, una vetrina e soffitto a volta.
L'immobile è open space e ha un magazzino e due ripostigli al piano interrato, raggiungibili tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/2) Affacciato sulla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 30,36 con un ingresso, una vetrina e soffitto a volta.
L'immobile è open space e ha un magazzino al piano interrato, raggiungibile tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/1) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 27,13 con due ingressi e tre vetrine.
L'immobile è open space e ha un magazzino al piano interrato, raggiungibile tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 425 con diversi ingressi e 12 vetrine.
L'immobile conta vari vani collegabili, ripostigli e magazzini al piano interrato, raggiungibili tramite scale ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Est - Capannone (Rif. JA5655/A) In prestigiosa zona industriale proponiamo Capannone abbinato, in ottimo stato, di mq complessivi 567 circa di cui:
- mq 324 per altezza m 6,60 di magazzino/laboratorio e centrale termica, con due portoni carrai, munito di riscaldamento, corpi illuminanti e prese 220 e 380;
- mq 140 ingresso, sala mostra con di quattro vetrine fronte strada, spogliatoio e servizi con doccia;
- mq 103 al piano primo ufficio open space e servizio con doccia.
Gli uffici sono climatizzati con pompe di calore, hanno corpi illuminanti e rete dati.
Completa l'immobile l'area cortiliva ad uso esclusivo di mq 500 circa totalmente recintata, con un cancello carraio e un cancelletto pedonale.
Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, in una zona strategica, ben servita e facilmente raggiungibile.
Canone agevolato per il 1°- 2° anno di locazione.

Reggio Nord - Capannone di testa (Rif. VJ0049) composto da: zona magazzino di mq 1.300 circa per altezza m 7,00 munito di mensole carro ponte e quattro portoni carrai;
zona uffici/servizi mq 350 circa su due livelli, completo di tutti gli impianti tecnologici;
area cortiliva di mq 1.050 circa completamente pavimentata e recintata.
Ideale come magazzino essendo privo di impianto di riscaldamento
L'immobile è in buone condizioni generali, gode di ottima visibilità autostradale e si può mettere una insegna pubblicitaria di dimensioni importanti.

Zona Baragalla - Negozio/Ufficio (Rif. KA0509)
In zona commerciale di altissimo passaggio, servita da mezzi pubblici e ampi parcheggi liberi, Affittasi Negozio con tre vetrate e bagno privato, di mq 85 comm.
Lo stabile di recente costruzione e stile moderno, con finiture interne di ottimo livello, si predispone per vari tipi di attività commerciali: parrucchieri, studi medici, artigiani con eventuale zona Show Room, professionisti, rivendite, ecc...
Utenze autonome, libero dal mese di Marzo 2025.
Per Informazioni : Daniela 347/5020078
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Nord - Capannone singolo (Rif. JA2810) con una superficie di mq 665 totali così suddiviso:
- Piano terra laboratorio di mq 355 per altezza m 4,50 con un portone carraio, prese 220/380 e impianto aspirazione, laboratorio altezza m 3,20 con portone, sala mostra mq 110 con due vetrine e due ingressi, vi sono inoltre due ripostigli e tre servizi.
- Piano primo Uffici di mq 200 climatizzati con ventil e split, un locale tecnico e due servizi.
La struttura è in buone condizioni di manutenzione e gode di molta luce naturale.
Area cortiliva privata completamente recintata e con cancello carraio.
La posizione, nella zona di Mancasale, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi, rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un'ampia e funzionale area di lavoro.

Reggio nord - Capannone (Rif. VJ1009) con una superficie di mq 480 circa, disponibile per uso magazzino o deposito.
La struttura ha un'altezza utile di m 6, ha cinque portoni carrai e uscite pedonali.
Sono presenti inoltre spogliatoi e servizi.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, impianto elettrico con corpi illuminanti e prese 220, e anello anti incendio. Tutti gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile ha un'area cortiliva recintata su tre lati per la movimentazione delle merci.
Posizionato su una delle principali arterie cittadine della zona commerciale è ben servito e facilmente raggiungibile.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA8019) In contesto commerciale, posto al primo piano servito da ascensore Ufficio di mq 174 open space con antibagno e due servizi.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventilconvettori, controsoffitto a listoni con corpi illuminanti, rete dati.
I locali sono molto luminosi, grazie alle grandi finestre, comunque dotate di veneziane, che corrono su un'intero lato dell'immobile.
Area cortiliva con disponibilità di parcheggio.
Posto in una vivace zona commerciale e industriale è facilmente raggiungibile e ben servito.

Reggio Est - Negozio (Rif. KV0444/A) Negozio di mq 67 con un ripostiglio, un servizio con antibagno, una vetrina e due ingressi contrapposti.
Riscaldamento autonomo, raffrescamento con split, controsoffitto con corpi illuminanti.
Posizionato all'interno del centro commerciale gode di ottima visibilità e ampia disponibilità di parcheggio.

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA4962)
In un palazzo d'epoca del 1400, posto al piano primo, servito da ascensore, locale con una superficie totale di mq 160.
Lo spazio è suddiviso in quattro vani adibiti ad uffici, un servizio ed un ampio terrazzo di circa 40 mq.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ogni locale è cablato per garantire una connettività eccellente.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato, tutti gli impianti sono a norma.
Disponibilità di ulteriore spazio, adiacente di mq 60.
Questo immobile è la scelta perfetta per società alla ricerca di spazi di rappresentanza eleganti ma funzionali nella cornice del centro storico cittadino.

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA4964)
In un prestigioso palazzo d'epoca del 1400, posto all'ultimo piano, servito da ascensore, ufficio di rappresentanza con una superficie totale di 300 mq.
Lo spazio è suddiviso in otto ampi vani da pareti in muratura e pannelli di cristallo, sono presenti doppi servizi.
Ogni locale è cablato per garantire una connettività eccellente e l'impianto di riscaldamento è centralizzato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, numerosi lucernari forniscono molta luce naturale.
Un sapiente restauro ha valorizzato ogni ambiente con il tetto in legno e travi a vista con tavelle antiche.
Possibilità di lasciare al piano terra biciclette.
Questo immobile è la scelta perfetta per società alla ricerca di spazi di alta rappresentanza nel centro storico cittadino.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA1465) In zona tribunale proponiamo Ufficio composto da ingresso/reception tre vani separati mediante pareti arredo oltre ad antibagno, bagno e balcone.
L'Immobile è in torre direzionale sito al 5° piano di 6, servito da doppio ascensore, ha una superficie totale di 79 mq ed è completamente cablato e in ottimo stato.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo e controsoffitti con corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono funzionanti e a norma.
Al piano terra vi è una buona disponibilità di parcheggio gratuito oltre alla possibilità di arrivarci con facilità utilizzando i servizi pubblici.
Possibilità di ampio garage al piano interrato.
Questo Ufficio è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e funzionale, in una posizione strategica e ben servita.

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KA0129/1) di mq 115 composto da ingresso e disimpegno, tre vani divisi mediante pareti in cartongesso e un servizio.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, corpi illuminanti, rete dati, impianto insegna e porta blindata. Tutti gli impianti sono a norma.
L'immobile si affaccia su un'importante arteria cittadina che ne promuove la visibilità, è inoltre ben collegata ai mezzi pubblici e l'ampia disponibilità di parcheggi lo rendono facilmente fruibile.
Possibilità d'insegna e di totem.
Questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale, dotato di tutte le comodità necessarie per svolgere al meglio la propria attività lavorativa.

Centro storico - Negozio (Rif. KV0297/A) Laterale via Emilia San Pietro, negozio di mq 137 con due ingressi, tre vetrine, due servizi e due magazzini sottostanti di mq 102. Superficie commerciale complessiva mq 188. I magazzini sottostanti sono raggiungibili in modo agevole da due scale interne indipendenti.
L'immobile ha una buona visibilità, di facile individuazione ed è in buone condizioni generali.
Buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.