Locali commerciali in affitto a Reggio nell'Emilia Pag. 8

MANCASALE-CAPANNONE IN AFITTO CON AREA CORTILIVA- Proponiamo in affitto capannone industriale di complessivi 1.140 mq con uffici sia al piano terra che al primo piano composti da diversi locali tra sale riunioni, uffici e area ristoro. Il capannone è dotato di impiantistica antincendio, servizi igienici e spogliatoi per il personale. La presenza di tre portoni carrabili facilita le operazioni di carico e scarico merci, altezza sotto trave di 7,20 m e 6m. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva esterna per la movimentazione di mezzi pesanti e per eventuali spazi di deposito o parcheggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Proponiamo struttura indipendente ad uso produttivo/direzionale, composta da: Capannone al piano terra di circa 240 mq, in ottimo stato manutentivo Uffici al primo piano di circa 180 mq, luminosi e ben distribuiti Piazzale esterno privato di circa 670 mq, ideale per parcheggio e manovra mezzi.Passo carraio comodo e funzionale.L'immobile dispone di: Ingresso indipendente per il capannone.Ingresso indipendente per gli uffici Collegamento interno tra area produttiva e uffici 1 bagno per piano.Spazi versatili adatti a molteplici attività (artigianali, logistiche, commerciali, uffici operativi) La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta all'uso, con spazi razionali e ben organizzati.Soluzione ideale per aziende che necessitano di area operativa + uffici direzionali nello stesso complesso, con ampia disponibilità di parcheggi. Ottima accessibilità e facilità di carico/scarico.

Ufficio ristrutturato 2018, posto al piano terra di palazzina con ingresso indipendente da giardino privato posto nel parco condominiale: reception e sala d'attesa, tre vani con bagno per portatori di handicap ed al piano interrato ripostiglio. Ufficio totalmente arredato, dotato di climatizzazione, cablatura totale, porte blindate, inferriate, zanzariere, veneziane. Idoneo anche per studio medico o poliambulatorio( struttura già autorizzata da ASL), ottimo contesto signorile, già visitabile libero da 1 giugno 2026 Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 58 mq situato al piano terra , caratterizzato da un ottimo flusso veicolare e pedonale. L'immobile, classificato in categoria catastale C/1 (Esercizi commerciali di vicinato), gode di un'ottima visibilità grazie a 2 ampie vetrine fronte strada. Lo spazio interno si distingue per un'altezza generosa di 3,6 metri e per la sua estrema versatilità: sebbene attualmente suddiviso, il locale può essere locato come ambiente unico (open space) oltre a bagno e antibagno, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività retail o servizi .Il locale ospita attualmente una lavanderia self-service, con la possibilità per il nuovo conduttore di valutare l'acquisto dell'attrezzatura esistente. Le spese condominiali annue sono di circa € 3.100,00 (LAVANDERIA)e includono i consumi di riscaldamento (gestito con termovalvole) e acqua (dotato di contalitri autonomo per una precisa ripartizione dei costi). Per maggiori informazioni e per fissare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati . Grazie .

Si propone in locazione un locale di 74 mq posto al piano terra vicino al centro di Reggio Emilia. L'immobile gode di visibilità grazie a 3 ampie vetrine fronte strada e alla luminosità naturale. Accatastato come C/3 (Laboratorio) con destinazione d'uso D5.1, lo spazio è ideale per attività di artigianato di servizio (cura della persona e della casa) o per il settore alimentare. La presenza della canna fumaria a norma lo rende infatti già predisposto per panificazione, pasticceria, gelateria e produzione di prodotti tipici locali. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200,00 annui, comprensivi di riscaldamento e acqua. La proprietà valuta eventuali cambi di destinazione d'uso ed il locale sarà libero da fine aprile. Per informazioni e visite, siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Intero primo piano di un immobile direzionale, caratterizzato dalla totale assenza di vicini allo stesso livello. La soluzione è composta da due uffici indipendenti, entrambi con porta blindata, ideali per una sede aziendale di rappresentanza o per studi professionali che necessitano di privacy e ampi spazi esterni. Descrizione delle Unità • Ufficio 1 (153 m²): Spazi ampi e luminosi, arricchiti da un grande terrazzo abitabile e balconi perimetrali. • Ufficio 2 (94 m²): Layout funzionale e moderno, dotato di balconi privati. Dotazioni Tecniche e Comfort Entrambi gli uffici sono pronti all'uso e rifiniti con dotazioni di alto livello: • Sicurezza Totale: Sistema di videosorveglianza attivo con telecamere indipendenti, inferriate di sicurezza a ogni infisso e porte blindate. • Tecnologia: Ambienti completamente cablati con rete dati e dotati di armadio rack dedicato per la gestione hardware. • Climatizzazione: Sistemi caldo/freddo in ogni locale, di recente installazione. • Arredi inclusi: Mobili da ufficio moderni, di pregio e in perfetto stato. • Logistica: Piano servito sia da ascensore che da montacarichi, ideale per movimentazione materiali o attrezzature. Perché sceglierli? La combinazione tra l'ampio terrazzo, la sicurezza avanzata e la possibilità di gestire l'intero piano in esclusiva rende questa proposta una rarità sul mercato locale.

REGGIO EMILIA-CODEMONDO- Proponiamo in locazione un negozio al piano terra sito in una zona di passaggio, con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 132 mq ed è attualmente open space con doppio ingresso, facilmente adattabile alle diverse esigenze commerciali o professionali. È dotato di bagno con antibagno. La presenza di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore punto di forza, così come le basse spese condominiali. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

CODEMONDO- A Codemondo, proponiamo in locazione un ampio locale di 140 mq situato al primo e ultimo piano. L’immobile estremamente luminoso si presenta come un unico ambiente open space facilmente personalizzabile, completo di un servizio igienico di pertinenza. Gode di nuovo impianto di riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e parcheggio pubblico a servizio dello stabile. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

UFFICIO IN AFFITTO-CARROZZONE- Proponiamo in zona Carrozzone, ufficio posto al primo piano di circa 140 mq totali, ideale per studi professionali o società di servizi. L’ufficio è attualmente suddiviso in più locali, garantendo un’organizzazione funzionale degli spazi tra cui è presente una sala riunioni con accesso diretto al balcone. L’ufficio è dotato di impianto autonomo con ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento. Non sono presenti spese condominiali, elemento che rende la proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Si affitta interessante ufficio nelle immediate vicinanze del centro storico, in zona via Emilia all'angelo, posizione strategica con ottima viabilità e facile accesso. L'immobile, di circa 130 mq, si presenta in ottime condizioni ed è suddiviso in vari ambienti funzionali, con divisorie in parte in vetro che garantiscono luminosità e un'organizzazione moderna degli spazi. E' compreso parte dell'arredamento, bancone reception, tavolo riunioni, pareti in vetro, Situato al primo piano di un piccolo edificio composto da sole quattro unità, offre un contesto tranquillo e riservato. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Proponiamo in vendita NEGOZIO in edificio storico nel cuore del CENTRO in via Emilia Santo Stefano di 113 mq, dotato di servizi oltre a 30 mq di deposito/magazzino al piano interrato. Attualmente locato con una redditività di €uro 15.600,00.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in una zona servita e frequentata di Reggio Emilia, in Via Maiella (Zona Sud). Il locale, di circa 75 mq, si trova al piano terra all'interno di un centro commerciale, contesto ideale per chi cerca massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La posizione è strategica: il centro ospita infatti attività a frequenza quotidiana come un supermercato, una farmacia e diversi negozi di servizi, garantendo un passaggio continuo durante tutto l'arco della giornata. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla doppia esposizione, con una vetrina esterna e una affacciata sulla galleria interna del centro. Il locale sfrutta i servizi igienici comuni del complesso, ottimizzando così l'intera metratura interna per l'esposizione o l'attività lavorativa; per le spese condominiali e di gestione dei servizi si versa una proquota proporzionale. Ampio parcheggio dedicato, che offre la possibilità di sosta gratuita per la prima ora: un incentivo fondamentale per agevolare l'accesso ai servizi e lo shopping veloce. Grazie alla versatilità degli spazi, questa soluzione risulta perfetta sia per attività commerciali di vendita al dettaglio, sia per studi professionali, uffici di rappresentanza o servizi al pubblico che necessitano di un indirizzo facilmente raggiungibile e ben identificabile. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Grazie.

Proponiamo in locazione un funzionale locale commerciale di circa 60 mq situato interamente al piano terra. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, inserito in un contesto ricco di attività e servizi che garantiscono un ottimo passaggio e una costante visibilità. Lo spazio vanta un ingresso indipendente e utenze completamente autonome, offrendo massima libertà nella gestione dei consumi e degli orari. Internamente il locale è ben distribuito e completo di bagno privato. La zona è servita da un ampio parcheggio con la vantaggiosa formula della prima ora di sosta gratuita, una comodità fondamentale per agevolare la clientela. Grazie alle sue caratteristiche, il locale risulta ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali o uffici che cercano una sede autonoma, funzionale e facilmente raggiungibile. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati. Grazie

Proponiamo in locazione un funzionale locale commerciale di circa 55 mq ad angolo ,situato interamente al piano terra. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, inserito in un contesto ricco di attività e servizi che garantiscono un ottimo passaggio e una costante visibilità. Lo spazio vanta due ingressi indipendenti e utenze completamente autonome, offrendo massima libertà nella gestione dei consumi e degli orari. Internamente il locale è ben distribuito e completo di antibagno e bagno privato. La zona è servita da un ampio parcheggio con la vantaggiosa formula della prima ora di sosta gratuita, una comodità fondamentale per agevolare la clientela. Grazie alle sue caratteristiche, il locale risulta ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali o uffici che cercano una sede autonoma, funzionale e facilmente raggiungibile. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati. Grazie

SAN MAURIZIO- NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq complessivi, situato in una posizione strategica di forte passaggio. L'immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada che garantiscono una grande visibilità, inserendosi in un contesto direzionale con altre attività consolidate. Lo spazio interno è attualmente open space, ideale per l'accoglienza dei clienti o l'esposizione dei prodotti, affiancato da un secondo locale separato che si presta perfettamente come ufficio privato o area operativa riservata. La funzionalità dell'immobile è arricchita dalla presenza di due lavandini distribuiti nei vani principali, oltre al blocco servizi completo di antibagno e bagno. Il negozio è già predisposto per attrezzature professionali grazie al sistema elettrico trifase a 380V. La zona circostante è ricca di servizi e facilmente raggiungibile, con il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO EMILIA-CORTE TEGGE- Proponiamo in zona Corte Tegge un ufficio di 77 mq totali, ideale per professionisti e piccole attività. L’immobile è composto da ambienti funzionali, bagno con antibagno, ed è dotato di impianti autonomi, che garantiscono una gestione efficiente dei consumi. Assenza di spese condominiali, ulteriore vantaggio in termini di costi di gestione. Completa la proprietà la comoda possibilità di parcheggio nelle dirette vicinanze, rendendo l’ufficio facilmente accessibile per clienti e collaboratori. Soluzione pratica e versatile, adatta a diverse tipologie di utilizzo professionale. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO EMILIA-CODEMONDO-UFFICIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione a Codemondo un ufficio situato al primo piano di uno stabile che ospita diversi professionisti e attività commerciali. L’immobile è suddiviso in tre locali oltre al servizio di pertinenza e dispone di parcheggio pubblico a servizio dello stabile. Le spese condominiali risultano contenute, rendendo la soluzione particolarmente vantaggiosa. L’immobile è accatastato come C/3, caratteristica che la rende adatta a molteplici tipologie di attività. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale ristrutturato, situato in un palazzo storico nel cuore della città. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con facilità di accesso a parcheggi sia pubblici che riservati ztl, rendendola perfetta per chi cerca visibilità e comodità .La ristrutturazione ha trasformato gli interni in un ambiente elegante e funzionale, ideale per una varietà di attività come commercio o uffici. Gli spazi sono stati aperti e arricchiti con finiture moderne, pur rispettando il carattere storico dell'edificio. due bagni , uno al piano terra ed uno al piano interrato La presenza di una Unità di Trattamento Aria garantisce un ambiente salubre, migliorando ulteriormente l'attrattiva del locale .Per saperne di più o per organizzare una visita, siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati.. Grazie

REGGIO EMILIA-CODEMONDO-NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un negozio di circa 200 mq dotato di ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire massima visibilità alla clientela. L’immobile dispone di saracinesche elettriche, doppio ingresso e si inserisce all’interno di uno stabile che ospita diverse attività commerciali. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

ZONA VIA GRAMSCI: ufficio di superficie complessiva di mq. 160, composto da ingresso, 3 ampi vani con possibilità di ulteriore suddivisione in vari uffici, due servizi, ripostiglio, oltre due garages e due cantine; dotato di due ingressi indipendenti, con possibilità di creare due uffici autonomi.

Reggio Emilia, Mancasale. Zona Mancasale: proponiamo in affitto/acquisto capannone di 1660mq con area cortiliva di 1250mq. Ottima posizione in quanto visibile dalle vie principali. L'immobile è composto da una parte al piano terra ad uso uffici di 142mq oltre ad un'altra zona soppalcata di 160mq sempre ad uso ufficio. La parte ad uso lavorazione/magazzino è di 1355mq ed è dotata di vari locali accessori e dei servizi/spogliatoi necessari. Gli uffici sono dotati di riscaldamento e raffescamento, mentre per la parte rimanente del capannone è disponibile solo il riscaldamento. Altezza sottotrave di 5.4m, in gronda 6m, al colmp 6.48m. L'area cortiliva è accessibile tramite 2 passi carrai con possibilità di percorrere il perimetro con mezzi di medie dimensioni. L'immobile è dotato di 3 portoni oltre ad altri ingressi pedonali. Possibilità carroponte. Categoria catastale D/7. CHIAMA il consulente di riferimento: Stefano 340.621.277.4

All'interno del centro storico, posto in un palazzo recentemente ristrutturato esternamente e collocato in una delle vie di accesso principali alla zona pedonale a traffico limitato, affittasi negozio di 59mq, dotato di una vetrina sulla strada. Il negozio è composto di un vano principale, di un vano semi aperto interno, di un retrobottega adattabile eventualmente come cucina, di un bagno. L'immobile risulta attualmente da ristrutturare ed è sprovvisto di impianto termico funzionante. Il negozio non è provvisto di una canna fumaria. Canone richiesto 650€ mensili. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni: Andrea Governari 34587909370 andrea.governari@casain.casa

REGGIO EMILIA-SAN PROSPERO- UFFICIO IN AFFITTO- Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 200 mq, in zona San Prospero Strinati a Reggio Emilia, contesto rinomato e caratterizzato dalla presenza di attività e servizi. L’immobile dispone di ingresso indipendente e di un comodo parcheggio di pertinenza, elementi che garantiscono praticità e visibilità per qualsiasi tipo di attività professionale o commerciale. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in più ambienti, ideali per studi, uffici o showroom, oltre a tre bagni con antibagno. Tutti gli impianti sono autonomi, permettendo una gestione efficiente dei consumi. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

PIEVE: Proponiamo in LOCAZIONE un interessante ufficio distribuito tra il 1° ed il 2° piano di un edificio di recente costruzione, con scala interna di collegamento diretto. La superficie complessiva commerciale è di mq 280, oltre a mq.5 circa di terrazzi e un garage doppio di proprietà al piano interrato. L'ufficio è composto da: al Piano 1° - Ingresso, sei grandi locali, un servizio, loggia e scala di collegamento al piano 2°, ove sono ubicati, oltre ad un ambiente ingresso ulteriori sei ampi locali adibiti ad archivio, un bagno. secondo ingresso dal vano scale. E' inoltre compresa nella proprietà una autorimessa doppia in lunghezza Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Descrizione Riferimento: 129297 REGGIO EMILIA ZONA ARTIGIANALE MANCASALE VIA RAFFAELLO CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE. Proponiamo in affitto interessante CAPANNONE di circa 1.500 mq comprensivo di uffici nq 145. disposto tutto al piano terra con area cortiliva esclusiva. Posizione ricercata e destinazione d'uso artigianale/industriale. Altezza mq. 7,50 al piano terra e mq.3,50 piano primo. L'immobile è composto al piano terra e primo da: Magazzino, Spogliatoio, Ripostiglio. RICHIESTA ECONOMICA: Canone mensile Euro Per fissare un appuntamento: c.e in fase di richiesta Rif 129297 AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. OTTIMA OPPORTUNITA' PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.***335/7257041