Negozio in Affitto, Via Emilia Ospizio, Reggio Emilia

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 58 mq situato al piano terra , caratterizzato da un ottimo flusso veicolare e pedonale.
L'immobile, classificato in categoria catastale C/1 (Esercizi commerciali di vicinato), gode di un'ottima visibilità grazie a 2 ampie vetrine fronte strada. Lo spazio interno si distingue per un'altezza generosa di 3,6 metri e per la sua estrema versatilità: sebbene attualmente suddiviso, il locale può essere locato come ambiente unico (open space) oltre a bagno e antibagno, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività retail o servizi .Il locale ospita attualmente una lavanderia self-service, con la possibilità per il nuovo conduttore di valutare l'acquisto dell'attrezzatura esistente.
Le spese condominiali annue sono di circa € 3.100,00 (LAVANDERIA)e includono i consumi di riscaldamento (gestito con termovalvole) e acqua (dotato di contalitri autonomo per una precisa ripartizione dei costi). Per maggiori informazioni e per fissare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati . Grazie .