Locali commerciali in affitto in provincia di Roma Pag. 23

Duet Casa propone in locazione in Via Giacinto de' Vecchi Pieralice, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Valle Aurelia e dal centro commerciale Aura, un interessante locale commerciale di 32 mq, situato interamente al piano strada e dotato di un'ottima visibilità pedonale e veicolare. La zona circostante è densamente popolata, ricca di servizi e ottimamente collegata, caratteristiche che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile, che si presenta in buono stato interno, è stato sapientemente ottimizzato negli spazi per offrire la massima funzionalità. Varcato l'ingresso, veniamo accolti da una luminosa zona accoglienza, ideale per il ricevimento dei clienti o per l'allestimento di un'area vendita. Proseguendo, la struttura ospita un ambiente destinato a cucina, un pratico ripostiglio per lo stoccaggio delle merci, un servizio igienico e un comodo antibagno. Il vero punto di forza? Il locale è già dotato di canna fumaria, un elemento raro e preziosissimo che apre le porte a molteplici attività di ristorazione, gastronomia da asporto, pizzeria o pasticceria. Grazie alla disposizione versatile e allo stato manutentivo, questo spazio rappresenta una tela bianca pronta ad adattarsi alle tue esigenze di business, riducendo al minimo i tempi e i costi di avvio. PER ULTERIORI CHIARIMENTI O INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 06/53272580

CINQUINA – Locale laboratorio Proponiamo in locazione un laboratorio indipendente di circa 500 mq, attualmente attrezzato e organizzato per attività di produzione alimentare. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da ampi ambienti destinati alla lavorazione, preparazione, conservazione e stoccaggio degli alimenti, oltre ai locali di servizio. La struttura è completamente indipendente e non presenta abitazioni sovrastanti, caratteristica che consente di organizzare l’attività produttiva anche su turni serali o notturni. Il laboratorio è attualmente utilizzato per la produzione di pane, pizza, prodotti da forno e gelato. Dispone di tre canne fumarie, celle frigorifere, impastatrici, forni professionali, frigoriferi, banchi da lavoro e fuochi alimentati a gas. La potenza elettrica disponibile può raggiungere circa 200 kW, risultando adeguata anche per attività produttive caratterizzate da un elevato fabbisogno energetico. Le attrezzature e i macchinari presenti non sono compresi nel canone di locazione. Potranno essere acquistati separatamente a condizioni agevolate oppure acquisiti mediante una formula di noleggio operativo. Completa la proprietà un parcheggio esclusivo di circa 300 mq, utilizzabile dal personale e dalla clientela e funzionale alle operazioni di carico e scarico. Sono inoltre disponibili ulteriori 100 mq circa, adatti a uffici, area amministrativa, spogliatoi o spazi accessori. Tali locali sono locabili separatamente e non sono inclusi nel canone indicato. Per caratteristiche strutturali, dotazione impiantistica e configurazione interna, l’immobile è indicato per panifici e produzioni da forno, pastifici, pasticcerie, gelaterie, laboratori di gastronomia, attività di catering, cucine centralizzate e aziende operanti nella produzione e trasformazione alimentare. La posizione è strategica dal punto di vista logistico. L’immobile si trova a circa un chilometro dal Grande Raccordo Anulare e consente un collegamento rapido con le principali arterie stradali, facilitando la distribuzione e le consegne su Roma e nelle aree limitrofe. INFO TECNOCASA IMMOBILI COMMERCIALI JONIO Viale Val Padana 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

La Collalti Immobiliare propone in locazione un locale commerciale in posizione strategica a Lavinio, direttamente su Via Nettunense, in una zona ad altissimo transito sia pedonale che veicolare grazie alla presenza di numerose attività commerciali già avviate e di forte richiamo e di beni di prima necessità. L’immobile, di circa 100 mq, si presenta con ambienti ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. La posizione garantisce un’eccellente visibilità e grande facilità di accesso per la clientela. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento di grande valore nella zona. Sono richiesti redditi dimostrabili Per informazioni e/o appuntamenti Paolo Gatti – 334.9902802. Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Tel. 06/9813112

SI PREGA DI NON TELEFONARE MA DI INVIARE SOLO RICHIESTE SCRITTE. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa e relative garanzie reddituali Periodo di interesse Le richieste PRIVE delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. UFFICIO A/10 – 63 MQ – INGRESSO INDIPENDENTE – METRO A NUMIDIO QUADRATO Nelle immediate adiacenze della Metro A Numidio Quadrato, proponiamo in locazione un ufficio categoria catastale A/10 di circa 63 mq, disponibile da subito, ideale per studi professionali, uffici, ambulatori medici, studi tecnici. L’immobile, situato in uno stabile del 1957, gode di ingresso indipendente e di una corte esclusiva, caratteristiche che garantiscono privacy e praticità per professionisti e clienti. Composizione Ingresso indipendente con porta blindata Due ampie stanze Corridoio Disimpegno Bagno Corte esterna ad uso esclusivo I soffitti alti 3,90 metri rendono gli ambienti particolarmente luminosi L’ufficio si presenta da personalizzare e adattare alle esigenze del futuro conduttore, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in funzione della propria attività professionale. Spese condominiali Condominio pari a € 85 a trimestre, comprensivo del consumo dell’acqua. Disponibile immediatamente. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/ufficio-roma-adiacenze-numidio-quadrato/

TIBURTINA - Via Tiburtina - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 300 mq situato al piano primo e composto di tre ambienti - H: 3,40 mt - con antibagno e doppi servizi. Annessa terrazza di circa 200 mq. Condizionato e cablato per fonia e dati. PREZZO OLTRE IVA. Ottima posizione commerciale, ben collegato con i mezzi pubblici, a 250 mt dalla fermata della metro B 'Pietralata'. POSSIBLITA' DI CANNA FUMARIA. - RIf. Tib 46/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Anguillara Sabazia – Loc. Commerciale in Via di San Francesco Rif. 2683/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683 In posizione strategica, di fronte alle scuole medie e con ottima visibilità su strada, Acropoli propone in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, caratterizzato da un ambiente luminoso e versatile, ideale per molteplici attività. L'immobile si sviluppa al piano terra con un ampio locale dotato di vetrina fronte strada, garantendo un'eccellente esposizione e un costante passaggio pedonale e veicolare. La doppia altezza ha permesso la realizzazione di una comoda zona soppalcata, dove trovano spazio un ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio o archivio e un bagno. Libero da subito, il locale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare uno studio medico, uno studio professionale, un ufficio o un'attività che necessiti di una posizione centrale e facilmente raggiungibile. Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2683/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683

In Via Corrado del Greco, tra Via Isole del Capo Verde e Via Carlo Marenco di Moriondo, proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 60 mq interni. Il locale commerciale si distingue per l'ampia vetrina su strada, che garantisce eccellente luminosità naturale e forte impatto visivo, ideali per valorizzare qualsiasi tipo di attività. Gli spazi interni, con sala principale di 30 mq, caratterizzati da soffitti alti circa 4 metri, offrono un ambiente arioso e versatile, facilmente personalizzabile in base alle esigenze. La proprietà include una zona retrostante di circa 30 mq, funzionale per magazzino, laboratorio o area operativa. Completano la soluzione bagno e antibagno a norma. Grazie alla disposizione degli ambienti il locale si presta a diverse tipologie di attività, tra cui:negozio retail (abbigliamento, design, tecnologia), studio professionale, centro estetico o benessere, galleria d’arte o spazio espositivo, laboratorio artigianale con vendita al pubblico, studio fotografico o creativo e altri diversi tipi di attività. La soluzione proposta è l'ideale per chi cerca rappresentanza e flessibilità in una zona dinamica e ben servita.

VIA PORTUENSE – LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 100 MQ CON DUE VETRINE SU STRADA E DOPPIO ACCESSO In uno dei tratti più strategici e riconoscibili di Via Portuense, all’altezza dell’ex Forlanini, proponiamo un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per imprenditori, professionisti e attività alla ricerca di una posizione ben collegata, visibile e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata da un importante passaggio veicolare, elemento di forte interesse per tutte quelle attività che necessitano di visibilità costante, riconoscibilità su strada e facilità di individuazione da parte della clientela. La presenza delle due vetrine con esposizione diretta su Via Portuense garantisce un’ottima immagine esterna e permette di valorizzare al meglio insegna, esposizione prodotti e comunicazione commerciale. Internamente il locale si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta un’ampia zona di accoglienza/vendita, adatta sia per l’organizzazione di postazioni operative e scrivanie, sia per la realizzazione di un’area showroom o punto vendita. Gli ambienti risultano spaziosi e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze della futura attività. Uno degli aspetti di maggiore interesse è la presenza di un secondo accesso da una via sul retro, con passaggio pedonale. Questa caratteristica rende il locale particolarmente funzionale, offrendo la possibilità di separare l’ingresso clienti da quello di servizio, organizzare meglio le attività interne e agevolare eventuali operazioni di carico, scarico o accesso del personale. Sul retro, tramite un disimpegno, è presente un locale ripostiglio, utile come area deposito, archivio, magazzino interno o spazio tecnico a supporto dell’attività principale. Il negozio, grazie alla metratura, alla doppia esposizione e alla posizione su una delle arterie più importanti del quadrante Portuense, si presta a diverse tipologie di utilizzo: negozio al dettaglio, showroom, studio professionale, ufficio aperto al pubblico, centro servizi, agenzia, attività specializzata o punto vendita con area espositiva. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale con visibilità, metratura funzionale e doppio accesso, in una posizione commerciale consolidata e ben servita.

Nel cuore di Fiumicino, in Via Sandro Pertini, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 160 mq, situato al piano terra in una posizione strategica, proprio vicino al comune ed inserita in un contesto vivace e ricco di attività commerciali, servizi e numerosi punti di interesse. L'immobile si distingue per la sua eccellente visibilità grazie alla doppia esposizione e alle sei ampie vetrine, di cui quattro affacciate sotto i portici, che garantiscono grande luminosità e un forte impatto commerciale. Internamente il locale presenta un'altezza di circa 4 metri ed è attualmente composto da un area dedicata alla vendita, un secondo ampio ambiente precedentemente destinato a laboratorio, un pratico ripostiglio e tre servizi di cui due con antibagno. Al piano inferiore completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq, ideale come deposito, area di stoccaggio o supporto all'attività. L'immobile necessita di alcuni interventi di personalizzazione, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze della futura attività. La presenza della canna fumaria rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo il locale particolarmente interessante per attività di ristorazione, pizzerie, bakery, bistrot e gastronomie, oltre a showroom, negozi di abbigliamento, supermercati di prossimità, studi professionali, centri medici e numerose altre attività commerciali. A completare i punti di forza della proprietà vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantisce comodità sia alla clientela sia al personale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche e centrali di Fiumicino, beneficiando di un'elevata visibilità, ottima accessibilità e spazi versatili, facilmente personalizzabili in funzione delle proprie esigenze imprenditoriali. Il canone di locazione richiesto è pari a € 2.000,00 mensili + IVA. La proprietà richiede, a garanzia del regolare pagamento dei canoni, una fideiussione bancaria o una somma a garanzia pari a sei mensilità.

Nel cuore di Palombara Sabina, lungo Via della Libertà, prende forma un’opportunità capace di trasformarsi in molto più di un semplice locale commerciale: uno spazio dal grande potenziale, pronto ad accogliere nuove idee, progetti e attività. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un ambiente ampio e luminoso, dove la luce naturale valorizza ogni angolo dei suoi 87 mq, creando un’atmosfera calda e accogliente. La disposizione interna rende il locale estremamente versatile, grazie anche alla presenza di uno spazio dedicato alla cucina e di un comodo bagno. A completare la proprietà troviamo una piacevole corte esterna antistante l’ingresso, un valore aggiunto che dona visibilità, respiro e ulteriori possibilità di utilizzo. L’immobile necessita di un intervento di rinnovamento dal punto di vista estetico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e dare forma a un progetto davvero unico. Sono già presenti impianto elettrico, impianto idraulico e collegamento alla rete fognaria. Gli infissi e le finiture, in legno e gres, rappresentano una solida base da cui partire per creare uno spazio moderno e funzionale. La vera forza di questa proposta è però la sua posizione: centrale, strategica e ben collegata con Roma, facilmente raggiungibile sia tramite il treno sia attraverso la Via Salaria. Un dettaglio che rende questo immobile una scelta interessante non solo per chi desidera aprire una nuova attività, ma anche per chi cerca un investimento concreto in una zona in continua vitalità. Ci sono luoghi che aspettano semplicemente di essere utilizzati. E poi ci sono spazi come questo, pronti a diventare qualcosa di speciale!

LOCALE COMMERCIALE – PORTA DI ROMA Proponiamo un locale commerciale di circa 73 mq, posto al piano terra e dotato di quattro vetrine su area condominiale, nel cuore del moderno quartiere di Porta di Roma, più precisamente in Viale Carmelo Bene. L’immobile si sviluppa internamente in un unico ambiente open space, caratterizzato da spazi regolari e facilmente organizzabili, ideale per attività che necessitano di un locale funzionale, visibile e ben accessibile al pubblico. La presenza delle quattro vetrine garantisce luminosità e un’ottima esposizione, mentre la superficie antistante condominiale consente un accesso comodo e ordinato, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività di servizi, uffici aperti al pubblico, studi professionali, showroom o attività direzionali. La posizione, inserita in un contesto residenziale moderno e in costante sviluppo, rappresenta un punto di forza per chi desidera insediarsi in una zona servita, abitata e con forte potenziale commerciale. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Viale Carmelo Bene Classe Energ. G. Euro 2.500,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Locale commerciale C/1 in affitto zona Ostia Levante, Via Mar Rosso di circa 38 mq con due vetrine su strada per massimizzare la visibilità della attività.

Nel cuore di Ostia Levante, in Via Mar Rosso, a pochi passi dallo Stadio Stella Polare, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 38 mq, in buone condizioni manutentive e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

L'immobile dispone di:
Due ampie vetrine su strada, che garantiscono un'ottima visibilità commerciale;
Servizio interno;
Ambiente luminoso e facilmente organizzabile per diverse tipologie di attività.

Il locale è inserito in una palazzina in ottime condizioni e si trova in una zona ben servita, con buon passaggio sia pedonale che veicolare.

Ideale per negozi, studi professionali, showroom, uffici, servizi alla persona, agenzie e molte altre attività commerciali.

Non è possibile svolgere attività di pizzeria o panificio, in quanto già presenti nelle immediate vicinanze.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Roma-Mura Vaticane: A pochi passi da piazza S. Pietro, nella centralissima e storica Via Aurelia, proponiamo in locazione, un ampio e funzionale Locale laboratorio C/3, di 190 mq. L'immobile si trova all'interno di un contesto riservato, con accesso da un comodo vialetto interno che garantisce privacy, e facilità di carico/scarico. La proprietà è valorizzata da 3 ampie vetrine che offrono un'ottima visibilità e luminosità. Gli ambienbti sono grandi , ariosi e resi unici dalla presenza di lucernari che inondano lo spazio di luce diurna. Gli impianti sono completamente a norma di legge. Il locale è dotato di sistema di climatizzazione caldo/freddo, oltre riscaldamento centralizzato. Bagno ristrutturato di recente. L'immobile è privo di canna fumaria. Soluzione ideale per artigiani, studi medici, uffici operativi, showroom.

ZONA P.LE OSTIENSE, IN VIA ANTON DA NOLI (nei pressi di VIA GIROLAMO BENZONI E VIA FRANCESCO PIGAFETTA) PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 32 METRATURA CHE SI SVILUPPA TUTTA AL PIANO TERRA COMPOSTO DA UN’ AMPIA VETRINA , OPEN SPACE, BAGNO DOTATO DI FINESTRA CON ANTIBAGNO. CONDIZIONI INTERNE: RISTRUTTURATO. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Frimm Agorà ha il piacere di proporre in locazione un locale commerciale recentemente ristrutturato nell’eclettico e densamente popolato quartiere di Ostia Ponente, e più precisamente in Via Giovanni Garau. L'immobile ha la dimensione classica prevalente nella zona: un modulo funzionale di 25 mq di consistenza, ideale per chi cerca una gestione snella e costi contenuti. Caratteristiche principali. Visibilità: Ampia e luminosa vetrina fronte strada, situata accanto ad altre storiche attività commerciali del quartiere. Layout interno: Ambiente principale all'ingresso, retro negozio con pratico magazzino e bagno. Stato interno: Recentemente ristrutturato e pronto all'uso. Perché sceglierlo? In considerazione della forte densità abitativa e della posizione strategica vicina ai principali snodi del quartiere, questo locale è particolarmente indicato come ufficio per un libero professionista (es. geometra, architetto) o come studio di servizi (contabilità, amministrazioni condominiali, pratiche amministrative/CAF). La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze è disponibile ogni genere di attività e servizio. NB: le informazioni, le foto e le planimetrie riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

MONTEVERDE NUOVO, Via Pietro Cartoni. Si cede in affitto Locale Commerciale catastale C/1. Si trova nel cuore di Monteverde Nuovo: nelle adiacenze di Via Di Donna Olimpia e nelle vicinanze di Via Di Monte Verde. Approssimativamente 40mq compreso di bagno e anti bagno nel retro negozio. Si presenta in ottime condizioni avendo appena terminato la proprietà lavori di ristrutturazione successivamente al fine rapporto con i precedenti conduttori. Pertanto è pronto per essere avviato ideale per chi non ha possibilità di affrontare ulteriori spese. Ottima soluzione anche per studi professionali, artigiani, negozi di vendita al dettaglio, nail, sartorie, toelettature e/o altre attività come uffici commerciali. Il contratto sarà un 6+6 ad uso professionale ed è richiesta almeno una mensilità come deposito cauzionale. Classe Energetica: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif. XA201 € 600 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Proponiamo in locazione un locale commerciale recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e immediatamente operativi. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e favorisce il naturale flusso di clientela. L’immobile dispone di un ampio open space versatile, ideale come showroom, laboratorio, magazzino, ufficio o studio professionale. L’ingresso principale affaccia direttamente sulla via, mentre l’uscita di emergenza conduce a una piccola area esterna privata, utile come zona accessoria o per carico/scarico leggero. Presenti doppi servizi igienici, di cui uno con doccia. Le finiture sono moderne, gli impianti a norma e la ristrutturazione è recente. Possibilità di frazionamento: il locale può essere suddiviso in unità da circa 100 mq o 200 mq, offrendo soluzioni flessibili per diverse esigenze operative e commerciali. La struttura si presta a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, spazi espositivi, servizi professionali e funzioni operative. La posizione su strada assicura facilità di accesso e un’immediata attrattività per chi cerca un ambiente pronto all’utilizzo. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che desiderano uno spazio funzionale, moderno e adattabile alle proprie necessità. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto… E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Nel cuore dell’area commerciale di Marcellina, a pochi passi dalla piazza principale e in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale situato in Via Don Luigi Sturzo. L’immobile, di 178 mq, si sviluppa prevalentemente in un unico ampio ambiente, attualmente suddiviso da un tramezzo che separa la zona d’ingresso dall’area operativa, offrendo grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Completano la proprietà un antibagno e un bagno cieco. Recentemente ristrutturato, il locale si presenta in eccellenti condizioni, con finiture di qualità, impianto elettrico completamente rinnovato e infissi con doppi vetri che garantiscono comfort, efficienza e ottimo isolamento. La presenza di quattro ampie vetrine fronte strada assicura massima visibilità e un forte impatto commerciale, mentre una porta-finestra consente l’accesso diretto all’esclusiva area verde di pertinenza di circa 200 mq, ideale come spazio esterno a servizio dell’attività. Accatastato in categoria C/1, il locale viene locato privo di arredi, offrendo la libertà di personalizzare ogni ambiente in funzione della propria attività. Grazie alla posizione privilegiata, inserita nel principale polo commerciale del paese, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o spazi espositivi. Una proposta esclusiva, pronta ad accogliere il tuo prossimo progetto imprenditoriale.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via del Mare 68, in una posizione ad alta visibilità e forte passaggio. L’immobile, di circa 130 mq, dispone di due vetrine su strada che garantiscono ottima esposizione, oltre a un piazzale esterno dedicato al parcheggio. Il locale si presenta con un ampio open space, facilmente adattabile a diverse configurazioni e adatto a molte attività commerciali o di servizi, completato da un servizio igienico. La posizione strategica su una delle principali arterie della città e la distribuzione semplice e funzionale degli spazi rendono l’immobile ideale come negozio, showroom o punto operativo aziendale. Soluzione perfetta per chi cerca un ambiente versatile e con parcheggio dedicato. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ampio magazzino attualmente usato come ufficio di 100 m² circa, situato nel prestigioso quartiere Gregorio VII - Piccolomini a Roma. L’immobile si compone di una reception, un open space, due uffici privati e una cucinetta, ideali per accogliere sia studi professionali sia piccole aziende. Gli spazi sono ottimamente distribuiti, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. L’ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un clima ideale tutto l’anno. Gli interni sono caratterizzati da ampie finestre molto luminose. Gli arredi non sono inclusi. L'immobile ha un accesso privato ed un cortile di pertinenza. Adiacente disponibile altro spazio ad uso magazzino/laboratorio di 200mq.. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Perfetto per chi desidera lavorare in un contesto riservato e professionale, nel cuore della città, con tutte le comodità necessarie per una gestione efficiente delle proprie attività lavorative.

A pochi passi dalle mura vaticane e dalla fermata metro Baldo degli Ubaldi, proponiamo in affitto un locale ad uso magazzino/laboratorio unico nel suo genere. Con una superficie di 200mq circa e un'altezza di 3,10 metri, questo spazio è perfetto per chi cerca un luogo versatile e funzionale. Dotato di 2 vetrine ad altezza piena, accesso da rampa privata, parcheggio e canna fumaria, questo locale è ideale per qualsiasi attività. Adiacente il magazzino è disponibile un altro locale attualmente usato come ufficio composto da open space, due stanze ed un bagno per circa 100mq. In passato utilizzato come laboratorio tipografico e logistica ultimo miglio con ricarica veicoli elettrici, questo locale è situato a pochi minuti dal centro di Roma e dal Vaticano, con facile accesso al Grande Raccordo Anulare. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'opportunità per il tuo business. Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire come questo locale può aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi.

Lo Studio Immobiliare VM propone in locazione un locale commerciale con canna fumaria e 2 vetrine fronte strada. Il locale si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato con impianti a norma, vetrine nuove con serrande elettriche e condizionatore caldo/freddo. Entrando al piano terra troviamo 2 sale con vetrina su strada con possibilità di vendita prodotti o consegne, nella parte posteriore la cucina/laboratorio ed il bagno con antibagno. Al piano S1 troviamo un ampio magazzino. Non è presente l'allaccio al gas. Ubicato vicino ad altre attività commerciali, in zona densamente abitata, a 300 mt. da Via Nomentana. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Prati delle Vittorie e precisamente in Viale Mazzini e Via Marcello Prestinari affittiamo un ufficio operativo, fruibile da subito, in stabile di rappresentanza con due accessi uniti da un elegante cortile con giardino condominiale.

Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, nelle vicinanze del Lungotevere, in una delle aree più richieste e strategiche della Capitale, proponiamo in locazione un ufficio arredato e pronto all'uso, attualmente è uno studio di architettura.

Situato al secondo piano di uno stabile signorile con tre scale, dotato di doppio ascensore e servizio di portierato. Il condominio ha il doppio ingresso da Viale Mazzini 4 e da Via Prestinari 9, dove si trova il citofono dell'ufficio.

L'immobile si distingue per l'ottima luminosità, la funzionale distribuzione degli spazi e il contesto professionale di elevato livello, risultando ideale per studi operativi, società di consulenza, studi tecnici, professionisti.

La superficie è organizzata in: Ingresso/sala riunione con proiettore e schermo, larghezza 2.40 m; Stanza operativa con tavolo grande e quattro postazioni; Altre due postazioni distaccate; Bagno con tapparella e asciugamani elettrici; Balcone.

Gli spazi di lavoro risultano particolarmente luminosi e silenziosi durante l'intera giornata lavorativa. Il costo medio mensile condominio e riscaldamento ammonta a ca. € 162, salvo eventuali conguagli

Dotazioni: Ufficio perfettamente funzionante; Piano secondo; Due ascensori; Servizio di portierato; Climatizzazione; Riscaldamento centralizzato; Esposizione su cortile interno; Balcone; Ottima funzionalità interna.

Posizione strategica. L'immobile è ubicato in una delle zone direzionali più richieste di Roma, perfettamente collegata e servita: Metropolitana Linea A – Lepanto; Fermate autobus e servizi pubblici a pochi passi; Tribunale Civile di Roma (Piazzale Clodio); Sede RAI di Viale Mazzini; Città del Vaticano raggiungibile in pochi minuti; Nelle immediate vicinanze di studi professionali, istituti bancari, uffici pubblici e attività commerciali.

Soluzione ideale per chi ricerca una sede professionale, operativa, moderna e perfettamente collegata nel cuore del quartiere Prati.

Locale commerciale in affitto a Roma, zona Ostia Stella Polare.

L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su due livelli collegati da due scale interne. Il piano a livello stradale è destinato all'area principale del negozio e dispone di un bagno, mentre il livello inferiore è adibito a sotto-negozio, offrendo ulteriore spazio utilizzabile.

Presenta due ampie vetrine ad angolo che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità.

Attualmente libero si trova in stato da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Spese condominiali contenute, pari a 20 € mensili.

Soluzione ideale per attività commerciali che desiderano inserirsi in una zona con buon passaggio.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Villa Gordinani Via Partenope in una delle vie più commerciali e visibili della zona, proponiamo in locazione un locale commerciale che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività. L’immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono un eccellente impatto visivo e una forte esposizione al passaggio sia pedonale che veicolare. La superficie si sviluppa su circa 70 mq al piano strada, con ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali, oltre a un sottonegozio di circa 30 mq ideale come deposito, magazzino o spazio di supporto. La posizione strategica e l’elevata visibilità rendono questa soluzione particolarmente adatta per negozi, showroom, attività di servizi e studi professionali. Una proposta ideale per chi cerca una sede capace di valorizzare al meglio la propria attività. Tel. 06/7108827