Locali commerciali in affitto a Albano Laziale

Pavona centro - locale commerciale C/1: open space con antibagno, bagno e una vetrina fronte strada. Il locale si trova in posizione centrale, a circa 800 metri dai principali servizi, quali: stazione ferroviaria (linea Velletri - Roma Termini), istituto bancario, ufficio postale, farmacia, supermercati, istituti scolastici e attività commerciali.

Pavona, zona Pian Savelli - capannone industriale di 1000 mq con corte esclusiva di circa 750 mq comoda per carico/scarico mezzi pesanti: ingresso con desk accoglienza, due uffici, area esposizione, magazzino, reparto industriale/deposito ( H 6.60 metri) e servizio al piano terra. Due uffici e servizio al piano superiore. Il capannone dista circa 1,5 km dai principali servizi, quali: stazione ferroviaria (Velletri - Roma Termini), istituto bancario e ufficio postale.

Pavona - Albano Laziale - Capannone mq 1.000 circa composto da: unica campata senza colonne con altezza 6,6 m, zona uffici piano terra mq 100 più altri mq 100 uffici primo piano con spogliatoi e bagni, ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti. L'immobile è facilmente accessibile per il carico e scarico con portone carrabile. Il laboratorio può essere sfruttato in ogni sua parte e si trova in buono stato. Il locale può essere sfruttato per qualsiasi tipo di attività di magazzino, deposito, laboratorio, logistica, uffici e produzione. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità  del lavoro e non sulla quantità . Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia... € 4.500 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com - www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica G (197,5 kWh/mca)

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 7 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi leggeri/bilico/vettori in genere. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 7 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi leggeri/bilico/vettori in genere. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a single span warehouse with a height of 7 m. No columns or impediments and an office area completely air-conditioned and finished in every way. The property is equipped with a square of exclusive relevance for light/balanced vehicles/carriers in general. The property is easily accessible from the front and back for loading and unloading with double doors that can also be driven on by heavy vehicles. The shed is in perfect general condition and is in perfect general condition with all the systems up to standard and functioning. The property located in a perfect area from a logistical point of view can be used for any type of activity. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 7 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi leggeri/bilico/vettori in genere. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi

Mariani è lieto di proporVi in locazione capannone polifunzionale 4400 metri quadrati ca in Zona Nettunense. L'immobile risulta pronto come opificio industriale, rimessaggio, laboratorio . Presenti area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro. Ampia Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 10 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente). Mariani is pleased to offer you for rent a multipurpose warehouse of about 4400 square meters in the Nettunense area. The property is ready as an industrial factory, storage, laboratory. Present office area, material reception, reception / reception, riuonini rooms, various services, refreshment areas. Large External Loading / Unloading / Storage Area of ??about 4000 square meters. Connected and strategically located about 10 km from the Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (promotional message translated automatically) Mariani è lieto di proporVi in locazione capannone polifunzionale 4400 metri quadrati ca in Zona Nettunense. L'immobile risulta pronto come opificio industriale, rimessaggio, laboratorio . Presenti area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro. Ampia Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 10 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente). Mariani is pleased to offer you for rent a multipurpose warehouse of about 4400 square meters in the Nettunense area. The property is ready as an industrial factory, storage, laboratory. Present office area, material reception, reception / reception, riuonini rooms, various services, refreshment areas. Large External Loading / Unloading / Storage Area of ??about 4000 square meters. Connected and strategically located about 10 km from the Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (promotional message translated automatically) Mariani è lieto di proporVi in locazione capannone polifunzionale 4400 metri quadrati ca in Zona Nettunense. L'immobile risulta pronto come opificio industriale, rimessaggio, laboratorio . Presenti area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro. Ampia Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 10 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente). Mariani is pleased to offer you for rent a multipurpose warehouse of about 4400 square meters in the Nettunense area. The property is ready as an industrial factory, storage, laboratory. Present office area, material reception, reception / reception, riuonini rooms, various services, refreshment areas. Large External Loading / Unloading / Storage Area of ??about 4000 square meters. Connected and strategic

Mariani è lieto di proporVi in locazione capannone polifunzionale 3300 metri quadrati ca in Zona Nettunense. L'immobile risulta pronto come opificio industriale, rimessaggio, laboratorio . Presenti area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro. Ampia Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 10 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente). Mariani is pleased to offer you for rent a multipurpose warehouse of about 3300 square meters in the Nettunense area. The property is ready as an industrial factory, storage, laboratory. Present office area, material reception, reception / reception, riuonini rooms, various services, refreshment areas. Large External Loading / Unloading / Storage Area of ??about 4000 square meters. Connected and strategically located about 10 km from the Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (promotional message translated automatically) Mariani a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt polyvalent d'environ 3300 mètres carrés dans le quartier de Nettunense. La propriété est prête comme usine industrielle, stockage, laboratoire. Espace bureau actuel, réception matérielle, réception / réception, salles riuonini, services divers, buvettes. Grande zone externe de chargement / déchargement / stockage d'environ 4000 mètres carrés. Connecté et stratégiquement situé à environ 10 km du Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (message promotionnel traduit automatiquement) ervices, refreshment areas. Large External Loading / Unloading / Mariani is pleased to offer you for rent a multipurpose warehouse of about 3300 square meters in the Nettunense area. The property is ready as an industrial factory, storage, laboratory. Present office area, material reception, reception / reception, riuonini rooms, various services, refreshment areas. Large External Loading / Unloading / Storage Area of ??about 4000 square meters. Connected and strategically located about 10 km from the Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (promotional message translated automatically) Mariani a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt polyvalent d'environ 3300 mètres carrés dans le quartier de Nettunense. La propriété est prête comme usine industrielle, stockage, laboratoire. Espace bureau actuel, réception matérielle, réception / réception, salles riuonini, services divers, buvettes. Grande zone externe de chargement / déchargement / stockage d'environ 4000 mètres carrés. Connecté et stratégiquement situé à environ 10 km du Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (message promotionnel traduit automatiquement) ervices, refreshment areas. Large External Loading / Unloading /

Mariani è lieto di proporVi in locazione capannone polifunzionale 1100 metri quadrati ca in Zona Nettunense. L'immobile risulta pronto come opificio industriale, rimessaggio, laboratorio . Presenti area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro. Ampia Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 10 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente). Mariani is pleased to offer you for rent a multipurpose warehouse of about 1100 square meters in the Nettunense area. The property is ready as an industrial factory, storage, laboratory. Present office area, material reception, reception / reception, riuonini rooms, various services, refreshment areas. Large External Loading / Unloading / Storage Area of ??about 4000 square meters. Connected and strategically located about 10 km from the Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (promotional message translated automatically) Mariani a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt polyvalent d'environ 1100 mètres carrés dans le quartier de Nettunense. La propriété est prête comme usine industrielle, stockage, laboratoire. Espace bureau actuel, réception matérielle, réception / réception, salles riuonini, services divers, buvettes. Grande zone externe de chargement / déchargement / stockage d'environ 4000 mètres carrés. Connecté et stratégiquement situé à environ 10 km du Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (message promotionnel traduit automatiquement) Mariani è lieto di proporVi in locazione capannone polifunzionale 1100 metri quadrati ca in Zona Nettunense. L'immobile risulta pronto come opificio industriale, rimessaggio, laboratorio . Presenti area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro. Ampia Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 10 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente). Mariani is pleased to offer you for rent a multipurpose warehouse of about 1100 square meters in the Nettunense area. The property is ready as an industrial factory, storage, laboratory. Present office area, material reception, reception / reception, riuonini rooms, various services, refreshment areas. Large External Loading / Unloading / Storage Area of ??about 4000 square meters. Connected and strategically located about 10 km from the Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (promotional message translated automatically) Mariani a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt polyvalent d'environ 1100 mètres carrés dans le quartier de Nettunense. La propriété est prête comme usine industrielle, stockage, laboratoire. Espace bureau actuel, réception matérielle, réception / réception, salles riuonini, services divers, buvettes. Grande zone externe de chargement / déchargement / stockage d

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6,5 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/ articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anxhe con mezzi pesanrti. Il capannone è oin perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6,5 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/ articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anxhe con mezzi pesanrti. Il capannone è oin perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in lcoaizone capannone su unica campata altezza 6,5 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/ articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anxhe con mezzi pesanrti. Il capannone è oin perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6,5 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/ articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anxhe con mezzi pesanrti. Il capannone è oin perfette condizioni generali si trova in perfetto stato generale e con tutta l'impiantistica a norma e funzionante. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in lcoaizone capannone su unica campata altezza 6,5 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e

Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via di Pian Savelli in piena Zona industriale un capannone rifinitissimo di 1100 mt con uffici (CABLATI, CLIMATIZZATI E CON IMPIANTO ELETTRICO PRONTO) di 7 metri di altezza circa, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per il carico/scarico simultaneo. Ampio parcheggio clienti/dipendenti. Ideale per magazzino, vendita dettaglio/ingrosso, lavorazioni in senso ampio, deposito, cash and carry. Ampi varchi sul fronte, retro e laterale in entrata per entrata mezzi pesanti, autoarticolati. A 15 minuti dal GRANDE RACCORDO ANULARE. Posizione strategica. Facilmente raggiungibile da autostrada, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via di Pian Savelli in piena Zona industriale un capannone rifinitissimo di 1100 mt con uffici (CABLATI, CLIMATIZZATI E CON IMPIANTO ELETTRICO PRONTO) di 7 metri di altezza circa, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per il carico/scarico simultaneo. Ampio parcheggio clienti/dipendenti. Ideale per magazzino, vendita dettaglio/ingrosso, lavorazioni in senso ampio, deposito, cash and carry. Ampi varchi sul fronte, retro e laterale in entrata per entrata mezzi pesanti, autoarticolati. A 15 minuti dal GRANDE RACCORDO ANULARE. Posizione strategica. Facilmente raggiungibile da autostrada, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via di Pian Savelli in piena Zona industriale un capannone rifinitissimo di 850 mt con uffici (CABLATI, CLIMATIZZATI E CON IMPIANTO ELETTRICO PRONTO) di 7 metri di altezza circa, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per il carico/scarico simultaneo. Ampio parcheggio clienti/dipendenti. Ideale per magazzino, vendita dettaglio/ingrosso, lavorazioni in senso ampio, deposito, cash and carry. Ampi varchi sul fronte, retro e laterale in entrata per entrata mezzi pesanti, autoarticolati. A 15 minuti dal GRANDE RACCORDO ANULARE. Posizione strategica. Facilmente raggiungibile da autostrada, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via di Pian Savelli in piena Zona industriale un capannone rifinitissimo di 1100 mt con uffici (CABLATI, CLIMATIZZATI E CON IMPIANTO ELETTRICO PRONTO) di 7 metri di altezza circa, ampia zona carico bilici e parcheggio ad accogliere più vettori per il carico/scarico simultaneo. Ampio parcheggio clienti/dipendenti. Ideale per magazzino, vendita dettaglio/ingrosso, lavorazioni in senso ampio, deposito, cash and carry. Ampi varchi sul fronte, retro e laterale in entrata per entrata mezzi pesanti, autoarticolati. A 15 minuti dal GRANDE RACCORDO ANULARE. Posizione strategica. Facilmente raggiungibile da autostrada, aeroporti ed ogni arteria (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via di Pian Savelli in piena Zona in

PAVONA di Albano Laziale - Via Del Mare - Locale commerciale attualmente diviso in tre ambienti con spogliatoio e doppio servizio con antibgno. Finestrato.Condizionato. H: 3.5 mt Doppia Canna Fumaria Doppio ingresso da vetrina fronte strada Corte antistante di 100 mq e retrostante di 200 mq Parcheggio riservato di 500 mq ca Ideale per attività di Pizzeria/Ristorante Anche in vendita ad Euro 380.000,00 -P35-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

ALBANO LAZIALE - Corso Giacomo Matteotti - Appartamento uso ufficio posto al primo piano diviso in due ambienti con servizio H: 3.2 mt Unico ingresso condominiale Possibilità di effettuare eventuali personalizzazioni - Rif. P52-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Corso Giacomo Matteotti - Locale commerciale diviso in due ambienti con doppio servizio H: 2.8 mt Condizionato e cablato per fonia e dati Doppio ingresso da vetrine fronte strada e tre vetrine espositive a muro - Rif. P44-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Corso Giacomo Matteotti - Locale commerciale composto da un unico ambiente con servizio igienico H: 2.8 mt Condizionato e cablato per fonia e dati Unico ingresso con vetrina fronte strada e una vetrina espositiva a muro Anche in vendita ad Euro 120.000,00. - Rif. P43-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Corso Giacomo Matteotti - Locale commerciale composto da un unico ambiente con servizio igienico H: 2.8 mt Cablato per fonia e dati Unico ingresso con vetrina fronte strada e due vetrine espositive a muro Anche in vendita ad Euro 96.000,00. - Rif. P42-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Piazza Aldo Moro - Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con predisposizione per i servizi. H: 4.5 mt al punto più alto e H: 3.2 mt al punto più basso Finestrato Unico ingresso - Rif. P31-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di 130 mq, ubicato in posizione di assoluto rilievo su Corso G. Matteotti, in un contesto caratterizzato da elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, garanzia di massima visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada, che conferiscono straordinaria luminosità agli ambienti interni e assicurano un’eccellente esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi tipologia di attività. Internamente si presenta in ottime condizioni manutentive, con spazi funzionali e versatili, pronti per essere personalizzati e adattati alle specifiche esigenze del futuro conduttore. Soluzione di rappresentanza, particolarmente indicata per attività retail, showroom o sedi direzionali. Richiesta fideiussione bancaria. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

ALBANO LAZIALE - Corso Matteotti- Locale commerciale attualmente unico ambiente con servizio. H: 3 mt Finestrato. Annesso ripostiglio. Unico Ingresso fronte strada. -Rif.P27-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Via Colonnelle - Locale commerciale di 400 mq posto al piano seminterrato composto da 100 mq ad uso commerciale e 300 mq ad uso deposito. Attualmente uniti in un unico ambiente open space con tre servizi igienici. H: 5.5 mt Finestrato e cablato per fonia e dati. Un ingresso pedonale e un portone carico/scarico merce da rampa carrabile. Piazzale di 600 mq. Accesso comodo a tutti i mezzi. Anche in vendita ad Euro 450.000/00 -Rif.P22-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in zona centrale, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile è composto da quattro spaziose stanze e due bagni e una corte esclusiva di 220 mq. Caratteristiche principali: struttura antisismica, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW per produzione di energia elettrica, porte e finestre esterne ad alto isolamento termico, climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore , 3 canne fumarie, spazi esterni e marciapiedi pavimentati in betonelle, sbarra di ingresso con controllo remoto. Attualmente gli interni sono allo stato grezzo ma verranno consegnati ultimati. È inoltre possibile una diversa distribuzione degli ambienti interni. Soluzione ideale per studi professionali, poliambulatori, attività commerciali, ristorazione o investimento. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

ALBANO LAZIALE - Via Di Valle Pozzo- Porzione di capannone artigianale open space con servizio e zona ufficio con entrata indipendente. Condizionato e cablato per fonia e dati. H: 6.5 mt al punto più alto H: 5.5 mt al punto più basso Un portone per carico/scarico merce. Piazzale in uso esclusivo di 1500 mq. Accesso comodo a tutti i mezzi. L'immobile sarà libero a partire da Aprile 2026. -Rif.P16-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Via Settimio Severo - Locale commerciale composto di un unico ambiente con ripostiglio e servizio igienico. H: 3 mt Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso su strada con due vetrine a muro. Anche in vendita ad €120.000,00. -Rif.P6-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in buone condizioni generali e con tutta l'impiantistica presente. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in buone condizioni generali e con tutta l'impiantistica presente. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in buone condizioni generali e con tutta l'impiantistica presente. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in buone condizioni generali e con tutta l'impiantistica presente. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in buone condizioni generali e con tutta l'impiantistica presente. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6 mt. Nessuna colonna o impedimento e zona uffici completamente climatizzata e rifinita in ogni accezione. L'immobile è dotato di ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti/articolati/vettori. L'immobile è facilmente accessibile da fronte e retro per carico e scarico con doppi portoni carrabili anche con mezzi pesanti. Il capannone è in buone condizioni generali e con tutta l'impiantistica presente. L'immobile ubicato in zona perfetta da un punto di vista logistico può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione capannone su unica campata altezza 6 mt. Nessuna colonna o

ALBANO LAZIALE - Via Borgo Garibaldi Locale commerciale attualmente diviso in tre ambienti con antibgno e bagno. Finestrato. Condizionato e Cablato per fonia e dati. H: 3 mt Annessa cantina di 15 mq posta al piano seminterrato collegata da scala interna. Doppio ingresso da vetrine fronte strada. -Rif.P97-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

PAVONA DI ALBANO LAZIALE - VIA ROMA Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibgno e bagno. Finestrato. Condizionato e Cablato per fonia e dati. H: 3.5 mt Unico ingresso con doppia vetrina fronte strada -Rif.P95-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, precisamente sul corso di Albano Laziale, ampio locale C/1 di mq 100 lordi circa ed insistente al piano terra. La soluzione è composta da ingresso, zona accoglienza, disimpegno, ripostiglio, 2 ulteriori ufficia . Disponendo di ampia vetrina il locale si presta ottimamente all'apertura di attività ricettive. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease, on Corso di Albano Laziale, a spacious ground-floor C/1 space of approximately 100 gross square meters. The property comprises an entrance hall, reception area, hallway, storage room, and two additional offices. With its large window, the space is ideal for hospitality businesses. For more information, please contact us (promotional message automatically translated). Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, precisamente sul corso di Albano Laziale, ampio locale C/1 di mq 100 lordi circa ed insistente al piano terra. La soluzione è composta da ingresso, zona accoglienza, disimpegno, ripostiglio, 2 ulteriori ufficia . Disponendo di ampia vetrina il locale si presta ottimamente all'apertura di attività ricettive. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease, on Corso di Albano Laziale, a spacious ground-floor C/1 space of approximately 100 gross square meters. The property comprises an entrance hall, reception area, hallway, storage room, and two additional offices. With its large window, the space is ideal for hospitality businesses. For more information, please contact us (promotional message automatically translated). Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, precisamente sul corso di Albano Laziale, ampio locale C/1 di mq 100 lordi circa ed insistente al piano terra. La soluzione è composta da ingresso, zona accoglienza, disimpegno, ripostiglio, 2 ulteriori ufficia . Disponendo di ampia vetrina il locale si presta ottimamente all'apertura di attività ricettive. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease, on Corso di Albano Laziale, a spacious ground-floor C/1 space of approximately 100 gross square meters. The property comprises an entrance hall, reception area, hallway, storage room, and two additional offices. With its large window, the space is ideal for hospitality businesses. For more information, please contact us (promotional message automatically translated). Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, precisamente sul corso di Albano Laziale, ampio locale C/1 di mq 100 lordi circa ed insistente al piano terra. La soluzione è composta da ingresso, zona accoglienza, disimpegno, ripostiglio, 2 ulteriori ufficia . Disponendo di ampia vetrina il locale si presta ottimamente all'apertura di attività ricettive. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease, on Corso di Albano Laziale, a spacious ground-floor C/1 space of approximately 100 gross square meters. The property comprises an entrance hall, reception area, hallway, storage room, and two additional offices. With its large window, the space is ideal for hospitality businesses. For more information, please contact us (promotional message automatically translated). Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, precisamente sul corso di Albano Laziale, ampio locale C/1 di mq 100 lordi circa ed insistente al piano terra. La soluzione è composta da ingresso, zona accoglienza, disimpegno, ripostiglio, 2 ulteriori ufficia . Disponendo di ampia vetrina il locale si presta ottimamente all'apertura di