




Negozio in Affitto, Via Giacinto De Vecchi Pieralice 58, Roma
Descrizione
Duet Casa propone in locazione in Via Giacinto de' Vecchi Pieralice, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Valle Aurelia e dal centro commerciale Aura, un interessante locale commerciale di 32 mq, situato interamente al piano strada e dotato di un'ottima visibilità pedonale e veicolare. La zona circostante è densamente popolata, ricca di servizi e ottimamente collegata, caratteristiche che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti.
L'immobile, che si presenta in buono stato interno, è stato sapientemente ottimizzato negli spazi per offrire la massima funzionalità. Varcato l'ingresso, veniamo accolti da una luminosa zona accoglienza, ideale per il ricevimento dei clienti o per l'allestimento di un'area vendita. Proseguendo, la struttura ospita un ambiente destinato a cucina, un pratico ripostiglio per lo stoccaggio delle merci, un servizio igienico e un comodo antibagno.
Il vero punto di forza? Il locale è già dotato di canna fumaria, un elemento raro e preziosissimo che apre le porte a molteplici attività di ristorazione, gastronomia da asporto, pizzeria o pasticceria.
Grazie alla disposizione versatile e allo stato manutentivo, questo spazio rappresenta una tela bianca pronta ad adattarsi alle tue esigenze di business, riducendo al minimo i tempi e i costi di avvio.
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Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
1.200 €/ Mese
Spese condominiali
50 €
Rendita catastale
1138.32
Stato occupazione
1
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 319m Valle Aurelia
- 603m Baldo degli Ubaldi
- 356m Valle Aurelia
- 898m Citt� del Vaticano
- 164m Valle Aurelia
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30399147Rif. Esterno
44401276Data annuncio
10 lug 2026Rif. Immobile
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