Locali commerciali in affitto in provincia di Roma Pag. 22

Abbiamo a disposizione un ampio ufficio in affitto con una superficie totale di 1304 metri quadrati all'interno di un complesso immobiliare situato all'incrocio di Via Pascarella e Via Portuense. Questo complesso si compone di diverse unità destinate ad uso ufficio, collocate in due edifici adiacenti, di cui uno con tre piani fuori terra. Questo spazio è attualmente disponibile per l'affitto. La posizione dell'immobile è strategica, situata in modo semicentrale nel quartiere Ostiense, posizionato tra i noti quartieri di Trastevere e Testaccio. Nelle vicinanze, è possibile trovare una varietà di edifici residenziali, direzionali e commerciali, costruiti prevalentemente nella seconda metà del XX secolo. Questa zona ospita sia uffici privati che istituzionali, oltre a istituti scolastici, università, ristoranti, locali e negozi di quartiere. L'accesso a questa posizione è agevole sia in auto, grazie alla vicinanza di Viale Trastevere e Viale Portuense, che tramite i trasporti pubblici. Inoltre, è ben collegata al centro della città, in quanto si trova a breve distanza dalla Stazione Trastevere, e vi sono diverse linee di tram e autobus che consentono di raggiungere facilmente le fermate della metropolitana della linea B, come Piramide e Circo Massimo.

Rivolta affitta in esclusiva - locale commerciale nel cuore pulsante del centro storico di Roma, precisamente nella commerciale via Nazionale, in stabile d'epoca ristrutturato. L'immobile di 45 mq ca. dispone di una porta con vetrina adiacente, ampia vetrina, totalmente ristrutturato, pavimento in marmo nero con motivi geometrici giallo Siena.Canone agevolato per il primo anno € 2.700. Prevista una "scaletta".Libero da subito.Richiesta Fideiussione bancaria. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio

CIAMPINO CENTRO : In via MONTE GRAPPA, tra le strade con piu' concentrazione e potenziale COMMERCIALE della citta', disponiamo di un LOCALE COMMERCIALE in AFFITTO, di 30 mq circa complessivi . Il NEGOZIO è ‘ al PIANO TERRA di un comprensorio in buono stato ed è munito di UNA VETRINA SU STRADA . E' in buone CONDIZIONI INTERNE. Quale ultima attivita', ha ospitato una PIZZERIA da asporto. La soluzione proposta si presta ad essere adibita a qualsiasi USO COMMERCIALE . Mensilmente, vengono corrisposti euro 30,00 (trenta/00) quale quota consumo acqua salvo conguaglio e quota condominiale. Si posiziona a pochissimi metri da Piazza Delle Pace ed a soli 600 metri a piedi dalla STAZIONE FS di Ciampino, che collega, in modo diretto e frequente a Roma Termini. Possibilita' di parcheggio di fronte al Negozio nei posteggi dedicati. Libero DA SUBITO. Chiamaci per ulteriori informazioni.

RIVOLTA AFFITTA Ufficio/Studio zona Balduina ad. Medaglie d'Oro. LIBERO DA SUBITOOttimo come uso ufficio/studio professionale, centro estetico/bellezza, oppure come laboratorio.L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile ristrutturato ed è composto da: comodo ingresso con finestra, due ampie stanze finestrate comunicanti e/o eventualmente separate da due porte a scrigno scorrevoli in legno massello con vetri all'inglese, servizio igienico in marmo con doccia, cucinotto/ripostiglio con piastre elettriche e frigo. E' stato ristrutturato totalmente con il rifacimento di tutti gli impianti: impianto elettrico con annessa certificazione di conformità, idraulico, tv, citofonico, presa telefonica, illuminazione e climatizzatori. Il nuovo impianto di illuminazione è stato realizzato con il sistema a binario con faretti singoli a led. La pavimentazione è in marmo, portoncino blindato, porte e finestre nuove con librerie in legno massello incassate a parete.ad uso ufficio/studio professionale, e/o estetico/bellezza, oppure come laboratorio.Canone Mensile richiesto € 700,00, comprese le spese di condominio.

Proponiamo in locazione spazi eleganti e luminosi all'interno di un edificio direzionale di prestigio situato al crocevia tra Via Barberini e Salita di S. Nicola da Tolentino. Gli uffici disponibili beneficiano di soffitti alti e sono disponibili in diversi tagli, adatti sia per piccole che per grandi aziende. Al piano terra dell'edificio, ci sono anche diverse unità commerciali disponibili. L'immobile si trova nel cuore di Roma, a pochi passi dalle famose Via Veneto, Bissolati e Piazza Barberini e gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accessibilità, essendo situato al confine della ZTL. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metro linea A (Barberini) e la Stazione Termini a soli 10 minuti a piedi e numerose linee di autobus che collegano la zona con diverse parti della città.

Proponiamo in locazione una porzione di locale commerciale di circa 110 mq, parte di un più ampio immobile di 300 mq complessivi. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e offre ambienti moderni, luminosi e pronti all’utilizzo, con vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e favorisce il flusso di clientela. La metratura disponibile comprende un open space versatile, ideale come showroom, laboratorio, magazzino leggero, ufficio o studio professionale. L’ingresso principale affaccia direttamente sulla via, mentre l’uscita di emergenza conduce a una piccola area esterna privata, utile come zona accessoria o per carico/scarico leggero. Presenti doppi servizi igienici, di cui uno dotato di doccia. Le finiture sono moderne, gli impianti a norma e la ristrutturazione è recente. La struttura si presta a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, spazi espositivi, servizi professionali e funzioni operative. La posizione su strada assicura facilità di accesso e un’immediata attrattività per chi cerca un ambiente funzionale e già predisposto per l’avvio dell’attività. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di uno spazio moderno, efficiente e di dimensioni contenute, con la possibilità di valutare anche altre metrature all’interno dello stesso complesso. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto… E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione una porzione di locale commerciale di circa 190 mq, parte di un più ampio immobile di 300 mq complessivi. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e offre ambienti moderni, luminosi e immediatamente operativi, con vetrina su strada che assicura ottima visibilità e naturale attrattività per la clientela. La porzione disponibile comprende un ampio open space versatile, ideale come showroom, laboratorio, magazzino, ufficio o studio professionale. L’ingresso principale affaccia direttamente sulla via, mentre l’uscita di emergenza conduce a una piccola area esterna privata, utile come zona accessoria o per attività di carico/scarico leggero. Presenti doppi servizi igienici, di cui uno dotato di doccia. Le finiture sono curate, gli impianti a norma e la ristrutturazione è recente. La struttura si presta a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, spazi espositivi, servizi professionali e funzioni operative. La posizione su strada garantisce facilità di accesso e un ambiente già predisposto per l’avvio immediato dell’attività. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano uno spazio funzionale, moderno e pronto all’utilizzo, con la possibilità di valutare anche altre metrature all’interno dello stesso complesso. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto… E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Affittasi in Via di Casalotti ampi locali di alta rappresentanza, ideali per studi professionali o centri medici specialistici. Situato in un contesto riservato ma adiacente a tutti i principali servizi.
I punti di forza:
Spazi: Ambienti luminosi, modulabili e pronti all'uso (Disponibilità Immediata).
Servizi: Dotato di servizi igienici e aree accessorie.
Parcheggio: Ampia area esterna di pertinenza esclusiva (valore aggiunto unico in zona).
L'immobile vanta una posizione strategica a pochi minuti dal G.R.A., garantendo facilità di raggiungimento per i clienti e un bacino d'utenza in forte crescita. La zona è perfettamente servita, coniugando efficienza urbana e massima privacy.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità di parcheggio e indipendenza.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna e Via Frattina, proponiamo in affitto un elegante ufficio situato al primo piano di uno stabile di pregio. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da ingresso con armadi a muro, tre uffici indipendenti, ampia sala riunioni e bagno. La distribuzione degli spazi lo rende ideale per studi professionali, società di consulenza o attività di rappresentanza che desiderano una sede nel cuore della città. La posizione strategica, nel pieno del tridente romano e a ridosso delle principali vie dello shopping e degli uffici di rappresentanza, garantisce grande prestigio e facilità di accesso. Punti di forza dell'immobile: - Posizione esclusiva nel centro storico - Spazi funzionali con sala riunioni - Ottime condizioni interne, pronto all’uso Le linee autobus più vicine sono MERCEDE (40 m), DUE MACELLI/CAPO LE CASE e altre 15 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di SPAGNA (440 m) e BARBERINI (480 m). L'asilo per bambini più vicino è LUIGI SETTEMBRINI (340 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO LINGUISTICO COLLEGIO NAZARENO (130 m), L.S. S. GIUSEPPE DE MERODE e altre 4 scuole nel raggio di 350 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Roma – Giardinetti Locale commerciale di 40 mq In zona Giardinetti, precisamente in Via Alenda, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40 mq, in buono stato interno. L'immobile è attualmente arredato e predisposto come macelleria, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore alimentare. È dotato di cella frigorifera e di servizio igienico, caratteristiche che lo rendono immediatamente funzionale per attività del settore. Grazie alla sua versatilità, il locale si presta anche ad altre tipologie di attività commerciali, nel rispetto delle normative vigenti. Libero da subito e disponibile per un'immediata operatività. Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale già attrezzato e pronto all'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

ROMA - CASAL PALOCCO - LOCALE COMMERCIALE - VIALE PRASSILLA (centro commerciale "le terrazze"), in buono stato; UNICO LIVELLO PIANO TERRA (2 vetrine): ampia sala, cucina/stanza, 2 servizi, ripostigli. Contratto 6 anni + 6 anni, garanzie richieste 2 mensilità di deposito cauzionale e fidejussione di 6 mesi. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasformandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida

Ufficio A/10 di 100 mq in locazione – Complesso direzionale con portineria In elegante complesso direzionale con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio di categoria A/10 di circa 100 mq, completamente rifinito e pronto all'uso. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, è composto da: ampio ingresso con reception; tre uffici; comoda zona break; doppi servizi, uomo/donna. L'ufficio si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con spazi ben distribuiti e immediatamente operativi, rappresentando la soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza, sedi aziendali e attività direzionali. Inserito in un contesto curato e professionale, garantisce un ambiente di lavoro rappresentativo e facilmente fruibile. Possibilità di posti auto con locazione separata. Canone di locazione: €1.300 + IVA mensili Deposito cauzionale: n. 3 mensilità a garanzia di eventuali danni all'immobile Fideiussione bancaria: equivalente a n. 3 mensilità a garanzia del canone Spese condominiali: anticipo mensile di €150 + IVA, comprensive di consumi d'acqua e spese condivise, con conguaglio a fine anno. Posti auto (opzionali): Posto auto esterno: €100 + IVA mensili Posto auto interno in autorimessa: €200 + IVA mensili

Nel cuore di Mentana, in Largo Lolli, a pochissimi passi dalla via centrale e proprio di fronte a una piazza recentemente riqualificata, proponiamo in affitto un locale commerciale di grande visibilità e forte impatto.

La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: passaggio pedonale e veicolare, contesto urbano rinnovato e un affaccio diretto sulla piazza che garantisce esposizione, riconoscibilità e attrattività per qualsiasi tipo di attività.

Il locale dispone di doppia serranda / doppia vetrina, una caratteristica rara e strategica che consente massima luminosità, versatilità negli allestimenti e una comunicazione efficace verso l'esterno.
Gli spazi interni si prestano a molteplici destinazioni d'uso: attività commerciali, studi professionali, servizi al pubblico, showroom o uffici aperti al pubblico.

L'immobile è pronto all'uso, senza necessità di interventi strutturali, permettendo un avvio rapido dell'attività e un contenimento dei costi iniziali.

Canone di locazione richiesto: € 800

Una soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica, visibilità immediata e un contesto urbano valorizzato, elementi oggi fondamentali per distinguersi e lavorare bene.

Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo:
le opportunità commerciali in questa zona, con queste caratteristiche, sono sempre più rare e molto richieste.

Fleming Real Estate propone in esclusiva la locazione di un ampio locale commerciale di circa 97 mq, situato all’inizio di Via Aurelia, nella prestigiosa zona S. Pietro/Gregorio VII a Roma. Il negozio gode di una posizione strategica grazie alla sua visibilità su strada garantita da due grandi vetrine che donano luminosità naturale agli ambienti interni e facilitano l’accesso della clientela. La soluzione si presenta moderna ed elegante: gli spazi sono ben distribuiti. Il locale dispone già della canna fumaria, rappresentando quindi un’opportunità unica anche per chi desidera avviare attività nel settore food & beverage (ristorante, gastronomia o bar). È dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, serrande elettriche alle vetrine principali ed efficiente impiantistica tecnica. Richiesta mensile €2.000; richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mesi. Classe energetica G (C.E.G.). Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Nel cuore di Piazza Tuscolo in una posizione strategica, centralissima ed ad altissima visibilità, proponiamo in locazione uno studio medico A/10 di Mq. 105, situato al Piano rialzato interamente ristrutturato ideale come Studio Medico o Poliambulatorio. L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile in ottimo contesto residenziale, garantendo un ambiente altamente professionale, decoroso ed accogliente per i propri pazienti. Stazione Taxi attigua. Lo Studio è dotato di piantana con attrezzatura antincendio, impianto elettrico da 6 Kw, impianto telefonico TIM più collegamento internet WiFi. L'immobile risulta composto da ampia reception più 3 stanze, doppi servizi. In ciascuna stanza vi è scrivania medica , con poltroncina più due sedie. Climatizzato in ogni ambiente. Contratto 6+6. Euro 2300. Euro 120 mese di oneri condominiali inclusivi di acqua. Per info Whatsapp : 320.2995156 Marco Di Meo

L’Agenzia Rublan Real Estate propone in vendita, in Viale Avignone, un ampio e luminoso ufficio bilivelli, ideale per studi professionali e attività che necessitano di spazi versatili e ben organizzati. L’ufficio al piano terra ospita tre ambienti comodi e funzionali, un bagno finestrato, accessori e una corte esclusiva, perfetta come area di servizio o come spazio esterno di supporto all’attività. Il piano seminterrato comprende un ampio locale tecnico, ideale come archivio o deposito. L’immobile è dotato di portone blindato, climatizzatori e serrande blindate, garantendo sicurezza e comfort. La sala riunioni, elegante e riservata, accoglie i clienti offrendo loro la giusta privacy. Completano la proprietà cinque posti auto scoperti di pertinenza e un ampio box. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità di accesso e spazi professionali pronti all’uso. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 340/2290712 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Situato in uno dei tratti più commerciali di Via Tiburtina proponiamo in locazione un locale di circa 62 mq. Il locale è adatto ad ogni tipo di attività e si trova in un marciapiede di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio dispone di due vetrine abbastanza ampie che lo rendono molto visibile. Nello stesso lato del marciapiede ci sono tante altre attività importanti frequentate da un'ampia clientela. Il locale è da ristrutturare. IL LOCALE SARA' DISPONIBILE DA SUBITO Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Via di passaggio Le linee autobus più vicine sono TIBURTINA/GALLA PLACIDIA (40 m), ROSSI R. e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PIO XII (340 m) e AMERIGO VESPUCCI (400 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (470 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LOGOS FAMIGLIA E MINORI dispone di STANZE arredate USO STUDIO/UFFICIO a partire da € 110 mensili, ottime per Professionisti privati di vari settori. Le 7 stanze ben arredate, sono ubicate in uno splendido appartamento di 180Mq con servizi. e sono comode e funzionali. CONTATTO DIRETTO MESSAGGIO WHATSAPP + 39 393 5147 711. Tutte le stanze luminosissime sono rifinite con elegante parquet e presentano un arredamento classico con complementi in stile. L'appartamento è posto al piano nobile (secondo) di un prestigioso palazzo d'epoca, che ricade in un contesto signorile della zona, ed è servito da ascensore e portierato presente per l'intera giornata. L'immobile è sito in Viale Regina Margherita 239 a circa 400mt dalla fermata metro Policlinico e collegato ottimamente anche da tram nr 19 e nr 3 e autobus 490 e 495 risultando pertanto facilmente raggiungibile da tutta la clientela. Le utenze, wi-fi, spese condominiali, pulizie settimanali sono TUTTE INCLUSE. Disponibilità per uno o più giorni a settimana. A PARTIRE DA € 110 MENSILI. PER INFORMAZIONI MESSAGGIO WHATSAPP +39 393 5147 711. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone l’affitto di un ufficio di 139 mq posto al piano rialzato di uno stabile degli anni ’30 dotato di servizio di portineria nel quartiere Trieste e più precisamente in Piazza Istria. L’ufficio, accatastato A/10, si compone di: un ampio disimpegno d’ingresso utilizzabile come sala d’attesa e segreteria, sala riunioni, cinque stanze, due bagni, cucinotto e ripostiglio. L’immobile è in buono stato ed è dotato di: infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, Disponibile dal subito. La zona è ben collegata grazie ai numerosi autobus e la vicinanza con la fermata Annibaliano della metro B1, è fornita di numerose attività commerciali quali bar, ristoranti, supermercati etc.. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NEGOZIO VIA FESTO AVIENO - BALDUINA L’Agenzia Affiliata Tecnocasa per l’Impresa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione, in Via Festo Avieno, a pochi metri da Piazza Carlo Mazzaresi, un locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra. L’immobile si compone internamente di un ampio ambiente principale destinato alla vendita, un comodo retro negozio, un ripostiglio e un servizio igienico. La posizione, inserita in un contesto urbano consolidato e facilmente raggiungibile, rende il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. La vicinanza alla piazza e alle principali attività della zona garantisce una buona accessibilità e un’interessante visibilità commerciale. Soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in una zona ben servita del quartiere. Richiesta: 1.200,00 Euro al mese. Classe En. G – Sito in Via Festo Avieno 38. INFO: TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE AD OSTIA STELLA POLARE- VIALE PAOLO ORLANDO Dai il via al tuo business in una delle vie più strategiche e di passaggio di Ostia! Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 77,5 mq. Il Locale offre: due comodi ambienti separati. Vetrina su strada con eccellente visibilità pedonale e veicolare. Zona retrostante con magazzino, antibagno e bagno. Condizioni interne abitabili, pronto per accogliere la tua nuova attività. Posizione: La vicinanza al centro e alla stazione rendono questo spazio ideale per negozi, uffici aperti al pubblico o studi professionali. Canone di locazione: € 1.200 / mese (Spese condominiali escluse) Garanzie richieste: Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo:Non perdere l'occasione di aprire la tua attività nel cuore pulsante di Ostia Levante.

PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALE CON POSTI AUTO Agenzia Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in locazione un locale commerciale poszionato lungo la via Portuense, nel tratto adiacente all’European Hospital, posizione caratterizzata da un’elevata visibilità e da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ed è composto internamente da un unico ambiente, antibagno e bagno. Gli spazi si presentano funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, elemento di particolare valore in una zona ad alta densità di traffico e con forte richiesta di parcheggio. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica, ben servita e con ottima visibilità su una delle vie più frequentate del quadrante Portuense. Sito in via Portuense Classe energ. G Euro 1.100,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

TALENTI – VIA FRANCESCO D’OVIDIO – LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione, nel cuore del quartiere Talenti e precisamente in Via Francesco D’Ovidio, un locale commerciale in ottime condizioni interne, situato in una zona ad alta densità residenziale e commerciale, caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare. L’immobile gode di una grande vetrina fronte strada, elemento che garantisce un’eccellente visibilità e rende il locale particolarmente adatto ad attività che necessitano di una forte esposizione al pubblico. Internamente il piano terra sviluppa una superficie di circa 48 mq ed è composto da un ampio ambiente principale, servizio igienico e un piccolo ufficio, utile come spazio riservato, archivio o area operativa. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, di circa 45 mq, ideale come deposito, magazzino o area di supporto all’attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Francesco D’Ovidio si inserisce in un contesto vivace e ben servito del quartiere Talenti, con numerose attività commerciali, servizi di prima necessità, uffici e un bacino residenziale consolidato. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Francesco D’ovidio Classe Energ. G Euro 1.050,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Proponiamo in locazione un ufficio direzionale di 50 mq, ideale per attività professionali che necessitano di ambienti ordinati, climatizzati e pronti all’uso. L’unità è situata al primo piano di un edificio direzionale in Via Pontina km 29, con accesso esclusivamente tramite scala esterna. La superficie è suddivisa in due stanze operative e un ingresso, tutti dotati di climatizzazione e in ottimo stato manutentivo. I servizi igienici, distinti uomo/donna, sono in uso comune all’interno della struttura. La posizione lungo la Pontina garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi verso Pomezia, Roma e le principali aree produttive della zona. Il contesto è caratterizzato da attività direzionali e commerciali consolidate, ideale per studi professionali, uffici tecnici, servizi di consulenza o piccole sedi operative. Soluzione funzionale, ordinata e immediatamente disponibile. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto… E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio direzionale di 250 mq, una soluzione funzionale e immediatamente operativa, ideale per attività professionali che richiedono ambienti organizzati e ben distribuiti. L’unità è situata al primo piano di un edificio a due livelli in Via dei Castelli Romani, arteria strategica del tessuto produttivo di Pomezia. Gli spazi sono suddivisi in sei locali distinti, tutti climatizzati e caratterizzati da ottima luminosità. Presenti un servizio igienico e un disimpegno che collega le diverse aree operative. Gli ambienti si presentano in buono stato e pronti all’uso come ufficio, studio tecnico, laboratorio amministrativo o sede operativa. La proprietà dispone inoltre di cinque posti auto riservati, elemento di valore per personale e clientela. La posizione garantisce elevata visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare. L’area è servita da attività commerciali, servizi e principali vie di collegamento, risultando comoda per chi opera tra Pomezia e Roma. Soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza, uffici tecnici e realtà direzionali che cercano un immobile pronto all’utilizzo e ben posizionato. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto… E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)