Locali commerciali in affitto in provincia di Modena Pag. 12

RIF. ANNUNCIO: AY409GR SAN FAUSTINO: In direzionale di buon pregio, a due passi dal Parco Ferrari e comodo alla viabilità, disponiamo di uffici di varie dimensioni dotati di buone finiture. Nello specifico piano terzo in scala estremamente tranquilla con disposizione openspace oltre ad antibagno e bagno e comoda nicchia archivio. Facilità di parcheggio oltre ad eventuale garage interrato di proprietà; locale estremamente finestrato che si presta ad eventuali suddivisioni interne, riscald/raffresc. tramite contacalorie a consumo, porta blindata, bella pavimentazione in ceramica, videocitofono, doppi vetri ecc. Ape in fase di sviluppo - Richiesta € 12.000,00/anno + IVA per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif BM4634 Modena Est in palazzina su via di passaggio affittasi ufficio su unico piano di 700 mq (frazionabili in due unita distinte da 350 mq) composto da doppio ingresso vari ambienti molto grandi ulteriormente divisibili e bagni di competenza, tutto l' ufficio e cablato e con impianti autonomi € 4.300,00 + iva mensili ( possibilità di uguale metratura abbinabile) Per info 059.7124859 cell. 333.2960334

BM5334 Cittanova, Zona Fiera, libero a Luglio 2026 affittasi ottimo ufficio/laboratorio di circa 325 mq primo piano con accesso indipendente, Internamente composto da ing. 9 vani (di cui 2 molto ampio per piu personale) doppi servizi, stanza server, un piai di posti auto di pertinenza oltre a numerosdi posti auto interni liberi. Presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura € 1.850,00 + iva mensili inf. 0597124859 cel 3332960334

Sassuolo centro. Proponiamo negozio in buone condizioni di circa 50 mq., posto a piano terra e composto da unico vano con due vetrine, antibagno e bagno, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Disponibile da aprile. Il canone di affitto è soggetto ad iva 22%.

Sassuolo. Zona Rometta, su strada di forte passaggio, proponiamo negozio di circa 40 mq. posto al piano terra e composto da una vetrina, un vano, piccolo magazzino sul retro e bagno e cantina di circa 20 mq. Disponibilità immediata.

Sassuolo. Centro storico. In zona di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo negozio di circa 30 mq composto da un vano con una vetrina, antibagno e bagno. Disponibile da agosto.

Sassuolo. In zona di forte passaggio veicolare proponiamo locale commerciale posto a piano terra, di circa 180 mq. L'immobile dispone di tre vetrine, due vani, bagno, l'impianto elettrico e di riscaldamento sono da adeguare. Possibilità di avere la disponibilità di un secondo locale al primo piano di circa 120 mq. All'esterno troviamo un ampio parcheggio. Non si valutano bar, ristoranti e centri scommesse.

Sassuolo. Zona centrale. Capannone artigianale di 160 mq. con un portone di accesso, ripostiglio e bagno. L'immobile dispone di tre posti auto e sul retro un piccolo cortile coperto per deposito di circa 15 mq. Possibilità di acquistare un ufficio prefabbricato di 16 mq. già posizionato all'interno. Disponibile da febbraio.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Carpi ufficio di 235 mq calpestabili, situato a 5 minuti dal Casello Autostradale di Carpi e a 2 minuti dal Centro Storico, con accesso a via di elevatissimo traffico veicolare, all'interno di un direzionale di pregio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Situato in Direzionale occupato da attività di pregio come studi medici, assicurazioni ed in genere studi professionali, è dotato di buona disponibilità di parcheggio; grazie agli ampi spazi, il locale si presta a numerose attività nel mondo dei servizi/commerciali ma in generale nel settore terziario, come assicurazioni o agenzie interinali. L'immobile abbraccia tre lati del secondo piano del direzionale, risultando particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre. L'attuale layout prevede quattro stanze divise con eleganti pareti attrezzate o cartongesso, oltre ad una ampia zona open space, area break e due servizi igienici. Dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi ed un posto auto al piano interrato. Disponibile da maggio 2026.

Proponiamo in affitto un'interessante attività commerciale situata nel cuore di Cavezzo, all'interno di un contesto civile ben visibile e facilmente accessibile. L'immobile, classificato in classe energetica C, si sviluppa su due vani, offrendo uno spazio versatile e funzionale per diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un bagno e un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia. L'unità si trova al piano terra, rendendola facilmente raggiungibile per clienti e fornitori, e si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata senza necessità di ristrutturazioni. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione, contribuendo a mantenere basse le spese di gestione. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che offre! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: C

Sassuolo. Adiacenze centro in locazione capannone di circa 350 mq con antibagno, bagno, ripostiglio, impianto elettrico, comodo parcheggio.

Proponiamo in locazione ufficio a piano terra di 120 mq circa, sito in Direzionale di recente costruzione a 2 minuti dal Casello Autostradale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il Direzionale, edificato nel 2007, offre un ottimo impatto estetico e, trovandosi in zona dedicata alle attività commerciali, ben dotato di aree parcheggio. L'ufficio in oggetto si trova al piano terra, in testa al tunnel che porta agli ingressi condominiali; le sei vetrine sono protette dal portico condominiale ed affacciano anche verso la strada, offrendo la possibilità di posizionare le proprie vetrofanie. Internamente dispone di finiture moderne, con divisioni in cartongesso che creano i tre uffici oltre all'ingresso. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per aziende che necessitano di ambienti moderni, comodità ai servizi, ampio parcheggio e facile raggiungibilità, oltre ad una estetica di rappresentanza. Riscaldamento e condizionamento autonomi, servizio igienico e due posti auto al piano interrato completano l'immobile. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto è situato a meno di un km dal casello autostradale di Carpi, così come anche dal Centro Storico, risultando molto comodo per le provenienze interne ed esterne alla Città.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone a schiera di 220 mq. di recentissima costruzione, antisismico, con strutture REI 120, in classe energetica A1, con impianto fotovoltaico con scambio sul posto, impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento autonomi ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è composto di un ampio vano ad uso laboratorio con elevata altezza interna, un portone ed una porta pedonale sul fronte, un portone sul retro, un ufficio e doppi servizi igienici con antibagni. L'immobile è dotato di ampia area cortiliva condominiale, con grandi spazi di manovra per i mezzi pesanti ed il carico/scarico delle merci, nonchè di numerosi parcheggi. Grazie all'elevata coibentazione della struttura ed agli impianti presenti, la soluzione è in grado di consentire un elevato risparmio energetico all'attività che vi si insedia, e risulta particolarmente adatta per l'utilizzo da parte di un'attività artigianale. L’immobile è disponibili da Maggio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova all'interno di un complesso di capannoni costruito nel 2016, ubicato fronte Via Per Mirandola, ad 1 km. di distanza dal centro di Concordia ed a 5 km. da Mirandola.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 660 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. Completa la proprietà un’area esterna non esclusiva di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 660 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati adibiti ad uffici disposti al piano terra e al primo piano dell’edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un’unica campata con un'altezza massima sfruttabile di circa 9,00 metri e un’altezza di sottotrave di circa 7,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone avente un’altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati a norma disabili provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese e beneficia di circa una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 2.100 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. Completa la proprietà un’area esterna non esclusiva di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 2.100 metri quadrati, di cui 400 metri quadrati adibiti ad uffici disposti al piano terra e al primo piano dell’edificio. Internamente, l'immobile presenta due campate ed è suddiviso in due locali con un'altezza massima sfruttabile di circa 9,00 metri e un’altezza di sottotrave di circa 7,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite tre portoni aventi un’altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici privati a norma disabili provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese e beneficia di circa una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 2.760 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. Completa la proprietà un’area esterna non esclusiva di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 2.760 metri quadrati, di cui 520 metri quadrati adibiti ad uffici disposti al piano terra e al primo piano dell’edificio. Internamente, l'immobile presenta tre campate ed è suddiviso in tre locali con un'altezza massima sfruttabile di circa 9,00 metri e un’altezza di sottotrave di circa 7,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite quattro portoni aventi un’altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di sei servizi igienici privati a norma disabili provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese e beneficia di circa una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 6.100 metri quadrati, di cui 400 metri quadrati adibiti ad ufficio situati al piano terra e al primo piano dell’edificio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 5.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 6.100 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e ulteriori 200 metri quadrati al primo piano. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo tre campate, ed è suddiviso in quattro locali con un'altezza massima di circa 8,30 metri, e altezza di sottotrave di 7,50 metri, ed è accessibile tramite sei portoni alti 4,50 metri; inoltre sono presenti quattro baie di carico. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e quello di condizionamento. Inoltre sono presenti sette servizi igienici privati provvisti di locale spogliatoi. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 5.000 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Vignola, e dispone di una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori cinquanta posti auto ad uso esclusivo.

LOC 575 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in affitto a Mirandola, in zona comoda al centro, adiacente a numerose attività commerciali, di forte passaggio e dotata di ampio parcheggio, ufficio di grandi dimensioni. L'immobile, di 93 mq, si sviluppa al P.T. ed è così composto: ingresso, locale tecnico, ampia zona open space, servizi igienici, ufficio privato e uscita sul retro. L'ufficio è provvisto di ampio portico, apertura automatizzata, impianto di riscaldamento e raffrescamento, sistema di filtraggio dell'aria, doppio ingresso e area cortiliva posteriore con numerosi posti auto aggiuntivi per i dipendenti. Le spese condominiali includono acqua, riscaldamento, raffrescamento e manutenzione del verde condominiale. PRONTA CONSEGNA!

'Sei alla ricerca di un magazzino in zona nord di Carpi, comodo a tutti i servizi e di passaggio? Questa soluzione può soddisfare le tue esigenze! Il magazzino è al piano terra, per un totale di 27mq calpestabili. Poche spese condominiali. Libero e disponibile da subito. Da vedere. Fissa il tuo appuntamento! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il risultato sperato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel punto vendita di viale Manzoni, 100 a Carpi nord e fissa una consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale. Ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'

Zona centrale ACI Sassuolo affittasi a piano terra locale adibito a studio medico pronto ad uso come studio medico/ ufficio/ negozio/ laboratorio … 4 vani. Spese condominiali €.1200/anno COMPRENSIVE di acqua e RISCALDAMENTO. Possibilità di trasformazione in appartamento residenziale (cambio destinazione) Prezzo di compravendita parte da €.110.000

Modena - Via Piave- Proponiamo negozio luminoso e completamente ristrutturato , fronte strada, 1 vetrina, composto da : vano principale , disimpegno, retro vano e bagno. L'.impianto di acqua, luce e riscaldamento è indipendente ed è montato il riscaldamento a pompe di calore. Canone 750€ + 40€ di spese condominiali.

FIORANO MODENESE: DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 2100 CIRCA CON ZONA UFFICI E LABORATORIO

CA250 - PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo locale commerciale al piano terra alle porte del centro di Carpi, su strada di forte passaggio lato Sud, al catasto negozio con possibilità di cambio d'uso in ufficio A/10, l'immobile è così composto: ingresso in ampio locale, disimpegno utilizzabile anche come archivio o locale tecnico per server, ufficio sul retro ampio e con soffitti caratteristici con volti, bagno. Verranno installati nuovi convettori caldo/freddo prima del contratto. Pronta consegna!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di 175 mq a Carpi, in direzionale di pregio che affaccia su una delle vie più trafficate della città. a pochi metri dalla Tangenziale Bruno Losi, tra le arterie di maggior passaggio veicolare e pedonale della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile risulta attualmente diviso in due locali separati, a destra un ufficio suddiviso con moderne pareti attrezzate creando tre uffici e una sala riunioni sul fondo, assieme ad un’area reception all’ingresso. A sinistra si trova un vano unico open space, che lo rende personalizzabile secondo le proprie esigenze. Tutti i vani godono di un’ottima illuminazione grazie alle vetrate laterali che corrono su tutto lo stabile. Gli spazi sono adatti per diverse attività che hanno bisogno di spazi di rappresentanza comodi sia al centro cittadino che al casello autostradale, che si trova a solo 3km dal complesso. Basse spese condominiali e utenze autonome, comprese di condizionamento, completano l’immobile.

FIORANO MODENESE: IN OTTIMA POSIZIONE FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE SINGOLO DI MQ 4400 CIRCA CON AMPIA ZONA UFFICI E AREA CORTILIVA PRIVATA RECINTATA