Locali commerciali in affitto a Campogalliano

Campogalliano - Ufficio (Rif. KA0475) su due piani con ingresso indipendente ed ascensore con una superficie totale di mq 1.386.
Al piano terra vi è l'ingresso e un servizio attrezzato per disabili, vano scala e ascensore esclusivo.
Al primo piano vi sono gli uffici, parzialmente arredati e divisi in vani tramite pareti attrezzate con armadiature e quindi spostabili/adattabili/integrabili.
Inoltre vi sono sei servizi divisi con due antibagni che possono garantire un'adeguata comodità per tutti gli utenti.
L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati.
Nove posti auto sono riservati all'interno dell'area recintata della struttura e inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggio all'esterno.
La sua posizione lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione della zona.
Grazie alla sua ampia metratura e alle sue caratteristiche, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, ben organizzato e funzionale per aumentare il prestigio della propria attività.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Campogalliano – Zona Dogana. Proponiamo in locazione un ufficio di circa 110 mq, già suddiviso internamente, situato al primo piano di un moderno complesso direzionale servito da ascensore e dotato di ampia disponibilità di parcheggi. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'ufficio si sviluppa interamente al primo piano ed è composto da tre locali, attualmente suddivisi in due uffici di maggiori dimensioni e un terzo ufficio più raccolto, realizzati mediante pareti attrezzate, oltre a servizio igienico interno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate presenti su due lati dell'immobile, le finiture sono di buon livello e l'ufficio si presenta in buone condizioni risultando immediatamente operativo. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione estiva e invernale centralizzato con contabilizzazione dei consumi, senza necessità di manutenzione diretta. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella Zona Dogana di Campogalliano, uno dei principali poli direzionali, commerciali e logistici della provincia di Modena, a soli 2 km dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero. La posizione garantisce collegamenti rapidi con Modena, Carpi e le principali arterie autostradali, rappresentando una soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività di servizi.

AD2743 - In zona comoda all'uscita della autostrada di CAMPOGALLIANO e vicina a MODENA NORD disponiamo di un fabbricato indipendente ad uso UFFICI DI RAPPRESENTANZA di circa 900 mq. con grande area cortiliva privata e recintata comoda per circa 25 posti auto, IN LOCAZIONE. L'eleganza e la cura nei dettagli dell'ambientazione e progettazione interna, lo rendono unico nel suo genere e di particolare interesse per chi vuole avere degli uffici luminosi e ben divisi. Gli uffici sono tutti disposti al piano terra, con locali ad uso show room, sale riunioni, reception e servizi igienici. 14 uffici chiusi, 2 locali open space per 40 postazioni di lavoro, 2 sale riunioni o espositive da 50 mq cadauna. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi in pompa di calore, impianto elettrico e di cablaggio già predisposto per numerose postazioni di lavoro. IMMOBILE LIBERO DA GIUGNO 2023

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Campogalliano – Zona Dogana. Proponiamo in locazione un ufficio di circa 205 mq, inserito in un complesso a destinazione direzionale e produttiva. L'immobile gode di un'ampia disponibilità di parcheggi ed è situato in una posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'ufficio è posto al primo piano e dispone di ingresso completamente indipendente rispetto al resto del fabbricato, garantendo totale autonomia. Gli spazi interni sono organizzati mediante pareti attrezzate, che suddividono razionalmente gli ambienti di lavoro, e comprendono doppi servizi igienici. I locali sono particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate sviluppate lungo il fronte dell'edificio, mentre le finiture, rendono l'immobile pronto ad accogliere un nuovo utilizzatore. La proprietà è completata da impianto di climatizzazione estiva e invernale autonomo. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella Zona Dogana di Campogalliano, uno dei principali poli direzionali, commerciali e logistici della provincia di Modena, a circa 1 km dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero. La posizione assicura collegamenti rapidi con Modena, Carpi e le principali arterie autostradali, risultando particolarmente interessante per aziende e professionisti che ricercano una sede facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori.

L'immobile ha una superficie di 420 mq e si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato, pronto all'uso. Caratteristiche principali: • Superficie: 420 mq • Piano: terra • Ufficio interno climatizzato e riscaldato • 2 bagni ristrutturati • Illuminazione a LED interna ed esterna • Impianto di allarme con 4 videocamere • Contesto ordinato e funzionale Condizioni: Capannone in eccellenti condizioni, ideale per attività artigianali, logistica leggera o deposito. Posizione: Zona strategica di Campogalliano, ben collegata alle principali vie di comunicazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Campogalliano (MO) laboratorio di 320mq circa posto al primo piano, situato in zona industriale alle porte del centro abitato, affacciato sulla principale arteria di passaggio della cittadina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile, da sempre sede di attività manifatturiere, è ubicato in posizione visibile ed ottimamente raggiungibile per le provenienze interne ed esterne all'abitato. Il piano, al quale si accede tramite una scala interna, si compone di un ampio open space di 320 mq all'interno del quale sono stati ricavati due uffici di produzione ricavati con pareti mobili. Il locale gode di un'ottima illuminazione naturale, grazie alle ampie finestre presenti sul fronte del fabbricato. Disponibilità pressochè immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova a Campogalliano a 4km di distanza dal casello dell’Autostrada A22 del Brennero ed in particolare affaccia sulla principale via di scorrimento che collega la cittadina a Modena, Rubiera, San Martino e Reggio Emilia.

Capannone con 2 accessi, 2 bagni, ufficio. Disponibile subito. Affittano persone fisiche senza IVA

Campogalliano: Ufficio di ampie dimensioni in posizione centrale.L'ufficio è dotato di servizi anche per i disabili, ben tenuto, con possibilità di creare varie postazioni.Libero da FINE SETTEMBRE.

Campogalliano, Via Risorgimento 13, vendesi ufficio utilizzato in passato come sede bancaria di 88 mq posto al primo piano di palazzina nel centro paese. Con ascensore. Parzialmente da ristrutturare. Ideale per trasformazione in abitazione. Prezzo richiesto  85.000 euro. Classe energetica F – Nostro riferimento MA 580225 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it

In zona di forte passaggio, proponiamo ufficio di 350 mq.L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomi, situato al primo piano.Possibilità di creare zone separate per diversificare più postazioni di lavoro.

Campogalliano, comodo al casello autostradale e ai principali servizi, L’Euroimmobiliare propone ufficio indipendente di complessivi 1380 mq così composto; Al piano terra, ingresso di rappresentanza con ampia reception, bagno per disabili, ripostiglio e ascensore che conduce al primo e ultimo piano dove troviamo gli uffici riscaldati e raffrescati autonomamente con fancoil a pavimento, divisi con pareti attrezzate, modulabili, cablate con rete dati. Nel cortile interno, chiuso e recintato sono presenti 9 posti auto riservati. L’immobile è consegnato parzialmente arredato. Canone richiesto 9.300 euro/mese. Classe energetica in fase di richiesta. Ref.1550 P  

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: CAMPOGALLIANO (MO), proponiamo in LOCAZIONE capannone industriale con importante area cortiliva esclusiva, posto al centro della zona artigianale ad ovest dell’Autostrada, a solo 2 km dal casello sulla Modena Brennero. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Complessivamente la struttura si sviluppa su un totale di 1500 mq circa, con ampia area cortiliva per le attività di carico e scarico, parcheggio mezzi o stoccaggio esterno ad uso esclusivo. In particolar modo il complesso è costituito da unica campata, servita da blocco servizi e vano uffici. La soluzione risulta ideale per chiunque abbia bisogno di fare del magazzino grazie anche all'altezza di 6,5m sotto trave, è inoltre servito di ottima viabilità a mezzi pesanti di ogni tipo, anche di grandi dimensioni. UBICAZIONE E CONTESTO CAMPOGALLIANO (MO) è piccolo paese a nord della città di Modena, ma da sempre noto a tutti perché nel tempo terminal dell'autostrada del Brennero con proprio casello, nonché sede da sempre della Dogana.

Campogalliano- Uffici/Laboratori di 1.390 mq. con bella immagine e visuale panoramica, comodo parcheggio e vicinissimi all'Autostrada quindi velocemente raggiungibili dai clienti. Ambienti open space suddivisibili in postazioni con ampie sale riunioni, uffici direzionali in parte gia' arredati, armadiature e bagni. Complesso con accesso riservato e recintato, a piano terra Reception e Laboratorio, al primo piano Uffici - Ottime dotazioni ascensore, cancello automatico. Riscaldamento e raffrescamento autonomo e comodita' di parcheggio. INFO 335 312941

Campogalliano- Uffici/Laboratori di 470 mq. con bella immagine e visuale panoramica, comodo parcheggio e vicinissimi all'Autostrada quindi velocemente raggiungibili dai clienti. Gia' suddiviso in 7/8 postazioni con ampia sala riunioni, uffici direzionali in parte gia' arredati, armadiature e bagni. Complesso con accesso riservato e recintato, ascensore, cancello automatico. Riscaldamento e raffrescamento autonomo e comodita' di parcheggio. INFO 335 312941