Locali commerciali in affitto in provincia di Modena Pag. 14

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 390 metri quadrati, situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 390 metri quadrati disposti al piano terra in un edificio sviluppato su un unico piano. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona commerciale del Comune di Savignano sul Panaro e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori dieci posti auto ad uso privato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su quattro livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Fiorano Modenese e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su quattro livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Fiorano Modenese e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 65 mq calpestabili, situato in complesso direzionale alle porte del Centro Storico, con affaccio diretto su viale Manzoni, di recente ristrutturazione interna con ampio parcheggio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al terzo piano con ascensore e si compone di due vani uso ufficio, una zona archivio, oltre a bagno con antibagno. I locali sono ampiamente illuminazione grazie alle ampie finestre. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è autonomo in pompa di calore, sono inoltre presenti due posti auto nell’interrato dello stabile. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, che offre una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a solo 5 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende attività commerciali e terziarie

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Campogalliano, proponiamo in locazione ufficio di 110mq circa, situato in complesso direzionale in zona Dogana, di recente ristrutturazione interna con ampia disponibilità di parcheggio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al primo piano con ascensore, internamente composto da un ampio vano open space al quale si aggiungono tre stanze divise con pareti attrezzate e servizio interno. I locali risultano ampiamente illuminazione grazie alle finestrature che corrono sui due lati dell’immobile, mentre le finiture interne sono di buon livello grazie alla ristrutturazione interna eseguita recentemente. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è centralizzato e dispone di intercettatori di consumo, e nessuna manutenzione diretta da eseguire. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova a Campogalliano a 2km di distanza dal casello dell’Autostrada A22 del Brennero con affaccio sulla Zona Dogana di Campogalliano, importante snodo commerciale della zona.

Spilamberto locale con canna fumaria gia' allestito a ristorante composto da: ingresso su sala con angolo bar - cucina - doppi servizi - magazzino. ————————— Possibilità di abbinare magazzino/garage al piano interrato canone aggiuntivo di €.200/mese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su quattro livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani. Internamente l'immobile si presenta suddiviso in due stanze rese molto luminose grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile sarà disponibile a partire da marzo 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nell'area commerciale del Comune di Vignola, a pochi minuti dall'ospedale e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su quattro livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani. Internamente l'immobile si presenta suddiviso in due stanze rese molto luminose grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile sarà disponibile a partire da marzo 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nell'area commerciale del Comune di Vignola a pochi minuti dall'ospedale e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Loc. Spezzano di Fiorano Modenese, a soli 4 km dal centro di Maranello (MO) e nel pieno del distretto ceramico, proponiamo in locazione un ufficio di mq 115 di recente costruzione in constesto di lusso. L'immobile viene ultimato nelle sue finiture nel momento in cui viene locato. (Controsoffitto, e pavimento), quindi viene consegnato "A Nuovo". Posizione comoda a tutti i servizi, parcheggio comodo e sicuro, in quanto nella parte retrostante vi e' una importante piazza pubblica in grado di ospitare numerosi veicoli. Comoda al distretto ceramico, alla Ferrari, la pista dista soltanto 2 km, il tutto all'interno di un fabbricato di prestigio. Vi sono anche altre misure ed immobili in vendita. Per info contattare il nostro ufficio a Formigine. Alessandro 3460749560.

Loc. Spezzano di Fiorano Modenese, a soli 4 km dal centro di Maranello (MO) proponiamo in locazione un ufficio di mq 104 di recente costruzione in constesto di lusso. L'immobile viene ultimato nelle sue finiture nel momento in cui viene locato. (Controsoffitto, e pavimento), quindi viene consegnato "A Nuovo". Posizione comoda a tutti i servizi, parcheggio comodo e sicuro, in quanto nella parte retrostante vi e' una importante piazza pubblica in grado di ospitare numerosi veicoli. Comoda al distretto ceramico, alla Ferrari, la pista dista soltanto 2 km, il tutto all'interno di un fabbricato di prestigio. Vi sono anche altre misure ed immobili in vendita. Per info contattare il nostro ufficio a Formigine. Alessandro.

Ad.ze v.le Reiter. in palazzo di recente costruzione, uffici composti da 4 vani e bagno, specifico per attività di co-working. 2 camere grandi a 550€ spese comprese, 2 camere medie 480€ spese comprese. Buone finiture. Disponibilità immediata.

Proponiamo in locazione capannone a schiera di 323 mq calpestabili, dotato d’impiantistica a norma e doppi servizi igienici in fabbricato con circostante area cortiliva ubicato nella più importante zona industriale della città, nelle immediate vicinanze del casello autostradale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è costituito da unico ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile sul fronte, porta pedonale e finestre sul retro, doppi servizi igienici con docce e antibagni/spogliatoi, oltre a soppalco. L’immobile è dotato di agibilità sismica definitiva ed è provvisto d’impianto elettrico e d’illuminazione e riscaldamento centralizzato. Il fabbricato di cui fa parte il capannone è dotato d’impianto antincendio con anello servito da vasca d'accumulo d’acqua e gruppo di pressurizzazione, nonché di ampia area cortiliva condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nella principale zona industriale della città, a 3 km. di distanza dal casello dell’Autostrada del Brennero A22, nonché nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino.

Rif BM4620 Sacca, libero inizia 2026, affittasi capannone di 600 mq indipendente su due lati con area cortiliva di circa 500 mq su due lati. Internamente composto. da laboratorio alto 7,5 m sotto trave con 2 portoni carrai ufficio bagno + piccolo ripostiglio e soppalco presenza di impianti elettrico certificato e impianto di riscaldamento, oltre a tetto rifatto con nuova coibentazione € 2.600,00 + iva mensili. Per info 059 7124859 cell. 333.2960334

Sassuolo: Disponiamo in locazione ufficio di circa 75 mq, con antibagno, bagno, impianti autonomi e posto auto al piano seminterrato. ARREDATO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 180 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati disposti al piano terra in un edificio strutturato su due piani. Internamente, l'ufficio è suddiviso in cinque locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. Il locale presenta la predisposizione dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L’immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di cinque posti auto esclusivi e di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 180 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati disposti al piano terra in un edificio strutturato su due piani. Internamente, il negozio è suddiviso in cinque locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. Il locale presenta la predisposizione dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L’immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di cinque posti auto esclusivi e di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

**Affittasi: Elegante Locale in Posizione Privilegiata** Siamo lieti di offrire un elegante locale in affitto, con vista diretta sulla Pedemontana e in posizione strategica nei pressi della rotatoria che porta a Modena e Sassuolo. Questa posizione si trova in prossimità dei principali comuni di Maranello, Sassuolo e Modena, collocandovi nel fulcro più importante di Fiorano Modenese. Già disponibile , questo locale è situato in un edificio indipendente composto da sole tre unità. È ben servito con un ascensore e una scala in travertino splendidamente rifinita che conduce sia al primo che al secondo piano. A completare l'eleganza e l'efficienza di questa proprietà, un ampio parcheggio, che garantisce comodità a voi e ai vostri ospiti. Ottimo per sala da ballo - centro estetico e tutte le attività di massimo rilievo Non perdete questa opportunità di avviare la vostra attività in un ambiente così prestigioso! Per informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati. Internamente, l’immobile si presenta suddiviso in quattro locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di cinque grandi vetrine. Il locale è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati a norma disabili. L’immobile sarà disponibile a partire dall’01/01/2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Sassuolo: disponiamo in locazione di ufficio open space al primo piano, di circa 120 mq, con impianti autonomi e due posti auto al piano seminterrato.

MI120 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in affitto a Mirandola, in zona Favorita, interessante ufficio di 60 mq, adatto a uno o più professionisti. L'immobile si sviluppa al terzo e ultimo piano di una palazzina con numerose attività commerciali servita di ascensore ed è così composto: ingresso, antibagno, bagno, primo studio e secondo studio. L'ufficio è dotato di impianto centralizzato di ricircolo dell'aria e di cronotermostato per gestire i ventilconvettori. Possibilità di acquisto, anche con la formula affitto con riscatto. Si valutano anche locazione e vendita di altri tre uffici adiacenti con possibilità di collegamento interno, singolarmente o in blocco, fino a 200 mq complessivi, con autorimessa privata accessibile tramite cancello automatizzato. PRONTA CONSEGNA!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio attualmente da costruire adibito a ristorante, che disporrà di una superficie utile complessiva di circa 440 metri quadrati, di cui 220 metri quadrati situati al piano terra e altri 220 metri quadrati situati al piano primo di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si svilupperà al piano terra e al primo piano dell’edificio, con una superficie complessiva di circa 440 metri quadrati disposti come due ampi open space. Il locale sarà dotato di tutti gli impianti necessari, tra cui impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. È prevista inoltre l’installazione di una canna fumaria, rendendo l'immobile adatto ad attività di ristorazione. A completare la soluzione sarà la presenza di tre servizi igienici privati a norma disabili. Il locale sarà disponibile a partire dall’01/07/2026. Le immagini sono state generate con l’IA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorgerà nella zona commerciale del Comune di Spilamberto, facilmente accessibile e ben servita. Inoltre la struttura disporrà di una cinquantina di posti auto esclusivi e ulteriori cinquanta posti auto messi a disposizione della clientela.

BM5323 Villaggio Giardino in zona comoda alla tangenziale affittasi in piccolo complesso ufficio di circa 300 mq con doppio ingresso indipendente al pt. Internamente composto da ampio ingresso/ possibilità uso receptions/sala attesa,altro disimpegno, ampia stanza archivio, 6 ampi vani di varie dimensioni, doppi servizi. L' ufficio e dotato di pareti attrezzate con gia armadiatura ma comunque divisibile in altro modo a seconda delle esigenze impianto autonomo caldo/Freddo in pompa di calore, cablatura e impianti certificati. basse spese condominiali € 3.000,00+ iva mensili inf. 059/7124859 cel 333/2960334

In ottima posizione, all’interno del Centro Direzionale della Mirandola, proponiamo in affitto ampio ufficio situato al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da un unico ambiente open space facilmente modulabile, con antibagno e bagno, per un totale di circa 158 mq. Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o attività che necessitano di ampi spazi in una zona strategica e ben servita. Classe energetica B. Canone mensile richiesto: € 1.200. Disponibilità immediata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Contatti: Tel. 0535/710028 Cell. 345/3138395

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 60 metri quadrati, situato al piano primo di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano primo e offre una superficie di circa 60 metri quadrati, internamente è suddiviso in due locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. La struttura è dotata di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto in locazione è situato nella zona residenziale del Comune di Sassuolo, ben servita e facilmente accessibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 750 metri quadrati distribuiti al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello e ulteriori 1.600 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie utile di circa 750 metri quadrati e di un’area esterna esclusiva di circa 1.600 metri quadrati. L'accesso all'area interna avviene tramite due portoni aventi un’altezza di circa 4,50 metri. Internamente, l'immobile si presenta con un ampio open space, avente un'altezza massima sfruttabile di circa 5,50 metri e un carroponte con una portata di 5,00 tonnellate. Inoltre, è presente un blocco uffici di circa 100 metri quadrati disposti al piano terra e al piano primo dell’edificio. Il capannone è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Savignano e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.