Locali commerciali in affitto in provincia di Milano Pag. 133

A pochi passi dalla zona centrale e dai principali servizi della città, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo, IN AFFITTO, ristorante di ca 600 mq. L’immobile si sviluppa su 3 piani con cantina e con ampia area esterna; gli spazi interni sono open space e dotati di 7 servizi igienici, caratteristica che rende la soluzione adatta ad attività di bar e ristorazione. La posizione strategica, la visibilità e la metratura distribuita su più livelli rendono l’immobile una soluzione ideale per chi cerca un locale con spazi versatili e funzionali. Disponibile da subito.

Nel prestigioso quartiere Brera, nel cuore del centro storico , a pochi passi da Corso Garibaldi, proponiamo in locazione esclusivo negozio di 45 mq situato in una delle vie più eleganti e ad altissimo passaggio pedonale. La posizione strategica, in zona centrale e di forte richiamo turistico e business, rende l’immobile ideale per attività retail di fascia alta. Caratteristiche principali : - Superficie: 45 mq - Elegante area vendita con vetrina fronte strada ad alta visibilità - Spazio deposito riservato - Contesto di assoluto prestigio - Zona pedonale con clientela internazionale - Libero da subito - Non idoneo ad attività food Ideale per boutique di lusso, showroom, brand fashion, gioielleria, design, temporary store, esposizioni during events. Condizioni di locazione 2026 -€ 7.500 al mese (tariffa standard annuale) -€ 10.000 nel mese di Dicembre Canone comprensivo di spese condominiali e corrente elettrica. Possibilità di riduzione dei canoni in caso di locazione per più mesi consecutivi. Affittare un negozio in Brera significa posizionare il proprio brand in una delle zone più esclusive di Milano, rinomata per moda, design, arte e lifestyle. La vicinanza a Corso Garibaldi garantisce flussi costanti di visitatori italiani e internazionali durante tutto l’anno, con picchi straordinari nei periodi fieristici e durante il Salone del Mobile. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci: siamo la Prima e Vera agenzia “IMMOBILI DI PREGIO SRL”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci. Siamo la Prima e Vera agenzia “Immobili di Pregio SRL”, con oltre 35 anni di esperienza nel mercato degli immobili di lusso a Milano. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com – info@immobilidipregio.com Nota: tutti i dati sopra indicati sono puramente informativi e non costituiscono elemento contrattuale. SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO

Proponiamo in locazione capannone produttivo in zona industriale a Cologno Monzese (MI) adiacente alle principali arterie stradali. Capannone di mq2000 privo di divisioni interne con aree cortilizie complessive di 460mq. Doppio accesso carraio. Impianto elettrico e di riscaldamento da ripristinare. Presenti 3 servizi igienici con annessi spogliatoi. Categoria catastale D/7

(CAPANNONE DI 1200 MQ - AMPIO CORTILE) Il capannone si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dallo svincolo autostradale. La campata singola e libera da colonne lo rendono ideale per attività di stoccaggio. Completa la proprietà l'ampio cortile che consente la movimentazione di mezzi e che favorisce le operazioni di carico/scarico. Possibilità di abbinare un capannone adiacente di 800 mq e un capannone di 2000 mq con ribalta. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Milano San Babila, esattamente in Galleria Passarella, proponiamo in LOCAZIONE negozio di 30 mq. con ampia vetria in galleria. Negozio situato in posizione di grande pregio, con passaggio di alto livello. A ridosso della nuova linea metropolitana M4 (San Babila) e da tutti gli altri mezzi di trasporto quali tram e bus. Riscaldamento autonomo in pompa di calore. Servizio di portineria giornaliero. Disponibile da giugno 2026

Settimo Milanese, nelle adiacenze di Via Novara, al primo piano, comodo a tutti i mezzi e facile da raggiungere, proponiamo in affitto un appartamento ad uso ufficio. L'immobile di 55 mq si presenta in perfette condizioni, con riscaldamento autonomo. Canone mensile €700 + €100 mensili di spese condominiali.

Capannone 300 mq trezzano sul navilgio Capannone Trezzano sul Naviglio – Via Brunelleschi In contesto industriale ordinato e ben collegato, si propone in locazione capannone open space di circa 300 mq piu un soppalco di 60 mq ca caratterizzato da un suggestivo tetto a volta che garantisce grande luminosità e volumi importanti, con altezza massima di 8 metri e 6,5 metri sotto trave. L’accesso avviene tramite ingresso carraio largo 2,80 metri, ideale per le normali operazioni di carico e scarico. All’interno, lo spazio è completamente libero e facilmente adattabile a diverse esigenze operative.spazio uffici di 50 mq circa funzionale e ben separato dalla zona produttiva. Il capannone è dotato di impianto elettrico nuovo, mentre non è attualmente presente l’impianto di riscaldamento, lasciando così la possibilità di installare la soluzione più adatta alla propria attività. Completa la proprietà una area esterna privata di circa 30 mq. Interessante la possibilità di ampliamento di ulteriori 150 mq, che rende l’immobile particolarmente adatto anche ad attività in crescita. Soluzione ideale per artigiani, laboratori, piccole produzioni o deposito, disponibile da subito

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 110 metri quadrati, il quale si trova al piano primo di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. L’immobile sarà disponibile a partire dal 15 Aprile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile ha una superficie di circa 110 metri quadrati ed è situato al primo piano di una palazzina composta da tre livelli. Gli spazi interni sono ben distribuiti e separati da pareti, consentendo una suddivisione funzionale degli ambienti, e comprendono un servizio igienico. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, nonché di impianto elettrico e di illuminazione, risultando adeguato allo svolgimento di attività professionali e direzionali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali. La proprietà dispone di circa trenta posti auto pubblici.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile industriale indipendente sito nella zona produttiva di Vaprio d'Adda (MI), a 5 km dal casello autostradale di trezzo sull'Adda della A4 "Milano-Venezia". L'immobile ad uso produttivo e/o logistico è così composto: - reparti produttivi di mq. 2.270 circa con altezza interna sotto trave di mt. 8,10 al piano terra; - servizi per il personale (mensa e spogliatoi) di mq. 280 circa, al piano terra; - uffici di mq. 200 e abitazione del custode di mq. 80 al primo piano. I reparti produttivi sono inoltre dotati di due baie di carico/scarico. L'immobile dispone di tutta l'impiantistica di base perfettamente funzionante (riscaldamento e impianto elettrico), oltre a impianto di condizionamento e aria compressa. L'immobile è servito da cabina elettrica di proprietà. Immobile disponibile da dicembre 2026.

CESANO BOSCONE/CORSICO (MI) - Tangenziale Ovest – Via Lorenteggio SS 494 Capannone 1.000 mq. recente ed in ottime condizioni generali. Alto + 7 mt. oltre ad uffici in palazzina. Ampia Area esterna manovra e parcheggi Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o direzionali che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

ASSAGO MILANO ; IN ELEGANTE VIA INDUSTRIALE TERZIARIA PROPONIAMO IN VENDITA O LOCAZIONE COMPLESSO IMMOBILIARE INDIPENDENTE DI ELEVATA IMMAGINE E RAPPRESENTANZA , IDEALE PER MULTINAZIONALE. PALAZZINA UFFICI PER 1050 MQ.CA. TRE LIVELLI FUORI TERRA ( OLTRE ARCHIVIO SEMINTERRATO , TERRAZZI SFRUTTABILI ULTIMO PIANO CON AREA BREAK. COLLEGAMENTO AL CAPANNONE RETROSTANTE CHE DA SU AMPIO SOPPALCO DI 320 MQ.CA. SFRUTTABILE COME LABORATORIO / UFFICI OPERATIVI / SHOWROOM , CAPANNONE DI 1400 MQ.CA. ALTO 8 MT CON 4 ACCESSI A RASO PARALLELI , AMPIO BOX TRIPLO. AREA CORTILIZIA CHE GIRA ATTORNO L'UNITA' IMMOBILIARE PER UN TOTALE DI 2500 MQ.CA. CHE CONSENTE MOVIMENTAZIONE ANCHE DI BILICI . OTTIME FINITURE GENERALI, IMPIANTI RECENTI TUTTI A NORMA. TRATTATIVE RISERVATE V&V IMMOBILIARE PER L'IMPRESA T.02/27016309 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: C EPI: 210,52 kwh/m3 anno

Milano Cairoli, a due passi dal Castello Sforzesco e dalla prestigiosa via Dante nonchè da Piazza Duomo, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA locale di 130 mq. con 7 vetrine angolari su strada. L'iimmobile si sviluppa al piano terra, oltre a locale uso deposito magazzino al piano interrato, collegato con scala interna. Dotato di AMPIA CANNA FUMARIA, laboratorio e cella frigorifera. Doppi servizi interni Posizione strategica nel centro nevralgico della città. Forte esposizione a passaggio pedonale e carrabile.

AFFITTO - Ortica - Via Amadeo - Al piano terra di una palazzina degli anni '30, laboratorio/ufficio di tre vani e servizio con riscaldamento/condizionamento autonomo. Accesso pedonale dal cortile interno. Appena stato imbiancato. L'unità immobiliare è nelle vicinanze della nuova metropolitana M4 di Argonne e della tangenziale est. - Disponibile -

(CAPANNONE DI 3250 MQ PIU' UFFICI DI 485 MQ - CORTILE 2000 MQ - POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO) La proprietà è indipendente e si trova nella zona industriale Nord - Ovest di Milano (MI), a pochi minuti dall'accesso della MI - TO, in zona molto servita da mezzi pubblici. La superficie totale è di circa 3935 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva/stoccaggio è di circa 3250 mq con altezze variabili dai 5,00 mt agli 8,60 mt. Gli uffici, di circa 485 mq, sono posti sul fronte strada e hanno ingresso indipendente. Lo stabile è in fase di riqualificazione con possibilità di personalizzazioni da condividere in base alle future necessità dell'affittuario. Completa la proprietà l'ampio cortile privato di circa 2000 mq accessibile da doppio passo carraio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 1500 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1500 MQ) La proprietà si trova a Milano (MI), nella zona industriale di Via Triboniano, a pochi minuti a piedi dalla fermata del Treno di Certosa, e in zona comoda per la città e per gli svincoli autostradali. La superficie coperta è di circa 1500 mq, suddivisa tra zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Il capannone è di circa 990 mq con altezza utile di 12.00 mt, composto da campata singola libera da colonne oltre a locale officina e deposito. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono di circa 230 mq comprensivi di spogliatoi e servizi. Completa la proprietà un'ampia tettoia di circa 280 mq posta sul retro del capannone. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dal cortile privato e recintato di circa 1500 mq. Lo stabile nel 2016 è stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda la sostituzione della copertura (comprese impermeabilizzazioni e pluviali), delle pareti esterne di tamponamento con impiego di pannelli coibentati in poliuretano e dell'impianto elettrico. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 2000 MQ - CON RIBALTA - AMPIO CORTILE) Il capannone si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dallo svincolo autostradale. La superficie totale è di circa 2000 mq comprensiva di locale spogliatoio e servizi. La campata singola e libera da colonne lo rendono ideale per attività di stoccaggio. Completa la proprietà l'ampio cortile che consente la movimentazione di mezzi pesanti e la ribalte che ne favorisce le operazioni di carico/scarico. Possibilità di abbinare lotti adiacenti di 800 mq e 1200 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

NO CANNA FUMARIA, NO FOOD, NO MINIMARKET. Il negozio si sviluppa su un livello, piano S1, di uno stabile di ottimo pregio architettonico realizzato nella seconda metà del XX secolo con facciate a mattoni a vista Il negozio si presenta in ottime condizioni. La facciata e le parti comuni dello stabile sono state recentemente ristrutturate. Il negozio gode di una pianta regolare, nella parte adibita a negozio e presenta un ambiente retrostante attualmente adibito a uffici e deposito L’accesso carico scarico avviene dal cortile condominiale, al quale si accede dallo stesso civico, a mezzo di una rampa. Completano le facilities del locale commerciale un sistema di allarme e video sorveglianza, riscaldamento e raffrescamento autonomo ad acqua a soffitto, due bagni di cui uno per il pubblico. Il locale commerciale è situato in via Modestino, al civico 1, all’angolo con piazza Sant’Agostino e viale Papiniano e davanti alle sue vetrine si apre una delle quattro entrate della Metropolitana 2 ( Verde) fermata Sant’Agostino. La zona, principalmente residenziale con piede retail, è un importante punto d’interesse grazie al mercato rionale bi-settimanale di viale Papiniano uno dei più rinomati della città, alla presenza del Centro Medico Sant’Agostino e a numerose attività commerciali che offrono dall’abbigliamento al food.

In Via della Spiga, nel cuore del quadrilatero della moda, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio di 230 mq con due vetrine su strada. Ottime condizioni interne. Riscaldamento e condizionamento centralizzati. Ideale per attività di showroom di abbigliamento o arredamento. NO FOOD. Grande visibilità e alta rappresentanza.

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l'organizzazione degli spazi e la pianificazione dell'attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. Zona MECENATE - In prestigioso centro direzionale Ufficio di 750 mq al terzo piano. L'ufficio recentemente rinnovato, si presenta particolarmente luminoso ed arioso per la presenza di soffitti alti ed ampie finestre e dispone di 9 diversi uffici di varie dimensioni, 2 sale riunioni, 1 archivio e 7 bagni. Presenta pavimentazione in PVC, riscaldamento e condizionamento centralizzati oltre a proprio impianto di riscaldamento e condizionamento addizionale indipendente con pompa di calore. Canone annuale Eu. 116.650 + IVA, oltre spese condominiali. DISPONIBILI POSTI AUTO SCOPERTI IN CORTILE INTERNO a Eu. 160,00/mese O COPERTI IN AUTORIMESSA A EURO 180,00/MESE aperto 24/7 personale di portineria presente 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, tutto l'anno video sorveglianza e sistema di video registrazione sistema antifurto connesso a primario Istituto di Vigilanza sistema antincendio L'immobile è perfetto per collocare una moderna sede aziendale: è inserito in un complesso direzionale con portineria 24 ore al giorno, impianto di videosorveglianza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo, collegamento antirapina con Istituto di Vigilanza . Il complesso ospita anche numerosi servizi fra i quali Ufficio Postale, Banca, ambulatori ASL, Istituti Clinici Perfezionamento, bar-ristorante con self-service a pranzo. Disponibilità di posti auto in cortile o in autorimessa a 150 euro mensili. E' ubicato in posizione strategica a 300 mt dalle uscite tangenziali Est ed Ovest, a 2 km dall'aeroporto di Linate e a soli 4 Km dal centro di Milano e dispone di numerosi posti auto ad Eu. 150 al mese. È facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: tram 27, bus 88 , MM3 Rogoredo , MM4 Forlanini. Classe Energetica: B

Nelle immediate vicinanze di Milano, davanti al nuovo e secondo studentato italiano, all’interno di una palazzina di nuova costruzione, è disponibile uno spazio commerciale di circa 300 mq, progettato per accogliere attività moderne e innovative, con layout completamente personalizzabile in base alle esigenze del conduttore. L’immobile è situato nel cuore di una zona in forte sviluppo, interessata da importanti interventi già avviati, tra cui la realizzazione di un istituto professionale e di un nuovo quartiere residenziale. La presenza di oltre 1.000 studenti del Campus X, l'apertura del nuovo istituto professionale e la realizzazione di 85 nuovi appartamenti del progetto NOM assicurano un flusso costante e qualificato di persone, rendendo lo spazio particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio. Il negozio è fronte ingresso dello studentato, gode di ottima visibilità ed è dotato di predisposizione per canna fumaria e servizi igienici. Completano l’offerta 18 kW di impianto fotovoltaico dedicato all’unità, a supporto dell’efficienza energetica e della sostenibilità dell’attività. AFFITTASI

Nel comune di Zibido San Giacomo, proponiamo in affitto un ufficio di c.a 65mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile, completamente ristrutturato, è ubicato al piano terra in uno stabile residenziale ed è composto da unico locale molto luminoso grazie alle ampie vetrate, e servizio igienico. L’ingresso è indipendente. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia! LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTARTTUALE OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA

Cerchi uno spazio professionale, moderno e già pronto per accogliere la tua attività? A Riozzo, in posizione strategica e tranquillissima a solo 1 km da Melegnano, proponiamo in affitto uno splendido ufficio di 40 mq, ideale per liberi professionisti, consulenti o studi associati che ricercano indipendenza e comfort. 40 mq ottimamente distribuiti luminoso open space caratterizzato da una grande porta finestra che affaccia sul verde con un piccolo giardino privato, ideale per una pausa rigenerante o per dare un tocco di prestigio e respiro al tuo ambiente di lavoro. Comodo antibagno e bagno. Impianto di aria condizionata già installato per un clima perfetto in ogni stagione l'immobile è dotato di sistema di allarme e videosorveglianza di ultima generazione, per lavorare in totale serenità. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili funzionali e di gusto: non dovrai pensare a nulla, se non a portare il tuo computer e iniziare a lavorare. La vicinanza a Melegnano garantisce facilità di raggiungimento e collegamento con i principali servizi e arterie autostradali, mantenendo però la facilità di parcheggio tipica di Riozzo. Una soluzione di alta rappresentanza, perfetta per chi vuole distinguersi. Non perdere l'opportunità di visionare questo spazio unico. Per informazioni e appuntamenti: ???? +39 3939667076

(CAPANNONE DI 4000 MQ PIU' UFFICIO DI 360 MQ - H 8,15 MT - IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), a pochi minuti di strada dai mezzi pubblici quali la fermata metropolitana di Rho - Fiera e la fermata del treno. La zona è inoltre molto comoda con gli svincoli autostradali e con l'accesso alla tangenziale ovest. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 4000 mq, con altezza utile sotto trave di 8,15 mt, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto antincendio. Gli uffici sono di circa 360 mq e verranno consegnati provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai 4 portoni d'accesso e dalle ampie aree di manovra. Si ha la possibilità di ampliare la zona uffici in base alle esigenze. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 1200 metri quadrati di cui 100 metri quadrati destinati ad uso uffici. Completa la proprietà un'area esterna di circa 900 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in locazione si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 metri quadrati ed è completato da un’ampia area esterna di pertinenza di circa 900 metri quadrati, ideale per le operazioni di manovra, carico e scarico. Il capannone presenta un’altezza interna di 8,00 metri, con altezza sotto trave pari a 7,15 metri, caratteristiche che lo rendono idoneo a molteplici utilizzi produttivi e logistici. L’accesso è garantito da tre ampi portoni carrabile con altezza di 4,00 metri, che consente l’ingresso agevole di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni. L’immobile è dotato di servizio igienico ed è completo di impianto elettrico e di illuminazione. Gli uffici sono serviti da impianto di riscaldamento e condizionamento, garantendo adeguati livelli di comfort e funzionalità per lo svolgimento delle attività lavorative. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una trentina di posti auto totali pubblici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 810 metri quadrati, disposto su tre livelli con 270 metri quadrati per piano. Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 5.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su piano interrato, piano terra e piano primo, collegati tra loro e ben organizzati. L’immobile è funzionale e già attrezzato con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento. È presente anche la predisposizione per l’impianto d’allarme. La proprietà dispone di due accessi carrai, comodi per il carico e scarico, e di due servizi igienici. Il lotto offre inoltre la possibilità di ampliamento del fabbricato fino a ulteriori 3.315 mq, rendendo l’immobile adatto a future esigenze di crescita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Pioltello, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Nelle vicinanze sono disponibili circa 30 posti auto pubblici.