Locali commerciali in affitto a Pioltello

Pioltello (MI) – In zona industriale, ideale per attività dedicate al trasporto merci e situato in prossimità della Strada Provinciale Cassanese e della Strada Padana Superiore, con ottimi collegamenti viari, proponiamo in locazione un immobile artigianale di complessivi 920 mq, così composto: Capannone al piano terra di 770 mq, con pianta regolare e privo di pilastri, altezza sotto trave di 5 m, dotato di due ampi portoni di 4,20 m di altezza. Locale spogliatoio e doppi servizi, oltre a una zona uffici di circa 150 mq con ingresso pedonale dedicato, già suddivisa in locali e idonea per attività tecniche, amministrative e gestionali. L'unità immobiliare è dotata di impianto di illuminazione e quadro elettrico. Sono presenti adeguati spazi esterni di manovra per operazioni di carico e scarico con mezzi, oltre alla possibilità di parcheggi. Libero subito. Consegna da concordare. AFFITTASI.

Strada Provinciale, 35 Pioltello MI Immobile cielo terra indipendente ad uso direzionale – artigianale Ubicato in prossimità della SP Rivoltana gode di un’elevata visibilità. L’edificio è composto da due blocchi interconnessi, uffici direzionali per complessivi mq 500 oltre a spazi magazzino / laboratorio al piano terra per complessivi mq. 1850 circa Gli uffici sono dotati di controsoffitto con corpi illuminanti integrati, impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato con distribuzione tramite fancoil perimetrali. Magazzino – laboratorio dotati di pluriaccessi al piano carico , altezze interne fino a metri 6 Area parcheggio di pertinenza sul fronte dell’immobile. Due accessi carrai, ottima gestione dei flussi veicolari Spazi uffici molto luminosi, altezza interna 3 metri Ingresso uffici con zona reception strutturata. Disponibilità: Immediata

Strada Provinciale, 35 Pioltello MI Immobile cielo terra indipendente ad uso direzionale – artigianale Ubicato in prossimità della SP Rivoltana gode di un’elevata visibilità. L’edificio è composto da due blocchi interconnessi, uffici direzionali per complessivi mq 500 oltre a spazi magazzino / laboratorio al piano terra per complessivi mq. 1800 circa Magazzino – laboratorio dotati di pluriaccessi al piano carico , altezze interne metri 6 Area parcheggio di pertinenza sul fronte dell’immobile. Due accessi carrai, ottima gestione dei flussi veicolari Spazi uffici molto luminosi, altezza interna 3 metri Ingresso uffici con zona reception strutturata. Disponibilità: Immediata

Pioltello, nella zona industriale di Rodano Millepini, proponiamo in locazione capannone di complessivi 675 mq e cortile privato di 650 mq. Il capannone di 600 mq ha un'altezza sotto trave di 6,3 m, servizi igienici, 2 locali accessori, due portoni da 4,3 m ottimi per carico/scarico, illuminazione, riscaldamento, anello antincendio esterno, predisposizione impianto d'allarme ed accesso carraio su ampia strada con parcheggio pubblico. Il soppalco di 75 mq open space, in struttura metallica, interamente vetrato, ha un'altezza interna di 3 m, controsoffitto, climatizzazione caldo/freddo e accesso diretto interno al capannone. Immobile ottimamente collegato alle principali autostrade e tangenziali, a 5 km dalla A35 e 9 km dalla tangenziale Est Milano. Ottima soluzione anche per magazzino, deposito, artigiano, impresa edile, trasporti, logistica, previo parere delle autorità competenti. Libero subito.

Nuovo immobile logistico disponibile in locazione e situato a Pioltello, Milano nelle immediate vicinaze della SP14 Rivoltana, in posizione strategica a pochi metri dalla Sp14 Rivoltana.
Il sito è inoltre ottimamente collegato alla Tangenziale esterna di Milano ( A58) e alla Brebemi ( A 35)
L' Aeroporto di Linate dista solo 5 km.

Il magazzino, in corso di costruzione, verrà realizzato seguendo alti standard qualitativi e risulterà essere ideale sia per logistica tradizionale che per operatori last mile.
L'immobile è di mq 7.370 suddiviso in magazzino di mq 6290 e uffici/servizi di 1080 mq suddivisi su due livelli.
Altezza interna 11.5 metri

Sprinkler
Portone a raso: 1
Illuminazione LED
Area di carico per muletti
Area di manovra
Recintato
Accessi
Numero di cancelli (banchine): 17
Altezza minima del capannone: 11.00
Carico minimo del pavimento: 5.00

Affitta a PIOLTELLO, Capannone con uffici, mq. 7.370 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico (NO industriale) di mq 7.370 ca. cosi' composto: piano rialzato mq 6.290 ca. di magazzino e mq 540 ca. di uffici, 1 piano mq 540 ca. di uffici. Altezza sottotegolo 11,5 metri. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ZLCA1274 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a PIOLTELLO, Magazzino, mq. 7370 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico (NO industriale) di mq 7.370 ca. cosi' composto: piano rialzato mq 6.290 ca. di magazzino e mq 540 ca. di uffici, 1 piano mq 540 ca. di uffici. Altezza sottotegolo 11,5 metri. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLCA950 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a PIOLTELLO, Laboratorio, mq. 7.370 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico (NO industriale) di mq 7.370 ca. cosi' composto: piano rialzato mq 6.290 ca. di magazzino e mq 540 ca. di uffici, 1 piano mq 540 ca. di uffici. Altezza sottotegolo 11,5 metri. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLCA949 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

UFFICIO 180 MQ A PIOLTELLO - L'immobile si trova nella zona industriale di Pioltello a soli due chilometri dalla stazione ferroviaria di Pioltello e 3,5 chilometri dall'aeroporti di Milano Linate ed è ben collegato con la tangenziale Est di Milano e l'ingresso della BREBEMI che si trova a sei chilometri. L'ufficio è molto luminoso e ben rifinito, è sito al primo ed ultimo piano accessibile tramite scale o ascensore, è diviso in quattro locali oltre servizi e sala server, è cablato ed è dotato di impianto elettrico e condizionamento autonomi, impianto luce, impianto elettrico e rete dati. Parcheggi disponibili compresi nel canone all'interno del complesso. LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 2 km dalla Stazione Ferroviaria di Segrate - 6 km dalla A51 Tangenziale Est di Milano - 10 km dalla A58 TEEM - 4 Km dall’aeroporto di Linate. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 158 MQ A PIOLTELLO - L'immobile si trova a Pioltello a soli due chilometri dalla stazione ferroviaria di Segrate e 4 chilometri dall'aeroporto di Milano Linate ed è ben collegato con la tangenziale Est di Milano e l'ingresso della TEEM che si trova a dieci chilometri. L'ufficio è molto luminoso e ben rifinito, è sito al primo ed è accessibile tramite scale o ascensore, internamente si presenta open space oltre a piccolo ufficio e doppi servizi, è cablato ed è dotato di impianto elettrico e condizionamento autonomi, impianto luce, impianto elettrico e rete dati. Parcheggi disponibili compresi nel canone all'interno del complesso. CARATTERISTICHE: - Ufficio sito al piano primo - impianto di riscaldamento - impianto di condizionamento - impianto elettrico certificato - rete dati - ascensore - n. 2 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 2 km dalla Stazione Ferroviaria di Segrate - 6 km dalla A51 Tangenziale Est di Milano - 10 km dalla A58 TEEM - 4 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Proponiamo in esclusiva a 5 minuti da Pioltello, in posizione strategica, un funzionale capannone artigianale ideale per diverse tipologie di attività.
Caratteristiche Principali
Superficie Totale: 265 mq distribuiti in modo efficiente.
L'immobile è dotato di servizi igienici con ufficio e un deposito al piano primo di mq 38.
Area Esterna: Cortile interno privato, perfetto per carico/scarico merci o parcheggio esclusivo.
L'immobile si distingue per l'indipendenza garantita dal cortile privato.
Canone Annuo: € 25.000,00

L'indirizzo inserito e/o il posizionamento sulla mappa può risultare indicativo.
Le immagini dell'immobile potrebbero essere di repertorio e puramente rappresentative.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 7.370 metri quadrati, di cui circa 1.080 metri quadrati ad uso uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone, sviluppato interamente al piano terra, offre spazi ampi e funzionali grazie a un’altezza interna di circa 12 metri, con 11,50 metri sotto trave, caratteristica che lo rende particolarmente versatile. L’accesso all’immobile avviene tramite un ampio portone alto circa 4,50 metri, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico anche con mezzi di grandi dimensioni. La presenza di 16 baie di carico e di 2 accessi carrai contribuisce inoltre a rendere la movimentazione delle merci pratica ed efficiente, ottimizzando la gestione operativa degli spazi. L’immobile è già dotato dei principali impianti tecnologici, tra cui impianto elettrico e illuminazione. Gli uffici, distribuiti su due livelli tra piano terra e primo piano, sono serviti da impianto di riscaldamento e condizionamento, garantendo ambienti confortevoli e funzionali durante tutto l’anno. All’interno dello stabile è inoltre presente un servizio igienico. Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 12.750 metri quadrati e dispone di un’importante area esterna di circa 5.380 metri quadrati, ideale per la movimentazione dei mezzi, parcheggi o attività di supporto alla logistica. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Pioltello, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - 6 MESI DI CAUZIONE

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone ad uso laboratorio di circa 205 metri quadrati complessivi, di cui 40 metri quadrati destinati a uffici situati su piano soppalcato. Completa la proprietà un’area esterna condominiale di circa 60 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su un piano terra di circa 165 metri quadrati ad uso laboratorio, caratterizzato da un’altezza interna di circa 6,5 metri (5 metri sotto trave), che garantisce ampia fruibilità degli spazi. È presente un portone d’accesso con altezza di 4,5 metri che consente l’ingresso agevole di mezzi e attrezzature. Il piano soppalcato ospita circa 40 metri quadrati ad uso ufficio, suddivisi in più locali. Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona industriale del Comune di Pioltello, un contesto particolarmente strategico per le attività produttive, grazie alla vicinanza e al facile accesso alle principali arterie stradali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 810 metri quadrati, disposto su tre livelli con 270 metri quadrati per piano. Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 5.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si sviluppa su piano interrato, piano terra e piano primo, collegati tra loro e ben organizzati. L’immobile è funzionale e già attrezzato con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento. È presente anche la predisposizione per l’impianto d’allarme. La proprietà dispone di due accessi carrai, comodi per il carico e scarico, e quattro servizi igienici. Il lotto offre inoltre la possibilità di ampliamento del fabbricato fino a ulteriori 3.315 mq, rendendo l’immobile adatto a future esigenze di crescita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Pioltello, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Nelle vicinanze sono disponibili circa 30 posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 810 metri quadrati, disposto su tre livelli con 270 metri quadrati per piano. Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 5.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su piano interrato, piano terra e piano primo, collegati tra loro e ben organizzati. L’immobile è funzionale e già attrezzato con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento. È presente anche la predisposizione per l’impianto d’allarme. La proprietà dispone di due accessi carrai, comodi per il carico e scarico, e di due servizi igienici. Il lotto offre inoltre la possibilità di ampliamento del fabbricato fino a ulteriori 3.315 mq, rendendo l’immobile adatto a future esigenze di crescita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Pioltello, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Nelle vicinanze sono disponibili circa 30 posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 215 metri quadrati, il quale si trova al piano terra e primo di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile misura circa 215 metri quadrati ed è così sviluppato: al piano terra troviamo circa 40 metri quadrati, mentre il piano primo si estende per i restanti 175 metri quadri. La soluzione, completamente controsoffittata, è divisa in 5 locali ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L’ufficio è munito dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile è stato ristrutturato durante il corso dell’anno 2025. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Pioltello, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali. Infatti, si trova a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP103 e dalla Strada Provinciale SP14. La proprietà dispone di circa cinquanta posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio capannone ad uso laboratorio, situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 820 metri quadrati. L’immobile è dotato anche di un’area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su un unico livello e offre uno spazio aperto di 820 metri quadrati, con un’altezza interna di 6 metri (5,5 metri sotto trave), che lo rende adatto a molteplici utilizzi. È presente un comodo servizio igienico, e l’immobile è già dotato di impianto elettrico e illuminazione, con predisposizione per il riscaldamento. Tre grandi portoni d’ingresso, ciascuno alto 4,20 metri, con accessi carrai. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Rodano, in una posizione strategica e ben servita. È facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e con i mezzi di trasporto pubblico. A disposizione della struttura vi sono circa trenta posti auto, che garantiscono ampie possibilità di parcheggio per dipendenti, clienti e fornitori.

Pioltello (MI), Via Trieste, proponiamo in locazione immobile industriale ideale per attività produttive o di magazzino. L’edificio si sviluppa su una superficie totale di circa 550 mq di capannone, mq 120 di uffici oltre cortile privato di 250 mq che garantisce ampie possibilità di manovra per il carico e lo scarico delle merci. L’immobile è dotato di un accesso carraio comodo e funzionale, che consente il facile transito di veicoli e mezzi di trasporto. Il capannone presenta un’altezza utile di 7 metri sotto trave, ideale per ottimizzare gli spazi produttivi. È inoltre provvisto di un tetto rinnovato, impianto elettrico e servizio igienico, per garantire una gestione efficiente delle attività aziendali. Gli uffici sono posti al piano primo, accessibili tramite ingresso indipendente, progettati con spazi ben organizzati e funzionali, forniti di doppi servizi, riscaldamento e raffrescamento. L'immobile si trova in una zona strategica, ben collegata alle principali arterie stradali, risultando quindi facilmente raggiungibile. Disponibile subito, AFFITTASI.

MAGAZZINO LOGISTICO MQ 6290 – UFFICI E SERVIZI PIANO RIALZATO MQ 540 – UFFICI E SERVIZI PIANO PRIMO MQ 540 – DISPONIBILITA’ FINE 2025 - L'immobile si trova nella zona di Pioltello a pochi chilometri dalle principali reti stradali e autostradali e a soli 5 chilometri dall'aeroporto di Milano Linate. Il magazzino di 6290 mq avrà un’altezza di 11,5 metri sotto tegolo e il carico e scarico sarà agevolato dalle 12 baie di carico. Gli uffici saranno disposti su 2 livelli per totali mq 1080. Completa la proprietà l’ampia area di manovra di mq 5380. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PIOLTELLO (MI) - NUOVO SVILUPPO LOGISTICO LAST-MILE Magazzino logistico in fase di realizzazione a Pioltello, L'immobile è localizzato a circa 6 km dall'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi, 7 km dall'autostrada A51 Tangenziale Est e 9 km dall'autostrada A58 TEEM, superficie complessiva di 7.370 mq, di cui 6.290 mq destinati ad area magazzino h 11,50 mt 16 ribalte mono fronte , 540 mq di uffici e servizi al piano rialzato e ulteriori 540 mq al primo piano destinati sempre ad uffici e servizi.. La consegna primavera 2026. Classe Energetica: A EPI: 14,00 kwh/m3 anno

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio capannone ad uso laboratorio, situato al piano terra, con una superficie interna di circa 550 metri quadrati. Completa la proprietà una grande area esterna di circa 3.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su un unico livello open space, con un’altezza interna di circa 5,00 metri (4,50 metri sotto trave). È presente una campata con due portoni alti 3,90 metri e due accessi carrai. L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e sistema d’allarme già installati. Sono inoltre presenti uno spogliatoio e un bagno. L’ampia area esterna offre una grande versatilità d’uso. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Pioltello, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di due posti auto riservati e ulteriori cinque posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.

PIOLTELLO (MI) – SP14 Rivoltana. In una delle aree logistiche più strategiche dell'hinterland est di Milano, con collegamenti rapidi alle principali infrastrutture: Aeroporto di Linate: 5 km - Tangenziale Est: 7 km - Autostrade TEEM – BreBeMi: 6 km. Moderno immobile industriale-logistico con uffici, di nuova costruzione, progettato secondo elevati standard qualitativi, resistenza al fuoco R120, predisposizione impianto sprinkler. Ideale per attività di logistica, distribuzione e produzione. La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 12.700 mq con una superficie costruita totale di 7.370 mq, così distribuita: Magazzino: circa 6.300 mq Uffici e servizi: circa 550 mq (piano rialzato) Uffici e servizi: circa 550 mq (piano primo) Altezza massima 12 mt La struttura privilegia efficienza operativa, sicurezza e sostenibilità, offrendo spazi moderni e funzionali per aziende strutturate. Alcuni dei vantaggi di un immobile di nuova generazione: Migliori condizioni di lavoro - isolamento termico - Elevata classificazione ESG - Impianto fotovoltaico - Copertura bianca anti “isola di calore” - Gestione sostenibile delle acque piovane - Completa accessibilità per persone con disabilità. MAGGIORI INFORMAZIONI, PLANIMETRIE E DETTAGLI TECNICI DISPONIBILI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 80 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione ha una superficie interna di circa 80 metri quadrati, disposti interamente a piano terra di un edificio di sette piani, la struttura si presenta suddivisa in circa 4 stanze più un servizio igienico privato, lo spazio raggiunge un’altezza di tre metri ed è provvisto di impianto di riscaldamento, condizionamento, elettrico, illuminazione, ed impianto allarme. Il negozio risulta molto luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine fronte strada. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nella zona commerciale del Comune di Pioltello.