Locali commerciali in affitto a Pero

Complesso con capannone e uffici in locazione a Pero

Capannone industriale con uffici di mq 5425 area esterna di mq. 8000

Nel Comune di Pero proponiamo in locazione un prestigioso complesso industriale di rappresentanza, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi, direzionali e logistici di alto livello.
Il compendio immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.425 mq ed è così composto:
Palazzina uffici di circa 460 mq, disposta su quattro livelli;
Capannone principale di circa 2.775 mq su due livelli, con destinazione a laboratori e uffici di ottima immagine;
Secondo capannone di circa 760 mq con altezza interna di 4 metri;
Ulteriori 470 mq destinati a laboratori e uffici;
Due appartamenti di circa 80 mq ciascuno.
Completa la proprietà un'ampia area esterna recintata e pavimentata in autobloccanti di circa 8.000 mq, ideale per movimentazione mezzi, parcheggi e attività operative.
Il complesso si distingue per le sue altissime prestazioni energetiche ed è coperto in gran parte da un impianto fotovoltaico con potenza pari a 110 kW.
Soluzione di grande immagine, adatta a sedi operative, attività produttive, logistiche e direzionali.

Capannone industriale in affitto – Pero (MI), zona industriale Proponiamo in locazione capannone industriale/artigianale situato nel comune di Pero, in posizione strategica all’interno della zona industriale, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Superficie coperta: 330 mq Altezza interna: 5,5 m Area esterna: 300 mq di cortile privato L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per attività produttive, artigianali, deposito o logistica leggera. E' presente un locale ufficio Caratteristiche principali: Ampio spazio open space facilmente modulabile Altezza interna adatta a stoccaggio e lavorazioni Cortile esterno esclusivo di circa 300 mq, ideale per carico/scarico e manovra mezzi Accesso carraio Facilità di accesso per furgoni e mezzi operativi La posizione garantisce comodità nei collegamenti e ottima accessibilità, rendendolo una soluzione funzionale per diverse tipologie di attività. Disponibilità immediata. Le immagini inserite hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano l'immobile oggetto dell'annuncio. Ulteriori informazioni e documentazione potranno essere fornite, per ragioni di riservatezza e privacy, previo contatto diretto.

PERO, IMMOBILE INDIPENDENTE DI RAPPRESENTANZA In posizione strategica nel comune di Pero proponiamo complesso indipendente di circa 4.415 mq, composto da uffici, laboratori e spazi produttivi distribuiti in più corpi di fabbrica su diversi livelli, completamente riqualificato. La proprietà include una palazzina uffici di circa 426 mq su 4 livelli oltre 106mq di seminterrato. Attiguo alla palazzina ampio comparto laboratoriale/uffici di circa 2.530 mq composto da 1600mq al piano terra e 930mq di soppalco. E' presente un ulteriore capannone indipendente così composto: 1000 mq destinati a magazzino ed un ulteriore area soppalcata ad uso ufficio/laboratorio per circa 250mq. Attigua a questa struttura vi sono due appartamenti distribuiti su due piani di 103mq per uso interno. L’immobile è dotato di impianti moderni e dispone di impianto fotovoltaico da 110 kW. Completa la proprietà un ampio piazzale privato di circa 8.000 mq, ideale come area parcheggio e manovra, con una capacità di circa 150 posti auto. Ubicazione di forte visibilità, nelle immediate vicinanze della Fiera e metropolitana Pero, con collegamenti diretti a tangenziale e autostrada A4. Disponibilità immediata, soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede rappresentativa, facilmente accessibile e ben servita (fermata metropolitana raggiungibile a piedi in circa 10 minuti).

(IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA - UFFICI/LABORATORI DI 4625 MQ - CORTILE PRIVATO DI 8000 MQ - FOTOVOLTAICO DA 110 KW - FRONTE STRADA) La proprietà è di forte rappresentanza, è indipendente e si trova sul fronte dell'autostrada A4 e della Strada Statale del Sempione. Il complesso immobiliare è costituito da due corpi di fabbrica distinti, di cui, il primo in prossimità dell'ingresso, costituito da una palazzina uffici di c.a. 460 mq che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato, annessa ad un ampio capannone disposto parzialmente su due livelli per totali di c.a. 2775 mq, con destinazione laboratorio di ricerca e sviluppo oltre ad uffici. Il secondo corpo di fabbrica costituito da un capannone di forma rettangolare, libero da colonne, di c.a. 760 mq, oltre a laboratori/uffici di c.a. 470 mq e due appartamenti di c.a. 80 mq cadauno. L'intero compendio è completamente recintato con cancello carraio e pedonale, con ingresso esclusivo. Le aree esterne, di c.a. 8000 mq, sono pavimentate per la quasi totalità con elementi autobloccanti, fatta eccezione per alcune piccole porzioni destinate a verde. L'immobile è stato realizzato con le più moderne tecnologie impiantistiche sul mercato e sono classificabili come "nZEB", ovvero edifici ad altissima prestazione energetica, in cui il fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo, è coperto in misura significativa da energia derivante da fonti rinnovabili prodotta in loco, con pannelli fotovoltaici di potenza pari a 110 KW posti in copertura. Al fine di limitare al massimo le dispersioni di calore ed ottenere edifici ad alta prestazione energetica , è stata utilizzata nel rivestimento delle facciate la tecnologia "MATERICA - Solid Surface", ovvero pannelli di facciate ventilate che proteggono l'edificio, garantendo un alto grado di isolamento termico, riducendo il fabbisogno energetico per la climatizzazione estiva e invernale. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

PERO, IMMOBILE INDIPENDENTE DI RAPPRESENTANZA In posizione strategica nel comune di Pero proponiamo complesso indipendente di circa 4.415 mq, composto da uffici, laboratori e spazi produttivi distribuiti in più corpi di fabbrica su diversi livelli, completamente riqualificato. La proprietà include una palazzina uffici di circa 426 mq su 4 livelli oltre 106mq di seminterrato. Attiguo alla palazzina ampio comparto laboratoriale/uffici di circa 2.530 mq composto da 1600mq al piano terra e 930mq di soppalco. E' presente un ulteriore capannone indipendente così composto: 1000 mq destinati a magazzino ed un ulteriore area soppalcata ad uso ufficio/laboratorio per circa 250mq. Attigua a questa struttura vi sono due appartamenti distribuiti su due piani di 103mq per uso interno. L’immobile è dotato di impianti moderni e dispone di impianto fotovoltaico da 110 kW. Completa la proprietà un ampio piazzale privato di circa 8.000 mq, ideale come area parcheggio e manovra, con una capacità di circa 150 posti auto. Ubicazione di forte visibilità, nelle immediate vicinanze della Fiera e metropolitana Pero, con collegamenti diretti a tangenziale e autostrada A4. Disponibilità immediata, soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede rappresentativa, facilmente accessibile e ben servita (fermata metropolitana raggiungibile a piedi in circa 10 minuti).

(CAPANNONE DI 600 MQ PIU' UFFICI DI 100 MQ - FRONTE STRADA DI PASSAGGIO) Il capannone si trova nella zona industriale di Pero (MI), posto sul fronte della Strada Statale del Sempione, a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pero Centro e in zona molto comoda con l'accesso alla tangenziale Ovest e con gli svincoli autostradali. La superficie totale è di circa 700 mq comprensiva di area uffici, spogliatoi e servizi, la campata è singola e senza colonne e l'immobile provvisto dell'impiantistica necessaria. Completa la proprietà il cortile privato posto sul retro dell'immobile e il cortile posto sul fronte strada. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

PERO, UFFICIO DI 85 MQ PIANO RIALZATO – Ufficio 85 mq. 3 locali. Servizio igienico. Piano rialzato. Zona industriale. Ingresso indipendente. Riscaldamento. Condizionamento. Illuminazione. Impianto elettrico. Rete dati per computer. Telefono. Citofono. Metropolitana Molino Dorino a 1 km. Autostrada a 2 km. Bar e ristoranti a 800 m. Parcheggi pubblici in zona. L’IMMOBILE, si trova in zona industriale comodo con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. L’accesso da strada è consentito tramite 1 passo carraio e un ingresso pedonale. L’UFFICIO si trova al piano rialzato di una palazzina terziaria con ingresso indipendente, ed ha una superficie totale di 85 mq suddivisa in 3 locali con servizio igienico. Pavimentazione in ceramica, porte in legno e controsoffitto in gesso. Dotato dei seguenti IMPIANTI: riscaldamento autonomo a gas, illuminazione, impianto elettrico, condizionamento autonomo, rete dati per computer e telefonico. POSSIBILITà DI ABBINARE UN POSTO AUTO LA ZONA L’immobile si trova in zona industriale. Autostrada a 2 km. Metropolitana a 1 km. Bar e ristoranti a 800 m. Parcheggi pubblici in zona.

PERO, 2 CAPANNONI INDIPENDENTI DI 1100 MQ TOTALI CON PALAZZINA UFFICI DI 440 MQ E AMPIO CORTILE PRIVATO – 2 capannoni: 650 mq e 450 mq. Fronte strada. 2 carriponte. Palazzina uffici di 440 mq. 2 livelli. Cortile privato 5.500 mq. Altezze sotto trave 7,50 m e 13 m. 2 passi carrai. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento. Rete dati per computer. Telefono. Autostrada 400 m. Metropolitana 1,1 km. Fermata autobus 600 m. Ristoranti 600 m. Bar 900 m. L’IMMOBILE si trova in contesto commerciale ubicato fronte strada di forte passaggio veicolare, comodo con i collegamenti autostradali e i mezzi pubblici. L’accesso da strada è consentito tramite 2 passi carrai. L’intera proprietà include un AMPIO CORTILE PRIVATO di 5.500 mq disposto sui 4 lati dell’edificio, che permette la movimentazione con qualsiasi mezzo e il ricovero delle auto. La struttura è composta da 2 CAPANNONI posti uno di fronte all’altro per un totale di 1100 mq e così suddivisi: il primo capannone ha una superficie di 650 mq con altezza sotto trave di 7,50 m mentre il secondo ha una superficie totale di 450 mq con altezza sotto trave di 13 m. Sono presenti 2 CARRIPONTE con portata di 5 t e 10 t che facilitano la movimentazione delle merci. Dotati dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico con n° 3 prese da 220 kw e n° 2 prese da 380 kw. Sono presenti i doppi servizi igienici e locale spogliatoio. Adiacente ai capannoni troviamo la PALAZZINA UFFICI disposta su 2 livelli per un totale di 440 mq suddivisa in 9 locali oltre servizi igienici e locale mensa. Gli uffici hanno ingresso indipendente e le divisione interne sono in muratura, pavimentazione in gress porcellanato, porte in legno e controsoffitto in gesso. Sono presenti i seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, telefonico, rete dati per computer, riscaldamento autonomo e citofono. LA ZONA L’immobile è ubicato fronte strada di passaggio in contesto commerciale. Autostrada a 400 m. Metropolitana a 1,1 km. Fermata autobus a 600 m. Ristoranti a 600 m. Bar a 900 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.

PERO, UFFICIO DI 85 MQ ZONA METROPOLITANA – Ufficio 85 mq. Openspace. Primo piano. Servizi igienici. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e condizionamento. Telefono e rete dati per computer. Palazzina terziaria. Metropolitana e fermata autobus 500 m. Autostrada 2 km. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Parcheggi pubblici. L'IMMOBILE è situato in un complesso terziario completamente ristrutturato nel 2008, in zona comoda con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. Sono presenti posti auto pubblici sul fronte della palazzina. L’edificio è servito di ascensore. L’ UFFICIO ha una superficie totale di 85 mq composto da un locale openspace, è posto al primo piano con ingresso indipendente con un bagno ed un secondo con doccia. Pavimentazione in ceramica, porte in legno e controsoffitto in gesso. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento autonomi, telefonico e rete dati per computer. LA ZONA L'immobile si trova nelle vicinanze di tutti i principali servizi. Autostrada a 2 km. Metropolitana e fermata autobus a 500 m . Bar e ristoranti a 150 m. Parcheggi pubblici in zona.

PERO, UFFICI DI 476 MQ Ufficio 476 mq. 9 locali. Doppi Servizi igienici. A 5 minuti dalla MM di Pero. Zona affianco uscita Autostrada e vicinanze uscita tangenziale. Bar 300 m. L’IMMOBILE, si trova in un complesso gestito da portineria a ca 5 minuti dalla fermata mm. Pero. L’UFFICIO, posto al piano rialzato e primo, ha una superficie di 476 mq. 9 ampi locali oltre tripli servizi. Si accede con un ingresso dal condominio (interno) ed uno dedicato dall’esterno su strada. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dotato di ogni confort lavorativo ed è in ottime condizioni completo di tutti gli impianti. Al piano seminterrato vi è un ampio locale cantinato accessibile tramite la scala interna. LA ZONA L’immobile è situato a pochi km dall’uscita della tangenziale di Pero ed autostrada Mi-TO, vicino alla stazione MM di Pero. Bar a 300 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.

(UFFICIO DI 92 MQ - ADIACENTE MOLINO DORINO - POSTO AUTO PRIVATO) L'ufficio si trova a Pero (MI) a 400 metri dalla fermata di Molino Dorino e in zona molto comoda con l'accesso alla tangenziale ovest e con gli svincoli autostradali. Si trova al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione provvista di ascensore, posti auto privati e rampe per accesso disabili. La configurazione è open-space con servizio, il tutto fornito di impianti elettrici, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

PERO, UFFICIO DI 200 MQ FRONTE AUTOSTRADA – Ufficio 200 mq. Secondo Piano. Open space più 3 locali. Visibilità. Ascensore. Contesto direzionale. Parcheggi pubblici. Illuminazione. Riscaldamento e condizionamento centralizzato. Rete dati. Citofono. Autostrada e tangenziale a 1 km. Metropolitana a 1,6 km. Bar a 2 km. Ristoranti 1,7 km. L’IMMOBILE è ubicato al secondo piano di una palazzina di tipo civile di recente costruzione posta fronte autostrada, in contesto direzionale dotato di ascensore. A disposizione dei dipendenti ci sono parcheggi pubblici adiacenti all’edificio ( salvo disponibilità ) . L’ UFFICIO ha una superficie totale di 200 mq suddivisa in 3 locali oltre un ampio open-space, più un servizio igienico con antibagno. Le divisioni interne sono state realizzate con pareti in cartongesso, pavimento in gress porcellanato, porta blindata e finiture interne in ottime condizioni. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, riscaldamento e condizionamento centralizzato, rete dati per computer e citofono. LA ZONA L’immobile è situato fronte autostrada in contesto direzionale. Autostrada e tangenziale a 1 km. Metropolitana 1,6 km. Bar a 2 km. Ristoranti a 1,7 km. Sono presenti parcheggi esterni pubblici.

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 650 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 650 mq, posto al terzo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile si presenta in configurazione open-space più n° 8 servizi, abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 455 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 455 mq, posto al terzo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile si presenta in configurazione open-space più n° 6 servizi, abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 240 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 240 mq, posto al secondo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile si presenta in configurazione open-space più doppio servizio, abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 842 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 842 mq, posto al terzo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile si presenta in configurazione open-space più n° 10 servizi, abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 345 MQ - PRONTO ALL'USO) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi passi dalla fermata Metropolitana di Molino Dorino, e in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 345 mq, posto al secondo piano di una palazzina terziaria di recente costruzione. L'immobile risulta pronto all'uso e già suddiviso con pareti mobili vetrate in 13 locali più 4 servizi, alcuni locali già attrezzati per sale riunioni e meeting. La palazzina garantisce adeguate vie di fuga, ascensori e posti auto privati ai piani interrati. Completano la proprietà i locali archivi da locare in caso di necessità. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

PERO, CAPANNONE CON UFFICI DI 580 MQ, 5 POSTI AUTO E CORTILE LATERALE 110 MQ - Immobile di rappresentanza. Capannone 225 mq. Uffici – Show Room 355 mq. mq. Servizi igienici. Carico/scarico. Illuminazione. Impianto elettrico. Antincendio. Condizionamento e riscaldamento uffici. Autostrada e arterie importanti 1,5 km. Parcheggi pubblici nelle vicinanze. L’IMMOBILE si trova nelle vicinanze dell’area Fiera Milano e del nuovo progetto di riqualificazione dell’area Expo, di alta rappresentanza ed è composto da un capannone /laboratorio al piano terra di 225mq. Collegato con scala interna ed ascensore agli uffici posti al piano primo di 355 mq. All’ingresso 5 posti auto ed un cortile laterale. Il CAPANNONE ha una superficie di 225 mq con altezza sottotrave di 4,75m, con 1 portone di dimensioni standard e dotato attualmente di una scaffalatura soppalcata di 100 mq destinata al magazzino di piccole minuterie; all’interno un piccolo ufficio per il magazziniere e i propri servizi. Infissi in alluminio, pavimentazione in cemento in ottime condizioni. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico e riscaldamento tramite robur tutti certificati. L’immobile essendo recente è nella categoria B come classe energetica. In posizione frontale all’edificio, collegati al capannone, si accede ad un’area UFFICI SHOW ROOM di ca 355 mq.al primo piano, tramite scale ed ascensore privato. Con due ingressi separati, si sviluppano due zone uffici, una open space con propri doppi servizi di 128 mq. E un’altra di 225 mq. Con doppi servizi, un locale “mensa”, due locali uffici con ottime finiture interne, pavimento galleggiante, cablatura rete dati. IMPIANTI: illuminazione, elettrico, condizionamento caldo e freddo. LA ZONA A Pero (MI), a 15 minuti a piedi dalla Mm Pero, nelle vicinanze dell’area Fiera Milano e del nuovo progetto di riqualificazione dell’area Expo. Vicinanza Tangenziale Ovest, autostrade A4 e A8. A 5 minuti in macchina dal centro commerciale di Cascina Merlata.

(CAPANNONE/AUTORIMESSA DI 600 MQ PIU' UFFICIO DI 50 MQ) La proprietà si trova nel Comune di Pero (MI), posto sul fronte della Via Sempione a ridosso del Polo Fieristico. La zona magazzino/rimessaggio è di circa 600 mq, ha un'altezza utile di 3,00 mt e si trova al piano interrato servito da rampa d'accesso. Al piano terra troviamo invece la zona laboratorio/ufficio di circa 50 mq. L'immobile si presta per attività di noleggio che necessitano area accoglienza e zona rimessaggio oppure per attività di magazzinaggio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

PERO, UFFICIO DI 150 MQ FRONTE AUTOSTRADA – Ufficio 150 mq. Secondo Piano. Open space più 3 locali. Visibilità. Ascensore. Contesto direzionale. Parcheggi pubblici. Illuminazione. Riscaldamento e condizionamento centralizzato. Rete dati. Citofono. Autostrada e tangenziale a 1 km. Metropolitana a 1,6 km. Bar a 2 km. Ristoranti 1,7 km. L’IMMOBILE è ubicato al secondo piano di una palazzina di tipo civile di recente costruzione posta fronte autostrada, in contesto direzionale dotato di ascensore. A disposizione dei dipendenti ci sono parcheggi pubblici adiacenti all’edificio ( salvo disponibilità ). L’ UFFICIO ha una superficie totale di 150 mq suddivisa in 3 locali oltre un ampio open-space, più un servizio igienico con antibagno. Le divisioni interne sono state realizzate con pareti in cartongesso, pavimento in gress porcellanato, porta blindata e finiture interne in ottime condizioni. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, riscaldamento e condizionamento centralizzato, rete dati per computer e citofono. LA ZONA L’immobile è situato fronte autostrada in contesto direzionale. Autostrada e tangenziale a 1 km. Metropolitana 1,6 km. Bar a 2 km. Ristoranti a 1,7 km. Sono presenti parcheggi esterni pubblici.

(UFFICIO DI PRESTIGIO DI 2150 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), in zona comoda con la fermata Metropolitana di Molino Dorino, con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 2150 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina terziaria in fase di riqualificazione. I piani ad uso ufficio si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata, con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, adeguate vie di fuga, ascensori, montacarichi e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Al piano interrato troviamo i locali archivi e i locali tecnici. Abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. Completano la proprietà i posti auto privati, il servizio reception e il servizio bus per/da metropolitana e aeroporti. All’interno del complesso direzionale, è già presente una scuola 0/6 anni, un giardino piantumato posto in copertura con area relax, uno spazio fitness, un centro estetico, sale riunioni e prossimamente un nuovo ristorante. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI PRESTIGIO DI 1300 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), in zona comoda con la fermata Metropolitana di Molino Dorino, con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 1300 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina terziaria in fase di riqualificazione. I piani ad uso ufficio si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata, con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, adeguate vie di fuga, ascensori, montacarichi e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Al piano interrato troviamo i locali archivi e i locali tecnici. Abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. Completano la proprietà i posti auto privati, il servizio reception e il servizio bus per/da metropolitana e aeroporti. All’interno del complesso direzionale, è già presente una scuola 0/6 anni, un giardino piantumato posto in copertura con area relax, uno spazio fitness, un centro estetico, sale riunioni e prossimamente un nuovo ristorante. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI PRESTIGIO DI 650 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), in zona comoda con la fermata Metropolitana di Molino Dorino, con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 650 mq, posto al piano primo di una palazzina terziaria in fase di riqualificazione. I piani ad uso ufficio si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata, con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, adeguate vie di fuga, ascensori, montacarichi e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Al piano interrato troviamo i locali archivi e i locali tecnici. Abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. Completano la proprietà i posti auto privati, il servizio reception e il servizio bus per/da metropolitana e aeroporti. All’interno del complesso direzionale, è già presente una scuola 0/6 anni, un giardino piantumato posto in copertura con area relax, uno spazio fitness, un centro estetico, sale riunioni e prossimamente un nuovo ristorante. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI PRESTIGIO DI 850 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), in zona comoda con la fermata Metropolitana di Molino Dorino, con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 850 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina terziaria in fase di riqualificazione. I piani ad uso ufficio si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata, con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, adeguate vie di fuga, ascensori, montacarichi e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Al piano interrato troviamo i locali archivi e i locali tecnici. Abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. Completano la proprietà i posti auto privati, il servizio reception e il servizio bus per/da metropolitana e aeroporti. All’interno del complesso direzionale, è già presente una scuola 0/6 anni, un giardino piantumato posto in copertura con area relax, uno spazio fitness, un centro estetico, sale riunioni e prossimamente un nuovo ristorante. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI PRESTIGIO DI 950 MQ - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), in zona comoda con la fermata Metropolitana di Molino Dorino, con lo svincolo della tangenziale Ovest e con gli accessi autostradali. Lo stabile si trova a ridosso del nuovo quartiere Cascina Merlata - MIND e dal Centro Commerciale Merlata Bloom. L'ufficio è di circa 950 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina terziaria in fase di riqualificazione. I piani ad uso ufficio si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata, con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, adeguate vie di fuga, ascensori, montacarichi e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Al piano interrato troviamo i locali archivi e i locali tecnici. Abbiamo la possibilità inoltre di accorpare/frazionare i lotti di uffici disponibili per adeguare la metratura alle esigenze del cliente. Completano la proprietà i posti auto privati, il servizio reception e il servizio bus per/da metropolitana e aeroporti. All’interno del complesso direzionale, è già presente una scuola 0/6 anni, un giardino piantumato posto in copertura con area relax, uno spazio fitness, un centro estetico, sale riunioni e prossimamente un nuovo ristorante. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).