Locali commerciali in affitto in provincia di Milano Pag. 131

UFFICIO AL PIANO RIALZATO A RODANO - L'immobile è situato nella zona industriale di Rodano e dista circa 8 chilometri dalla Tangenziale Est di Milano, 9 chilometri dalla TEEM e 7 dall'aeroporto di Milano Linate. L’ufficio internamente è ben rifinito e molto luminoso, ha una metratura totale di 266 mq e attualmente è diviso in sei stanze oltre spazi ad uso archivio e doppi servizi ed è dotato di impianto elettrico certificato, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata autonoma. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 550 MQ AL PIANO SECONDO SERVITO DA ASCENSORE E MONTACARICHI - IL CANONE COMPRENDE LE SPESE CONDOMINIALI - L’immobile si trova nella parte sud della città, più precisamente in prossimità del raccordo autostradale Milano-Genova e dista a soli 7 Km dal centro della città e 10 minuti dal caratteristico quartiere dei Navigli. Gli uffici sono facilmente raggiungibili con la linea metropolitana M2 (linea verde) fermata di capolinea Piazza Abbiategrasso o in alternativa, il tram n. 15 che collega in 10 minuti Piazza Duomo. Gli spazi sono già divisi in uffici di diverse metrature, sono arredati e cablati ed è possibile personalizzarli a seconda delle proprie esigenze. Al piano terra è ubicata l’area reception e su ogni piano sono presenti sale riunioni, salottini free e aree comuni come break aree. La struttura è dotata di un ottimo parcheggio interno e di servizio di allarme antifurto e videosorveglianza. PREVENTIVI SU MISURA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE. POSTI AUTO €/MESE 120+IVA SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 350 MQ AL PIANO TERZO SERVITO DA ASCENSORE E MONTACARICHI - IL CANONE COMPRENDE LE SPESE CONDOMINIALI - L’immobile si trova nella parte sud della città, più precisamente in prossimità del raccordo autostradale Milano-Genova e dista a soli 7 Km dal centro della città e 10 minuti dal caratteristico quartiere dei Navigli. Gli uffici sono facilmente raggiungibili con la linea metropolitana M2 (linea verde) fermata di capolinea Piazza Abbiategrasso o in alternativa, il tram n. 15 che collega in 10 minuti Piazza Duomo. Gli spazi sono già divisi in uffici di diverse metrature, sono arredati e cablati ed è possibile personalizzarli a seconda delle proprie esigenze. Al piano terra è ubicata l’area reception e su ogni piano sono presenti sale riunioni, salottini free e aree comuni come break aree. La struttura è dotata di un ottimo parcheggio interno e di servizio di allarme antifurto e videosorveglianza. PREVENTIVI SU MISURA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE. POSTI AUTO €/MESE 120+IVA

Cusano Milanino (Mi) - Zona semicentro - via Monte Bianco Negozio in affitto a Cusano Milanino MQ 100: Doppio ingresso e dotato di doppi servizi. Altezza 03,00 mt . Stabile Anni 80 di cui è stata recentemente ristrutturata la facciata. Immobile con vetrine su strada . Immobile cosÏ composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso con vetrina su strada POSIZIONE: L'immobile inserito in posizione strategica : Vicino al centro. IMPIANTI: Produzione : Elettrico e Riscaldamento Presenti Uffici: zona riservata ad uso ufficio. Vetrina: due ampie vetrine su strada QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile ad uso commerciale con due ampie vetrine 2. Facciata stabile ristrutturata di recente 3. Vicinanza alla zona del centro. 4. Nessun avviamento richiesto. Prezzo: 890,00 euro mese + spese condominiali secondo rendiconto Rif: NEGBIACU100A Certificazione Energetica: Classe E IPE 292.45 Contattaci ora al numero Tel. 0264136136 . Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com . Capannone Arancione - L' agenzia immobiliare dei capannoni.

UFFICIO 580 MQ A INZAGO - L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina uffici che sorge sulla via Padana Superiore e a pochi chilometri dalla TEEM. L'ufficio si trova al secondo piano accessibile tramite scale e ascensore, internamente è diviso in pareti in cartongesso ed è provvisto di impianto di riscaldamento, impianto elettrico, rete dati e pareti mobili attrezzate oltre a quattro servizi e contro soffitto. Diversi parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze della palazzina. Disponibilità di ulteriori spazi internamente al fabbricato. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 444 MQ A INZAGO - L'immobile si trova al primo piano di una palazzina uffici che sorge sulla via Padana Superiore e a pochi chilometri dalla TEEM. L'ufficio si trova al primo piano accessibile tramite scale e ascensore, internamente è diviso in pareti in cartongesso ed è provvisto di impianto di riscaldamento, impianto elettrico, rete dati e pareti mobili attrezzate oltre a quattro servizi e contro soffitto. Diversi parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze della palazzina. Disponibilità di ulteriori spazi internamente al fabbricato. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

TERSTUDIO AFFITTA - Negozio ad uso parrucchiera completamente attrezzato, di circa 80 mq, nel comune di Brembate Sopra, in posizione visibile e di passaggio.

Il locale è in ottimo stato, pronto per essere avviato da subito.

Caratteristiche principali:
Superficie: 80 mq
Impianti a norma
Bagno e area servizi
Vetrina su strada / buona visibilità
Possibilità di subentro immediato

Ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore beauty.

Le foto sono puramente indicative.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
www.terstudio.it

Milano Buenos Aires, esattamente in piazza Argentina, proponiamo IN LOCAZIONE negozio con un'ampia vetrina su strada così composto: 30 mq. al piano terra + 10 mq, di soppalco ad uso deposito + 20 mq. al piano -1 ad uso magazzino con servizio cieco con sanitrix. Adatto anche ad attività di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Richiesta buonuscita € 50.000,00 anche a fronte di cappa a carboni attivi già installata. Posizione strategica di grandissima visibilità, fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare!

Milano navigli, a due passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana M2 P.ta Genova, propooniamo IN LOCAZIONE negozio di 38 mq. tutto sviluppato al piano terra con un'ampia vetrina su strada. Dotato di bagno interno. Riscaldamento e condizionamento autonomi. In perfette condizioni interne, Posizione magnifica, vicino a tutti i locali della movida milanese, a due passi dalla nuova Darsena. Richiesta di buonuscita di € 60.000,00.

SESTO SAN GIOVANNI (MI) - Via sacco e Vanzetti: AFFITTASI, In posizione strategica, per i servizi e viabilità , ottima palazzina di circa 4.000,00 mq posta su 3 livelli oltre interrato, servita da 2 ascensori e 1 montacarichi. -------------------------------------------------------------------------------- La soluzione si presta per diverse attività come: Uffici direzionali, Palestre, Magazzino, Centro analisi,Poliambulatori, cliniche private con anche accreditamenti, Hotel, Motel, Studentato ecc.. ------------------------------------------------------------------------------- Possiede 2 ingressi carrai, per l'entrata e l'uscita oltre a cancello pedonale e area esterna di circa 3000 mq. Qui di seguito vengono elencate le varie metrature: - Ingresso con area parcheggio e corsello per parcheggi interrati. - 555 mq con N. 16 parcheggi al piano interrato accessibile con doppia rampa carrabile. - 920 mq magazzino al piano interrato con ascensore di 2000 kg di portata. - Tutti i piani sono serviti da 2 ascensori e 2 scale di servizio. - 1.270 mq Laboratorio al piano terra oltre a 1 bagno - 629 mq Laboratorio al piano primo oltre a 2 bagni - 285 mq 2 uffici al secondo piano oltre a 1 bagno - 104 mq abitazione del custode al secondo piano con 1 bagno - 145 mq Ufficio al Piano Terzo. - 145 mq locali tecnici al piano quarto. -------------------------------------------------------------- POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON RISCATTO !!! -------------------------------------------------------------- RIF: AS_SESTOSANGIOVANNI_AFFITTO8 - INFO: 346.1322122

GARBAGNATE MIL.SE - In tranquilla zona industriale, non lontano dal raccordo verso l'autostrada A8 uscita Lainate / Arese, si propone un capannone industriale a volta con tiranti a 4,5 metri, al cui interno vi sono un ufficio e servizi igienici. Il capannone è in ottime condizioni, usato attualmente come deposito e punto vendita. L'ufficio è dotato di impianti di aria condizionata e riscaldamento, mentre la zona del capannone è provvista del solo impiato di illuminazione per tutta la superficie. L'accesso avviene da un unico portone carraio che immette direttamente su una strada pubblica, lungo la quale è possibile parcheggiare. Immobile disponibile dal 1 giugno 2026

Piazza San Giorgio – via Torino, Ufficio di mq. 460ca. su unico livello. UFFICIO in stabile d’epoca signorile con esposizione su strada e su caratteristico cortile interno. Internamente è diviso in locali con pluri servizi e pluri ingressi. Parzialmente da ristrutturare. Lo stabile è servito da portineria. LA ZONA. Via Torino a Milano è una delle principali arterie commerciali del centro della città che collega Piazza Duomo alle Colonne di San Lorenzo. La via è integrata nell'area storica della città da sempre fulcro e sede di diverse attività commerciali storiche nonché di società e di professionisti. L’ottimo collegamento di tutti i mezzi pubblici contribuiscono a rendere l’intera zona particolarmente richiesta.

In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo, IN AFFITTO, ufficio di ca 35 mq. La soluzione si presenta come ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per professionisti, studi tecnici o attività di consulenza. Contesto ordinato, adatto a chi cerca uno spazio lavorativo nel cuore del paese. Disponibile subito.

In via Procaccini, tra corso Sempione e piazza Gramsci, a due passi dall'Arco della Pace, proponiamo in LOCAZIONE splendido negozio di 107 mq. con CANNA FUMARIA con due ampie vetrine su strada. L'immobilie è cos' composto: 68 mq. al pianto terra dove troviamo sala somministrazione, cucina e due bagni interni e 39 mq. al piano seminterrato adibito a deposito/magazzino collegato al paino terra con scala interna. Bellissimo DEHORS ESTERNO. Ristorante pizzeria avviata in perfette condizioni interne e completamnte arredato ed attrezzato. Grande visibilità. In zona commerciale di fortissimo passaggio. Richiesta buonuscita € 150.000,00

POGLIANO M.SE – NEGOZIO CON UFFICIO PER UN TOTALE DI 295 MQ, CORTILE PRIVATO E 4 BOX AUTO Proponiamo in affitto negozio di 255 mq con ufficio di 40 mq, per una superficie complessiva di 295 mq. L’IMMOBILE è composto da un ampio open space, ufficio separato di 40 mq e servizio igienico. Completa la proprietà un cortile privato asfaltato di 850 mq, ideale per parcheggio e carico/scarico, oltre a 4 box auto. Dotato dei principali impianti. LA ZONA L’immobile è situato in contesto residenziale, con bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Fermata autobus a 50 metri.

(CAPANNONE DI 1200 MQ COMPRESI UFFICI - CORTILE PRIVATO e RIBALTA) L'immobile si trova nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI), a poche centinaia di metri dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti dagli svincoli autostradali. Il capannone è di totali 1200 mq comprensivo di locali uffici e servizi, è già fornito di impianto elettrico, impianto di illuminazione a LED e impianto antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono facilitate dai 6 ampi portoni d'accesso (4 portoni 6 mt x 4,5 mt - 2 portoni 4 mt x 4 mt) e dalla ribalta. Completa la proprietà il cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Nel comune di Turbigo, proponiamo in locazione un ampio magazzino di 600 mq situato al piano terra. Il magazzino è composto da una struttura aperta con altezza utile di 5 mt perfetto per chi necessita di un deposito per mezzi. La posizione strategica nel comune di Turbigo assicura un collegamento agevole con le principali vie di comunicazione, facilitando le operazioni logistiche; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

AFFITTO - Viale Gran Sasso - zona Piola/Loreto - Al piano riazato di uno stabile d'epoca unità immobiliare ad uso ufficio di quattro vani, ampio disimpegno, servizio e balcone. L'unità è collegata ad un magazzino sottostante (seminterrato) di circa 50 mq con ulteriore wc. Infissi esterni, recenti, con doppio vetro, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Portineria fino le h 13.00. Libero.

C.so Sempione, a due passi dall'Arco della Pace e del Parco Sempione proponiamo in affitto in elegante condominio con servizio di portineria e doppi ascensori un ufficio di 530 mq composto da: quattordici locali oltre spazi archivi e quattro bagni, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso; possibilità di posti auto. La zona, una tra le più eleganti di Milano, è servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dal centro città. Il contratto di locazione richiede una fidejussione bancaria a prima richiesta. La descrizione dell'unità immobiliare, così come tutti i suoi dati non costituiscono offerta contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 2.400 metri quadrati con annessa area esterna di 1.200 metri quadrati. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.400 mq, distribuiti su due livelli, così organizzati: * Al piano terra, troviamo un ampio spazio di circa 1.800 metri quadrati, destinato ad area produttiva e magazzino, disposto su tre campate separate da pilastri, possiede un’altezza interna di 7,5 metri (6,5 metri sotto trave). Troviamo inoltre 400 metri quadrati di spazi destinati ad uffici. L'area produttiva è dotata di un impianto di riscaldamento tramite robur, mentre gli uffici sono equipaggiati con impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Sullo stesso piano, sono presenti 10 servizi igienici privati, completi di spogliatoi, e un'area dedicata alla mensa aziendale. * Al piano superiore, troviamo altri 400 mq adibiti anch'essi a uffici, dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Qui sono presenti 4 servizi igienici privati, a norma disabili, per garantire un ambiente accessibile e comodo per tutti.L'intera struttura è dotata di un impianto elettrico con potenza a 220 kW e 380 kW, e di un impianto di illuminazione adeguato. Inoltre, la sicurezza è garantita da un impianto d’allarme completo di videosorveglianza, porte tagliafuoco, un impianto antincendio con idranti, luci di emergenza e uscite di sicurezza. Esternamente, l'immobile dispone di un'area pertinenziale recintata di circa 1.200 mq, perfetta per operazioni di manovra, carico/scarico o per il parcheggio. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto la vicinanza all’uscita autostradale “San Giuliano Milanese” nelle immediate vicinanze. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026.

Zona c.so Monforte, al piano rialzato di palazzo dei primi del 900 proponiamo show room o ufficio, di circa 260 mq disposto su due livelli: piano rialzato di tre locali oltre al bagno e al soppalco di mq. 120; seminterrato di cinque locali oltre al bagno di mq. 140,00 piani collegati internamente da scala a chiocciola. Unità completamente ristrutturata, con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e acqua calda autonome, pavimenti in parquet, splendide volte a botte originali. Ingresso al piano rialzato e secondo ingresso al piano semiterrato. - Libero subito Viene richiesto rimborso IMU pari a euro 4.198/anno. Canone soggetto ad IVA (22%).

In zona Pagano, in una delle zone più prestigiose di Milano, ampiamente servita da mezzi di superficie e dalla metropolitana, proponiamo interessante soluzione commerciale luminosa e silenziosa di circa 320mq. L'ufficio è ubicato al primo piano di un contesto signorile dotato di servizio di portineria tutto il giorno. L'ufficio si compone di tre ingressi, due open space modulabili a seconda delle proprie esigenze, sei locali, tripli servizi e due balconi. Completano l'unità due cantine di pertinenza. La nostra proposta risponde alle esigenze di chi cerca per la propria attività una sede in zona di rappresentanza che permetta anche facile collegamento con gli accessi autostradali. Classe energetica D IPE: 41,32 kWh/mca in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Su strada di forte passaggio, in posizione strategica, proponiamo, IN AFFITTO, ampio negozio di ca 250 mq. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con uffici già realizzati e sala d’attesa, risultando ideali per attività di servizi, studi professionali o attività commerciali. La soluzione dispone di 6 vetrine laterali, che garantiscono un’ ottima luminosità agli ambienti. Esteriormente l’ingresso è servito da rampa per accesso disabili, garantendo piena accessibilità. Disponile subito.

Nel comune di Turbigo, proponiamo in locazione un capannone industriale con superficie totale di 785 mq. La struttura comprende una zona uffici composta da due locali ed è facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona. La struttura è completa di impianto elettrico e impianto di riscaldamento e gli interni, spaziosi e versatili, permettono di adattare l'ambiente alle specifiche esigenze operative. Dotato di area esterna per la movimentazione dei mezzi e ideale per attività di assemblaggio e deposito è disponibile da subito. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Turbigo, proponiamo in locazione un capannone di 485 mq con altezza utile di 4 mt. L'immobile è composto da un ampio open space ideale per attività che necessitano di spazi versatili e facilmente accessibili. La posizione strategica nel comune di Turbigo garantisce un collegamento agevole con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica; ideale per attività artigianali e di deposito è disponibile da subito. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile