Locali commerciali in affitto in provincia di Milano Pag. 125

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un magazzino di circa 40 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino proposto in locazione ha una superficie di circa 40 mq ed è situato al piano interrato di una palazzina di cinque piani. L’immobile presenta un’altezza interna di 2,20 metri (sotto trave) e si sviluppa in un’unica campata, completamente priva di pilastri, garantendo così una maggiore fruibilità degli spazi. L’accesso avviene tramite un portone di circa 2 metri di altezza e 4,80 metri di larghezza. Il magazzino è dotato di impianto elettrico e di illuminazione. All’esterno è inoltre presente un comodo accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino è ubicato nell'area residenziale nel Comune di San Giuliano Milanese, e dispone di circa 20 posti auto PUBBLICI nelle IMMEDIATE VICINANZE

I nostri uffici privati per 15 persone offrono condizioni flessibili, permettendoti di ampliare lo spazio o persino cambiare sede secondo le necessità. Questa offerta include 120 m² di aree comuni.Una location mozzafiato circondata da imprenditoria, moda e cultura Lasciati ispirare dai fasti del passato in questo edificio storico accanto alla piazza centrale di Milano, la famosissima Piazza Duomo. Ben servito da strade e linee della metropolitana, il centro Via Mengoni 4 è il luogo in cui il commercio incontra la cultura. Al di là della maestosa ed elegante facciata, ti attende uno spazio di lavoro confortevole, raffinato e luminosissimo. Ammira la vista sulla città, sui musei d'arte migliori di Milano e sul Teatro alla Scala. Termina la giornata con una cena prelibata a pochi passi di distanza. Stabilisci la sede della tua azienda in un ufficio di grandi dimensioni a Milano, Galleria Vittorio Emanuele: una soluzione ideale per 15 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi necessari (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business. Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda. Gli uffici open space Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Prezzi a partire da 6836 € L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità. Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Dai slancio alla tua attività in un ufficio privato professionale pensato solo per te. Questa offerta include 50 m² di aree comuni.Una location mozzafiato circondata da imprenditoria, moda e cultura Lasciati ispirare dai fasti del passato in questo edificio storico accanto alla piazza centrale di Milano, la famosissima Piazza Duomo. Ben servito da strade e linee della metropolitana, il centro Via Mengoni 4 è il luogo in cui il commercio incontra la cultura. Al di là della maestosa ed elegante facciata, ti attende uno spazio di lavoro confortevole, raffinato e luminosissimo. Ammira la vista sulla città, sui musei d'arte migliori di Milano e sul Teatro alla Scala. Termina la giornata con una cena prelibata a pochi passi di distanza. E Stabilisci la sede della tua azienda a Milano, Galleria Vittorio Emanuele: una soluzione ideale per 1 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business. Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda. Gli uffici dedicati Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Prezzi a partire da 499 € L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità. Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

MILANO Zona Cairoli: Foro Buonaparte In stabile d'epoca risalente ai primi del novecento e uno stabile interno edificato negli anni '60 affacciato sul giardino piantumato, con portineria, impianto di videosorveglianza, ascensore, CRES propone un prestigioso ufficio di 215mq posto al secondo piano e composto da sette locali, un'ampia sala riunioni, servizi e balconate. L'ufficio finemente ristrutturato e cablato è dotato di aria condizionata Classe Energetica: D - Epi: 305,17 kwh/m3 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: D EPI: 305,17 kwh/m3 anno

I nostri uffici privati per 15 persone offrono condizioni flessibili, permettendoti di ampliare lo spazio o persino cambiare sede secondo le necessità. Questa offerta include 120 m² di aree comuni.Uno spazio di lavoro tranquillo ed elegante in una sede di spicco Questa base urbana comoda ed esclusiva ti permette di stare fianco a fianco con aziende dinamiche dei settori della finanza, della medicina, dell'intrattenimento e dell'editoria. Il centro Maciachini è ospitato in un raffinato edificio con facciata in vetro immerso in un vivace business park nella zona Nord di Milano, ad appena cinque minuti dalla stazione della metro. Ammira la città dalle magnifiche finestre a tutta altezza di questo spazio di lavoro luminoso e arioso, che ti consente anche di lavorare all'aperto nella terrazza arredata. E non rinunciare ad approfittare dei tanti ristoranti, bar e spazi verdi della zona. Stabilisci la sede della tua azienda in un ufficio di grandi dimensioni a Milano Maciachini Business Park: una soluzione ideale per 15 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi necessari (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business. Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda. Gli uffici open space Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Prezzi a partire da 5696 € L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità. Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Dai slancio alla tua attività in un ufficio privato professionale pensato solo per te. Questa offerta include 50 m² di aree comuni.Uno spazio di lavoro contemporaneo con un tocco di design e viste sullo skyline della città Non c'è niente di meglio di un edificio stimolante e splendidamente ristrutturato da nientepopodimeno che la rinomata archistar Gae Aulenti per gestire la tua azienda. Il centro Velasca è immerso nel cuore della città, proprio di fronte all'Università di Milano e facilmente raggiungibile in auto, autobus e tram. Sali sulla terrazza sul tetto e lasciati ispirare dalle magnifiche viste sul Duomo, sulla Torre Velasca e sulla piazza alberata sottostante. Lasciati tentare dalle cucine internazionali dei ristoranti nelle vicinanze oppure opta per una passeggiata nei Giardini della Guastalla, una vera e propria oasi urbana. E Stabilisci la sede della tua azienda a Milan Missori: una soluzione ideale per 1 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business. Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda. Gli uffici dedicati Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Prezzi a partire da 569 € L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità. Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Nella zona compresa tra piazza Gambara e piazzale Siena in condominio signorile degli anni 50, con ascensore e portineria, proponiamo un luminoso ufficio, posto al piano primo, composto da: ingresso, ampio open space, area segreteria e tre grandi locali più doppi servizi, condizioni interne ottime. L’ufficio è cablato e dotato di area condizionata. Richiesta garanzia di fidejussione bancaria di 12 mesi.

Jim Rohn, famoso imprenditore americano svela : "Un buon servizio porta vendite ripetute". Il successo della tua attività inizia dalla scelta del locale giusto, ferma la tua ricerca perchè lo hai appena trovato ! In palazzina che è stata oggetto di recenti lavori di riqualificazione , proponiamo in locazione sotto i portici di Via dei Pini 7 ( posizione laterale) , locale commerciale attualmente ad uso ufficio . L'immobile di 44 mq è composto da un locale unico open space valorizzato da due vetrine, con ingresso indipendente e bagno di servizio . La soluzione immobiliare è disponibile sin da ora , cogli l'attimo e prenota la tua visita , scopri se dietro ad una di queste porta si cela il tuo futuro negozio . Ecco alcune informazioni aggiuntive : - Contratto stipulato: 6+6 - Canone annuo: euro 7.800 ( da aggiungere iva se il conduttore è una società) - Spese condominiali: euro 1.980 ( da aggiungere iva se il conduttore è una società) - Anticipo richiesto: 3 mensilità di deposito cauzionale + 1 mensilità con iva di anticipo alla locazione - Provvigioni Agenzia: 15% sul canone annuo + iva Se non ci sono questi requisiti , chiediamo gentilmente di non contattarci perché la proprietaria di casa non prenderà in considerazione eventuali offerte. Se invece sei proprio tu, l'inquilina ideale che la proprietaria desidera, non ti rimane che contattare la nostra agenzia. Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 02.91210288 / info@logikaimmobiliare.it LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Classe Energetica: F EPI: 185,80 kwh/m3 anno

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone industriale di circa 3.500 mq complessivi, di cui circa 1.100 mq destinati ad uso uffici, oltre a un’area esterna di circa 1.500 mq che completa la proprietà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 2.400 mq, con circa 1.200 mq per piano. L’altezza interna di 5 metri rende la struttura particolarmente versatile e adatta a diverse tipologie di attività, facilitando l’organizzazione degli spazi. L’accesso è comodo e funzionale grazie alla presenza di due ampi portoni carrabili con un’altezza di 4,20 metri, che consentono il transito agevole anche a mezzi di grandi dimensioni. Il capannone è completo delle principali dotazioni impiantistiche: dispone di sei servizi igienici, un impianto elettrico e un sistema di illuminazione ben distribuito. È inoltre presente un impianto di riscaldamento e condizionamento che copre l’intero stabile, garantendo comfort in ogni stagione, oltre a un impianto antincendio dotato di manichette ed estintori. La struttura è inoltre servita da un montacarichi. All’interno sono presenti circa 1.100 mq di uffici, sviluppati su tre livelli, pronti per essere utilizzati. Completa la proprietà un’area esterna di circa 1.500 mq, ideale per la movimentazione dei mezzi, parcheggi o attività di supporto. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben visibile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili circa venti posti auto pubblici.

Proponiamo in locazione uffici inseriti in elegante edificio direzionale, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti galleggianti, controsoffitti, cablaggio cat 6 con armadio reck. Canone annuo Euro. 357.000,00 ( pari a ca. 29.750,00 euro al mese). Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Presenza di posti auto e moto. Immobile molto connesso al sistema urbano ed in vicinanza della fermata Ponale (M5). - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 720,22. Rif.: ULMG3267

Proponiamo in locazione stabile direzionale ad uso uffici di mq 5.604 ca. in fase di completa ristrutturazione. Canone annuo Euro. 4.483.200,00 ( pari a ca. 373.600,00 euro al mese). L'immobile e' dotato di zona reception, rooftop esclusivo e terrazzi. Gli spazi saranno disponibili dal Q4 2027. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULMG3263

Proponiamo in locazione ufficio in ristrutturazione di mq 377 ca. al 1 piano inserito in stabile d'epoca. Canone annuo Euro. 151.000,00 ( pari a ca. 12.583,00 euro al mese) spese annue 17.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Immobile a poca distanza dalle fermate della metropolitana MM3 (Repubblica-Centrale). Disponibilita' Q3 2026. Presenza di altre metrature all'interno dello stesso immobile. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULJW1586

Proponiamo in locazione ufficio in ristrutturazione su due piani di mq 597 ca. inseriti in stabile d'epoca. Canone annuo Euro. 298.500,00 ( pari a ca. 24.875,00 euro al mese) spese annue 26.900,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 297 ca. al 6 piano, mq 200 ca. al 7 piano con balcone/terrazzo di mq 100 ca. Immobile a poca distanza dalle fermate della metropolitana MM3 (Repubblica-Centrale). Disponibilita' Q3 2026. Presenza di altre metrature all'interno dello stesso immobile. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULJW1585

Proponiamo in locazione Ufficio direzionale di mq 98 ca. al 5 piano. Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue 4.800,00 ( pari a ca. 48,00 euro/mq. annui). Spazi con finiture eleganti, riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma e balcone perimetrale. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/m² anno: 429,84. Rif.: ULCR562

Proponiamo in affitto locale commerciale posto al piano terra situato in Piazza Angilberto II, una delle zone più vivaci della città. Il locale, dotato di una ampia vetrina, offre un ottima visibilità e un ambiente accogliente. Inoltre, è presente un sotterraneo, raggiungibile da una scala a chiocciola interna perfetto per stoccaggio o come ulteriore spazio operativo. Aria condizionata inclusa per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La richiesta è di 1000,00 + 150,00 di spese condominiali che includono il riscaldamento. Un'opportunità ideale per aprire un'attività commerciale in una zona strategica di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

MM4 SAN CRISTOFORO, p.zza Tirana laboratorio di mq. 200ca. L'IMMOBILE è sito al piano seminterrato di uno stabile civile. Composto da ampio open space, due locali e doppi servizi. Doppio ingresso indipendente dal cortile condominiale. Comodo carico/scarico. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. LA ZONA è mista tra residenziale e attività commerciali. A poca distanza è presente la fermata M4 San Cristoforo e la fermata del tram 3.

NO MINIMARKET. Nel cuore di una delle zone più dinamiche di Milano, proponiamo in locazione un raffinato negozio di circa 50 mq, ideale per attività di ristorazione. L’immobile, valorizzato da una luminosa vetrina su strada, offre uno spazio interno ben organizzato: un’accogliente area espositiva si presta a diverse soluzioni di allestimento, mentre la presenza di un piccolo soppalco aggiunge praticità e ulteriore funzionalità. Completano la proprietà un bagno con antibagno, in linea con le esigenze operative quotidiane. Inserito in un contesto elegante e vivace, il negozio gode di un costante passaggio pedonale e della vicinanza ai principali servizi e collegamenti, tra cui la linea metropolitana MM2 (fermata Porta Genova), che garantiscono un’eccellente accessibilità. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera posizionare la propria attività in una delle aree più ricercate della città.

Milano, in via Petrella, elegante traversa di Corso Buenos Aires, proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio con 7 vetrine angolari su strada. Immobile composto da unico locale open space a forma di "L" con servizio interno con bagno e antibagno. L'immobile è disponibile da subito, in buone condizioni interne. Riscaldamento centralizzato, portineria giornaliera. Le ampie vetrine angolari donano grande visibilità all'immobile. Non sono ammesse attività di food.

AFFITTO M2 Udine - Via Pordenone - negozio ad una uce di vetrina disposto su due livelli: piano terra di 35 mq circa e piano seminterrato, collegato internamente, di ulteriori 23 mq circa in cui è presente un servizio. Possibilità di accedere al negozio dal seminterrato tramite un secondo ingresso del cortile interno con passo carraio che permette un comdo carico/scarico. Riscaldamento centralizzato. Condizionato. Disponibilità da giugno 2026. Ottima posizione commerciale. Poco distante dalla stazione di Lambrate e dalla tangenziale est. Chieste referenze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 1760 metri quadrati di cui circa 350 metri quadrati destinati ad uso uffici divisi su più livelli. A completare la proprietà circa 900 metri quadrati di aerea esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie di circa 1.410 mq al piano terra, caratterizzata da un’altezza interna di circa 5,00 metri, che lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua versatilità e facilità di modulazione degli spazi. L’accesso all’immobile avviene tramite un ampio portone carrabile, che consente un ingresso agevole anche ai mezzi di trasporto di grandi dimensioni. La struttura è dotata di servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione distribuiti su tutta la superficie, oltre a un sistema di allarme per garantire sicurezza. All’interno sono presenti circa 350 mq adibiti a uffici, così distribuiti: circa 150 mq al piano terra e circa 200 mq al primo piano. Gli spazi direzionali sono completi di impianto di riscaldamento e climatizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

In Via Novara, a pochi passi dallo Stadio di San Siro e nelle immediate vicinanze di Via Caldera, immerso nel verde dei parchi più suggestivi di Milano, proponiamo in locazione un negozio esclusivo situato all’interno di una tipica corte di “vecchia Milano”, recentemente riqualificata e valorizzata da un incantevole giardino interno. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per attività commerciali sia come investimento. L’immobile: Negozio di circa 102 mq al piano terra, dotato di doppio ingresso (su strada e sul cortile condominiale), che garantisce grande versatilità e visibilità. Richiesta : canone annuo di € 28.000 oltre spese condominiali e IVA . Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

In Via Novara, a pochi passi dallo Stadio di San Siro e nelle immediate vicinanze di Via Caldera, immerso nel verde dei parchi più suggestivi di Milano, proponiamo in locazione un negozio esclusivo situato all’interno di una tipica corte di “vecchia Milano”, recentemente riqualificata e valorizzata da un incantevole giardino interno. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per attività commerciali sia come investimento. L’immobile: Negozio di circa 53 mq al piano terra, dotato di doppio ingresso (su strada e sul cortile condominiale), che garantisce grande versatilità e visibilità. Richiesta : canone annuo di € 15.000 oltre spese condominiali e IVA . Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

Nel cuore di una zona strategica di Milano, in Via Gallarate 215, proponiamo in locazione una soluzione immobiliare versatile e ben organizzata, ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali integrati. L'immobile si distingue per le sue ottime condizioni interne e per una distribuzione funzionale degli ambienti: l'ufficio, di circa 87 mq, offre spazi luminosi e confortevoli, perfetti per attività amministrative e gestionali, mentre il magazzino adiacente di circa 140 mq rappresenta un valore aggiunto significativo per attività logistiche, di deposito o supporto operativo. La presenza di doppi servizi contribuisce a rendere l'immobile ancora più pratico e fruibile per il personale. Particolarmente apprezzabile è la comodità delle operazioni di carico e scarico, rese agevoli da accessi funzionali che facilitano la gestione quotidiana delle merci. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni sia nelle parti comuni che nelle aree esterne, offrendo un contesto ordinato, curato e professionale, adatto anche a realtà che desiderano mantenere un'immagine rappresentativa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza allo svincolo autostradale della Torino–Venezia garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con le principali direttrici, mentre la presenza dei mezzi pubblici, tra cui il tram linea 14 facilmente raggiungibile, assicura un'ottima accessibilità anche per dipendenti e collaboratori Classe Energetica: D EPI: 38,16 kwh/m3 anno

Nel cuore della zona industriale di Cambiago, in posizione strategica e comodamente collegata all’autostrada A4, proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 1.345 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di 5 metri, pensato per garantire massima funzionalità operativa, ed è completo di servizi e area mensa dedicata al personale. A completamento degli spazi, una zona uffici di circa 330 mq distribuita su due livelli, dotata di servizi dedicati e progettata per offrire un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio piazzale esterno esclusivo che circonda l’immobile sui quattro lati, ideale per agevolare le operazioni di manovra, carico e scarico. La soluzione dispone inoltre di posti auto privati interni e beneficia di un’ottima accessibilità grazie alla presenza di due portoni, due ingressi carrai e un ingresso pedonale. Una proposta completa e funzionale, perfetta per aziende che cercano efficienza operativa, spazi ben organizzati e collegamenti strategici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone industriale di circa 3.500 mq complessivi, di cui circa 1.100 mq destinati ad uso uffici, oltre a un’area esterna di circa 1.500 mq che completa la proprietà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 2.400 mq, con circa 1.200 mq per piano. L’altezza interna di 5 metri rende la struttura particolarmente versatile e adatta a diverse tipologie di attività, facilitando l’organizzazione degli spazi. L’accesso è comodo e funzionale grazie alla presenza di due ampi portoni carrabili con un’altezza di 4,20 metri, che consentono il transito agevole anche a mezzi di grandi dimensioni. Il capannone è completo delle principali dotazioni impiantistiche: dispone di sei servizi igienici, un impianto elettrico e un sistema di illuminazione ben distribuito. È inoltre presente un impianto di riscaldamento e condizionamento che copre l’intero stabile, garantendo comfort in ogni stagione, oltre a un impianto antincendio dotato di manichette ed estintori. La struttura è inoltre servita da un montacarichi. All’interno sono presenti circa 1.100 mq di uffici, sviluppati su tre livelli, pronti per essere utilizzati. Completa la proprietà un’area esterna di circa 1.500 mq, ideale per la movimentazione dei mezzi, parcheggi o attività di supporto. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben visibile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili circa venti posti auto pubblici.