Locali commerciali in affitto a Modena Pag. 10

MODENA: Proponiamo al 5 piano con ascensore stanza UFFICIO di 16 mq in co-working ideale per un professionista completa di scrivania, armadio a muro, divanetto, prezzo 450€ + iva tutto incluso! Nell'immobile è presente una sala riunioni e desk senza segretaria. Disponibile da subito

MUSICISTI Proponiamo in locazione un ampio negozio di 151 mq situato al piano terra. L'immobile offre una disposizione funzionale con sette locali, ideali per diverse attività commerciali, oltre a un magazzino per lo stoccaggio. Le tre vetrine garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale, attirando l'attenzione dei passanti. Gli infissi con vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente confortevole per clienti e personale. L'aria condizionata è già installata. Completa la proprietà un bagno, essenziale per il comfort quotidiano. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una posizione strategica e ben servita, libera fin da subito. Per info, il consulente risponde al 335 6616389.

N001-in zona largo Garibaldi affittasi negozio di 70 mq con due vetrine fronte strada e bagno. Richiesta € 1400 al mese. Spese condominiali €20 al mese. Per informazioni contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

G11 ZONA VIALI/S.AGNESE, in posizione comoda al centro di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in locazione un bel negozio di 70 mq con ampie vetrine fronte strada. Si presenta in ottime condizioni a seguito del recente intervento di ristrutturazione. L'impiantistica in dotazione e la suddivisione interna rappresentano un'ottima soluzione "chiavi in mano" per centro estetico o similari. Si presta inoltre ad altre attività, in virtu' dell'ubicazione e della notevole visibilità. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento con pompa di calore. No spese condominiali. Classe energetica "D" (EPtot=235,29). Libero a breve. € 1.100 MENSILI

COD 3006U Affittasi ufficio in via Buon Pastore 350, Modena Nella signorile zona di Buon Pastore di Modena, proponiamo in affitto un ampio ufficio situato in Via Buon Pastore 350. Questo locale commerciale di 80 mq, posto al piano terra, si presenta in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Caratterizzato da un ingresso indipendente e complessivamente da 5 vetrine, il ufficio dispone di un vano principale e di un bagno, rendendolo ideale per diverse attività nonché negozio data la categoria C/1. Inoltre, è presente un condizionatore, utile per mantenere un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica in un contesto medio signorile offre ottime opportunità di visibilità e accessibilità. Non perdere l'occasione di trasferire la tua attività in una delle zone più ricercate di Modena! Classe Energetica: G EPI: 464,63 kwh/m3 anno

G8 CENTRO STORICO, a due passi dal tribunale, proponiamo ufficio in locazione al piano secondo di caratteristico palazzetto d'epoca: ingresso/reception, tre vani comodi, archivio e bagno. Soffitti parzialmente affrescati e pavimenti in cotto originale, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento. Spese condominiali irrisorie. Libero a breve. A.p.e. in corso di definizione. € 1.000 MENSILI

Rif. Annuncio: AY247 Modena: in zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo sia al centro che alla viabilità, si affittano spazi Ufficio (A/10) siti al Piano Primo Senza Ascensore di piccolo complesso commerciale. Lo stabile presenta ampi parcheggi per le attività e scala esterna che conduce al piano; nello specifico una metratura di 135 m2 su complessivi 370 m2 al piano; Ingresso, corridoio che conduce alle tre stanze operative e ad antibagno con bagno. Utenze Autonome, n.3 split a/c, cablature, basse spese di condominio. Libero, richiesta € 1.000,00/mese + Iva. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Proponiamo un stanza per studio professionale. Attualemente nella struttura è presente un medico legale, dietologa/nutrizionista ed una psicologa. Si ricerca una figura che abbia bisogno di avere una stanza condivisa per visitare disponibile: Tutte le mattina della settimana fino alle 15.00 Il lunedi e mercoledi anche al pomeriggio libera Il sabato libera tutto il giorno. Compreso spese condominiali e consumi. Internet già presente. A parte il costo delle pulizie interne.

BM5354 Modena Est su via di passaggio, in palazzina affittasi ufficio di circa 280 mq commerciali con posti auto privati e ingresso indipendente. internamente composto da ingresso su unico vano utilizzabile come reception a da cui si accede al piano superiore dove si sviluppa tutto l' intero ufficio composto da 13 vani di varie dimensioni e doppi servizi. ampienti tutti finestrati con presenza di impianto autonomo caldo/freddo autnomo a gas e cablatura no spese condominiali e possibilità di avere un locale al piano terra ad uso cantina/piccolo magazzino € 4.500,00 + ia inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Rif BM5206 Zona San Faustino su Via di buon passaggio anche pedonale affittasi negozio di circa 40 mq in ottimo stato composto da locale principale open space con vetrina in cui sono state create ulteriori 2 stanze/cabine con semi pareti in cartongesso + antibagno e bagno. impianto autonomo con split elettrico in pompa di calore impianti a norma € 550,00 mensili inf 059.7124859 cel 3332960334

Zona Villaggio Giardino. Su strada con ottimo passaggio, in prossimità di tutti i servizi, disponiamo di negozio in affitto composto da grande open space, bagno e antibagno. Completamente autonomo, no spese condominiali.

Nel cuore del centro storico di Modena, con vista unica sul Duomo, proponiamo prestigioso ed ampio ufficio libero subito. Posto al secondo piano con ascensore, l'immobile dispone di un bellissimo balcone, 3 vani e 2 bagni. Aria condizionata, riscaldamento con fancoil e doppio ingresso.

COD 2993 AFITTASI LABORATORIO ANCHE USO MAGAZZINO/ DEPOSITO Proponiamo in affitto un laboratorio situato in un contesto medio signorile a Modena, precisamente nella zona di Vaciglio, in Strada Collegarola 70. L'immobile, di classe energetica G, si estende su una superficie di 90 mq al piano terra e dispone di un ingresso indipendente. Ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Modena, Via Canaletto proponiamo laboratorio 85 mq. con doppia vetrina e completo di bagno. ampia zona parcheggio nelle vicinanze. Libero . Prezzo: 600€ no spese condominiali.

Affittasi capannone a Modena di Mq 600. Affitta società con IVA

Locale con ampie vetrine e con canna fumaria. Mq 120

MODENA: DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE DI TESTA DI MQ 1700 CIRCA DI CUI 600 MQ DI UFFICI

Rif BM4964 Zona Madonnina/ Emilia Ovest affittasi, libero settembre 2026, bel capannone indipendente di circa 800 mq con area cortiliva privata perimetrale di circa 800 mq composto da laboratorio, altezza sotto trave 6,9 m. con predisposizione carroponte e doppio carraio, oltre a ufficio e doppi servizi (ufficio e laboratorio) al piano superiore piccolo appartamento/ufficio comp. da sala con cottura camera e bagno presenza di tutti gli impianti € 3.750,00 mensili inf. 0597124859 3332960334

COD. 1634 MODENA - TORRENOVA AFFITTASI - 2 studi ambulatori di 15 mq ca. di cui uno con l'accesso all'esterno. Il locale è formato da un'ampia sala d'attesa comune, riscaldamento autonomo, bagno comune. Come pertinenza esterna troviamo il posto auto. Gli ambulatori vengono affittati a chi ha la convenzione ausl. Prezzo Affitto : 120 Eu. ciascuno Per Visionare l'immobile cliccare sul link : https://youtu.be/SBOLH-gwbi8 Classe Energetica: G

COD. 1634 MODENA - TORRENOVA AFFITTASI - 2 studi ambulatori di 15 mq ca. di cui uno con l'accesso all'esterno. Il locale è formato da un'ampia sala d'attesa comune, riscaldamento autonomo, bagno comune. Come pertinenza esterna troviamo il posto auto. Gli ambulatori vengono affittati a chi ha la convenzione ausl. Prezzo Affitto : 120 Eu. ciascuno Per Visionare l'immobile cliccare sul link : https://youtu.be/SBOLH-gwbi8 Classe Energetica: G

Modena vicinanze stazione piccola in posizione di forte passaggio proponiamo ampio negozio posto al piano terra ad angolo fronte strada con cinque vetrine con bagno interno, Locale open space di circa 200 mq. Aria condizionata. Libero inizio settembre! Bella posizione. Riscaldamento centralizzato compreso di spese condominiali circa 2000 euro annui.

2688 AFFITTASI UFFICI VARIE DIMENSIONI Si propone in locazione vari immobili ad uso ufficio presso l'Ex Acciaiere Ferriere storico di modena . Gli immobili da locare sono disposti da un unico vano open space , e vengono proposti così come descritti : a) P. Terra e P.1 Attualmente separati fra loro , vengono proposti in locazione come 2 unità immobiliari unificati , poichè c'è possibilità di unire i due livelli da una scala interna o da un montacarichi . Le dimensioni lorde totali di entrambe le unità sono corrispettivamente di 485 mq circa ; Non sono presenti logge esterne , posti auto inclusi , riscaldamento autonomo . Le spese condominiali di circa Eu.25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : Eu. 50.000/ANNUO + IVA . b) Piano 10 L'immobile disposto sempre da un unico vano open space di dimensioni pari a 250 mq circa . assieme all'immobile sono compresi 2 logge esterne ad uso esclusivo e posti auto . Le spese condominiali di circa Eu.25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : Eu. 55.000/ANNUO + IVA . c) Piano 11 e Piano 12 Lo stato attuale di questi immobili sono attualmente al " grezzo " (per il loro completamento la proprietà preferirebbe affidare l'onere all'affittuario, con una riduzione dell'affitto da concordare in fase di trattativa) . La superficie totale di entrambi gli immobili sono di 500 mq circa , con l'utilizzo di 4 logge esterne ad uso esclusivo . Le spese condominiali di circa Eu.30-35/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : Eu. 110.000/ANNUO + IVA Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 059 454227 . Classe Energetica: C

MODENA: ZONA TORRAZZI DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 1300 CIRCA CON UFFICI SPOGLIATOI BAGNI IMPIANTO ELETTRICO DI RISCALDAMENTO E DOPPIO PORTONE

AD2993 Centro Storico ufficio di rappresentanza a pochi passi dal Duomo, sito al piano primo con terrazzino di un elegante contesto storico, bellissimi affacci sul Duomo e Corso Duomo. Composto da 4 vani di cui uno passante e 2 bagni. mq 120 circa. Ascensore e aria condizionata. richiesta euro 1.500 mensili

Modena Est – laboratorio/ufficio ristrutturato, 110 m² (cat. C/3), primo piano. In contesto artigianale, comodo a Viale dell'Indipendenza e alle principali vie di comunicazione, proponiamo unità completamente ristrutturata, ideale per attività leggere, laboratori, assistenza tecnica o studi professionali. L'immobile dispone di ingresso indipendente con sottoscala uso archivio, e si sviluppa al piano primo (senza ascensore) con 6 vani: tre uffici operativi, ampio magazzino, spazi di servizio e bagno recente. Dotato di caldaia a condensazione, infissi nuovi, pavimenti moderni e illuminazione LED. Completa la proprietà area esterna recintata con 1-2 posti auto esclusivi.