Capannoni in affitto in Lombardia Pag. 20

PERO, 2 CAPANNONI INDIPENDENTI DI 1100 MQ TOTALI CON PALAZZINA UFFICI DI 440 MQ E AMPIO CORTILE PRIVATO – 2 capannoni: 650 mq e 450 mq. Fronte strada. 2 carriponte. Palazzina uffici di 440 mq. 2 livelli. Cortile privato 5.500 mq. Altezze sotto trave 7,50 m e 13 m. 2 passi carrai. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento. Rete dati per computer. Telefono. Autostrada 400 m. Metropolitana 1,1 km. Fermata autobus 600 m. Ristoranti 600 m. Bar 900 m. L’IMMOBILE si trova in contesto commerciale ubicato fronte strada di forte passaggio veicolare, comodo con i collegamenti autostradali e i mezzi pubblici. L’accesso da strada è consentito tramite 2 passi carrai. L’intera proprietà include un AMPIO CORTILE PRIVATO di 5.500 mq disposto sui 4 lati dell’edificio, che permette la movimentazione con qualsiasi mezzo e il ricovero delle auto. La struttura è composta da 2 CAPANNONI posti uno di fronte all’altro per un totale di 1100 mq e così suddivisi: il primo capannone ha una superficie di 650 mq con altezza sotto trave di 7,50 m mentre il secondo ha una superficie totale di 450 mq con altezza sotto trave di 13 m. Sono presenti 2 CARRIPONTE con portata di 5 t e 10 t che facilitano la movimentazione delle merci. Dotati dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico con n° 3 prese da 220 kw e n° 2 prese da 380 kw. Sono presenti i doppi servizi igienici e locale spogliatoio. Adiacente ai capannoni troviamo la PALAZZINA UFFICI disposta su 2 livelli per un totale di 440 mq suddivisa in 9 locali oltre servizi igienici e locale mensa. Gli uffici hanno ingresso indipendente e le divisione interne sono in muratura, pavimentazione in gress porcellanato, porte in legno e controsoffitto in gesso. Sono presenti i seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, telefonico, rete dati per computer, riscaldamento autonomo e citofono. LA ZONA L’immobile è ubicato fronte strada di passaggio in contesto commerciale. Autostrada a 400 m. Metropolitana a 1,1 km. Fermata autobus a 600 m. Ristoranti a 600 m. Bar a 900 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.

ARESE, COMPLESSO DI CAPANNONI CON UFFICI DA 380 MQ IN SU’ E CORTILE PRIVATO AFFITTO/VENDITA – Nuova costruzione. Struttura REI 120. Cortile privato. Posti auto. Impianti a norma. Fronte autostrada. Ideale per aziende commerciali e d’immagine. Altezza 7,00 m. Spazi personalizzabili. Gli IMMOBILI di nuova costruzione, si trovano nella zona industriale di Arese. Si tratta di un fabbricato industriale – artigianale inserito in un complesso integrato per la gestione delle parti e dei servizi comuni. Sono presenti diversi tagli disponibili: * LOTTO D: Capannone 278 mq + uffici su due livelli di 212 mq + area esterna privata di 328mq * LOTTO E: Capannone 256 mq + uffici su due livelli di 184 mq + area esterna privata di 492mq * LOTTO F: Capannone 250 mq + uffici su due livelli di 135 mq + area esterna privata di 257mq * LOTTO G: Capannone 253 mq + uffici su due livelli di 184 mq + area esterna privata di 262mq * LOTTO I: Capannone 285 mq + uffici su due livelli di 178 mq + area esterna privata di 113mqN.B. Questi sono solo alcuni esempi se non individua la soluzione a Lei congeniale non esiti a contattarci. Tutti i lotti comprendono dei posti auto privati. Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha un’altezza sotto trave di 7,00 m ed è accessibile tramite 1 passo carraio coibentato a libro con movimento ad impacco laterale. Le strutture portanti, travi e pilastri, sono in REI 120. Dotato dei seguenti IMPIANTI: elettrico interno ed esterno. Predisposizione di tubi in pvc per il collegamento dalla cabina Enel al capannone. Predisposizione riscaldamento a gas. Gli UFFICI hanno altezza interna di 2,90 m, con divisioni interne con lastre di cartongesso coibentate. I vetri sono di tipo vetrocamera antisfondamento basso emissiva. I serramenti esterni e portoncini in alluminio. Pavimento flottante. I servizi igienici sono a norma per disabili. Dotato dei seguenti IMPIANTI: elettrico, riscaldamento autonomo a metano e predisposizione impianto di condizionamento. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, sul fronte dell’autostrada A8 Milano - Laghi.

LAINATE – CAPANNONE CON UFFICI DI 703 MQ COMPLESSIVI In zona industriale ben servita, proponiamo capannone con uffici per una superficie totale di 703 mq, così suddivisi: - Capannone di 269 mq - Soppalco di 128 mq - Palazzina uffici su due piani di 204 mq - Piano seminterrato di 102 mq Completano la proprietà cinque servizi igienici, passo carraio e ingresso pedonale. L’IMMOBILE L’immobile è inserito in un contesto industriale, comodo con i collegamenti autostradali e con i principali servizi pubblici. È presente un cortile condominiale asfaltato, posto sul fronte e sul fianco dell’edificio, che consente agevoli manovre per macchine e furgoni. L’accesso avviene tramite passo carraio e ingresso pedonale. IL CAPANNONE Il capannone ha una superficie di 269 mq, con un’altezza di 7,00 m sotto trave, oltre a soppalco al piano rialzato di 128 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato dei principali impianti: - impianto di riscaldamento - impianto di condizionamento - impianto di illuminazione - Impianto elettrico LA PALAZZINA UFFICI La palazzina uffici, di 204 mq, si sviluppa su due piani, suddivisi in più locali, oltre a piano seminterrato di 102 mq. Gli uffici sono dotati di: - impianto di riscaldamento - impianto di condizionamento - impianto di illuminazione - impianto elettrico Sono presenti cinque servizi igienici complessivi. LA ZONA L’immobile è situato in zona industriale, con autostrada, tangenziale e principali arterie stradali a circa 200 m. Bar e ristoranti a 150 m, fermata autobus a 600 m e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. LIBERO DAL 1 LUGLIO 2026.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani e presenta una superficie interna di circa 50 mq. L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza interna di 3 m sotto trave; - 1 Portone d'accesso alto circa 3 m; - Posti auto esterni. Soluzione open space che rende l'immobile ideale per un utilizzo come deposito o piccolo magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone avente superficie interna di circa 765 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 1.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 765 metri quadrati, così suddivisi: - Al pian terreno sono presenti circa 569 metri quadrati di capannone, di cui 196 metri quadrati di superficie commerciale, il tutto disposto lungo un’unica campata al piano terra con annessi due servizi igienici privati; - Al piano primo troviamo infine 196 metri quadrati di spazio direzionale, avente altezza massima di 3,79 metri e minima di 3 metri circa. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4,05 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza massima di circa 9,4 metri con un'altezza sottotrave di 7,7 metri circa. Il capannone, a norma per l’accesso disabili, presenta una predisposizione per gli impianti di riscaldamento e condizionamento mentre dispone di impianto elettrico e di un’uscita d’emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 1.100 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 6,5 metri con annessi un accesso carraio e un passo carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Codogno (LO), possiede circa dieci posti auto PRIVATI e centottanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 126 (SP126).

BRESCIA, Via Foro Boario - Capannone con uffici annessi, accessibilità tramite rampe, servizi completi e impianto di teleriscaldamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile dispone di una superficie complessiva di 3.250 mq, suddivisa in un’ampia area magazzino e una zona uffici annessa, ideale per attività amministrative, gestionali o come area di supporto operativo. Gli spazi interni risultano versatili e ben distribuiti, consentendo un’ottimale organizzazione delle attività logistiche e produttive. -Altezza interna: Il capannone offre un’altezza interna di 4,5 metri, con una altezza sotto trave di 4 metri, caratteristiche che permettono l’utilizzo di scaffalature, mezzi di movimentazione interna e attrezzature industriali di medie dimensioni. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di 3 blocchi di servizi igienici, distribuiti in modo funzionale all’interno della struttura per agevolare il personale addetto alle diverse aree lavorative. -Accessibilità: L’accesso al capannone è garantito da due rampe esterne, progettate per agevolare il traffico dei mezzi addetti al carico e scarico delle merci. -Impianti: Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento, una soluzione efficiente e sostenibile che assicura un adeguato comfort termico sia nelle aree operative sia negli uffici. -Posizione: L’immobile si trova in Via Foro Boario, una delle principali vie di collegamento tra la località di San Polo e la città di Brescia. Si tratta di una zona ad elevata percorrenza e ottima visibilità, caratteristiche che favoriscono la facilità di accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali. -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Via Foro Boario gode di un’ottima posizione rispetto ai principali assi viari della città di Brescia, risultando ben collegata sia alla rete autostradale sia al sistema delle tangenziali. Da questa zona è possibile raggiungere rapidamente l’autostrada A4 Milano–Venezia, grazie alla vicinanza con le uscite di Brescia Centro e Brescia Est, che permettono un accesso diretto verso tutte le principali direttrici dell’area lombarda e del Nord Italia.

Proponiamo in affitto laboratorio artigianale di 500 mq, completo di 30 mq di uffici e 30 mq di soppalco, situato in contesto produttivo facilmente raggiungibile. L’immobile è suddiviso in due Locali - il primo di 280 mq con altezza 3,60 m, - il secondo di 230 mq con altezza 3,30 m, Presenti servizio igienico e spogliatoio, recentemente imbiancati, oltre a 3 posti auto di pertinenza. L’area esterna offre ampio spazio di manovra per mezzi da lavoro e accesso tramite cancello largo 4 m e alto 3,60 m. LIBERO SUBITO. L'immobile dispone di una destinazione d'uso esclusiva per attività artigianali leggere o di deposito. Requisiti economici: - 3 mensilità anticipate e 6 mensilità di fideussione bancaria Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione laboratorio con superficie calpestabile di circa 250 metri quadrati dotato di area esterna, ufficio e predisposizione per i servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio di circa 250 metri quadrati si sviluppa su un unico piano, diviso in 6 locali comunicanti, con presenza di blocco uffici al primo piano da terminare. Al primo piano è presente un ufficio di circa 250 metri quadrati che, all’occorrenza, può essere suddiviso in più locali, in cui risulta già presente il riscaldamento a pavimento. Nella parte frontale dell’immobile è presente una piccola area esterna, l’accesso al laboratorio avviene tramite il cancello manuale, mentre invece per gli uffici tramite una scala esterna. Il completamento dei servizi igienici e dell'impiantistica sarà a carico della parte conduttrice, con possibilità di scontare i costi dei lavori dal canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Montichiari, zona artigianale “Rò San Bernardino”, il fabbricato collocato in buona posizione è facilmente raggiungibile sia dalla Fascia d’Oro tramite la SP 236, che dal centro di Montichiari.

Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 600 mq nel Comune di Buccinasco (MI), situato nella zona industriale strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all’ingresso della Tangenziale Ovest. L’immobile è inserito in un contesto produttivo moderno ed è stato realizzato recentemente, offrendo spazi funzionali ideali per attività di magazzino, stoccaggio o logistica. La struttura monocampata garantisce una grande versatilità d’uso con altezza interna utile pari a mt. 7,00 che permette lo sfruttamento ottimale dello spazio anche tramite scaffalature verticali come evidenziato nelle immagini. Il capannone dispone sia di ingresso pedonale che carraio su strada comune, facilitando le operazioni di carico/scarico merci anche con mezzi pesanti. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e ai lucernari sul tetto; la pavimentazione industriale continua assicura resistenza e facilità nelle movimentazioni interne. All’esterno si trova un’area condominiale comoda per manovre e parcheggio temporaneo dei veicoli aziendali. Le spese condominiali sono contenute (€200/mese). La posizione dell’immobile offre rapido accesso alle principali arterie stradali milanesi oltre ad essere ben servita da servizi commerciali locali. Se cerchi uno spazio efficiente e pronto all’uso per il tuo business logistico o produttivo non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. Per qualsiasi informazioni chiamateci allo 02/36557365 - 334/2334661

A Sant’Angelo Lodigiano, Via Maestri del Lavoro, proponiamo opificio D/1 di ampia metratura, ideale per attività produttive che necessitano di spazi versatili, ambienti privi di pilastri e dotazioni complete. Una soluzione pronta all’uso, progettata per garantire efficienza operativa e massimo comfort. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale: 1.190 m² 870 m² al piano terra ad uso produttivo 150 m² al piano terra ad uso uffici 170 m² al piano primo ad uso uffici Lotto complessivo: 2.000 m² Area esterna: circa 980 m² Anno di costruzione: 2006 Altezze interne: Altezza al colmo: 6,50 m Altezza sottotrave: 4,45 m Struttura: capannone privo di pilastri Accessi: Due accessi carrai Quattro portoni 4,5 m x 4,5 m Dotazioni e impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Videosorveglianza Anello antincendio presente ma da ripristinare Porta tagliafuoco e uscita di emergenza Reception Servizi interni: due bagni, doccia, spogliatoio e mensa Area esterna attrezzata: proprietà recintata, circa 15 posti auto Disponibilità: immediata Contratto: soluzione disponibile in affitto Ubicazione e contesto L’immobile è situato in un contesto produttivo ben servito, strategico per aziende che richiedono facilità di accesso e ottimi collegamenti viari. La zona, caratterizzata da insediamenti industriali e artigianali, garantisce tranquillità operativa senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La presenza di arterie stradali e raccordi nelle immediate vicinanze consente spostamenti rapidi e logistica agevole, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a realtà produttive, logistiche o commerciali che cercano uno spazio moderno, efficiente e subito operativo.

CASTENEDOLO, Via Artigiani - Capannone industriale di nuova ristrutturazione antisismico con area esterna libera su tre lati, e due carroponti da 10 T cad. Uffici di 230 mq e area esterna libera su tre lati con doppio accesso carraio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 3.200 mq circa, ha una superficie di 1.550 mq, un'altezza di 7 m, mensole per i due carroponti ad un'altezza di 6 m dal pavimento. -Destinazione: Industriale/artigianale -Area esterna: L’immobile dispone di un'area esterna libera sui tre lati, che permette le manovre dei mezzi attorno alla struttura. I doppi cancelli carrai sono scorrevoli, fronte i doppi ingressi del capannone, predisposti per apertura automatizzata. -Finiture: Il capannone viene consegnato totalmente ristrutturato a nuovo, tinteggiato internamente ed esternamente, con pavimento in calcestruzzo lucidato, impianto elettrico e illuminazione di base a led, serramenti esterni nuovi. - Uffici: Sono presenti circa 230 mq di uffici posti al piano primo, con accesso diretto tramite vano scala, le 5 stanze presenti hanno metrature diverse sono suddivise a mezzo pareti d’arredo, che permette la possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacimento e necessità d’uso. -Posizione: il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo a prossimo a Brescia e, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e corda molle oltre al casello autostradale Brescia EST -Altezza interna: 7 metri, con mensole per carroponte con portata 10 tonnellate. UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela.

A due km da Vignate, all'interno di un complesso a destinazione commerciale/direzionale, affittiamo capannone di mq 980 con show room di mq 160 dotato di illuminazione, bocchette antincendio, bagno per portatori di handicap.
Possibilità carico e scarico con bilico, 3 portoni scorrevoli di mt 4,00.
Servizio di vigilanza e videosorveglianza inclusi.
€5.490,00 + IVA oltre spese condominiali de € 625,00 + IVA.
Cauzione interamente versata di € 35.000,00.
Ottima visibilità e ben collegato all'aeroporto di Linate e alle autostrade A4 e BREBEMI, raggiungibili in circa 15 minuti.
L'indirizzo inserito e/o il posizionamento sulla mappa può risultare indicativo.
Le immagini dell'immobile potrebbero essere di repertorio e puramente rappresentative.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO,IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

A due km da Vignate, affittiamo capannone, prevalentemente per attività commerciali, senza permanenza di persone, illuminato, con manichetta antincendio interna, predisposizione bagno.
Possibilità carico e scarico con bilico.
Il portone scorrevole ha larghezza di mq 4,00.
€ 1.510,00 + IVA mensili oltre spese condominiali di € 250,00+IVA.
Cauzione richiesta € 10.000,00 interamente versata.
Possibilità di show room accanto da abbinare.
Ottima visibilità e ben collegato all'aeroporto di Linate e alle autostrade A4 e BREBEMI, raggiungibili in circa 15 minuti.
Servizio di vigilanza e videosorveglianza.

L'indirizzo inserito e/o il posizionamento sulla mappa può risultare indicativo.
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Possibilità carico e scarico con bilico.
Il portone scorrevole ha larghezza di mq 4,00.
€ 1.360,00 + IVA mensili oltre spese condominiali di € 250,00 + IVA.
Cauzione richiesta € 10.000,00 interamente versata.
Possibilità di abbinare uffici o show room.
Ottima visibilità e ben collegato all'aeroporto di Linate e alle autostrade A4 e BREBEMI, raggiungibili in circa 15 minuti.
Servizio di vigilanza e videosorveglianza.

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Possibilità carico e scarico con bilico.
Il portone scorrevole ha larghezza di mq 4,00.
€ 2.860,00 + IVA mensili oltre spese condominiali di € 500,00 + IVA.
Cauzione richiesta € 20.000,00 interamente versata.
Show room di 160 mq con bagno.
L'indirizzo inserito e/o il posizionamento sulla mappa può risultare indicativo.
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Possibilità carico e scarico con bilico.
Il portone scorrevole ha larghezza di mq 4,00.
€ 1.120,00 + IVA mensili oltre spese condominiali di € 250,00 + IVA.
Cauzione richiesta € 10.000,00 interamente versata.
Possibilità di abbinare uffici in loco.
Ottima visibilità e ben collegato all'aeroporto di Linate e alle autostrade A4 e BREBEMI, raggiungibili in circa 15 minuti.
Servizio di vigilanza e videosorveglianza.

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BRESCIA – Affittasi Capannone Zona via Orzinuovi, affittasi capannone mq 1.000, con ufficio e bagno, illuminazione, alto 4,5mt con 2 portoni carrai, ingresso per camion piccoli o furgoni, finiture commerciali, subito libero disponibile. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2173 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

BRESCIA – Affittasi Capannone Zona via Orzinuovi, affittasi capannone mq 350, con ufficio e bagno, illuminazione, alto 4,5mt con 2 portoni carrai, ingresso per camion piccoli o furgoni, finiture commerciali, subito libero disponibile. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2172 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 435 metri quadrati di cui 70 metri quadrati destinati ad uso uffici. Completa la proprietà un'area esterna di circa 250 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile proposto in locazione ha una superficie di 435 metri quadrati e gode di un’area esterna di 250 metri quadrati. Il capannone ha un'altezza interna di 6,50 metri (sotto trave 6,00 metri). Il capannone è dotato di un ampio portone di accesso alto 4,50 metri che consente l'ingresso agevole di mezzi e attrezzature. Il capannone è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e un impianto di riscaldamento. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di illuminazione UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Segrate, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone circa di 30 di posti auto totali pubblici.

Proponiamo in locazione uno spazio artigianale di 200 mq posto al primo piano di un recente edificio ed inserito in una delle principali zone industriali di Desenzano del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella più recente area artigianale del comune di Desenzano del Garda ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere. Canone e superficie: La superficie di circa 200 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq. L’ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq. Inoltre è possibile ottenere il cambio di destinazione d’uso in direzionale o commerciale per buona parte della superficie, compresa quella proposta nell’annuncio. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Trezzano sul Naviglio, proponiamo in locazione un capannone di 150 mq situato al piano terra con ufficio. L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività produttive o di stoccaggio. La struttura è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso e la logistica. Gli interni sono caratterizzati da un'ampia area open space che permette una facile personalizzazione in base alle esigenze specifiche dell'attività oltre che un ufficio. La presenza di ampie finestre garantisce una buona illuminazione naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro confortevole. L'immobile è dotato di servizi igienici e di un ingresso carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica e le caratteristiche funzionali rendono questo capannone una soluzione ideale per chi cerca uno spazio efficiente e ben posizionato nel contesto industriale di Trezzano sul Naviglio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

Proponiamo in locazione uno spazio artigianale di 500 mq posto al primo piano ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere. L’immobile è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, che consentono una gestione efficiente delle aree operative e di servizio. È possibile ricavare un’ incremento di superficie mantenendo la destinazione artigianale, oppure è possibile ottenerla con il cambio di destinazione d’uso in commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella zona industriale/artigianale di Buccinasco, adiacente all’ingresso della tangenziale Ovest n.6 Corsico/Gaggiano, disponiamo di capannone di rappresentanza dotato di uffici e laboratori con area cortilizia ad uso esclusivo. L’immobile al piano terra ha una superficie totale di 500 mq con ingresso pedonale e ampio passo carrabile con altezza di 6,50 mt. Al primo piano, collegato da una scala interna troviamo due ampi uffici per un totale di 100 mq c.ca. Completa la soluzione un’area esterna recintata di 200 mq circa. Il capannone, in fase di ristrutturazione è dotato di climatizzazione/pompa di calore nella zona uffici. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. Per qualsiasi informazioni chiamateci allo 02/36557365 - 334/2334661

Proponiamo in locazione un immobile posto a piano primo di 1.134 mq complessivi, ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito in una delle principali aree produttive del comune di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite due comodi ascensori condominiali e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione: L’ampia superficie offre massima flessibilità d’uso, potendo essere adattata a funzioni commerciali, direzionali o artigianali secondo le necessità. È possibile ricavare, dalla metratura totale, una porzione a destinazione commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Castel Mella, proponiamo in affitto capannone commerciale di circa 600mq con un servizio igienico, accessibile tramite comodo ingresso carraio con altezza 4,5m e larghezza 4m. L'altezza interna è di 5m sottotrave. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico verranno consegnati completi e funzionanti. La proprietà eseguirà a proprie spese il cambio di destinazione d'uso, già approvato con il comune, le ampie vetrine fronte strada (le quali dimensioni verranno concordate con il futuro inquilino) e valuta di apportare eventuali modifiche, interne ed esterne, in base alle esigenze dell'attività proposta. Sul fronte, è presente un ampio piazzale in comune con altre unità, utilizzato come parcheggio per la clientela ed il personale. Ubicato nella Zona Industriale di Castel Mella, adiacente a molte attività commerciali e artigianali, dove vi è un altissimo passaggio automobilistico e visibilità. CANONE SOGGETTO AD IVA.