Ville in vendita a Castel di Leva - Vallerano, Roma Pag. 2

Nel cuore verde di Vallerano, in una delle aree residenziali più tranquille e riservate del quadrante sud di Roma, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa situata in via Aurelio Millos. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, la cura dei dettagli e per l’ottimo stato manutentivo, offrendo un contesto esclusivo e riservato, perfettamente inserito in un quartiere immerso nel verde ma comodo ai principali servizi e collegamenti. La villa si sviluppa su 3 livelli, con ampi spazi interni ben distribuiti e pensati per garantire comfort, privacy e versatilità d’uso. Al piano terra rialzato ci accoglie un luminoso salone doppio, adiacente a una funzionale zona pranzo con cucinotto separato. Sullo stesso livello troviamo un comodo bagno finestrato con doccia, una camera doppia con cabina armadio e una seconda camera anch’essa dotata di cabina armadio, ideale come stanza padronale o per i figli. Salendo al piano superiore, una suggestiva mansarda accoglie una camera con armadio a muro, un bagno con finestra e doccia, e un terrazzo quadrato e abitabile. Il piano seminterrato è un vero e proprio ambiente multifunzionale, ideale per il tempo libero e il benessere. Qui troviamo una palestra, una zona lavanderia, una cantina, uno spazio dedicato a sauna, bagno turco e doccia, oltre a un pratico ripostiglio sottoscala. Completano il livello un bagno con vasca idromassaggio a conchiglia, una stanza con ampia cabina armadio, una spaziosa sala hobby con camino e forno a legna per le pizze, una seconda cucina e un comodo accesso carrabile. Un ulteriore locale ripostiglio può essere facilmente trasformato in bagno cieco. La villa è dotata di tutti i comfort tecnologici moderni: impianto fotovoltaico, condizionatori inverter in ogni ambiente, sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, inferriate di sicurezza e una splendida vasca da 6 posti nel giardino, perfetta per godere di momenti di relax in compagnia. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza prestigiosa, immersa nel verde, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’EUR e dal GRA, con spazi ampi e ben organizzati, perfetti anche per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in un contesto raffinato e accogliente. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 339.8085810.

Via Ernesto Parisi, strada privata in posizione collinare, situata a pochi metri dalla via principale di Castel di Leva ricca di servizi commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rimanendo una via privata ,residenziale e silenziosa completamente immersa nel verde, la Royal House propone una splendida villa unifamiliare, con vendita di usufrutto a termine di 10 anni, circondata 1000M di parco privato con parcheggio interno, immerso da alberi secolari ad alto fusto e centinaia di diverse piante, che rendono un'esperienza unica passeggiarci all'interno, inoltre abbiamo un laghetto artificiale, ed una piscina. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra al piano terra possiamo trovare :un ampio soggiorno- ingresso, un ampio salone doppio con camino e zona pranzo, un altro soggiorno con camino, due camere da letto, cucina abitabile due bagni, di cui uno privato in camera, diversi ambienti danno accesso diretto direttamente al giardino esterno, come la cucina o la zona pranzo che consentono di accedere ad una zona pavimentata e riparata del parco molto ampia dove ci si può intrattenere con ospiti ed amici in compagnia . p1. Possiamo trovare un altro soggiorno-studio, una camera matrimoniale, un'ampia camera intera adibita a cabina armadio ed un bagno molto grande degno di una beauty farm dove abbiamo sia una comoda vasca da bagno, sia un box doccia molto grande. La villa si trova in ottimo stato manutentivo, sia internamente che esternamente, per l 'esterno abbiamo un impianto di irrigazione con pozzo privato, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico 6kW, gli infissi sono tutti in doppio vetro di ultima generazione, ed è dotata di porta blindata, inferriate, etc..

Il mondo immobiliare srl è lieta di proporre in vendita in esclusiva una splendida e unica villa inserita nel quartiere Eur -vallerano e più precisamente in via Gastone Monaldi. , la villa è situata a 10 minuti dall’Eur, totalmente ristrutturata con classe energetica E, accuratamente rifinita con materiali di pregio. Si sviluppa su tre livelli, al piano terra si trova un ampio salone con una ampia cucina a vista che verrà lasciata ai futuri acquirenti, 3 camere da letto con cabina armadi, 2 bagni padronali, lavanderia e cantina. Il primo piano composto da soggiorno, cucina a vista zappalorto, una ampia camera con cabina armadio e bagno, una splendida veranda e un terrazzo. Al piano superiore, a cui si accede attraverso delle eleganti scale troviamo una camera con ripostiglio. L'esterno è caratterizzato da un giardino ben curato di circa 800 mq con una splendida piscina di acqua dolce, un ampio patio che crea una zona destinata a barbecue forno e solarium.. Completa la proprietà uno spazio, adibito al posteggio delle auto. La villa è in perfette condizioni, realizzata con materiali di eccellente qualità. Per le sue caratteristiche la villa potrebbe anche essere divisibile per due nuclei famigliari. Optional della villa: Panelli solari, climatizzatori in tutti gli ambienti, impianto d’allarme, impianto d’irrigazione, idromassaggio, cancello automatico, pavimentazione in gres porcellanato, doccia esterna, cucine di alto design che verranno lasciate comprese nel prezzo ai futuri acquirenti

EUR, adiacenze Castello medioevale (Castello di Decima). La ROMACASA propone in vendita, a pochi passi dall’Eur, all’interno di una tenuta naturale ed all’interno di un residence esclusivo immerso nel verde, una villa spettacolare di circa 500 mq, con dependance, dal design molto elegante e spazi ben organizzati. La villa con bellissima piscina riscaldata, è immersa in un ampio e splendido parco di 10.000 mq. Descrizione: La villa di 490 mq è composta al piano terra da un ampio ingresso, studio, salone triplo e ulteriore ampia sala con bellissimo affaccio sulla piscina, camera da pranzo, cucina con zona pranzo a parte, camera con servizio al piano seminterrato. Il primo piano si presenta su più livelli, ed è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno in camera. La suite padronale ha un grande bagno con vasca idro massaggio e doccia e due spogliatoi, uno per lui ed uno per lei. La dependance di circa 80 mq, separata dalla casa principale e completa di servizi, si divide in due abitazioni: un’abitazione completa di circa 50 mq., composta da soggiorno con camino e un'ampia cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; l’altra abitazione, su due livelli, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera sul soppalco, ideale per la servitù o gli ospiti, completa la dependance una zona lavanderia/stireria che aggiunge funzionalità all’immobile. Completa la proprietà un comodo parcheggio coperto di circa 55 mq., che può ospitare fino a tre auto, fornendo protezione sia dagli agenti atmosferici che dalla luce solare diretta. L'utilizzo del parquet come pavimentazione aggiunge un tocco di eleganza e calore agli ambienti, creando un ambiente accogliente e raffinato. Infissi blindati a doppi vetri. Porte blindate. Allarme. Aria condizionata. Piscina riscaldata. Caldaia a pellet e pannelli solari per acqua calda nella dependance, zona per Orto, sono le caratteristiche aggiuntive. Euro 1.600.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Valleranello, più precisamente in via Marilyn Monroe, Realista Group è lieta di presentare in vendita una villa di ampia metratura che si sviluppa su due livelli e con pluri-ingressi pedonali e carrabile, e gode di una posizione invidiabile trovandosi all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, elegante e riservato, dotato di campi da tennis, calcetto e piste ciclabili, parco ed area pic-nic. Al piano terra dotato di portoncino di ingresso indipendente, troviamo un grande soggiorno con una ampia cucina abitabile con dispensa, uno studio con bagno en-suite, una camera da letto con bagno en-suite, ripostiglio, guardaroba e disimpegno con la scala interna che conduce al livello superiore. Al primo piano dotato anch’esso di un secondo ingresso indipendente da cui si accede attraverso un comodo portico, si trovano un ampio e luminoso salone di rappresentanza, cucina separata, due camere da letto di cui una con bagno en-suite, ed un altro bagno. La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture in legno e marmi di pregio, impianto di aria condizionata a pompe di calore, sistema di allarme, grate di sicurezza e zanzariere alle finestre. All'esterno, un curatissimo giardino privato angolare su più livelli con diverse piantumazioni preziose e tutte dotate di impianto di irrigazione autonomo , piscina jacuzzi e doccia esterna circonda l'abitazione. Completano la proprietà un grande patio coperto amovibile di circa 80 mq con deposito sdrai, tavoli, biciclette, barbecue, dotato di allaccio autonomo di gas metano e acqua potabile. La posizione strategica dell’immobile è ideale per chi cerca comodità ed una vita all'aperto in ambiente curato e riservato. La villa e’ in perfetto stato manutentivo e dotata di tutte le certificazioni impiantistiche. All’interno del residence e’ possibile parcheggiare auto proprie e per ospiti. L’immobile si trova infatti tra via Pontina e via Laurentina, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, così come da altri punti nevralgici della zona, tra cui l’Università ed ospedale Campus Bio-Medico di Roma e il centro commerciale Maximo. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di vario genere, bar, ristoranti, Non perdete questa opportunità. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto ed offrirvi un servizio professionale attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***

Immersa nel verde, a pochi minuti dal centro dell'EUR, nel relax più totale e lontana dai veleni della grande metropoli, proponiamo in VENDITA splendida villa di circa 350mq commerciali completamente ristrutturata. La villa dislocata su due livelli è dotata di ampi spazi e funzionali, ideali per garantire comfort e praticità. La disposizione su due livelli con due accessi indipendenti e la dotazione di una dependance, permettono di suddividere gli ambienti in modo ottimale e funzionali creando zone dedicate alla convivialità o configurazioni abitative per soddisfare esigenze di convivenza, privacy e autonomia di più nuclei famigliari, garantendo l'equilibrio di indipendenza e condivisione. Al suo interno si trovano, un ampio salone di 60 mq con camino, una grande camera en suite con bagno, ideale per accogliere ospiti, una camera dotata di bagno per svolgere attività professionali o di studio, cucina con zona tinello-pranzo, locale lavanderia, portico e fantastico giardino d'inverno con grandi vetrate, da utilizzare come zona relax, sala da pranzo o area di svago, mantenendo un'atmosfera luminosa e accogliente tutto l'anno. Al livello superiore, collegato da scala interna, si trovano una camera padronale con bagno e cabina armadio, una seconda camera da letto con bagno e una dependance con accesso esterno indipendente.Tutti gli ambienti del piano superiore godono dell'accesso diretto alla fantastica terrazza di 70 mq circa con affacci sull'ampio giardino di 5.000 mq che avvolge la villa con un abbraccio di natura e bellezza. Un'oasi di tranquillità e armonia, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e all'eleganza. Completano la dotazione dell'immobile una cantina di 45 mq situata al piano S1, un sistema d'allarme collegato con video sorveglianza, il sistema di irrigazione automatizzato e la recinzione perimetrale con muretti e rete metallica. Le rifiniture signorili, la ricercatezza dei particolari, la qualità dei materiali utilizzati e la location, centrale ma immersa nel verde, sono solo alcuni dei dettagli che conferiscono alla villa un carattere unico e speciale, una soluzione perfetta per chi ama vivere nella natura e lontano dal caos cittadino. Disponibile da subito. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il nr. +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito https://alaimmobiliare.net per altre soluzioni..

VALLERANO - villa angolare capotesta di circa 300 mq con grande giardino curatissimo di circa 800 mq libero su tre lati. L'immobile è così suddiviso: al piano terra rialzato grande salone di circa 60 mq con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra, grande patio di circa 100 mq con accesso dal salone e dalla cucina. Sala hobby attrezzata di circa 120 mq e garage di 38 mq. La villa è rifinita ed in perfette condizioni, libera su tre lati e con vista sui Castelli Romani. Persiane blindate, caldaia a condensazione ed infissi in doppio vetro e legno. NOTA BENE: TUTTE E QUATTRO LE CAMERE DA LETTO SI TROVANO AL PIANO TERRA RIALZATO. PREZZO € 699.000,00. Per info ed appuntamenti Ag. Imm. Intereur Casa 335/311498 - 06/52370686

Rif: Villa Valleranello - villa valleranello 300mq FRAZIONABILE + giardino 800mq 4 camere piscina idromassaggio patio gazebo taverna posto auto comprensorio campi da tennis OTTIMO anche per due famiglie e frazionabile comodamente in due ville indipendenti con ingresso indipendente attualmente la villa si presenta in un perfetto stato conservativo recentissima costruzione con rifiniture di altissimo pregio materiali di alta qualità sia per le finiture interne che esterne ; vialetti in cotto romano e marmi contattare 06 51531015 / 345 7944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 -presso c.c. I Granai - 2° livello www.romanaservizimmobiliari.com

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Roma – Zona Castel di Leva Vendesi in contesto esclusivo riservato villa in via Fosso Della Castelluccia con terreno di circa mq 6000 e piscina. L ‘immobile di circa 400 mq interni è porzione di trifamiliare disposta su tre livelli e già diviso in due porzioni indipendenti unite da una scala interna. Sono presenti 6 camere da letto, due saloni con camino, due cucina, 4 bagni, garage e ripostigli. Completa la proprietà un patio, una piccola piscina e un ampio terreno di circa mq 6000 dove sono presenti alberi di ulivi e da frutta. La posizione immersa nel verde e ben collegata alla città, a soli 15 minuti dall’EUR, rende questa villa ideale per chi vuole vivere in una silenziosa oasi a breve distanza dalla città. L ‘immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 12 KW Vendesi in contesto esclusivo riservato villa in via Fosso Della Castelluccia con terreno di circa mq 6000 e piscina. L ‘immobile di circa 400 mq interni è porzione di trifamiliare disposta su tre livelli e già diviso in due porzioni indipendenti unite da una scala interna. Sono presenti 6 camere da letto, due saloni con camino, due cucina, 4 bagni, garage e ripostigli. Completa la proprietà un patio, una piccola piscina e un ampio terreno di circa mq 6000 dove sono presenti alberi di ulivi e da frutta. La posizione immersa nel verde e ben collegata alla città, a soli 15 minuti dall’EUR, rende questa villa ideale per chi vuole vivere in una silenziosa oasi a breve distanza dalla città. Vendesi in contesto esclusivo riservato villa in via Fosso Della Castelluccia con terreno di circa mq 6000 e piscina. L ‘immobile di circa 400 mq interni è porzione di trifamiliare disposta su tre livelli e già diviso in due porzioni indipendenti unite da una scala interna. Sono presenti 6 camere da letto, due saloni con camino, due cucina, 4 bagni, garage e ripostigli. Completa la proprietà un patio, una piccola piscina e un ampio terreno di circa mq 6000 dove sono presenti alberi di ulivi e da frutta. La posizione immersa nel verde e ben collegata alla città, a soli 15 minuti dall’EUR, rende questa villa ideale per chi vuole vivere in una silenziosa oasi a breve distanza dalla città. Dettagli Aggiutivi Vani: 8 Camere: 6 Bagni: 4 Cucina: abitabile Garage: Si Riscaldamento: autonomo Condizioni: abitabile Spese condominiali: € 100

Favolosa villa con piscina in vendita sulla storica strada romana dell’Ardeatina, immersa in un contesto di assoluta privacy e riservatezza a pochi chilometri da Roma. La proprietà è circondata da due ettari di parco, con un giardino privato di 5.000 mq con piscina e circa 15.000 mq dedicati al seminativo. Ampie terrazze e favolosi porticati, attrezzati con tavolini e comode sedute, rappresentano gli ambienti ideali per organizzare pranzi e cene all’aperto. Dalla superficie interna complessiva di 450 mq, la villa si sviluppa su tre livelli ed ospita sette camere da letto e cinque bagni. Entrando al primo piano, ad accoglierci un'ampia e luminosa zona living, composta da una grande sala da pranzo e luminoso salone con favolosa vetrata con affaccio sulla piscina. Al piano anche una magnifica cucina attrezzata, uno studio e un bagno di rappresentanza. Un’elegante scalinata conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, che accoglie incantevoli camere, alcune delle quali caratterizzate da terrazze con spettacolare vista sul verde del parco, e due bagni. Il piano inferiore, collegato internamente ma autonomo, è composto da un’ulteriore zona living con affaccio sul patio, una splendida cucina, camere da letto e due bagni. Ampia area parcheggio a completare i plus di questa signorile dimora in vendita alle porte di Roma. Rif. 6422