Ville in vendita a Eur, Roma

EUR PRESTIGIOSA VILLA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO In una delle aree più stimate e riservate del quartiere Eur, più precisamente in Via Indonesia, proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La villa è una porzione di quadrifamiliare articolata su 3 livelli con un giardino di circa 300 mq e una fontana. La villa è dotata di un box auto doppio di 45 mq con due separati accessi carrabili su strada. L'ingresso pedonale - dotato di videocitofono - insiste su una corte pavimentata che consente anche l'accesso al piano seminterrato tramite altri due diversi ingressi. Un'ampia scala consente di raggiungere giardino e il pian terreno. Qui si trovano: un salone triplo, spazioso e luminoso con pavimentazione in marmi preziosi, una camera da letto con elegante camino funzionante con una portafinestra che dà sul giardino, un bagno finestrato ed una cucina abitabile. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno 'en suite' e con accesso ad un ampio terrazzo panoramico. Al piano seminterrato si trova una grande sala hobby finestrata, un bagno completo con antibagno, una lavanderia, una dispensa, una cabina armadio e una stanza adibita a palestra. Sempre nel seminterrato ci sono: un bagno completo, una camera da letto matrimoniale con bagno 'en suite' e un ampio soggiorno con cucina. È presente un impianto fotovoltaico e pannelli solari, con notevole abbattimento dei costi dell'energia elettrica. La proprietà si trova in una delle aree più esclusive e ricercate dell’EUR: un quartiere residenziale, immerso nel verde ma perfettamente collegato grazie a metro linea B, vie principali (Cristoforo Colombo, Pontina, GRA), scuole, ospedali, negozi e centri commerciali come Euroma2. Un contesto che offre il giusto equilibrio tra privacy, qualità della vita e dinamismo urbano, con i laghetti dell’EUR, i parchi e poli culturali e sportivi a pochi passi (Museo della Civiltà Romana, Palazzetto dello Sport). Data l’esclusività dell’immobile, la trattativa è strettamente riservata. Informazioni aggiuntive saranno fornite esclusivamente in forma verbale e privata.

All’interno del Pentagono dell’EUR, più precisamente in Via del Tibet, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa completamente ristrutturata su tre livelli con annesso giardino pavimentato. L’intera struttura è ben esposta, molto luminosa e Il doppio ingresso la rende frazionabile sia per ospitare più nuclei familiari, sia per un uso promiscuo (abitazione-ufficio). Al piano terra è presente la zona giorno composta da un elegante ed luminoso salone con accesso all’area esterna, una cucina abitabile ed un bagno; al primo piano la zona notte comprende due camere da letto e due bagni di cui uno en suite; al piano sbancato, con accesso indipendente, si trova un soggiorno, una spaziosa cucina, una camera ed un ampio bagno. Tutti i livelli sono collegati internamente da una sinuosa scala interna. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto in garage collegato all’ingresso sottostante. La villa, collocata in una posizione riservata e tranquilla, offre rapidi collegamenti verso il centro dell'EUR e zone limitrofe. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dell’Eur, in una delle cornici residenziali più prestigiose e ricercate del quartiere, a pochi passi da Viale Europa e Via dell’Arte, nelle immediate vicinanze del Palazzo dei Congressi e la Nuvola di Fuksas, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di villa trifamiliare in Piazzale Robert Schuman. Un elegante proprietà, inserita in un contesto di assoluta riservatezza e immersa nel verde, dove architettura, ampiezza degli spazi e funzionalità si fondono in un equilibrio perfetto. L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, curato e riservato, ideale per ricevere ospiti, organizzare eventi all’aperto o concedersi momenti di relax in totale privacy. A completare la proprietà, un’ampia area verde comune che valorizza ulteriormente l’intero contesto abitativo, rendendolo esclusivo e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Gli ambienti interni, generosi e straordinariamente luminosi, esprimono un’eleganza senza tempo. La presenza di un ingresso pedonale indipendente, oltre a quello carrabile, conferisce ulteriore prestigio e versatilità alla residenza, rendendola ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Il piano terra accoglie un ampio ingresso impreziosito da una pavimentazione in mosaico artistico, autentico elemento distintivo, che conduce a una ampia e versatile zona di servizio composta da due camere, bagno e ripostigli. La scenografica scala conduce al primo piano, cuore della zona di rappresentanza: un panoramico salone triplo, ideale per ricevimenti ed eventi esclusivi, si apre su un terrazzo con vista sui Castelli Romani e affacci sul verde. Completano il livello una spaziosa cucina, una sala da pranzo, due camere e due bagni. Ogni ambiente è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e dialoga armoniosamente con gli spazi esterni. Il secondo piano, interamente dedicato ad una seconda zona notte, ospita quattro ampie camere da letto, due bagni e balcone offrendo ambienti ariosi e ben distribuiti che assicurano comfort assoluto e massima privacy per ogni componente della famiglia. L’intera soluzione è inoltre dotata di vetri antisfondamento e infissi blindati, elementi che garantiscono elevati standard di sicurezza senza rinunciare all’eleganza e alla luminosità degli spazi. La proprietà è inserita in un elegante parco condominiale con accesso diretto all’area garage, dove sono presenti due posti auto coperti collegati internamente all’abitazione tramite porta blindata. La posizione è tra le più strategiche e prestigiose nel cuore dell’Eur, a pochi minuti dal Laghetto, nelle immediate vicinanze di servizi esclusivi, boutique, ristoranti, istituti internazionali e della metropolitana. I collegamenti con gli aeroporti e con il centro storico sono rapidi e agevoli. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

EUR - Fungo, prestigiosa villa con piscina. La villa ha una superficie complessiva lorda di circa 1.400 mq. distribuita su 4 livelli ed è circondata da un giardino piantumato con alberi d'alto fusto di circa 1.000 mq. La proprietà è articolata su 2 livelli sfalsati, dispone di 2 accessi uno pedonale e uno carrabile che conduce al piano seminterrato interrato riservato al garage che può ospitare fino a 6 autovetture. Al piano terra si può accedere da 3 ingressi di cui uno padronale che introduce ad una ampia hall, grande salone di rappresentanza caratterizzato da ampie vetrate e oblò panoramici sul soffitto, salone pranzo per ricevimenti, cucina professionale, bagno ospiti, sala da pranzo per uso quotidiano, sala hobby con camino, un miniappartamento per il personale di servizio, cantina, magazzino, locale tecnico. Al primo piano si apre un ampio salone centrale da cui si accede alla zona notte composta da 4 ampie camere da letto e tripli servizi. Il secondo piano è riservato alla suite padronale, dispone di un ampio terrazzo affacciato sul giardino e la piscina, internamente composto da salone TV, camera matrimoniale, vestiere, bagno. Dall'accesso pedonale della proprietà si può utilizzare un percorso che conduce direttamente al giardino attrezzato e alla piscina completa di spogliatoio, bagno, sauna. La proprietà è caratterizzata dai pavimenti in marmo nei saloni e parquet originale nelle camere, complessivamente si presenta in discreto stato, necessita sicuramente di lavori di adeguamento degli impianti.

Villa bifamiliare di 650 mq c.a. oltre giardino privato di c.a. 850 mq , possibilità di parcheggiare auto all'interno.Attualmente a reddito .In ottime condizioni generali . A pochi metri dalla fermata EUR Fermi. Prezzo richiest Eu. 2.500.000,00 per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713