Ville in vendita a Axa - Casal Palocco - Infernetto, Roma Pag. 3

ROMA - AXA - VILLA MONOFAMILIARE - VIA MIRONE (Via Eschilo), esclusiva in ottimo stato; 4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone triplo, cucina abitabile, cameretta, servizio, ripostiglio, balconi; PIANO PRIMO: 3 camere, 2 servizi, 2 balconi; PIANO SECONDO: ampia camera con terrazzo; PIANO SEMINTERRATO: ampia zona hobby e servizi; Giardino di 1000 mq con piscina --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - INFERNETTO - VILLA BIFAMILIARE - VIA MERANO (Tenuta di Castel Porziano), CON AMPIO GIARDINO E IN BUONO STATO. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, tinello, cucina abitabile, servizio, patio di30 mq circa, giardino di 500 mq su 3 lati. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera media, servizio e sottotetto. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio e box auto. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

INFERNETTO – VILLA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO
A soli 50 metri da Viale di Castel Porziano, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare di circa 190 mq lordi, distribuita su tre livelli.
La proprietà offre ambienti ampi e ben organizzati: cucina abitabile, spazioso soggiorno, bagno di servizio, quattro camere da letto, bagno principale con vasca e, all'ultimo piano, tre ulteriori locali polifunzionali, ideali come studio, sala hobby o camere aggiuntive.
All'esterno, un giardino privato di circa 200 mq rappresenta lo spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto privato.
L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di reinterpretare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone appieno gli spazi e le potenzialità.
La vicinanza a scuole, negozi, servizi e alle principali vie di collegamento rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in uno dei quartieri residenziali più apprezzati dell'Infernetto.
La nostra agenzia offre un'assistenza completa in ogni fase della compravendita, mettendo a disposizione consulenza creditizia personalizzata, servizi tecnico-catastali e urbanistici tramite professionisti qualificati, collaborazione con studi notarili di fiducia e la possibilità di richiedere preventivi di ristrutturazione con imprese autorizzate e certificate.
Scegli ERA Prestige. Il vero lusso è potersi fidare.
Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA DI LUSSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL CUORE DELL’AXA Nel prestigioso contesto residenziale dell’Axa, una delle zone più esclusive e ricercate della capitale, questa elegante villa rappresenta una rara opportunità nel segmento luxury real estate Rome. Situata in Via Fidia, in posizione riservata e immersa nel verde, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, qualità della vita e vicinanza ai servizi, configurandosi come una soluzione ideale per una clientela internazionale alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla connessione con il centro cittadino e il litorale romano. SPAZI AMPI, MODERNI E PERFETTAMENTE DISTRIBUITI La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Il piano terra accoglie una scenografica zona living composta da: salone triplo di rappresentanza cucina abitabile di ampie dimensioni bagno ospiti veranda con accesso diretto agli spazi esterni La zona notte, ben separata, è caratterizzata da ambienti raffinati e privati, tra cui: suite padronale con due bagni e doppia cabina armadio seconda camera con bagno privato e cabina armadio area dedicata a palestra e accesso al terrazzo Il piano seminterrato completa la proprietà con spazi versatili: ampia sala hobby camera ospiti con accesso al giardino zona servizio con lavanderia Questa configurazione rende la villa una perfetta modern luxury residence Rome, adatta sia alla vita familiare che alla rappresentanza. GIARDINO PRIVATO, PISCINA E LIFESTYLE ALL’APERTO La proprietà è circondata da un giardino privato curato, che rappresenta una naturale estensione degli spazi interni. Elemento centrale è la piscina privata, perfettamente inserita nel verde e ideale per vivere l’abitazione in ogni stagione. La presenza di: veranda abitabile terrazzo aree relax e conviviali consente di vivere appieno un’esperienza di luxury outdoor living Rome, in un contesto di totale riservatezza. Completano la proprietà i posti auto coperti, elemento essenziale per comfort e sicurezza. RISTRUTTURAZIONE RECENTE E FINITURE DI ALTO LIVELLO La villa è stata oggetto di una completa e recente ristrutturazione, eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Gli interni si distinguono per: finiture moderne e coordinate soluzioni funzionali e contemporanee elevati standard di comfort abitativo La presenza di impianto fotovoltaico contribuisce all’efficienza energetica, rendendo la proprietà sostenibile oltre che elegante. Il risultato è una residenza pronta all’uso, in linea con le aspettative della clientela più esigente. UN ASSET DI PRESTIGIO TRA RESIDENZA E INVESTIMENTO Per dimensioni, configurazione e posizione, la proprietà rappresenta un asset di alto livello nel mercato immobiliare romano. Ideale come: residenza principale di prestigio abitazione per famiglie numerose o multi‑generazionali soluzione con spazi dedicati a ospiti o personale investimento immobiliare di fascia alta La zona Axa, con i suoi spazi verdi, la qualità del contesto urbano e la vicinanza ai servizi, garantisce stabilità di valore e forte attrattività nel tempo. Carratelli Luxury Homes propone questa proprietà come una prestigious modern villa in Rome, valorizzandone il carattere, la qualità della ristrutturazione e il lifestyle esclusivo.

Nel cuore del quartiere Axa, in contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita una villa a schiera capotesta di circa 300 mq, caratterizzata da una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione. La proprietà si distingue per ampi spazi interni e grande versatilità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui tre fuori terra, con una zona giorno luminosa e rappresentativa con salone triplo e camino, e una zona notte articolata tra più livelli con camere matrimoniali e servizi. Il livello inferiore completa la proprietà con una grande area living e spazi accessori, perfettamente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali. All'esterno, un giardino privato di circa 270 mq garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Soluzione rara nel mercato dell'Axa per metratura, luminosità e potenzialità. Nota: Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state ottimizzate digitalmente per illustrare il pieno potenziale degli ambienti. Le foto sono pertanto da considerarsi puramente indicative. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASALPALOCCO - Via Eupoli All'interno dell'Isola 31, proponiamo una villa a schiera di circa 250 mq, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi interni e la massima vicinanza ai servizi. La Casa L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano rialzato veniamo accolti da un salone doppio di rappresentanza, reso particolarmente luminoso da un giardino invernale e arricchito da uno studio, ideale per chi necessita di una zona ufficio riservata e bagno. al primo piano la zona notte, , è composta da quattro camere da letto e tre servizi, una metratura generosa che garantisce a ogni componente della famiglia la propria indipendenza. Il piano seminterrato è dedicato alla convivialità e alla praticità, con una grande taverna attrezzata con cucina e l'accesso diretto al box auto di circa 20 mq . Gli Spazi Esterni e il Parco La proprietà dispone di un giardino privato fronte-retro di circa 200 mq. Un dettaglio distintivo è il cancelletto privato che permette l'accesso diretto al parco condominiale: un'area verde protetta e riservata, perfetta per far giocare i bambini in sicurezza. La Posizione Il punto di forza è senza dubbio la posizione centrale. La villa si trova infatti immediatamente alle spalle del Centro Commerciale "Le Terrazze", permettendo di raggiungere a piedi negozi, banche, bar e scuole, pur mantenendo la riservatezza e il silenzio di una strada chiusa al traffico intenso. Una soluzione abitativa solida, spaziosa e situata in una delle zone più servite e ricercate del quartiere.

Infernetto - Via Giuseppe Antonio Borgese Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti dal mare, una villa di oltre 200 mq, due livelli fuori terra: Al piano terra abbiamo l' ingresso con il doppio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno con doccia, e cucina abitabile. Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali servite da cabina balconi 2 bagni e una cucina abitabile con terrazzo. A completare la proprietà il giardino che copre tre lati dell'immobile di circa 350 mq posto auto pavimentato e un box. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale. I MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - DUE LIVELLI FUORI TERRA - GIARDINO PRIVATO DI 350MQ - 6 CAMERE DA LETTO FUORI TERRA - POSSIBILITA' DI DIVIDERE L'IMMOBILE IN DUE UNITA'.

Nel cuore dell’Infernetto, e più precisamente in Via Umberto Giordano, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villino bifamiliare disposta su tre livelli: piano terra rialzato, piano primo e piano seminterrato. L’immobile dotato di ingresso indipendente, si apre al piano terra rialzato, di ca 90mq, su un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno. Il piano primo, di ca 35mq, ospita due camere mansardate. Al piano seminterrato , di ca 70 mq, troviamo una spaziosa sala hobby suddivisa in tre comodi ambienti, ideali come area relax, studio o ulteriore zona living, offrendo spazi versatili e funzionali. La proprietà è valorizzata da un curato giardino di circa 300 mq dove è possibile parcheggiare una o più automobili e da godibilissimo patio di ca 20 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Via Umberto Giordano si inserisce in uno dei quartieri residenziali più apprezzati del quadrante sud di Roma, noto per la qualità della vita, il verde diffuso e l’atmosfera silenziosa. La strada è composta prevalentemente da villini e piccole palazzine, ideale per chi desidera privacy e tranquillità lontano dal traffico cittadino. La zona è ottimamente servita da supermercati, scuole, farmacie, negozi e servizi di prima necessità, ed è ben collegata sia al centro città che al litorale grazie alla vicinanza con la Via Cristoforo Colombo e la Via del Mare, consentendo di raggiungere facilmente l’EUR, Ostia e l’Aeroporto di Fiumicino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e curato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Nell'elegante consorzio dell'Axa, in Via Sofocle, proponiamo in vendita villa quadrifamiliare di circa 250 mq commerciali, disposta su quattro livelli, ben rifinita La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy, perfetto per momenti di relax e convivialità. Internamente l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di qualità. La distribuzione su quattro livelli garantisce una perfetta organizzazione degli spazi, con una netta distinzione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori. Dotata di impianto fotovoltaico, la villa assicura elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza ampia, pronta da abitare, situata in una delle zone più tranquille e richieste dell'Axa, a breve distanza da tutti i principali servizi. Completano la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq, dotato di basculante elettrico, con accesso diretto all'interno della proprietà. € 625.000,00

Isola 25, nel centro di Casalpalocco, a pochi passi dal centro commerciale "Le Terrazze", proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare di circa 250 mq su 4 livelli, composta al piano terra da salone doppio con camino, grande cucina abitabile, con affaccio su un ampio mattonato dove poter gustare pranzi e cene immersi nel verde, ed un bagno di cortesia; salendo al primo piano, nella zona notte troviamo una camera padronale con bagno privato, altre 2 camere da letto ed un secondo bagno. Al piano superiore è presente una spaziosa stanza con balconcino, lavanderia ed un bagno, mentre al piano seminterrato un'ampia sala hobby con camino.
Completano la proprietà un bel patio con affaccio sul giardino di circa 400 mq, attrezzato con angolo bbq in muratura, un box auto di circa 20 mq, un locale indipendente ed asciutto per la caldaia ed una cantina.
La casa si trova in buono stato, dotata di pannelli solari, aria condizionata inverter, infissi in pvc con doppio vetro, allarme, vetri antisfondamento in sala hobby e al piano terra, impianto di decalcificazione.
Questa interessante villa si trova in contesto riservato e silenzioso, allo stesso tempo, si possono raggiungere a piedi tutti i servizi principali.

Le spese di condominio e consorzio ammontano a circa Euro 175/mese;


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Villa con piscina di alta rappresentanza Castel fusano in contesto di altissimo livello e LUSSO abitativo in strada residenziale privata, VILLA SU 3 PIANI completamente e finemente ristrutturata pari al nuovo, con ampio giardino perimetrale e PISCINA. Ampi spazi esterni adibito a terrazzi con verande,salone triplo, 6 camere da letto, 5 servizi, cucina abitabile, sala hobby, zona palestra e spa,BOX AUTO DOPPIO con accesso diretto alla proprietà. RIF:606/RM La villa si trova in zona castel fusano in strada residenziale contornata solo da ville di lusso e alto livello. Internamente si divide su 3 livelli con più ambienti suddivisi per piano, al piano terra si trova un salone triplo con cucina abitabile, 2 ampie camere e un servizio, al piano inferiore un ampia sala hobby 2 ampie camere, 2 servizi, zona palestra, e ampio garage con accesso diretto, è possibile anche accedere direttamente allo spazio esterno zona giardino piscina, al piano superiore 2 ampie camere con terrazzo e cabina armadio e 2 servizi. Esternamente il giardino è curato ed in ottimo stato con una meravigliosa piscina con affacci aperti e panoramici. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Rarità a Infernetto in Via Francesco Geminiani proponiamo in vendita Villa su un solo livello con grande giardino. Una villa così è davvero una perla rara a Infernetto: 136 mq tutti su un unico piano, senza scale!
L'abitazione offre spazi ampi e luminosi: salone doppio con cucina open space, 4 camere, 2 bagni, 2 terrazzi e un giardino privato di 850 mq, con barbecue e posti auto. Perfetta per chi cerca la comodità di una villa tutta su un piano, immersa nel verde e pronta da vivere. Il grande giardino e i terrazzi regalano momenti di relax all'aperto, con spazi perfetti per tutta la famiglia .Ape G. Rif. 2245-01M Per informazioni 06.87.77.38.58

Infernetto, via Antonio Giuseppe Borgese, in complesso residenziale del 2007, villino a schiera (accatastato A10) su quattro livelli per complessivi circa 130 mq coperti, oltre ad un giardino di circa 40 mq con passo carrabile che permette di parcheggiare un'auto. Al piano rialzato, al quale si accede dal giardino, troviamo un soggiorno con camino. Da questo livello si scende al piano sottostante dove si sviluppa un ampio vano adibito ad una comoda e rilassante sala hobby, e si procede ai due piani superiori per mezzo di una scala in muratura. Al piano primo abbiamo una cameretta, una cucina, un servizio ed un terrazzo di circa 12 mq. Al secondo ed ultimo piano, mansardato, troviamo una camera ed un servizio. Il villino ha un'esposizione ovest, è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro

In una delle zone più tranquille e residenziali dell'Infernetto, a pochi minuti dal mare e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa di circa 200 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e funzionali. Il piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, offre un'ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, risultando particolarmente adatto come spazio per ospiti, zona hobby o soluzione per due nuclei familiari. Il piano terra accoglie l'ingresso principale, un luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona notte composta da 3camere da letto, di cui una con cabina armadio, un ampio bagno finestrato con doccia angolare e una comoda lavanderia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, disposto su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo porticato e un'area pavimentata destinata a posto auto interno. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una villa spaziosa all'Infernetto, in una posizione riservata ma vicina a scuole, attività commerciali, mezzi di trasporto e alle spiagge del litorale romano.

Romimmobiliare, in un contesto residenziale tranquillo e curato, propone in vendita una soluzione su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi versatili. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone con cucina, valorizzato da grandi finestre e con accesso a un comodo portico, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno, completo di bagno al piano. La zona notte, al piano superiore, è composta da due camere matrimoniali e due bagni, pensati per offrire comfort e funzionalità. Il piano inferiore, dotato di ingresso indipendente, è predisposto per la realizzazione di un appartamento autonomo, soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi desidera una seconda unità abitativa. Completa la proprietà un ampio giardino privato. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima versatilità abitativa. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA PASCUCCI (Via Giordano), in ottima posizione e in buono stato. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, ampia cucina, camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, portico di 16 mq circa e giardino di 200 mq su 2 lati con posti auto coperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale e servizio. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) sala hobby con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e ampio servizio. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it In contesto residenziale e tranquillo, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli. L’abitazione presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un salone di grandi dimensioni con camino, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una buona luminosità e accesso diretto agli spazi esterni. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, con affacci sul giardino e sui balconi della proprietà. Al piano seminterrato si trova un ampio ambiente attualmente adibito a palestra, facilmente utilizzabile anche come sala hobby, studio o ulteriore spazio multifunzionale. La proprietà è stata finemente ristrutturata ed è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, addolcitore dell’acqua e centrale termica. Completa la proprietà accesso carrabile con possibilità di parcheggio per almeno due autovetture. Prezzo richiesto: € 590.000,00 Riferimento 19P26NA - Consulenti Nicola e Alessia - Classe Energetica A3

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 120 m² situata nel cuore di Infernetto, una delle zone più tranquille e richieste di Roma. L'immobile offre ampi spazi distribuiti in 4 locali, di cui 3 camere da letto luminose e confortevoli, perfette per famiglie in cerca di privacy e relax. La villa è dotata di impianti moderni e di alto livello come aspirapolvere centralizzato, fibra ottica e distribuzione TV in tutte le stanze. La sicurezza è garantita da porta blindata, inferriate alle finestre, videocitofono e cancello elettrico, oltre ad un efficiente sistema di illuminazione esterna e recinzione perimetrale. Grazie al giardino privato e spazi esterni ben curati, l’abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro e tecnologicamente avanzato senza rinunciare al comfort della connessione internet ad alta velocità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità e benessere a Roma.

Nel verde di Casalpalocco, ubicata in via riservata, ma comunque ben collegata ai principali servizi del quartiere, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare ristrutturata finemente e dotata di grandi confort, quali: piscina, box privato, doppia entrata, grande terrazza panoramica.
L'immobile gode di esposizione su 4 lati ed è distribuita su tre livelli, al piano rialzato ci accoglie un salone triplo con ampie vetrate, cucina abitabile, zona notte separata con 3 camere matrimoniali di cui la patronale con bagno privato rivestito in legno e mosaico, un ulteriore servizio al piano; piano primo dotato di una splendida zona living attrezzata di tutti i servizi, questa ampia sala si apre un una terrazza mozzafiato.
Piano S1 indipendente, servito di tutto, risulta molto spazioso e luminoso, accede direttamente sia al giardino di proprietà esclusiva che al box auto. Dotata di impianto fotovoltaico.
Ogni ambiente di questa bellissima villa è stato pensato e studiato con cura, uno stile classico/moderno si fondono insieme per dare vita ad un life/style caldo e contemporaneo.

Infernetto, nei pressi di via Stradella e precisamente in Via Cleofonte Campanini, proponiamo la vendita di una deliziosa villetta in bifamiliare disposta su due livelli completamente fuori terra. Entrando ci accoglie una corte esterna privata di mq 150 ca, con posti auto, il suo interno si compone di un bella zona living con soggiorno, grande cucina luminosissima più un servizio ; piano primo confortevolissimo offre tre spaziose camere e un ulteriore bagno con finestra, oltre balconi. Ottimo stato di manutenzione , Infissi nuovi, cappotto termico, impianto fotovoltaico KWP 3,6 con batteria da 5 KW, esposta a SUD/EST. Non perdere l'opportunità di venire a visitare questa bella proprietà, una soluzione semi/indipendente totalmente fuori terra all'Infernetto TI ASPETTA!!!!!

In zona centrale dell'Infernetto, precisamente in Via Bernardo Pasquini, proponiamo in vendita un grazioso villino angolare capotesta di circa 150 mq, caratterizzato da un'ottima esposizione e da spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato d'ingresso troviamo un ampio patio esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto, che introduce al luminoso salone con zona pranzo, alla cucina abitabile e a un bagno con vasca. Al primo piano è presente una comoda camera con bagno. Al livello S1 si sviluppa una grande sala hobby impreziosita da un accogliente camino in muratura, due camere matrimoniali, un ulteriore bagno e uno studio. L'intera proprietà è dotata di intercapedine percorribile con valvole di non ritorno facilmente ispezionabili, elemento che garantisce maggiore salubrità e protezione dell'immobile. Il giardino, di proprietà esclusiva e di circa 100 mq, è completo di una comoda tettoia per il parcheggio di un'autovettura di grandi dimensioni; il fronte strada, ampio e agevole, consente inoltre il parcheggio di ulteriori auto. La villa è accessoriata con pozzo esterno per l'acqua irrigua, cancello carrabile elettrico, impianto di irrigazione automatizzato, infissi in legno con doppio vetro camera e inferriate di sicurezza su tutte le aperture. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dalla principale Via Umberto Giordano, ricca di negozi e ristoranti, vicino al Centro Commerciale Columbia, supermercati, istituto religioso e scuole. L'Infernetto, nel quadrante di Roma Sud, è un quartiere residenziale molto apprezzato per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza al mare di Ostia e alla Pineta di Castel Fusano. Ben collegato con il quartiere EUR e l'aeroporto di Fiumicino, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Roma – Infernetto | Riserva Verde
Nel cuore dell'Infernetto, all'interno dell'esclusivo e ricercato comprensorio di Riserva Verde, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di ampia metratura, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti da tutti i principali servizi.
L'immobile, edificato nel 1993, si sviluppa su quattro livelli per una superficie calpestabile di oltre 300 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno e comprende un elegante soggiorno di generose dimensioni, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al giardino privato, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto o ricevere amici e familiari.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, una soluzione perfetta per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio o di camere dedicate agli ospiti.
L'ultimo livello ospita un ampio ambiente polifunzionale con balcone, facilmente adattabile a lavanderia, sala hobby, palestra, studio o ulteriore zona living.
La proprietà è completata da un ampio piano seminterrato, ideale come sala hobby, taverna, locale tecnico o spazio accessorio, oltre ad un box auto doppio, particolarmente comodo per parcheggiare due vetture e disporre di ulteriore spazio per deposito.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e gode di una favorevole doppia esposizione nord-est/sud che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, rappresentando un'importante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dalle grandi potenzialità, situata in uno dei contesti residenziali più richiesti dell'Infernetto.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di realizzare una casa su misura in un quartiere elegante, riservato e ben collegato con il centro di Roma, il litorale di Ostia e l'aeroporto di Fiumicino.
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La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA - CASAL PALOCCO - VILLINO A SCHIERA - VIA ARISTONICO DI ALESSANDRIA, in ottima posizione e da ristrutturare. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, bagno, portico e giardino fronte retro di circa 100 mq con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, camera media e altro servizio. PIANO SECONDO: ampia mansarda e balcone. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino), ampia sala hobby, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi, servizio e terrazzo a livello. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Villa bifamiliare con giardino via Merano ad (Castel Porziano). Ottima opportunità: villa bifamiliare immersa nel verde, luminosa e silenziosa, con ampi spazi esterni e disposta su tre livelli. L’immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dalle principali attività e servizi della zona, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e privacy. RIF. 583/RM La villa si sviluppa su tre livelli: al piano inferiore sono presenti una sala hobby, due camere, un servizio e il garage; il piano terra ospita un ampio soggiorno, la cucina e un servizio; al piano superiore si trovano altre due camere e un servizio. Completa la proprietà un giardino ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e familiari. Una soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, spazio e vicinanza ai servizi principali. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Infernetto - Via Egna Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti dal mare, una villa a schiera di circa 200 mq, suddivisa su tre livelli così composti: Al piano seminterrato completamente sbancato abbiamo un luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato; Al piano primo abbiamo l' ingresso con il doppio soggiorno, due camere matrimoniali grandi, con entrambe il bagno privato, uno dei bagni è finestrato con box doccia. Al piano secondo mansardato abitabile, abbiamo la camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno con vasca. A completare la proprietà il giardino che copre tre lati dell'immobile di circa 320 mq dove trascorre momenti di relax e convivialità, e il posto auto. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale. I MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - SEMINTERRATO COMPLETAMENTE SBANCATO - GIARDINO PRIVATO DI 320 MQ - 3 CAMERE DA LETTO FUORI TERRA - OTTIMA POSIZIONE.