Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 203

Cod.11103 Rif.Ag. R/3413 - ZONA CASTELNUOVO BERARDENGA - splendida villa di mq. 370 su due piani composto al piano terra da ampio porticato che conduce in un ampio salone di circa 90 mq., cucina , cinque camere matrimoniali e tre bagni. Al piano seminterrato si trova dependance con ingresso indipendente composta da cucina , camera e bagno. Buone condizioni. Completano la proprietà due ampi garage per complessivi mq. 88 con bagno e magazzino, una bellissima piscina 12x8 ed un giardino/terreno circostante di circa 3 ettari. Certificazione Energetica: Classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3686 - ZONA CORONCINA- in una zona spettacolare (vista Siena) splendida villa di mq. 260 su due piani composta al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, sala, studio, bagno e terrazzo di mq. 20; tramite una bellissima scala si accede al piano primo composto da cucina, sala pranzo, 5 camere, doppi servizi e terrazzo di mq. 35. Buone condizioni. Completa la proprietà un ampio garage finestrato , un giardino circostante di mq. 1.600 ed un terreno agricolo (seminativo) di 1,5 ettari. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas metano e di climatizzatore. Possibilità di realizzare ulteriori 40 mq. di appartamento. Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

Cod.01508 Rif.Ag. 4075 - Marina di Massa – Villetta a schiera con ingresso indipendente, corte esclusiva e grande potenziale A Marina di Massa, in posizione centrale ma riservata, a soli 1.300 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera libera su due lati (levante e ponente), situata in un contesto tranquillo e defilato dal traffico, ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si presenta con spazi ben distribuiti: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con accesso diretto a una corte esclusiva, completamente pavimentata e riservata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale tranquillità. La zona notte, al piano superiore, è composta da un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, talmente ampia da consentire la realizzazione di una seconda camera da letto, a seconda delle esigenze (vedi planimetria di progetto). Completano la proprietà due balconi e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale come casa vacanza, ma anche perfetta per essere vissuta tutto l’anno grazie alla vicinanza al centro e alla facilità di raggiungere il mare anche in bicicletta o a piedi. Prezzo: euro 200.000 trattabili (Cl G – ipe 432,10)

Questa splendida villa colpisce per il suo design spazioso su tre piani e combina un'eleganza raffinata con una funzionalità ben studiata. Non appena si entra in casa, si percepisce l'atmosfera luminosa e accogliente che pervade tutti i piani. È particolarmente degno di nota il fatto che la villa sia completamente accessibile ai disabili: un moderno ascensore collega comodamente il piano terra con il primo piano e fornisce un accesso senza barriere a ogni area della casa. Un vero punto di forza è la luminosa veranda che si apre sul giardino ben curato. Non solo invita a soffermarsi, ma offre anche una splendida vista sul verde. Il giardino è completamente recintato: l'ideale per famiglie con bambini o animali domestici, che possono scorrazzare indisturbati e in tutta sicurezza. La posizione della villa è attraente quanto l'edificio stesso: Solo 700 metri separano la proprietà dal mare, quindi passeggiate rilassanti sulla spiaggia o una nuotata rinfrescante sono possibili in qualsiasi momento. Chi si affida ai mezzi pubblici potrà beneficiare della vicinanza al treno: la stazione più vicina è a soli 300 metri. Anche i rifornimenti quotidiani sono molto semplici, poiché c'è un supermercato a soli 50 metri dalla porta d'ingresso. Questa villa non solo offre una vita elegante di alto livello, ma anche il massimo comfort in una posizione privilegiata, ideale per chi apprezza in egual misura la qualità della vita, l'accessibilità e la vicinanza alla natura.

MASSAROSA COLLINA - tra Corsanico e Pedona: Con bellissima e piena vista mare e lago, villa singola di 230 mq sviluppata su tre piani, facilmnete abitabile da due nuclei familiari. Il piano terra principale di ingresso è adibito a zona giorno ed è composto da loggiato, ingresso/salotto, ampio soggiorno con bei balconi panoramici, cucina; il piano primo è composto da 2 camere matrimoniali, cameretta/armadi, bagno, balconi panoramici. Il piano semi interrato (altezza oltre 3 m) ha un ingresso indipendente ma è anche collegato da una scala interna, è così composto: grande salone con cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostigli adibibili a camera. Il giardino su 4 lati ha una superficie di circa 1.000 mq e permette di parcheggiare più auto. ha forma rettangolare , superficie di circa mq 1.000, permette di parcheggiare le auto agevolmente. E' inoltre disponibile un uliveto terrazzato di circa 900 mq. Classe Energetica: G EPI: 348,88 kwh/m2 anno

Cod.11125 Rif.Ag. V02109 - Massarella Fucecchio Nuova Costruzione Villetta Terratetto Bifamiliare di Nuova Costruzione – Massarella, Fucecchio Personalizzabile, Classe Energetica A4, Costruzione antisismica, materiali ad alta efficienza La Superficie abitabile è di 100 mq ca., il Giardino privato di 300 mq, ha quattro locali, due camere e un gran soppalco utilizzabile come terza camera, doppi servizi, Piano: Terra + Soppalco e acorredo Posto Auto Scoperto Classe Energetica: A4 (valore 24 – ante 10/2015) La Villetta, libera su tre lati, da realizzare, di circa 100 mq insisterà su un lotto di terreno di circa 400 mq posto in via Casabianca in località Massarella in comune di Fucecchio, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano L'immobile sarà disposto al piano terra con un soppalco e sarà composto da Ampio soggiorno open space con angolo cottura, Due camere da letto, Due bagni, Soppalco con possibilità di terza camera o studio. ambienti luminosi con finiture di pregio A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente. Personalizzazione Totale: È possibile personalizzare il progetto secondo le proprie esigenze: organizziamo su appuntamento incontri con i tecnici progettisti presso i nostri uffici. E' Dotata di Riscaldamento autonomo, Predisposizione aria condizionata, Connessione ADSL/Fibra disponibile, Infissi in legno e alluminio, persiane, Ampio spazio esterno per relax, giardinaggio o zona BBQ Posizione Strategica: Situata in zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi: scuole, negozi, fermate autobus, e a pochi minuti dal centro di Fucecchio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare un incontro con i progettisti! La tua nuova casa su misura ti aspetta a Massarella! Massarella - Fucecchio Villetta bifamiliare in vendita - 4 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. V02109

Cod.11107 Rif.Ag. GA386 - Monteroni d'Arbia. Vendesi in zona semicentrale appartamento in villetta bifamiliare al primo e ultimo piano con giardino privato. La zona giorno dell' unità immobiliare si compone di un ampio ingresso finestrato da cui si accede a una cucina abitabile con terrazza e ripostiglio, un bagno di servizio con balcone, una grande sala provvista di ampie finestrature e una terrazza vivibile. La zona notte, invece, servita da un corridoio centrale, è composta da due camere matrimoniali di cui una con terrazza vivibile, due camere doppie, una camera singola e due bagni finestrati di cui uno con doccia e l' altro con vasca. Al piano superiore una stanza mansardata con due finestrature. Giardino di circa 200 mq di proprietà provvisto di punto acqua, punti luce e corrente, una struttura di 16 mq con forno a legna in muratura adiacente per poter godere a pieno dello spazio esterno. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Impianto di climatizzazione nella sala e in due camere. Canna fumaria per caminetto nel salone attualmente utilizzata per una stufa a pellet. Ottima posizione ben servita in zona residenziale nelle vicinanze del centro. Classe energetica: - Rif. GA386. Per informazioni contattare il 3398315906.

La Dimora del Tramonto In posizione strategica tra la quiete delle colline e la comodità dei servizi, a pochi minuti sia dal centro storico di Cortona che dalla stazione ferroviaria di Camucia, proponiamo in vendita una splendida proprietà in pietra situata in posizione dominante e panoramica, esposta a ovest. La villa, che si estende per circa 360 mq comprensivi di guest house e cantine, è circondata da un contesto naturale suggestivo, impreziosito da un oliveto privato e da un incantevole giardino curato con piscina e terrazzo panoramico. La vista è uno dei punti di forza: ampia, aperta e capace di regalare tramonti mozzafiato. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: uno studio, un bagno/lavanderia, e un ampio locale attualmente accatastato come rimessa, ma rifinito con cura, ideale per ulteriori usi (studio, dependance, spazio hobby). Piano primo: con accesso sia interno che indipendente dall’esterno, troviamo l’ingresso principale, un soggiorno accogliente con caminetto e stufa, una cucina funzionale, tre camere da letto, un bagno, un balcone e una meravigliosa terrazza affacciata sulla vallata, con accesso diretto alla piscina. Completano la proprietà un garage, una dependance, e spazi verdi che garantiscono privacy e comfort. Questa proprietà è perfetta come residenza principale, grazie alla facile accessibilità e alla vicinanza ai principali servizi, ma rappresenta anche un’ottima seconda casa o investimento per il mercato internazionale, attratto dalla bellezza del contesto e dal fascino autentico della zona.

Splendida palazzina d' epoca, su due piani con rifiniture eleganti e di pregio con 300 mq. di giardino e due annessi: ingresso, bellissimo salone con caminetto e caratteristica veranda all' inglese stile giardino d' inverno, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con terrazza e scesa diretta al giardino, stanza uso lavanderia e bagno di servizio. Al piano superiore: 3 camere matrimoniali, 1 semimatrimoniale, 2 eventuali studi, terrazza grande e balcone. Da rivedere. (2578)

Cod.12040 Rif.Ag. 1646 - In vendita Villetta Pietrasanta, prima collina, con splendida vista mare composta da 2 unità immobiliari In posizione panoramica, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in vendita villetta indipendente completamente da ristrutturare, situata sulla prima collina di Pietrasanta. L’immobile, di circa 100 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative ed è circondato da un ampio terreno di circa 800 mq, ideale per godere della natura e della tranquillità. La proprietà viene venduta con progetto approvato che prevede la demolizione e ricostruzione dell’edificio, con possibilità di ampliamento fino a circa 20 mq, offrendo così la possibilità di realizzare una nuova abitazione personalizzata in un contesto di pregio. Ottima soluzione per chi cerca riservatezza, vista mare, e contatto diretto con la natura, pur restando vicino ai principali servizi e alle spiagge della Versilia. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto.

Cod.11238 Rif.Ag. 4075 - Marina di Massa – Villetta a schiera con ingresso indipendente, corte esclusiva e grande potenziale A Marina di Massa, in posizione centrale ma riservata, a soli 1.300 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera libera su due lati (levante e ponente), situata in un contesto tranquillo e defilato dal traffico, ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si presenta con spazi ben distribuiti: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con accesso diretto a una corte esclusiva, completamente pavimentata e riservata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale tranquillità. La zona notte, al piano superiore, è composta da un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, talmente ampia da consentire la realizzazione di una seconda camera da letto, a seconda delle esigenze (vedi planimetria di progetto). Completano la proprietà due balconi e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale come casa vacanza, ma anche perfetta per essere vissuta tutto l’anno grazie alla vicinanza al centro e alla facilità di raggiungere il mare anche in bicicletta o a piedi. Prezzo: euro 200.000 trattabili (Cl G – ipe 432,10)

Cod.01394 Rif.Ag. X98 - Marina di Massa – in una posizione centrale ma riservata, questa graziosa villetta a schiera con ingresso indipendente e corte esclusiva rappresenta un’eccellente opportunità immobiliare. A soli 1.300 metri dal mare, l’immobile si trova in un contesto tranquillo e defilato dal traffico, ideale per chi desidera coniugare privacy, relax e comodità dei servizi. La proprietà, libera su due lati (levante e ponente), si sviluppa su circa 70 mq di superficie, con spazi sapientemente distribuiti. Al piano terra, si apre un accogliente soggiorno-pranzo con accesso diretto a una corte esclusiva, completamente pavimentata e riservata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di convivialità . Al piano superiore, la zona notte comprende un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, talmente ampia da poter essere facilmente trasformata in due camere da letto, secondo le esigenze (come illustrato nella planimetria di progetto). A completare la proprietà, due balconi e un posto auto esclusivo. Questa soluzione rappresenta un’ottima scelta sia come casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica e alla tranquillità del contesto, sia come residenza principale, offrendo comfort e praticità per tutto l’anno, con il mare raggiungibile anche in bicicletta o a piedi.

Cod.11530 Rif.Ag. 3476 - Marina di Massa, Frazione di Bondano, a 2 passi dall'Ospedale NOA e a 400 metri dalle Spiagge Vendesi Bifamiliare Disposta su 2 Livelli e Divisa in 2 Distinti Appartamenti. Piano Terra Ingresso su Salone, Cucina Abitabile con Ampia Veranda Pranzabile e Accesso al Giardino, 2 Camere Matrimoniali, Bagno con Antibagno, Finestra e Doccia. Piano Primo, Ingresso Indipendente da Scala Esterna, Balcone, Salone D'Ingresso, Cucina Abitabile con terrazzo, 2 Camere Matrimoniali, Bagno di Recente Ristrutturazione con Doccia e Finestra. Condizionatori Caldo/Freddo in tutti i Vani. Impianto Fotovoltaico. Giardino Privato di 400mq Circa. Ottima Soluzione come Appoggio Mare ma anche Come Abitazione Principale.

CETONA (SI), nella frazione di Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi villa abitabile (libera su tre lati ed uno affiancato) in posizione panoramica a due passi dal paese, con piccolo giardino. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 370 (in considerazione della categoria abitabile, A/2, di mq 342 e del garage, C/6, di mq 56). L'immobile comprende una grande abitazione su due livelli (terra e primo) con autorimessa adiacente, soffitte, cantine al piano seminterrato e due piccoli annessi sul retro con forno. Al piano terra (di circa 115 mq) dispone di ampio ingresso con scala di accesso al piano superiore, soggiorno con balcone, cucina pranzo, salotto o camera matrimoniale, bagno nuovo con doccia, camera, ripostiglio con accesso interno all'autorimessa che si trova in adiacenza, con retro con balcone e con soffitta/soppalco (per altri mq 56 complessivi). Al piano primo (di circa 105 mq abitabili) dispone disimpegno con tre camere matrimoniali, studio con balcone, altra stanza uso lavanderia o camera matrimoniale o anche seconda cucina, bagno e ripostiglio. Dal pianerottolo è possibile l'accesso al piano superiore con varie soffitte con discreta altezza. Al piano seminterrato (di circa 165 mq) si accede tramite il giardino sul retro del fabbricato e dispone di una prima stanza più luminosa ad uso laboratorio e tre stanze sul retro ad uso cantina (di cui una con caminetto), in adiacenza un'altra stanza con accesso autonomo ad uso cantina e legnaia. La costruzione è remota e nel tempo è stata ben conservata e mantenuta. L'immobile è dotato ai piani terra e primo di impianti di riscaldamento separati a metano (con due caldaie, radiatori in alluminio e tubazioni in rame). In soggiorno è presente una canna fumaria per caminetto. Le finestre sono in legno, vetri semplici e tapparelle avvolgibili in legno. Alcuni hanno il doppio infisso in alluminio anodizzato. Al piano terra inferriate alle finestre. La pavimentazione di tutto il piano risulta in graniglia di marmo, una camera ha parquet d'olivo. Struttura portante in murature e solai in latero-cemento. Richiesta Euro 220.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL212.

CETONA (SI), nella frazione di Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro ed a solo qualche Km dai borghi di Cetona e San Casciano dei Bagni vendesi villa in pietra risalente al XVIII secolo, poi ampliata e ristrutturata successivamente, fino a gli ultimi lavori fatti a fine anni '90. Terrazze panoramiche e cortile interno completano la proprietà che si trova a due passi dal centro del paese. Accesso carrabile e vari parcheggi interni esclusivi. L'esposizione prevalente è a SUD/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 432 (in considerazione della parte abitabile di mq 340, delle due terrazze di circa mq 14+30, autorimessa di mq 27, legnaia mq 27, cantina di circa mq 54, soffitta di circa mq 90 e corte esclusiva di mq 280 circa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e sarebbe possibile e facile la divisione in due unità immobiliari. Al piano terra (di circa 136 mq, già questo potrebbe essere un appartamento autonomo) dispone di ingresso dalla via comunale direttamente in soggiorno/pranzo con camino e lato cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia; dal soggiorno è possibile accedere ad una lavanderia / stireria che dà accesso alla corte esclusiva interna carrabile, completano il piano terra una centrale termica con caldaia a metano ed accesso dalla corte, un ripostiglio / rimessa, legnaia e autorimessa. Dal soggiorno si può accedere tramite scala privata, che conduce al piano seminterrato, alla bella e sana cantina tipica Al piano primo (di circa 114 mq) con accesso autonomo dalla via comunale (per questo sarebbe facile la divisione e realizzare un appartamento autonomo ai piani primo e secondo) dispone ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina, salotto o camera, terrazza panoramica con scala di accesso dalla corte esclusiva, studio / cameretta e bagno. Dalla sala da pranzo si può salire al piano superiore con scala interna. Al piano secondo (di circa 90 mq) sono presenti un disimpegno con tre camere e bagno. Da una delle camere si può accedere sia ad una ampia terrazza panoramica che al piano sottotetto Si presenta in buono stato di conservazione generale, incluso il tetto (rifatto in latero/cemento). Il piano terra è stato ristrutturato a fine anni '90, mentre tutto il resto risale ad una ristrutturazione del 1979. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano oppure con termo-stufa a legna (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame) con caldaia a metano istallata nel sottoscala al piano terra. Le finestre sono in legno con vetri doppi oppure in alluminio sempre con vetri doppi. Persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione risulta per lo più in ceramica monocottura e gres porcellanato. I solai sono per la maggior parte in latero/cemento, alcuni con longherine in ferro e tipiche voltine in cotto. Il cortile è utilizzato in parte come parcheggio per varie automobili ed in parte come giardino. Richiesta Euro 350.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Possibilità anche di acquisti frazionati. Rif. VL211.

Cod.11484 Rif.Ag. CE20 - CECINA (LI) - In una delle zone più ricercate ed esclusive di Cecina, comoda ai principali servizi, è in vendita questa villa indipendente, La villa, libera su quattro lati, è disposta su due livelli ed è composta da: ampio appartamento al piano primo che comprende: cucina-tinello, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, e ampio ingresso-disimpegno. Il piano terra, accessibile anche da scala interna, comprende appartamento di 3 vani e servizi, H 2,10 circa, ma con destinazione abitazione, ampio locale di sgombero, garage e locale tecnico. La villa costruzione anni 1970 dispone di giardino circostante di circa mq 300. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, anche se, data l'epoca della costruzione, necessita di lavori di rinnovamento. Dispone di caminetto e termoautonomo a metano. Uno dei bagni è stato rinnovato di recente. DI SEGUITO HO ELENCATO GLI INTERVENTI DI RINNOVAMENTO CHE SAREBBERO OPPORTUNI APPORTARE NONOSTATE LA VILLA SIA GIA' ABITABILE NELLO STATO IN CUI SI TROVA:. - rifacimento dei pavimenti, attualmente in graniglia con nuovi pavimenti in gres porcellanato o parquet (con buone probabilità, salvo effettuare saggi circa l'aderenza del piano di calpestio, la posta potrà avvenire con collante su pavimento esistente); - sostituzione di finestre e porte-finestre (quelle esistenti sono in legno con vetro da 3 mm) - sostituzione di porte interne; -rifacimento completo di un bagno; - rifacimento completo dell'impianto elettrico; - ampliamento della zona soggiorno per renderlo più accogliente mediante demolizione di parete divisoria dell'ingresso-disimpegno; - altra modifica da valutare nel rispetto delle norma in zona sismica, potrebbe riguardare l'ampliamento dell'apertura tra la zona tinello ed il disimpegno comunicante con il soggiorno per creare una più ampia continuità tra la zona pranzo e soggiorno. Questi sono a mio avviso gli interventi principali che da un primo esame ho potuto constatare renderebbero la villa più funzionale e accogliente. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile indipendente di ampia metratura in una delle zone che è tra le più ricercate di Cecina. Se siete interessati a una visita contattateci al e non lasciatevi sfuggire un opportunità unica nel suo genere. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11435 Rif.Ag. 00482 - Lucca – A pochi minuti a piedi dalle antiche mura di Lucca, in una delle vie più eleganti e comode della città, proponiamo in vendita una villa singola in stile Liberty, recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli originali. Situata in un contesto residenziale esclusivo, circondata da altre ville d’epoca, l’abitazione gode di ottima privacy pur essendo vicina a tutti i servizi principali, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. La villa si sviluppa su tre livelli principali, per una superficie abitativa di circa 200 mq. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un ampio salone doppio, una cucina abitabile, una sala da pranzo e ambienti ariosi e luminosi. Al primo piano si collocano tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno di dimensioni generose, ideale come bagno padronale. Il secondo piano ospita una mansarda di circa 100 mq, perfetta come zona relax, studio o ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato, ideale per uso dispensa, archivio o zona tecnica. All’esterno si trovano un portico chiuso di circa 35 mq e un annesso di 60 mq, un tempo garage, oggi perfetto per essere trasformato in dependance, atelier o spazio polifunzionale. Il giardino privato, di circa 1.000 mq, circonda la villa su tutti e quattro i lati e offre un’oasi di tranquillità in città. Un’abitazione di pregio, dal fascino storico e dalla funzionalità moderna, ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ambite di Lucca. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01371 Rif.Ag. DA968 - PUTIGNANO: In zona residenziale tranquilla vicino ai servizi VILLETTA BIFAMILIARE costruita negli anni 90 in ottime condizioni con delizioso giardino su tre lati di circa 300 mq. La Villetta offre ampie spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente comodo e indipendente. Al piano terra accogliente soggiorno con camino, bagno, due stanze versatili ad oggi uso lavanderia con accesso al giardino, al primo piano sala pranzo con balcone, ampia e conviviale cucina abitabile con comodo accesso al giardino, due ampie camere matrimoniali con scenografico bagno con vasca e doccia, al secondo piano versatile mansarda composta da sala, due camere e bagno adatta come sala living o hobby. Completa la proprietà una taverna e un garage. L'ottima qualità costruttiva degli anni 90 garantisce solidità strutturale unitamente alle splendide le rifiniture in parquet nel reparto notte e gli ottimi infissi in legno. La villetta dispone di ingressi indipendenti, giardino privato piantumato su tre lati e ampi spazi facilmente personalizzabili. Soluzione ideale per chi desidera abitazione e studio professionale nella stessa proprietà. Trattabile DA VEDERE.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7534 - SANTA MARIA A MONTE – MELONE, NUOVA COSTRUZIONE: VILLETTA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON TRE CAMERE E AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO. Sulle incantevoli colline pisane, in località Melone a Santa Maria a Monte, un luogo dove il verde, la luce e il silenzio diventano parte della tua quotidianità, sorge questa splendida VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, IN CLASSE ENERGETICA A4, pensata per chi sogna di vivere in un ambiente sereno e circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità. INGRESSO INDIPENDENTE ed un AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 500 MQ, in parte pavimentato, con accesso da cancello automatizzato, per ospitare zone lounge, barbecue o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio: questa proprietà regala spazi esterni perfetti per momenti di relax in famiglia o con gli amici. All’interno, la villetta accoglie un luminoso soggiorno, a seguire cucina abitabile e pratico ripostiglio; salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta/studio e un bagno finestrato con doccia. In questa villetta ogni dettaglio è stato pensato per regalare comfort, armonia e funzionalità, accompagnando i momenti della giornata con spazi luminosi e accoglienti. Il garage di circa 24 mq diventa non solo un rifugio sicuro per l’auto, ma anche un potenziale angolo creativo dove dare vita a passioni e hobby. Immersa nella quieta bellezza delle colline, ma a pochi minuti dai principali servizi, questa dimora moderna unisce la serenità della natura alla praticità della vita quotidiana. A completare la proprietà, DUE COMODI POSTI AUTO ESTERNI, perfetti per accogliere famiglia e ospiti. Grazie alle sue dotazioni di ultima generazione –IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO – offre un' alta efficienza energetica. Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma un rifugio dove ritrovare pace, comfort e modernità, ogni giorno. LE SOLUZIONI DISPONIBILI TOTALI IN VENDITA SONO DUE. CONSEGNA FINE 2027. Rif AC7534. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Marina di Massa – Villetta a schiera con ingresso indipendente, corte esclusiva e grande potenziale A Marina di Massa, in posizione centrale ma riservata, a soli 1.300 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera libera su due lati (levante e ponente), situata in un contesto tranquillo e defilato dal traffico, ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si presenta con spazi ben distribuiti: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con accesso diretto a una corte esclusiva, completamente pavimentata e riservata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale tranquillità. La zona notte, al piano superiore, è composta da un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, talmente ampia da consentire la realizzazione di una seconda camera da letto, a seconda delle esigenze (vedi planimetria di progetto). Completano la proprietà due balconi e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale come casa vacanza, ma anche perfetta per essere vissuta tutto l’anno grazie alla vicinanza al centro e alla facilità di raggiungere il mare anche in bicicletta o a piedi. Prezzo: euro 200.000 trattabili (Cl G – ipe 432,10) https://youtu.be/kH7Ow7w99ks 

FOSDINOVO - Loc. Canepari - Semindipendente con terrazzo e giardino. In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo deliziosa semindipendente cosi composta: ingresso tramite corte privata al piano primo dove troviamo un soggiorno caratteristico con travi a vista e pareti in sasso, cucinotto, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali e una cameretta / studio. Una scala interna ci accompagna alla taverna seminterrata ristrutturata e accessibile anche dall' esterno dove troviamo una cucina abitabile, un bagno con doccia, un piccolo salottino, un disimpegno e una camera matrimoniale. Completano la proprietà il giardino con gazebo, la cantina e uno splendido terrazzo perfetto per godersi i tramonti estivi. Ottima soluzione uso villeggiatura.

Cod.11558 Rif.Ag. 1182 - Elegante villa in pietra con vista panoramica – Bagno di Gavorrano (GR) - Filare A poca distanza dal centro abitato, immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa in pietra costruita nel 2003, situata su un dolce declivio con vista aperta fino al mare del Golfo di Follonica. La proprietà, realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli architettonici, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq catastali di superficie abitativa, oltre a 63 mq di locali accessori al piano seminterrato. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un luminoso soggiorno di oltre 30 mq, una cucina abitabile, uno studio, un ripostiglio e un bagno finestrato di quasi 8 mq. Il piano è arricchito da due porticati coperti, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano primo la zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato e accesso a due terrazze panoramiche, da cui si può godere una vista incantevole sulla campagna circostante fino al mare. Il piano seminterrato ospita un ampio garage di 63 mq, un bagno e un comodo ripostiglio. La villa è circondata da un curato giardino di 2.500 mq, con spazi ombreggiati e alberature ornamentali, oltre a un terreno agricolo di circa 10.800 mq che comprende 100 olivi in produzione, alberi da frutto e seminativo. Caratteristiche tecniche e comfort: Infissi in legno con doppi vetri e portelloni in legno Zanzariere Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e possibilità di integrazione con camino Pannelli solari per la produzione di acqua calda Aria condizionata in diversi ambienti Accesso comodo tramite un breve tratto di strada sterrata Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e qualità costruttiva, a breve distanza dai servizi e a circa 20 minuti dalle spiagge della Costa Toscana.

Cod.11125 Rif.Ag. V02102 - ✨ LA CASA CHE HAI SEMPRE SOGNATO TI ASPETTA A TRAVERSAGNA Porzione di villetta bifamiliare libera su tre lati con giardino privato ? Massa e Cozzile – Loc. Traversagna Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata, varcare il cancello del tuo giardino privato, parcheggiare comodamente all’interno della tua proprietà, e lasciarti accogliere dal calore della tua nuova casa. Un’abitazione moderna, luminosa, circondata dal verde e con tutto lo spazio che serve alla tua famiglia per vivere momenti indimenticabili. ? Una casa che parla di te In una delle zone più logistiche e residenziali di Massa e Cozzile, ti presentiamo queste villette bifamiliari libere su tre lati, di nuova costruzione, ognuna con una superficie di circa 145 mq commerciali distribuiti su due livelli e un ampio giardino esclusivo. La zona giorno, ampia e accogliente, è il cuore pulsante della casa: un grande open space di circa 45 mq, con soggiorno e cucina a vista, perfetto per cene con amici, giochi con i bambini o semplicemente per goderti un momento tutto tuo. Dalla cucina, una porta finestra ti accompagna in un porticato esterno di oltre 10 mq, dove potrai fare colazione nelle mattine d’estate o rilassarti con un libro al tramonto. Accanto, un comodo ripostiglio con lavanderia ti permette di avere tutto sempre in ordine. Al piano terra è presente anche un ampio bagno. Salendo la scala a vista in soggiorno, ti accoglie la zona notte, pensata per il riposo e la privacy. Qui trovi una camera matrimoniale elegante, due ampie camere doppie perfette per i bambini, ospiti o uno studio, e un grande bagno. ? Comfort, tecnologia e risparmio energetico Questa abitazione sarà consegnata in Classe Energetica A, con tutte le tecnologie più attuali per garantirti benessere e risparmio: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per aria condizionata Impianto fotovoltaico Infissi in PVC a taglio termico e acustico Soffitta utile come spazio extra Inoltre, puoi scegliere le finiture per personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e renderla davvero "la tua casa". ⏳ Tempi di consegna previsti: 5 mesi dal compromesso ? Spazio, luce, comfort e indipendenza: questa casa ha tutto quello che serve per iniziare una nuova vita, in un ambiente moderno e riservato, ma vicino a tutti i servizi. ? Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. La tua nuova casa ti sta aspettando. l' indirizzo è puramente casuale. Traversagna - Massa e Cozzile Villetta bifamiliare in vendita - 4 vani - 145 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 - Rif. V02102

Cod.11178 Rif.Ag. 5265-VH - ZONE - Inserito in complesso immobiliare degli anni '80, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli per circa 170mq e corredata da terrazza abitabile di oltre 20mq, giardino esclusivo recintato e posti auto interni. Ex scuola, già convertita in civile abitazione, di ampia metratura da cui ricavare villetta disposta al piano terreno ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia; al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali, bagno ed accesso alla terrazza abitabile. Dimensione Casa consiglia: ottima soluzione con ampie metrature ideale per chi desidera personalizzare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11125 Rif.Ag. V02101 - ? Montecarlo – San Giuseppe In una delle aree più esclusive e residenziali del comune di Montecarlo, immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, circondata da un giardino privato perfettamente curato. Il contesto è caratterizzato da ville indipendenti, ampi spazi verdi e assoluta quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sicuro, elegante e riservato, a pochi minuti dai principali servizi ma lontano dal caos. Varcato l’ingresso principale, si viene accolti in un soggiorno ampio e scenografico, impreziosito da un elegante caminetto angolare a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Le grandi finestre e l’esposizione strategica donano una luminosità naturale che avvolge ogni angolo della casa, esaltando i materiali di pregio e le finiture curate. Il soggiorno dialoga in maniera fluida con la splendida cucina abitabile, completamente attrezzata e inclusa nella vendita, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Gli arredi su misura, gli elettrodomestici di qualità e gli spazi sapientemente organizzati rendono questo ambiente il vero cuore pulsante della casa. Una grande portafinestra collega la cucina direttamente al loggiato e al giardino, permettendo così di pranzare all’aperto o semplicemente godersi la natura, in totale privacy. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato elegante, con doccia in muratura e termoarredo, ripostiglio a uso lavanderia/centrale termica, oltre a un pratico collegamento interno con il garage, che ospita anche una funzionale zona lavanderia. Ogni ambiente è pensato per offrire massimo comfort, praticità e stile. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala in pietra, la zona notte, completamente pavimentata in pregiato parquet: ?️ 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali (una con terrazza privata) ? Un sontuoso bagno padronale con vasca idromassaggio e box doccia ? Il giardino privato che abbraccia la casa su quattro lati. Dotato di impianto di irrigazione, pozzo, e doppio accesso carrabile, è ideale per chi ama la natura, i momenti all’aperto e la privacy più assoluta. ?️ Dotazioni e comfort di altissimo livello: ✔️ Riscaldamento a pavimento ✔️ Infissi in alluminio a taglio termico ✔️ Persiane in alluminio ✔️ Pannelli solari ✔️ Predisposizione allarme ✔️ Aspirazione centralizzata ✔️ Videocitofono ✔️ Cisterna raccolta acque ? Una residenza perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo, tra natura, tecnologia e comfort. ? Non una semplice casa, ma un’esperienza da vivere ogni giorno. ? Contattaci per fissare una visita e lasciati sorprendere dal fascino di questa villa unica. L'indirizzo è puramente casuale. San Giuseppe - Montecarlo Villa in vendita - 6 vani - 260 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 - Rif. V02101