Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 369

LUCCA (LU ), vendesi a 10 km dal casello autostradale di Lucca a 5 minuti dal centro storico di Pietrasanta , e 15 minuti da Forte dei Marmi in bellissima zona in prima collina , Villa di nuova costruzione di mq. 220 oltre porticati e terrazzi , completano la proprietà circa 2.000 mq di terreno ,garage , legnaia e forno . Nel terreno circostante inoltre c'è la possibilità di costruire una piscina. La Villa è disposta su 2 piani, ed è composta da : Piano Terra dove si trova un ampio soggiorno, sala pranzo , cucina abitabile con dispensa affacciata su un ampio porticato, una camera matrimoniale con bagno. I pavimenti sono tutti in parquet, sia della zone notte che della zona giorno , aria condizionata in tutto l'appartamento.Piano Primo vi sono, 1 camera con bagno e terrazzo panoramico, altre 2 camere e 2 bagni .La villa si trova in posizione geografica di prestigio per la vicinanza alle zone di risonanza turistica , dista dal mare circa km. 6,5. Trattativa riservata. (Classe Energetica: C e I.P.E.: 85,879 KWh/m2anno). Rif VL64

SARTEANO (SI), alla quota di 350 m s.l.m., vendesi villa in campagna in posizione panoramica con circa 3 ettari di terreno (uliveto e vigneto), breve strada bianca privata di accesso. Il fabbricato principale dispone: al piano seminterrato di autorimessa (circa 70 mq), autorimessa (circa 29 mq), cantina e ripostigli (per totali circa 42 mq);al piano terra (di circa 150 mq abitabili) dispone di ampio vano scala comune, appartamento (di circa 57 mq) con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, appartamento (di circa 70 mq) ingresso soggiorno/pranzo con camino, 2 camere e bagno; al piano primo (di circa 150 mq abitabili) appartamento grande con ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, 3 camere, bagno e balcone perimetrale; al piano secondo (di circa 150 mq, altezza max 2,49, min. 0,85 metri) il sottotetto con comoda scala di accesso usata come ripostiglio. La proprietà in vendita comprende anche 2 annessi di circa mq 55 ciascuno utilizzati come magazzini, rimessa attrezzi, riparo per animali e forno a legna. L'immobile è stato costruito negli anni 1975/76 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 2011. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio/pellets, caminetto e stufa a legna. Gli infissi esterni sono in legno senza vetri doppi, con tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione dei vari abitabili è tutta in graniglia di marmo. Il terreno in parte utilizzato come giardino con varie piante arboree, dispone anche di impianto di irrigazione, grande vasca di raccolta dell'acqua, vigneto (con produzione di vino per consumo), uliveto di circa 210 piante (che produce in media circa 3 ql di olio annui). Il terreno è suddiviso in tre corpi staccati ma vicinissimi, nel dettaglio sono circa 1,3 ettari accorpati ai fabbricati, 1 ettaro al di la della strada e 2700 mq a 250 metri dagli altri. La compravendita include tutta l'attrezzatura presente ed indispensabile per la coltivazione. Trattativa riservata. (Classe Energetica: D e I.P.E.: 125,266 KWh/m2anno). Rif. VL41.

CASTELFRANCO DI SOPRA (AR), alla quota di 150 m s.l.m., vendesi proprietà, a 25 minuti da Firenze, 10 minuti dal casello autostradale A1 e a 30 minuti dall'aeroporto.Il complesso colonico in vendita, risalente al 1600, è costituito dalla villa padronale e da due fabbricati secondari (un ex-fienile ed una ex-stalla) all'interno di circa 1 ettaro di terreno per lo più boschivo (tigli e querce) con 2 pozzi e 2 orti. Inoltre è presente una cantina con volta circolare a mattoni larga circa m 5,5 e profonda 25 m con una condotto finestra che sbuca fuori dalla montagna sotto la quale è stata costruita la cantina stessa. La casa padronale è divisa in 5 appartamenti di recente ristrutturazione; l'ex-fienile ha un magazzino al piano terra e un appartamento al piano primo (tutto parzialmente ristrutturato); l'ex-stalla ha due nuovi appartamenti realizzati nel 2006 uno al piano primo e uno al piano terraLa villa padronale, ha un'ampiezza di 720 mq circa su complessivi tre piani fuori terra oltre alla torretta (di circa 18 mq), ed è composta al: p.t. da un appartamento e varie stanze ad uso cantina e rimessa; al 1° piano con scale di accesso interna e esterna da 2 appartamenti; al piano secondo con scala di accesso interna da 2 appartamenti. L'ex-stalla dispone di un abitazione al piano terra (superficie di circa 95 mq) incluso tettoia e forno a legna e da un magazzino adiacente (circa 32 mq); al piano primo dispone di un appartamento di circa 90 mq; al piano seminterrato dispone di una cantina di 7 mq circa.L'ex-fienile dispone al piano terra di una rimessa di circa 95 mq ed al piano primo di un appartamento di circa 95 mq. Trattativa riservata. Rif v0331 - VL39.

PIENZA (SI), a circa 4 km in campagna, vendesi villa costituita da un edificio principale destinato in parte a civile abitazione ed in parte ad attività commerciale e da un edificio secondario costituito da due autorimesse per circa 90 mq.L'edificio principale dispone di un negozio da ristrutturare al piano terra di circa 60 mq. Inoltre lo stesso edificio dispone anche di un appartamento grande costituito:- al piano terra da soggiorno, studio, cucina, bagno tinello, locale di sgombero, centrale termica e portico, il tutto per una superficie lorda pari a circa mq 130;- al piano primo da 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, salone, balcone, il tutto per una superficie lorda di circa mq 190;- al piano sottotetto di soffitta per una superficie lorda pari a mq 130.Terreno di circa mq 2.000 con pozzo. Riscaldamento a gasolio. Buone condizioni. Trattativa riservata. Rif. VL24

Loc. Giucano, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi indipendenti composti rispettivamente da: app.to (1) Pt porticato di mq 21 e ampio garage. P1 ingresso da terrazza, cucina abitabile, soggiorno con terrazza abitabile, bagno. P2 due camera matrimoniali con balcone, cameretta e bagno. App.to (2) Pt porticato di mq 21, taverna con camino e bagno. P1 con ingresso da terrazza, cucina abitabile, soggiorno con terrazza abitabile e bagno. P2 due camere matrimoniali con balcone, cameretta e bagno. Porticato retrostante con posti auto coperti di circa mq 80. Vista mare e vallata. Completa la proprietà terreno di mq 10000 circa di cui mq 2000 separati dall'immobile. Cl. En. G ipe 250 Kwh/mq anno

Cod.01243 Rif.Ag. 790 - SAN FREDIANO A SETTIMO (CASCINA) - Villa antica risalente ai fini del 1800 in stile liberty in ottimo stato di conservazione per una superficie complessiva di 360mq contornata da in giardino di circa 500mq dove sono ubicati due locali accessori in muratura e un garage. La villa è articolata su tre livelli si compone da un grande ingresso soggiorno locale pluriuso tinello, cucina abitabile e bagno; al piano primo troviamo tre ampie camere e altro servizio, al piano secondo rifinito con travi e travicelli grande salone con cucina e camino bagno e due camere. Particolare nel suo genere lì abitazione offre grandi e spazi e ottime comodità ideale anche per soluzione per due nuclei familiari. Rif. 790 Euro 330.000.

MONTENERO BASSO Villa storica fine 1800 indipendente su 4 lati 28 vani massima privacy,giardino esclusivo di mq.1000 con pozzo. Informazioni e prezzi presso i nostri uffici Classe Energetica: E

Villa Bifamiliare in fase di ultimazione, disposa su tre livelli. L'immobile, visto che è in fase di ultimazione può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. PS cantina lavanderia, bagno, taverna, PT ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno, P1 ampio spazio sottotetto da personalizzare. La villa si trova vicino a servizi quali supermercato, bar, negozzi, ecc . Possibilità di posto auto o garage. Distanza dal mare 5 minuti di auto. Classe Energetica: G

COLLE DI VAL D'ELSA (SI), vendesi villa composta da 2 grandi appartamenti con accesso indipendente ai piani primo e secondo del fabbricato principale, mentre al piano terra dispone di locali rustici e taverna. L'immobile è situato all'interno di un giardino di oltre 1000 mq con piscina, oltre ad una dependance con taverna, sala/biliardo, autorimessa e cantina. Completamente ristrutturata di recente (pavimenti, infissi, impianti etc...). Richiesta: Euro 850.000,00 trattabili (Classe Energetica: G e I.P.E.: >200 KWh/m2anno). Rif. VL5.