Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 133

Situata nel pittoresco comune di Castagneto Carducci, questa villa unifamiliare si trova in Via Perugia, una zona che offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata ai principali servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dalla bellezza della campagna toscana, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La villa si distingue per la sua architettura elegante e la cura dei dettagli, inserendosi armoniosamente nel paesaggio circostante. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre a mansarda e taverna offrendo una superficie commerciale di circa 359 metri quadrati. Al suo interno, la villa presenta tre ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. I tre bagni garantiscono comfort e praticità, mentre il soggiorno, dotato di un camino, rappresenta il cuore della casa, un luogo accogliente dove rilassarsi. La presenza di una mansarda e di una taverna aggiunge ulteriore spazio e versatilità all'abitazione. Un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di verde e tranquillità. La villa dispone anche di un box auto e di una cantina, utili per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione. L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e legno che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre comfort sia in estate che in inverno, grazie all'impianto freddo/caldo. L'immobile, non arredato, permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Con quattro lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità, rendendola un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della Toscana. Punti di forza dell'immobile: - Zona tranquilla e riservata - Ingresso indipendente - Vicinanza al mare ea centro della città Le linee autobus più vicine sono CASTAGNETO C.CCI N (20 m), CASTAGNETO CARDUCCI -CAMPO SPORTIVO e altre 7 fermate nel raggio di 430 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA UMBERTO I (230 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MALENOTTI ETTORE (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immersa nella quiete e nel verde della zona residenziale di Masotti, nel comune di Serravalle Pistoiese, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da circa 600 mq di giardino privato e caratterizzata da ampie metrature, spazi versatili e una distribuzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera vivere e ospitare in totale autonomia. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 275 mq abitativi distribuiti su due livelli fuori terra, ai quali si aggiungono gli spazi accessori del piano seminterrato e le soffitte al piano superiore. L’attuale configurazione prevede due unità abitative indipendenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi necessita di una soluzione genitori-figli oppure per chi desidera integrare la residenza principale con uno spazio dedicato agli ospiti o ad attività professionali. Il piano terra ospita l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben proporzionati. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile e sala da pranzo separata, ambienti pensati per una gestione confortevole della vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Al piano superiore si sviluppa la seconda unità abitativa, composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Un’ampia terrazza arricchisce il piano, offrendo uno spazio esterno riservato dal quale godere della tranquillità del contesto circostante. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà grazie alla presenza di una spaziosa cantina, della zona lavanderia e dell’autorimessa collegata. Ambienti particolarmente utili che aumentano la funzionalità complessiva dell’abitazione e offrono ampie possibilità di utilizzo. All’esterno, il giardino di circa 600 mq avvolge la villa sui quattro lati creando una piacevole cornice verde. Curato e ben piantumato, rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene estive, realizzare una zona relax oppure creare un’area dedicata ai bambini e agli animali domestici. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno che affaccia sulla terrazza, cucina, sala da pranzo, tre camere e due bagni; - Piano primo in cui si sviluppa la seconda unità abitativa con ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno ed affaccio su ampia terrazza. Giardino e spazi esterni: - La villa è attorniata da 600 mq di giardino curato e ben piantumato, un'oasi di verde in cui poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Posizione: La villa si trova in località Stazione Masotti, in una delle aree residenziali più apprezzate del comune di Serravalle Pistoiese. Il contesto è caratterizzato da tranquillità, verde e privacy, elementi che rendono particolarmente piacevole la vita quotidiana. La posizione consente di raggiungere rapidamente sia Pistoia che Montecatini Terme, oltre ai principali collegamenti stradali della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali, scuole e tutte le comodità necessarie, permettendo di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità. Una soluzione di rara versatilità, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e contatto con la natura, in un contesto residenziale elegante e ben collegato. La richiesta è di € 495.000. Rif. V6329R.

Cod.12120 Rif.Ag. CUV-05 - A pochi minuti dal centro di Chiesina Uzzanese, in una tranquilla zona di prima campagna, immersa nel verde ma comodamente raggiungibile anche a piedi dal paese, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente, completamente ristrutturata e sviluppata su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e il casello autostradale a solo un minuto di distanza. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno completamente nuovo. Attualmente una delle camere è stata adibita a salotto, offrendo così una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, una spaziosa rimessa e un locale tecnico utilizzato anche come lavanderia. All'esterno la casa è circondata da un curato giardino completamente recintato di circa 300 mq, perfettamente mantenuto e arricchito da alberi da frutto, orto e un'accogliente zona relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato pavimenti, impianto elettrico e idraulico, il rifacimento completo del bagno, infissi con doppi vetri, tapparelle coibentate, climatizzatori caldo/freddo, tende da sole sul lato sud, ripristino del tetto dell'abitazione, rifacimento delle coperture del garage e della rimessa, installazione di una nuova caldaia, oltre al rifacimento dei marciapiedi e della pavimentazione in porfido dell'area di accesso carrabile. La villetta si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle più importanti vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Cod.12116 Rif.Ag. V 1003 - Sei alla ricerca di una VILLA da sogno immersa nel verde? Allora non puoi perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà situata a San Giuliano Terme localita' Pontasserchio, in provincia di Pisa. Con i suoi 10 locali e una superficie di 250 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e relax. L'immobile è attualmente in attesa di certificazione energetica, ma ciò non toglie nulla al suo fascino e alla sua bellezza. La VILLA si trova in una zona tranquilla e silenziosa, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. La zona di Pontasserchio, dove si trova la villa, è nota per la sua bellezza naturale e la sua tranquillità, rendendola la location perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante,composta da soggiorno doppiuo,cucina due bagni,tre camere grandissime con la possibilita' di farci la quarta camera,nella zona seminterrato terra c'e la possibilita' con l'entrata indipendente di rendere un appartamento indipendente con cucina soggiorno bagno zona lavanderia camera,giardino su 4 lati di mq 1000. Il prezzo di vendita è di 450.000 Euro, un investimento che vale sicuramente la pena per chi cerca una villa unica e indimenticabile. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza. Contattaci subito per fissare una visita!

Cod.11968 Rif.Ag. CAM160 - Esclusiva Villa con Piscina, Campo da Tennis e Vista Mare sulle Colline della Versilia Immersa nel verde delle suggestive colline di Camaiore, tra uliveti secolari e una natura rigogliosa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 400 mq, circondata da un ampio parco privato completamente recintato, con una splendida vista aperta che spazia dalla pianura fino al mare. Una proprietà unica, dove privacy, tranquillità e comfort si fondono armoniosamente, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività ricettiva di charme. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di ambienti ampi e luminosi, con camere dotate di bagno privato per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà due eleganti annessi indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia, perfetti per ospitare familiari, amici o personale di servizio in totale autonomia. Il cuore della villa è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto, affiancata da una zona barbecue dove vivere momenti di convivialità immersi nella quiete della campagna toscana. L'area esterna offre servizi esclusivi che rendono questa proprietà davvero unica: Piscina con cascata e doccia esterna; Campo da tennis privato; Ampie aree verdi curate e zone relax; Numerosi posti auto all'interno della proprietà. La posizione è strategica: immersa nella pace della collina ma a pochi minuti dalle spiagge della Versilia. Lido di Camaiore e Viareggio distano circa 5 km, Marina di Pietrasanta 6 km, Forte dei Marmi 12 km, mentre Camaiore e Pietrasanta sono raggiungibili rispettivamente in 6 e 7 km. Lucca si trova a 28 km e l'Aeroporto di Pisa a soli 37 km.

Cod.11125 Rif.Ag. F388 - Collodi - Viareggina singola libera su quattro lati, tutta su un unico piano, di circa 100mq e completamente ristrutturata nel 2010 composta da: cucina abitabile, soggiorno con termo-camino e accesso tramite porta finestra alla resede esterna fronte casa, bagno con doccia e finestrato, due camere matrimoniali e ampia lavanderia con accesso alla resede esterna sul retro della casa, oltre a soffitta dalla quale ci si accede tramite botola con scala retrattile. A corredo giardino di circa 400mq su quattro lati oltre a legnaia adiacente alla casa di circa 15mq, piccolo annesso in muratura e casetta in legno. L'immobile è dotato di due cancelli carrabili, illuminazione esterna, infissi con vetrocamera in legno e persiane in legno, impianto elettrico sfilabile e tre posti auto di cui uno coperto. Come utenze ci sono l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano con i radiatori.

Cod.01619 Rif.Ag. A477 - Massa centro, in posizione comoda ai servizi ed ai negozi, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa in stile liberty. Disposta tutta a piano rialzato, la casa si caratterizza per gli alti soffitti (altezza 3,70 metri), ambienti comodi e tradizionali. Il piano seminterrato, al quale si accede sia tramite scala interna che scala esterna, si trova l'ampia taverna e altri locali di servizio. Il giardino sui quattro lati con posti auto coperti completa la proprietà. In buone condizioni di conservazione, subito abitabile, internamente si compone di ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza coperta, tre camere da letto, due bagni al piano rialzato; tavernetta, bagno-lavanderia, cantina, legnaia e due locali magazzino al piano seminterrato. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile rivolgersi in agenzia. NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01243 Rif.Ag. 622 - SAN FREDIANO € 520000 In posizione privilegiata di San Frediano a Settimo, si presenta questa splendida VILLA SINGOLA con ampi e luminosi locali e un tocco di modernità grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati recentemente. La villa è distribuita su piani sfalsati , di complessivi 250 mq. ideali per 2 nuclei familiari già suddivisi e definiti, con ingressi separati ed indipendenti ( anche se catastalmente ed urbanisticamente risulta un unica unità immobiliare). Gli spazi interni sono così distribuiti. Al piano rialzato tramite 5 scalini si accede ad un balcone che ci accompagna all'interno dell'abitazione principale che si apre tramite un ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina-pranzo con accesso ad una veranda che ci immette nel giardino, un vano pluriuso attualmente adibito a studio con balcone ( od ulteriore camera). Al piano primo tramite bellissima scala in marmo si accede alla zona notte composta da un ballatoio, 3 camere da letto di cui 2 con accesso al balcone, e due bagni . Al piano terra collegati sia internamente che esternamente all'abitazione principale con ingresso indipendente, 3 ampi vani ( da poter sfruttare come soggiorno, cucina e camera, oppure cucina e due camere da letto) oltre ad un bellissimo bagno con ripostiglio. Quest'ultima porzione potrebbe essere adibita come seconda abitazione ( ideale genitori/figli) oppure come studio o attività lavorativa. Esternamente un ampio giardino sviluppato su tutti e quattro i lati, con accessi pedonali e carrabile con all'interno un ampio garage, una stanza ad uso lavanderia con all'interno autoclave, colonnina elettrica ,sistema freezanz ( per la disinfestazione delle zanzare) e locale termo. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione importanti, effettuati in 2 periodi diversi, l'ultimo nel 2021 nel quale è stata rifatta la facciata, i balconi, l'impianto fotovoltaico, coibentazione del sottotetto, infissi in PVC interni ed esterni. L'immobile attualmente si presenta in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. La zona è residenziale , riservata, al centro di tutti i principali servizi come scuole ( asilo, elementari e medie) centri commerciali, Poste, fermata bus, stazione ferroviaria ecc. Oggetto unico nel suo genere per caratteristiche , condizioni e zona. Classe Energetica in fase di certificazione. Rif:622

Cod.01098 Rif.Ag. V 1003 - Sei alla ricerca di una VILLA da sogno immersa nel verde? Allora non puoi perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà situata a San Giuliano Terme localita' Pontasserchio, in provincia di Pisa. Con i suoi 10 locali e una superficie di 250 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e relax. L'immobile è attualmente in attesa di certificazione energetica, ma ciò non toglie nulla al suo fascino e alla sua bellezza. La VILLA si trova in una zona tranquilla e silenziosa, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. La zona di Pontasserchio, dove si trova la villa, è nota per la sua bellezza naturale e la sua tranquillità, rendendola la location perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante,composta da soggiorno doppiuo,cucina due bagni,tre camere grandissime con la possibilita' di farci la quarta camera,nella zona seminterrato terra c'e la possibilita' con l'entrata indipendente di rendere un appartamento indipendente con cucina soggiorno bagno zona lavanderia camera,giardino su 4 lati di mq 1000. Il prezzo di vendita è di 450.000 Euro, un investimento che vale sicuramente la pena per chi cerca una villa unica e indimenticabile. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza. Contattaci subito per fissare una visita!

Pietrasanta, tra il Centro Storico ed il mare: Villetta con ampio terreno con in contesto verde, panoramico e tranquillo. Villino singolo su unico piano terreno di 80 mq su lotto di complessivi mq 1.200. La villa da rimodernare, è ampliabile fino a mq 120 più ulteriore ed eventuale pertinenza, con possibilità di realizzazione di piscina. Eccellente opportunità.

Camaiore , 5 minuti di auto dal centro storico , posizione panoramica e soleggiata . Piano Terra: luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile , grande terrazza. Questo piano è completato da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno . Al piano mansardato, si trova una grande camera doppia. Questo spazio è perfetto per una camera da letto ed un bagno privato. Il piano seminterrato è un vero e proprio appartamento indipendente all'interno della villa. Una grande sala, una seconda cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un altro bagno. Ampio giardino di 1200 mq, dove è possibile trovare una zona barbecue e un forno per pizza, . La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio.

In località La Volpe, nei pressi di Porrona, questa proprietà si inserisce in un suggestivo paesaggio collinare dal fascino senza tempo, dove il verde della campagna accompagna una dimensione abitativa piacevole e rilassata. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa da vivere nel tempo libero, in posizione strategica per raggiungere alcuni dei borghi più caratteristici della Maremma. L’abitazione si sviluppa al piano terra, e offre spazi accoglienti e ben distribuiti, comprendendo un ampio salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Il portico d’ingresso rappresenta una naturale estensione della zona living, creando uno spazio esterno versatile e piacevole da vivere durante tutto l’anno. La casa è circondata da una curata area pavimentata, in parte ombreggiata da una pergola, perfettamente integrata nel contesto e pensata per valorizzare la vita all’aperto e i momenti di convivialità. Pur essendo una porzione di fabbricato, la proprietà gode di un elevato grado di indipendenza grazie all’esposizione su tre lati, agli spazi esterni esclusivi e al rapporto diretto e armonioso con il paesaggio circostante. Completa la proprietà un giardino di oltre 1.000 mq disposto su due livelli, uno spazio verde ampio e ben organizzato che arricchisce ulteriormente la vivibilità della casa. Di particolare valore la presenza di un pozzo privato, elemento prezioso per la gestione e la cura delle aree esterne. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere la campagna toscana in un contesto riservato e autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali destinazioni della Maremma. POSIZIONE La proprietà si trova in località La Volpe, nei pressi di Porrona, piccolo borgo immerso nel paesaggio collinare della Maremma grossetana. Le origini di Porrona affondano nel Medioevo: nato come insediamento fortificato lungo le antiche vie di collegamento tra l’entroterra e la costa, il borgo conserva ancora oggi il carattere raccolto dei piccoli centri storici toscani, dove storia, natura e paesaggio convivono in armonia. Dominato dal castello e dalla storica villa-fattoria che ne definiscono il profilo architettonico, Porrona è inserito in un territorio caratterizzato da dolci colline, oliveti e vigneti. L’area è infatti particolarmente apprezzata per la produzione vitivinicola di qualità, trovandosi in prossimità di rinomate zone del vino come il Montecucco DOCG, territorio noto per la produzione di eccellenti rossi a base di Sangiovese, oltre che per la vicinanza con le celebri aree di Montalcino e della Val d’Orcia. Il contesto offre una piacevole combinazione tra quiete paesaggistica e accessibilità, permettendo di raggiungere con facilità Cinigiano, il Monte Amiata, Montalcino e le principali località della costa maremmana, dal Golfo di Castiglione della Pescaia fino al Monte Argentario. Cinigiano – circa 5 km (10 minuti) Grosseto – circa 40 km (40 minuti) Castiglione della Pescaia – circa 50 km (55 minuti) Parco Naturale della Maremma – circa 45 km (50 minuti) Terme di Saturnia – circa 45 km (50 minuti) Monte Argentario / Porto Ercole – circa 75 km (1 ora e 15 minuti) Siena – circa 70 km (1 ora e 20 minuti) Aeroporto Internazionale di Pisa Galileo Galilei – circa 185 km (2 ore e 10 minuti) Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino Leonardo da Vinci – circa 195 km (2 ore e 40 minuti)

Questa spaziosa villa si trova nella località di Ribolla e convince per la sua posizione strategica e per l’ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione. Le spiagge e il mare di Follonica sono raggiungibili in soli 20 minuti circa, il che rende l’immobile interessante sia come residenza principale che come casa di vacanza. La casa risale agli anni ’80 e non è stata ancora ristrutturata. Ciò offre la rara opportunità di modernizzare un immobile di grandi dimensioni secondo le proprie idee e di adattarlo alle attuali esigenze abitative. La solida struttura e gli ampi spazi costituiscono una base eccellente per un progetto abitativo personalizzato. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Questa suddivisione offre molteplici possibilità di utilizzo: sia per ospitare più generazioni sotto lo stesso tetto, sia per combinare l’uso proprio con la locazione, sia come spaziosa casa unifamiliare dopo un’adeguata ristrutturazione. Un ulteriore punto di forza è l’ampio garage, che offre spazio sufficiente per veicoli, biciclette o come ripostiglio aggiuntivo. La casa è circondata da un giardino di circa 2.200 mq, completamente recintato, che garantisce molta privacy e offre numerose possibilità di personalizzazione. Che si tratti di una piscina, di un orto, di un’area giochi o di ampie zone relax, qui avete a disposizione una vasta gamma di opzioni. La combinazione di ampi spazi abitativi, due unità abitative, un grande giardino e la vicinanza alla costa rende questa villa un immobile estremamente interessante con un notevole potenziale di sviluppo. Un’occasione ideale per chi è alla ricerca di spazio, flessibilità e della possibilità di progettare una casa secondo le proprie idee.

Questa straordinaria villa si trova in una splendida posizione panoramica e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La posizione sopraelevata garantisce un’esperienza abitativa unica e conferisce all’immobile un’atmosfera esclusiva, che coniuga perfettamente tranquillità, privacy e natura. Costruita negli anni '70, la villa è suddivisa in due unità abitative quasi identiche. Ciascuna unità dispone di un giardino indipendente e di una piscina privata, rendendo l’immobile ideale per due famiglie, per più generazioni o per una combinazione tra uso proprio e affitto. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di utilizzare la villa come un’unica, spaziosa proprietà. Negli ultimi anni i proprietari hanno già effettuato lavori di ristrutturazione su vasta scala, ponendo grande attenzione alla qualità e al design. I lavori, tuttavia, non sono stati completati del tutto, così i futuri proprietari avranno la possibilità di portare a termine le ultime fasi secondo le proprie idee e di conferire alla proprietà un tocco del tutto personale. Già oggi numerosi dettagli testimoniano l’elevato standard di modernizzazione. Sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità che sottolineano il carattere esclusivo della villa. Da sottolineare in particolare sono le due cucine di design già installate, che coniugano design moderno e funzionalità e rappresentano una parte importante degli investimenti già effettuati. Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, l’immobile gode di ottimi collegamenti. L’aeroporto di Peretola a Firenze è raggiungibile in soli 30 minuti circa, il che rende la villa ideale anche come residenza di vacanza internazionale o seconda casa. Un’occasione rara per chi è alla ricerca di una villa con vista spettacolare, due unità abitative indipendenti e un grande potenziale. I lavori di ristrutturazione di alta qualità già avviati costituiscono la base perfetta per completare una proprietà straordinaria in una posizione da sogno e per personalizzarla secondo i propri desideri.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240213, Splendida Villa Signorile restaurata e risanata recentemente e con accuratezza mettendone in risalto le sue pregiate caratteristiche architettoniche. La Villa si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso con il forno a legna originario, un doppio salone con il tipico focolare, una cucina abitabile, uno studio o camera all'occorrenza ed un bagno; al Piano Primo invece troviamo la camera padronale composta da due locali open-space con caminetto, n. 3 camere matrimoniali e n. 2 bagni, con la possibilità di ricavarne anche un terzo, oltre al disimpegno dal quale si pu accedere ad un particolare locale sottotetto in parte anche utilizzabile come studio.
Al Piano Interrato infine, troviamo un ampio locale cantina utilizzabile anche come rustico, con le pareti in pietra a vista ed il soffitto caratterizzato da un'ampia volte a botte.
L'esterno è contraddistinto da 1.800 mq circa di Giardino/Terreno esclusivo, dotato di accesso pedonale e carrabile privati, che abbracciano l'immobile per tre lati ed è arricchito da un'ampia aia mattonata e da un bellissimo Loggiato di mq 60 circa posto sul retro della Villa con vista sulla campagna circostante.
Possibilità di avere più terreno in prosecuzione del giardino.
La proprietà pu godere inoltre di una piacevolissima vista sul Borgo Medievale di Certaldo Alto (città natale del poeta Giovanni Boccaccio).
Tra i vari elementi architettonici che contraddistinguono questa proprietà possiamo trovare: i pavimenti in cotto, i soffitti del piano terra con le "volticine" in mezzane a vista, gli alti soffitti del piano primo con travi in legno e mezzane a vista, la scala originaria in pietra, in numerosi archi al piano terra, la balza e le cornici marcapiano sull'esterno, ecc..
L'immobile è privo di alcuni lavori di rifinitura tra i quali: gli infissi ed i pavimenti ed i rivestimenti del Piano Primo.
Superfici:
Piano Terra mq 160 circa;
Piano Primo mq 160 circa;
Piano Interrato mq 25 circa
Loggiato mq 61 circa
Giardino/Resede Esclusivo mq 1800 circa di cui mq 200 di aia mattonata.
Possibilità di avere più terreno Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per m...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24124, In posizione relativamente vicina al centro, la proprietà si compone di una Villetta libera su 4 lati, completamente da ristrutturare, con annesso giardino e terreno privati e pianeggianti, che formano un corpo unico circostante il fabbricato, per una superficie complessiva di mq 5.865 circa.
L'edificio attualmente ha una superficie complessiva di mq 105, di cui mq 84 al Piano Terra Rialzato con destinazione abitativa e mq 21 al Piano Terra come superficie accessoria.
Per il recupero del fabbricato è già stato realizzato un progetto (che aveva ricevuto parere favorevole) per poter realizzare circa mq 141 di superficie abitativa su due livelli (P.T. e P.1 ) e circa mq 15 di superficie accessoria.
Attualmente il progetto (già realizzato) è da ripresentare con l'eventuale possibilità in aggiunta di ottenere fino a circa mq 168 di superficie abitativa e mq 15 di superficie accessoria.
Per la proprietà è ammessa anche la destinazione commerciale, compresa la somministrazione di alimenti e bevande (bar e ristoranti). Data la posizione e l'ampio spazio esterno a disposizione, potrebbe essere uno sviluppo (commerciale) piuttosto interessante. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. UN21055, Appena fuori dal centro abitato di Castelfiorentino, Villa indipendente, libera su 4 lati, con ampio giardino/parco circostante di mq 2.000 circa. La Villa ha una superficie complessiva di mq 234, si dispone su 2 livelli della stessa dimensione ed è composta al Piano Terra da ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, studio (5a camera), disimpegno, bagno con finestra ed ampio garage collegato anche internamente all'abitazione; al Piano Primo ed ultimo da disimpegno soggiorno con caminetto (4a camera), n. 3 ampie camere e bagno con finestra. Completano la proprietà, con accesso dall'esterno mediante il giardino privato, 1 locale magazzino e 2 ripostigli per tot. mq 18 circa.
Immobile da ristrutturare. Possibilità di avere ulteriore terreno. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230210, Posto in posizione centrale, ma dotato di ampi spazi esterni esclusivi, Villino di complessivi mq 462, disposto su 3 livelli tutti delle stesse dimensioni e composto al Piano Terra da ingresso, ampi magazzini e ripostigli; al Piano Primo da disimpegno, cucina abitabile, 5 ampi locali e 2 bagni, oltre terrazza di mq 34 con ripostiglio esterno; al Piano Secondo/Soffitta da ampi locali uso ripostiglio. Completano la proprietà circa 260 mq complessivi di resede esclusivo frontale (dotato anche di accesso carrabile) e tergale. Le altezze elevate dei Pianti Terra e Primo, se ridotte con il rifacimento dei solai, potrebbero permettere di rendere abitabile anche il Piano Secondo/Soffitta. Immobile completamente da ristrutturare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 19115, Splendida Villa libera su quattro lati della superficie complessiva di mq 558 circa, disposta su più livelli (3 in totale) e composta al Piano Primo da un appartamento (mq 170) dove troviamo ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, n. 2 bagni, n. 3 camere, n. 2 terrazze per tot. mq 7 ed una veranda coperta e chiusa; al Piano Terra (mq 160) da n. 4 locali ad uso ufficio, oltre ingresso, sala di attesa, archivio, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 ripostigli ed un terrazzo di mq 3; infine al Piano Seminterrato (mq 195) da n. 7 vani ad uso cantina/deposito.
Completano la proprietà un box auto (mq 33) ed un resede privato costeggiante i quattro lati della proprietà per mq 500 circa dotato di accesso carrabile e pedonale privati. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Cod.11515 Rif.Ag. VC201A - FORTE DEI MARMI – ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE CON PISCINA 18 MQ E AREA WELLNESS In posizione strategica e riservata, tra il centro di Forte dei Marmi e Roma Imperiale, proponiamo in vendita villa di nuova realizzazione, concepita per offrire il massimo del comfort contemporaneo in un contesto di assoluta privacy, a pochi passi dal mare e immersa nel verde delle tipiche pinete versiliesi. La proprietà si svilupperà su una superficie di circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati, caratterizzati da finiture di alto livello, materiali naturali e un’architettura moderna capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una zona living di oltre 70 mq con soggiorno e sala da pranzo, direttamente collegata tramite grandi vetrate al portico esterno e alla piscina idromassaggio, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La cucina, separata e funzionale, è completata da dispensa, lavanderia e locali di servizio. Sullo stesso livello è presente una comoda camera per ospiti con bagno privato. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite e spazi guardaroba. Le terrazze panoramiche regalano suggestive viste sulle Alpi Apuane e rendono ogni ambiente riservato e raffinato. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è pensato come area benessere personalizzabile e può accogliere palestra privata, sauna, spa oppure sala cinema. All’esterno la villa sarà circondata da un elegante giardino privato con ampie zone relax, verande coperte, solarium e spazi ideali per vivere la stagione estiva. Una residenza perfetta per chi desidera acquistare una proprietà contemporanea nel cuore di Forte dei Marmi.

Cod.11385 Rif.Ag. Care1023 - VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA - PORTOFFERAIO, Località SAN GIOVANNI Nel cuore della rinomata località di San Giovanni, a Portoferraio, si propone in vendita una villa indipendente di rara eleganza, perfetta sintesi tra stile architettonico ricercato e moderni standard abitativi. Questa esclusiva residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, senza rinunciare a comfort di alto livello. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 277 mq, distribuiti su due livelli. L’ingresso, garantito da due accessi carrabili indipendenti, assicura massima privacy e funzionalità. L’immobile è stato recentemente ricostruito e ristrutturato con l’utilizzo di materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. All’interno, gli ambienti sono ampi, luminosi e studiati nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo un doppio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno di servizio e un elegante guardaroba. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un balcone con vista sul giardino circostante. Tra le dotazioni di prestigio si annoverano: Ascensore interno Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in tutti gli ambienti Armadiature su misura di alta fattura All’esterno, la villa è circondata da oltre 5.500 mq di giardino privato, perfettamente curato, dove si trovano spazi dedicati alla convivialità, una zona pranzo all’aperto, coperture multifunzionali utilizzabili come magazzino o posti auto e una piscina fuori terra ideale per i momenti di relax .Completa la proprietà un ulteriore terreno di circa 5.790 mq coltivato a uliveto, che contribuisce a conferire alla residenza un'atmosfera autentica e distensiva, tipica della tradizione toscana. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva sull’Isola d’Elba, ideale sia come abitazione principale che come residenza di prestigio per le vacanze.

NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE MOZZAFIATO In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Livorno, dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e il profilo della città, LA PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita una spettacolare villa di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, libera su più lati e caratterizzata da linee architettoniche moderne ed eleganti, sarà ultimata entro i primi mesi del 2027, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di altissimo livello. L'accesso alla villa avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad una raffinata area esterna piastrellata con accesso diretto al garage e ai posti auto privati. Il giardino esclusivo di circa 321 mq, perfettamente integrato nel contesto, offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq: Al piano principale troviamo un elegante salone con parete completamente vetrata e vista mare mozzafiato, capace di regalare luce naturale e scenari unici in ogni momento della giornata; cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato direttamente all'abitazione. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una straordinaria terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una zona living outdoor, area relax o spazio conviviale con vista impareggiabile sul mare e sulla città. La taverna, totalmente finestrata con aperture regolari e ambienti luminosi, rappresenta uno spazio versatile e personalizzabile, perfetto per area wellness, home cinema, suite ospiti, palestra o ulteriori camere. Predisposizione per bagno e lavanderia. Completano la proprietà: Garage di circa 25 mq collegato internamente Scannafosso di circa 31 mq Impianto fotovoltaico Pannelli solari Tecnologie di ultima generazione Classe energetica A+ Una residenza esclusiva dove design, privacy, comfort e panorama si fondono in una soluzione immobiliare unica nel suo genere. EURO 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno. Classe Energetica: A+

Cod.11150 Rif.Ag. V12 - A pochi km da Lucca zona sud in posizione panoramica e collinare Scopri una straordinaria villa in costruzione che promette di essere un esempio di modernità e comfort. Questa elegante proprietà, composta al piano terra da 2 ampi vani uso ripostiglio/sala/camera e bagno, piano primo rialzato da ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza per comode cene all'aperto con amici, piano secondo ed ultimo 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, riscaldamento a pavimento , si distingue per la sua classe energetica A1, garantendo un risparmio economico e rispetto per l'ambiente. corredata da giardino di circa 1000mt con capanna di circa 60mt al momento uso ripostiglio. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e sostenibile. Consegna prevista Natale 2026. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento V12

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4432 - SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO TERRAZZA PIANO TERRA: 2 camere, bagno PIANO PRIMO: Zona giorno SECONDO PIANO: 2 camere, 2 bagni *** A poco meno di 200 metri dal mare e dai principali lidi de Le Focette disponiamo in vendita di porzione di villa trifamiliare corredata da ampi spazi esterni da vivere nei periodi più miti dell'anno. L'ingresso principale alla casa avviene a piano piano primo per mezzo delle scale esterne. La grande terrazza che contorna su due lati l'immobile ci introduce all'entrata. Varcata la porta si accede nella spaziosa zona giorno suddivisa in zona pranzo e sala TV-camino. La cucina parzialmente abitabile è separata e riservata. Il piano primo ospita la zona notte padronale dove trovano posto due camere matrimoniali con due bagni esclusivi con doccia e finestra. Il piano terreno della casa (con altezza di 245 cm) è occupato da altre due stanze-letto. Questo livello ospita inoltre un terzo bagno con vasca e doccia oltre che ad una comoda zona lavanderia. Parte degli ambienti risultano climatizzati. Il giardino contorna su due lati l'abitato.

Cod.01437 Rif.Ag. 4348 - Putignano: Vendesi interessante villa di ampia metratura su più livelli, libera su quattro lati e circondata da spazi lastricati per parcheggio auto e aree a verde di ampia metratura. Si accede alla proprietà da strada principale tramite via privata che finisce a fondo chiuso una volta raggiunta la villa garantendo alla stessa, privacy e tranquillità. Il piano terra rialzato, con due piccole rampe di 5 gradini, conduce ad un soggiorno doppio open space e una sala pranzo con accesso alla cucina, il tutto molto luminoso e con uscita diretta su l'ampio giardino, che attrezzato con tende, poltrone e gazebo risulta uno spazio particolarmente indicato per pranzi conviviali e relax. Vicino all'ingresso troviamo una scala a doppia rampa, una che scende alla grande cantina: con piccolo bagno, camino, grandi spazi per cene invernali, studio e ampie zone ripostiglio-magazzino. L'altra porzione di scala conduce alla zona notte rialzata dove si trovano due camere matrimoniali e ampio bagno, la stessa scala continua portandoci al primo piano dove un architetto ha realizzato un piccolo appartamento con soluzioni di design a cui si può accedere anche direttamente dal piano terra tramite scala a chiocciola. Nella parte di resede pavimentato posto sul retro della villa troviamo un comodo garage. Alla Villa può essere collegato un terreno, posto adiacente, per creare una zona verde ancora più ampia. Questa villa risulta particolarmente indicata come soluzione genitori-figli visto i grandi spazi che offre internamente ed esternamente. Rif. 4348