Ville in vendita in Toscana Pag. 87

Sintesi delle caratteristiche principali • Villetta bifamiliare di 184 mq catastali • Libera su tre lati • Piano terra rialzato, piano primo mansardato e piano seminterrato • Tre camere, due bagni • Terrazzino al piano primo • Locali cantina e taverna con focolare • Garage • Giardino frontale e tergale, spazio carrabile • Abitabile, con finiture datate e necessità di ammodernamento Propongo in vendita una villetta bifamiliare situata a Montecatini Terme, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze delle scuole Don Facibeni. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è libera su tre lati, con spazi esterni ben distribuiti. L'ingresso, posto al piano terra rialzato, conduce alla zona giorno composta da un'ampia cucina e dal soggiorno, oltre a un bagno di servizio che completa il piano. La scala interna accompagna al piano primo, dove trovano spazio tre camere mansardate. Una di queste dispone di un terrazzino con esposizione a sud. Sullo stesso livello sono presenti il bagno principale e un ripostiglio esterno, utile come spazio di supporto. Al piano seminterrato si trovano alcuni vani ad uso cantina; uno di questi è attualmente utilizzato come taverna con focolare. Sullo stesso piano è presente il garage, direttamente collegato alla proprietà. All'esterno la casa è circondata da un giardino frontale e da uno tergale, oltre allo spazio carrabile che consente un comodo accesso al garage. L'immobile, pur presentando finiture datate, è attualmente abitabile e si presta a un intervento di ammodernamento che permetta di adeguarlo a gusti ed esigenze più attuali, valorizzando al meglio la metratura e la distribuzione degli spazi. Alle fotografie reali dell'immobile sono affiancate immagini elaborate con intelligenza artificiale, inserite esclusivamente per aiutare a comprendere il potenziale degli ambienti dopo un intervento di ammodernamento. Le immagini non hanno alcun valore progettuale e non sostituiscono il lavoro di tecnici e artigiani, ai quali è opportuno affidarsi per ogni valutazione di fattibilità. Chiamami per ulteriori informazioni o fissare una visita! Classe Energetica G Categoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 184 mq, Rendita Catastale Eu. 921,88. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 24 mq, Rendita Catastale Eu. 123,95. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili: Comune di Montecatini Terme 1000 metri Scuola dell'infanzia 350 metri Scuola primaria 200 metri Supermercato 400 metri Parco pubblico 50 metri Biblioteca 350 metri Bancomat 700 metri Poste 750 metri Alimentari, frutta e verdura 500 metri Edicola Tabacchi 200 metri Farmacia 750 metri Lavanderia 500 metri Rifornime

Cod.11208 Rif.Ag. F322 - Capannori - Gragnano - In zona tranquilla e immersa nel verde e nelle ville di una certa importanza troviamo questa fantastica villa singola sfalzata su 3 piani fuori terra di circa 200 mq e di recente costruzione e mai stata abitata costruita nel 2017 di cui cosi composta: Ingresso con portoncino blindato ad arco molto particolare e decorativo dal quale si accede ad un magnifico soggiorno / sala da pranzo molto ampia con la predisposizione di canna fumaria per un futuro camino e un cucinotto dove da entrambi le parti si può accedere alla resede esterna con pergolato per cenare fuori nelle sere d'estate, oltre a ripostiglio. Al piano terreno ulteriore stanza pluriuso con attacchi per un altra cucina con accesso al giardino sul retro della casa, un bagno con doccia, locale caldaia e ripostiglio sotto scala ( scannafosso). Al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e balcone, una camera doppia ed un bagno con vasca e doccia con ottime rifiniture + soffitta sottotetto. A corredo mansarda abitabile dove sono state ricavate due stanze, una ideale a 4 camera o studio o sala giochi per ragazzi e l altra come uso ripostiglio. La villa è completamente recintata con doppio accesso da due starde distinte e posti auto interni e esterni alla proprietà ed a completare parte a verde come giardino per circa 1300 mq dove c'è la possibilità per chi vuole di potersi costruire una piscina interrata per avere un tocco maggiore in più di più di quel che ha. L'immobile è ben rifinito in ottimi particolari e materiali di pregio. Posizione semicollinare e molto tranquilla!!! Immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca la casa nella tranquillità ma allo stesso tempo ad un passo da tutti i servizi!!! Ottimo affare!!!!

V 2555. Nel cuore di Poveromo, vicino alle spiagge e al mare, splendida villa RISTRUTTURATA tutta al piano terra, con un comodo e bel GIARDINO PRIVATO, oltre a diversi posti auto a servizio della casa. La villa, con tetto, infissi, serramenti e impianti in ottime condizioni, con una comoda cantina esterna, si accede da una grande veranda dove si affaccia l'ampio salone e la cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, inoltre abbiamo una seconda camera singola ampia e comoda e un grande bagno, oltre ad una spaziosa cantina posta a lato del giardino Ottima soluzione per chi cerca una casa su un unico livello e non si ha voglia di fare dei lavori; le rifiniture sono di pregio e l'impiantisca è tutta in ordine. Guarda il video su: https://youtu.be/0ZL-5faAi0s Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

A 5 minuti da Pontremoli immersa nel verde delle colline dei Chiosi, proponiamo villa con giardino privato. La casa si dispone su tre livelli. L'ingresso al piano terra è attraverso due distinte entrate, che potrebbero in futuro essere utilizzate per dividere questa proprietà in 2 appartamenti. Nella aia antistante la porta d'ingresso secondaria c'è il barbecue e il sentiero per arrivare nel prato adiacente la casa dove poter mettere un tavolino, poltrone e sdraie e godersi momenti di relax all'aria aperta con il panorama su Pontremoli. La casa è in parte abitabile con un sistema di riscaldamento a pellet e boiler per l'acqua calda. L'altra parte della casa è da ristrutturare solo interamente come impiantistica e infissi e non c'è riscaldamento. La struttura e il tetto sono in buono stato. In casa non arriva il metano e ad oggi i fuochi della cucina sono con bombole a gas: si può mettere nel terreno il bombolone GPL. Nel seminterrato ci sono le cantine: fresche ed asciutte. Ad oggi il parcheggio è davanti il cancello di casa e non c'è il garage. Il terreno di 8755 metri quadri è adiacente la casa e un tempo era coltivato con le vigne per fare il vino (ci sono ancora nelle cantine le attrezzature vinicole), mentre ad oggi sono presenti solo qualche albero da frutto e olivi. Compreso nella vendita ci sono altri 6695 metri quadri di bosco utile per fare la legna. Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa indipendente con terreno ad un ottimo rapporto qualità/prezzo tenendo conto della vicinanza a tutti i servizi e nel contempo la possibilità di vivere in mezzo il verde.

Nostra esclusiva – Villa indipendente a soli 300 metri dal mare In posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva questa villa unica nel suo genere, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e dotata di garage. Disposta su due livelli, al piano terra troviamo un elegante ingresso, doppio salone impreziosito da due camini, con affacci sul verde, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro spaziose camere matrimoniali, due camere singole, di cui una con accesso diretto al terrazzo, e un ulteriore bagno. La villa conserva tutto il fascino dell'architettura classica, con soffitti alti circa 4 metri, ampi spazi interni e grande potenziale di personalizzazione. Possibilità di frazionamento in due o più unità abitative, ideale anche come residenza per più nuclei familiari o come struttura ricettiva. Soluzione esclusiva per chi cerca una vera villa indipendente vicino al mare, caratterizzata da luminosità, eleganza, versatilità e notevole potenziale di valorizzazione. Classe Energetica: G

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EDIFICI NZEB AD ELEVATISSIMA PRESTAZIONE ENERGETICA E A BASSISSIMO IMPATTO AMBIENTALE
FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO
Tre ville indipendenti situate in comune di Buggiano in provincia di Pistoia in un prestigioso complesso ECOSOSTENIBILE contraddistinto per il suo elevato valore ambientale.
Le ville dallo stile moderno mirano a offrire un benessere completo e una qualità dell'aria interna superiore, assicurando il massimo confort abitativo.
Case intelligenti che fondono l'antico sapere costruttivo, come la geotermia di superficie, l'energia termica rinnovabile, l'uso di materiali organici e una gestione efficiente delle risorse idriche e solari con la più moderna tecnologia.
Le ville infatti sono dotate di pannelli fotovoltaici, strutture antisismiche e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, per un'abitazione davvero all'avanguardia.
Ogni villa offre una superficie commerciale di 200 mq distribuita su due livelli, al piano terra trovano spazio ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, garage con accesso interno all'abitazione, resede esterno e giardino.
Al piano primo troviamo una camera con bagno, vano tecnico e all'esterno una terrazza panoramica e giardini pensili perfetti per momenti di relax e attività all'aperto.
SIAMO DISPONIBILI ALL'INVIO DI UNA DETTAGLIATA BROCHURE E DEL CAPITOLATO TECNICO DELLE OPERE E FINITURE

CAPEZZANO PIANORE
Scopri questa graziosa villetta bifamiliare in stile rustico toscano, un angolo di paradiso che ti aspetta! Con una superficie di circa 131 mq, questa casa è in ottime condizioni, assimilabile al nuovo. Immersa in un giardino di circa 1.000 mq, offre uno spazio ideale per godere di momenti all'aria aperta. Il garage di 20 mq e i locali caldaia-ripostiglio aggiungono praticità alla tua vita quotidiana.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per le serate invernali. La cucina con dispensa e la sala pranzo con accesso diretto al giardino rendono questo spazio accogliente e funzionale. Non manca un bagno con doccia e una camera matrimoniale, ideale per il relax. Al primo piano, trovi un disimpegno che conduce a un secondo bagno con vasca e a un'altra camera matrimoniale, entrambe con finestre che offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti.

La villetta è venduta completamente ammobiliata e dispone di un ampio porticato, perfetto per pranzi e cene estive con amici e familiari. Con riscaldamentocon gas naturale, è un immobile adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura!

Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.

RIF. M050 Prestigiosa villa ottocentesca, finemente e completamente ristrutturata, composta da due unità abitative. La residenza principale si estende per circa 370 mq ed è immersa in una splendida proprietà di 13 ettari di terreno, arricchita da circa 300 piante di olivo. Al piano terra si apre una maestosa zona giorno, impreziosita da soffitti ad archi classici e volte, affiancata da una cucina abitabile con caratteristico angolo cottura in pietra, una seconda area living e un bagno di servizio. Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto matrimoniali, rifinite con eleganti pavimenti in parquet, e due bagni. A breve distanza dall’abitazione principale si trova una deliziosa dependance di 120mq con copertura in cotto, composta da quattro vani: cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Villetta con giardino privato immersa nel verde delle colline di Scandicci Nelle prime colline di Scandicci, in posizione tranquilla e verde ma comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e piacevoli affacci sul verde. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano principale una zona giorno ampia e luminosa, composta da un salone doppio, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, e da una cucina abitabile separata e funzionale. Dalla cucina si accede direttamente a un terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione, che conduce al giardino privato, curato e riservato, vero valore aggiunto della proprietà. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate, con affacci gradevoli e un’atmosfera tranquilla e riservata, ideale per la vita familiare. Al piano seminterrato è presente una taverna, ambiente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, come area hobby, studio, palestra o spazio relax. Completano la proprietà un garage doppio, comodo e facilmente accessibile, oltre a spazi di servizio ben organizzati. La villetta è dotata di pannelli solari, infissi ad isolamento termico-acustico e si distingue per un’ottima efficienza energetica, certificata in classe A2, garantendo comfort abitativo, risparmio sui consumi e attenzione alla sostenibilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nel verde, mantenendo la comodità dei collegamenti con Firenze e il centro di Scandicci. Una casa equilibrata, funzionale e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita.

LUNATA, a soli 4 km dalle Mura di Lucca, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo splendida villa indipendente di circa 240 mq, corredata da 100 mq di locali accessori e ampio giardino di circa 1.000 mq. La villa, costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA – Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, camera/studio, due bagni e vano scala di accesso al piano superiore. PIANO PRIMO – Ampia zona notte con disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno con doccia, terrazza coperta di circa 20 mq e accesso alla soffitta ad uso deposito. La proprietà è inoltre corredata, al piano terra, da annesso suddiviso in due vani, locale tecnico/lavanderia e ampia tettoia in muratura adiacente. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, comodità e ampi spazi nel verde, a breve distanza dal centro storico di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

ORBETELLO, VILLETTA MQ.350 CON MQ.4.000 DI GIARDINO.

Grosseto, Argentario, a circa 8 km dal mare e dalle spiagge dell'Osa e a 5 km da Fonteblanda dove ci sono tutti i servizi, fra Orbetello e Talamone vendesi villetta di mq.350 in posto riservato e tranquillo con vista su Isola del Giglio e Porto Santo Stefano.
La villetta di mq.230 è disposta su 2 livelli con scala a chiocciola interna, con possibilità di dividerla in due unità separate perchè dotata di 2 ingressi.
Piano terra: ingresso salone/soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e angolo doccia.
Primo piano: ingresso/veranda, openspace con area cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, terrazza.
Altro edificio di mq.45 con riscaldamento a radiatori: cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Accessoriato di magazzino rimessa di mq.50, forno a legna, lavanderia.
Al piano interrato cantina di mq.40.
Il tutto circondato da mq.4.000 di giardino, parte con 45 piante di ulivo, tutto illuminato, con irrigazione sulla parte principale.
Riscaldamento autonomo a GPL.
Euro 700.000 CV-VILL500

in ottima posizione vendiamo appartamento con duplice accesso privato e composto da un ampio appartamento al piano primo composto da 7 locali ed una bellissima terrazza, al piano terreno 2 locali uso deposito con una corte /giardino privato l'immobile si presta anche ad essere frazionato in 2 unità oppure lasciarne una di importanti dimensioni Libero subito completamente da ristrutturare

Cod.01016 Rif.Ag. 9688 - CERCHI UNA VERA VILLA A EMPOLI? Questa è forse l’ultima occasione rimasta per acquistare una villa (anche per 2 nuclei familiari) a Empoli. Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente "prestigiosi". Questa grande villa bifamiliare può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora confortevole ed elegante, pronta a ospitare la vostra famiglia per generazioni. Un edificio importante, architettonicamente ancora attuale, composto da due appartamenti indipendenti, facilmente adattabili ad ogni esigenza. 1 VERA VILLA! 2 APPARTAMENTI AUTONOMI 600 MQ DI RESEDE SU QUATTRO LATI IN CENTRO A EMPOLI LA VILLA NEL SUO COMPLESSO: La parte a civile abitazione della villa ha una superficie utile netta abitabile di circa 250 mq. Le cantine ed il garage hanno una superficie totale di circa 120 mq. Il giardino, su quattro lati, misura circa 630 mq. La superficie commerciale è di circa 400 mq. APPARTAMENTO 'A' L’immobile è così composto: Al piano terra rialzato: - Soggiorno con camino - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Camera singola 1 - Camera singola 2 - Camera singola 3 - Bagno 1 - Bagno 2 APPARTAMENTO 'B' L’immobile è così composto: Al primo piano: - Salone con camino - Cucina abitabile e sala pranzo con accesso al balcone - Dispensa - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia - Studio/Ripostiglio - Bagno 1 - Bagno 2 IL CONTESTO: L’immobile si trova a Empoli, posizione centrale ma fuori dalla ZTL. Tutti i servizi a portata di mano, scuole, supermercato, farmacie, ingresso della FI PI LI. La villa è libera su quattro lati ed è circondata dal suo resede privato. ALTRI DETTAGLI: La villa, costruita attorno agli anni 70’ circa, fu progettata come si progettavano una volta: grandi, indipendenti, e ricche di accessori. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Impianti a norma per l'epoca in cui sono stati realizzati. Impianti elettrici e di riscaldamento separati, acqua attualmente in comune. A CHI INTERESSERÀ? ... a chi cerca una soluzione bifamiliare. ... a chi cerca spazi ampi e luminosità degli ambienti. ... a chi cerca una casa grande, col desiderio di ammodernarla e personalizzarla. ... a chi cerca la comodità e il desiderio di avere tutti i servizi a due passi da casa. PUNTI DI FORZA: 1) UNA VERA VILLA 2) A EMPOLI 3) DUE APPARTAMENTI 4) RESEDE 5) SPAZI FACILMENTE MODIFICABILI Certo non è un immobile per tutte le tasche, ma se avete quel tipo di budget… beh, questa è la vostra occasione per crearvi una delle dimore più prestigiose della città. Euro 750.000 TRATTABILI (RIF.: 9688)

Sintesi delle caratteristiche principali: • Piano rialzato per circa 157 mq, oltre piano seminterrato di pari superficie • Villetta indipendente libera su quattro lati • Tre camere matrimoniali • Ampi locali accessori al piano seminterrato • Ampi vani ad uso magazzino • Giardino esclusivo • Immobile in buone condizioni generali, con finiture da ammodernare • Classe energetica F – 324,32 kWh/mq annuo Propongo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella zona Musicisti di Montecatini Terme, contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dai principali servizi e dal centro. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano rialzato, con una distribuzione interna razionale e ben leggibile. L'ingresso introduce agli ambienti della zona giorno, articolata in soggiorno, tinello e cucina separata con spazio dispensa. Un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, caratterizzato da ampie superfici e da locali accessori versatili. Questo livello ospita una taverna attrezzata con cucina, camino e forno a legna, oltre a ulteriori vani pluriuso, un secondo bagno e spazi adatti a magazzino o rimessaggio. Il piano è accessibile anche dall'esterno, rendendolo funzionale e facilmente fruibile. Completano la proprietà dei locali ad uso magazzino di dimensioni generose e uno spazio esterno esclusivo che circonda l'abitazione, in parte a giardino e in parte lastricato, con tettoia esterna attrezzata con barbecue, ideale come spazio di supporto alla vita all'aperto. Una parte dei magazzini è affittata ad un artigiano che svolge la propria attività da molti anni, con una rendita garantita nel tempo. In sede di trattativa, i magazzini possono essere inclusi con accordo economico da definire. L'immobile si presenta complessivamente in condizioni normali, con impianti funzionanti, ma necessita di interventi di ammodernamento per essere adeguato agli standard attuali. Soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente, con spazi interni ed esterni importanti, in una delle zone residenziali più richieste di Montecatini Terme. Per informazioni e visite non esitare a contattarmi. Classe Energetica F - Ipe 324,32 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 3, Consistenza Catastale 12,5 vani, Sup. Cat. 254 mq, escluse aree scoperte 254 mq, Rendita Catastale Eu. 2.227,22. Categoria Catastale C/2, Classe 4, Consistenza 153 mq, Superficie Catastale 179 mq, Rendita Catastale Eu. 766,47. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzi

Cod.11195 Rif.Ag. IA6465 - GUAMO - VENDITA IN COESCLUSIVA - Villa disposta su un unico piano - Ubicata in zona verde e tranquilla vicino ai servizi, buon contesto, luminosa villa singola anni '70 ben conservata, di circa mq. 250 complessivi, così composta: al piano rialzato, con altezza soffitto circa 3 metri, ingresso-disimpegno, doppio salone collegato al giardino, tinello, cucina, tre camere, bagno; al piano seminterrato finestrato, sono presenti locali accessori utilizzabili ad appartamento o come taverna con camino, in quanto sono presenti la cucina e due servizi igienici, oltre a garage carrabile. Il riscaldamento è diviso tra i due piani e quindi sono presenti due caldaie, i vetri degli infissi sono doppi, al piano principale è presente l'aria condizionata. E' corredata da 1.000 mq. di giardino sui quattro lati e da locale caldaia/lavanderia, il tutto recintato e dotato di cancello carrabile. Classe energetica G. Ep 210 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. RIF- IA6465

Cod.01562 Rif.Ag. R340 - Ronchi a ca 400 metri dal mare immersa nella pineta di Poveromo ed a soli 8 minuti da Forte dei Marmi, questa villa indipendente di 495 mq si fa notare per la sua eleganza ed è avvolta da un giardino privato ornamentale di ca 3.000 mq, un'oasi di tranquillità. L'intera tenuta offre un'atmosfera di quiete e raffinatezza in un ambiente naturale e riservato. La proprietà, può essere anche un'eccezionale opportunità d'investimento. La sua posizione privilegiata, le dimensioni generose e la disposizione degli interni la rendono perfetta per essere trasformata in una struttura ricettiva di pregio. L’effettiva possibilità di costruire una piscina anche tradizionale ne accresce il valore. ( vedi planimetria progetto) Spazi versatili adatti per il relax, il lavoro, l'accoglienza o attività commerciali. Predisposizione per una Jacuzzi esterna protetta da una pergola. Distribuzione nei tre livelli: Piano Terra: Ampio ingresso, un elegante studio privato ed un raffinato ed ampio soggiorno, sala da pranzo accogliente. Una cucina abitabile, ed un bagno per gli ospiti. Un disimpegno e due dispense capienti. Una veranda spaziosa con un tavolo di marmo da otto posti e vari set di arredamento da giardino per il convivio. Primo Piano: Quattro ampie camere da letto matrimoniali. Tre bagni (di cui uno annesso alla camera padronale con doccia e vasca). Mansarda: Appartamento autonomo con salotto, camera, bagno e ripostiglio. Ampio spazio abitabile comune con tavolo da biliardo e salotto, perfetto per il relax o come studio creativo. Dettagli aggiuntivi - Parcheggio: tre posti auto al coperto e due scoperti, con possibilità di ulteriori spazi per la sosta. Finiture di pregio. La villa è in ottime condizioni (costruzione del 1993).

ROSIGNANO MARITTIMO (LI) - Villa bifamiliare vista mare: eleganza moderna a soli 4 km dal mare nel cuore di Rosignano Marittimo. Siete alla ricerca di una dimora che unisca il fascino del borgo toscano al comfort delle tecnologie d'avanguardia? A pochi passi dal centro di Rosignano Marittimo, in posizione dominante e riservata, con un connubio perfetto tra la quiete della campagna e la vicinanza ai servizi. proponiamo una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da un mix di stili unico e finiture di altissimo pregio. Gli Interni: spazi versatili e luce. La proprietà si divide in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una dependance di lusso: Appartamento Piano Primo: L'abitazione principale accoglie i visitatori con una scenografica terrazza di 70 mq (in parte verandata) con vista mozzafiato sul mare e sul castello. Internamente: ingresso signorile, salone, sala da pranzo rialzata, cucina abitabile, suite matrimoniale con bagno privato, camera/studio e un suggestivo soppalco con camino da adibire a piacimento anche come stanza per gli ospiti. Appartamento Piano Terra: Spazioso living con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, camera singola, una stanza "jolly" perfetta come palestra, ufficio o terza camera, bagno ampio e ripostiglio. L'Esterno: Un Parco Privato tra Ulivi e Bosco La villa è immersa in un terreno di circa 8.500 mq, che include un uliveto in produzione (80 piante) e offre inoltre un ulteriore ettaro di bosco privato. Completano la proprietà un carport e un ampio locale di sgombero indipendente. Efficienza e Tecnologia al Top Ristrutturata con cura maniacale, la casa vanta: Impiantistica: Pannelli fotovoltaici, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento a GPL e stufa a pellet. Sicurezza: Impianto di allarme interno ed esterno. Comfort: Infissi nuovi, ampia terrazza rifatta e scannafosso perimetrale (ispezionabile e ad uso ripostiglio) che garantisce una perfetta salubrità degli ambienti. Insomma, una dimora di pregio ricca di eleganza e modernità con ampi spazi, privacy ed una vista stupenda. Il tuo sogno Toscano che si avvera! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

A poco più di 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villetta singola libera su quattro lati, una casa che colpisce subito per la luce, gli spazi e la sensazione di respiro che regala.


L’immobile misura circa 150 mq ed è disposto su due livelli entrambi fuori terra, con una distribuzione degli ambienti molto funzionale e versatile.


Al piano inferiore troviamo una zona attualmente accatastata C/6, composta da tre vani e un bagno, con la concreta possibilità di ricavare un appartamentino indipendente: una soluzione ideale per ospiti, familiari, oppure come investimento. Questo spazio è già collegato internamente al resto della casa.


La parte principale dell’abitazione si sviluppa al piano terra rialzato ed è caratterizzata da un grande salone con caminetto, accogliente e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La cucina semi-abitabile è ben organizzata e collegata a un balconcino di servizio che affaccia sul retro del giardino.


Dal salone si accede invece ad un delizioso porticato frontale, uno spazio intimo e piacevole dove creare un piccolo salottino all’aperto e godersi il relax nelle belle giornate.


Salendo al primo piano, tramite una scala comoda e ben proporzionata, troviamo la zona notte: due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ciascuna con bagno privato finestrato. Uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio, per un tocco di comfort in più.


La casa necessita di una rinfrescata, ma ha tutte le carte in regola per diventare una villetta di livello. 
Gli ambienti sono ariosi, con soffitti alti, grandi finestre e un’ottima esposizione, che garantiscono luce naturale per tutta la giornata.
Il grande valore aggiunto è il cancello carrabile con due posti auto e il giardino vivibile ed abitabile.


Una casa solida, luminosa, versatile.
Una casa che respira bene, pronta per essere personalizzata e trasformata in un luogo davvero speciale.

Bellissima villa con piscina vista mare e vigneto DESCRIZIONE GENERALE Splendida villa in pietra costruita nel 2000, con una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica e sull'incantevole isola di Montecristo, perla dell'Arcipelago Toscano. Sul retro, la proprietà offre una magnifica vista su Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Maremma. Questa villa rappresenta la scelta ideale per vivere un autentico sogno toscano, immersa nelle caratteristiche colline della regione e accompagnata da un vigneto e oliveto privato di grande bellezza. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa piscina di circa 17 x 8,5 metri, con profondità variabile da 1,10 m a 1,60 m, perfetta per godersi momenti di relax immersi nella natura. La villa è stata progettata e costruita direttamente dall'attuale proprietario, impresa edile di professione, a garanzia dell'elevata qualità strutturale, dei materiali scelti e della cura nei dettagli. L'abitazione è priva di umidità o difetti strutturali, ogni pietra è stata posata con attenzione per garantire solidità e bellezza duratura. Un esclusivo oggetto di lusso, perfetto per chi cerca una posizione riservata e panoramica, a due passi dal mare e dal centro storico di Massa Marittima, con la giusta dimensione per ospitare familiari e amici, senza l'impegno di un terreno eccessivamente grande. Una residenza raffinata dove privacy, comfort e paesaggio si fondono in armonia. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: ampio garage per due vehicoli, ampio portico, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno. Primo piano: tre camere da letto, un ampio bagno Esterni: piscina, forno a pizza, doccia esterna, locale tecnico della piscina, cantina. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore..

Suvereto, villa immersa nei vigneti biologici DESCRIZIONE GENERALE Km. 2 dal centro storico di Suvereto Km 20 dal mare di baratti e Rimigliano Nella campagna tra Suvereto e Campiglia Marittima, circondata dai vigneti biologici dell'azienda Gualdo del Re, villa di campagna con parco privato di mq.2000 completamente recintato con muretti in pietra, ringhiera e cancello elettrico e pedonale. La proprietà, raggiungibile tramite strada asfaltata si sviluppa su due livelli. L'abitazione, al piano rialzato è suddivisa in un luminoso ed ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile perfettamente attrezzata ed una grande veranda. La zona notte si compone di due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Gli infissi esterni sono in legno con persiane e zanzariere. Superficie dell'abitazione mq. 120. Il piano seminterrato, accessibile sia con scala interna dall'abitazione, sia con accessi autonomi dal giardino ha una superficie di mq. 120 e comprende 5 ampi vani con bagno. Nell'immobile è presente un sottotetto vivibile. Il giardino è suddiviso con cura: porzioni a prato con impianto di irrigazione, parti con pavimentazioni in cotto e pietra, tettoia per il rimessaggio delle auto ed una superficie di circa mq. 200 adibita ad orto. Nella proprietà è proprietà è presente un pozzo artesiano. Utenze attive. Allacciamento all'acquedotto comunale, energia elettrica, wifi, IL BORGO Suvereto, sorge tra le colline e il mare splendente della Costa degli Etruschi. Il borgo medievale è considerato uno tra i più belli d'Italia, ed è stato insignito anche della Bandiera Arancione del Touring Club. Immerso nella natura della Val di Cornia, il paese è un vero scrigno di tesori: le sue mura custodiscono le caratteristiche strade medioevali, case in pietra, palazzi storici e chiese evocative. Tutt'intorno sterminati boschi di castagne, querce e, ovviamente, sugheri, da cui deriva il nome della località. Avvolto dai profumi della macchia mediterranea, Suvereto è un borgo ricco di arte e di storia, che si distingue per le sue piacevoli viste e la sua conservata anima di luogo tranquillo e di riposo. Le principali attrazioni a Suvereto Cantina Petra dell'architetto Mario Botta Azienda Agricola Terradonna Cantina Tua Rita. Chiostro e Convento di San Francesco. Rocca Aldobrandesca. Chiesa di San Giusto. Palazzo Comunale. Azienda Agricola I Mandorli. Nei dintorni: Terme ‘Il calidario' Venturina terme Km. 11 Necropoli di Populonia e Castello Baratti km. 20 Borgo di Campiglia Marittima km. 11.

Castagni della Madonna – Accattapane | Castagneto Carducci NS ESCLUSIVA, Nel cuore più autentico della campagna toscana, immersa nei vigneti e nella quiete della natura, a pochi chilometri dal mare di Castagneto Carducci, sorge questa affascinante villa libera su quattro lati, dove ogni dettaglio richiama il piacere di vivere lentamente. La proprietà, di circa 110 m² e sviluppata interamente su un unico livello e priva di barrire architettoniche, accoglie con ambienti caldi e ben armonizzati: il cucinotto, la sala da pranzo e il soggiorno creano spazi ideali per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, affiancate da due servizi, di cui uno privato in camera, oltre a un comodo ripostiglio, sempre utile nella gestione della casa. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 620 m² avvolge l'abitazione offrendo scorci verdi e spazi da vivere in ogni stagione, arricchiti da un impianto di irrigazione efficiente. Il locale forno con accesso diretto dall'esterno diventa il luogo perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali con famiglia e amici. Il tutto è impreziosito dal classico stile rustico toscano, con travi a vista, e dall'accesso carrabile tramite cancello elettrico telecomandato, che assicura privacy e comodità. Una dimora ideale per chi desidera autenticità, tranquillità e il mare a pochi minuti, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Toscana. EURO 490,000,00 Cl. en in fase di redazione RIF : EG600CC Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G

Cod.11150 Rif.Ag. F193 - PORCARI - VILLETTA BIFAMILIARE LIBERA SU 3 LATI COMPOSTA DA: INGRESSO ZONA SOGGIORNO CON SCALA A VISTA RIFINITA IN LEGNO E SOTTO SCALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA CON CABINA ARMADI ED UN BAGNO CON VASCA. AL PIANO SUPERIORE E' STATO RICAVATO UN ULTERIORE CUCINA CON CAMINO, UN SOGGIORNO( IL QUALE PUO ESSERE ADEBITO A CAMERA), UN BAGNO CON DOCCIA E DUE VANI MANSARDATI PLURIUSO, OLTRE A LOCALE TECNICO DOVE SONO INSERITE TUTTE LE POMPE DI CALORE PER IL FOTOVOLTAICO. A CORREDO DELLA PROPRIETA' ABBIAMO UN GARAGE DI CIRCA 50 MQ E DEPANDANCE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 580 MQ CON INGRESSO PRIVATO CARRABILE E PEDONALE. L IMMOBILE E' IN OTTIME CONDIZIONI, SUBITO ABITABILE, AUTOSUFFICIENTE PERCHè VA CON SOLO I PANNELLI FOTOVOLTAICI, INFISSI IN DOPPIO VETRO, AVVOLGIBILI E ZANZARIERE OLTRE A IMPIANTO D ALLARME E ARIA CONDIZIONATA E IMPIANTO DI ASPIRATORE CENTRALIZZATO. TETTO RIFATTO CON GUAINA E ISOLANTE E LINEA VITA. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER DUE NUCLEI FAMILIARI. OTTIMA POSIZIONE E VICINO A TUTTI I SERVIZI A POCHI PASSI DAL CENTRO. VERO AFFARE!!!

Cod.11340 Rif.Ag. E9342S - Camaiore - Lido di Camaiore - Villa indipendente con giardino - E9342S PIANO TERRA: Soggiorno - cucina - dispensa - studio - bagno - lavanderia - disimpegno PIANO PRIMO: N°3 camere - N° 2 bagni - armadi - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villa singola di circa 190,00 mq libera su 4 lati, corredata da grande giardino esclusivo a Lido di Camaiore, frazione del Comune di Camaiore. Entrando ci troviamo nella zona giorno composta dall’ ampio soggiorno, cucina indipendente con una comoda dispensa, un locale adibito a studio, una lavanderia e un bagno di servizio finestrato con doccia. Salendo le scale, accediamo alla zona notte composta da N°1 camera matrimoniale dotata di cabina armadi e di accesso al terrazzo esterno, N°2 camere medie di cui una dotata di balcone esterno e N°2 bagni entrambi finestrati di cui uno dotato di vasca idromassaggio. La proprietà è corredata di un accesso carrabile indipendente e di posti auto interni scoperti. L’abitazione recentemente ristrutturata, presenta ottime rifiniture tra le quali infissi con vetro camera, impianto di climatizzazione, cappotto termico esterno, pannelli solari, impianto di allarme e pozzo esterno con impianto di irrigazione. L’unità immobiliare è sin da subito abitabile ed è un’ottima soluzione per chi cerca tranquilla e riservatezza. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: A4, 22,33 kwh/mqanno RICHIESTA EURO: 850000,00 € Info&visite: 3756404790

S. ANNA - Ubicata in zona tranquilla vicino alle mura e ai servizi, buon contesto, aperto e arioso, luminosa villa singola originale anni '70 ben mantenuta e sana. E' disposta su due piani e composta da: soggiorno con accesso all'esterno, cucina abitabile, ripostiglio con accesso all'esterno, bagno con finestra rifatto recentemente; al piano primo collegato da scala con gradini in marmo, troviamo un disimpegno con vetrata e zona armadi, due camera matrimoniali ampie ciascuna con terrazzo, camera media, bagno finestrato. La casa è dotata di aria condizionata ed è corredata da giardino e da garage il tutto recintato. Classe energetica G. Ep 250 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile.

Situato nel cuore di Tonfano, proponiamo terra/cielo con ingresso indipendente unico nel suo genere a soli 130 metri dal mare.
Questa residenza è la soluzione ideale per chi vuole stare in prima fila e non scende a compromessi...!!!, offrendo una "tela bianca" pronta per essere scritta. La necessità di ristrutturazione è il vero valore aggiunto: permette di trasformare una solida struttura tradizionale in una dimora contemporanea di alto livello.
Attualmente l'immobile, pur essendo un'unica unità, è organizzato in due ambienti distinti che ne suggeriscono la grande versatilità:
Piano Terra: Zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e ampio giardino
Piano Primo: Seconda cucina abitabile, due ulteriori camere matrimoniali, bagno e un grande terrazzo vivibile.
Il doppio ingresso garantisce la possibilità di utilizzare questo immobile come un duplex oppure due rendite se parliamo di eventuali affitti.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.


Located in the heart of Tonfano, we offer a one-of-a-kind townhouse with a private entrance, just 130 meters from the sea. This residence is the ideal solution for those who want to be front-of-the-line and uncompromising...!!!, offering a "blank canvas" ready to be written on. The need for renovation is the true added value: it allows for the transformation of a solid traditional structure into a high-end contemporary residence. Currently the property, despite being a single unit, is organised into two distinct areas which suggest its great versatility: Ground Floor: Living area with eat-in kitchen and living room, two double bedrooms, bathroom and large garden. First Floor: Second eat-in kitchen, two further double bedrooms, bathroom and a large livable terrace. The double entrance guarantees the possibility of using this property as a duplex or as two income streams if we are talking about potential rentals.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.


Im Herzen von Tonfano gelegen, bieten wir ein einzigartiges Stadthaus mit privatem Eingang, nur 130 Meter vom Meer entfernt. Diese Residenz ist die ideale Lösung für alle, die ganz vorne mit dabei sein und keine Kompromisse eingehen wollen…!!! Sie bietet eine Art „unbeschriebene Leinwand“, die nur darauf wartet, gestaltet zu werden. Der Renovierungsbedarf ist der wahre Mehrwert: Er ermöglicht die Umwandlung eines soliden, traditionellen Gebäudes in eine exklusive,...