Ville in vendita in Toscana Pag. 184

Cod.11178 Rif.Ag. 5818-VH - SAN CONCORDIO - A soli 500 metri dalle mura di Lucca, proponiamo in vendita soluzione angolare di circa 150 mq, perfetta per chi cerca indipendenza e spazio senza rinunciare alla comodità della città. La casa, in fase di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli ben organizzati: Piano Terra: Ingresso in una versatile sala pluriuso con predisposizione cucina, bagno di servizio e ampio vano uso ripostiglio/rimessa motocicli, collegato internamente. Primo Piano: La zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista aperta su balcone, ampio bagno e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Secondo Piano: La zona notte con 3 camere da letto con balcone e un ulteriore servizio igienico. Gli esterni e i plus: La proprietà vanta un giardino recintato di ca.60 mq e una resede dedicata ai posti auto. Completano l'offerta 3 terrazzi e una soffitta uso ripostiglio. Consegna "chiavi in mano" fine Luglio 2026. L'indirizzo pubblicato è indicativo della zona. Contattateci in agenzia per l'esatta ubicazione e per fissare una visita.

Cod.11088 Rif.Ag. MLS-782 - A Pietrasanta, in località Vaiana, in posizione riservata e strategica a pochi minuti da Forte dei Marmi e a meno di 2 km dalle spiagge, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq. L’immobile, appena ultimato, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è stato arredato con grande attenzione al dettaglio, utilizzando materiali di pregio e soluzioni moderne che garantiscono comfort ed eleganza. La classe energetica A2 assicura inoltre elevati standard di efficienza e risparmio energetico. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte dello stesso livello ospita una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno di servizio e una comoda lavanderia esterna. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite; una delle due dispone anche di cabina armadi. Il piano è arricchito da un terrazzo semi perimetrale e da un lastrico solare di circa 40 mq, ideale come spazio relax. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 5.000 mq, perfettamente curato, all’interno del quale trova spazio una splendida piscina che rende questa soluzione ideale per vivere appieno la bella stagione in totale privacy. Una proprietà di assoluto pregio, perfetta per chi è alla ricerca di una villa moderna, pronta da vivere, in una delle zone più richieste della Versilia.

Cod.01562 Rif.Ag. RE295 - Ronchi : si propone alla vendita interessante villa singola di ampia metratura a circa 800 mt. dal mare. L'abitazione, si contraddistingue oltre che per la dimensione degli spazi esterni per la sua disposizione degli stessi grazie alla sfalsatura dei piani conferendole un aspetto moderno. Al piano terreno si trova ad accoglierci una grande terrazza la quale anticipa un soggiorno suddiviso in ingresso, zona living e zona pranzo. E ' presente poi una cucina abitabile di grandi dimensioni., due camere da letto, il bagno e tre balconi Al piano semi interrato si trovano due ambienti oltre al ripostiglio di cui uno dedicato ad una seconda cucina e l'altro adatto a studio/sala hobby. Al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto, un bagno ed una terrazza. La proprietà è corredata da un giardino ben curato e dispone di più posti auto interni. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori.

Cod.01282 Rif.Ag. 1099V - VILLETTA BIFAMILIARE A CASCINA - VISIGNANO (PI) In complesso edilizio circondato da oltre 6.000 mq di spazi a verde, in contesto ambientale rilassante e vitale, disponiamo di una Abitazione con giardino, sviluppata su due piani, realizzata con caratteristiche energetiche di alta qualità e certificazione *CasaClima. La villetta è così composta: - PIANO TERRA: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con collegamento diretto al giardino con pergolato, bagno di servizio e lavanderia; - PIANO PRIMO: disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, due camerette, balcone ed ulteriore bagno. Corredata di GRANDE GARAGE e GIARDINO che gira sui tre lati della villetta. L'abitazione è in costruzione, per tanto sarà possibile personalizzare gli interni, scegliere le rifiniture di pavimenti e rivestimenti. Inoltre, è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, batterie di accumulo, pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi è alla ricerca di confort, funzionalità e un contesto residenziale adatto alla famiglia, caratterizzato da tranquillità, ed al contempo vicino ai servizi. * (è un protocollo di certificazione energetica, nato in Alto Adige, che attesta l'alta efficienza energetica, la sostenibilità ecologica e la qualità costruttiva di un edificio) (Classe energetica A1 - Rif. 1099V)

GROSSETO In zona Tiro a Segno proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare su 2 livelli pari al nuovo con rifiniture di pregio con ampi porticati attrezzati con cucina e forno, grande corte esclusiva in parte destinata a posti auto coperti e in parte a zona verde con pozzo di proprieta' e grande giardino. la villa e' composta al piano terra da ingresso,soggiorno,sala da pranzo cucina e ripostiglio,disimpegno notte con tre camere e doppi servizi tutti e due con finestra riscaldamento indipendente e completamente climatizzata collegata sia internamente che da scala esterna troviamo una grande taverna luminosissima composta da un grande salone con camino e cucina aperta all'americana, bagno, tre stanze,ripostiglio e lavanderia e garage RIF.CV653 classe A

Immersa nella quiete e nel verde di Camaiore e a soli circa 15 min dal mare, questa villa con piscina e ampio giardino rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort, a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà è perfetta come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti.
La villa, circondata da circa 3.000 mq di terreno recintato, si raggiunge tramite una strada di campagna riservata, con quattro accessi di cui tre carrabili e uno pedonale, garantendo tranquillità assoluta.
Il corpo principale di circa 190 mq, realizzato in due tempi distinti, unisce elementi tradizionali e stile moderno, con dettagli in pietra di Cardoso e una porta del ‘700 nella camera matrimoniale a piano terra.
Gli ambienti interni si sviluppano in modo armonioso:
quattro camere da letto, alcune con accesso diretto al giardino due camere con bagno en suite soppalco versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera tre bagni complessivi All’ingresso, una veranda chiusa con grandi vetrate crea uno spazio accogliente dove leggere o sorseggiare un caffè osservando il giardino. La cucina, con piano cottura in marmo, struttura in massello e caminetto funzionante, è ideale per cene conviviali. Gli interni offrono diverse possibilità di utilizzo, dal salotto al soppalco, permettendo di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
All’esterno, il giardino curato e la piscina con profondità variabile (da 60 cm a 2,60 m) offrono spazi perfetti per il relax di adulti e bambini.
La proprietà comprende anche una dependance indipendente di circa 37 mq, con veranda di 27 mq, ideale per ospiti o come spazio versatile.
Dal punto di vista tecnico, la villa dispone di fosse biologiche, allaccio all’acquedotto (Gaia) e bombolone GPL, garantendo comfort e autonomia.

Una proprietà dal carattere deciso e unico, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comodità, funzionalità e alla vicinanza al mare, con Pietrasanta a 20 minuti, Lucca raggiungibile in circa 30 min e Pisa in circa 45 min.

Situata all' inizio della strada che conduce a Montedivalli, a cinque minuti di macchina da Ceparana, in zona residenziale caratterizzata da agglomerato di case indipendenti di pregio, disponiamo di Villa, disposta su tre livelli per un totale di 260 con terreno pertinenziale prevalentemente pianeggiante e coltivato ad uliveto e vigneto per una metratura di circa 2000 metri quadrati. L' immobile, costruito nel 1970 è costituito da due garage/cantine situati al piano terraneo con adiacente ampia zona living ,salone doppio con camino, zona tinello, comoda cucina con adiacente bagno e locale caldaia con accesso dal retro dell' edificio ; al piano primo con accesso tramite scala esterna (ma predisposto anche per accesso interno) ampia terrazza, ingresso , sala, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e ampio bagno; scala di accesso al sottotetto, mansardato, con quattro stanze ognuna dotata di finestra, con possibilità di creare ulteriore unità abitativa. Ottima anche come bifamiliare, comodi gli spazi interni ed esterni, comodo il terreno pianeggiante coltivato.

A soli 500 metri dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna, nella riservata località Case Sparse Farneta, nel comune di Bibbiena, sorge questa straordinaria villa di nuova costruzione, espressione di un’architettura unica e distintiva. Elemento iconico della proprietà è la suggestiva torretta in pietra, che attraverso una scenografica scala a chiocciola esterna in corten conduce a un esclusivo solarium panoramico: uno spazio privilegiato da cui ammirare la natura circostante e vivere tramonti di rara bellezza in totale privacy. La villa, di circa 370 mq distribuiti su due livelli oltre al piano seminterrato, si distingue per ambienti ampi e luminosissimi, valorizzati da grandi superfici finestrate che incorniciano il paesaggio come opere d’arte naturali. La zona living, elegante e rappresentativa, è impreziosita da un importante camino. Le finiture esprimono qualità e ricercatezza: parquet a listoni in quercia che dona calore e continuità agli spazi, inserti in pietra, cotto, travi in legno, dettagli architettonici curati e soluzioni impiantistiche di alto livello, tra cui filodiffusione. La taverna, ambiente dal carattere autentico e accogliente, ospita un grande forno a legna, perfetto per momenti conviviali e serate dal sapore genuinamente toscano. All’esterno, la proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno privato, comprendente parco curato e bosco di alto fusto, creando una tenuta esclusiva dove natura, privacy e silenzio assoluto diventano parte integrante dello stile di vita. Nel giardino è presente un annesso multifunzione su due livelli, di circa 60 mq, usufruibile sia come posto auto che come spazio per il tempo libero, essendo dotato di riscaldamento. Una residenza di forte personalità architettonica, ideale per una clientela esigente alla ricerca di un’abitazione iconica in Toscana, capace di coniugare design contemporaneo, materiali nobili e un contesto paesaggistico di straordinaria suggestione. La proprietà gode di una posizione strategica e ben collegata: il centro di Soci dista soltanto 1,5 km ed offre tutti i principali servizi, oltre a bar e ristoranti. A breve distanza si trovano anche Poppi (4 km) e un centro commerciale a circa 5 km, completo di numerosi negozi e un grande supermercato. Il contesto naturale rappresenta un ulteriore valore distintivo: a soli 500 metri si estende il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, mentre rinomate località come Camaldoli (18 km) e La Verna (25 km) sono facilmente raggiungibili. Firenze centro dista circa 55 km, l’aeroporto di Firenze circa 130 km e il casello autostradale di Arezzo circa 40 km, garantendo collegamenti agevoli con le principali direttrici.

Cod.11530 Rif.Ag. 5367 - A MARINA DI CARRARA in zona tranquilla ma a pochi metri dai principali servizi proponiamo la vendita di questa CASA viareggina terratetto disposta su due livelli abitabili e composta a piano terra di fatto da 2 abitazioni aventi il medesimo ingresso. Più precisamente al pian terreno troviamo due cucine, di cui una con camino, due soggiorni ed accesso alla corte retrostante in parte a giardino. Al piano ammezzato troviamo i due bagni entrambi con doccia e finestra. Al piano primo quattro camere da letto e cucina. Praticamente l'abitazione a fronte di qualche modifica interna, si presta per essere divisa nettamente in due nuclei familiari. Nel giardino insistono inoltre due cantine. Le rifiniture sono buone al piano terra ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento al piano primo. Molto soleggiata e posizionata a pochi metri dalle spiagge. [Classe energetica: G]

Cod.11526 Rif.Ag. VG686 - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO FRONTE E RETRO A Torre del lago,lato lago in posizione tranquilla e riservata,si propone in vendita villetta a schiera con resede privata sul fronte e retro. La proprietà si siluppa su 3 livelli fuori terra pià la taverna e più precisamente: -luminoso soggiorno che affaccia su giardino frontale ottimo per godersi momenti di relax,ampia cucina abitabile anch'essa che affaccia su altra resede comoda per prazi e cene all'aria aperta; -al piano primo camera matrimoniale,camera doppia e bagno(ritrutturato 3 anni fa) con doccia e vasca; -al piano secondo altro vano da adibire a camera e terrazza; -e al piano seminterrarto taverna con camino e atro vano adibito a bagno. La casa si presenta in buone condizioni e si presta a vivere al massimo le comodità di ogni spazio. Viene venduto parzialmente arredato, possiede impianto fotovoltaico e infissi in doppio vetro e aria condizionata. L'immobile fa parte di un complesso residenziale ben tenuto e curato che offre anche spazi esterni a verde utili come ulteriore spazio giochi e relax. Posto auto assegnato in area condominiale esterna.

Cod.11506 Rif.Ag. LDC619VL - Un rifugio di charme tra sole, fiori e quiete a pochi minuti dal mare di Lido di Camaiore Immagina di tornare a casa attraversando il silenzio di un contesto riservato, circondato dal verde, dove ogni dettaglio invita a rallentare e respirare. A pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Lido di Camaiore, questa elegante villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra intimità, comfort e bellezza. Ad accoglierti, un grande giardino privato, curato e piantumato, dove il prato si distende come un tappeto naturale e il porticato diventa il luogo ideale per cene d’estate, momenti di relax e giornate da condividere con chi ami. Gli spazi esterni, ampi e armoniosi, regalano una sensazione di libertà rara. All’interno, la casa si apre con un’atmosfera calda e luminosa: Il piano terra è il cuore della vita quotidiana: un soggiorno accogliente con cucina a vista, pensato per stare insieme, accompagnato da ambienti funzionali come lavanderia, vano tecnico e dispensa. La zona notte offre due ampie e silenziose camere, oltre ad un ulteriore spazio versatile — perfetto come studio o cabina armadi — ed un bagno a completamento del piano terreno. La taverna, al piano seminterrato, è un ambiente avvolgente, impreziosito dal camino che lo rende il luogo ideale per serate conviviali, momenti di relax o spazi dedicati alle passioni. Salendo la scala a giorno, si raggiunge una splendida mansarda attualmente adibita a terza camera che può trasformarsi in ciò che desideri — uno studio creativo, una palestra privata, un rifugio personale. Questa villa non è solo un'abitazione, ma è uno stile di vita, un luogo dove ogni spazio regala ed invita a vivere, dove ogni giorno inizia e finisce con la sensazione di essere esattamente dove vuoi essere: a casa! Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032. NB: alcune immagini sono state create tramite l'uso dell'IA, mantenendo comunque spazi e distribuzioni degli ambienti in maniera realistica.

Cod.11479 Rif.Ag. BF256 - Proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare situata nella tranquilla località di Traversagna, questa nuova costruzione si sviluppa su 2 livelli con un’esposizione ottimale verso il sole, si compone al piano terra da ampio soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio oltre giardino su 3 lati di circa mq 300 e porticato di mq 11 circa, al piano primo da camera matrimoniale, 2 camere doppie oltre bagno. L’ingresso indipendente garantisce la massima privacy e libertà. Ottime rifiniture con finestre in Pvc, persiane con stecca in alluminio, riscaldamento al pavimento, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per kw 4.5. Progettata con una classe energetica A4, questa proprietà è l'ideale per chi cerca efficienza e sostenibilità. Il prezzo competitivo di 370.000 Euro rende questa opportunità davvero imperdibile. [Classe energetica: A4]

Cod.01637 Rif.Ag. 980 - CINQUALE - A circa 900 metri dal mare si vende villetta bifamiliare di recente costruzione posta su due livelli oltre a piano seminterrato. Internamente si compone di ingresso, luminoso soggiorno con due terrazzini, angolo cottura e bagno finestrato. Al piano superiore due camere matrimoniali, cameretta/stanza armadi, bagno e due balconi. Al piano seminterrato ampio locale cantina ad uso taverna. A corredo resede esclusiva sui tre lati con pompeiana ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Impianto fotovoltaico e due posti auto di proprietà. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Cod.01141 Rif.Ag. CC56 - Pontasserchio - San Giuliano Terme Villa in vendita - 13 vani - 313 mq - in contesto paradisiaco, inserita in ottima zona residenziale a due passi dal centro del paese vi propongo una splendida villa circondata da un parco di circa 3000 mq., costruita alla fine anni 70 ma aggiornata con il tempo. nata per un unica famiglia e personalizzata con la particolarità che troviamo tutto il reparto giorno al piano primo (decisione ottimale perchè molto luminoso) e al piano rialzato troviamo il reparto notte, mentre al piano terreno troviamo svariati locali accessori all'abitazione, quali la lavanderia, una bella zona ricreativa con caminetto e sala biliardo. ad accoglierci è un ingresso ampio con un colonnato che invita a percorrere una scala holllywoodiana al piano primo troviamo un grande disimpegno, uno sudio con balcone, ed ad accoglierci abbiamo una grande e luminosa sala con camino e terrazza aperta su una sala pranzo e una cucina abitabile oltre dispensa; al piano rialzato troviamo 4 camere due bagni e ripostiglio.il tutto in ottime condizioni, soluzione ideale per ospitare comodamente due famiglie, trattasi di immobile che ogni piano conta circa 150 mq- se interessati non esitate a contattarmi Classe energetica: G - Rif. vill96

NARNALI - In bella zona residenziale L'agenzia MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone in vendita una bella ed ampia villetta libera su 3 lati con giardino privato. L'immobile di costruzione anni 70 ristrutturato e ben mantenuto nel tempo è composto al piano terra da ingresso sala pranzo, cucinotto, seconda cucina e sala. Al piano primo troviamo 2 ampie camere matrimoniali, 2 ulteriori vani (ideali per poterli utilizzare come camerina), 2 bagni e 2 terrazzi. Al piano sottotetto ampio vano mansardato ideale come studio, WC, soffitta/ripostiglio e un ulteriore vano utilizzabile come stireria o 5^ camera. Inoltre piano interrato (cantina) composto da 2 vani. Esternamente la villetta offre un portico anteriore, un ampio giardino su 3 lati e un posto auto scoperto all'interno della resede privata. Clima e allarme presenti. Fosse biologiche indipendenti, caldaia a condensazione installata da circa 5 anni. Consegna ad ottobre 2026. Riepilogo Metrature: PIANO TERRA MQ 67,00 PIANO PRIMO MQ 82,00 PIANO INTERRATO MQ 28,00 PIANO SOFFITTA MQ 77,00 PORTICO MQ 22,00 TERRAZZI (2) MQ 8,50 RESEDE/GIARDINO MQ 200,00 Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

Cod.12144 Rif.Ag. A.28 - GHEZZANO - Si propongono due VILLETTE BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE con FINITURE DI PREGIO in zona residenziale tranquilla e silenziosa, a soli 3 km dai Lungarni di Pisa, ideale per chi cerca privacy e comodità restando a due passi dalla città. Gli immobili sono circondati da un grande giardino privato di circa 1.000 mq su 3 lati delle abitazioni, perfetto per chi ama gli spazi aperti, la natura e vuole vivere lontano dal rumore e dalla confusione urbana. Ogni villetta, si sviluppata tutta su un unico livello, ed è composta da: un LUMINOSO SALONE DOPPIO di oltre 40 mq con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE DOPPIE, 2 BAGNI COMPLETI E FINESTRATI, RIPOSTIGLIO. Al piano superiore troviamo un' AMPIA E VERSATILE MANSARDA , ideale come STUDIO, ZONA RELAX o QUARTA CAMERA. Completano la proprietà DUE LOGGIATI, uno che potrebbe essere di servizio e uno meraviglioso di oltre 40 mq, che si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. All’esterno è inoltre possibile installare una casetta in legno di circa 12 mq. Caratteristiche e tecnologie L’immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alto livello, e dotazioni di ultima generazione: * Classe energetica A * Pannelli fotovoltaici * Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico * Parquet nelle zone nobili * Videocitofono * Cancello carrabile automatizzato * Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2027 PREZZI A PARTIRE DA 580000 EURO Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.28

Cod.11701 Rif.Ag. FVS1-10 - RIF. FVS1-10 - Villa di Prestigio a Forte dei Marmi - Eleganza e Innovazione Tecnologica Situata nella rinomata località di Forte dei Marmi, in una delle aree residenziali più esclusive della Versilia, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso che coniughi stile contemporaneo, comfort e tecnologie all'avanguardia. Immersa in un contesto di tranquillità e bellezza, la proprietà si trova a pochi passi dal mare e dal centro cittadino, offrendo un’esperienza abitativa di altissimo livello. Caratteristiche della Proprietà: La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 476 mq, progettati per garantire luminosità, funzionalità e armonia in ogni ambiente. Piano Terra: Questo livello accoglie gli ospiti con spazi ampi e ben organizzati. La cucina moderna si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, che si affaccia direttamente sul giardino. Inoltre, il piano ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un bagno di servizio e un porticato esterno ideale per momenti di relax. Piano Primo: Qui si trova la raffinata master room, dotata di due cabine armadio, due bagni e un terrazzo privato. Sullo stesso piano sono presenti due camere matrimoniali, ciascuna dotata di cabina armadio, bagno en-suite e accesso a un secondo terrazzo. Su richiesta, è possibile ricavare una quarta camera da letto senza compromettere la spaziosità degli ambienti. Piano Interrato: Questo livello offre ampi spazi personalizzabili che possono essere destinati a zona wellness, fitness, home cinema, taverna o area hobby, in base alle esigenze dell’acquirente. Spazi Esterni: La villa è circondata da un giardino privato di 1.290 mq, arricchito da una piscina di 64,61 mq. Un elegante porticato e un pergolato completano gli spazi esterni, ideali per godere di momenti di relax all’aperto. Dotazioni Tecnologiche e Finiture: La proprietà è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e dotata delle più moderne tecnologie. Tra le caratteristiche principali: - Impianto elettrico domotico con controllo da remoto - Sistema di termoregolazione indipendente - Diffusione sonora interna ed esterna, inclusa l’area piscina - Climatizzazione e ventilazione meccanica controllata (VMC) - Impianto fotovoltaico - Sistema di allarme e predisposizione per TVCC - Irrigazione automatica del giardino - Videocitofono smart - Impianto satellitare Le finiture sono di altissimo livello e contribuiscono a creare un’atmosfera di eleganza e raffinatezza in ogni ambiente della villa. La classe energetica prevista è “A”, garantendo così efficienza energetica e sostenibilità. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, innovazione e comfort, ideale per chi desidera vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Toscana.

Cod.01477 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Cod.01026 Rif.Ag. A.28 - GHEZZANO - Si propongono due VILLETTE BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE con FINITURE DI PREGIO in zona residenziale tranquilla e silenziosa, a soli 3 km dai Lungarni di Pisa, ideale per chi cerca privacy e comodità restando a due passi dalla città. Gli immobili sono circondati da un grande giardino privato di circa 1.000 mq su 3 lati delle abitazioni, perfetto per chi ama gli spazi aperti, la natura e vuole vivere lontano dal rumore e dalla confusione urbana. Ogni villetta, si sviluppata tutta su un unico livello, ed è composta da: un LUMINOSO SALONE DOPPIO di oltre 40 mq con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE DOPPIE, 2 BAGNI COMPLETI E FINESTRATI, RIPOSTIGLIO. Al piano superiore troviamo un' AMPIA E VERSATILE MANSARDA , ideale come STUDIO, ZONA RELAX o QUARTA CAMERA. Completano la proprietà DUE LOGGIATI, uno che potrebbe essere di servizio e uno meraviglioso di oltre 40 mq, che si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. All’esterno è inoltre possibile installare una casetta in legno di circa 12 mq. Caratteristiche e tecnologie L’immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alto livello, e dotazioni di ultima generazione: * Classe energetica A * Pannelli fotovoltaici *Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico * Parquet nelle zone nobili * Videocitofono * Cancello carrabile automatizzato * Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2027 PREZZI A PARTIRE DA 580000 EURO Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo RIF - A.28

Capezzano Pianore , villetta in bifamiliare , con giardino su tre lati e posto auto . Costruita circa 15 anni fa , è composta da : piano rialzato interamente adibito a zona giorno , con camino e cucina a vista , veranda . Piano primo con camera matrimoniale servita da un bel terrazzo coperto , cameretta , bel bagno con doccia . Nel semi interrato si trovano un bel soggiorno ed un bagno . Il giardino ha superficie di circa mq 100 , la villetta è predisposta per l aria condizionata . La zona è comoda per la vicinanza ai negozi ed il mare si raggiunge facilmente .

Marina di Pietrasanta Un nuovo intervento per la costruzione di 4 ville con piscina, alle spalle del centro di Tonfano in zona residenziale. Per tutte le unità è prevista la realizzazione di 3 camere e 2 bagni, oltre a soggiorno, pergolato e balconi. Una villa si svilupperà solo al piano terra, mentre le altre 3 su 2 piani fuori terra. Per tutte è prevista la possibilità di fare una piscina, da concordare a parte don il costruttore. I lavori inizieranno nel dicembre 2026/marzo 2027 con consegna giugno/settembre 2028 PREZZI Villa 1, Villa 2, Villa 3: euro1.230.000 Villa 4: euro1.300.000. Welcome Home

3 km da Lucca casa singola di mq 180, in buono stato, elevata a 2 piani così composta ingresso, soggiorno, cucina ,tinello, salotto bagno e ripostiglio al piano terreno ; 4 camere, bagno al piano primo. Corredatta da annesso costituito da tre vani ad uso rimessa. Corredata da giardino di mq 400 sul retro, e locale caldaia. Subito disponibile.€ 295.000 rif. 6448

Nella prima periferia sud di Pistoia, in zona Cantagrillo, proponiamo in vendita un'ampia villa unifamiliare che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato. L'immobile, da ristrutturare, si estende su una superficie principale di 429 mq distribuiti su due livelli fuori terra, offrendo ampi margini di riconfigurazione degli spazi interni. La struttura attuale si compone di 17 vani oltre servizi e locali accessori, con 9 camere e 4 bagni. Le dimensioni generose dell'immobile consentono di valutare diverse soluzioni: dal mantenimento della configurazione unifamiliare alla possibilità di ricavare fino a quattro unità abitative indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare o un investimento immobiliare. La proprietà include pertinenze di pregio: un garage/box di 27 mq, comodi posti auto scoperti per complessivi 52 mq, e una terrazza scoperta. Queste dotazioni rendono l'immobile particolarmente funzionale e versatile. Disposizione: - Su due livelli composto da 17 vani oltre servizi e locali accessori. Giardino e spazi esterni: - Giardino circostante di 2.960 mq che avvolge la villa, ideale per creare zone living all'aperto, aree relax o spazi gioco Posizione: La villa si trova in zona Cantagrillo, località residenziale della prima periferia sud di Pistoia che garantisce tranquillità e contesto abitativo gradevole. La posizione è strategica grazie ai comodi collegamenti viari che permettono di raggiungere rapidamente sia il centro di Pistoia che Quarrata, ideale per chi lavora in una delle due città o desidera avere servizi e comodità a portata di mano. La zona è ben servita e offre il giusto equilibrio tra quiete residenziale e accessibilità ai principali servizi. La richiesta è di € 390.000. Rif. V6621R.

Questa villa spaziosa ed elegante si trova poco fuori dal paese di Barghecchia, lungo una rinomata strada panoramica, e offre una vista straordinaria sia sul mare che su un lago: una combinazione rara che conferisce a questa proprietà un fascino davvero speciale. La villa colpisce per i suoi ambienti spaziosi e l’utilizzo di materiali di alta qualità. Particolarmente degni di nota sono la cucina e i bagni, arredati con stile e impreziositi da raffinati dettagli in marmo di Carrara che conferiscono alla casa un tocco di esclusività. Diverse terrazze invitano a godersi appieno la vista mozzafiato e a trascorrere ore di relax all'aperto. L'area esterna comprende inoltre un piccolo giardino e un prato adiacente, ideale per la costruzione di una piscina. È garantito anche un ampio spazio per il parcheggio: un grande garage doppio e ulteriori posti auto esterni per un massimo di tre veicoli offrono un elevato comfort. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico e rientra nella classe energetica E. Nonostante la posizione tranquilla, il mare è raggiungibile in soli 15-20 minuti circa, il che rende questa villa particolarmente attraente sia come residenza principale che come casa di vacanza. Nel complesso si tratta di una villa di alta qualità con una vista mozzafiato, ampi spazi esterni e finiture esclusive in una delle zone più belle della regione.

Cod.11548 Rif.Ag. 28511 - Scopri questa splendida villa in costruzione situata nel cuore di TONFANO. Questa esclusiva proprietà di quattro locali si distingue per la sua modernità e l'alta qualità dei materiali utilizzati. Goditi la comodità dell'ingresso indipendente e vivi totalmente al piano terra con un design open space che abbraccia tutta la superficie di 115 metri quadrati. Progettata con gusto ed efficienza, questa villa è realizzata con le più recenti tecnologie per garantire un risparmio energetico, classificata con la classe energetica A3. Una vera oasi di tranquillità e lusso che si caratterizza per il suo incomparabile rapporto qualità-prezzo. Sala con cottura a vista tre amtrimoniali, tre bagni, la piscina non è inclusa nel prezzo. Prezzo: 1.300.000 Euro.