Ville in vendita in Toscana Pag. 168

Prima collina di Massarosa, affascinante abitazione con rifiniture d'epoca, libera su quattro lati e corredata da resede circostante, garage e ripostigli. Si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, veranda, ripostiglio/lavanderia; salendo al primo piano troviamo il bagno finestrato con doccia, 2 grandi camere matrimoniali; al secondo piano altre due ampie camere. Possibilità di parcheggiare sia nel garage che nella resede.

Villa esclusiva in vendita ad Ansedonia, immersa nella quiete e nella bellezza della costa toscana, con una vista mare semplicemente mozzafiato. La proprietà si compone di un’abitazione principale accogliente e luminosa, con un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti. A completare la villa, una comoda dependance indipendente dotata di camera e bagno, perfetta per ospiti o per garantire maggiore privacy. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: circondano la casa offrendo angoli di relax e scorci panoramici unici sul mare. La villa dispone inoltre di una discesa privata al mare con piazzola esclusiva, un dettaglio raro che rende questa soluzione ancora più prestigiosa. Una residenza ideale per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla privacy.

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), in zona di campagna, VILLINO indipendente di mq 69. L'immobile è così composto: soggiorno/ cucina con camino, due camere, bagno e terrazza di ingresso. È presente una piscina condominiale, condivisa con altri appartamenti. L'immobile è libero sui 4 lati ed il giardino intorno all'abitazione è condominiale, ma di fatto ogni appartamento utilizza solamente quello adiacente la propria abitazione. spese condominiali €150/mese Classe energetica G. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Isola d'Elba Marciana Marina - In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido - TEL. +39 334.23.56.902

Questo palazzo storico si trova nel quartiere di San Giovanni alla Vena e unisce il fascino dei tempi passati a ambienti spaziosi e dettagli ricchi di carattere. Tutti i principali servizi per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. L'immobile si estende su tre piani con una superficie totale di circa 280 mq. Nel seminterrato si trovano diverse cantine che possono essere utilizzate in vari modi. Il piano terra e il primo piano ospitano ciascuno un appartamento indipendente con stanze spaziose e luminose. La disposizione classica offre diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza di prestigio che per più unità abitative. Particolarmente degni di nota sono gli eleganti stucchi sui soffitti, che conferiscono al palazzo un carattere signorile e autentico. Le ampie finestre garantiscono inoltre molta luce naturale e creano una piacevole atmosfera abitativa. All'esterno è disponibile un piccolo spazio aperto che, pur non essendo un giardino classico, offre comunque la possibilità di godersi l'area esterna in un'atmosfera intima. Un punto di forza straordinario dell'immobile è la bellissima grotta scavata nella pietra, che conferisce alla proprietà ulteriore fascino storico e unicità. Un immobile speciale per gli amanti dell'architettura storica con molto carattere e un tocco italiano.

Questa splendida villa a un piano si trova a Vaiara, a soli cinque minuti circa dalla spiaggia. L'immobile coniuga la vicinanza al mare con una zona residenziale piacevole e tranquilla ed è ideale sia come casa di vacanza che come residenza permanente. La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta in condizioni moderne e pronta per essere abitata. Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo così spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Grazie alla struttura a un piano, la villa convince inoltre per un concetto abitativo particolarmente confortevole. Alla casa appartiene un giardino di circa 300 mq, che offre spazio sufficiente per ore di relax all'aperto, pranzi in compagnia o piacevoli serate estive. Un immobile attraente per tutti coloro che cercano una vita moderna vicino alla spiaggia e una soluzione pronta per essere abitata immediatamente.

Questa splendida villa si trova in una posizione incantevole, a pochi passi dal centro storico di Lari. L'immobile coniuga tranquillità e privacy con un'ottima vicinanza a tutti i principali servizi e offre una magnifica vista che spazia fino al mare e alla famosa Torre di Pisa. La villa è stata costruita nel 2022 ed è attualmente allo stato grezzo. Il completamento è a carico dell'acquirente, il che offre la possibilità di personalizzare materiali, design degli interni e dettagli di arredo secondo le proprie idee ed esigenze. La planimetria prevista comprende quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo così un ampio comfort abitativo sia per le famiglie che per gli ospiti. Le ampie vetrate e la posizione sopraelevata garantiscono molta luce e sottolineano la vista speciale sul paesaggio circostante. Il terreno si estende su circa 1.400 mq e offre spazio sufficiente per un bel giardino, diverse aree esterne o ulteriori possibilità di allestimento all'aperto. Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una villa moderna in una splendida posizione e desiderano completarla secondo i propri desideri.

Cod.12147 Rif.Ag. G162PM - Villa indipendente ristrutturata con fotovoltaico, grande giardino e possibilità piscina Se stai cercando indipendenza, spazio e efficienza energetica, questa proprietà è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita villa completamente ristrutturata libera su quattro lati, circondata da ampio giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy e con possibilità di realizzare una piscina. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ha migliorato notevolmente comfort ed efficienza energetica: • Impianto fotovoltaico da 8 kW • Batteria di accumulo 15 kW Queste caratteristiche garantiscono consumi ridotti e maggiore autonomia energetica, un valore sempre più ricercato. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e la disposizione della casa offre una grande versatilità: la villa è perfetta come abitazione per una famiglia che desidera spazio e privacy, ma si presta anche ad essere suddivisa facilmente in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento. Il grande giardino che circonda la proprietà rappresenta uno spazio raro e prezioso, ideale per relax, cene all’aperto, area giochi o per realizzare una splendida piscina privata. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, efficiente e con grandi spazi esterni.

Cod.12036 Rif.Ag. C053 - UN RIFUGIO TOSCANO TRA ULIVI, SILENZIO E BELLEZZA SENZA TEMPO OPEN DAY 10 GIUGNO ( Prenotazione obbligatoria ) Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono luoghi che si sentono. A pochi minuti dalle antiche mura di Lucca, lungo le strade tranquille della campagna lucchese, questa proprietà racconta una Toscana autentica, elegante e profondamente vissuta. Un luogo dove il tempo rallenta, il profumo degli ulivi accompagna le giornate e ogni dettaglio sembra custodire una storia. La villa principale, risalente ai primi del ’900, è stata restaurata con rara sensibilità, preservando l’anima originaria della casa e integrandola con una visione contemporanea fatta di comfort, sostenibilità e qualità costruttiva. Le pareti in pietra, i soffitti con travi a vista, il cotto caldo sotto i piedi, la luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette autenticità e armonia. Qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale. La proprietà è completamente “gas free”, dotata di impianti ad alta efficienza energetica, pannelli solari e sistemi tecnologici studiati per vivere la casa in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all’ambiente. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi generosi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per chi desidera creare una raffinata residenza internazionale immersa nella campagna toscana. All’esterno, il giardino privato curato con amore regala privacy e quiete. Gli ulivi, gli alberi da frutto, l’orto e le pavimentazioni in pietra bianca creano un’atmosfera sospesa tra eleganza rurale e dolce vita italiana. Le sere d’estate qui hanno il sapore del vino condiviso all’aperto, delle cene lente sotto il cielo toscano e del silenzio che rigenera. E poi c’è il fienile. Un edificio straordinario, indipendente, dal fascino cinematografico. Pietra, mattoni antichi, volumi autentici: uno spazio che aspetta soltanto di essere reinterpretato. Una dependance per ospiti, uno studio d’artista, una guest house di charme, uno spazio wellness o una residenza secondaria immersa nella bellezza. La posizione è semplicemente perfetta: riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia. Una proprietà pensata per chi sogna la Toscana vera. Quella fatta di luce dorata, natura, artigianalità, bellezza autentica e qualità della vita. Una casa che non segue le mode. Le attraversa con eleganza.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2163VZ - Isola D'Elba - Marciana - FL Immobiliare Vende Procchio: a poco più di un chilometro dalla bellissima spiaggia dell’omonima frazione proponiamo incantevole villetta a schiera, di circa 100mq disposta su 2 livelli in bel contesto tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo soggiorno , cucina abitabile e bagno, portico coperto e giardino di 200 mq. ad uso esclusivo con impianto di irrigazione automatico. Il piano superiore è accessibile sia da scala interna che esterna, rendendolo così indipendente dal piano sottostante. Qui troviamo balcone abitabile 2 camere da letto e ulteriore bagno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata, caldaia revisionata oltre a infissi e rifiniture di ottima qualità. A completare il tutto troviamo 2 posti auto di proprietà, e un ulteriore spazio verde condiviso con gli altri condomini. Perfetto per una famiglia residente o come casa al mare! Rif. FL-2163VZ L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11378 Rif.Ag. SB/620 - SOVIGLIANA (VINCI), VENDESI VILLA CON 2 TERRAZZE, GIARDINO E TERRENO (VIGNA). Sovigliana, campagna, proponiamo in vendita villa, anni 60, di dodici vani, libera su quattro lati. L'immobile è disposto su due livelli, circondato da un giardino di circa 700 mq e un terreno di circa 3000 mq, in gran parte coltivato a vigneto. L'abitazione, al piano terra, è composta da: ampio ingresso, ampia sala con camino, soggiorno, cucina abitabile e servizio igienico finestrato. Sempre al pian terreno si trova il garage collegato internamente, oltre al locale tecnico/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Al piano primo: ampio disimpegno, sala con terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, quattro camere da letto matrimoniali e servizio igienico finestrato. Tramite scala interna si accede alla soffitta praticabile, con altezza centrale di circa 2,50 m. La parte abitativa misura circa 235 mq, ai quali si aggiungono 44 mq destinati a garage e locali accessori. La villa è adatta anche a due nuclei familiari, si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito. L'immobile è da deruralizzare. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/620.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-24 - Rosignano Solvay. In fabbricato tri familiare in VENDITA 2 unità immobiliari catastalmente distinte. Al piano PRIMO: appartamento padronale di ampia metratura (120 mq) epoca di costruzione 1968, dotato di: terrazzo di ingresso di 14 mq che corre lungo tutto il lato fronte strada, disimpegno di ingresso, sala/salotto, tinello con camino e cucinotto, tre camere di cui due matrimoniali, ripostiglio e bagno. Termo autonomo a metano., infissi interni in Douglas, infissi esterni con tapparelle. Al piano TERRA: bilocale di recente ristrutturazione di poco più di 50mq , taglio ideale da mettere a reddito locativo, avendo suo ingresso indipendente e spazio pavimentato antistante all'ingresso esclusivo. Il fabbricato conta una terza unità immobiliare al piano terra non in vendita e appartenente ad altro proprietario. Sul retro del fabbricato abbiamo un giardino/terreno di 300 mq dove insiste un locale di sgombero di mq 12, resede pavimentato/lastricato all'ingresso pedonale e porticato angolare, tutti pertinenziali alle due unità oggetto di vendita. Il prezzo si riferisce alla vendita in blocco. La zona è periferica rispetto al centro del paese ma molto abitata e ben servita da centri commerciali (discount alimentari, piccoli negozi alimentari e non solo tradizionali.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-06 - Rosignano Marittimo. Villa indipendente in stile toscano libera su quattro lati, in posizione dominante con ariosa e panoramica vista mare. La casa è stata ristrutturata nel 2022 realizzando migliorie e importanti opere in cemento armato che verranno di seguito elencate nei dettagli. Disposta su due livelli abitativi, per una superficie abitativa totale lorda di mq 175 (6 vani e doppi servizi). Le superfici dei terrazzi esistenti sono state raddoppiate per cui abbiamo un loggiato di ingresso (mq 31,60), terrazza panoramica al piano primo (circa mq 35), ulteriore terrazza sul retro realizzata come copertura dello scannafosso. Resede di mq 110 per parcheggio di varie auto, 3 grotte recuperate ad uso ripostiglio e ulteriore terreno/giardino di 1050 mq. con ulivi e piante da frutto e ornamentali. Ripostiglio di 12,40 mq nel seminterrato. È stato creato un comodissimo scannafosso per circa mq 40 utilizzato in parte come vano tecnico e in parte come locale di sgombero, staccandolo dalla pietra, per isolare la proprietà dal terreno in quella zona molto pietrosa. Gli infissi sono ancora quelli originali con inferriate in ferro battuto alle porte. Rivestimenti scale in pietra di Santa Fiora, rivestimenti in gres porcellanato effetto cotto reale. Caldaia a condensazione nuovissima e stufa a legna. Realizzate doppie fognature e tombini per dispersione. Immobile unico per posizione, spazi, rifiniture, dato il contesto (storico) abitativo di quella zona.

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in prima campagna, a pochi minuti dall'abitato, CASOLARE totalmente indipendente. Il Casolare di mq 340 con bellissimo panorama è così composto: Al piano terra, zona giorno, cucina, lavanderia e due bagni, per un totale di circa 140 mq. Al piano primo, troviamo sei camere, due bagni, un guardaroba ed un soppalco, per un totale di circa mq 140. Al piano seminterrato sono presenti quattro magazzini con un bagno, di 13, 12, 14 e 20 mq, oltre loggia di mq 15 Presente resede di pertinenza che circonda su tutti i lati l'immobile per un totale di circa 1400 mq. L'immobile viene venduto allo stato attuale. Sarà servito da acqua comunale e impianto fognario a spese del venditore. I preventivi per ultimare i lavori ammontano ad €380.000 (comprensivi di iva), mentre i crediti dei bonus ristrutturazione da recuperare poi ammontano ad €164.000. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, villetta indipendente all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. La villa si sviluppa su 130 mq distribuiti su tre livelli, con un giardino esclusivo privato di 752 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a fine 2026. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

In posizione rialzata e nel verde con splendidi affacci panoramici, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi primari; proponiamo in vendita villa libera su tre lati con ampio giardino e terreno. L'immobile è così composto: soggiorno doppio con accesso al terrazzo abitabile, sala da pranzo, cucina, ripostiglio e servizio al piano terra; due camere matrimoniali,camera singola, doppi servizi e due terrazzi al piano primo, oltre mansarda. Completano la proprietà taverna con forno e camino, garage. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Questa villa si trova alle porte di Volterra, a soli dieci minuti circa dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile coniuga la funzione residenziale con quella di ristorazione in una posizione suggestiva dal tipico fascino toscano. La proprietà dispone complessivamente di otto camere da letto e ospita inoltre un ristorante con un'ampia sala, adatta non solo alla classica attività di ristorazione, ma anche perfettamente utilizzabile come sala per eventi o sala da ballo. Con un totale di 99 posti a sedere all'interno, la proprietà offre una capienza sufficiente per feste, eventi o un'attività di ristorazione consolidata. Particolarmente accogliente è l'area esterna, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto e creare un'atmosfera piacevole, perfetta per le serate estive o gli eventi all'aria aperta. Sul retro dell'edificio si trova un ampio giardino di circa 500 mq, completato da un piccolo uliveto con circa 35 ulivi, che conferisce alla proprietà ulteriore fascino e un tipico tocco toscano. L'immobile è attualmente in locazione e rappresenta quindi un'interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile con un utilizzo esistente e un potenziale di sviluppo.

Questa splendida villa sorge in una posizione tranquilla e idilliaca in campagna, immersa tra le dolci colline e i vigneti del paesaggio toscano. I dintorni offrono molta tranquillità, privacy e natura, senza dover rinunciare al comfort, poiché i centri abitati più vicini, con tutti i servizi essenziali, sono raggiungibili in soli due minuti circa. L'immobile è stato costruito nel 2006 con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni. La villa è suddivisa in tre unità abitative indipendenti e offre quindi molteplici possibilità di utilizzo – ideale per più famiglie, per gli ospiti o anche per l'affitto turistico. La proprietà si estende su un terreno completamente recintato di circa 1,5 ettari. Il giardino curato con amore, la piscina e la pineta privata conferiscono alla proprietà un'atmosfera particolarmente esclusiva e rilassante. Gli ampi spazi esterni offrono numerosi angoli tranquilli e creano la cornice perfetta per godersi la vita all'aria aperta e la meravigliosa natura dei dintorni. Una proprietà elegante e versatile che unisce un comfort abitativo di alta qualità alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio toscano.

Magnifica Villa del Quattrocento nel Cuore di Firenze Poggio Imperiale, in uno splendido contesto immerso nel verde, proponiamo una prestigiosa villa storica costruita dalla famiglia Acciaioli nel XV secolo. La proprietà è servita da un doppio accesso carrabile e si raggiunge la villa anche attraverso un suggestivo e privato viale alberato. Distribuita su tre livelli per circa 1.130 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per molteplici destinazioni d’uso. Al primo piano, preceduto da una scenografica terrazza panoramica, si apre un' imponente salone d’ingresso con colonne e finiture in pietra. Seguono le eleganti sale di rappresentanza, impreziosite da dettagli storici originali, un’ampia sala da pranzo e una cucina dal fascino antico e caratteristico. Al secondo piano, raggiungibile tramite lo scalone in pietra serena di tipico stile fiorentino, una luminosa sala distribuisce due zone notte composte da otto camere, tutte con bagno en-suite e guardaroba. Al piano terra si trova un ampio bilocale ristrutturato attualmente ad uso cantina. Nel suggestivo piano parzialmente interrato si sviluppa una grande cantina (pari per superficie all’intera abitazione), con alte volte in pietra e mattoni che creano un’atmosfera unica e storica. Completano la proprietà un giardino con anche alberi ad alto fusto, di circa 6.000 mq e una spettacolare terrazza sul tetto con vista a 360° sulla città e sulle colline circostanti. La villa, arricchita da materiali nobili quali cotto originale, grandi camini, soffitti a cassettoni, pietre antiche e marmi pregiati, si presta perfettamente a diverse soluzioni: residenza privata per chi desidera privacy ed esclusività, dimora per più nuclei familiari o prestigiosa struttura ricettiva.

Nel cuore delle colline pistoiesi, a Quarrata, si erge una villa patrizia edificata nella seconda metà del Settecento come residenza estiva di una famiglia nobile del territorio. Con una superficie complessiva di circa 1.500 mq distribuiti su più livelli — ai quali si aggiungono pertinenze storiche e una veranda contemporanea — la proprietà rappresenta un patrimonio architettonico di rara integrità, oggi vocata all'accoglienza e alla ristorazione di alto livello, ma ugualmente adatta a tornare dimora privata di rappresentanza. L'ingresso avviene attraverso un parco di circa 4.000 mq, perfettamente curato e illuminato da fiaccole e lanterne: al suo centro domina una fontana storica attorno alla quale è stata allestita una zona living en plein air, con arredi in vimini e ombrelloni, dove il suono dell'acqua accompagna ogni momento di sosta. Lo stesso parco, scenario ideale per cerimonie ed eventi, accoglie spettacoli pirotecnici e ricevimenti all'aperto con un'eleganza che appartiene a pochi luoghi in Toscana. Gli interni della villa padronale si sviluppano al piano terra e al primo piano. Cinque saloni di rappresentanza — ciascuno identificato dal proprio colore dominante, capaci di ospitare da venti a cento persone — conservano affreschi originali, antichi stemmi nobiliari e camini in pietra e legno che restituiscono l'atmosfera delle grandi dimore nobiliari di campagna. Le finiture, di assoluta qualità, parlano il linguaggio sobrio e autorevole del Settecento toscano: linee essenziali, proporzioni misurate, luce generosa filtrata da ampie finestre. Al piano secondo e nella caratteristica torretta — un tempo adibita all'allevamento dei colombi, con le sue grandi finestre che si aprono sul paesaggio — si articolano dodici appartamenti con accesso indipendente rispetto alla villa principale, ciascuno dotato di propria autonomia. Un volume separato di 40 mq a uso magazzino completa la dotazione di servizio. A completare la proprietà, una veranda contemporanea in vetro di 232 mq — la cui struttura evoca i rami degli alberi e si chiude con un alto soffitto ad arco — offre una location raffinata per cene private ed eventi di gala, in dialogo visivo con il parco e con il paesaggio collinare. L'area di sosta scoperta, di circa 2.000 mq, garantisce ampia capacità ricettiva per gli ospiti. Posizione: La villa sorge sulle colline di Quarrata, nella provincia di Pistoia, inserita nel paesaggio agricolo toscano per eccellenza: vigneti, oliveti e cipressi disegnano l'orizzonte, mentre la posizione panoramica garantisce vedute aperte sulla campagna circostante. Firenze è raggiungibile in circa trenta minuti, Pistoia in meno di quindici. La viabilità è comoda e discreta, adeguata sia a un utilizzo privato sia a una destinazione ricettiva o eventi. Plus: Pareti Affrescate| Parco Privato | Torretta storica Pavimenti in Legno | Struttura Ricettiva Rif. V6520R.

Cod.12159 Rif.Ag. VCA 2006 - CASCINA - LATIGNANO ESCLUSIVA per te questa affascinante VILLETTA BIFAMILIARE situata nel cuore di Cascina, nel quartiere di Latignano. Questa splendida proprietà, composta da 7 vani, si estende su una superficie di 140 metri quadrati e si presenta in uno stato eccellente. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo del benessere. Goditi la vicinanza a tutti i servizi principali e la tranquillità di una zona residenziale. Una vera occasione da non perdere! [Classe energetica: G] In contesto di campagna, vicino alle principali strade di comunicazioni, BELLISSIMO RUSTICO BIFAMILIARE completamente ristrutturato con GIARDINO recintato ed 1 ettaro di terreno ad uso agricolo. L’immobile, distribuito su due livelli più mansarda per una superficie di circa mq 140 É composto al piano terra da ingresso, grande cucina abitabile con accesso al patio esterno, sala padronale con camino, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo un ampio disimpegno notte, una camera matrimoniale ed una sala da bagno con cabina armadio; il piano mansarda utile per seconda camera. Per l’ampia metratura É possibile ricavare altri spazi da adibire a camere da letto. Esternamente troviamo un grande giardino recintato accessibile anche da ingresso carrabile con pozzo e confinante un appezzamento di terreno agricolo. Il tutto in perfette condizioni.NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.12159 Rif.Ag. VPE 2007 - Uliveto Terme - Vicopisano Villa in vendita - 10 vani - 240 mq - con ingresso indipendente composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. VPE 2007 ULIVETO TERME: Si propone IN ESCLUSIVA la vendita di CASA SINGOLA, posta in zona tranquilla e vicina ai principali servizi con giardino e garage. L'immobile è già diviso catastalmente in 2 appartamenti indipendenti, con la possibilità di sfruttarlo come soluzione genitori-figli o per investimento per struttura ricettiva. Al piano terra abbiamo ingresso, 2 camere, ripostiglio, vano studio o terza camera, cucina abitabile, bagno con doccia e soggiorno. Al piano primo, tramite scala interna, ingresso in grande zona cucina-soggiorno, 2 bagni finestrati, disimpegno ampio e 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 medie. A completare, garage e giardino di circa 150 mq. da cui si può accedere sia dalla cucina al piano terra, sia esternamente da ulteriore ingresso.NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.11385 Rif.Ag. Care995 - VICOPISANO Porzione di Bifamiliare in Vendita - Immersa nel Verde Scopri questa splendida porzione di bifamiliare, un angolo di tranquillità immerso nel verde. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, dove un camino accogliente crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile offre accesso diretto a un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene con amici e familiari. Al piano superiore, tre camere da letto affacciano su un balcone, offrendo una vista incantevole sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati, e un pratico piano sottotetto. La taverna al piano seminterrato è perfetta per creare uno spazio ricreativo o una zona hobby, mentre il garage comunicante aggiunge ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, contattaci per maggiori informazioni!

Cod.11299 Rif.Ag. N067X - N067X - LUNATA- CAPANNORI - In contesto tranquillo e lontano dal traffico graziosa villa indipendente di circa 240 mq e oltre 131 mq di locali accessori, circondata da giardino ben tenuto di circa 1000 mq su quattro lati. La villa disposta su 2 livelli offre spazi ben distribuiti. Al piano terra rialzato veniamo accolti da una spaziosa zona living con soggiorno. tinello, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio. due bagni e vano scala per accedere al piano superiore, oltre ad un ripostiglio , garage e zona lavanderia. Si accede al primo piano con comoda scala e ci accoglie un disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta di circa 20mq. Il giardino recintato su tutti e quattro i lati, offre tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta rappresenta un'ottima combinazione di comfort e tranquillità. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non rappresenta quello reale. Classe energetica D (90 KWh) .Rif: N067X

Cod.11272 Rif.Ag. 02798 - Villa unifamiliare costruita a metà degli anni '70 , posizione semi collinare, si sviluppa su lotto di terreno della superficie di circa 17.210 mq .con giardino terrazzato si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato con una superficie complessiva sviluppata di circa 350 mq.(circa 120 mq a piano) al piano seminterrato abbiamo taverna con angolo cottura e caminetto oltre a garage e cantina + un bagno ,l'abitazione si compone al piano terreno di ampio ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, 2 camere e doppi servizi al 1°piano( mansardato ) di 2 camere e bagno ,gode inoltre di una piscina della superficie di circa 60 me e di un area a verde prevalentemente terrazzata in parte adibita a giardino (circa 4.130 mq.) nella quale sono presenti alberi di olivo e altre piantumazioni tipiche dei luoghi e una parte boschiva (13.210 mq.) La manutenzione generale è ottima di recente è stato istallato l'impianto fotovoltaico con batterie ad accumulo NOSTRA OPINIONE Oggetto molto bello e di ampie dimensioni confortato da splendido paesaggio con un prezzo in linea con i valori di mercato, sicuramente da visionare se alla ricerca di villa comoda e ben accessoriata .