Ville in vendita in Toscana Pag. 162

Villa indipendente libera su quattro lati, immersa in un ettaro di terreno con giardino privato. L’abitazione si apre su una cucina abitabile e su un ampio e luminoso soggiorno arricchito dalla presenza di un camino. La zona notte è composta da tre camere da letto di comode dimensioni e da un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un pratico garage. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e con ampi spazi esterni a disposizione.

Questa elegante villa si trova in una posizione tranquilla alle porte di Quarrata e coniuga spazi abitativi generosi con comfort moderni e ottimi collegamenti. Nonostante l'ambiente immerso nella natura, le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, consentendo di arrivare comodamente a Firenze in breve tempo. La proprietà, costruita nel 2003, convince per la sua costruzione di alta qualità, la generosa disposizione degli spazi e le zone giorno inondate di luce. Le ampie vetrate garantiscono un ambiente piacevole durante tutta la giornata e sottolineano l’elegante architettura della villa. L'immobile dispone di quattro camere da letto e cinque bagni e offre quindi spazio sufficiente per famiglie, ospiti o per una vita di rappresentanza. I pregiati pavimenti in marmo e parquet conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e di alta qualità, mentre la progettazione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, coniuga perfettamente comfort e funzionalità. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima piacevole in casa e assicurano il massimo comfort abitativo tutto l'anno. Le dotazioni moderne sono completate da un impianto fotovoltaico che contribuisce a un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. Un punto di forza particolare è il giardino di circa 3.000 mq che circonda la villa e garantisce un'elevata privacy. La piscina invita al relax nelle calde giornate estive e trasforma l'area esterna in un'oasi di benessere privata. Gli ampi spazi verdi offrono inoltre spazio a sufficienza per il tempo libero, il riposo e momenti di convivialità all'aperto. Questa villa unisce eleganza, comfort e una posizione eccellente in Toscana. Un immobile ideale per chi desidera coniugare una vita spaziosa con finiture di pregio e una buona raggiungibilità della metropoli culturale di Firenze.

Questa villa storica affascina per la sua posizione straordinaria nel cuore di un paesaggio naturale idilliaco e coniuga un'eleganza senza tempo con il massimo comfort abitativo. Circondata dal verde e da un'atmosfera tranquilla e riservata, la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo per gli amanti degli immobili di pregio. La villa è stata ristrutturata con grande cura e nel massimo rispetto del suo carattere originale. Materiali di alta qualità e una realizzazione di prima classe caratterizzano l'intero edificio e sottolineano il carattere prestigioso dell'immobile. Numerosi dettagli storici sono stati conservati e combinati armoniosamente con il comfort abitativo moderno. Particolarmente suggestive sono le pareti e i soffitti finemente decorati, che conferiscono agli ambienti un'eleganza unica e rendono tangibile la storia della casa. Ampie finestre garantiscono inoltre ambienti luminosi e una splendida vista sulla natura circostante. Un altro punto di forza è la meravigliosa suite padronale, che come rifugio privato soddisfa le esigenze più elevate e convince per la sua generosità e il suo design elegante. Il cuore della villa è costituito dalla grande sala, che affascina con il suo carattere rappresentativo. Che si tratti di occasioni festive, incontri conviviali o di un suggestivo spazio abitativo, questa sala conferisce all'immobile un fascino particolare e ne sottolinea il carattere signorile. Una villa straordinaria per chi apprezza il fascino storico, le finiture di pregio e una posizione da sogno immersa nella natura.

Questa splendida villa si trova in una posizione tranquilla poco fuori Camaiore ed è circondata da un ampio spazio verde. La posizione sopraelevata immersa nella natura garantisce una piacevole privacy e offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Qui potrete godervi la tranquillità dell'entroterra toscano senza dover rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate località costiere della Versilia. L'immobile è attualmente in vendita allo stato grezzo e può essere acquistato per 1,2 milioni di euro. In alternativa, c'è la possibilità di acquistare la villa chiavi in mano. In questo caso, il completamento avverrà secondo i desideri dell'acquirente ad un prezzo di acquisto di 1,6 milioni di euro. Ciò offre la rara opportunità di personalizzare l'immobile in base alle proprie idee ed esigenze. Particolarmente interessante è la flessibilità del progetto. Attualmente sono disponibili due diversi progetti: uno prevede la suddivisione in più unità abitative indipendenti ed è quindi ideale per la coabitazione multigenerazionale o per un utilizzo turistico. Il secondo progetto, invece, trasforma l’edificio in una spaziosa villa indipendente con zone giorno di pregio e molta privacy. Il terreno si estende su circa 2.500 mq e offre spazio sufficiente per realizzare un'esclusiva area esterna con giardino, angoli di relax e ulteriori possibilità di svago. L'ambiente immerso nella natura e la splendida vista creano un'atmosfera abitativa davvero speciale. L'accesso alla proprietà avviene attualmente tramite un vialetto in comune con la villa adiacente. Ciò non compromette tuttavia la posizione tranquilla e il carattere riservato della tenuta. Un'opportunità straordinaria per chi è alla ricerca di una villa con un grande potenziale di sviluppo in una delle zone più affascinanti della Toscana e apprezza la possibilità di progettare la propria futura casa secondo le proprie idee.

Questo affascinante immobile è situato in un’antica casa colonica e occupa una parte dell’edificio aperta su tre lati. Immerso tra le dolci colline del paesaggio toscano, offre un ambiente tranquillo e a contatto con la natura, ideale per chi ama la vita all’aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. Durante la ristrutturazione è stata data particolare importanza al comfort abitativo moderno. Il riscaldamento a pavimento nei locali abitativi garantisce un clima piacevole, mentre l'impianto fotovoltaico esistente contribuisce a un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. La casa è dotata di un bel giardino che offre spazio a sufficienza per trascorrere ore di relax all'aperto. L'area esterna è completata da una veranda, attualmente utilizzata come palestra, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come locale per gli hobby, studio o zona soggiorno aggiuntiva. Un ulteriore vantaggio è l'ampio spazio di parcheggio sul terreno, che consente di parcheggiare senza problemi più veicoli. La posizione in mezzo alle colline trasmette un alto grado di tranquillità e privacy. Poiché l'immobile si trova sul versante della valle, la vista è limitata, ma in compenso si beneficia di un ambiente protetto e particolarmente tranquillo. Gli ultimi 500 metri circa che conducono alla casa si snodano lungo una strada sterrata, il che sottolinea ulteriormente il carattere rurale della posizione e contribuisce a creare l'atmosfera speciale di questa tenuta. Un immobile interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ben curata immersa nel verde e apprezza le dotazioni moderne, gli ampi spazi esterni e la tranquillità del paesaggio collinare toscano.

Massa, a pochi minuti dal centro, in zona riservata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa monofamiliare di recente costruzione, disposta su due piani fuori terra, oltre a giardino di mq. 1200 piantumato ad ulivi, su cui insiste un'area adibita a parcheggio. La villa è così composta: ingresso su ampio soggiorno con sala da pranzo, servita da uno spazioso pergolato esterno, ottimo per pranzi all'aperto, cucina abitabile, bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio e locale caldaia. Una maestosa scala ci conduce al piano superiore, in cui si sviluppa la zona notte; questa è composta da cinque camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno personale, oltre a due ulteriori bagni e due comodi balconi. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata, rifinita con materiali di pregio, dotata di impianto di allarme, impianto di riscaldamento con pompa di calore e di climatizzazione, alimentato da pannelli fotovoltaici. Classe Energetica A3. Possibilità di acquistare separatamente altri 1.100 metri di terreno confinante, piantumato ad ulivi. Date le importanti dimensioni e la presenza di due ingressi separati, l'immobile si presta sia ad un utilizzo monofamiliare, sia ad un frazionamento in due distinte unità immobiliari. Il prezzo di richiesta è di €. 850.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Cod.12073 Rif.Ag. mv338 - Massa prima periferia!!! Splendida villa Singola con ampio giardino privato, perfetta per chi ama il comfort e la privacy, la proprietà si sviluppa su una superficie di 285 mq e dispone di 8 ampi locali. Composta al piano terra da ingresso salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, studio e bagno , lavanderia e ampi porticati che accedono allo splendido giardino. al piano superiore troviamo cinque camere da letto, tre bagni e balconi. Giardino privato di circa 1200 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni rifinita con materiali di pregio. dotata di impianto fotovoltaico, pannello solare termico, e gode di una classe energetica A3. Alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.

COLLESALVETTI - NOSTRA ESCLUSIVA : In tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo elegante villetta angolare libera su tre lati, costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno composta da accogliente sala con accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. impreziosito da un grazioso loggiato. Completano il piano terra una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, terrazzo e secondo bagno, ampio sottotetto. La proprietà dispone inoltre di garage e posto auto esclusivo. Dotata di impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e caldaia a pellet, con predisposizione e possibilità di attivazione dell'alimentazione a gas, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa. Immobile in perfette condizioni, pronto da abitare. per informazioni contattare il 3490589710 Classe Energetica: C

Cod.11273 Rif.Ag. cda1 - Questa villa è un gioiello nascosto in zona residenziale del campo d aviazione , libera su quattro lati , con un giardino di 350 mq ,si distribuisce su piu piani sfalzati , al piano scantinato ma fuori terra vi è un ampio garage che può accogliere più macchine, un ampia zona lavanderia, una zona ludica con camino , e una zona caldaia , piano terra rialzato ,ampia sala che si affaccia sul giardino, una sala pranzo, una veranda coperta , , una cucina tinello , al piano primo tre matrimoniali un bagno una camera spogliatoio, tutte le camere hanno il suo terrazzo privato , completa la proprietà ampia mansarda con vano unico da adibire a piccolo appartamento , Con 12 locali e una superficie di 250 metri quadrati, questa proprietà è ideale per chi cerca un mix di comfort e spazio. L'ingresso tradizionale garantisce riservatezza e l'ingresso indipendente permette di entrare direttamente nel cuore della casa. Ristrutturata nel 2005 mantenendo lo stile originale degli anni '70, questa villa offre un ambiente luminoso e accogliente. Ideale per famiglie o gruppi di studenti, la villa si presenta in ottimo stato e con una Classe Energetica F.

Cod.01274 Rif.Ag. BRST590 - Hai raggiunto la tranquillità economica, la famiglia è cresciuta, ti manca soltanto una bella casa? Ti serve una casa indipendente, nuova, di ultima generazione, con tre camere, il giardino ed dei comodi posti auto coperti? Questa villa ha tutto ciò che serve; centralissima, a due passi da scuole, supermercato e servizi pubblici, moderna e confortevole, comoda perché disposta su di un unico piano; è una casa nuova, costruita secondo i più recenti criteri antisismici ed energetici che la rendono sicura, economica e green. L’intera zona giorno è affacciata sul giardino riservato ed è luminosa ad ogni ora del giorno; la cucina e il suo pratico loggiato ti permettono di sfruttare l’esterno per pranzi o cene all’aperto. Tre spaziose camere matrimoniali e due bagni sono ideali per offrire a ogni membro della famiglia il proprio angolo di tranquillità. Ma la vera sorpresa ti aspetta al piano superiore dove troverai una grande mansarda ad uso studio o quarta camera matrimoniale e una grandissima terrazza dove puoi rinfrancarti al rientro dal lavoro. Immagina di poter sfruttare questo spazio come meglio desideri, magari come studio per il tuo lavoro o come camera per gli ospiti. All'esterno il giardino si sviluppa su quattro lati, ideale per trascorrere giornate all'aria aperta, per star fuori con gli amici, far giocare i bambini in sicurezza e tenere un amico a quattro zampe. Il comodo parcheggio esterno può ospitare senza difficoltà le vetture di amici e parenti; il porticato coperto ripara le auto dalle intemperie e offre un ulteriore spazio abitabile. E' la casa della vita. Una casa comoda e di design. E' una casa per pochi.

Cod.01266 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.

Cod.01255 Rif.Ag. 943 - ( Riferimento Agenzia 943) Ingresso indipendente per questa splendida villa ristrutturata di 8 locali situata a Vecchiano, nella zona di Filettole. L'abitazione, suddivisa su più livelli, si presenta in uno stato eccellente, grazie ai lavori di aggiornamento realizzati nel 2024. Una villa dal fascino antico, ora dotata di tutti i comfort moderni. Ideale per chi ama il contatto con la natura e la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Prezzo: 284000 Euro. [Classe energetica: G] Nel Comune di VECCHIANO, vicino ai principali servizi proponiamo in VENDITA VILLA SINGOLA ristrutturata di 190 mq. Si compone internamente al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, sala da pranzo ( o camera matrimoniale), studio e bagno; al 1° piano troviamo 4 grandi camere matrimoniali e bagno. Esternamente resede pavimentato su 4 lati del fabbricato con casina di legno uso lavanderia, ulteriore resede attaccato all'abitazione dal quale si accede al giardino di 1120 mq, garage di 35 mq. Richiesta € 284.000 Trattabili IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI CON INFISSI NUOVI!!! ( Riferimento agenzia 943 ) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.01255 Rif.Ag. 929 - ( Riferimento agenzia 929) NELLE VICINANZE DI LUCCA VICNO A NOZZANO CASTELLO in località FILETTOLE comune di VECCHIANO, vicino ai principali servizi proponiamo in VENDITA VILLA SINGOLA ristrutturata di 200 mq. Si compone internamente al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, sala da pranzo ( o camera matrimoniale), studio e bagno; al 1° piano troviamo 4 grandi camere matrimoniali e bagno. Esternamente resede pavimentato su 4 lati del fabbricato con casina di legno uso lavanderia, ulteriore resede attaccato all'abitazione dal quale si accede al giardino di 1120 mq, garage di 35 mq. Richiesta € 284.000 Trattabili IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI CON INFISSI NUOVI!!! ( Riferimento agenzia 929 ) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.01029 Rif.Ag. TE210 - Terricciola(La Rosa) Bellissima villetta a schiera finale libera su 3 lati su 3 livelli. L'entrata principale comodissima a piano terra con grande zona living , cucina e bagno con box doccia, praticissimo l'accesso al garage direttamente dalla zona giorno,dove troviamo anche la zona lavanderia e l'accesso sul retro sia dal garage che dalla cucina dove si può vivere una bellissima terrazza recintata e piastrellata ideale per cenare all'aperto e zona relax. Salendo la scala arriviamo al piano primo dove ci accolgono 2 camere spaziose e luminose,entrambe con balcone privato,grande bagno finestrato con vasca e con scala in legno arriviamo all'ultimo piano dove troviamo una grande mansarda abitabil ,perfetta per una terza camera, studio o zona palestr. Immobile in ottime condizioni,in un contesto tranquillo e residenziale vicino a tutti i servizi,subito abitabile con aria condizionata già installata. Spese condominiali 100 euro/anno

GROSSETO PIAZZA ALBEGNA proponiamo in vendita interessantissimo fabbricato unifamiliare di circa 240 mq su 2 livelli piano terra e primo, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio,ampio studio, cucina, sala da pranzo ,bagno e stanza multiuso al piano terra. con accesso da scala interna arriviamo ,al piano primo dove troviamo ampio disimpegno, tre camere matrimoniali , bagno, terrazzo chiuso. l'immobile e' da rivedere sia esternamente che internamente ,si presta per ricavare due unita' abitative indipendenti, corte esclusiva su tutti i lati RIF.CV650 classe g L'immobile é libero in pronta consegna chiavi in agenzia

A pochi minuti dal centro di Camaiore, in posizione tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita elegante villa dei primi anni del Novecento, immersa in un curato parco pianeggiante di circa 3.000 mq completamente recintato e servito da accesso carrabile con cancello elettrico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa, eseguito con particolare cura nel preservare il fascino, i materiali e l'identità architettonica dell'epoca. Il piano terra accoglie con un ampio e luminoso salone impreziosito da camino, ambiente ideale per la vita quotidiana e la convivialità. Completano il livello un disimpegno, il cucinotto, una camera e un bagno. L'accesso al piano superiore avviene tramite la suggestiva scala originale in legno di castagno, autentica testimonianza del carattere storico della villa. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, oltre a un ulteriore bagno dotato di vasca. All'esterno, il grande giardino offre ampi spazi dedicati al relax e alla vita all'aria aperta. La piscina di 4 x 9 metri si inserisce armoniosamente all’ esterno della dimora, creando un contesto riservato e piacevole da vivere durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq con altezza interna di 3 metri, ideale sia come rimessa per auto sia come spazio di servizio. Una dimora che conserva intatto il sapore delle ville toscane di inizio Novecento, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e ricco di charme, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al mare della Versilia.

 

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. TERRATETTO ESCLUSIVO – SPAZIO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In una zona tranquilla e ben collegata, nasce questo elegante terratetto di nuova realizzazione, pensato per chi desidera vivere ogni spazio con comfort, privacy e qualità. 140 mq distribuiti su due livelli: * Piano Terra + Primo Piano * Ampia zona giorno luminosa * Cucina abitabile * 3 camere da letto * 2 bagni * Guardaroba * Ripostiglio / lavanderia Giardino esclusivo di 217 mq, ideale per momenti di relax, famiglia e amici. ☀️ Tecnologia ed efficienza: ✔️ Impianto fotovoltaico autonomo ✔️ Alta efficienza energetica ✔️ Comfort moderno e consumi ridotti Comodità garantita: * 2 posti auto di proprietà * Posti auto condominiali aggiuntivi Grande vantaggio fiscale: Possibilità di recupero fiscale fino a €48.000 in 10 anni. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e un investimento di valore nel tempo. ✨. Consegna a giugno 2027. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Cod.11545 Rif.Ag. VL/120226_1 - NUOVA COSTRUZIONE - (Incisa Valdarno) - TERRA-TETTO CON GIARDINO - CONSEGNA SETTEMBRE 2026 Villetta a schiera panoramica (in bifamiliare), libera su tre lati con giardino privato e resede mq 170 circa. Disposta su tre livelli: al piano seminterrato ampia taverna con predisposizione camino, disimpegno, bagno (lavanderia) e garage per 72 mq complessivi circa; al piano terra soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, balcone frontale, accesso diretto tergale al giardino e due camere con bagno per ulteriori 70 mq; al piano primo mansarda con camera matrimoniale con bagno per mq 31 circa più terrazzo abitabile panoramico. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture. L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart. Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento. Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile. Impianto Termico Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente. Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica. Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza

In zona Crociale, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti da Pietrasanta e dalla Versilia, proponiamo una villa in fase di costruzione, attualmente non ultimata, inserita in un importante lotto di circa 4.000 mq. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente di charme, con la possibilità di completarla e personalizzarla secondo i propri standard abitativi, scegliendo finiture, materiali, distribuzione degli spazi e soluzioni tecniche in linea con il proprio stile di vita. Il progetto prevede una villa sviluppata su più livelli, con piano terra, piano primo e piano interrato. Al piano terra sono previsti ambienti dedicati alla zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo, cucina, oltre a una camera, bagno e locali di servizio. Il primo piano è destinato alla zona notte, con camere e bagni, mentre il piano interrato offre una spaziosa cantina di oltre 100 mq e locale impianti, ambienti ideali per essere valorizzati come spazi accessori, area wellness, deposito, taverna o zona funzionale a servizio della villa. L’ampio terreno circostante consente di vivere la proprietà con grande privacy e offre un importante margine di valorizzazione degli spazi esterni, con la possibilità di creare un giardino scenografico, aree relax, zone living outdoor e, previa verifica tecnica, eventuali ulteriori soluzioni su misura. Una proposta di grande interesse per chi cerca una villa indipendente in Versilia, non una soluzione già definita, ma una base esclusiva da completare e trasformare in una residenza su misura, capace di rispondere alle esigenze di chi desidera spazio, privacy e libertà progettuale. Un’opportunità rara per realizzare una dimora privata dal forte potenziale, in una delle aree più piacevoli e riservate del territorio di Pietrasanta.

Cod.11545 Rif.Ag. VT/2C_1 - INCISA VALDARNO - (Nostra Esclusiva!) TERRATETTO IN CLASSE 'A' CON GIARDINO (disponibili 2 su 7) - 110 mq utili circa complessivi. Così distribuiti: al piano rialzato piccola resede con ingresso/studio (o cucina pranzo), soggiorno con possibilità camino e bagno, oltre balcone; al piano primo 2 camere grandi e bagno: al piano terra; ampio locale multiuso (cucina/pranzo) con affaccio sul giardino di proprietà ulteriore bagno e garage. Rifiniture caratterizzate da soffitti in legno e cotto anticato, pavimenti in travertino. 500 metri dalla stazione FFSS e da tutti i servizi. Consegna Settembre 2026. Vendita esente IVA. - Riscaldamento a pavimento collegato al solare termico - Caldaia a condensazione con accumulo - Cappotto termico - Tetto ventilato - Predisposizione impianto condizionamento e impianto allarme Per ulteriori informazioni sull'immobile in oggetto potete contattare il numero 335 340818, altrimenti vi aspettiamo previo appuntamento presso la nostra sede in Via Roma 71/D ad Incisa. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. VT/6C_1 - INCISA VALDARNO - (Nostra Esclusiva!) TERRATETTO IN CLASSE 'A o B' CON GIARDINO (disponibili 1 su 7) - 117 mq utili circa complessivi. Così distribuiti: al piano rialzato piccola resede con ingresso/studio (o cucina pranzo), soggiorno con possibilità camino e bagno, oltre balcone; al piano primo 2 camere grandi e bagno: al piano terra; ampio locale multiuso (cucina/pranzo) con affaccio sul giardino di proprietà ulteriore bagno e garage. Rifiniture caratterizzate da soffitti in legno e cotto anticato, pavimenti in travertino. 500 metri dalla stazione FFSS e da tutti i servizi. Consegna Settembre 2026. Vendita esente IVA. - Riscaldamento a pavimento collegato al solare termico - Caldaia a condensazione con accumulo - Cappotto termico - Tetto ventilato - Predisposizione impianto condizionamento e impianto allarme Per ulteriori informazioni sull'immobile in oggetto potete contattare il numero 335 340818, altrimenti vi aspettiamo previo appuntamento presso la nostra sede in Via Roma 71/D ad Incisa. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. VT/010326_1 - NUOVA PROPOSTA! - INCISA VALDARNO (Panoramica) - Villetta terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente e resede privato. 200 mq distribuiti: AL PIANO SEMINTERRATO ampio locale taverna con camino, oltre due ampi vani pluriuso e resede pavimentato esclusivo; AL PIANO TERRA (raggiungibile sia da scala esterna privata che dalla taverna da scala interna) soggiorno, cucina, due camere oltre servizio ed accessori tra cui una terrazza abitabile panoramica; AL PIANO MANSARDA due vani finestrati di cui uno con terrazza a tasca e servizio. Giardino tergale esclusivo. Garage, cantina oltre servizio e lavanderia. Soluzione genitori – figli con due ambienti ed ingressi completamente separati. Predisposizione per aria condizionata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.01568 Rif.Ag. M040 - Si tratta di una villetta bifamiliare di testa, libera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale. Con un design che richiama il fascino toscano, questa proprietà praticamente nuova è in ottime condizioni e pronta per essere abitata immediatamente. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Al piano mansardato, un ambiente versatile può essere utilizzato come camera da letto o studio. La taverna, spaziosa e luminosa, è perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo sottotetto, una terrazza, un balcone e una cantina. Circondata da un perfetto giardino, di circa m² offre spazio per le auto, per le attività all'aperto e giardinaggio. Aria condizionata, impianto allarme, videosorveglianza. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza toscana e modernità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.01562 Rif.Ag. CE437 - A soli 900M dal mare nella località del Cinquale proponiamo Porzione di villetta a schiera in angolo disposta su tre livelli fuori terra con giardino privato libero su due lati Una splendida soluzione abitativa adatta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale a due passi dal mare. La proprietà si trova in una strada residenziale poco trafficata, circondata dal verde e con una vista panoramica sui monti circostanti. L'immobile è così composto: Piano terra- l'ingresso si apre sul soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, ampia veranda ideale per cene e pranzi all'aperto. Piano primo: due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno con doccia. Piano secondo sottotetto: camera e bagno con doccia. ll giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, curato nei minimi dettagli e perfetto per godersi momenti di relax e di convivialità all'aperto. Corredano la proprietà due posti auto in area condominiale. Ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni estive.

Cod.01031 Rif.Ag. 7565 - VALTRIANO – VIAREGGINA CON GIARDINO, GARAGE E POSTI AUTO Chi cerca una vera "viareggina" sa bene quanto sia difficile trovarne una sul mercato. In una delle zone residenziali più apprezzate di Valtriano, circondata da villette di recente costruzione e inserita in un contesto tranquillo e curato, proponiamo questa interessante villetta libera su tre lati, sviluppata interamente al piano terra. La proprietà si trova al termine di una strada a fondo chiuso e rappresenta l'ultima delle tre villette che compongono il fabbricato, una posizione che garantisce maggiore privacy e tranquillità rispetto alle abitazioni tradizionali. L'abitazione misura circa 100 mq lordi ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato appena ristrutturato e pratico secondo servizio igienico. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 260 mq che abbraccia la casa sui tre lati liberi e che offre spazi ideali per vivere all'aperto, ospitare amici o semplicemente godersi il verde in totale riservatezza. L'accesso carrabile consente inoltre di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà, oltre alla presenza del garage di circa 14 mq. La casa è immediatamente disponibile e non presenta spese condominiali. Inoltre sono stati appena eseguiti diversi interventi di ammodernamento, tra cui il completo rifacimento del bagno, la sostituzione delle porte interne e il ripristino della facciata esterna. Una soluzione sempre più rara da trovare sul mercato: indipendenza, comodità degli spazi sviluppati su un unico livello e una posizione residenziale tra le più richieste della zona. Classe energetica in fase di definizione.