Ville in vendita in Toscana Pag. 153

Casa indipendente a Peccioli – Viale Mazzini NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore di Peccioli, a due passi dal suggestivo centro storico del borgo vincitore del prestigioso riconoscimento “Il Borgo dei Borghi”, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile si sviluppa su due livelli principali:    •   Piano terra: due ampie stanze di circa 90 mq ciascuna, con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, perfetti per investimento o ospitalità.    •   Primo piano: ingresso spazioso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza e bagno padronale, con eventuale secondo bagno. Il piano è circondato da un terrazzo su tre lati, che regala luce naturale e una splendida vista.    •   Sottotetto abitabile: uno spazio versatile dove creare un ampio studio o una zona relax, completo di terrazzo panoramico. La proprietà dispone di ingresso indipendente e circa 600 mq di giardino privato, ideale per momenti di svago e convivialità. Ampio spazio per parcheggiare, grazie al garage che ospita comodamente tre auto e posti auto esterni. La casa richiede una totale ristrutturazione, consentendo di personalizzare interni ed esterni secondo il proprio gusto. I render allegati sono a scopo dimostrativo, per offrire spunti su come valorizzare gli spazi. Un’ opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Peccioli, in una casa con grandi potenzialità e panorami da sogno. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Spazioso - Borgo storico Le linee autobus più vicine sono PECCIOLI V.MAZZINI FR 55 (40 m), PECCIOLI V.MAZZINI 41 (PARK) e altre 9 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è CENTRO SERVIZI INFANZIA "STACCIA BURATTA" (280 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti FRA DOMENICO DA PECCIOLI (160 m) e DANTE ALIGHIERI (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più prestigiose di Montenero, proponiamo in vendita una splendida villa, immersa in un ampio lotto di terreno di 2152 metri quadri. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, con una vista sul mare che rende l'ambiente ancora più esclusivo e affascinante. La villa realizzata nei primi anni 2000 si presenta in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio e perfettamente incastonata nello stupendo parco privato. La villa si sviluppa su due piani, ben distribuiti per garantire ampi spazi abitativi, con stanze luminose e ben organizzate, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Superficie complessiva di circa 265 mq (181 mq pt. e 84,22 mq p1. ) con la possibilità di un ampliamento di 25 mq. Dettagli curati e cappotto termico: La villa è stata curata nei minimi dettagli durante la ristrutturazione, con finiture di alta qualità che arricchiscono ogni ambiente. Il cappotto termico applicato sulla struttura in sughero spessore 10 cm, permette una perfetta coibentazione ottimizzando l'efficienza energetica e migliorando il comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Al piano terra troviamo un grande open space pranzo cucina e un doppio soggiorno con camino che danno sul pergolato verandato che affaccia sul giardino; un altro soggiorno e una prima zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore altra zona notte con 2 camere e 2 bagni e una veranda/cucina. All'occorrenza il piano superiore può essere utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto al piano terra. Il piano superiore regala una stupenda vista panoramica sul mare. Infine la bellissima piscina di circa 60mq ristrutturata completamente due anni fa con depurazione salina. L'APE certifica la casa in classe B. Già prevista l’istallazione del fotovoltaico da 6 kw. con batterie di accumulo 15KWH 2 posti auto coperti. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - Finiture di pregio - piscina - panorama L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di MONTENERO BASSO (460 m) e MONTENERO ALTO (460 m). Le linee autobus più vicine sono V. DEL CASTELLACCIO,LE CASINE (80 m), V. DEL CASTELLACCIO, LE CASINE e altre 9 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA D'INFANZIA ARCOBALENO (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MONTENERO (140 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dal centro storico di Carmignano, stupenda tenuta completamente immersa nel verde, con vista panoramica sulle vigne del Carmignano DOCG. La tenuta è composta da una villa padronale di circa 350 mq e un fabbricato accessorio di circa 90 mq disposto su 2 livelli con ingressi indipendenti. Completa la proprietà 5 ha di terreno con 7000 mq di vigneto DOGC, 600 olivi circa e numerosi alberi di noci e da frutti, oltre un laghetto sorgivo. La Villa padronale è composta al piano terreno da ampio salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, bagno e ampia terrazza panoramica, al primo piano troviamo sei camere da letto doppi servizi e l'accesso alla mansarda abitabile, al piano seminterrato una splendida cantina. La Villa ha la possibilità, di essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti. Data la particolare disposizione e l'ubicazione a forte espansione turistica enogastronomico di qualità, la tenuta si presta anche ad un investimento ad uso ricettivo-turistico. Località facilmente raggiungibile da tutte le città di maggiore interesse turistico. Lontano dal caos della grande città dove la vita scorre ad un ritmo diverso... il tuo! Dove decidi tu i momenti di relax e ogni giornata è magica. Un nuovo giorno il tuo sogno si realizza. Territorio il territorio carmignanese fu interessato dalla presenza etrusca. I ritrovamenti fatti in varie campagne di scavi nella frazione di Comeana, sul crinale del Montalbano e soprattutto in località Artimino, indicano che l'area fu interessata dall'espansione etrusca a nord dell'Arno, in relazione probabilmente a percorsi collinari passanti per il Montalbano destinati al collegamento tra la Toscana a sud dell'Arno e i passi appenninici. Circa l'epoca romana, a parte il permanere dell'insediamento urbano di Artimino. Nel XIV secolo, l'area carmignanese, ormai assoggettata a Firenze, entrò nell'orbita economica pratese. Tra il XV e XVI secolo la famiglia Medici con Cosimo il Vecchio e Lorenzo il Magnifico acquistò vaste aree in soprattutto nella zona di Poggio a Caiano, dove verrà edificata la sontuosa dimora ora conosciuta come Villa medicea. Poi a partire da Cosimo I , l'interesse dei Granduchi, sempre di casa Medici, si estese anche ai rilievi carmignanesi, fino alla costruzione dell'altra Villa di Artimino ed alla costituzione della bandita del Barco Reale su gran parte del territorio del Montalbano. Punti di forza dell'immobile: - Vista mozzafiato - Possibilità Divisione in più unita abitative - Completamente indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Alle pendici della Pieve di San Marcellino, nell’incantevole paesaggio di Monti in Chianti, Gaiole, a 20 km. dalla bellisima città di Siena, ti proponiamo una villetta angolare di 170 mq con bel giardino di 360 mq. I l complesso di cui fa parte la nostra casa è stato costruito nel 2010 e si inserisce perfettamente con l’architettura e i colori tipici di questa parte del Chianti senese. Gli ulivi e i cipressi la cui vista si gode dalle molte finestre della casa danno un senso di vera pace. La casa che ha diversi accessi sul giardino frontale e su quello tergale, si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra trovi un salotto con camino illuminato da una portafinestra verso il giardino, al piano terra si trova anche la zona cucina abitabile ed un bagno. Al piano seminterrato di circa 30 mq che oltre a due finestre alte ha un accesso indipendente dal giardino, è stato allestito un salotto e una parte studio con una bella libreria. Ritornando su al piano di entrata abbiamo una scala sopra la cucina che ci porta in piccola camera. Una seconda scala da accesso al primo piano dove trovi una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, e sopra al secondo piano della torre una ulteriore camera con bagno con una bellissima vista sulla collina della Pieve. Questa bella casa ha una struttura molto mossa che le dona un fascino veramente particolare. Se sei interessato, non esitare a chiamarci per qualsiasi informazione e per una visita. La richiesta è di 300.000 euro trattabile. NOSTRA ESCLUSIVA Le linee autobus più vicine sono MONTI IN CHIANTI (300 m), MONTI DI SOTTO e altre 3 fermate nel raggio di 370 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa indipendente ristrutturata con fotovoltaico, grande giardino e possibilità piscina. Se stai cercando indipendenza, spazio ed efficienza energetica, questa proprietà è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita villa completamente ristrutturata, libera su quattro lati, circondata da ampio giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy e con possibilità di realizzare una piscina. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ha migliorato notevolmente comfort ed efficienza energetica: • Impianto fotovoltaico da 8 kW • Batteria di accumulo 15 kW Queste caratteristiche garantiscono consumi ridotti e maggiore autonomia energetica, un valore sempre più ricercato. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e la disposizione della casa offre una grande versatilità: la villa è perfetta come abitazione per una famiglia che desidera spazio e privacy, ma si presta anche ad essere suddivisa facilmente in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento. Il grande giardino che circonda la proprietà rappresenta uno spazio raro e prezioso, ideale per relax, cene all’aperto, area giochi o per realizzare una splendida piscina privata. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, efficiente e con grandi spazi esterni. Punti di forza dell'immobile: - vicino LUCCA - classe energetica - ampio terreno Le linee autobus più vicine sono DELLE CORNACCHIE (10 m), MARTIRI DELLE FOIBE e altre 9 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è S.VITO AL VILLAGGIO (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DOMENICO CHELINI (190 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario DISTRETTO SOCIO SANITARIO ASL2 SAN VITO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nella bellissima campagna pisana, vendesi proprietà immobiliare di prestigio perfetta come residenza principale ma anche come investimento. In posizione tranquilla, silenziosa e panoramica risalente al 1700 ed oggetto di un accurato restauro conservativo in stile toscano, l'immobile è costituito da tre unità immobiliari così suddivise: 1) L’UNITA’ PRINCIPALE che si sviluppa su due livelli fuori terra per complessivi mq 220 circa, è composta al piano terra da ampio ingresso, grande cucina e salotto con doppio affacci sul giardino, bagno e ripostigli, al piano superiore grande e luminoso ambiente adibito in questo momento a studio, una comoda stanza armadi di passo che conduce alla spaziosa camera da letto padronale infine originale e comodo bagno suddiviso in tre zone. 2) APPARTAMENTO con ingresso indipendente, di circa 80 mq collegabile all’unità principale, si sviluppa su unico livello al piano terreno con giardino è composta da cucina e soggiorno/camera oltre bagno. 3 DEPENDANCE costituita da un piccolo edificio indipendente, di circa 54mq composta da un ampio monolocale con cucina, e camino, soppalco, antibagno, bagno, locale per ricovero attrezzi e vecchio forno a legna. Il riscaldamento è a gas, wi-fi, accessori esterni, un pozzo, impianto di irrigazione e illuminazione, fognature nuove, possibilità di realizzare una piscina. Giardino di circa 550mq, un appezzamento di terreno agricolo, contiguo al giardino, di 3800mq con più di sessanta olivi in produzione, frutteto e meli. Accesso diretto dalla strada asfaltata, cancello carrabile principale con un percorso ad uso comune, con possibilità di creare eventuali nuovi posti auto che conduce alle 2 residenze ognuna con proprio giardino, la struttura è adatta sia ad uno o più nuclei familiari o a struttura recettiva. Prezzo 700.000 euro trattabili. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della campagna toscana, a breve distanza dal centro storico di Cortona, sorge Villa Salcotto, una prestigiosa dimora storica immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. Circondata da circa 3 ettari di terreno privato tra giardini, oliveti e alberature secolari, la proprietà rappresenta un raro connubio tra fascino storico, riservatezza e potenzialità ricettive. La tenuta si sviluppa attorno alla villa principale, un importante edificio nobiliare risalente alla fine del XVII secolo, successivamente ampliato e valorizzato nel corso dei secoli. Oggi la proprietà si presenta grazie a un accurato intervento di recupero che ha saputo preservarne l'identità storica e architettonica. Gli ambienti conservano dettagli di grande pregio, tra cui affreschi d’epoca restaurati, soffitti decorati, pavimenti storici e materiali autentici che restituiscono tutto il carattere della residenza. L’abitazione principale sviluppa una superficie di circa 1.100 mq, ai quali si aggiungono circa 120 mq di terrazze panoramiche, perfettamente integrate nell’architettura della villa e ideali per godere di una vista aperta sulla campagna circostante e sui profili collinari della Val di Chiana. Gli interni ospitano numerosi saloni di rappresentanza, ambienti conviviali, 15 camere da letto, ampie zone living, studi privati, cucine, locali di servizio e una suggestiva cantina storica. La generosa distribuzione degli spazi rende la proprietà ideale sia come esclusiva residenza privata sia come struttura ricettiva di charme o location per eventi. Un raffinato viale alberato accompagna all’ingresso della villa. Il piano terra accoglie eleganti salotti, sale di ricevimento, una cucina con camino, ambienti di servizio e una splendida cappella privata completamente affrescata, elemento di rara unicità e grande valore artistico. Ai livelli superiori si sviluppano le camere e ulteriori saloni panoramici, fino alla caratteristica torretta con veranda e terrazza dominante sulla Val di Chiana e sulle colline circostanti. Particolarmente affascinante è l’orangerie, un ambiente luminoso e ricco di atmosfera, impreziosito da decorazioni storiche recuperate con cura. Questo spazio si presta perfettamente a ricevimenti privati, eventi esclusivi, sale degustazione o ambienti conviviali di rappresentanza. Completano la proprietà ulteriori annessi indipendenti, ideali come abitazioni per ospiti o personale di servizio, oltre ad ampi spazi esterni perfettamente integrati nel paesaggio toscano. Il terreno comprende zone agricole produttive, un frutteto, aree boschive e due pozzi che garantiscono autonomia idrica. La conformazione della proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina o ulteriori servizi dedicati all’ospitalità di lusso. Villa Salcotto gode di una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma vicina ad alcune delle località più rinomate della Toscana e dell’Umbria, tra cui Montepulciano, Pienza, Montalcino e il Lago Trasimeno. Un luogo autentico e riservato, perfetto per chi desidera vivere la Toscana più elegante oppure investire in una proprietà di grande rappresentanza dal forte valore storico e paesaggistico.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 420Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Cod.11109 Rif.Ag. 1891C - Nella zona collinare di Bonascola, Carrara, in posizione privilegiata ottimamente esposta, vicina ai servizi principali, ma allo stesso tempo defilata dal traffico, e in un contesto verdeggiante, proponiamo una splendida villa su due piani, con giardino privato di ampia metratura, oltre terreno circostante e taverna in parte fuori terra. Si accede da un'elegante gradinata che ci porto nell'ampio ingresso dove troviamo un comodo ripostiglio, si prosegue in cucina e tinello dotato di un ampia terrazza dove è possibile pranzare all'aperto, abbiamo inoltre un ampio living con camino, un bagno, studio e terrazza. Al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazza. La casa è dotata di ampia taverna con zona living, sala biliardo, bagno, cucinotto dal quale si accede al giardino che circonda tutta la proprietà oltre terreno adibito ad orto e box auto coperto. Possibilità di dividere l'immobile in due distinte unità catastali e di costruire piscina a sfioro. Prenotate la vostra visita! Rif.1891c

Cod.01568 Rif.Ag. M043 - Villetta semindipendente con giardino privato su due lati a Ronchi. A soli 500 metri dal mare, in una posizione tranquilla e residenziale di Ronchi, si propone in vendita questa villetta semindipendente di 110 mq catastali, dotata di giardino di proprietà esclusiva disposto su due lati del fabbricato. La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale composto da poche unità, garantendo privacy e tranquillità, e dispone di un ingresso completamente indipendente. Distribuzione interna: -Piano terra: luminoso ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente a una bella veranda coperta ad angolo, uno spazio esterno molto piacevole e funzionale, arredato con zona pranzo e zona divani, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta tutto l’anno. -Piano primo: due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio e bellissimo balcone, e un bagno. -Mansarda: ulteriore spazio abitativo molto ben sfruttato, dove sono state ricavate e arredate due camere e un bagno, perfette come camere per gli ospiti, studio o zona ragazzi. -Al piano interrato è presente un doppio garage, molto comodo per parcheggiare due auto al coperto e per avere ulteriore spazio di rimessa. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di interventi. Caratterizzata da una distribuzione razionale, spazi luminosi e una piacevole vivibilità interna ed esterna, questa villetta rappresenta un’ottima soluzione sia per chi cerca una prima casa confortevole vicino al mare, sia per un investimento turistico in una delle zone più apprezzate della Versilia. Giardino privato, veranda, balconi, mansarda abitabile e vicinanza al mare: una casa completa e accogliente, pronta a regalare qualità della vita fin dal primo giorno.

Cod.01190 Rif.Ag. MQ-4148 - Pisa-Putignano Pisano. ESCLUSIVA. Vendesi in zona Putignano interessante villa di ampia metratura su più livelli libera su quattro lati e circondata da spazi lastricati per parcheggio di varie auto e aree a verde di ampia metratura. Si accede alla proprietà da strada principale tramite via privata che finisce a fondo chiuso una volta raggiunta la villa garantendo alla stessa privacy e tranquillità. Il piano terra rialzato con due piccole rampe di 5 gradini conduce ad un soggiorno doppio open space e una sala pranzo con accesso alla cucina, il tutto molto luminoso e con uscita diretta su ampio giardino rialzato sullo stesso livello del soggiorno che attrezzato con tende e gazebo risulta uno spazio particolarmente indicato per pranzi conviviali e zone poltrone e relax. Vicino all'ingresso troviamo una scala a doppia rampa, una che scende alla grande cantina con piccolo bagno, un camino e grandi spazi per cene invernali, studio e ampie zone ripostiglio-magazzino. L'altra porzione di scala conduce alla zona notte rialzata dove si trovano 2 camere matrimoniali e ampio bagno, la stessa scala continua portandoci al primo piano dove un architetto ha realizzato un piccolo appartamento con soluzioni di design a cui si può accedere anche direttamente dal piano terra tramite scala a chiocciola. Nella parte di resede pavimentato posto sul retro della villa troviamo un comodo garage. Alla Villa può essere collegato terreno posto adiacente per creare una zona ancora più ampia a verde. Alcune parti della casa sono da migliorare e arricchire con piccoli interventi di qualità anche se la manutenzione generale è buona. Questa villa risulta particolarmente indicata come soluzione genitori-figli visto i grandi spazi che offre internamente ed esternamente.

Cod.01176 Rif.Ag. V112 - La soluzione ideale per genitori e figli: due case indipendenti nello stesso fabbricato, con giardino esclusivo e possibilità di unificazione ____________________________----- TITIGNANO (CASCINA) – A POCHI MINUTI DA PISA ------------------------------------------------------------------- VILLA BIFAMILIARE CON DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, GIARDINO ESCLUSIVO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN'UNICA PRESTIGIOSA RESIDENZA – NOVITÀ SUL MERCATO---------------------------------------------------- Ci sono immobili che offrono spazio. Altri che offrono indipendenza. Questa proprietà offre entrambe le cose. Una soluzione sempre più ricercata da chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla privacy: genitori e figli, due nuclei della stessa famiglia, oppure chi desidera un'abitazione principale affiancata da una seconda casa per ospiti, studio professionale o investimento. La proprietà è composta da due abitazioni completamente indipendenti, inserite in un unico fabbricato libero su quattro lati, ciascuna con ingresso esclusivo, impianti autonomi e spazi esterni dedicati. Le due unità sono già perfettamente funzionali e autonome, ma la loro adiacenza offre un importante valore aggiunto: qualora le esigenze della famiglia cambiassero, è possibile realizzare con semplicità un collegamento interno, trasformando l'intera proprietà in una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura. L'accesso avviene tramite una corte comune, servita da due cancelli automatizzati, uno carrabile e uno pedonale. Una volta all'interno della proprietà, ogni abitazione gode della propria completa autonomia grazie all'ingresso indipendente e agli spazi esterni esclusivi. GLI SPAZI ESTERNI Il giardino esclusivo, sviluppato prevalentemente sul fronte dell'abitazione, misura circa 250 mq ed è perfetto per vivere la casa all'aperto in ogni stagione. Completano la proprietà circa 100 mq di resede pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all'aperto, area relax, parcheggio interno e zona giochi per bambini. Sono inoltre presenti: casina in legno ad uso ripostiglio; illuminazione esterna a LED; posti auto all'interno della proprietà; accesso carrabile automatizzato. La disposizione degli spazi garantisce privacy e praticità, pur mantenendo la comodità dell'accesso dalla corte comune. ABITAZIONE PRINCIPALE Circa 150 mq distribuiti su due livelli Una casa moderna, luminosa e pensata per la vita quotidiana della famiglia. Piano Terra Ampia zona giorno di circa 50 mq con soggiorno e cucina abitabile; disimpegno; bagno finestrato con ampia doccia; camera/studio con ingresso indipendente anche dall'esterno, ideale come ufficio o stanza per gli ospiti; locale tecnico con caldaia a condensazione, boiler da 300 litri alimentato da pannelli solari e autoclave. Piano Primo tre camere da letto; camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino; bagno finestrato con doccia e predispo

Vendita Tenuta Storica nel Chianti con 24 Ettari – Vicino The Mall Reggello | Ideale Hotel di Lusso Proponiamo, in nostra esclusiva, una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della Toscana, in posizione strategica nel Chianti, a pochi minuti da Firenze e nelle immediate vicinanze del rinomato outlet The Mall di Reggello. Si tratta di una tenuta storica di grande fascino, immersa in circa 24 ettari di terreno, con un complesso edilizio di oltre 6.000 mq, ideale per lo sviluppo di un progetto di alto livello nel settore hospitality. La proprietà è composta da una villa padronale di rappresentanza (circa 1.560 mq), già vocata a destinazione turistico-ricettiva, perfetta per la realizzazione di un hotel di lusso, boutique resort o relais esclusivo. Completano il compendio diversi fabbricati e annessi per oltre 4.000 mq, con possibilità di sviluppo residenziale di pregio, dependance o ospitalità diffusa. L’ampia estensione del terreno consente inoltre la realizzazione di: piscine panoramiche e aree wellness spa e servizi dedicati al benessere, percorsi esperienziali, parchi tematici o attività legate al territorio. Le analisi urbanistiche già effettuate evidenziano un potenziale complessivo fino a circa 140 posti letto, rendendo la proprietà particolarmente interessante per investitori, gruppi alberghieri o family office. La posizione, nel cuore del Chianti e a breve distanza da una delle destinazioni shopping di lusso più importanti d’Europa, rappresenta un ulteriore elemento di valore per lo sviluppo di un progetto di ospitalità internazionale. Restiamo a disposizione per trasmettere dossier completo, documentazione tecnica e per organizzare una visita riservata. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita in esclusiva villa indipendente a Macchino, frazione collinare di Pescia, in posizione sopraelevata e immersa nel bosco, con scorci sulla vallata toscana tra la vegetazione. La posizione garantisce privacy assoluta e, grazie all'altitudine, un clima fresco e piacevole anche nelle settimane più calde dell'estate. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024 e si presenta in condizioni perfette, con finiture di qualità: cucina moderna, bagno con rivestimenti in grande formato e piano in legno massello, camera padronale con parete decorativa effetto pietra, pavimenti in gres effetto legno in tutti gli ambienti. La ristrutturazione ha interessato ogni componente dell'immobile: tetto completamente nuovo con nuova gettata, pannelli isolanti, guaina e manto di copertura nuovi; infissi nuovi in PVC doppio vetro; impianti elettrico e idraulico interamente rifatti. Il riscaldamento è affidato a una caldaia ibrida di nuova generazione GPL e pompa di calore. L'impianto fotovoltaico è completo e autonomo: 18 pannelli, inverter, batteria da 10 kWh e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. La villa è inoltre dotata di sistema di raccolta e recupero delle acque piovane. La disposizione interna comprende ingresso su ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla veranda coperta, cucina abitabile open space, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato, con accesso indipendente al giardino, si trova un ampio locale di 44 mq con bagno di servizio. A impreziosire la proprietà un giardino privato di circa 2.000 mq con area conviviale ombreggiata e zona relax soleggiata, veranda coperta con colonne in pietra e affaccio sul verde, orto e parcheggio privato. La proprietà si trova a 10 minuti da un punto vendita alimentare, a 20 minuti da una grande Coop a Borgo a Buggiano e a 25 minuti da Montecatini Terme, con ampia offerta di servizi e centri commerciali. Questa opportunità è ideale per chi cerca una residenza stabile lontano dalla città, o una casa vacanze estiva in un contesto di natura e silenzio assoluti — il cinguettio degli uccelli è l'unico sottofondo sonoro. Punti di forza dell'immobile: - Immersa nel verde - Privacy assoluta e fresco estivo - Impianto fotovoltaico e impianto di recupero acqua piovana - Giardino con area conviviale ombreggiata e zona relax soleggiata Le linee autobus più vicine sono VIA MAMMIANESE, 383 (80 m) e VIA MAMMIANESE, FR. 383 (120 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.12116 Rif.Ag. MDP-TR - TENUTA "ARABELLA": LA DIMORA DEI TUOI SOGNI Pino e la sua raffinata moglie, intorno al 2010, si sono innamorati di uno splendido casale del 1800. Insieme, con gusto, grande creatività e maestria nello scegliere materiali di pregio e finiture extra lusso, hanno dato vita ad una meravigliosa tenuta, che ad oggi porta il nome della principessa di casa: una splendida cagnolina di nome "Arabella". La lussuosa villa si trova a pochi minuti dal mare, nella marina Versiliese e nelle vicinanze del centro storico di Pietrasanta. La tenuta, un vero gioiello per intenditori ed amanti del genere, è composta da uno stabile principale di circa 350 mq. Al piano terra troviamo un ampio appartamento composto da una grande cucina abitabile, una grande sala e due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagni privati. Il piano nobile della dimora è composto da un'ampia cucina abitabile con un bellissimo camino d'epoca, una grandissima veranda che affaccia sul parco e sulla piscina, un grande salone doppio, uno spazioso ripostiglio ed un moderno bagno. L'ultimo piano è caratterizzato esclusivamente dal reparto notte, dove troviamo una doppia camera padronale matrimoniale, con ampia cabina armadio, bagno costruito in maniera certosina con mosaici, pregiati marmi e vasca idromassaggio. Sullo stesso piano sussiste una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con pregiate finiture. Infine troviamo un'ultima camera, attualmente adibita a studio. Nel grande parco di circa 3000 mq, è presente una grande piscina con arredo. Distaccati dalla piscina sono presenti due grandi bilocali, composti da cucina, bagno e camera per ricevere gli ospiti e box aperti per auto. E' possibile accedere alla tenuta da due distinti ingressi. Ottima soluzione per abitare, ma anche per ricezione turistica. Rif. MDP-TR TRATTATIVA RISERVATA

MAGLIANO IN TOSCANA – VILLA disposta su unico livello al piano terra di complessivi 190 mq circa oltre ad ampi porticati esterni, costruita ex novo nel 2020 e situata nelle campagne maremmane in posizione dominante su una collina a pochi minuti di auto dal centro di Magliano in Toscana ed a circa 20 minuti dalle spiagge di Albinia e 40 minuti dall'Argentario. La villa è cosi disposta: ampio ingresso su soggiorno molto luminoso grazie alle grandi portafinestre dalle quali è possibile accedere esternamente al portico, studio, cucina abitabile con penisola e ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno en suite con doccia, ulteriori 2 camere matrimoniali, secondo bagno con doccia e locale tecnico esterno. La case gode di una vista panoramica a 360°, che spazia dalle colline fin verso il mare e le isole dell'Arcipelago Toscano, ed è circondata da un terreno seminativo di circa 4,6 ettari impreziosito da 880 giovani piante di olivo ed altre piante da frutto, completamente recintato e con accesso tramite cancello automatico sia carrabile che pedonale e da un elegante giardino servito da impianto di irrigazione automatica a settori, gestibile anche da remoto tramite smartphone. Completano gli spazi esterni un annesso di circa 110 mq, anch'esso realizzato nel 2020 e destinato in parte a garage ed in parte a ricovero per attrezzi e macchinari, un'area barbecue coperta completa di punto acqua, un pozzo privato con due vasche di accumulo da 10.000 litri ciascuna e numerosi punti acqua. La proprietà, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, è inserita in un contesto riservato ma non isolato, con accesso principale tramite cancello automatico e un secondo ingresso dedicato ai mezzi agricoli. Il suggestivo vialone d'accesso di strada bianca depolverizzata, fiancheggiato da cipressi e muretti in tufo, conferisce alla proprietà un'eleganza tipicamente toscana. Realizzata con struttura in legno antisismica ed antincendio, la casa offre elevati standard di efficienza e comfort: classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore idronica, deumificatori a scomparsa, cappotto termico, infissi in legno con doppi vetri, impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto dell'annesso, impianto elettrico trifase, illuminazione completamente a LED, impianto di videosorveglianza, tapparelle antieffrazione e autoclave da 1.000 litri. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa di campagna, immersa nella tranquillità della Maremma Toscana, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi. Rif. GRM - 1035 Trattativa riservata in Agenzia Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA

RIBOLLA - VILLA bifamiliare di complessivi 330 mq circa oltre agli spazi esterni ed alle pertinenze, circondata da un bellissimo giardino di circa 2.000 mq completamente recintato e con doppio accesso sia carrabile che pedonale, posta in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro del Paese. La villa è suddivisa in 2 abitazioni indipendenti di circa 165 mq ciascuna sovrapposte. L'abitazione al piano terra rialzato, cosi come quella al primo piano, raggiungibile tramite comode scale esterne, sono composte da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo esterno, locale dispensa, ripostiglio, 3 camere matrimoniali (di cui 1 con bagno en suite) e secondo bagno con vasca. Al piano seminterrato, in cui ci si arriva tramite rampa esterna, sono presenti i locali garages, le cantine ed i locali tecnici oltre che una stanza utilizzata come taverna con camino ed il bagno di servizio. Completa la proprietà un giardino recintato dotato di acqua e corrente (pozzo con cisterna per la raccolta delle acque èpiovane) e sul quale insiste un magazzino di circa 130 mq che ha un secondo accesso indipendente anche dalla strada. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo con stufa a legna, porta blindata, infissi con doppi vetri e sono abitabili da subito. Soluzione ideale per 2 nuclei familiari che vogliono vivere assieme ma rispettando comunque una discreta privacy. Possibilità di vendita anche separata anche di una sola porzione della villa con rispettive pertinenze e spazi esterni tramite trattativa separata. Richiesta Euro 580.000,00 trattabili Rif. RO - RI 160 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2186CR - NOSTRA ESCLUSIVA - FL Immobiliare Un angolo di paradiso immerso nella natura A pochi minuti dal caratteristico borgo di Monteverdi Marittimo, nascosta tra il verde e raggiungibile tramite un breve vialetto d'accesso, si trova questa affascinante proprietà che regala una sensazione sempre più rara: pace assoluta. La villetta, di circa 75 mq, sorge in posizione dominante all'interno di uno splendido parco-giardino privato di circa 1 ettaro, un vero e proprio rifugio naturale dove il tempo sembra rallentare. Qui il silenzio è interrotto soltanto dal canto degli uccelli, dal fruscio delle foglie e dal dolce scorrere dell'acqua. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e grandi aperture affacciate sul verde, due camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti, semplici e accoglienti, sono valorizzati dalla continua connessione visiva con il parco circostante. Il vero protagonista della proprietà è però l'esterno: un magnifico giardino che alterna ampi prati soleggiati, piante ornamentali, essenze tipiche della macchia mediterranea e suggestivi angoli fioriti. Un piccolo ruscello attraversa la proprietà garantendo la presenza d'acqua elemento raro e prezioso che contribuisce a creare un ecosistema ricco e affascinante. Completa il quadro una splendida area boschiva privata con querce e lecci ad alto fusto, perfettamente mantenuta, ideale per passeggiate, momenti di relax e per vivere appieno il contatto con la natura. Nel parco è già presente una piscina fuori terra ed esiste la possibilità di realizzare una piscina interrata, inserendola armoniosamente in questo contesto esclusivo. Ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, questa proprietà offre il contesto perfetto per vivere la natura in totale tranquillità. Gli ampi spazi esterni e il magnifico parco la rendono ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità con amici e familiari, tra pranzi all'aperto, cene sotto le stelle e giornate immersi nel verde. Una proprietà unica per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori, circondato dal verde, dalla privacy e dalla bellezza autentica della campagna toscana. Rif. FL-2186CR L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11641 Rif.Ag. E860 - FOSSOLA | VILLA CON PISCINA NEL VERDE, TAVERNA E AMPIO GIARDINO. In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Carrara e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, circondata da un ampio giardino e caratterizzata da grande privacy e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno, una sala da pranzo luminosa, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Da questo livello si accede direttamente alla grande terrazza affacciata sul giardino, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, due camere matrimoniali entrambe dotate di terrazzo e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Gli spazi sono ben organizzati e garantiscono comfort e riservatezza. Il piano inferiore ospita una grande taverna, completa di angolo bar, camino, forno a legna e lavanderia, con accesso diretto al box auto. Questo ambiente è perfetto come zona relax o spazio conviviale per famiglia e amici. La proprietà è impreziosita da circa 3000 mq di giardino recintato, piscina privata, zona relax attrezzata, area barbecue con forno a legna esterno e un ampio spazio parcheggio. Si tratta di una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale che come villa di rappresentanza, per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Montespertoli paese - Villa indipendente di circa 200 mq con gradevole giardino privato e composta al piano terra da un salone doppio con stufa a pellet, sala da pranzo/cucina, bagno, loggia e due terrazze; al piano primo da tre camere, due bagni e due terrazze di cui una a tasca; al piano seminterrato da una piacevole taverna con camino, un ulteriore stanza pluriuso, un bagno ed un ripostiglio.

Cod.11340 Rif.Ag. P6222 - Pisa, Pratale/Porta a Lucca - "Villetta Ottavia" - Rif. P6222 - NUOVA COSTRUZIONE - IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO - 3 Camere - Cucina Abitabile e Soggiorno n Open Space - Sottotetto 40MQ - 2 Bagni - Ripostiglio - Giardino - Porticato - 1 Balcone - Posto Auto - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione a Pisa. Ambienti luminosi e spaziosi: al piano terra la zona giorno con primo bagno e ripostiglio, accesso diretto al portico esterno e al giardino, al primo piano la zona notte con tre camere e secondo bagno finestrato. Il sottotetto ampio e vivibile si presta come quarta camera o spazio studio/lavoro/hobby. A 2 minuti dal centro città, tutti i servizi a portata di mano. Termine costruzione 2027. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica di investimento in un immobile moderno e funzionale. Classe energetica: In attesa di certificazione, prevista classe A4. Maggiori informazioni in agenzia. Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione. Rif. P6222 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.11191 Rif.Ag. IA6542 - Lucca, località San Marco, a c.ca 400 metri dalle mura urbane di Lucca, Rif. IA 6542; porzione di bifamilioare con ingresso indipendente e giardino privato, da ristrutturare; Composta al piano primo con accesso da scala privata da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, tre camere, bagno finestrato; al piano terra con accesso sia da scala interna che dall' esterno ampia taverma, garage, ripostiglio e locale tecnico; corredata da giardino privato su tre lati recintato con accesso da cancello sia pedonale che carrabile; il centro storico di Lucca è raggiungibile con una breve passeggaita.,

Cod.11147 Rif.Ag. MSRCO4299 - VILLA SINGOLA PIANO TERRA: INGRESSO-2 PORTICI- 2 SOGGIORNI- CUCINA- 2 BAGNI- CAMERA PIANO PRIMO: 2 CAMERE- STANZA ARMADI- 3 BAGNI- TERRAZZA PIANO SECONDO: TERRAZZA- ZONA LAVANDERIA- MANSARDA PIANO SEMINTERRATO: BAGNO- ZONA WELLNESS **** Nel suggestivo contesto collinare di Corsanico, e con splendida vista panoramica sulla Versilia, proponiamo in vendita lussuosa villa di circa 300 mq recentemente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli. Al piano terra l'ingresso avviene tramite un ampio portico che conduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo due grandi saloni, uno dei quali dotato di camino e con accesso alla veranda panoramica completamente finestrata, cucina abitabile, due bagni di cui uno finestrato con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia. Dal piano terra si accede al piano seminterrato dove sono presenti una sauna e una vasca idromassaggio, uno spazio ideale per la realizzazione di una zona benessere o di una spa privata. Il primo piano ospita la zona notte, già predisposta anche per essere utilizzata come appartamento indipendente. Qui si trovano una cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un locale di sgombero trasformabile in cabina armadio e una terrazza privata coperta con bagno di servizio. Sullo stesso piano è presente inoltre una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa una spaziosa terrazza coperta totalmente finestrata dalla quale si gode una vista panoramica sul mare e sulle colline della Versilia. La proprietà è accessibile tramite due cancelli carrabili e dispone di due ampie aree parcheggio ideali per accogliere ospiti. Completano la soluzione, una piscina con scalette romane e un ampio giardino dove è possibile realizzare zone relax e vivere appieno gli spazi esterni. L'immobile viene proposto da arredare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. La soluzione risulta ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva, grazie alla posizione tranquilla ma comoda per raggiungere le principali località della Versilia.

Cod.01371 Rif.Ag. DA1051 - SAN GIULIANO TERME- CAMPO: In elegante e tranquillo contesto residenziale splendida VILLA bifamiliare di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso in ampio e luminoso soggiorno di circa 42 mq, cucina abitabile, bagno e comoda lavanderia. Primo piano: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, studio e bagno. Piano mansardato: ampia mansarda di circa 30 mq, ideale come zona relax, studio o ulteriore camera. Piano seminterrato: spaziosa taverna di circa 60 mq, perfetta per momenti conviviali o come ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un curato giardino privato di circa 350 mq disposto su tre lati che garantisce riservatezza e piacevoli spazi da vivere all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, spaziosa e pronta da abitare, immersa nella tranquillità

Cod.01195 Rif.Ag. 2787 - In un contesto residenziale di prestigio, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, circondata da un esclusivo giardino di circa 600 mq. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 300 mq, di cui 200 mq destinati ad abitazione e 100 mq a locali accessori. Il piano terra offre spazi ampi e ben distribuiti, comprendenti un luminoso soggiorno di circa 80 mq con vista sul giardino, una cucina abitabile con zona pranzo, uno studio e un bagno. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e guardaroba, insieme a un secondo bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che tramite rampa carrabile, ospita una spaziosa taverna con bagno/lavanderia, un'autorimessa con basculante elettrica e un locale tecnico. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite pompa di calore, deumidificatori, impianto di irrigazione con pozzo artesiano, veranda motorizzata, aspirazione centralizzata, addolcitore, nonché di un impianto di allarme e videosorveglianza con gestione remota.