Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 69

Situata in zona Lo Zano, nelle immediate vicinanze di Unieuro, questa elegante villa gode di una posizione strategica e ben collegata, che consente di raggiungere facilmente il centro città, il lungomare e gli svincoli autostradali, oltre a tutti i principali servizi. MAZARA CASE IMMOBILIARE propone in vendita una prestigiosa villa indipendente, raffinata e ben mantenuta, edificata nel 1995 e recentemente valorizzata da interventi di rinnovamento che hanno interessato il prospetto esterno, la tinteggiatura interna e la cucina. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da dettagli architettonici di grande fascino. Al piano terra si apre una zona living accogliente e funzionale, composta da una comoda veranda ideale per momenti di relax, ingresso, ampia cucina con zona pranzo, bagno con doccia e uno splendido salone arricchito da grandi aperture e suggestive vetrate decorative che donano luce e carattere all'ambiente. Protagonista della casa è la scenografica scala in marmo verde Guatemala, elemento di grande eleganza che collega armoniosamente i due livelli. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e balcone, oltre a due camere comunicanti — soluzione moderna e funzionale, tipica delle abitazioni americane — collegate da un disimpegno con bagno condiviso; entrambe le stanze godono di accesso al balcone. L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione caldo/freddo e di caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e per l'utilizzo in cucina, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una villa esclusiva, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, dove eleganza, spazio e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio.

In zona Vaccarizzo, in Via Del Lillà, proponiamo la vendita di un villino con giardino di pertinenza. La proprietà è composta da 10 vani e si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 250 mq . Internamente presenta al piano terra un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, una camera padronale, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano presenta quattro ampie camere da letto e due bagni completi. Esternamente il villino dispone di ampie verande, un deposito attrezzi, una doccia e un giardino grande circa 600mq adatto alla realizzazione di una piscina. Completa la proprietà un garage di 30 mq. Questa soluzione è ideale per una o due famiglie che cercano ampi spazi e comfort, immersi nella tranquillità. La posizione dell'immobile permette di arrivare alla spiaggia in meno di 5 minuti, all'aeroporto in 7 minuti e al raccordo autostradale CT-SR in 3 minuti. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata a Trappeto, immersa nella tranquillità e circondata da un curato giardino con prato all'inglese e piante ornamentali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi e al comfort. Accedendo all'abitazione principale troviamo una luminosa cucina-soggiorno, mentre sulla destra si sviluppa un ampio salone che conduce ad un comodo disimpegno, dal quale si accede alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Alle spalle della villa è presente un ampio portico, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Da qui una scala conduce ad uno splendido terrazzo panoramico con vista mare, ideale per godersi il panorama e le serate estive. La proprietà è completata da una dependance indipendente, composta da due camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre ad un'ulteriore camera con bagno, soluzione ideale per ospitare amici e familiari oppure per essere destinata ad attività ricettiva. All'esterno troviamo anche una cucina in muratura con barbecue e forno a legna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La villa è circondata da un terreno di circa 820 mq e dispone di cancello d'ingresso con patio interno adibito a parcheggio, in grado di ospitare fino a tre posti auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi esterni e vista mare, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva, a pochi minuti dal mare e dal centro di Trappeto. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Villa di pregio in vendita ad Augusta a pochi passi dal mare – Residence Baia del Silenzio

Nel cuore dell'esclusivo Residence Baia del Silenzio, in via delle Azalee ad Augusta (SR), proponiamo in vendita una villa di pregio ad Augusta, completamente ristrutturata e pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. La proprietà si trova a soli 170 metri dal mare, all'interno di un contesto residenziale riservato, silenzioso e di elevato livello, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualità costruttiva.


Superficie, giardino e spazi esterni di alto livello

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 130 mq, ed è circondata da un elegante giardino con prato inglese di oltre 120 mq, perfettamente curato.
Le due ampie verande, ciascuna di circa 50 mq, rappresentano veri e propri spazi living all'aperto, ideali per vivere la casa durante tutto l'anno.
Elemento distintivo dell'area esterna è la piscina privata di 9,50 x 3,70 metri, arricchita da doccia a cascata con acqua calda e fredda, che conferisce all'immobile un'atmosfera esclusiva, tipica di un resort di alto livello.
Completa la zona outdoor una cucina esterna coperta, dotata di forno a legna e tenda elettrica, perfetta per cene conviviali e momenti di relax.


Interni moderni, luminosi e funzionali

Gli ambienti interni sono luminosi, moderni e finemente studiati per garantire massima funzionalità ed eleganza.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e una comoda lavanderia.
Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista mare e vista Etna, una caratteristica rara e altamente ricercata nel mercato immobiliare di Augusta.


Dependance indipendente e potenziale reddituale
La proprietà include una dependance indipendente con 2+2 posti letto e bagno privato, ideale per ospiti, familiari o per incrementare la redditività nel caso di utilizzo come villa per affitti turistici di fascia alta.


Domotica, sicurezza e dotazioni tecnologiche

La villa è dotata di un impianto domotico avanzato, con gestione delle principali funzioni anche da remoto.
Il cancello carrabile è apribile tramite smartphone, mentre la sicurezza è garantita da tre telecamere intelligenti con rilevamento della presenza umana, assicurando controllo e tranquillità anche a distanza.

Completano le dotazioni:

climatizzazione in tutti gli ambienti con pompe di calore
connessione FTTC fino a 200 Mb
depuratore per acqua potabile
ampi spazi di parcheggio interni ed esterni

Documentazione in regola e arredi inclusi
La documentazione urbanistica e catastale è completamente in regola. È inoltre possibile acquistare l'immobile completo di arredi, rendendolo immediatamente abitabile o pronto per il mercato degli affitti turistici di lusso.


Conclusione
Questa

Villa singola sù due livelli in via Pezzingoli (Monreale) ,con piscina, ideale anche per due famiglie immersa nella tranquillità e circondata da circa 2.000 mq di corte esclusiva che garantiscono privacy e ampi spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due piani indipendenti, perfetti per ospitare due nuclei familiari oppure per chi desidera ampi spazi abitativi. Composto da piano terra: ingresso su ampia cucina-soggiorno con camino e grande vetrata che dona luminosità agli ambienti, lavanderia, bagno, corridoio e tre camere da letto. Piano primo: ingresso su cucina-soggiorno, corridoio, tre camere da letto, bagno e lungo balcone esterno che serve l’abitazione. All’esterno la proprietà è arricchita da un comodo portico, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida piscina, perfetta per godersi le giornate estive in totale privacy. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, immersa nel verde ma con tutti i vantaggi di una casa indipendente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci senza impegno al numero: 0915079932 / o al whatsapp al 3474240185.

Villa bifamiliare indipendente a Noto con giardino e garage Nel cuore del territorio di Noto, in Contrada Manghisi, villa bifamiliare indipendente immersa nella quiete della Riserva naturale orientata Cavagrande del Cassibile. Circondata da 3.000 mq di terreno alberato che si affaccia sulle sponde del fiume Manghisi, regala silenzi profondi e un contatto autentico con la natura. La villa bifamiliare, con giardino privato e disposta su un unico livello, è composta da due unità abitative indipendenti, soluzione perfetta sia come abitazione principale per vivere in totale indipendenza sia come investimento immobiliare. La proprietà offre una veranda chiusa a vetri, un accogliente salottino con camino a legna, due camere da letto, un bagno con doccia e una cucina in muratura con accesso diretto all’area esterna, dove si trovano solarium e zona barbecue. La seconda unità dispone di un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno a legna, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Completano la proprietà un garage di 20 mq e un magazzino di 16 mq. Sono presenti trivella con cisterna da 10.000 litri e fossa Imhoff, elementi che rendono questa villa indipendente a Noto ancora più funzionale e autonoma. All’esterno, il curato giardino all’italiana con vialetti e sedili in pietra, fontanella, voliera, vasca con pozzo in pietra e rubinetto a leva, oltre a una suggestiva vasca con pesci, crea un’atmosfera di armonia e relax, rendendo questa proprietà una soluzione esclusiva immersa nel verde. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Cod.11668 Rif.Ag. contradaBerbaro - ? Villetta in Residence a 200 metri dal Mare – Marsala (Residence “La Vela”) Se sogni una casa vicino al mare, immersa nella tranquillità ma con tutti i comfort a portata di mano, questa villetta indipendente nel rinomato residence “La Vela” è la soluzione perfetta. Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. (al momento messa a reddito) ⸻ ✨ Caratteristiche principali • Villetta su due livelli • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni • Completamente arredata, con aria condizionata • Abitabile da subito, senza necessità di lavori ⸻ ? Spazi esterni • Giardino privato attrezzato con gazebo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax • Doccia esterna, ideale dopo una giornata al mare • Posti auto riservati all’interno del residence ⸻ ? Posizione e servizi • A soli 200 metri dal mare ? • Residence con campo da tennis e aree verdi comuni • Zona tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Marsala ⸻ ? Prezzo richiesto €215.000 (trattabili) ⸻ ? Per informazioni o per prenotare una visita: ? 328 2555236

Cerchi una casa spaziosa e confortevole ad Avola? Questa villa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situata in posizione ideale, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Piano terra 90 MQ • Garage: spazio comodo per parcheggiare l'auto e utilizzabile anche per riporre attrezzature o altri oggetti. • Cucina: perfetta per preparare deliziosi pasti in un ambiente accogliente e funzionale. Primo piano 90 mq • Tre camere da letto: spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. • Bagno: dotato di tutti i comfort necessari. • Ripostiglio: utile per organizzare e conservare gli oggetti personali. Mansarda 60 MQ Uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala giochi, studio o zona notte aggiuntiva. Allegato Un annesso di circa 30 metri quadrati che comprende: • Cucina: completamente attrezzata per l'uso quotidiano. • Bagno: Funzionale e confortevole. • Camera da letto: accogliente e riservata, perfetta per gli ospiti o un familiare. Giardino 200 MQ Un grazioso giardino circonda la villa, ideale per trascorrere piacevoli giornate e serate estive all'aperto. Perfetto per chi ama la natura e gli spazi verdi. Prezzo di vendita La villa è in vendita a 400.000 €. Un investimento che unisce comfort, spazio e qualità. Se siete interessati a questa splendida proprietà o desiderate maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Questa villa ad Avola è un'occasione da non perdere!

Ville in Vendita a Ispica con Terreno di 8.700 mq – A 3 km dal Mare di Santa Maria del Focallo

Complesso di Due Ville nella Campagna di Ispica
Si propone in vendita complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse nella tranquillità della campagna siciliana, a soli 3 km dalla rinomata spiaggia Bandiera Blu di Santa Maria del Focallo.
Una soluzione ideale per chi cerca ville in vendita a Ispica vicino al mare, con ampio terreno, privacy e grande potenziale di valorizzazione turistica.


Ville con Terreno Agricolo di 8.700 mq
Le proprietà insistono su un terreno di circa 8.700 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, realizzare un giardino mediterraneo, un frutteto o un'area relax con piscina.

La presenza di due accessi carrabili indipendenti rende il complesso particolarmente interessante anche per:

Investimento immobiliare in Sicilia
Attività ricettiva o case vacanze
Soluzione bifamiliare
Affitti brevi ad alta redditività

Villa 1 – 55 mq + Garage 18 mq
Superficie abitativa: 55 mq
Garage: 18 mq
Veranda esterna: 20 mq

Composizione interna:
Cucina / zona living
3 camere da letto
1 bagno
Veranda ideale per pranzi e cene all'aperto

Perfetta come villa vicino al mare a Ispica, seconda casa in Sicilia o unità da destinare a locazione turistica.

Villa 2 – 61 mq + Garage 18 mq
Superficie abitativa: 61 mq
Garage: 18 mq
Veranda esterna: circa 30 mq

Composizione interna:
Cucina / zona living
2 camere da letto
1 bagno
Ampia veranda vivibile

Ideale come casa vacanze in Sicilia, abitazione indipendente immersa nel verde o investimento per affitti brevi.

Regolarità Urbanistica e Dotazioni
L'immobile è antecedente al 1967 ed è completamente in regola dal punto di vista urbanistico.

La proprietà dispone di:

Fossa Imhoff
Pozzo trivellato regolarmente autorizzato
Ampio terreno agricolo di pertinenza
Doppi accessi carrabili

Perché Acquistare una Villa nella Campagna di Ispica
Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca:

Ville in vendita a Ispica
Casa con terreno vicino al mare in Sicilia
Investimento immobiliare ad alta redditività
Soluzione indipendente immersa nella natura
Struttura ideale per turismo e affitti brevi

La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge della costa sud-orientale siciliana, rende l'immobile perfetto sia come residenza privata sia come investimento turistico.


Opportunità Immobiliare a Pochi Minuti dal Mare
Un complesso di due ville con ampio terreno in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale, ideale per chi desidera privacy, natura e vicinanza al mare.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita una splendida villa in via Castellana 205, a Palermo, inserita all’interno di un curato residence che garantisce tranquillità e un contesto residenziale riservato. La proprietà si estende su una superficie di 186 mq ed è distribuita su piano seminterrato, primo e secondo, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. I 7 vani consentono una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio, relax o hobby. L’immobile si presenta in buono stato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta d’ingresso blindata, riscaldamento autonomo e condizionatori, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del residence. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metratura generosa e comodità, in una zona ben collegata e servita della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.

Al confine tra Viagrande ed Aci Sant'Antonio, su strada secondaria accessibile da via Giuseppe Ungaretti, strada di collegamento tra Aci Sant'Antonio, Viagrande e le frazioni santantonesi di Lavinaio e Santa Maria La Stella, nonché alla vicina via Tropea che dista 3 km dal casello autostradale di Acireale rendendo la zona ben collegata. Il contesto è un'area di ville e case singole realizzate tra gli anni '80 e '90, nonché terreni liberi. La villa: con accesso pedonale e carrabile da via Sicilia, su corte pavimentata che abbraccia la zona giorno di casa ed una tettoia aperta con struttura in legno, adibita a zona bbq e cucina esterna. Area carrabile realizzata in auto bloccanti ed un giardino curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali per una metratura di 1032 mq circa a completare gli spazi esterni al piano terra. Accesso di casa su cucina comoda. Disimpegno, bagno, uno studio ed il soggiorno al piano terra. Dal disimpegno, tramite scala interna si accede al primo piano mansardato con tetti con h minima m 2,20 ed h massima m 3,44, in cui è stata realizzata la zona notte con due camere da letto, bagno e disimpegno con uscita sul terrazzo di mq 80 a servizio del piano con vista libera sull'Etna tra la parte terrazzata e la parte balconata che attornia la villa. Da ripristinare il terrazzo al piano primo. Ottime le condizioni dei prospetti esterni. Rifatto l'impianto idrico al piano terra, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, infissi in alluminio effetto legno a taglio termico, riscaldamento autonomo e con due climatizzatori, camino, cancelletti anti intrusione, due cisterne, impianto fotovoltaico da 9kwh, impianto d'irrigazione esterno. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

L'Antico Palmento Storia, Eleganza Privacy a pochi passi da Ortigia Un incontro magico tra archeologia e modernità Nel cuore di un paesaggio dove il tempo sembra essersi fermato, sorge una dimora unica: un antico palmento riportato alla luce durante attenti lavori di bonifica agricola, questo tesoro architettonico è stato oggetto di un restauro conservativo d'eccellenza che ne ha preservato l’anima millenaria, trasformandolo in una struttura ricettiva di alto profilo. Ospitalità di Charme La proprietà si sviluppa con un’eleganza sobria e raffinata, offrendo 13 camere finemente arredate per un totale di oltre 50 posti letto. Ogni ambiente è concepito per garantire il massimo comfort, coniugando materiali naturali e finiture di pregio. Gli ospiti possono godere di ampie zone comuni, tra cui una cucina professionale attrezzata, un'accogliente sala colazioni e verande coperte progettate per il relax. Un'oasi Mediterranea tra Cielo e Mare L’esterno è un inno alla bellezza siciliana. Un giardino lussureggiante di 16.000 mq accoglie piante autoctone e ulivi centenari, testimoni silenziosi di una storia millenaria. Le splendide terrazze offrono scorci indimenticabili sulla campagna siracusana, mentre la piscina a sfioro (6x14 metri) rappresenta il cuore azzurro della tenuta, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Potenziale Enogastronomico e Versatilità La struttura non è solo un luogo di soggiorno, ma un hub per esperienze sensoriali. Gli ampi terrazzamenti si prestano perfettamente per: Ristorazione di alto livello, una location esclusiva per cene gourmet sotto le stelle. Pizzeria con spazi dedicati alle famiglie e un parco giochi per bambini integrato nel verde. Ideale anche per eventi privati e matrimoni, grazie a ampi spazi esterni e a un comodo parcheggio riservato, rendendo la proprietà ideale per grandi cerimonie. Posizione Strategica Situata in una posizione privilegiata, la struttura garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il cuore pulsante di Siracusa, il centro storico di Ortigia, dista infatti solo 4 chilometri, permettendo di passare in pochi minuti dalla quiete della campagna siciliana alla vivacità culturale e notturna della città. L'Antico Palmento è più di una struttura: è un’esperienza dove la pietra antica racconta la storia , mentre il comfort moderno regala il futuro dell’ospitalità siciliana. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency ai seguenti numeri 0931461760 - +39 3489897292 Codice di riferimento Sicily4868

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva Villa singola su due livelli, collocata a circa 50mt dalla splendida spiaggia di Baia Granelli, facente parte del Comune di Pachino, in un'area che si presenta come un'oasi naturalistica immersa nella natura famosissima in tutto il mondo per le molteplici specie faunistiche tra cui i fenicotteri rosa. Link al Video su YouTube: https://youtu.be/mt6ImGB3INo Link al Tour Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=GHVrQuCpQFL La Villa presenta la facciata rifatta recentemente ed ha una superficie interna di c.a. 240 mq disposti su due livelli con collegamento interno tramite una comoda scala, ma suddivisibile anche in due unità immobiliare in quanto i due piani godono di un ingresso indipendente ciascuno. Il taglio dei due piani è lo stesso con grande ambiente living cucina/soggiorno, n° 3 camere da letto matrimoniali al piano terra e n° 4 camere da letto al piano primo. Entrambi i piani sono servizi da un bagno ed un corridoio al centro che disimpegna le camere. La Villa offre inoltre la possibilità, con trattativa a parte, dell'acquisto della particella di terreno prospicente la spiaggia, attrezzata al momento per svolgere attività di ristorazione all'aperto, in perfetto stile "Street Food". L'area attrezzata è munita di regolare autorizzazione, cucina, bagno e pozzo per le acque reflue, mentre sono presenti inoltre due grandi riserve idriche, sia all'interno del terreno fronte mare, sia all'interno della proprietà L'immobile, infine, viene impreziosito dalla presenza di un terrazzo panoramico sovrastante con vista a 360 gradi e di un forno ed un casotto/ripostiglio posti all'interno del lotto di terreno. Composizione immobile: Villa di circa 240 mq complessivi disposti su 2 livelli ; terreno intorno alla villa lastricato di circa 380 mq complessivi ; terreno piantumato dietro la villa di circa 1000 mq. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

Se cerchi una dimora di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una privacy assoluta, questa villa in Via Clizio è la soluzione definitiva. Immersa nel verde e strategicamente distanziata dalle abitazioni vicine, la proprietà offre un’oasi di pace a pochi minuti dal mare cristallino di Mondello. Caratteristiche Principali: • Zona Giorno (Piano Terra): Un layout spazioso e accogliente, ideale per la convivialità, con una fluida connessione tra gli interni e il rigoglioso giardino esterno. • Zona Notte (Primo Piano): Composta da ampie camere da letto, quasi tutte dotate di bagno privato di pertinenza. Il vero plus? Quasi ogni stanza vanta un terrazzo esclusivo con vista sulla piscina, garantendo risvegli panoramici e momenti di relax privato. • Unità semindipendente (Seminterrato): Un ulteriore appartamento di 80 mq (4 vani) situato al piano seminterrato. Una risorsa versatile perfetta per ospiti, studio professionale, zona fitness o personale di servizio. Il Parco e la Piscina: La villa è circondata da un ampio spazio verde, dove la piscina privata diventa la protagonista assoluta delle stagioni calde. La conformazione del lotto garantisce una serenità totale, proteggendo la tua intimità dai rumori e dagli sguardi esterni. Dettagli Tecnici: • Località: Via Clizio, Partanna Mondello (PA). • Composizione: 12 vani totali + unità indipendente da 80 mq. • Esterni: Giardino perimetrale, terrazzi multipli, piscina di pertinenza. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57

Riferimento: VRV21401 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 130 mq disposta su due livelli (piano terra e primo piano), situata in zona tranquilla con vista panoramica. L’immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da 80 mq di terrazzo, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La distribuzione interna è funzionale e ben articolata: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, ripostiglio sottoscala e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, configurazione adatta a nuclei familiari. La proprietà presenta pavimentazione in cotto, riscaldamento con stufa, infissi in legno e dispone di quattro posti auto. Punto di forza è il terreno di 8.000 mq pianeggiante, interamente recintato, con allaccio a rete idrica ed elettrica, piantumato con ulivi e alberi da frutto, elemento che conferisce valore e potenziale produttivo. Una soluzione indipendente, immersa nel verde e con ampio terreno, ideale come abitazione principale o residenza di campagna. Riferimento: VRV21401

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA tra privacy e natura.
C.DA MARGI - MONTEROSSO ALMO.
La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è stata realizzata negli anni 90 inserendo dettagli di pregio quali parquet, pavimenti in cotto, scala in legno e ferro battuto e si sviluppa su due livelli abitativi:
PIANO TERRA con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampia veranda, camera matrimoniale, bagno, lavanderia;
PIANO PRIMO con due ampie camere da letto, bagno, terrazza panoramica di circa 40 mq con vista sul pittoresco borgo di Monterosso Almo, sulla zona dedicata alla piscina privata (4x8m) con accanto l'uliveto (circa 100 ulivi) e sulla tranquilla campagna circostante;
A completare l'unità una spaziosa taverna con servizi, attualmente adibita a cucina rustica con forno.
La dimora è situata in posizione dominante rispetto alla strada di collegamento con il borgo di Monterosso Almo ed è perfettamente integrata ed immersa in un oasi di verde e tranquillità per offrire una connessione totale con la natura.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Questa soluzione è ideale per chi volesse godere di benessere e relax a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla prossimità dei servizi di prima necessità essendo in posizione ben collegata ai borghi di Monterosso e Giarratana ed alla splendida costa ragusana.
Disponibilità immediata.

In via Svizzera 74 - Contrada Brancaccio, in zona tranquilla e panoramica nel comune di Carini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa immersa nella quiete. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 145 mq ed è composto da 6 vani oltre accessori, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano, offrendo ambienti comodi e ben separati tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un box di 20 mq e una splendida terrazza panoramica di circa 60 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto e per godere della vista aperta sul territorio circostante. La villa si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa su misura. È dotata di porta d’ingresso blindata, infissi in legno e vetro e impianti da adeguare alle normative vigenti. Punto di forza dell’immobile è l’ampia area esterna che consente il posteggio fino a 9 auto, caratteristica rara e particolarmente funzionale sia per uso familiare che per eventuali attività ricettive. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e una posizione riservata con vista panoramica, a pochi minuti dal centro di Carini e dai principali collegamenti. Ottima opportunità di investimento o abitazione principale. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance
Introduzione alla Proprietà
Proponiamo in vendita una villa indipendente a Pozzallo, in provincia di Ragusa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 1,5 km dal mare.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1900 mq e offre una superficie complessiva di 300 mq distribuiti tra piano terra, primo piano completamente ristrutturato e una depandance da rinnovare.

Piano Terra: Ampi Spazi da Personalizzare
Il piano terra si trova allo stato originale e rappresenta una grande opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Attualmente include:

garage di circa 80 mq
cantina di circa 30 mq
camera da letto
ripostiglio
bagno completo
doppio servizio
Questa configurazione permette di creare ulteriori ambienti abitativi, una zona hobby, un laboratorio o una comoda area per veicoli e attrezzature.

Primo Piano Completamente Ristrutturato
La zona abitativa principale è stata oggetto di una ristrutturazione totale, caratterizzata da materiali moderni e ambienti luminosi. Il primo piano comprende:

due bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia
quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole)
ampia zona living / salotto
cucina con ripostiglio

Questi spazi offrono comfort, funzionalità e un layout ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta per essere abitata.

Depandance da Ristrutturare: Grande Potenziale
All'interno della proprietà è presente una depandance composta da:
due vani
un bagno
La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per:
creare una zona ospiti indipendente
realizzare uno studio privato
avviare un progetto turistico come B&B o affitti brevi

Dotazioni e Impianti della Villa
La villa dispone di importanti dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalità:
pozzo trivellato autorizzato
due cisterne per l'accumulo dell'acqua
terza cisterna per la raccolta delle acque piovane
fossa imhoff a norma
stufa a pellet
camino
cancello automatico
impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
Queste caratteristiche rendono l'immobile efficiente, autonomo e adatto a un utilizzo sia residenziale sia ricettivo.

Opzione Arredamento
È possibile acquistare la villa interamente arredata con un sovrapprezzo di 15.000 euro.

Ideale per…
Questa villa in vendita a Pozzallo è una soluzione perfetta per:
chi desidera una villa indipendente vicino al mare
chi cerca ampi spazi esterni e privacy in Sicilia
investitori che vogliono sviluppare un'attività turistica grazie alla depandance e ai grandi ambienti disponibili

Contatti e Informazioni
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci.
Una proprietà con questa metratura, terreno, fotovoltaico e depandance...

Villino con dependance a 50 metri dal mare – Opportunità unica a pochi passi dalla spiaggia
Se stai cercando un villino con dependance a pochi passi dal mare, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per posizione, metratura e potenzialità di reddito. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia, il villino unisce privacy, comfort abitativo e possibilità di rendita grazie alla dependance indipendente già utilizzata per affitti brevi.

Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie interna: circa 110 mq distribuiti su 6 vani e mezzo
Camere: 2, di cui una matrimoniale
Bagni: 2 (doppio servizio)
Cucina abitabile: ampia e luminosa, ideale per la vita familiare
Infissi: in PVC, garantiscono isolamento termico e acustico
Anno di costruzione: 1967

Spazi esterni e terreno
La proprietà è circondata da un ampio terreno di oltre 500 mq, perfetto per:
Giardino e area relax
Cene all'aperto e momenti conviviali
Possibile zona solarium o piscina fuori terra

La veranda recentemente pavimentata rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.

Dependance indipendente con reddito garantito
La dependance separata è composta da:
Camera da letto
Cucina
Bagno
Climatizzatore

Attualmente viene affittata, offrendo una fonte di reddito immediata, oppure può ospitare familiari e amici garantendo totale privacy rispetto al villino principale.

Impianti e dotazioni
Termostufa collegata a termosifoni e termoarredo
Predisposizione per boiler e pannello solare
Tetto pavimentato con guaina
Pozzo privato con acqua potabile (costo circa 205€ ogni sei mesi), per autonomia e risparmio

Perché scegliere questo villino
Questa proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Grazie a:

Posizione strategica a soli 50 metri dal mare
Ampi spazi interni e esterni
Dependance indipendente già utilizzata per affitti brevi
Autonomia impiantistica e risparmio energetico

Rappresenta una soluzione versatile e di alto potenziale, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o realizzare un investimento immobiliare redditizio.

Costruita agli inizi del '900, questa bellissima dimora storica, recentemente rivista e ristrutturata, è ubicata a Palermo in Via Tommaso Natale, a 2 km da Sferracavallo, a 5 km da Isola delle Femmine, a 6 km dalla Spiaggia di Mondello e a 20 km dall'aeroporto di Punta Raisi (Falcone - Borsellino). La villa rispecchia la suddivisione tipica delle residenze d'epoca del tempo e conserva un'atmosfera d'altri tempi grazie alla sua signorilità, essa si sviluppa su tre livelli fuori terra e terrazzo sovrastante per una superficie commerciale complessiva di 350 mq e una corte esclusiva di circa 540 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Al piano terra (piano rialzato) della villa a cui si accede da una grande ed elegante doppia scalinata, troviamo un bell'ingresso da cui si accede direttamente a una serie di ambienti dell'abitazione tra cui due salotti, uno studio attualmente utilizzato come camera, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e l'ampio portico che dà accesso al giardino privato. Il piano superiore che forma la zona notte a cui si può accedere da due distinte scale posizionate una nell'ingresso e una in un disimpegno del piano terra, è composto da corridoio, una camera da letto padronale, altre tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone. Completa la villa un piano seminterrato, a disposizione per qualsiasi hobby, o come taverna o come cantina e un terrazzo panoramico al secondo piano. La villa dispone di un parcheggio interno fronte strada a cui si accede da un cancello carrabile automatizzato che a sua volta tramite una tettoia porta direttamente al portico. Nota importante il giardino, veramente ampio ed unico nel suo genere in questa posizione così centrale a Palermo e ben organizzato, in esso troviamo una tettoia con area barbecue, un locale deposito con bagno e due locali ripostiglio, il resto delle corte è piantumato con limoni, alberi da frutto, ulivi, palme, piante rigogliose e fiori che ci isolano dalla città. La villa è in ottime condizioni strutturali, l'ultima ristrutturazione risale al 2023, i bagni sono stati rinnovati, così come gli intonaci e la pitturazione esterna. La casa è un immobile di assoluto pregio, con splendide pavimentazioni antiche affascinanti finiture di inizio '900 in cementine liberty, decori e soffitti alti, infissi e porte interne originali in legno massello. La villa dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas, sul terrazzo è installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Questa villa rappresenta un compromesso unico per chi desidera essere vicino alla città e contemporaneamente immergersi in un angolo di antica Sicilia. Grazie alla posizione comoda e vicino al centro della città di Palermo, la villa è ideale come abitazione privata residenziale, sia che per vacanze. Nelle immediate vicinanze troviamo: Villa Boscogrande, Villa De Cordova, Villa Bonocore Maletto, il punto vendita Leroy Merlin, molte attività

Villino con terrazzo panoramico a San Lorenzo a 2 minuti dal mare – Casa indipendente vista mare in vendita
Se stai cercando una casa indipendente con terrazzo panoramico a San Lorenzo, a pochi passi dal mare cristallino della Sicilia sud-orientale, questa è un'opportunità immobiliare ad altissimo potenziale. Situato nella rinomata località balneare di San Lorenzo, a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia, il villino rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio sia come investimento immobiliare per affitti brevi in Sicilia.

Casa indipendente a San Lorenzo: spazi ampi, luminosi e funzionali
L'immobile è completamente climatizzato e progettato per garantire comfort abitativo in ogni stagione.

All'interno troviamo:

Ampia cucina-salone open space, perfetta per vivere la convivialità
Grande balconata che assicura luce naturale e continuità tra interno ed esterno
Due comode camere da letto
Bagno rifinito con materiali di qualità

La distribuzione degli ambienti rende questa proprietà perfetta sia per uso familiare sia per ospitalità turistica, con un layout estremamente richiesto nel mercato delle case vacanze a San Lorenzo.

Terrazzo panoramico di 84 mq vista mare: un plus immobiliare raro
Il vero elemento distintivo di questa casa con terrazza vista mare in vendita in Sicilia è l'area esterna.

La proprietà dispone di:

Piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto
Deposito di 20 mq, perfetto come locale tecnico o spazio di servizio
Magnifico terrazzo panoramico di 84 mq

Il terrazzino rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esclusivo dove organizzare cene al tramonto, eventi privati o semplicemente godere della vista sul mare cristallino di San Lorenzo. Un ambiente che aumenta in modo significativo l'attrattività turistica e la redditività dell'immobile.

Investimento immobiliare a San Lorenzo: casa vacanze già attiva con CIN e CIR
Dal punto di vista dell'investimento, questa proprietà è pronta a generare reddito.


È già stata utilizzata come casa vacanze ed è dotata di:

CIN (Codice Identificativo Nazionale)
CIR (Codice Identificativo Regionale)

In una zona ad altissima domanda turistica come San Lorenzo, la presenza di tutta la documentazione necessaria per l'attività ricettiva rappresenta un vantaggio competitivo strategico per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi in Sicilia.

Perché acquistare una casa indipendente a San Lorenzo
Acquistare un immobile in questa zona significa investire in una delle aree più richieste della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti da località iconiche come Marzamemi e dal centro storico barocco di Noto.

I punti di forza della proprietà:

Posizione a 2 minuti reali dal mare
Terrazzo panoramico di ampia metratura
Spazi interni funzionali e luminosi
Giardino privato
Deposito...

Nelle prime periferie di Balestrate, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con un magazzino di 42 mq, ideale da adibire a garage o deposito. L’immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi ed è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, adiacente a un comodo portico dal quale si gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, immerse nel verde, con uno scorcio di mare visibile in lontananza. La zona notte comprende tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. La proprietà si presenta allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione, principalmente nelle parti esterne; sono state sostituite esclusivamente le finestre circa due anni fa. Grazie alla quadrupla esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una comoda area barbecue, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Il terreno di pertinenza, esteso per circa 10.000 mq, è attualmente coltivato ad ortaggi e comprende uliveti e diversi alberi da frutto, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e valorizzare uno spazio agricolo produttivo. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare un’abitazione personalizzata a pochi minuti dal mare. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Immersa nel verde di un suggestivo uliveto di circa 2 ettari, questa splendida villa rappresenta un’oasi di pace e privacy, arricchita da un curato giardino–frutteto con numerose varietà di alberi da frutto: fichi d’India, mandorli, noci, prugne, aranci, limoni, albicocchi, peri e molto altro. Un contesto naturale autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione è composta da quattro camere da letto, due bagni, cucina, ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, con ambienti spaziosi e luminosi pensati per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità. All’esterno, una splendida veranda coperta di 11x5 metri offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, affacciandosi sulla piscina privata di 12x6 metri, ideale per godere delle giornate estive in totale relax. Completano la proprietà un garage di 60 mq, un’area barbecue attrezzata e ampi spazi esterni perfettamente fruibili. La villa è dotata di aria condizionata, camino, riscaldamento con caldaia a gas e impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto del garage, garantendo efficienza energetica e riduzione dei consumi. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione esclusiva per chi sogna una residenza indipendente, circondata dal verde, con ampi spazi, comfort moderni e tutto il fascino della campagna.

Villino in Vendita a Carini, situato in una tranquilla traversa della SS113, a pochi passi dalla stazione Piraineto. Con una superficie di circa 90 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per una famiglia o per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Composto da cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno, è circondato da un ampio terreno privato di circa 1690 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi e servizi, con uno svincolo autostradale nelle vicinanze. Inoltre, il magazzino adiacente di circa 46 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così un'opportunità unica di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nel tuo sogno abitativo! Le visite sono disponibili dal lunedì al venerdì previo appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Coldwell Banker propone in Vendita villetta in vendita in c.da Mauto a Modica Alta, una zona richiesta in quanto in espansione , ben collegata e di tipo residenziale.

L'immobile si presenta come una solida costruzione in ottimo stato, con una superficie totale di 230 metri quadrati distribuiti su un unico piano. Al momento dell'acquisto, la villetta sarà libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza alcun tipo di vincolo o occupazione.

La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chiunque, senza barriere architettoniche. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con un totale di 6,5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, un ampio salone, un ripostiglio e due cucine di cui una con il forno a legna. Tutte le stanze hanno affaccio sul giardino.

L'uso del combustibile GPL per il riscaldamento garantisce una maggiore efficienza energetica e una riduzione dei costi di gestione, la rete idrica è comunale. L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo delle sue potenzialità, ma si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e esigenze.

Al momento della vendita, non è arredato, il che permette di arredarlo completamente a proprio piacimento.

La villetta è circondata da un giardino privato, perfetto per chi desidera avere uno spazio verde da godere in totale privacy e dispone di diverse tipologie di alberi tra cui noci, limoni , carrubbi, ulivi, mirtilli ecc.

Inoltre, il terreno incluso nella proprietà è ideale per chi ama coltivare ortaggi o piante da frutto. Per i proprietari di auto, la villetta offre un triplo box auto di circa 70 mq da rifinire.

In sintesi, questa villetta in vendita a Modica Alta è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e confortevole da personalizzare a proprio piacimento, in una delle zone tranquille e richieste della città.